ventes de villas de luxe Gard, France (page 2)

À vendre, magnifique villa à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située sur la colline nord, à seulement 10 minutes en voiture des halles de Nîmes et à proximité des écoles, cette villa allie confort et charme. Dans un jardin paysagé de 2 000 m2, vous découvrirez un espace terrasse et une piscine chauffée à débordement, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 220 m2 et un agencement de type 5, cette villa vous séduira par sa vaste pièce de vie entièrement vitrée, offrant une vue imprenable sur la nature. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et la cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger sont idéaux pour des moments conviviaux. La master suite de 60 m2 dispose d'une salle de bain, d'une douche, d'un dressing, et d'un espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et placards. La villa est dotée d'un chauffage au sol, de nombreux rangements, d'une buanderie de 14 m2, d'un garage de 35 m2, de places de stationnement et d'un abri de jardin. Avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, c'est une villa d'exception à ne pas manquer.

À vendre, cette villa exceptionnellement située aux environs de Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 10 km de Villeneuve-les-Avignon et 15 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété entièrement rénovée s'étend sur près de 400 m² avec une maison d'amis indépendante, le tout sur un terrain arboré de 8300 m² offrant un cadre de vie paisible. La maison principale, aux volumes généreux, propose environ 350 m² de surfaces habitable comprenant 5 chambres en suites dotées de salles de bains ou d'eau attenantes, dont 4 de plain-pied. Vous y trouverez également un double séjour cathédrale, une cave à vins intégrée, un espace billard, une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau), une salle de cinéma, un garage double et une grande pièce à l'étage (25 m²) avec vue dégagée, parfaite pour un bureau ou une salle de sport. La maison d’amis, d'environ 50 m², est entièrement indépendante avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, offrant ainsi un espace intime pour accueillir vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée entourée d'une terrasse et d'un pool house d environ 40 m², ainsi que d'un double carport et d'un terrain de golf, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités. Accessibilité rapide : - Gare Avignon TGV : environ 15 minutes - Autoroute A9 vers Lyon, Paris ou Montpellier-Barcelone : environ 15 minutes - Commodités (boulangerie, etc.) : environ 3 minutes - Centres commerciaux : 2 supermarchés et un hypermarché à moins de 5 minutes - Écoles (primaire et collège) : environ 5 minutes - Lycée de Villeneuve-lès-Avignon : environ 15 minutes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92.

Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons cette villa contemporaine à vendre. Située en bordure de zone naturelle, cette maison de plain-pied, édifiée en 2021, développe 170 m² habitables et se prête idéalement à un projet familial ou à un investissement locatif. La maison principale se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte haut de gamme, le tout s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte. Vous y trouverez également une buanderie et quatre chambres en suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains. En plus, des espaces indépendants sont compris, parmi lesquels un studio avec kitchenette et un appartement T2 avec cuisine équipée, terrasse et accès indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un jardin paysager, d'une cuisine d'été équipée et d'un boulodrome. Un grand garage complète ce bien. Les prestations sont de qualité, conformes aux normes RT2012, avec climatisation gainable, adoucisseur d'eau et finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Nîmes, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Capelle-et-Masmolène, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À proximité de vignes en Côte-du-Rhône (AOC) sur 1 hectare, cette villa moderne s'étend sur une superficie totale de 470 m², dont 252 m² habitables. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante et offre des espaces lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest et ses terrasses spacieuses. Édifiée en 2014 et entièrement de plain-pied, la villa comprend 7/8 pièces, incluant 4 chambres dont une suite parentale de 47 m² et un appartement studio indépendant. La cuisine moderne et spacieuse de 41 m², totalement équipée, s'ouvre sur un salon/séjour de plus de 68 m² orné de baies vitrées, donnant accès à une terrasse de 48 m². Profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs terrasses totalisant 140 m², une piscine chauffée, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Un grand garage de 136 m² et un cabanon/atelier en pierre complètent la propriété. Sécurité assurée avec un portail électrique, visiophone et vidéosurveillance. Cette villa allie confort moderne et charme du terroir, idéale pour ceux cherchant un bien de qualité. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à La Capelle-et-Masmolène, ce bien rare saura vous séduire.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre privilégié à proximité d'Avignon, cette propriété offre un panorama à 180° sur la vallée, les collines et la chaîne des Alpilles.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'élégance du séjour :• Cheminée moderne• Cuisine entièrement équipée avec des finitions soignées• Grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse suspendue, véritable balcon sur le paysage• Piscine à débordement intégrée harmonieusement à l'espaceL'espace nuit de la maison principale conjugue confort et intimité :• Suite avec dressing et salle d'eau• Deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eauUne maison d'amis indépendante complète cet ensemble, offrant :• Séjour avec cuisine ouverte• Chambre et salle d'eau• Terrasse équipée d'un jacuzzi avec vue dégagée, parfait pour se ressourcerLes extérieurs sont pensés pour sublimer la vie en plein air :• Jardin paysagé mêlant terrasses abritées, murs en pierre, plantes méditerranéennes et vignes• Zones ombragées propices à la détente• Chemin privé menant à un vaste espace de stationnement : garage, carports et divers espaces de stockageCette villa de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon se distingue par son intégration paysagère, sa conception contemporaine et la qualité de ses prestations. Une occasion rare dans un secteur recherché.Pour en savoir plus, contactez notre agence immobilière à L'Isle-sur-la-Sorgue, en France.

Villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité du centre, cette villa individuelle de 308 m² habitables se trouve dans un environnement résidentiel calme et privilégié offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Implantée sur un terrain paysager de 2 768 m², la propriété se distingue par ses extérieurs soignés, son jardin arboré, sa piscine et de nombreux espaces de détente ensoleillés ou ombragés. La villa s’organise sur deux niveaux : un rez-de-chaussée principal et un rez-de-jardin accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, ce qui permet diverses possibilités d’aménagement. Ce niveau indépendant abrite trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau et de ses WC. À l’étage principal, vous trouverez trois chambres supplémentaires de dimensions confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Le séjour lumineux de 35 m² donne accès aux terrasses et au jardin, favorisant l’harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger de 20 m² possède également un accès direct vers l’extérieur, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. La villa a été pensée pour le confort quotidien, avec de nombreux rangements et buanderies. En complément, deux caves et un garage viennent s’ajouter à ses atouts. La climatisation garantit un confort optimal durant toute l’année. À quelques minutes du centre de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de caractère est idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique.

Située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes d'Uzès, cette villa, construite en 2010, est une opportunité à ne pas manquer. Avec environ 120 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 1 200 m², elle offre un cadre de vie idéal. Vous serez charmé par la vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée de larges baies vitrées à galandage, favorisant l'accès à la terrasse et au jardin où une piscine pourrait être envisagée en remplacement de l'actuelle piscine hors sol. La villa comprend 4 chambres parfaitement adaptées pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau et 2 WC. De plus, une seconde salle d’eau est envisageable en fonction de vos besoins. Un garage avec mezzanine ajoute un espace de rangement appréciable. Située à seulement 3 km des commerces, cette propriété combine tranquillité, proximité des commodités et performance énergétique. Ce bien lumineux et fonctionnel vous attend à Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Uzès, cette villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, permettant un accès rapide à Nîmes, tout en offrant un cadre calme. Cette maison présente une excellente distribution, fluide et confortable. Elle comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, est organisé autour d'une cuisine ouverte qui donne sur le salon et l'extérieur, offrant une continuité grâce aux larges baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse. Le confort est assuré toute l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible et une aspiration centralisée, garantissant un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse conviviale, d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres et d'un pool-house, parfaits pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² complète ce bien, offrant un garage, un atelier ou de grands espaces de stockage selon les besoins. Une villa à acheter à Uzès, alliant confort moderne et atmosphère villageoise, située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Située à UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied est un véritable coup de cœur. Dès votre arrivée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un séjour spacieux baigné de lumière, avec accès à une terrasse exposée au sud. La villa comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements. À l'extérieur, profitez d'un bel espace agrémenté d'une piscine au brome de 7,5 x 3 m, idéale pour se détendre. Un garage et des équipements modernes comme une pompe à chaleur et la climatisation dans le séjour garantissent votre confort. Dans un secteur résidentiel calme, vous serez à proximité des commodités. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de villa à UZES. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

Dans un cadre rural préservé, cette villa à Goudargues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, s'étend sur un terrain de 1,3 hectare et offre un cadre de vie exceptionnel. La superficie habitable est d'environ 112 m², comprenant une vaste pièce de vie de 42 m² avec des volumes généreux et des plafonds en cathédrale, ainsi qu'une mezzanine de 17,5 m² idéale pour un bureau. L'espace se compose également d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, et à l'étage, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Attenant à la villa, un hangar de 150 m², carrelé et isolé, dispose d'une mezzanine partielle de 77 m² et d'une chambre d'appoint avec point d'eau, parfait pour accueillir ou pour un espace de travail additionnel. La propriété est agrémentée de plusieurs dépendances telles que trois cabanes en bois d'environ 18 m² chacune, un auvent de 40 m², deux autres auvents de 100 m² et 165 m², ainsi qu'un abri pour deux véhicules de 32 m². Les équipements garantissent confort et autonomie avec des panneaux solaires fournissant une puissance de 9 kW avec revente EDF et 2 kW en autoconsommation, ainsi qu'un chauffage au sol via une chaudière à granulés. Cette villa de luxe à acheter à Goudargues représente un véritable coup de cœur et un potentiel remarquable, présentée par Botella & Fils Immobilier depuis 1989. Réf. 2847

Lucas Fox International Properties vous propose à la vente une villa située à GENERARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 5 minutes de la Bambouseraie d'Anduze, cette maison se déploie sur deux niveaux et comprend un studio indépendant, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine qui s'ouvre sur une véranda d’un côté et un salon/salle à manger avec cheminée de l’autre. Le salon est relié à un couloir menant à un dressing, un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres, dont l'une offre des vues superbes sur la nature et l'autre donne sur une spacieuse terrasse couverte. Le niveau inférieur est accessible via un escalier interne ou par l'extérieur. Il se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'une grande pièce complémentaire qui peut servir de chambre d'appoint, de salle de jeux ou de rangement. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter d'un panorama verdoyant, tandis que le jardin paysagé avec piscine et jacuzzi invitent à la détente. Parmi les atouts de cette propriété figure également un abri jardin, un garage fermé, un carport et plusieurs espaces de stationnement extérieurs. Un studio indépendant attenant au garage, offrant chambre, salle de douche, WC et coin cuisine, permet des possibilités d'hébergement supplémentaires. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. La villa bénéficie d'équipements modernisés, comme le double vitrage, une installation électrique récemment mise à jour et la climatisation dans certaines pièces. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Située à proximité des commerces, restaurants et animations d'Anduze, cette villa est une occasion à ne pas manquer. Pour obtenir le dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Découvrez cette villa à vendre à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 1999 s'étend sur un parc clos de 2200 m², offrant une architecture soignée, des volumes généreux et une abondante lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée Focus suspendue. La cuisine équipée, reliée à un cellier fonctionnel, s'inscrit parfaitement dans cet espace. Trois chambres y sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau en béton ciré. Une mezzanine ouverte ajoute une dimension supplémentaire à l'ensemble. L'étage privatif comporte trois chambres additionnelles, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le jardin paysager de 4000 m² comprend une piscine de 11 x 5,5 m avec un local technique en bois. Un studio indépendant de 40 m², comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et WC, est doté d'une climatisation réversible, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. De plus, un garage de 56 m² peut abriter quatre véhicules. Une opportunité unique d'achat de villa à UZES, alliant confort moderne et qualité de vie méditerranéenne.

À Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à vendre vous séduira. Nichée dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville, cette villa contemporaine de type 10 s'étend sur environ 273 m2 et est entourée d'un terrain arboré de 1 700 m2 avec piscine. Les grands espaces de vie s'ouvrent sur le jardin et des terrasses offrant une vue dégagée. Vous y trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et salle de bain. Un bureau, une salle de jeux, une buanderie, un atelier et un forage complètent ce bien unique. Avec de magnifiques volumes et de belles ouvertures sur l'extérieur, cette villa est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes.

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose à la vente une Villa à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Elle est nichée face à une colline verdoyante non constructible, offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé.D'une surface habitable de 210 m², cette villa se trouve sur une parcelle de 2 760 m² et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec balcon privatif et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'espace principal.Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Ce dernier peut également être aménagé en une grande suite parentale de plain-pied pour séparer le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une vaste entrée pour stationner plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré agrémenté de nombreux oliviers. Cette villa présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié, une bonne exposition et un environnement verdoyant. Avec son fort potentiel, elle représente une bonne opportunité dans le secteur de l'immobilier.Contactez le 07.80.41.19.22 pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3470.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le quartier résidentiel du Petit Védelin - Garrigues Ouest, proche du centre historique, découvrez cette villa contemporaine neuve de plain-pied, idéale pour un achat villa Nîmes. Avec une architecture élégante, cette propriété s'épanouit sur un terrain paysagé d'environ 800 m². Achevée en 2025, la villa développe environ 137 m² habitables, alliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur dans une ambiance méditerranéenne. La pièce de vie de 52 m² constitue le centre névralgique de la maison, tandis que la cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, invite à la créativité. Les larges baies vitrées permettent un accès fluide à la terrasse de 70 m² et à la piscine au sel de 3,5 x 7 mètres. Le jardin paysager avec arrosage automatique prolonge l'élégance de cette maison du Gard. La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complétée par deux chambres d'environ 13 m² et une salle de bain familiale. Un double garage de 58 m² offre de multiples options pour le rangement ou le télétravail, avec une connexion fibre performante. Cette villa à vendre à Nîmes intègre des équipements modernes : climatisation réversible, alarme connectée, domotique et performance énergétique optimale (DPE A et GES A). Bien situé à seulement 3 heures de Paris en TGV et 45 minutes de la Méditerranée, cette villa représente une excellente option pour une résidence principale ou secondaire. Visites tous les jours sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant au 06 72 09 45 03 ou marilyn@christinemiranda.com.

À Nîmes, dans les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, découvrez cette villa contemporaine neuve à vendre, développant 182 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 621 m², à seulement 15 minutes des Arènes et du centre historique. Achevée en 2025, cette propriété allie une architecture maîtrisée à une fluidité des espaces, avec une pièce de réception de 76 m² dotée de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 110 m² et une piscine au sel de 4 x 8 mètres. La cuisine ouverte, à personnaliser, promet un agencement en harmonie avec le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen, équipé d'un arrosage automatique, offre un cadre élégant et facile à entretenir. La suite parentale de 27 m² comprend un dressing, une salle de bain privative et des toilettes indépendantes, tandis que trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, une buanderie et un cellier permettent une organisation fonctionnelle. La configuration intérieure envisage aussi un espace bureau adapté au télétravail, dans un environnement calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Avec un double garage de 36 m² et un sous-sol de 48 m², de multiples possibilités s'offrent à vous : salle de sport, cave à vin ou home cinéma. Equipée de climatisation réversible, de domotique intégrée et d'une excellente performance énergétique, cette villa à acheter à Nîmes représente un cadre de vie idéal entre garrigue et Camargue. Proche de toutes commodités, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport et 45 minutes des plages, cet achat villa Nîmes est une opportunité à ne pas manquer. Visites disponibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de plain-pied se présente comme une opportunité rare sur le marché avec ses 217 m² de surface habitable. Implantée en impasse, elle offre un cadre calme et agréable sur un terrain paysager de 3 000 m² entièrement clos, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature environnante. Son style provençal modernisé et son confort contemporain sauront séduire les acquéreurs les plus exigeants, que ce soit pour un achat en résidence principale ou secondaire. L'espace de vie lumineux inclut un double séjour s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le coin bureau, intégré dans cet espace, favorise une circulation fluide. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites indépendantes avec accès privatif, plusieurs salles d'eau et trois WC. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 m, avec un système de traitement automatisé, se trouve au sein d'un jardin sculpté avec soin, agrémenté de rocailles et d'une douzaine d'oliviers en production. Récemment améliorée avec une isolation thermique, des peintures rénovées et des équipements modernisés, cette villa ne nécessite aucun travaux. De plus, plusieurs espaces de stationnement sont disponibles. Proche des commodités, des axes principaux et du centre-ville de Nîmes, cette villa de luxe à vendre combine parfaitement tranquillité, cadre naturel et accessibilité urbaine. Pour un dossier complet, des informations supplémentaires ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À l'ouest de Nîmes, dans le quartier prisé du Petit Védelin, cette villa contemporaine à vendre se situe sur les douces hauteurs de la garrigue. À seulement dix minutes des Arènes et du centre historique, cette propriété vient d'être achevée en 2025. Offrant environ 171 m² habitables, cette villa à acheter à Nîmes s'implante sur un terrain paysagé de 1 173 m². Avec une architecture contemporaine élégante, les lignes épurées laissent place à une luminosité optimale et à des volumes fluides. La spacieuse pièce de vie de 63 m², orientée plein sud, comprend un salon et un séjour lumineux. La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, promet une personnalisation de haut standing. De grandes ouvertures relient les espaces à une terrasse spectaculaire de 134 m², conçue comme une véritable pièce de réception extérieure. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, abrite une piscine au sel de 3,8 x 7,5 mètres, offrant un cadre de vie idyllique inspiré des plus belles propriétés du sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et toilettes indépendantes, de trois chambres supplémentaires avec parquet en bois, d'une salle de bain familiale, d'une buanderie et d'un cellier. Un double garage de 58 m² et un sous-sol de 44 m² apportent une polyvalence appréciée : cave à vin, espace bien-être ou salle de sport.Cette villa répond aux besoins modernes avec des équipements tels qu'une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, une alarme connectée et une excellente performance énergétique (DPE A). Située à 3 heures de Paris en TGV et à 45 minutes des plages méditerranéennes et de la Camargue, cette villa à vendre à Nîmes offre un équilibre parfait entre sophistication contemporaine et art de vivre méditerranéen. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com

Belle villa récente située entre Barjac et Saint-Ambroix, à vendre à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avejan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison indépendante, très économe en énergie, dispose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, des toilettes séparées et un débarras. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'annexe se compose de 3 chambres d'hôtes avec salles de bain privatives, toilettes séparées, accès indépendant et terrasse, dont une nécessite encore des aménagements. Le jardin, partiellement clôturé, propose la possibilité d'installation d'une piscine. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avejan, cette propriété est une opportunité à considérer.

Ref/4068.NBCBCette villa de plain-pied, parfaitement rénovée, séduit par son confort et ses performances énergétiques remarquables. Classée A, elle offre un cadre de vie économique et écologique par une consommation maîtrisée, estimée entre 1 000 € et 1 400 € par an, grâce à ses équipements.La maison propose une superbe pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une lumineuse véranda de 22 m², tournée vers la nature, portant l’ensemble de l’espace de réception à environ 72 m².Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des toilettes séparées.Implantée sur un terrain d’environ 700 m², magnifiquement arboré, la propriété bénéficie d’une très belle piscine chauffée, parfaitement intégrée au jardin, ainsi que d’un agréable salon d’été avec tonnelle. Un garage de 30 m² avec mezzanine complète l’ensemble.La maison dispose de nombreux équipements :. Maison suréquipée et autonome (consommation totale estimée entre 1 000 € et 1 400 €/an). Chauffage climatisation réversible. Pompe à chaleur. Panneaux solaires en autoconsommation. Chauffe-eau thermodynamique. Cheminée avec insert. Double vitrage. Baies à galandage. Volets roulants électriques. Portail d’entrée automatique. Visiophone. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Forage. Arrosage automatique. Moustiquaires. Isolation performanteCette villa fonctionnelle et économe, située à Bagnols-sur-Cèze dans le département du Gard, est à vendre et constitue une opportunité intéressante pour un achat dans la région Languedoc-Roussillon. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287. Agent Commercial Bel Immobilier.

À vendre : villa située dans un village prisé de l'Uzège, à proximité d'Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa, construite en 2001, se trouve à seulement 5 minutes d'Uzès, avec des commerces accessibles à pied. À l'entrée, vous découvrirez un espace séjour qui s'ouvre sur une vaste véranda, véritable extension de la maison offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée, est séparée par une verrière au style loft et communique également avec la véranda. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, chacune dotée d'un placard de rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. Les prestations de cette villa à acheter à Uzès incluent des climatisations dans les chambres, une piscine chauffée et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa des années 70, entièrement rénovée avec soin, située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété séduisante est implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1500m². Cette villa à vendre présente de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un espace piscine abrité, intégré à une vaste terrasse fermée par de larges baies vitrées, permettant une utilisation tout au long de l'année. La maison offre de plain-pied un espace de vie lumineux comprenant cuisine, salle à manger et salon, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle de douche et toilettes, dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche et toilettes. Un garage complète ce bien, situé dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations incluent : 9 panneaux solaires, connexion à la fibre, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur, alarme, gouttières et piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa à vendre à Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Cette propriété inclut un agréable espace détente avec piscine et pool house. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et offre une vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une climatisation gainable et des panneaux solaires. Une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour un projet d'achat de villa à Uzès.

Exclusivité. Située à proximité immédiate de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa à vendre se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et 10 minutes des accès autoroutiers. Ce bien d’exception, en plein département du Gard, s'étend sur un terrain paysagé de 4 000 m² et propose plus de 360 m² d’espace de vie, dont 263 m² Carrez. Conçue dans un style contemporain, elle allie harmonieusement architecture, lumière et nature. À travers ses larges ouvertures, le séjour cathédrale baigné de lumière naturelle présente des finitions élégantes comme un sol en marbre, une cheminée suspendue et un poêle design. Les baies vitrées ouvrent sur un jardin entretenu, favorisant une vie intérieure-extérieure. La cuisine, comme une pièce de réception, est en granit noir et s’ouvre sur le salon et les terrasses. À l’étage, quatre suites lumineuses, chacune avec salle d’eau privative, offrent accès à un balcon avec vue sur le parc. Un bureau indépendant complète cet étage. À l’extérieur, le jardin méditerranéen, une piscine de 12 x 5 mètres et un pool-house participent à l’atmosphère sereine et raffinée de la propriété. Le double garage et les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à ce cadre idyllique. Pour celles et ceux souhaitant faire l’achat d’une villa dans un cadre paisible, cette offre est idéale.

Située à seulement 5 km d'Uzès, au cœur d'un environnement résidentiel prisé dans le département du Gard, cette villa séduisante construite en 2007 offre un cadre de vie paisible et de grande qualité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 56 m², combinant salon, salle à manger et cuisine équipée dans une ambiance conviviale et moderne. De plain-pied, une suite parentale s'ouvrant sur l'extérieur assure confort et intimité avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Établie sur un terrain paysagé de 1 200 m², la propriété dispose d'un environnement extérieur soigné avec une piscine de 8 x 4 m, une terrasse avec pergola, des allées fleuries et des espaces arborés propices à la détente. Les prestations incluent un garage avec mezzanine, la climatisation, un adoucisseur d'eau et des volets en aluminium. Aucun travaux n'est à prévoir. Les commodités sont accessibles à pied, avec une épicerie à seulement 10 minutes. Une villa de luxe à acheter à Saint-Siffret, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Languedoc-Roussillon.