ventes immobilier de luxe International (page 129)

Située au cœur du Lavaux, joyau inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Dominant les vignobles en terrasses et les eaux du Léman, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les Alpes, dans un environnement préservé parmi les plus recherchés de la région.Implantée en position dominante et bordée de vignes, la demeure jouit d'une exposition plein sud, d'un ensoleillement optimal et d'une intimité absolue. Son architecture intemporelle, caractérisée notamment par une tourelle emblématique, des pignons marqués et des lucarnes élégamment intégrées, lui confère une personnalité unique.Edifiée en 1977 sur une parcelle de plus de 3'000 m², complétée par près de 5'700 m² de vignes cultivées, cette propriété d'inspiration bourgeoise a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Installées en 2025, une pompe à chaleur ainsi qu'une installation photovoltaïque contribuent notamment à son efficience énergétique et à son confort d'utilisation.Développant environ 420 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la flexibilité de sa distribution. Les deux principaux niveaux disposent chacun d'espaces de vie complets, offrant la possibilité d'une utilisation indépendante. Les combles abritent un espace indépendant composé de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'une surface disponible offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.Une vaste terrasse face au lac ainsi qu'une généreuse véranda permettent de profiter du panorama en toute saison. Les jardins et terrasses permettent de profiter pleinement d'un cadre naturel remarquable, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne, des écoles internationales et des principales infrastructures.Accessible par un portail électrique, la propriété dispose d'une cour intérieure avec garage double, couvert à voitures et plusieurs places de stationnement. Diverses dépendances complètent l'ensemble, notamment un authentique carnotzet avec kitchenette, ainsi qu'un atelier, des espaces de rangement et une cabane de jardin.Rare par son emplacement, l'importance de son domaine foncier et la présence de ses vignes privées, cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir une résidence emblématique au sein de l'une des adresses les plus exclusives du Lavaux.

Entre élégance et discrétion...Dans une résidence de prestige, un appartement entièrement rénové dévoile des volumes rares et des finitions haut de gamme. Lumière, raffinement et confort définissent ce bien d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.Dossier complet et informations sur demande uniquement.

À seulement 12 minutes du centre de Genève, cette somptueuse demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux d'exception, marie à la perfection authenticité et modernité.Nichée dans un parc paysager de près de 5'000 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique, empreint de sérénité. Ses vastes pièces de réception baignées de lumière sont reliées par une splendide verrière et desservies par un ascenseur. L'espace nuit compte 7 chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et deux salles de bains.Une maison de gardien indépendante, un verger aux arbres fruitiers, et une ancienne écurie transformée en sublime piscine intérieure avec spa viennent parfaire ce lieu d'exception.Prestige, volumes remarquables, confort absolu et sécurité optimale : cette propriété rare séduira les amateurs de biens uniques.

Cette grande propriété contemporaine, construite il y'a plus d'une dizaine d'années est idéalement située dans une discrète impasse proche du cœur de Cologny.   La maison, en amont de la parcelle, offre une superbe vue sur le lac, le Jura et les vignes avoisinantes.   La maison, d'une surface habitable de 400 m², possède 6 chambres en suite, une salle de sport ainsi qu'une chambre pour le personnel avec sa salle de douches. Sur le terrain il y a une grande piscine, un barbecue extérieur, pool house et un garage fermé pour deux voitures. Une belle maison familiale, bien conçue et intemporelle. - À 10 minutes du centre-ville - Lumineux - Cuisine équipée - Jardin, terrasse et piscine - Jardin, terrasse et piscine - Disponibilité immédiate

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié à Gilly, cette somptueuse villa contemporaine conjugue avec harmonie architecture contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, elle offre un cadre de vie rare où élégance, confort familial et sérénité se rencontrent dans un équilibre parfait.Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions révèlent une atmosphère chaleureuse et résolument sophistiquée. Les larges ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle et mettent en valeur les perspectives extérieures, créant une sensation permanente d'espace et de fluidité.Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale luxueuse et confortable, la villa déploie de généreux espaces de réception ainsi qu'une distribution parfaitement étudiée.Le niveau principal accueille une élégante salle à manger avec cheminée, prolongée par une cuisine contemporaine ouverte dotée d'un vaste îlot central, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse couverte permettant de profiter pleinement du panorama spectaculaire sur le lac et les reliefs alpins.Les espaces nuit offrent un confort absolu et une intimité préservée. La propriété dispose de 8 chambres aux volumes généreux avec dressings intégrés. Deux chambres peuvent également être réunies selon les besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement.La villa propose également plusieurs espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, parmi lesquels un home cinéma ou salle de sport, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou tout autre aménagement personnalisé.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été pensés comme une véritable invitation à la détente dans un cadre naturel d'exception. La piscine à débordement chauffée à 30°C, le jacuzzi et le sauna composent un espace wellness exclusif ouvert sur un panorama saisissant. Une vaste terrasse solarium, un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'un jardin partiellement clôturé renforcent le caractère familial et intimiste de la propriété.Plusieurs places de parc viennent parfaire cet ensemble. Véritable havre de paix entre lac et montagnes, cette villa incarne un art de vivre exclusif où luxe discret, volumes remarquables et beauté naturelle s'unissent avec élégance.

A vendre à quelques pas du charmant village de Trémolat, au c?ur du Périgord, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d?inspiration périgourdine. Vous bénéficierez du cadre de vie exceptionnel d?un village typique, avec sa base nautique animée et son célèbre restaurant gastronomique. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc A l'étage 3 chambres dont une avec dressing et pièce d'eau, 2 salles d'eau, 2 wc. En rez de jardin une cuuisine d'été, un garage, un local chaufferie, 1 salle d'eau avec wc, 2 caves. Terrain paysager de 1 595 m² avec une vue dégagée et privilégiée sur la campagne environnante Proximité immédiate des activités nautiques et de la gastronomie locale Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite de cette maison coup de c?ur ou inscrivez vous directement sur notre site 36 heures immo. Visites sur rendez vous le mardi 9 juin de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le lundi 22 juin de 14 h 00 à 16 h 00 Adresse : 263 Rue Paul Fénelon 24510 Trémolat, 24510 Trémolat Prix de 1er offre : 345 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 323 944,00 euros et 21 056,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

A vendre maison de caractère en pierres avec dépendances et piscine au coeur d'un charmant village authentique avec commerces de proximité et à seulement 15 minutes de Bergerac. La maison principale s?organise ainsi : Au rez-de-chaussée une entrée distribuant les pièces de vie par une véranda, une cuisine conviviale, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, un séjour avec cheminée, wc indépendant. À l?étage : Quatre grandes chambres, deux salles d?eau, une vaste pièce de 63 m²à aménager selon vos envies. Un WC indépendant, idéalement placé pour desservir les espaces nuit. Des dépendances complètent cet ensemble : un garage, buanderie, cave, atelier. À l?extérieur, le jardin fleuri et arboré révèle d?agréables surprises : Piscine privative, invitation à la détente lors des beaux jours Terrasse couverte, idéale pour partager vos repas en toute convivialité, quelle que soit la saison Vue dégagée sur un environnement paisible, sans vis-à-vis, pour savourer la tranquillité de la campagne périgourdine Cette propriété, rare sur le marché, saura séduire les amoureux de belles pierres en quête d?espace, de potentiel et d?authenticité. Elle se prête magnifiquement à une habitation familiale, à un projet de gîte ou de chambres d?hôtes, ou à toute activité nécessitant des dépendances spacieuses et indépendantes. Pour tous renseignements ou visites veuillez contacter Frédéric DUHAMEL AU 06 75 76 64 50 Adresse : 237 Rue du LAVOIR 24560 Faux-en-Périgord, 24560 Faux-en-Périgord Prix de 1er offre : 285 308,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 265 403,00 euros et 19 905,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

A vendre maison de caractère en pierres avec gîte, piscine et dépendances dans le Périgord. Charme et authenticité au coeur de la Dordogne. Elle est composée pour la maison principale d'un vaste séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bunderie. 2 wc. Grenier aménageable. Pour le gîte vous bénéficierez d'une pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, 1 espace couchage, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Une grange attenante en très bon état et une autre à restaurer vous permettrons de réaliser vos envies et projets futurs. Grâce à la piscine vous profiterez pleinement des beaux jours. Le terrain autour de la maison est idéal pour jouir de la nature et du calme, avec possibilité de potager ou d'espace de jeux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Vistes sur rendez vous le jeudi 28 mai de 14 h 00 à 16 h 15. Visites sur rendez vous le mercredi 10 juin de 14 h 00 à 16 h 15. Visites sur rendez vous le samedi 20 juin de 14 h 00 à 16 h 15. Visites sur rendez vous le vendredi 03 juillet de 14 h 00 à 16 h 15 Prix de 1er offre : 370 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 350 711,00 euros et 19 289,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

A vendre, Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, dans le très recherché carré d?or, un appartement lumineux de 114,5 m² (Loi Carrez), au troisième étage sans ascenseur d?un immeuble de caractère en pierres. Il est composé d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger convivial, un bureau parfait pour le télétravail ou une 4° chambre, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur un patio ensoleillé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville Au rez de chaussée un local à vélos collectif. Au sous-sol : une cave privative d?environ 11 m², idéale pour le stockage ou pour une cave à vin. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Contactez Frédéric DUHAMEL pour organiser une visite et succomber au charme unique de cet appartement au c?ur de La Rochelle. Visites sur rendez vous le jeudi 04 juin de 14 h 00 à 16 h 00. Visites sur rendez vous le mercredi 17 juin de 14 h 00 à 16 h 00. Visites sur rendez vous le samedi 27 juin de 14 h 00 à 16 h 00. Vistes sur rendez vous le mercredi 08 juillet de 14 h 00 à 16 h 00 Adresse : 4 Rue Fleuriau 17000 La Rochelle, 17000 La Rochelle Prix de 1er offre : 560 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 532 067,00 euros et 27 933,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,25 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

A vendre aux portes de la Dordogne, à seulement 20 minutes de Bergerac et 40 minutes de Saint Emilion, ce château construit à la fin du 19ème siècle d'une surface habitable de 570 m2 sur trois niveaux. Cette demeure qui demande un rafraichissement, correspond parfaitement à une grande famille ou à une activité de chambres d'hôtes et gîte. La maison bourgeoise est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée traversant, de 2 salons, une cuisine séparée avce coin repas, 1 bureau, 1 salle à manger, lingerie. Sur les deux niveaux supplémentaires vous pourrez profiter de ses huit chambres avec leurs salles d'eau. Un 3° niveau pourra aussi être aménagé à votre convenance. A l'extérieur une maison d'une surface habitable de 150 m2 composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine, 4 chambres et 2 salles d'eau, sera parfaite pour accueillir vos amis ou réaliser un gîte. Une belle dépendance en pierres ainsi qu'une piscine à remettre en route complète ce bien rare. Le jardin arboré et sans vis à vis vous permettra de profiter de la rivière Dordogne. Pour tous renseignements ou visites, contactez Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50 Visites sur rendez vous le mercredi 27 mai de 14 h 00 à 17 h 00. Visites sur rendez vous le vendredi 19 juin de 14 h 00 à 17 h 00. Visites sur rendez vous le vendredi 26 juin de 14 h 00 à 17 h 00 Adresse : 38 avenue Georges Clémenceau, 33220 PINEUILH, 33220 PINEUILH Prix de 1er offre : 610 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 580 952,00 euros et 29 048,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,00 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 6e arrondissement, à quelques pas de la place Puvis de Chavannes, entre le Parc de la Tête d'Or, les quais du Rhône et le quartier Foch, cet appartement T4 d'environ 107 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu, il séduit par son étage élevé, son grand balcon et sa belle luminosité, tout en offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Traversant Nord-Sud, il développe des volumes harmonieux : le hall d'entrée dessert un spacieux séjour, prolongé par un grand balcon, également accessible depuis l'une des trois chambres. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol est associée à ce bien. Un appartement de qualité, à découvrir dans nos deux agences : l'Immobilière des Brotteaux (Lyon 6e) et l'agence Pierres Dorées (Villefranche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VII - Au coeur du Carré des Antiquaires, un bel appartement en très bon état de 52m2 situé au 1er étage (asc.) et composé d'une entrée, d'un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée aménagée donnant sur rue, d'une belle chambre sur cour au calme exposé au sud avec sa salle de bains attenante et d'un cabinet de toilette séparé. Cet appartement de charme idéalement situé traversant nord / sud calme et lumineux offre de très belles prestations intérieures et une belle hauteur sous plafond (3m). Contactez Sophie Jehier au 0661439352 Propriétés Parisiennes Sotheby's Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris. https://www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com/fr/

PARIS 6e, St Sulpice - Jardin du Luxembourg. A l'étage noble d'un bel hôtel particulier du 18e siècle, entre la cour d'honneur et le jardin, un élégant appartement traversant (Est-Ouest) en duplex, d'une superficie de 187.95 m² (180.06 m² Carrez). Baigné de soleil et au calme, il offre des vues agréables sur un ravissant jardin et des volumes de réception généreux. Il se compose ainsi : - au niveau principal : galerie d'entrée, grand salon en enfilade avec la belle salle-à-manger, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre en suite avec sa salle de bains (baignoire, douche, WC), toilettes d'invités ; - à l'étage : une vaste chambre d'angle (suite possible avec salle de bains et dressing), deux autres chambres et une salle de bains (baignoire, douche, WC). Une cave.

Dans une résidence très recherchée du centre de Neuilly, sécurisée avec gardien 24h/24, un appartement familial en rez-de-jardin, d’une superficie de 172,21 m2 Loi Carrez, entouré d’un superbe jardin paysager privatif de 347 m2 avec une grande terrasse, à l’abri des regards. Un havre de paix, noyé dans la verdure, baigné de soleil et de lumière (exposition EST-OUEST), fonctionnant comme une maison avec une entrée particulière depuis la rue. Ce bien traversant se compose ainsi : entrée, double séjour et salle-à-manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine dînatoire séparée (aménagée et équipée), un espace bureau, une suite avec salle d’eau, trois chambres, une salle de bains, deux toilettes séparées. L’ensemble des pièces de l’appartement donnent sur le jardin. Une grande cave. Un emplacement de parking est proposé en sus (55.000€).

Saint-Germain des Prés, dans un bel immeuble de 1830, un élégant appartement en duplex d’une superficie pondérée de 154 m2 (181,03m2 au sol, 133,91 m2 loi Carrez), aux derniers étages par ascenseur, avec une ravissante terrasse de 9.15m2. Ce bien est baigné de soleil et de lumière (expositions SUD-EST-NORD). Une immense pièce de vie traversante, une cuisine séparée, une grande suite avec salle de bains / WC, un bureau (chambre d’invités), toilettes d’invités. L’aménagement d’une 3e chambre est possible. Appartement climatisé. Cave. Gardien à demeure. Parking possible dans la cour.

RARE. Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1780, vue exceptionnelle sur le Palais Bourbon, toutes les fenêtres de l'appartement s'ouvrent sur ce monument emblématique, offrant un panorama unique. Appartement d'une superficie de 98,87m2 (loi carrez) offrant de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement ayant conservé les éléments d'origine (cheminées, parquet) il se compose d'une entrée, face au Palais Bourbon une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, deux chambres. Une buanderie, un WC. Adresse recherchée.

Saint-Germain des Prés, au cœur du très prisé Carré des Antiquaires, dans un bel immeuble édifié vers 1830, un appartement en duplex d’une superficie de 181,03 m2 (133,91 m2 loi Carrez, soit une superficie pondérée de 154 m2) situé aux derniers étages par ascenseur, avec une ravissante terrasse aménagée de 9.15m2. Grâce à ses multiples expositions, ce bien est baigné de soleil et de lumière. 2 à 3 chambres possibles. Ce bien se compose comme suit : - Au niveau principal : galerie d'entrée, vaste pièce de vie traversante (65m2 ) avec triple exposition, cheminée et terrasse (9.15m2), salle à manger (ou 2ème chambre possible avec salle d'eau), cuisine indépendante aménagée et équipée, toilettes d’invités, - A l'étage : suite de maître, salle de bains spacieuse et dressing (3e chambre possible), buanderie, toilettes séparées. L’appartement est climatisé. Une grande cave vient compléter ce bel ensemble. Gardien à demeure. Parking possible dans la cour.

SEVRES - BRANCAS ; PARC DE SAINT CLOUD Au cœur du très recherché quartier Brancas, dans un environnement résidentiel prisé réputé pour son élégance, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires de renom, cette remarquable maison individuelle d’architecte développe des volumes rares et une qualité de conception particulièrement recherchée sur le marché immobilier haut de gamme de l’Ouest parisien. Conçue pour offrir une parfaite harmonie entre architecture contemporaine, confort familial et ouverture permanente sur les espaces extérieurs, cette propriété séduit dès les premiers instants par la générosité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et l’omniprésence de la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses, le jardin paysager et le spa de nage. L’entrée dévoile une réception traversante, véritable cœur de la maison. Cet espace de vie élégant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et s’ouvre de plain-pied sur plusieurs terrasses aménagées, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et prolonge naturellement l’espace vers une salle à manger baignée de lumière. Cette dernière bénéficie d’un accès direct aux terrasses et au jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l’année. L’espace nuit principal, situé au même niveau, a été conçu pour garantir confort et intimité. Une suite parentale ouverte sur le jardin et les terrasses dispose de vastes dressings sur mesure ainsi que d’une élégante salle de douche avec toilettes. Deux autres chambres, bénéficiant elles aussi d’un accès direct aux espaces extérieurs et au spa de nage, se partagent une salle de bains. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le niveau inférieur accueille des espaces particulièrement appréciés pour un tel bien : une vaste chambre d’amis avec sa salle de douche privative et des toilettes séparées permet de recevoir dans les meilleures conditions. Une salle de cinéma privée offre un confort exceptionnel pour les amateurs de divertissement, tandis qu’une salle de sport permet de profiter d’un espace bien-être au quotidien. Une buanderie indépendante ainsi qu’une chaufferie complètent les prestations techniques de la propriété. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure préservé. Le spa de nage, parfaitement intégré à l’environnement, prolonge l’expérience de bien-être et confère à cette maison un caractère exclusif particulièrement recherché. Un emplacement de stationnement privatif avec borne individuelle de recharge pour véhicule électrique vient parfaire cet ensemble rare. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Sèvres et dans l’Ouest parisien.

Rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de plain-pied, véritable havre de paix niché dans le cadre préservé et très recherché de Messanges. Alliant élégance architecturale, confort absolu et douceur de vivre, cette propriété est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, la villa révèle des volumes généreux et une luminosité remarquable : Une superbe et vaste salle de séjour, baignée de lumière naturelle, pensée pour des moments de partage exclusifs. Un espace culinaire indépendant, entièrement aménagé et équipé. 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale privative dotée de sa propre salle d'eau. Un cellier attenant pour une organisation discrète et un WC indépendant. Le domaine s'étend sur un magnifique parc plat de 1 000 m², entièrement paysagé, offrant une intimité totale. La Terrasse Couverte : Un véritable salon d'été extérieur, idéal pour prolonger vos soirées et apprécier la douceur des nuits océaniques. Pour les passionnés et collectionneurs : Un garage double aux finitions soignées ainsi qu'un garage indépendant, parfaits pour abriter vos véhicules de prestige, équipements de loisirs (surf, golf) ou pour envisager un atelier d'artiste. EN EXCLUSIVITE Référence agence : 4315

L'agence Orpi vous présente entre les métros Parmentier et Goncourt, rue de la Fontaine au Roi dans une copropriété ravalée récemment, jolies parties communes, un bel appartement de 95.80 m² loi Carrez et de 101.35 m² au sol, traversant, au 5ème étage avec ascenseur et grand balcon filant de 5.40 m²comprenant : Une entrée desservant un double séjour avec 3 fenêtres de 31 m² avec vue dégagée et soleil entrant, une cuisine, 2 grandes chambres de 17 m² et 14 m², une 3ème possible soit en bureau pour le télétravail ou chambre d'enfant de 7,30 m², de nombreux placards, un dressing, une salle d'eau, WC séparés. 2 grandes caves de 6 m² Parquet moulures et cheminée, double exposition DPE D Fenêtres en double vitrage Référence agence : 1248

Rare sur le marché. Au sein du Grand Hôtel, l'une des plus belles résidences de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce studio en première ligne offrant une vue mer ininterrompue sur la baie et la Rhune en toile de fond. D'une surface de 29 m² Carrez, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'océan, d'un espace cuisine, d'un espace nuit, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie d'un dressing, de nombreux rangements optimisés sur mesure et d'une mezzanine. Le balcon, orienté sud-ouest, permet de profiter pleinement des couchers de soleil face à l'océan. Implantée en front de mer, la résidence Le Grand Hôtel bénéficie d'un emplacement d'exception, à quelques pas de la Grande Plage, du port de pêche, du centre historique et de ses rues piétonnes. Elle vient de faire l'objet d'un ravalement récent, gage d'un immeuble entretenu et valorisé, sans gros travaux de façade à prévoir. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement offre des prestations de grand confort, avec un aménagement sur mesure réalisé par un architecte. Un bail pour une place de parking en sous-sol est cédé avec l'acquisition. Vivre ici, c'est embrasser tout l'art de vivre de la Côte basque : baignades dans la baie abritée, centres de thalassothérapie réputés, golfs d'exception, marchés colorés et tables gastronomiques. Biarritz, l'aéroport et la frontière espagnole sont à quelques minutes, pour conjuguer quiétude balnéaire et accessibilité. Idéal comme pied-à-terre de villégiature, résidence secondaire ou investissement locatif de premier ordre, dans un secteur très recherché et à forte valeur patrimoniale. Appartement proposé en exclusivité. Saint-Jean-de-Luz - première ligne - vue panoramique sur la baie - Appartement T1- vue mer - Le Grand Hôtel - Front de mer - rues piétonnes - commerces et plage à pied

À quelques pas des plages et du centre de Saint-Quay-Portrieux, au cœur d’un environnement recherché pour sa qualité de vie et ses infrastructures (casino, commerces, port), cette maison d’architecte de 2009 affirme une identité rare, inspirée des codes de Le Corbusier. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière et la matière se répondent dans un esprit résolument contemporain. Le séjour, véritable pièce maîtresse, séduit par sa spectaculaire hauteur sous plafond et son esthétique loft, sublimée par un sol en béton ciré et des murs en béton banché. Une architecture brute et élégante, pensée pour durer et traverser les tendances. La cuisine, indépendante, prolonge cette exigence de fonctionnalité avec un espace arrière-cuisine et une véranda offrant un lien naturel vers l’extérieur. L’ensemble crée une circulation fluide entre les espaces de vie, idéale pour un quotidien confortable comme pour recevoir. La maison développe environ 148 m² habitables et propose une organisation parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale permet une vie de plain-pied. Un bureau, actuellement aménagé en salle de musique, bénéficie d’une isolation acoustique de qualité professionnelle, un atout rare pour les passionnés ou les usages spécifiques. À l’étage, une seconde suite vient compléter l’espace nuit, accompagnée de deux chambres cabine pouvant être réunies pour créer une véritable troisième chambre selon les besoins. Une terrasse en hauteur prolonge cet étage et offre une agréable échappée avec une vue mer discrète. À l’extérieur, une première terrasse de plain-pied, accessible depuis le séjour, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Les lignes architecturales s’intègrent parfaitement dans leur environnement, entre modernité et discrétion. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un garage complète l’ensemble, avec la possibilité d’être transformé en chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Une propriété singulière, à l’architecture affirmée, qui séduira les amateurs de biens contemporains, de volumes atypiques et d’un cadre de vie privilégié en bord de mer.

En exclusivité, cette élégante maison de maître développe environ 325 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 3 540 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville de Mâcon. La propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des services et de la gare TGV, permettant de rejoindre rapidement Lyon ou Paris. L’aéroport de Lyon se situe également à moins d’une heure. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée, séparée du salon-séjour par de belles portes coulissantes en ferronnerie vitrée qui apportent caractère et élégance à l’ensemble. Le salon et la salle à manger profitent de beaux volumes et d’une ouverture sur le parc, créant un cadre convivial et agréable pour la vie quotidienne comme pour la réception. Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre à cinq chambres selon les besoins, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bain. Cette configuration permet d’accueillir une grande famille tout en conservant confort et intimité pour chacun. Le dernier étage propose une grande pièce à vivre bordée de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Cet espace lumineux peut être aménagé en salle de jeux, salon, bureau, atelier ou espace de réception selon les envies. Un salon-bibliothèque indépendant vient compléter ce niveau et renforce le charme de la maison. Les espaces intérieurs, facilement modulables, permettent d’adapter la propriété à différents projets de vie, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’une activité professionnelle ou d’une maison de réception. À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments en famille. Un atelier indépendant d’environ 30 m² complète les prestations, ainsi qu’un garage et de nombreux stationnements extérieurs. Cette maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux, sa situation privilégiée et la qualité de son environnement.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, cette villa contemporaine d’environ 225 m² séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 100 m² aux essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, confort et ouverture permanente sur la nature environnante. Dès l’entrée, le patio paysager central apporte une véritable identité architecturale et baigne les espaces de lumière naturelle. Le vaste espace de vie dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine design, parfaitement intégrée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien comme pour la réception. La villa dispose actuellement de trois suites élégantes offrant confort et intimité. Une première suite de plain-pied bénéficie de sa propre terrasse privative ouverte sur le jardin. À l’étage, deux autres suites s’ouvrent sur une vaste terrasse avec vue dégagée jusqu’à la mer, offrant un panorama particulièrement apaisant. Une quatrième chambre peut facilement être créée avec quelques aménagements complémentaires. À l’extérieur, la propriété révèle un art de vivre résolument méditerranéen. Piscine à débordement, terrasses intimistes, potager et végétation soigneusement aménagée composent un environnement particulièrement soigné, pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et exclusive. Les prestations proposées répondent aux standards d’une propriété haut de gamme : climatisation gainable, domotique, système d’alarme, arrosage automatique, cave et carport viennent compléter l’ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Située à seulement 10 minutes des plages, 15 minutes de l’aéroport et environ 30 minutes de Bastia, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et nature. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Corse, alliant élégance contemporaine, intimité et qualité de vie exceptionnelle.

L’office notarial ETUDE MICHEL - 1574, SELARL, SELARL vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Place des Acacias 13380 PLAN DE CUQUES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur les hauteurs de PLAN DE CUQUES au calme, une maison de plain-pied, T4 de 75 m2 sur terrain d'environ 500 m², combles, garage et caveLe bien se compose d'une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit offre 3 chambres équipées de placards entre 9 et 11 m², une salle d'eau et wc séparé avec fenêtre.Dans le jardin riche d'arbres fruitiers, végétaux rafraichissants et potager, se trouvent un garage, une cave et divers abris.Ce bien relié au tout à l'égout propose un emplacement au calme, avec un cadre de vie préservé.Double vitrage PVC, volets roulants électriques.Chaudière gaz de ville pour eau chaude et chauffage.Taxe foncière : 1034 €Copropriété de 18 lots dont 14 habitations - aucune chargesVISITES sur inscription au 06 95 21 12 38 - dates prévues 26/06 - 02/07 - 08/07 - 11/07 - 15/07- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES sur inscription au 06 95 21 12 38 Dates prévues 26/06 - 02/07 - 08/07 - 11/07 - 15/07Contact : +33695211238- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 329 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 16/07/2026 à 13:30 au 17/07/2026 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETUDE MICHEL - 1574, SELARL - Notaires à Allauch - N° SIRET : 48334805800015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.