ventes immobilier de luxe International (page 27)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes vous présente : Au coeur de l'enceinte historique de Saint-Malo Intra-Muros, à moins de 100 mètres de la plage du Môle, toutes commodités à pied : Découvrez ce duplex neuf d'exception, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine alliant confort moderne et charme du vieux Saint-Malo. Résidence et appartement entièrement rénovés sous garantie décennale. Normes isolation thermique et phonique actuelles. Frais de notaire classiques. Ce duplex de 114,2m2 au sol vous offre : - 1er niveau : Séjour double hauteur de 31,2m2 utiles, Chambre parentale avec salle d'eau douche attenante (14,9+7,4m2 utiles), wc séparé, entrée. - Etage : Vide sur séjour, deux très belles chambres de 22 et 15m2 utiles, Salle d'eau douche 6m2, wc séparé, placards. Parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, wcs suspendus, stores et vélux électriques. Possibilité achat parking sous sol de la résidence. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1327.00 et 1796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cette villa exceptionnelle, entièrement meublée, proposée par JLM Realty, et située dans l’un des domaines golfiques les plus prestigieux de la côte ouest de l’île Maurice, à Tamarin. Nichée dans un cadre naturel d'une grande beauté, cette propriété combine parfaitement luxe, confort et sérénité, offrant une expérience de vie unique dans un environnement privilégié. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune conçue pour offrir un espace intime et raffiné. Le double salon et la salle à manger s’ouvrent sur une superbe piscine à débordement, entourée d’un vaste jardin paysagé, créant un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tropicales. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, et le bureau avec terrasse privée apportent une touche supplémentaire de confort et de fonctionnalité. Un pavillon indépendant, comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing, vient compléter cette propriété, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. En devenant propriétaire de cette villa, vous bénéficierez d’un accès privilégié aux infrastructures de l'hôtel 4 étoiles Tamarina. Cela inclut un club de plage, un restaurant exclusif, et une piscine offrant des vues à couper le souffle sur la baie de Tamarin. Le domaine sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit totale. De plus, cette localisation idéale vous place à proximité des commerces, restaurants, et écoles internationales, offrant ainsi un cadre de vie parfaitement adapté aux familles. Vous pourrez également profiter des services hôteliers, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. L’acquisition de cette propriété vous permet également d’obtenir un permis de résidence permanent pour vous et votre famille, vous offrant ainsi l'opportunité de vous installer durablement à l’île Maurice tout en bénéficiant d’un style de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa d’exception dans l’un des environnements les plus prisés de l’île Maurice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de ce bien exclusif.

Bien rare - Situé rue Adélaïde Perrin, à quelques pas de la Basilique Saint-Martin d'Ainay et au coeur du très recherché quartier d'Ainay dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 59m² au sol (57,10m² Loi Carrez), prend place au 4ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu et entièrement réhabilité en 2012. Ici, l'ensemble du bien ainsi que de la copropriété ont été repris il y a quelques années afin d'apporter confort et douceur de vivre au sein d'un ensemble architectural unique et rempli d'histoire. Dès l'entrée, les différents espaces nous invitent au calme et à la détente. Véritable cocon, l'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière, aux volumes remarquables, nous offrant une vue imprenable sur les toits de l'ancien cloître de l'Abbaye d'Ainay et ses alentours. Celle-ci comprend un espace séjour, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoute à cela, une chambre de taille confortable, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. Son adresse de prestige, sa vue imprenable, sa grande luminosité et son calme ainsi que sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète le bien. L'ancien cloître de l'Abbaye étant en cours de restauration, la vue perçue sur les photos à été modifiée et ne reflète pas la réalité (vue dégagée sur les toits de l'ancien cloître) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 820 euros et 1140 euros Contact - Hugo : 06.22.50.16.78 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1138.88 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

En bordure de Seine, dans une résidence des années 1970, spacieux appartement familial de 136 m². Il se compose d'une entrée avec vestibule, d'une cuisine séparée et d'un séjour de 40 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la Seine. La suite parentale de 40 m² dispose de sa propre salle de bains et de toilettes. Côté nuit, un couloir avec de grands rangements dessert une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres. Une cave, un box et un parking extérieur complètent ce bien. Tramway et gare ligne L à 5 minutes à pied. Ligne 10 à 20 minutes. Sectorisation écoles des Coteaux et collège Emile Verhaeren. 735,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4530€ - Julia TRUCHOT - Agent commercial - EI - RSAC

TOURGEVILLE. MONT CANISY. VUE DÉGAGÉE MER. GRAND DEUX-PIÈCES AVEC BALCON VUE MER. EXCELLENT ÉTAT. À 5 minutes de Deauville, sur le Mont Canisy, au premier étage d'une résidence de grand standing disposant d'un court de tennis au cœur d'un parc paysager avec gardien : Appartement en excellent état, sans vis-à-vis, d'une superficie de 51,83 m², bénéficiant d'un balcon et d'une vue mer. Ce magnifique deux-pièces, calme et lumineux, comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur un balcon vue mer et sur l'hippodrome, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche avec toilettes et un cellier. Au sous-sol, une cave. Emplacement de parking libre au sein de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 98 Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Barnes vous propose de découvrir un charmant Presbytère du XVIIIe siècle entierement rénové avec soin aux abords de la cité médiévale de Bayeux et des plages du débarquement. Datant de 1775 et édifié en pierre de Caen, cette spacieuse maison familiale de 321 m² s’étend sur trois niveaux et offre précieux un cadre de vie confortable et paisible. Au rez de chaussée, Le hall d'entrée distribue d'une part, un lumineux salon-bibliothèque, une salle de sport (pouvant devenir une chambre de plain pied) et d'autre part, un vaste et lumineux espace de vie familiale de 72m² comprenant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger (vue et accès terrasse et piscine) et un grand salon avec cheminée. Le 1er étage accueille une spacieuse suite parentale comprenant une chambre de 30 m² avec salle de bains et double dressing. (cet étage pourrait aisément etre partagé afin d'offrir une seconde chambre avec salle de bain, et dressing). Le 2ème étage comprend 2 suites avec salles d’eau privatives et toilettes. Au sous-sol, un double garage et différents espaces à usage technique (chaufferie) ou de stockage. A l'extérieur, le parc clos et arboré d’un hectare est agrémenté d'un véritable verger, d'une grande piscine exposée sud ouest, un court de tennis à réhabiliter et une très jolie chapelle. Cette propriété est un véritable joyau historique, alliant charme de l'ancien et confort moderne au calme, à proximité de Bayeux et de la mer. Barnes Normandie, Spécialiste de la vente de propriétés d'Exception De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7860€ ~ 10640€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

EXCLUSIVITÉ : PARIS VI. THÉÂTRE DE L’ODÉON/JARDIN DU LUXEMBOURG. DERNIER ÉTAGE/ASCENSEUR. FORT POTENTIEL AVEC COMBLES À RÉCUPÉRER. TRAVERSANT EST-OUEST ET VUE DÉGAGÉE. Au cinquième et dernier étage, desservi par un ascenseur, d'un bel immeuble de standing datant du début du XVIIe siècle, situé à deux pas du théâtre de l'Odéon et du jardin du Luxembourg : Appartement traversant est/ouest, baigné de soleil, entièrement à rénover selon les projets, disposant d'un extraordinaire potentiel avec des combles récupérables et un plan modulable. D'une superficie de 88,84 m² loi Carrez, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa configuration exclusivement sur cour ; il est doté d'une vue dégagée. Il comprend en l'état une entrée, une double pièce de réception lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de douche, des toilettes indépendantes. Une cave en annexe. Cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle de créer un appartement familial unique, alliant volumes, luminosité et potentiel d'évolution. Son emplacement au dernier étage, son calme absolu, sa luminosité traversante et ses perspectives d'agrandissement en font un bien exceptionnel. À proximité des commerces et des transports : métro Odéon à 250 mètres, et de la vie culturelle parisienne. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ------ Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier vous offrent un accompagnement « sur mesure » pour tous vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

Au cœur d'un environnement préservé, dans un calme absolu et sans aucun voisinage immédiat, ce remarquable château en pierre du XIXe siècle déploie près de 700 m² habitables au sein d'un domaine de 4,8 hectares composé de jardins, d'espaces boisés et de prairies. Entièrement rénovée entre 2023 et 2024, la propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. La demeure principale, prolongée par deux ailes, accueille quatorze pièces principales, dont dix chambres et neuf salles de bains. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, la lumière omniprésente et les vues dégagées confèrent à l'ensemble une atmosphère rare et particulièrement apaisante. Pensée pour recevoir, la propriété dispose d'une élégante salle à manger de réception, d'un espace dédié aux petits-déjeuners pour l'activité d'accueil ainsi que d'une salle de réception entièrement aménagée. Grâce à son isolement exceptionnel, le domaine se prête idéalement à l'organisation de mariages, réceptions et événements privés pouvant se prolonger en toute liberté. Une piscine de 10 x 10 mètres, un bâtiment annexe d'environ 150 m², une charmante dépendance à restaurer — probablement l'ancienne chapelle du domaine — ainsi qu'un grenier, une buanderie et une cave complètent cet ensemble de caractère. Transmise au sein de la même famille pendant près de cent quarante ans, cette demeure chargée d'histoire fut notamment la propriété de la famille du général de Barescut, décoré de la Légion d'honneur pour sa bravoure durant la Seconde Guerre mondiale. À seulement 6 kilomètres d'un accès autoroutier et à proximité d'une gare TGV, une propriété rare où patrimoine, sérénité et art de vivre se rencontrent naturellement.

Découvrez cette somptueuse villa de luxe, idéalement située dans un domaine golfique exclusif sur la côte est de l’Île Maurice. Nichée entre un lagon cristallin et des montagnes verdoyantes, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique dans l’un des environnements les plus prisés de l’île. Ce domaine sécurisé de 213 hectares comprend deux hôtels 5 étoiles, des jardins tropicaux, 6 km de rivage et deux parcours de golf de renommée internationale. Avec une surface habitable de 730 m², cette villa contemporaine s’étend sur un terrain de 2112 m². Elle dispose de cinq chambres en suite, chacune offrant un confort absolu et une vue imprenable. Les espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle incluent un vaste salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine moderne. La villa s’ouvre sur une grande terrasse donnant sur une piscine élégamment intégrée dans un jardin paysager, offrant une vue panoramique exceptionnelle le golf. Cette propriété d’exception est parfaite pour profiter du luxe et de la sérénité qu’offre le mode de vie tropical. Elle est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de prestige. En devenant propriétaire, vous serez également éligible au permis de résidence permanent, une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa extraordinaire, véritable joyau au cœur d’un domaine exclusif !

Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres située au cœur d’un prestigieux domaine golfique sur la côte est de l’Île Maurice. Nichée entre des montagnes verdoyantes et un lagon cristallin, cette propriété allie luxe, confort et sérénité dans un cadre unique. Le domaine sécurisé s’étend sur 213 hectares de jardins tropicaux et 6 km de rivage, et comprend deux hôtels 5 étoiles aux prestations haut de gamme ainsi que deux parcours de golf de 18 trous de renommée internationale. Avec une surface habitable de 308 m², cette villa contemporaine est implantée sur un terrain spacieux de 2093 m². Les quatre chambres en suite offrent un confort absolu et une intimité optimale à ses occupants. Les espaces de vie, lumineux et généreux, comprennent un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée. La villa s’ouvre sur une grande terrasse couverte et une piscine élégamment intégrée dans un jardin paysager, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf et la nature environnante. Idéale pour profiter pleinement du mode de vie tropical, cette villa est également un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. De plus, en devenant propriétaire, vous serez éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent, une opportunité rare et précieuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception dans un cadre exclusif et enchanteur !

EN EXCLUSIVITE - Au cœur du village animé d’Argelès-sur-Mer, de ses commerces, commodités et écoles, cette maison de charme d'environ 210m² habitables enveloppée par son terrain de 520m² abondamment végétalisé, développe une atmosphère chaleureuse et authentique. Entre mer et montagne, organisée sur 2 niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon ouverte sur 2 terrasses avec vue Albères, 1 bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage accueille 5 chambres et 1 salle d’eau avec WC. Le vaste jardin, encore perfectible dans son aménagement, constitue une véritable source d’expression pour y créer un espace paysager d’exception à l'abri des vis-à-vis. A cela s'ajoute 1 grande pièce indépendante, véritable atout, offrant de multiples perspectives d’usage (studio indépendant, espace professionnel, atelier d’artiste ou hébergement complémentaire). Idéal pour les amateurs de lieux de vie authentiques, évolutifs et profondément ancrés dans l’art de vivre catalan.

À vendre à Gordes. Idéalement située, cette propriété, à la vue panoramique sur le Luberon et ses villages perchés, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des célèbres villages de Gordes et Goult. Nichée dans un environnement naturel préservé, la propriété se compose de deux maisons indépendantes. La maison principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes généreux. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte, d’une mezzanine, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre en suite, de deux chambres, salle de bains, toilettes. La maison d’invités est une charmante maison ancienne en pierres. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie et à l’étage deux chambres, salle de bains, toilettes. À l’extérieur, le terrain paysager de 7 000 m² offre une vue imprenable sur les villages de Goult, Bonnieux et Roussillon. Vous profiterez d’un espace piscine avec un pool house et d’un environnement exceptionnel, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Chrystelle Nido

Découvrez cette villa de luxe, située dans un domaine golfique sur la côte est de l’Île Maurice, niché entre les montagnes verdoyantes et le lagon cristallin. Ce domaine sécurisé s’étend sur 213 hectares de jardins tropicaux et 6 km de rivage et comprend deux hôtels 5* aux prestations haut de gamme et un parcours de golf de 18 trous. Cette villa très récente de 304 m², possède 4 chambres avec salle de bain en suite. Située au bord du golf, elle offre de magnifiques perspectives sur le parcours et sur le lagon qui lui font face. Construite sur un terrain partagé de 2243 m², cette villa jumelée aux hauteurs sous plafond remarquables offre des espaces de vie très lumineux, dont un grand salon-salle à manger avec cuisine américaine qui s'ouvrent sur une belle terrasse et une piscine aux larges dimensions. Elle est également dotée d’un toit-terrasse avec vue panoramique pour partager de superbes moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette acquisition vous donne accès au permis de résidence permanent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Maison Ornano Bordeaux Nichée dans une rue paisible, cette maison de caractère de 124 m² se développe sur deux niveaux et offre une distribution originale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit avec ses trois chambres, bénéficiant d'une pompe à chaleur gainée pour un confort thermique optimal. Un garage avec mezzanine complète ce niveau, offrant de belles possibilités de rangement. À noter : une partie des combles, d'environ 18 m², est aménageable selon vos besoins. Un escalier en pierre d'époque, véritable élément de caractère, dessert le rez-de-jardin. Ce niveau de vie s'articule autour d'une grande pièce lumineuse ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une buanderie. À l'arrière, la terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie vers un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès à pied aux écoles, commerces, tram et transports en commun, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette splendide villa de plain-pied, nichée dans l’un des domaines golfiques les plus prestigieux de Tamarin, sur la côte ouest de l’île Maurice. Conjuguant élégance, confort et nature, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique, au cœur d’un environnement où le luxe s’harmonise parfaitement avec la sérénité et la beauté des paysages environnants. D’une superficie généreuse de 460 m², cette villa propose cinq chambres spacieuses, dont deux studios indépendants. L’un des studios est équipé d’une cuisine et d’un coin salon, offrant à vos invités ou à vos proches un espace privé et fonctionnel. Chaque chambre, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur le jardin ou la piscine, créant une atmosphère de détente et d’intimité, idéale pour profiter de la douceur de vivre mauricienne. Le vaste salon s’étend sur une terrasse extérieure, parfaite pour se prélasser ou recevoir des invités tout en admirant la vue sur le jardin paysager et la piscine en ardoise. Cette piscine, véritable pièce maîtresse de l’extérieur, vous invite à des moments de relaxation absolue, dans un cadre tropical enchanteur. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de calme et de beauté naturelle, créant une véritable oasis de tranquillité. En devenant propriétaire de cette villa, vous bénéficierez d’un accès privilégié aux infrastructures de l'hôtel 4 étoiles Tamarina. Cela inclut un club de plage, un restaurant exclusif, et une piscine offrant des vues à couper le souffle sur la baie de Tamarin. Le domaine sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit totale. De plus, cette localisation idéale vous place à proximité des commerces, restaurants, et écoles internationales, offrant ainsi un cadre de vie parfaitement adapté aux familles. Vous pourrez également profiter des services hôteliers, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Sa localisation idéale vous place à proximité de toutes les commodités indispensables : centres commerciaux, restaurants gastronomiques, écoles internationales et cliniques privées. Vous bénéficiez ainsi d’un accès facile à tous les services nécessaires, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation urbaine, dans un environnement naturel préservé. L’acquisition de cette propriété d’exception vous permet également d’obtenir un permis de résidence permanent, une opportunité unique pour vous et votre famille de vous installer durablement à l’île Maurice. Vous pourrez ainsi profiter des nombreux avantages fiscaux offerts par l’île, tout en vivant dans l’une des régions les plus prisées de l’océan Indien. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’une villa de prestige dans l’un des plus beaux domaines de Tamarin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre équipe d’experts se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d’acquisition, en vous garantissant un service personnalisé et professionnel.

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. À 20 minutes de Narbonne, cette maison unique du début du XXe siècle est un havre de raffinement et d’histoire. En plein cœur d’un charmant village, elle séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Avec ses trois niveaux, elle propose trois salons accueillants, une salle à manger spacieuse, 5 grandes chambres décorées avec goût, et 4 salles de bain. Le jardin offre une piscine de 15 mètres, un ancien moulin en pierre, ainsi que des dépendances comprenant une grange de 100 m² et une écurie, parfaites pour des projets variés.

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. À quelques minutes de Châtellerault, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette charmante propriété du XVIIe siècle, enrichie au fil du temps par de belles extensions en pierre, offre un cadre de vie rare où authenticité, sérénité et élégance se conjuguent harmonieusement. Développant environ 265 m² habitables, la demeure séduit dès les premiers instants par son caractère intemporel. Les salons, agrémentés de magnifiques cheminées anciennes, invitent à la convivialité et aux soirées au coin du feu. Les matériaux d'origine, les volumes généreux et les vues sur le jardin composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur un terrain de près de 6 750 m², véritable havre de paix. Le jardin, soigneusement aménagé, mêle arbres, massifs et espaces de détente autour d'un charmant bassin. La piscine trouve naturellement sa place dans cet environnement verdoyant, tandis que les anciens petits toits en pierre rappellent le riche passé des lieux et renforcent le charme de l'ensemble. Une buanderie indépendante aménagée dans un ancien studio complète les prestations. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de toitures et façades en excellent état, de menuiseries bois à double vitrage et d'un chauffage central. Cette demeure de caractère séduira les amoureux de belles pierres à la recherche d'une résidence familiale, d'une maison de campagne élégante ou d'un lieu de vie inspirant où recevoir famille et amis en toute quiétude. Un lieu authentique, empreint de douceur et de poésie, où le temps semble ralentir. Un véritable coup de cœur à découvrir. Prix de vente honoraires inclus : 472.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 450.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.110 et 10.980 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rf.4880 : Elégant presbytère de 1710 au cœur d’un village du sud de la vallée de la Loire Idéalement située dans un environnement paisible, à deux pas de l'église et du cœur du village, cette élégante demeure présente de généreux espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, parfaitement adaptés à la vie de famille et à la réception de vos invités. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes de plusieurs villes de caractère offrant commerces et services et d'un accès rapide à l'autoroute via Saint-Maure-de-Touraine. Loches se trouve à seulement 20 minutes, Tours à 45 minutes et Poitiers à environ une heure de route. Édifié en 1710 et autrefois résidence du prêtre de la paroisse, ce charmant presbytère a connu diverses transformations et successions de propriétaires au cours de ses plus de trois siècles d'existence. Aujourd'hui, soigneusement restaurée et mise en valeur par ses propriétaires actuels, la demeure offre un cadre de vie familial confortable au sein d'un remarquable édifice de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée traversante dallée de tomettes, agrémentée d'un cabinet de toilettes aménagé sous l'escalier. Un salon de réception de 28 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, est orné d'une cheminée en pierre de tuffeau sculptée. La salle à manger, également traversante et d'une superficie de 23 m², dispose elle aussi d'une cheminée. La cuisine de 15 m², restaurée avec soin, conserve tout son caractère d'origine ; la cuisinière à gaz SMEG s'intègre harmonieusement à l'ancienne cheminée en pierre. Une arrière-cuisine voûtée de 16 m², éclairée par deux fenêtres en œil-de-bœuf, complète cet espace. Un vestiaire (14 m²) ainsi qu'une buanderie (11 m²), qui abritait autrefois le four à pain, viennent parfaire le rez-de-chaussée. Le premier étage accueille deux belles chambres doubles de 30 m² et 23 m², l’une avec salle de bains et toilettes, l'autre avec salle de douches et toilettes. Le deuxième étage comprend un espace bureau aménagé sur le palier, une chambre de 15 m², actuellement utilisée en dressing, ainsi qu'une quatrième chambre de 16 m² avec salle d'eau et toilettes. Enfin, une cave à vin, située sous le salon et accessible depuis l'extérieur, complète cet ensemble de caractère. DEPENDANCES : L'ancienne grange, conservée dans son état d'origine, offre un vaste espace de stockage voûté. Dotée d'ouvertures à la fois sur la cour et sur la rue, elle pourrait aisément être aménagée en garage. Dans son prolongement se trouve une pièce de rangement avec mezzanine, accessible depuis la grange, ainsi qu'un second local de stockage en pignon de bâtiment, anciennement écurie, idéal pour le matériel de jardinage et l'outillage. TERRAIN : S'étendant sur un peu plus de 3 800 m², la propriété a fait l'objet d'un important travail d'aménagement paysager, pensé avec soin afin de créer de véritables espaces de vie extérieurs. Divers lieux de détente et de convivialité invitent à profiter des beaux jours, offrant de charmants cadres pour les repas et réceptions en plein air, tout en mettant en valeur les vues qu'offre cette élégante demeure. Le jardin principal et la cour sont accessibles par un imposant portail ouvrant sur la ruelle, garantissant intimité et sécurité. À proximité de l'entrée arrière de la grange se dévoile un jardin clos en contrebas, agrémenté de murets de pierre, d'un escalier ancien et du puits d'origine. Sur le côté de la maison, un jardin d'agrément à la française, composé de massifs fleuris et d'allées gravillonnées, prolonge harmonieusement les espaces extérieurs. À l'arrière, une agréable terrasse gravillonnée, ombragée et propice à la détente, profite d'une vue dégagée sur le pré, avec l'église du village en toile de fond. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

A quelques pas de Créteil Village et de l'Île Sainte-Catherine, cette maison contemporaine de 109 m² au sol (3 chambres) s'inscrit dans l'un des micro-quartiers les plus recherchés de Créteil. Un environnement vivant, précis, où les commerces ont l'allure d'une rue parisienne, où les écoles et le périscolaire rassurent, et où, en quelques minutes, la Marne et ses bras offrent une parenthèse presque insulaire, entre nature et lumière. La maison, récente, pensée en copropriété confidentielle, cultive une discrétion élégante. Dès l'entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle, laissant immédiatement place aux volumes et à la lumière. La pièce de vie, ouverte, s'articule autour d'une cuisine aux lignes maîtrisées. L'ensemble des aménagements, conçus par un architecte, apporte une signature subtile, à la fois esthétique et parfaitement optimisée. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers une terrasse-jardinet enclavée, à l'abri des regards. Un extérieur rare, à façonner comme une véritable pièce supplémentaire, avec un potentiel d'aménagement remarquable, jusqu'à envisager une piscine. Un lieu de vie intime, lumineux, pleinement exploitable. A l'étage, deux chambres d'enfants dévoilent un travail soigné dans les aménagements, eux aussi dessinés par architecte : rangements intégrés, lignes nettes, atmosphère douce. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau avec justesse. Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale de 27 m², généreuse et apaisante, accompagnée de sa salle d'eau et de toilettes. Un espace à part, presque suspendu. Un parking privé souterrain situé à 1 minute à pied est inclus dans la vente. (Valeur 17 000 euros) Fonctionnelle, élégante, profondément contemporaine sans être froide, cette maison propose une lecture différente du familial : plus libre, plus précise, plus urbaine. Un lieu parfaitement ancré dans son environnement, entre énergie de quartier et échappée verte. Métro Créteil Université: 7 min en vélo Ile Sainte Catherine : 5 min à pied Commerces : 3 min à pied Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : 1030 euros et 1490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny Copropriété de 2 lots. Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Le Chesnay limite Versailles Maison 12 pièces 360 m² au sol sur parcelle de 375m² - Emplacement très recherché à proximité immédiate de la gare Rive-Droite, des commerces et des écoles de renom et au calme absolu pour cette belle bâtisse ancienne d'environ 360 m² au sol et 254m² habitables (4 plateaux de 90 m² chacun) traversante Est/Ouest édifiée sur une parcelle de 375 m² offrant: au rez-de-chaussée : Entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine sur jardin, une chambre, salle de douche, Wc avec lave mains. Au 1er étage :4 chambres, un bureau Salle de bains avec baignoire et douche, Chambre parents avec salle de bains, Wc séparés Au deuxième étage :2 chambres, Salle de bains, wc séparé, dressing, grande chambre de 25m² Nombreux rangements.. A cela s' ajoute un sous-sol comprenant :Lingerie, Chaufferie Cellier, Cave sèche, Cave à vins. Grand garage pour deux voitures. A visiter rapidement. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terres Fleuries à Fourqueux. A l'abri des regards, ANITA est une maison familiale qui développe 170 m² et plus de190 m² en surface utile. Pensée pour une vie de famille à proximité immédiate du Lycée International, elle est en parfait état d'entretien. Située au coeur d'un environnement très verdoyant, la maison est édifiée sur une parcelle de 497 m². L'entrée dessert une cuisine dînatoire semi-ouverte et un salon-salle à manger d'environ 47 m² avec poêle à bois. Cette belle réception donne sur la terrasse et le jardin paysagé orienté Sud. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Une seconde chambre et des toilettes invités complètent le niveau. A l'étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires (4ème possible), une family-room, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Un garage, un grand appentis accolé à la maison ainsi qu'une cave et 2 places de stationnement viennent parfaire l'ensemble. ON AIME : l'orientation Sud et l'emplacement face au Lycée International. Contact Corinne Schiele. Exclusivité Agence MOSAIC

À vendre à Gordes – Cet élégant mas du XIXᵉ siècle se situe au cœur d’un domaine paysager d’exception d'une superficie de plus d'1ha, à seulement quelques minutes seulement du célèbre village. Il offre une atmosphère rare où authenticité provençale et élégance intemporelle se rencontrent. Les jardins, soigneusement aménagés, dévoilent une succession d’ambiances : fontaines murmurantes, restanques en pierre sèche, borie traditionnelle, volière et serre composent un décor empreint de poésie. La piscine de 13 x 7 mètres, invite à la détente et à la douceur de vivre, dans un cadre intime et préservé. La propriété dispose également d’un grand bassin à poissons et d’un ancien court de tennis à réinventer. La demeure principale, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur les jardins. En rez-de-jardin, les espaces de réception – cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et salle de billard – se prolongent naturellement vers l’extérieur, offrant des lieux de vie chaleureux et lumineux. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un second salon ainsi que deux suites. L’une dispose d’une terrasse privative dominant la propriété et les jardins. Une maison de gardien indépendante avec 2 chambres complète l’ensemble sur une parcelle distincte.Une adresse rare pour les amateurs de belles demeures provençales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier de Toulouse le plus prestigieux, au cœur du centre historique, à proximité immédiate des plus hautes administrations et de la Cathédrale Saint-Étienne de Toulouse, cet appartement bénéficie d’un environnement de prestige. L’ensemble des commerces de qualité du centre-ville se rejoint entièrement à pied, tout comme les plus beaux jardins toulousains : le Jardin Royal et le Jardin du Grand Rond à deux minutes, ainsi que le Jardin des Plantes à quelques pas supplémentaires. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant hôtel particulier, dans un calme absolu, l’appartement séduit par ses volumes et ses belles hauteurs sous plafond. Une entrée lumineuse de 21 m² ouvre sur un séjour de réception de 52 m², baigné de lumière grâce à quatre grandes portes-fenêtres, avec cheminée. La cuisine, de belle dimension, complète harmonieusement les espaces de vie. L’appartement est traversant, offrant une vue dégagée sur la verdure d’une propriété voisine et, côté opposé, sur la cour intérieure. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. De plus, l'appartement dispose de deux accès indépendants et bénéficie de l'ensemble des autorisations requises pour une double destination à usage professionnel et d'habitation. NB: L'appartement n'est plus meublé.

Au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité provençale et potentiel d'exploitation touristique. Implanté sur un terrain d'un seul tenant de près de 5,83 hectares, soigneusement réhabilité en 2003, l'ensemble développe 480 m2 de surface habitable organisée en six gîtes/appartements indépendants, chacun doté d'une terrasse privative. Les terres, plantées de 1 800 oliviers et d'une truffière à valoriser, offrent un réel potentiel de développement agricole. Un hangar de 106 m2 complète l'ensemble. Les extérieurs, dans un cadre naturel préservé avec vues dégagées sur les plaines du Pays d'Aigues, bénéficient d'une piscine de 28 x 5 mètres avec volet roulant, d'un pool house et de terrasses, le tout irrigué par le réseau de la Société du Canal de Provence. La propriété, accessible facilement depuis l'autoroute A51 à 12 km, se situe à 20 minutes de l'école internationale de Manosque, 40 minutes d'Aix-en-Provence, une heure de l'aéroport international de Marseille-Provence, et 30 minutes de Lourmarin et Ansouis, villages classés parmi les Plus Beaux Villages de France.

Cette maison de ville, d'une surface au sol de 128 m² dont 117,88 m² de superficies privatives, est située avenue de Breteuil, à l'arrière d'un bel immeuble Haussmannien. L'entrée de la maison ouvre sur un salon prolongé par une salle à manger avec cuisine ouverte. Au même niveau, se trouve la chambre de maître avec salle de bains en « open space » et dressing. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. En sous-sol, une pièce actuellement dédiée à une profession libérale. Située dans un environnement verdoyant, à proximité d'écoles réputées (école primaire Jeannine Manuel, Lennen Bilingual School, lycée Duruy...), de nombreux commerces et transports, cette maison pleine de charme, à la rénovation de qualité avec climatisation, est un lieu idéal pour les familles. Bien soumis en partie au régime de la copropriété. 2,260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3290€