ventes de villas de luxe Gard, France (page 3)

Nîmes – Carreau de Lane. Située en bordure d'une zone naturelle et dans un cadre paisible, cette villa contemporaine de plain-pied, réalisée en 2021, s'étend sur 170 m² habitables. Elle offre une configuration rare, parfaite pour un projet familial, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison principale comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme avec plans de travail en marbre du Brésil, le tout donnant sur une terrasse semi-couverte grâce à deux grandes baies à galandage. Vous y trouverez également une buanderie, quatre chambres en suites, chacune avec son propre dressing et sa salle d'eau ou salle de bains. En outre, la villa dispose d'espaces indépendants : un studio avec kitchenette et un appartement T2 avec cuisine équipée, terrasse et accès indépendant. Les extérieurs proposent une piscine chauffée de 9 x 2 m, un jardin paysager, une cuisine d'été équipée et un boulodrome. Un grand garage complète ce bien. Les prestations sont conformes aux normes RT2012 et comprennent une climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et un ballon thermodynamique. Ce bien, situé dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, est polyvalent et se trouve dans un environnement naturel privilégié, à proximité des commodités de Nîmes. Pour plus d'informations et visites, contactez Benjamin Gautier au 06 69 03 27 92.

Vente exclusive à Méjannes le Clap, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre est nichée entre la vallée de la Cèze et le pays de l'Uzège, offrant un cadre idéal pour les familles. La station, au cœur des gorges de la Cèze, est l'une des plus vastes Espaces Naturels Sensibles de France, proposant une multitude d'activités de plein air. La propriété comprend une piscine traditionnelle de 8x4 mètres, installée en 2014 et dotée d'un liner à changer en 2024, sécurisée par un dôme. Cette villa de plain-pied construite en 2011 offre environ 130 m² de surface habitable. On y trouve un hall d'entrée avec coin bureau, des toilettes séparées, un grand salon-séjour de 60 m² s'ouvrant sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte d'environ 24 m² exposée plein sud. À l'intérieur, vous trouverez également un cellier-buanderie de 10 m², une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes de 8,5 m², ainsi que trois chambres confortables de 14 m² chacune, dont une avec douche et lavabo. Côté pratique, un garage isolé de 18 m² avec portail automatisé et atelier sont également inclus. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée grâce à un conduit de réservation. Cette villa est également équipée de double vitrage et de volets automatisés solaires. Profitez de balades en forêt à pied, en VTT ou à cheval, d'escalades et de baignades dans la rivière, offrant ainsi une large palette d'activités en pleine nature. Calme et tranquillité sont au rendez-vous, avec quelques commerces à proximité immédiate. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Une sélection Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Référence 873 BF.

À vendre, une villa située à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Située à moins de 10 km de Villeneuve-les-Avignon et à 15 km de la gare TGV d'Avignon, cette villa entièrement rénovée s'étend sur près de 400 m² habitables et est implantée sur un terrain arboré de 8300 m², offrant un cadre de vie paisible. La maison principale, spacieuse, compte environ 350 m² et dispose de 5 chambres en suites avec salles de bains/salles d’eau attenantes, dont 4 de plain-pied. Vous y trouverez également un double séjour cathédrale avec cave à vins et espace billard, une cuisine entièrement équipée Gaggenau, une salle de cinéma, un garage double, ainsi qu'une grande pièce à l'étage, idéale pour un bureau ou une salle de sport. La maison d’amis, d'environ 50 m², est indépendante et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine chauffée avec terrasse et pool house d'environ 40 m², d'un double carport et d'un terrain de Golf, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités. Accès rapide : Gare TGV d'Avignon à environ 15 minutes, autoroute A9 à 15 minutes, commerces de proximité à 3 minutes, centres commerciaux à moins de 5 minutes, école primaire et collège à 5 minutes, lycée de Villeneuve-lès-Avignon à 15 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique villa à vendre. D'une superficie d'environ 187 m2, cette propriété de type 6 se compose également d'un mazet rénové d'environ 45 m2, le tout implanté sur une parcelle arborée de 2000 m2 avec piscine. Profitant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie très agréable, largement ouvert sur l'extérieur et sa terrasse avec pergola bioclimatique. La maison est lumineuse, avec de belles ouvertures, et comprend un séjour confortable avec un poêle à pellets, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger. Elle dispose également d'une suite parentale avec salle de bain, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un dressing. Le mazet indépendant est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le jardin offre divers espaces de détente avec ses terrasses zen et la piscine, le tout avec une vue sur la nature. Une villa idéale pour un achat de prestige à Nîmes.

À seulement 12 minutes de la cité Ducale d'Uzès, découvrez cette villa à vendre située à UZES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, en position dominante, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le bien se compose de deux habitations : la maison principale, atypique en forme de dôme, baignée de lumière, dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, de quatre chambres et d'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, une élégante terrasse ombragée prolonge les moments de convivialité. La seconde maison indépendante, avec salon, cuisine américaine, chambre et espace bien-être, est idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le terrain offre un cadre paisible avec une vue dégagée ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours. Économe en énergie grâce à des panneaux solaires, cette villa combine charme, confort et efficacité énergétique, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Quatre emplacements de stationnement complètent les prestations. À 3 km, les commerces de première nécessité et à 7 km, le village de St Quentin La Poterie propose toutes les commodités. Idéalement située, la propriété permet d'accéder facilement à de nombreuses activités de plein air. La station thermale réputée, le Pont du Gard et ses descentes en canoë se trouvent à 20 minutes. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité d'un terrain de golf à Uzès. La villa est à 40 minutes de la Gare TGV d'Avignon et à 1 h 15 des plages de Port Camargue et de Montpellier. Un lieu de vie unique, où élégance, nature et sérénité se rencontrent.

Nous vous proposons une villa à vendre située à GARRIGUES SAINTE EULALIE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Uzès, cette villa alliant charme et style provençale a été construite en 2017 dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces. Elle est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, donne accès directement à la terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, chacune dotée de sa salle d'eau, alliant intimité et confort dans un esprit épuré et chaleureux.À l'extérieur, une terrasse couverte (Pool-House) est parfaite pour les déjeuners estivaux et les soirées en famille à proximité de la piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées du Sud. Pour le stationnement, un garage attenant de 25 m² pouvant accueillir 2 véhicules est disponible, avec un lave-linge et un sèche-linge (Miele), ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NÎMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.948426.

Proche d'un village recherché avec commerces et à seulement 6,5 km d'Uzès, l'agence immobilière Uzes Residences vous présente cette élégante propriété bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations de qualité. Dès l'entrée, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. L'ensemble de réception, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, développe plus de 80 m2 et s'ouvre largement sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. La terrasse, surplombant la piscine, offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les collines. Des espaces de vie extérieurs, salon et salle à manger d'été sous tonnelles, invitent à profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Attenant à la cuisine, un vaste cellier-buanderie de 26 m2, climatisé et doté d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite de 35 m2 comprenant une chambre aux beaux volumes, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre, un placard d'entrée et un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres lumineuses (14 et 17 m2) se partagent une salle de bains et un cabinet de toilette. Depuis les chambres, les vues s'étendent sur la campagne, les villages voisins et les silhouettes emblématiques d'Uzès, dont le Duché et la tour Fenestrelle. Le jardin paysagé de 1 100 m2, soigneusement organisé, propose différents espaces de vie : vaste aire de stationnement avec portail automatique, pelouse ombragée par un olivier centenaire, salle à manger d'été couverte et bel espace piscine avec large plage et bassin de 8,2 x 4,2 m. Un local technique de 12 m2 complète l'ensemble. De nombreuses essences méditerranéennes composent ce jardin élégant et facile à vivre. Une propriété lumineuse et confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement recherché aux portes d'Uzès. Visite virtuelle disponible sur demande.

À la recherche d'un achat villa UZES ? Découvrez cette villa contemporaine de 1999, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception s'étend sur un parc clos de 4000 m², offrant une architecture soignée, des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée Focus suspendue, vous attend. La cuisine équipée est reliée à un cellier fonctionnel, et trois chambres avec une salle d'eau en béton ciré complètent cet étage. Une mezzanine ouverte apporte une perspective enrichissante et un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le jardin paysager abrite une piscine de 11 x 5,5 m, accompagnée d'un local technique en bois. Un studio indépendant de 40 m², comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et WC avec climatisation réversible, est parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Un garage spacieux de 56 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette villa UZES à vendre est conçue pour allier confort moderne et qualité de vie méditerranéenne.

À vendre, villa située à ROCHEFORT-DU-GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 162 m², construite en 2017, se trouve au calme sur une parcelle de 955 m². Ce bien récent bénéficie encore de sa garantie décennale et d'un système de chauffage gainable pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La pièce de vie principale, particulièrement spacieuse avec ses 70 m², regroupe un séjour et une cuisine ouverte dans un espace lumineux. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une terrasse bien exposée. Un garage et un cabanon complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et moderne, aux volumes généreux. Ce bien représente une villa de luxe à acheter à ROCHEFORT-DU-GARD. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD inscrit au RSAC de NIMES n° 530 341 478. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 6 kilomètres d'Uzès, sur les hauteurs de Saint-Siffret, découvrez cette propriété d'exception d'environ 400 m² dans un cadre privilégié alliant volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et offrant une vue exceptionnelle. La cuisine, aux finitions irréprochables, conjugue design contemporain et fonctionnalité parfaite. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale vous offre intimité et confort au quotidien, accompagnée d'une salle de musculation et d'un espace pouvant être utilisé comme salle de jeux ou cave à vin. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, prolongent le standing de la propriété, avec une suite s'ouvrant sur une vaste terrasse panoramique qui offre un point de vue exceptionnel sur l'environnement. L'extérieur présente plus de 1400 m² de terrain, agrémenté d'une somptueuse piscine miroir à cascade, véritable signature esthétique, où l'eau semble se fondre à l'horizon. Les espaces de détente et la vue imprenable complètent cet environnement rare. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu, avec un garage d'environ 50 m² entièrement carrelé, isolé et climatisé. Rare par son architecture et ses volumes, cette propriété incarne un art de vivre exclusif, idéal pour un achat de villa à Uzès. Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Découvrez cette villa sur la commune d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat de villa. D'une superficie habitable d'environ 137 m², cette villa s'étend sur un terrain de 800 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée de 6 x 4 m. L'habitation, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Au premier niveau, une mezzanine offre un espace bureau, accompagnée de deux chambres et deux salles de bain. Les prestations comprennent des huisseries et volets en aluminium, un arrosage automatique, une construction sur vide sanitaire, un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée, ainsi que des ventilo-convecteurs au premier niveau. Un système d'alarme est déjà en place et la maison est connectée à la fibre, avec des moustiquaires pour plus de confort. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un écrin verdoyant au coeur d'une oliveraie, cette villa bioclimatique de plain-pied construite en 2025 et s'étendant sur environ 1700 m2, représente une magnifique opportunité d'achat Villa à Saint-Quentin-la-Poterie. Avec une surface habitable de 150 m2, la villa a été conçue pour optimiser les apports de lumière naturelle et de chaleur, créant ainsi une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m2, de 5 chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire et de 2 WC. Un garage de 25 m2 et environ 120 m2 de terrasses complètent ce bien. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, créant un refuge de paix dans un cadre naturel préservé. Cette villa est équipée d'une VMC double flux, de triple vitrage et d'une excellente isolation du sol. Des finitions supplémentaires sont à prévoir. Le terrain est piscinable. Contactez Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 ou Laurence VEIGA au 06.07.35.19.43. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier le plus recherché, à proximité des jardins de la fontaine, cette villa contemporaine des années 70 est de plain-pied et de style Tropézien. Avec ses 6 pièces et une surface habitable de 186 m2, elle comprend également un sous-sol et un garage, le tout sur un terrain spacieux de 2290 m2. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie avec un double séjour en L et une cheminée. Profitez d'une salle à manger et d'une cuisine équipée indépendante avec lingerie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec salles d'eau ou salles de bain privées, un bureau et 2 WC. Les baies vitrées donnent sur un jardin magnifiquement arboré. La villa dispose de tout à l'égout et d'un chauffage par climatisation réversible, ainsi qu'un potentiel pour une piscine. Ce bien d'exception offre un cadre de vie calme et agréable.

Opportunité à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa est à vendre, offrant une surface habitable de 240 m2 de plain-pied sur un vaste terrain arboré de 3 700 m2, agrémenté d'une piscine et d'un double garage. La villa dispose d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres, avec une lumineuse pièce de vie de plus de 85 m2 et une cuisine sur mesure ouverte sur des extérieurs paysagés. Les grandes ouvertures à galandage créent une atmosphère harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, retrouvez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres avec une salle de bain commune. Les espaces extérieurs, incluant de vastes terrasses et une piscine 14x3, sont parfaits pour des moments de détente ou des rencontres entre amis. La dépendance se compose d'une grande pièce avec cuisine et salle d'eau, idéale pour accueillir vos invités. Cette villa raffinée présente de nombreuses prestations de qualité, avec des agencements sur mesure qui sauront vous séduire.

Située à NAVACELLES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe est un véritable bijou. À seulement 30 minutes d'Uzès et 25 minutes d’Alès, elle se niche dans un village en pierre typiquement Gardois, offrant un panorama exceptionnel sur les paysages sauvages de la garrigue environnante. Vous pourrez profiter de la proximité du mont Bouquet, idéal pour des balades revigorantes, et apprécier des vues spectaculaires sur la Méditerranée, le Mont Ventoux et les contreforts des Cévennes. Établie sur un terrain de plus de 7800 m², cette villa est joliment arborée, agrémentée d'une piscine hors sol et d'un espace de jeux. Construite en 2020, elle offre environ 215 m² de surface habitable, se composant d'une maison principale et d'un gîte au rez-de-jardin, tous deux dotés d'un espace bien-être comprenant un sauna et une piscine intérieure moderne. La maison principale, d'environ 170 m², comprend de grandes pièces lumineuses, dont un salon spacieux et une cuisine équipée. Profitez de terrasses exposées plein sud, idéales pour admirer la vue panoramique. Le gîte de 65 m², entièrement indépendant, offre la possibilité d'une location saisonnière lucrative. Avec des équipements de chauffage modernes, divers espaces de rangement et la proximité de marchés locaux animés, cette villa de luxe à acheter à NAVACELLES est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908.

Exclusivité Swixim International, à Vézénobres dans le département du Gard, cette maison d'environ 130 m² habitables est nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle constitue une opportunité d'achat qui comblera les attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine séparée récente, un bureau ainsi que plusieurs pièces pratiques telles qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un garage. À l'étage, la maison offre trois chambres et une quatrième pièce actuellement conçue comme dressing, facilement convertible en chambre selon vos besoins. Bien que la salle de bain nécessite une remise à jour, l'espace de rangement est conséquent. Le tout est édifié sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1200 m², offrant de généreux espaces extérieurs, une piscine récente au sel pour des moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour des repas en plein air. Les atouts incluent un chauffage économique par chaudière à granulés, tout à l'égout, et une maison en bon état prête à emménager, le tout dans un quartier prisé proche des commodités et des écoles. Ce bien est proposé à la vente en exclusivité par les propriétaires. N'hésitez pas à contacter Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Villa à vendre à moins de 10 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement résidentiel recherché dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente d'inspiration bastide provençale séduit par son élégance intemporelle et ses prestations soignées, offrant un art de vivre tourné vers la lumière du Sud.Conçue en 2017 et parfaitement entretenue, elle présente un rare équilibre entre charme, confort moderne et douceur de vivre. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat, de la convivialité et de la sérénité qui font le caractère recherché de la Provence.Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie d'environ 60 m² réunit une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon et une salle à manger, articulés autour de la terrasse et de la piscine. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres chacune dotées de leur propre salle d'eau offrent intimité et confort dans un esprit raffiné et fonctionnel.À l'extérieur, la villa prolonge l'expérience provençale avec une agréable terrasse couverte, propice aux déjeuners d'été et aux soirées en famille, et une piscine qui sera le cœur des journées ensoleillées. L'ensemble est intégré dans un environnement résidentiel harmonieux et calme, complété par un garage attenant.Uzès, avec son patrimoine remarquable et son art de vivre authentique, confère à cette adresse un attrait durable. Cette propriété conviendra aussi bien à un achat de villa de luxe à Uzès en résidence principale qu'à une maison de vacances familiale ou à un projet d'accueil haut de gamme, grâce à sa configuration idéale et à sa vente clés en main.Rare par sa qualité de présentation et son confort, cette villa est une opportunité précieuse sur le marché immobilier en Provence, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.

À moins de 10 minutes d'Uzès, sur l'axe Uzès - Pont du Gard, au coeur d'un environnement résidentiel tranquille, cette charmante villa de plain-pied entièrement repensée en 2024 représente un art de vivre empreint d'élégance et de sérénité. Située sur un terrain paysager d'environ 780 m2, elle dispose d'une piscine BioPoolTech et d'aménagements extérieurs soignés, parfaits pour profiter de chaque instant. À l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle ne manqueront pas de séduire. Développant environ 110 m2 habitables, la maison s'organise autour d'un espace de vie de 42 m2, inondé de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m2 avec vue sur le jardin et les collines environnantes. La cuisine américaine, aux finitions de qualité, est accompagnée d'un cellier discret et fonctionnel. L'espace nuit, conçu pour allier confort et intimité, comprend deux chambres partageant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace parental, véritable cocon, avec un bureau-dressing, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Les prestations techniques répondent aux exigences modernes : pompe à chaleur gainable, panneaux solaires en autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé accueille un charmant chalet avec électricité et une pergola en fer forgé, idéale pour les moments de détente à l'ombre. Portail automatique, visiophone et accès adapté viennent parfaire le tout. Cette propriété clé en main, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et douceur méditerranéenne. Idéale pour un achat de villa à Uzès, pour une résidence principale ou une maison de villégiature où chaque détail invite à s'installer. Contactez Sovann au 06.71.61.69.04 pour toute information complémentaire (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à BARJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine propose un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et tranquillité avec une vue panoramique sur les Cévennes. Avec son espace piscine sans vis-à-vis, équipé d'un pool house et d'une douche solaire, ainsi que d'une spacieuse plage de 200m², elle est idéale pour les moments de détente. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une cour intérieure. Établie sur un terrain arboré de près de 4000 m², cette villa offre environ 140m² de surface habitable avec de belles prestations. Vous serez charmés dès l'entrée par sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne, équipée et meublée, donne directement sur une terrasse ensoleillée qui borde la piscine. La villa comprend trois confortables chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une élégante salle de bain et des toilettes indépendantes. Côté pratique, un double garage indépendant de 56m² est également présent, avec portails automatisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol et une cheminée insert. Des panneaux photovoltaïques installés en 2020 contribuent à réduire la consommation électrique. Les alentours offrent un environnement apaisant, propice à la reconnexion avec la nature. Cette villa de luxe à acheter à BARJAC est proposée en vente exclusive par Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès. Votre contact : Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22. Réf 10597.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à UZES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se situe à seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un parc clos et arboré de 6 350 m². Les points forts de cette villa comprennent 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables. Vous bénéficierez d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un cellier. Deux terrasses couvertes orientées Sud et Nord permettent de profiter pleinement de chaque saison, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée dans le paysage, avec une cuisine d'été attenante. Pour les passionnés de chevaux, cette villa comprend également des installations équestres privées, idéales pour une famille aimant les animaux. Le jardin est remarquable, avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler et une charmante capitelle en pierre. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'une connexion fibre optique. Un double garage, un atelier ainsi que de nombreuses dépendances complètent cette offre. Cette villa de luxe à acheter à UZES constitue un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant proche d'Uzès. DPE D, GES B.

À quelques minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel situé dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété de 1 718 m² se compose de deux habitations indépendantes proposant diverses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, projet familial, ou investissement locatif. La première maison s’étend sur environ 72 m² et comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, d’environ 60 m², offre une chambre. L’ensemble bénéficie d’une vue splendide sur la nature environnante et d’un cadre paisible très recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies pour révéler tout le charme de ce bien. Rare par sa situation, son potentiel et son cadre, c’est une véritable opportunité d’achat d'une villa à vendre à Uzès.

À quelques minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa à vendre alliant confort et luminosité s'étend sur environ 240m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat villa Uzès. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur l’extérieur et ses dépendances, parfaites pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut 4 chambres, dont 2 de plain-pied, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d’eau, totalisant ainsi 4 salles de bain pour garantir confort et intimité. À l’extérieur, un jardin agréable de 1000m² avec piscine, une belle terrasse pour les repas en plein air, et un espace barbecue sont à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Cette villa Uzès à acheter est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, permettant de savourer pleinement le charme et l’art de vivre à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Seulement chez Swixim international Uzès ! Découvrez cette superbe villa de plain-pieds d'environ 120m2, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'espaces de vie spacieux et agréables, ainsi que d'une cuisine moderne sur un séjour convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1100m2 soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une belle piscine de 7X3.50 pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa est très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les atouts supplémentaires incluent un garage, des panneaux solaires, une climatisation réversible au séjour, un poêle à pellets et un chauffe-eau thermodynamique récents. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Siffret, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous attend. Contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose : (RETOUR A LA VENTE - RARE SUR LE MARCHÉ)Située dans la commune de Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est à vendre dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Nichée face à une colline verdoyante non constructible, elle offre un cadre de vie paisible.D'une surface habitable de 210 m², cette propriété est construite avec des matériaux de qualité et est implantée sur une parcelle de 2 760 m². Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace.Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Il est également envisageable d'aménager ce studio en une suite parentale de plain-pied, séparant ainsi le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage, ou anticipant le confort des années futures.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une grande entrée pour plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré parsemé d'oliviers.Cette villa possède de nombreux atouts : emplacement privilégié, exposition favorable, et environnement verdoyant. Avec son fort potentiel, elle constitue une véritable opportunité pour un achat de villa à Sommières.07.80.41.19.22Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques liés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.