ventes immobilier de luxe International (page 130)

RVA65 – SagoneDécouvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Ajaccio, située sur la côte ouest de la Corse-du-Sud (2A), à seulement quelques pas de la plage. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété offre une vue dégagée sur le golfe de Sagone.Édifiée sur deux niveaux et développant environ 330 m², la villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par de généreuses terrasses donnant sur l’extérieur.L'espace nuit est composé de 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, permettant d'accueillir environ 15 personnes. Le rez-de-chaussée abrite 2 chambres, tandis que l'étage comprend une suite avec terrasse privative et vue mer, une chambre de style loft orientée vers la mer, ainsi qu'une suite familiale de 2 chambres distinctes avec vue sur les montagnes.Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 531 m², la propriété est équipée d'une piscine avec plage aménagée et terrasse, dans un cadre préservé entre mer et maquis.À proximité des sites naturels emblématiques de la région, cette villa séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans le quartier prisé de Montfleury, cet appartement à vendre à Cannes fait partie d'une résidence sécurisée et de standing avec piscine. Avec ses 175 m², il bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville et du complexe sportif Montfleury, incluant courts de tennis et piscine. Ce bien offre une vue sur la mer et se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 162 m². L'appartement comprend cinq chambres en suite, avec deux d'entre elles donnant sur la terrasse principale, et trois chambres bénéficiant de leur propre terrasse privative. Deux chambres sont communicantes et l’une dispose d’une kitchenette intégrée, parfaite pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Chaque pièce profite d'un accès extérieur, et l'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement et cinq caves viennent compléter ce bien. Ce bien se situe dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Bien soumis à la copropriété, le nombre total de lots est de 223 et une procédure est en cours avec des charges prévisionnelles annuelles de 8 280 €. Classe énergie : C (118 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

RV1958 – MonticelloDans un domaine confidentiel, cette villa contemporaine de 125 m² offre une vue imprenable sur la mer, le désert des Agriates, le Cap Corse et le village de Monticello.Elle comprend une cuisine équipée avec îlot central, un séjour traversant ouvrant sur une large terrasse, 4 chambres dont 2 suites avec salles d’eau, une buanderie et une cave.Le jardin paysager de 591 m² accueille une piscine à débordement chauffée avec nage à contre-courant, ainsi qu’un grand garage.Environnement calme et préservé, à quelques minutes de l’Île-Rousse et de ses plages.Cette villa de luxe à acheter à L'Île-Rousse se trouve dans le département de Haute-Corse, en région Corse. Honoraires à la charge du vendeur.

À une vingtaine de minutes de la Gare TGV d'Avignon, cette propriété de caractère développe un équilibre entre architecture, volumes et relation directe à la nature. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux sélectionnés avec soin, dont la pierre de Vers issue de la région du Pont-du-Gard, cette demeure d’environ 351 m² s’inscrit au sein d’un terrain paysager de plus de 7 800 m², offrant un cadre de vie ouvert, sans vis-à-vis, où les perspectives accompagnent chaque espace. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond et les volumes donnent le ton. Un escalier en chêne structure la circulation et souligne l’identité des lieux. Les espaces de réception, organisés autour d’une cuisine ouverte sur le salon, s’ouvrent largement sur l’extérieur. Les baies vitrées, pensées comme des cadrages, offrent une lecture permanente du jardin et prolongent naturellement les lignes de vie vers le paysage. La maison propose une organisation fluide et équilibrée : une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’un espace nuit à l’étage composé de deux suites avec salles de bain, complétées par deux chambres supplémentaires et une salle de bain et un salon, offrant indépendance et confort. Le parc paysager, structuré par des essences méditerranéennes, accueille un bassin d’agrément ainsi qu'une oliveraie, créant une atmosphère apaisée et naturelle. La piscine 12 x 4 m en pierre de Bali trouve naturellement sa place dans cet environnement. Les prestations accompagnent l’ensemble avec cohérence : climatisation gainable, choix de matériaux qualitatifs, aménagements extérieurs soignés, ainsi qu’un double garage. À l’abri des regards, tout en restant à proximité des axes et des commodités, cette propriété propose un cadre de vie où l’espace, la lumière et l’environnement occupent une place centrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : A Bien présenté par DAWIDOWICZ Mélanie BARNES Montpellier +33(0) 6 82 06 13 94

Située à Sanary-sur-Mer dans le Var, cette propriété à vendre offre un cadre de vie calme avec une vue imprenable sur la mer. Dès votre arrivée, un grand espace de stationnement vous attend, ainsi qu'un studio indépendant de 31 m2, idéal pour accueillir des invités ou pour une location. En montant quelques marches, vous accédez à la maison principale, où lumière et espace se conjuguent parfaitement. La pièce de vie de 73 m2, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse suspendue avec vue sur la Méditerranée. La cuisine, orientée vers un jardin verdoyant, invite à des repas en plein air. La suite parentale de 40 m2, incluant un dressing et une terrasse vue mer, offre un confort optimal. Une cuisine d'été, qui peut être transformée en chambre, complète ce niveau. Une tour face à la mer, accessible par un escalier extérieur, propose un espace inspirant pour des activités créatives. Sous la maison, un appartement 3 pièces de 61 m2, avec terrasse, jardin, jacuzzi et terrain de pétanque, offre un espace de vie autonome, parfait pour recevoir. Un escalier privé vous mène directement à la plage de sable en contrebas, avec une plateforme pour profiter du cadre. Cette maison des années 50, riche en charme, est conçue comme un véritable havre de paix, alliant intimité et convivialité. Prix ferme.

Découvrez cette villa à vendre à Grasse, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2000, cette villa se déploie sur trois niveaux et offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 700 m² en restanques. Exposée sud-est, elle bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m² dotée d'un barbecue et d'une piscine. La cuisine est équipée, accompagnée de toilettes pour les invités. À l'étage, la villa propose trois chambres climatisées, une salle de douche à l'italienne et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une grande chambre avec salle de douche et toilettes indépendantes, d'un bureau et d'un sauna. Un garage avec porte automatique et plusieurs places de parking complètent cette offre. Pour en savoir plus sur l'achat de cette villa à Grasse.

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, qui allie authenticité et art de vivre méditerranéen, est à vendre et représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Cannes. Ancien moulin du XIXe siècle, cet endroit chargé d'histoire se trouve à l'abri des regards et à proximité de la Croisette. Entourée d'un jardin paysager de près de 900 m², cette Maison de luxe à vendre à Cannes dispose d'une piscine chauffée, offrant une atmosphère paisible tout au long de l'année. Avec une superficie d'environ 195 m², la bâtisse conserve le charme de l'ancien tout en proposant des espaces de vie confortables. Elle comprend un hall d'entrée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de six chambres et de quatre salles de douche, idéales pour accueillir famille et invités. Cette propriété rare sur le marché immobilier cannois inclut également un double garage, un abri de jardin et une dépendance. Sécurisez votre cadre de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

À vendre appartement Paris 17ème, situé dans le quartier prisé du Parc Monceau et du Boulevard de Courcelles. Cet appartement familial d'exception, traversant et climatisé, offre une superficie de 196,70 m² selon la loi Carrez. Récemment rénové en 2024 par un architecte reconnus, il allie charme de l'ancien et confort moderne tout en préservant de beaux éléments d'époque. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un spacieux double séjour de 50 m² avec cheminée et parquet en pont de Hongrie, d'une salle à manger de 24 m², ainsi que d'une cuisine dinatoire de 23 m² équipée de deux éviers. La suite parentale de 21 m² est dotée d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée de deux autres chambres de 14 et 13 m², d'une seconde salle de bains, d'une buanderie et de deux toilettes. En annexe, vous disposerez d'une cave et de deux débarras. Ce bien se situe à proximité immédiate du parc Monceau, des stations de métro Ternes et Monceau, ainsi que des commerces et établissements scolaires. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 17ème, offrant un cadre de vie de qualité en Île-de-France.

Situé dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, entre le parc du 26e Centenaire et l'hôpital Saint-Joseph, proche de l'avenue du Prado, cet appartement T3 est idéal pour un achat à Marseille. Au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest présente une distribution agréable. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine américaine de 32,57 m², ouvrant sur une terrasse de 8,36 m², le tout équipé de la climatisation pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Un garage box fermé en sous-sol complète le bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 125 EUR et la taxe foncière est de 1 617 EUR (DPE : C). Vous apprécierez la vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces accessibles à pied. Un appartement idéal à acheter à Marseille, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Visites possibles au : 06.21.68.47.61.

Datant des années 1830, cette maison en pierres a fait l'objet d'une rénovation extrêmement qualitative et offre une alternative rare. L'espace habitable est vaste car il offre une pièce de vie ouverte de près de 60m2 en RDC, une chambre avec SDE et WC. L'étage dénombre 3 chambres avec salle de bains refaite, clim, WC indépendant. Les matériaux sont nobles et la partie habitable ne souffre d'aucun besoin de travaux : cuisine italienne avec plan de travail en granit, plaque Novi avec hotte connectée, chaudière condensation récente, menuiseries PVC et alu entre autres. Un loft de 65 m2 supplémentaire a été aménagé à l'étage et dispose de sa propre SDE avec sauna suédois pour 4 personnes ! Offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire , car ce loft possède une entrée indépendante si on le souhaite. Néanmoins cette maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour une activité libérale, accueillir un logement indépendant ou simplement pour une grande famille. En effet le RDC comporte aujourd'hui un très grand garage de près de 45m2, attenant à une cuisine d'été de 30m2, qui pourrait offrir jusqu' à 90m2 au sol et l'accès au loft en étage. Une cour intérieure privative et arborée complète votre bien-être avec sa piscine semi-enterrée Nortland de 6.7x3.5 de 2024 et sa terrasse couverte avec barbecue et puits. Un bien sans travaux qui offre une opportunité rare de mixité d'usage, venez en étudier les possibilités avec nous!

Votre agence César amp; Brutus a le plaisir de vous proposer une villa à vendre à Sisco, en Haute-Corse, au cœur de la région Corse. Cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur la mer, entièrement intégrée dans un écrin de verdure de plus de 860 m². Conçue pour les acheteurs exigeants, cette villa se distingue par ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de plus de 73 m² avec une cuisine ouverte et un cellier, s'étendant vers une large terrasse de près de 50 m², dont 20 m² couverts, ainsi qu'une piscine à débordement de 32 m², idéale pour se détendre en admirant l’horizon. Une première suite avec sa propre terrasse, un dressing sur mesure et une salle d’eau raffinée achevée avec une double vasque, complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez trois suites supplémentaires, chacune avec salle d’eau et dressing, garantissant confort et intimité. Une seconde terrasse de 63 m², reliée à deux des chambres, surplombe la propriété et offre un panorama exceptionnel sur la mer. La troisième chambre bénéficie également d'une terrasse privée. L'accès au garage se trouve également à ce niveau. Visualisez-vous vous réveiller chaque jour face à l'île d'Elbe et aux côtes italiennes. Pour une présentation confidentielle de cette villa à acheter à Sisco, contactez votre conseiller César amp; Brutus. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Arnaud ZAPPOLI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537416182.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette magnifique maison à vendre à Arcachon, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Aquitaine, dans le département de la Gironde. À seulement quelques pas des plages et des commerces, cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, soigneusement rénovée, offre une ambiance balnéaire raffinée avec des espaces fluides, idéaux pour une vie de famille ou une résidence secondaire de qualité. L'entrée dévoile une pièce de vie lumineuse et traversante, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se combinent harmonieusement. Les larges baies vitrées offrent une belle continuité vers l'extérieur, avec une terrasse en bois qui invite à profiter des journées ensoleillées, entourée de pins. La zone nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d’eau et des toilettes indépendantes, assurant un confort quotidien optimal. À l'arrière du jardin, une annexe indépendante ajoute une valeur ajoutée à cette maison à acheter à Arcachon. Dédiée à la détente, elle dispose d'un jacuzzi, d'une salle d’eau avec WC et d'un espace de couchage en mezzanine, parfait pour recevoir ou se ressourcer. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 500 m², exposée est et ouest, cette maison offre un cadre de vie préservé et agréable. Deux places de stationnement privatives et un local à vélos viennent compléter ce bien d'exception, en adéquation avec le style de vie arcachonnais.

Découvrez cet agréable et spacieux appartement à vendre à Théoule-sur-Mer, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de deux pièces comprend un lumineux séjour avec cheminée, situé au dernier étage avec vue sur le port, ainsi qu'une cuisine indépendante. Profitez également d'une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Le coin nuit se compose d'une grande chambre avec placard, également accès à un balcon. La salle de douche a été récemment rénovée. Ce bien est complété par un parking. Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de ce domaine sécurisé, avec gardiens disponibles 24h/24, plusieurs piscines, dont une olympique d'eau de mer, un club house, des restaurants, un spa, une salle de fitness, des criques privées, un port, ainsi que des terrains de tennis et de jeux.

À vendre à LA GARDE ADHEMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, lumineuse maison de village nichée au calme, à l'abri des regards. Située au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette propriété de caractère s'organise autour d'une vaste cour paysagée. Elle offre une superficie d'environ 205 m², ainsi que de petites annexes, sur un terrain de 286 m². La maison se compose d'une belle entrée-bureau de 15 m², desservant d'un côté un spacieux séjour avec cheminée de 60 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante (3,10 m et 5 m), ouvrant sur la cour. La cuisine est équipée et mesure 11 m², accompagnée d'un cellier et d'une véranda de 27 m² donnant sur la cour. De l'autre côté de l'entrée, une chambre avec douche et WC vous attend. Accédez à l'étage par un joli escalier qui s'ouvre sur une mezzanine servant de palier, menant à 4 belles chambres et 2 salles de bains et WC, avec de nombreux placards et rangements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat à LA GARDE ADHEMAR. Son prix est de 420 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Solis Immobilier au 04 75 01 97 97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à SAINT AUBIN SUR GAILLON, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette belle Maison est une opportunité à ne pas manquer. Nichée au cœur du paisible 'Hameau des Rotoirs', la propriété comprend une maison principale et une secondaire, ainsi que plusieurs dépendances et une piscine. Sur un terrain verdoyant de 5 749 m², face à une nature préservée, cet ancien corps de ferme dégage un charme authentique. La maison principale de 200 m² dispose d'une entrée menant à un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire, un espace buanderie, 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage, ainsi qu'un sous-sol. La maison secondaire de 100 m², indépendante, comprend un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont une de plain-pied, et 2 salles d'eau. Parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location. Deux vastes granges et diverses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une piscine avec vue apaisante sur les bois et du calme de la campagne normande, tout en étant à proximité de la vallée de la Seine. Photos complémentaires et plans 3D disponibles sur demande. Exclusivité LES CERCLES (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette propriété à vendre à La Croix-Valmer, située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Lardier. Exposée sud-est, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des plages et du cœur du village, tout en facilitant l'accès à Saint-Tropez via Gassin. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle s'étend sur 187 m² répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez un jardin, de vastes terrasses ensoleillées, plusieurs emplacements de stationnement et un grand garage. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle de bains, et une grande buanderie qui peut facilement être convertie en quatrième chambre avec salle d'eau. Une mezzanine spacieuse d'environ 40 m² complète cet espace. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative et salle de bains vous attend. De plus, un permis de construire pour la réalisation d'une piscine peut être envisagé, soit devant la maison, soit sur la partie haute du terrain. Cette propriété dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dispose d'un fort potentiel d'aménagement, permettant d'obtenir une villa de quatre à cinq chambres sans extension.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 62m2, au 3ème étage avec ascenseur, situé rue Serret à 100m du métro Boucicaut. L'appartement comprend un séjour de 15m2, une cuisine séparée, deux chambres de 13m2 et 16m2, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien dispose de parquet massif et de rangements intégrés. Une cave est incluse dans la vente. Les charges, de 224 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. La taxe foncière est de 1 332 euros. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Paris, consultez l'annonce sur le site Equinimo.

Situé au cœur du quartier Sainte-Marguerite dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 11ème se démarque par son calme, sa luminosité et son agencement de qualité. Au quatrième étage, ce mini-loft de 82,12 m2 a été développé dans un esprit contemporain, offrant une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine intégrée. La verrière de type atelier apporte une touche de transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s'inscrit harmonieusement dans l'ensemble. Un dressing et une salle de bains avec baignoire, accompagnés de toilettes indépendants, complètent ce bien aux lignes épurées. L'agencement permet une circulation fluide et une esthétique maîtrisée, parfaite pour les acquéreurs en quête d'une vente appartement Paris 11ème moderne dans un quartier dynamique de l'Est parisien. Une cave est également incluse. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours conformément à la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 365 m² se trouve à Pégomas et offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Érigée sur un terrain de 20.000 m², cette belle propriété garantit un cadre paisible avec une vue à 180°. Les espaces de vie incluent un salon lumineux avec cheminée, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec coin repas. Les 5 chambres, bien agencées, s'ouvrent sur des terrasses extérieures, offrant confort et intimité pour la famille et les invités. Le sous-sol, de la taille de la villa, offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un spa, un home cinéma ou une cave à vin. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage naturel. Une cuisine extérieure professionnelle et un salon d’été complètent ces espaces, idéaux pour profiter des belles journées. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Mandelieu-la-Napoule, offrant un véritable havre de paix en pleine nature tout en étant proche des commodités et du littoral.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERNANTES CENTRE RUE LAFAYETTEAu cœur de la très prisée rue Lafayette, découvrez cet appartement T2 de 64 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère bien entretenu.Dès votre entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante, les beaux volumes et l’ambiance chaleureuse — un bien prêt à vivre, sans travaux, où l’on se sent immédiatement chez soi.Côté intérieur :- Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue dégagée plein Sud — cachet et convivialité garantis.- Cuisine aménagée et entièrement équipée — pratique et élégante.- Chambre confortable au calme.- Salle d’eau contemporaine.- WC indépendants.- Grande cave et local à vélos.Idéalement situé, tout est à proximité : commerces, transports et services.Prix 278 250 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 €.Contact : Charles Puget 06 89 28 00 05.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN, IMMOBILIERÀ proximité de la place Graslin, au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing, cet appartement neuf de 122 m², situé dans le département de Loire-Atlantique, vous attend. Il offre des prestations de qualité et un confort moderne au sein d'une copropriété bien entretenue.Avec une grande terrasse de 26 m² exposée plein sud, cet espace extérieur vous permettra de profiter d’ensoleillement en plein cœur de la ville.L’appartement comprend un vaste salon-séjour de 55 m² ouvert sur l’extérieur, trois belles chambres, et deux salles d’eau, le tout agencé de manière élégante.En option, un parking boxé est disponible, un véritable atout dans ce secteur recherché.Appartement neuf prêt à être livré – Droits de mutation au taux réduit.Prix 1 349 000€ Honoraires d'Agence à la charge des vendeurs.Pour les intéressés, veuillez contacter Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Somptueux Hôtel de maître situé à deux pas de la CEE (Schuman) et face à un parc. Édifié en 1900 et entièrement rénové en 2010 - 2011, ce bâtiment historique séduit dès l’entrée par son authenticité et son élégance. Les moulures d’époque, la splendide cage d’escalier, le porche majestueux, les vitraux colorés, les cheminées anciennes, les très hauts plafonds et le parquet d’origine confèrent à l’ensemble un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. Le bien s’ouvre sur une belle entrée d’environ 40 m². La maison principale développe une superficie de près de ± 617 m² selon le PEB. Elle offre de vastes espaces de réception, deux bureaux, une cuisine super équipée, cinq chambres lumineuses, trois salles de bains ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de family room ou de salle de loisirs. De grandes caves, totalisant environ 100 m², viennent compléter l’ensemble. À l’arrière, une charmante maison secondaire d’environ 110 m² propose un espace de vie indépendant avec une cuisine, un salon-salle à manger et une chambre avec salle de bains attenante. Un petit jardin intime et verdoyant relie les deux bâtisses et crée une transition agréable entre les espaces. Idéal pour une habitation de standing, une profession libérale ou un usage mixte, ce bien rare est un véritable coup de cœur. PEB E+. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Jérôme Van Win au +32 478 32 65 42.

Au cœur d’un environnement naturel d’une rare pureté, à l’abri absolu de toute nuisance, ce domaine d’exception déploie un art de vivre singulier, entre authenticité provençale et potentiel patrimonial remarquable. Établie sur près de 60 hectares d’un seul tenant, la propriété compose un paysage d’une grande richesse, alternant bois, terres cultivées, garrigue et arbres séculaires. Un écrin préservé, où le temps semble suspendu. La bastide principale, empreinte d’histoire, développe environ 800 m² de surface totale, dont 350 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, ses pièces de réception baignées de lumière et son caractère authentique. Elle accueille aujourd’hui plusieurs salons, une cuisine, huit chambres et trois salles de bains, offrant une base élégante à une rénovation de grande envergure. Autour de la bâtisse, les dépendances viennent enrichir le potentiel du domaine : une grange attenante, une ancienne bergerie ainsi qu’un pigeonnier constituent un ensemble architectural de caractère à réinventer, idéal pour un projet de gîtes de standing, d’espaces de réception ou de création artistique. Un logement de gardien indépendant d’environ 80 m² complète l’ensemble, permettant une organisation fonctionnelle et discrète. À l’extérieur, le parc paysager, agrémenté d’une piscine et d’un bassin, s’intègre harmonieusement dans ce cadre naturel exceptionnel. La présence de sources naturelles et d’un forage confère à la propriété une autonomie précieuse et renforce son caractère unique. Ce domaine rare, à réinventer, s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie hors du commun ou d’un projet d’envergure : résidence privée de prestige, propriété agricole, domaine équestre ou activité d’accueil haut de gamme. Une signature confidentielle et authentique, offrant une opportunité exceptionnelle de redonner vie à un patrimoine remarquable, au cœur d’un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7850€ ~ 10640€

En exclusivité, Karine PERRINET vous propose cette propriété de plain-pied aux prestations de qualité, située à Availles-en-Châtellerault. Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ? À seulement quelques minutes de Châtellerault, au coeur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette superbe maison de plain-pied d'environ 199 m2 vous offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 50 m2 invite à la convivialité, sublimée par un passe-plat en pierre qui apporte charme et authenticité tout en créant un lien naturel avec la cuisine. La cuisine, fonctionnelle et agréable, dispose de son coin repas, idéal pour partager de bons moments. Côté nuit, la maison propose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que trois chambres d'environ 12 m2 avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. À l'extérieur, le coup de coeur se confirme... Implantée sur un terrain de 1 556 m2, la propriété offre un véritable cocon : une terrasse intimiste, nichée au centre de la maison en U une piscine avec abri haut, pour en profiter sur une large période de l'année une cour enrobée et un portail motorisé un garage double avec portes motorisées Construite en 2005, cette maison soignée bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, offrant un confort de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant proche des commodités. Vidéo de présentation disponible sur demande - n'hésitez pas à me contacter. Honoraires : 4,50 % TTC de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 418 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à La Trinité-sur-Mer dans le Morbihan, cette belle maison familiale est à vendre. Lumineuse et confortable, elle se trouve dans un secteur calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une piscine. D'une surface de 182 m², elle comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain clos et paysagé de 933 m², situé à 10 minutes à pied du bourg et de ses commerces. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 53 m² incluant un salon avec cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette privatif, et un accès au sous-sol. À l'étage : Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau, wc et accès à une vaste terrasse offrant une vue dominante sur la terre et la mer. Une chambre avec placards sur-mesure, une salle d'eau et un toilette privatif complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vin, un local technique pour la piscine, et un espace buanderie. À l'extérieur : Une piscine au sel chauffée (8 x 4 m), 3 terrasses, un potager et un chalet de jardin. Équipements : Alarme, fibre optique, volets roulants électriques, arrosage automatique et interphone. Énergie : Chaudière au gaz de ville, pompe à chaleur pour la piscine, cheminée insert. Prix de vente : 1 184 500 euros TTC, honoraires de 34 500 euros à la charge de l'acquéreur. Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.