ventes immobilier de luxe International (page 13)

Très belle villa spacieuse et construite dans un style classique avec un grand garage double. Cette villa a été construite en 2005/2006, utilisant uniquement des matériaux de construction de haute qualité et durables.La villa est située au calme dans le quartier résidentiel de Bilthoven-Noord, dans un grand parc, et est entourée d'un magnifique jardin de plus de 2 500 m² avec des terrasses ensoleillées, une piscine extérieure chauffée et un bain. Le jardin est également équipé d'un système de sprinkler avec sa propre source et un espace de stockage. La villa dispose d'un portail électrique à l'avant et d'un grand espace de stationnement à côté du garage double.Agencement :Hall spacieux avec beau loft et escalier, vestiaire et toilettes. Le salon confortable et lumineux dispose d'une cheminée, d'un grand côté de baie et d'une salle à manger adjacente. Les deux pièces ont de magnifiques panneaux de parquet en chêne blanchi en chevron et des portes de jardin.À gauche, vous trouverez le salon/salle de télévision et une cuisine à vivre/de séjour très spacieuse et entièrement équipée, adjacente à la buanderie, la salle de lavage et la salle de bains. Accès intérieur à une deuxième salle d'utilité avec disposition de cuisine et au grand garage double. Au-dessus du garage, il y a deux espaces supplémentaires, actuellement utilisés comme espaces d'invités et de travail.Sous-sol :Via un escalier menant au hall, avec un espace de cinéma à domicile privé et deux grandes pièces multifonctionnelles, l'une utilisée comme salle de billard/bar et l'autre comme espace de jeu/travail.Premier étage :Palier avec toilettes séparées et portes doubles menant au balcon. Deux grandes chambres avec salle de bains complète privative, chambre principale avec balcon, dressing séparé et troisième salle de bains complète. L'ensemble du étage a des sols en chêne blanchi.Deuxième étage :Escalier fixe menant à un troisième étage spacieux et entièrement équipé, comprenant deux grandes chambres avec de hauts plafonds ludiques, un palier avec puits de lumière, une chambre d'amis/de travail, des toilettes, une salle technique et une quatrième salle de bains. Ce étage est également équipé de sols en chêne blanchi.Caractéristiques spéciales :Cette villa indépendante exceptionnellement belle est située à proximité des vastes forêts de promenade, des installations sportives, des écoles et des routes, et est idéale pour les familles nombreuses.La villa est également équipée d'un système d'alarme et d'un système sonore surround Sonos.La villa a une capacité de plus de 2000 m³, une surface habitable brute de 705 m², une surface nette utilisable de 406 m² et une taille de terrain de 2 552 m².Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Actuellement en construction dans le très prisé Lower Riviera, cet vaste domaine de plus de 10 000 pieds carrés représente une rare opportunité d'acquérir une résidence méticuleusement conçue et bientôt achevée. Avec 7 chambres et 10 salles de bains, la maison allie des éléments architecturaux intemporels à une sensibilité contemporaine chaleureuse, conçue à la fois pour des réceptions élégantes et un mode de vie quotidien. Un plan d'étage ouvert et gracieux définit le niveau principal, où le parquet en bois naturel, les carreaux de Calacatta Clara et les surfaces en pierre soigneusement choisies créent une esthétique raffinée et en couches. Ancrée par une cheminée en marbre Arabescato Corchia, le salon formel est enrichi par un lambris qui ajoute une élégance subtile. Dans la salle à manger, un plafond voûté en berceau crée une impression frappante, tandis que la cuisine du chef allie beauté et fonctionnalité avec une cuisinière La Cornue, des plans de travail en marbre, un garde-manger généreux et une zone de petit-déjeuner baignée de lumière. La salle familiale attenante, équipée d'un bar, s'ouvre sans effort sur une terrasse couverte avec treillis, créant une harmonie entre vie intérieure et extérieure. Un bureau privé avec des meubles intégrés sur mesure et une chambre en suite au rez-de-chaussée complètent cet étage. À l'étage, cinq chambres en suite comprennent une retraite principale luxueuse avec des zones de dressing doubles, une cheminée et un balcon privé. Partout, des détails architecturaux et des murs à la chaux introduisent texture et sophistication discrète. Le sous-sol est conçu comme un refuge de style de vie, offrant une spacieuse salle de loisirs avec bar, une chambre d'invité en suite et une vaste zone de bien-être avec salle de gym, sauna, douche à vapeur, salle de massage et cinéma à domicile. À l'extérieur, les jardins sont aménagés pour la détente et le divertissement, avec des espaces lounge en plein air, une piscine et un spa. Un garage pour deux voitures complète la maison. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence soigneusement conçue, où chaque détail a été minutieusement réfléchi.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Maison située à l'intérieur de la copropriété haut de gamme Alphaville Barra, à Barra da Tijuca, proche de la lagune de Jacarepaguá, de Vogue Square, du centre commercial Las Palmas et des écoles bilingues. La maison a une architecture contemporaine et sophistiquée, conçue pour offrir le meilleur en termes de bien-être et de qualité de vie. Le premier étage comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un garde-manger, un espace gourmet avec un barbecue, une piscine, un sauna et un jardin. Au deuxième étage, il y a quatre grandes chambres avec placards et salles de bains attenantes, ainsi qu'un salon familial, une terrasse et un balcon. Au troisième étage, il y a un grand grenier avec une salle de bain et une kitchenette. La maison est entièrement automatisée et dispose de panneaux solaires, en plus d'avoir deux places de stationnement et un espace de stationnement extérieur pour les visiteurs. La copropriété offre une sécurité 24 heures sur 24 et des installations de loisirs qui incluent une salle de sport, une piscine, un terrain de sport, une salle de fête, un espace barbecue, une aire de jeux, un sauna, une salle de jeux et une salle de jeux pour enfants.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Le légendaire domaine de Cecil B. DeMille est maintenant discrètement proposé, marquant une opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire d'Hollywood - un complexe emblématique à partir duquel l'avenir d'Hollywood a été façonné, et où M. DeMille a aidé à définir l'industrie en tant que capitale mondiale du divertissement. Conçu à l'origine en 1913 par l'architecte B. Cooper Corbett, le domaine aux murs élevés se dresse comme une pierre angulaire de l'héritage architectural et culturel d'Hollywood. Acquis par Cecil B. DeMille en 1916, il a rapidement évolué en un sanctuaire d'innovation cinématographique et de grandeur sociale. En 1920, DeMille a élargi son domaine avec la résidence voisine de Dodd - autrefois domicile de Charlie Chaplin - et l'on pense qu'il a collaboré avec Julia Morgan pour unir les deux maisons par le biais d'un élégant couloir en verre. Cette union d'art et de vision a transformé la propriété en un chef-d'œuvre singulier, incarnant le glamour et la force créative de l'âge d'or d'Hollywood. S'étendant sur 2,1 acres verdoyantes, le domaine offre un rare aperçu de l'ère fondatrice d'Hollywood - préservé dans toute sa splendeur et servant le mode de vie d'aujourd'hui sans aucune excuse. Des arbres centenaires majestueux, des pelouses ondulantes et une complète intimité encadrent une collection distinguée de structures, y compris un magnifique manoir de style Beaux-Arts, un studio d'invités avec cheminée dans le salon et entrée privée, une maison de piscine et un studio de fitness, une maison de thé, et un garage séparé avec station de sécurité. Perché au plus haut point de l'enclave prestigieuse de Laughlin Park, les lieux offrent des vues imprenables sur les collines d'Hollywood et l'observatoire Griffith - ajoutant encore plus de romantisme à ce domaine légendaire intemporel. Amoureusement entretenu par la famille DeMille jusqu'à la fin des années 1980, le domaine n'a changé de mains qu'une seule fois par génération. Des opportunités de cette ampleur sont extrêmement rares. Ce qui était autrefois inaccessible est maintenant disponible pour un acheteur qualifié. Possédez et vivez la légende.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L'été apporte de magnifiques levers de soleil et des soirées avec des portes ouvertes, de l'air frais et des vues qui vous font sentir comme si vous étiez dans votre propre refuge privé. Perché sur un point de vue privilégié orienté au nord-est au-dessus du Oakmont Country Club, cette maison avec vue a été construite par Gregg's Artistic Homes, fondée par la première femme entrepreneur général agréée de Californie. La propriété reflète un héritage de design réfléchi et de savoir-faire de qualité, avec un niveau de confort et de commodité qui améliore la vie quotidienne. Cette maison construite en 1975 offre 3 chambres et 3 salles de bains rénovées avec un excellent agencement sur 2 470 pieds carrés, avec un plan ouvert qui connecte les principales pièces de vie et maximise la lumière naturelle et les lignes de vue depuis le lever du soleil jusqu'au soir, ancré par une suite parentale au niveau principal avec deux chambres supplémentaires à l'étage pour un mode de vie flexible. La cuisine, avec des appareils mis à jour, s'ouvre sur les espaces de vie et de salle à manger avec plafond à poutres, améliorant le flux et l'échelle. Des fenêtres plus récentes, une plomberie en cuivre et un toit plus récent ajoutent à l'infrastructure de qualité de la maison, ainsi qu'un chauffage et un climatiseur central et une cour clôturée. Une fantastique terrasse arrière prolonge l'espace de vie à l'extérieur, avec beaucoup de surface plate utilisable dans le jardin arrière et un accès facile à une zone de barbecue latérale, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter au quotidien. Le garage attenant de 551 pieds carrés pour deux voitures offre un potentiel pour un ADU, et le terrain de 15 876 pieds carrés fournit un généreux espace extérieur avec un bain à remous pour une retraite relaxante. Beaucoup d'intimité, de stationnement et de tranquillité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Paris 17 - Ternes/Maillot. Eylau immobilier vous propose un appartement à vendre de 83,22 m2 Carrez au 6ème étage dans un immeuble ancien sécurisé avec gardienne à demeure. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc indépendants. Appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis. Une cave et un cagibi sur le palier complètent ce bien. Plan optimisé. À proximité directe des commerces et transports (RER C Neuilly - Porte Maillot, métro ligne 1 Porte Maillot, tramway T3b Anny Flore et bus 43, 73, 82 et 274). À 15 minutes à pied du Bois de Boulogne, cet Appartement de luxe sur le marché de Paris et disponible pour un achat à Paris, département de Paris, région Île-de-France.

Situé rue Paradis dans le quartier prisé des Bouches-du-Rhône, cet appartement de 94 m2, traversant et repensé, dispose de 3 chambres au calme et d'une pièce de vie orientée Sud-Ouest, agrémentée d'un balcon agréable. Idéalement placé avec tous les commerces à proximité, cet appartement est niché au 4e étage d'une copropriété bien entretenue, dotée d'un ascenseur accessible dès le 1er étage. Les finitions soignées et l'atmosphère chaleureuse en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Au coeur du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, avec restaurants et écoles à deux pas. Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 2438 EUR. Charges mensuelles : 130 EUR/mois. Bien en copropriété. 24 lots. Honoraires inclus charge vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à acheter à Marseille, n'hésitez pas à contacter Patricia BARADAT au 06 09 83 34 84.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Paris 18ème Montmartre: Lamarck - vignes & jardins Saint Vincent Tel un nid d'aigle, cet élégant atelier d'artiste de 78 m², aménagé en loft et entièrement rénové avec une vue imprenable sur les toits de Paris et la basilique du Sacré Coeur, vous est proposé en exclusivité par Engel & Völkers. Situé sur la butte Montmartre, à deux pas du métro Lamarck-Caulaincourt, des vignes de Montmartre et des jardins Saint-Vincent, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien atypique et original, bénéficiant d'une quadruple exposition avec ses 18 fenêtres, est composé comme suit: - au niveau principal situé au 9ème étage: - une vaste pièce de vie de 48 m2, avec sa cheminée, son parquet en chêne massif et une hauteur sous plafond de 4.5 m avec poutres bétons apparentes conférant un esprit 'industriel' et de nombreux ouvrants procurant une luminosité extraordinaire à l'espace dînatoire et à la partie séjour - une belle chambre de 12 m² en double exposition avec ses deux baies vitrées et des rangements intégrés - une cuisine aménagée et entièrement équipée - une salle de douche offrant une vue époustouflante sur la basilique du Sacré Coeur, avec toilettes - le tout accessible par une petite entrée située au 8ème étage et donnant accès au niveau supérieur par un escalier en bois. Cet espace original et très chaleureux bénéficie d'une superficie totale de 78 m2 au sol (69.96 m2 loi Carrez). Il est équipé de radiateurs anciens en fonte ainsi que de fenêtres double vitrage, le tout exposé sur cour extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un silence absolu en plein coeur de Montmartre. Une place de parking (box fermé) est disponible en sus au RDC de l'immeuble. DPE : G/544 GES : G/110 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3160€-4330€ Copropriété de 69 lots Charges trimestrielles moyennes : 2025€ Taxe foncière de 1618€ par an Procédure en cours: non Honoraires de transaction à la charge du propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé sur la butte Montmartre, au cœur du quartier des vignes et du jardin Saint Vincent et à proximité immédiate des transports (ligne de métro 12 de la station Lamarck-Caulaincourt à 2 minutes à pied), ce bien offre également un accès aisé aux commerces de bouche du quartier Lepic, au célèbre marché de la rue du Poteau, aux différentes écoles mais également au quartier touristique du Sacré Coeur et de la place du Tertre. Niché au sein d'une résidence sécurisée, et bien entretenue, ce loft de charme vous offrira le calme absolu et l'indépendance, seul à l'étage.

Nichée au sommet de la baie de Villefranche, dans le quartier recherché de la Corne d'Or, cette splendide villa offre une vue imprenable sur la mer, garantissant une intimité absolue et le charme élégant de la Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 240 m² et 5 chambres, elle représente une option idéale pour une famille, en tant que résidence de vacances ou pour quiconque désireux d'expérimenter un art de vivre méditerranéen raffiné.L'entrée raffinée, avec ses belles hauteurs sous plafond et son escalier en marbre, impressionne dès l'arrivée. Le hall s'ouvre sur un salon lumineux à triple exposition, créant une ambiance spacieuse tout au long de la journée. En face, la salle à manger offre un cadre idéal pour accueillir vos convives. La cuisine entièrement équipée donne sur l'une des charmantes terrasses, tandis qu'une buanderie assure un accès pratique au sous-sol.À l'étage supérieur se trouvent 3 jolies chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, toutes bénéficiant d'une vue mer spectaculaire. Une seconde chambre en-suite présente une vue panoramique, tandis qu'une troisième chambre, donnant sur le jardin, est dotée de sa propre salle d'eau. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre avec lavabo et vue exceptionnelle, parfaite pour des invités ou comme bureau. Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau et de spacieux espaces de rangement, avec l'option de les aménager en appartement indépendant.Implantée sur un magnifique terrain de 1 006 m², cette villa dispose d'une petite piscine chauffée, entourée de verdure et de plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement des nuances de la Méditerranée.Cette villa est une pièce maîtresse sur le marché de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une belle opportunité d'achat de villa à Villefranche-sur-Mer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 1er, situé rue du Marché Saint-Honoré, au cœur du quartier Opéra - Vendôme. Ce bien offre un mode de vie urbain riche, entouré de culture, de commerces et de gastronomie. Traversant, il se compose d'un séjour, de deux chambres accessibles par un dégagement, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Rénové par un architecte d'intérieur, il est situé en étage élevé sans ascenseur, garantissant ainsi une atmosphère calme et lumineuse, loin de l'agitation urbaine. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 1er est un investissement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au coeur du quartier emblématique de Cimiez, à proximité du Musée Marc Chagall, découvrez cet appartement en rez-de-jardin surélevé, offrant un cadre de vie particulier. Ce 3 pièces d'environ 53 m² vous séduira par son extérieur exceptionnel de 172 m² : une vaste terrasse-jardin ensoleillée, agrémentée d'une cuisine d'été, pensée comme un lieu de vie à part entière. Un espace unique, parfait pour se détendre, recevoir et profiter du climat azuréen. L'appartement est entièrement rénové et optimisé, avec une entrée soigneusement aménagée, une cuisine équipée et un séjour lumineux tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre principale élégante, d'une seconde chambre pouvant servir de bureau et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'ajouter un garage en sus. Située dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété se trouve dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sein d'une copropriété de 77 lots, avec des charges annuelles d'environ 2340 euros. Cimiez, un secteur prisé de Nice, est connu pour son calme, son charme et ses espaces verdoyants, abritant des sites emblématiques tels que le Musée Matisse. Extrêmement bien desservi par le réseau de bus, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Nice et les transports vers l'aéroport. Un bien coup de cœur, pensé pour allier confort et charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388.

Cette belle maison familiale de 250 m² habitables est située dans un environnement calme et prisé au Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. À seulement vingt minutes de Paris via le RER E Gare de Nogent-Le Perreux, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Légèrement en retrait de la rue, sans vis-à-vis, la maison s'étend sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un étage, ainsi qu'un sous-sol comprenant deux pièces polyvalentes, des espaces de rangement, une cave et un garage de 38 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un bureau, une chambre avec point d'eau, et un vaste espace de vie de 49 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse arborée et ombragée, complétée par une piscine chauffée de 15 m². La cuisine, semi-ouverte, est moderne et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec vue, dont une suite parentale avec dressing indépendant, salle de bains et salle d'eau. La propriété affiche un excellent DPE (C), garantissant un confort optimal. Le stationnement est aisé, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 4 véhicules à l'avant. Une étude architecturale envisage une extension d'environ 100 m² supplémentaires, offrant un potentiel unique sur le secteur (étude et plans disponibles). Vous recherchez une maison de luxe à acheter au Perreux-sur-Marne, alliant confort, calme et qualité de vie, à moins de 30 minutes de Paris ? N'hésitez pas à planifier une visite.

À Vias, dans un cadre calme et préservé, cette propriété de caractère d'environ 266 m² habitables (près de 400 m² au total) est située sur un terrain paysagé et arboré de plus d’un hectare. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine contemporaine ouverte, prolongée par les terrasses, la piscine et la cuisine d’été. Elle comprend cinq chambres. À l'extérieur, le parc offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine chauffée et sécurisée de 12 x 6 mètres, idéale pour la détente et les réceptions. La propriété dispose d’un double accès, de nombreux stationnements adaptés aux différents véhicules, ainsi que de plus de 180 m² de garages, abris et ateliers. Prestations incluent climatisation réversible, chauffage au sol en complément, double forage, et arrosage automatique. Une opportunité rare regroupant calme, espace et accessibilité proche de Vias, des plages et des axes routiers entre Agde et Béziers. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un secteur prisé du Grau d’Agde, à l'abri de l'agitation d'une impasse et à proximité de la plage, cette villa contemporaine se distingue par son architecture raffinée. De l'extérieur, ses lignes sont élégantes et discrètes. L'intérieur, baigné de lumière, offre une hauteur sous plafond impressionnante, créant un espace ouvert harmonieux entre les diverses pièces. Le séjour, la cuisine et les accès à la terrasse et à la piscine sont intégrés de manière fluide, permettant une circulation agréable. La piscine de quinze mètres, s'inscrivant dans une perspective bien pensée, est entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, apportant une sensation d'équilibre et de tranquillité. Avec 186 m² habitables, la maison comprend deux suites en rez-de-chaussée, chacune offrant un espace privé tout en restant connectée aux zones de vie. À l'étage, trois autres chambres s'articulent autour d'un couloir ouvert sur le séjour, favorisant la continuité entre les niveaux. Cette configuration permet de bénéficier d'espaces privés tout en préservant des moments de partage. Des commodités pratiques viennent compléter ce bien : un cellier, un garage avec accès direct, ainsi que de nombreux équipements modernes tels que la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques et un système de sécurité. Cette villa représente véritablement l’opportunité d'acheter une maison de luxe au Grau d'Agde, dans l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Nichée dans un emplacement prisé au Grau d'Agde, cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2026, propose des prestations de qualité et des volumes remarquables sur un terrain paysagé de plus de 710 m².À votre arrivée, une porte élégante vous accueille dans un hall d'entrée de 7 m². Le cœur de la maison offre une vaste pièce de vie de 76 m², baignée de lumière naturelle, incluant un salon, un séjour, et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos invités. Un cellier/buanderie de 13 m², intégré de manière discrète, enrichit cet espace fonctionnel. Un hall central de 10 m² connecte harmonieusement les zones de jour et de nuit.Concernant la partie nuit, la villa se compose de quatre suites indépendantes, chacune avec sa salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. La suite parentale dispose également d'un dressing. Un bureau de 16 m² peut servir d'espace de travail ou être transformé en garage, selon vos besoins.À l'extérieur, chaque aspect a été conçu pour un style de vie agréable :- Piscine chauffée de 7x3 m au sel avec revêtement PVC armé et pompe à chaleur- Douche extérieure chauffée- Cuisine d'été de 20 m² entièrement équipée (plaque, four, TV, WC)- Terrasses privatives pour chaque chambre- Jardin arboré avec arrosage automatique et éclairage intégréLa villa possède également des équipements modernes pour votre sécurité et confort :- Système de vidéosurveillance et alarme- Borne de recharge pour véhicule électrique- Éclairage extérieur completUn bien exceptionnel, alliant confort et modernité, idéal pour un achat de villa de luxe au Grau d'Agde, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Villa d'architecte des années 70, rare à Hossegor ! Bota Ingurian Etxea, à vendre à Hossegor, plage sud / port / centre, proche du lac et du canal ; découvrez une villa familiale unique à Hossegor. Ce bien s'avère idéal pour un projet de petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale. Prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques dans le département des Landes, en région Aquitaine, depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À vendre, Villa d'exception à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située en bordure du fairway du Golf, cette charmante maison de 3 chambres et un studio est nichée sur un vaste terrain de 2500 m2. Offrant une vue dégagée, cette propriété rare bénéficie d'un cadre calme, tout en étant à proximité immédiate des Halles d'Hossegor et du marché. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie, ainsi que d'un studio avec salle d'eau et wc en rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un salon/séjour spacieux et une cuisine. Des terrasses orientées à l'ouest et un jardin accessible directement depuis le parcours de golf complètent cette offre. Des aménagements sont à prévoir pour optimiser la vue sur le golf. Ce bien, qui pourrait convenir à un projet hôtelier, est un véritable atout au cœur d'Hossegor. Plans disponibles sur rendez-vous à l'agence Wattine Immobilier, spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

Villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle de 6 chambres et 5 salles de bains, de style basco-landais, se situe au cœur de la ville, entre le lac et la mer, dans un environnement calme et serein, à proximité de toutes commodités. Cette villa, idéale pour une grande famille, est en parfait état grâce à une rénovation de haute qualité. Elle se compose de deux niveaux comprenant un bureau (ou 6ème chambre), un dressing, une spacieuse pièce de réception avec salle à manger dotée de baies à galandage, et une cuisine équipée avec des prestations de qualité. La villa s'ouvre sur une terrasse typiquement landaise, parfaite pour profiter des soirées d'été. En outre, elle dispose d'un double garage aménagé, d'une buanderie/cellier avec chaufferie et d'un parc paysager entièrement clos avec un portail électrique. Son exposition optimale garantit un ensoleillement maximal. Ce bien est un must à Hossegor, rare sur le marché et vendu avec toutes les garanties de construction. Plans et visites virtuelles disponibles sur demande.

Maison de village récemment rénovée avec soin, chargée d'histoire et offrant plusieurs extérieurs. Située à Méounes-lès-Montrieux, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison se distingue par son authenticité et son atmosphère conviviale. À l'entrée, vous aurez accès à une cuisine indépendante dotée d'un four d'époque, suivie d'une salle à manger accueillante et d'un salon lumineux. Ce niveau comprend également un bureau et une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau est également disponible, ainsi qu'une chambre avec terrasse. Le palier dispose d'un coin salon idéal pour se détendre. Le bien comprend aussi de superbes caves voûtées, dont l'une ouvre sur un autre extérieur. Un espace supplémentaire avec entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un T3 ou un bureau de plus de 70 m², parfait pour le télétravail ou un projet indépendant. Une occasion rare sur le marché immobilier de la région. À visiter rapidement !

Dans le secteur prisé du 16e arrondissement de Paris, Eylau Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre. Situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de standing, cet appartement de 2 pièces de 56,30 m2 Carrez est orienté plein Ouest et bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris et les Jardins de la Résidence. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 25 m2, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'une ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux rangements et d'une cave. Une place de parking dans l'immeuble est disponible à l'achat. Les résidents bénéficient de divers services, incluant restauration, bar, coiffure, ainsi que des activités et des soins paramédicaux. Le personnel est présent en permanence pour assurer le confort des résidents. Cet appartement est vendu libre de toute occupation et se situe à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment à 5 minutes à pied des stations de métro ligne 9 Jasmin et ligne 10 Église d'Auteuil.

Métro Kremlin-Bicêtre. Eylau immobilier vous propose au 3ème étage, lumineux avec vue sur jardins et ascenseur, un appartement 3 pièces de 68,60 m2 Carrez (70,10 m2 en surface habitable) avec un balcon de 5,64 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21,66 m2, de 2 chambres, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest côté jardin. Son plan idéal et son calme en font un bien attractif. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce bien est à proximité directe des commerces, écoles et transports, dont le métro ligne 7 Kremlin-Bicêtre ainsi que les bus 47, 131 et 323. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter au Kremlin-Bicetre.

iad France - Marion Poirel vous propose: Maison familiale rénovée par architecte – Quartier prisé de Colombes Au cOEur d’un quartier recherché de Colombes, apprécié pour sa qualité de vie et sa carte scolaire, cette maison se situe dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la gare Les Vallées. D’une surface de 166 m², la maison s’organise sur plusieurs niveaux et offre des volumes confortables et bien pensés. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire, un espace buanderie, ainsi qu’un salon et une salle à manger avec cheminée, ouverts sur la terrasse et le jardin. Des WC indépendants et des rangements complètent ce niveau. Le premier étage accueille un palier avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain avec WC composent un espace idéal pour enfants ou invités. La maison dispose également d’une terrasse et d'un jardin paysagé exposé sud sans vis à vis. Un garage ainsi qu’un sous-sol complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de stockage. Entièrement rénovée par un architecte il y a 5 ans, la maison a été réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. L’ensemble est prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Carte scolaire : Elémentaire Lazare Carnot et collège Lakanal Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ivana NECASOVA vous invite à découvrir cet appartement à vendre situé Rue de Passy, au cœur d'un quartier très recherché du 16ᵉ arrondissement à Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Dans une résidence sécurisée des années 60, cet appartement familial se trouve au 2ᵉ étage. Il se compose d'un agréable double séjour lumineux avec balconnet, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, de trois à quatre chambres selon votre préférence, d'une petite buanderie, de deux salles d'eau et de deux toilettes, dont une indépendante. Ce bien est particulièrement apprécié pour son calme, son cadre de vie familial et sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris réunit toutes les caractéristiques recherchées pour une vie confortable. Traversant, il bénéficie de quatre expositions. Un parking et une cave complètent ce bien rare. Les photos sont en cours de réalisation. La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 313 lots sans aucune procédure en cours, avec des charges moyenne mensuelles de 452,72 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1 390 000 euros, avec un prix hors honoraires de 1 350 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 40 000 euros (2,96 % du prix hors honoraires). Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 277 et une classe CLIMAT D indice 48. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Ivana NECASOVA, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 850109430.

iad France - Catherine Garreau vous propose : Magnifique maison d'architecte de 350 m² environ à Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison vous séduira par son cadre de vie raffiné, niché dans un quartier recherché et calme, à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Colombes et proche des écoles ainsi que des commerces de la rue Saint Denis. Totalisant 350 m² répartis sur 3 niveaux avec une utilisation mixte habitation/professionnelle, cette propriété allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, l'espace professionnel de 150 m² avec entrée séparée, deux cuisines équipées et un WC est idéal pour installer vos bureaux ou générer un revenu locatif (professions libérales, labo photo, etc.). Aux premier et deuxième étages, la surface habitable s'élève à 203 m². Au premier étage, vous trouverez une suite parentale majestueuse avec une grande salle de douche, des doubles vasques et un spacieux dressing. Ce niveau comprend également trois autres chambres, un grand salon avec bureau, une autre salle de douche et deux WC. Au deuxième étage, un vaste espace de réception de 61 m², lumineux, comprend un grand salon ouvert sur un roof top de 80 m² environ et une cuisine équipée. Le tout est orienté vers le sud, offrant un ensoleillement optimal. Cette propriété, avec ses nombreux espaces de vie, est un vrai bijou architectural. L'attention portée aux détails et au design, résultats d'une rénovation récente, mettent en avant des matériaux de qualité et des équipements modernes. À l'extérieur, deux emplacements de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité dans l'allée privée. Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter cette perle à Colombes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 114, classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.