vente de villa de luxe à Navacelles, France

Belle villa récente située entre Barjac et Saint-Ambroix, à vendre à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avejan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison indépendante, très économe en énergie, dispose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, des toilettes séparées et un débarras. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'annexe se compose de 3 chambres d'hôtes avec salles de bain privatives, toilettes séparées, accès indépendant et terrasse, dont une nécessite encore des aménagements. Le jardin, partiellement clôturé, propose la possibilité d'installation d'une piscine. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avejan, cette propriété est une opportunité à considérer.

Découvrez cette villa à vendre située à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de 207 m², idéale pour une maison familiale ou pour deux logements grâce à ses deux entrées indépendantes, dispose de 5 chambres. Vous apprécierez le calme du secteur résidentiel, ainsi qu'une piscine avec pool house sur un terrain de 2 540 m², offrant un espace sans vis-à-vis. Les caractéristiques comprennent : un espace piscine de 10x5 m, un double car port, un atelier, une grande buanderie de 24 m² à exploiter, ainsi que des terrasses et jardins. Au niveau supérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et un salon avec cheminée. Au niveau inférieur, accessible par un escalier ou par un accès extérieur, se trouvent 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine, deux pièces de vie, un WC séparé et une grande buanderie avec un dressing de 27 m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Cette propriété est dotée de matériaux de qualité : double vitrage en PVC et alu, isolation refaite, toiture révisée, alarme, climatisation, deux cheminées, portail électronique, visiophone et chauffage central au gaz de ville. Elle est parfaite pour accueillir vos amis et votre famille, ou pour être louée en partie durant l'été sur Airbnb. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services médicaux, elle permet également de découvrir les rivières, les villages classés et touristiques, ainsi que les Cévennes. Vous serez à 38 minutes de Nîmes et à une heure de l'aéroport de Montpellier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES, agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 442 825 741. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Villa à Saint-Privat-des-Vieux, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 207 m² habitables dispose d'une piscine et se trouve sur un terrain arboré de 2 504 m². Un atout particulièrement intéressant est le terrain constructible de 1 486 m², déjà divisé, avec 71 m² de bâti existant. La villa, des années 70, offre un véritable potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à deux entrées distinctes déjà existantes. Elle comprend cinq chambres, une grande pièce de vie lumineuse, et des espaces supplémentaires pour optimiser chaque logement. Idéale pour un projet familial, un investissement ou une revente séparée. En outre, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces et écoles, et à quelques minutes des gorges cévenoles. Une occasion rare sur le marché, à découvrir rapidement.

À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle villa à vendre à Meyrannes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes de Saint-Ambroix et 25 minutes d’Alès. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 265 m². Avec environ 183 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Conçue avec un vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout, elle allie confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 57 m² s’ouvre sur deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs en toute saison. Un poêle à bois Godin et une climatisation réversible gainable garantissent un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un plan de travail et d’un îlot central en quartzite, avec une belle vue sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et deux WC indépendants. À l’extérieur, vous apprécierez l’espace détente avec piscine, jacuzzi Sundance et terrasse ombragée, dans un cadre intime et paisible. Un garage ainsi que des panneaux photovoltaïques complètent ce bien parfaitement entretenu, idéal pour un achat de villa à Meyrannes.

confortable et lumineuse, cette villa située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, propose des prestations uniques dans un cadre naturel exceptionnel. De plain-pied, son large hall d'entrée dessert un vaste espace de réception de plus de 63 m², s'ouvrant sur une terrasse, un jardin et une piscine grâce à de larges baies vitrées. Le salon avec cheminée est agrémenté d'un espace salle à manger et d'une cuisine aux beaux volumes. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, avec un dressing et de nombreux placards. Attenant à la cuisine équipée, un grand cellier/buanderie et une cave à vin offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite indépendante ou un atelier. Le garage de 32 m² est complété par une mezzanine de rangement. Le jardin paysagé de 2.275 m² abrite de nombreuses essences méditerranéennes, telles que des oliviers, cerisiers, néfliers, cyprès et lauriers roses. L'espace piscine sécurisé est agrémenté d'une plage. Un studio d'invités de 17 m² dispose d'une chambre avec coin cuisine d'été et d'une salle d'eau. Située dans un village prisé à 12 km d'Uzès, cette villa est proche des commerces. Ses prestations incluent un chauffage central au gaz, la climatisation, des volets électriques, du double vitrage, une aspiration centralisée, un portail automatique, la fibre optique et un système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Découvrez cette villa sur la commune d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat de villa. D'une superficie habitable d'environ 137 m², cette villa s'étend sur un terrain de 800 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée de 6 x 4 m. L'habitation, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Au premier niveau, une mezzanine offre un espace bureau, accompagnée de deux chambres et deux salles de bain. Les prestations comprennent des huisseries et volets en aluminium, un arrosage automatique, une construction sur vide sanitaire, un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée, ainsi que des ventilo-convecteurs au premier niveau. Un système d'alarme est déjà en place et la maison est connectée à la fibre, avec des moustiquaires pour plus de confort. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un village médiéval chargé d'histoire à Vézénobres, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette villa entièrement rénovée de 101 m2 habitables se dévoile au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre paisible et à l'abri des regards. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec une cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir. La véranda, inondée de lumière et idéalement située, prolonge agréablement les espaces de vie. Sur un terrain clos de plus de 1 400 m2, piscinable et verdoyant, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau entièrement revisitée et de combles aménagés avec une chambre supplémentaire, de nombreux rangements et un espace détente. Les extérieurs clos présentent de belles perspectives d'aménagement, telles qu'un espace piscine, un jardin paysager ou un potager. De plus, la propriété dispose d'un puits, de dépendances et d'un garage. Parmi ses atouts figurent une rénovation de qualité, une pompe à chaleur, la climatisation, des menuiseries neuves, une isolation soignée et un terrain généreux. Proche des commodités, ce bien vous intéresse pour un achat villa de luxe Vézénobres? Nous vous invitons à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite. Contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.

Située à Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa se distingue par son élégance et sa vue imprenable sur le village médiéval. Elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant authenticité et sérénité. Avec une superficie d'environ 217 m², cette villa dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante adjacente à une salle à manger, de trois chambres confortables et d'un bureau modulable en quatrième chambre selon les besoins. Le terrain clos de 4 800 m² est un havre de paix, agrémenté d'une piscine de 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de vastes terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa de luxe à vendre à Vézénobres constitue une véritable maison familiale, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Ce bien a été soigneusement sélectionné par notre agence Janssens Immobilier d'Uzès.

Découvrez cette belle propriété à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 239 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 3970 m². Située dans un village rural offrant un patrimoine naturel exceptionnel, vous serez à moins de 20 km d'Uzès et d'Alès, à moins de 30 km de Nîmes et d'Anduze, et à 1 heure d'Avignon et Montpellier.La maison principale de 138 m² comprend un grand espace de vie de 50 m² (hall, séjour, salon), une cuisine de 23 m², trois chambres (11, 12 et 12 m²), une salle de bain de 10 m², ainsi qu'une buanderie et un espace chaudière. Une des chambres peut être facilement transformée en bureau pour une profession libérale, grâce à un accès extérieur et une rampe pour personnes à mobilité réduite.Un espace complémentaire de 45 m², avec accès indépendant, peut servir d'appartement séparé ou de partie intégrante de la maison.À l'entrée de la propriété, une remise de 72 m² au sol (56 m² habitables) est déjà dotée d'un permis pour transformation en habitation, offrant la possibilité d'un étage pour créer un logement supplémentaire ou un gîte.À l'extérieur, admirez les 24 oliviers, dont au moins un centenaire, qui produisent habituellement une tonne d'olives par an, le tout sur un terrain clos et sécurisé, doté d'un forage. Profitez également d'une terrasse de plus de 55 m² avec vue sur la piscine et les Cévennes, plongez dans la piscine de 10 m de long par 5 m de large avec pool house de près de 50 m², ou bricolez dans le garage de 35 m² avec un abri voiture de plus de 90 m².Cette villa à acheter à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marc YVAGNIES, inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829, pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 135m², se trouve dans un village médiéval animé à seulement 20 minutes d'Uzès. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue. Ce bien comprend également un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Profitez d'une piscine de 10m x 5m avec pool house, idéale pour se détendre durant les journées d'été. Un gîte indépendant d'environ 50m² avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau/WC est également présent, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité locative. Vous disposerez également d'un garage fermé d'environ 35m² avec fosse, d'un garage ouvert de 92m² et d'une remise en pierre à rénover, le tout sur un terrain arboré de 3970m². Une belle opportunité d'achat de villa à Uzès alliant confort moderne et charme bucolique.

Située dans un cadre naturel préservé, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et tranquillité avec une vue panoramique sur les Cévennes. Cette villa à vendre à Barjac, dans le département du Gard, dispose d'un bel espace piscine sans vis-à-vis, comprenant un pool house, une douche solaire et une agréable plage de 200m². L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une cour intérieure. La maison, implantée sur un terrain arboré de près de 4000 m², présente environ 140m² de surface habitable, mettant en avant de belles prestations. Sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond vous séduiront dès l'entrée. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour la détente. La villa comprend trois confortables chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain élégante et des toilettes indépendantes. En plus, vous profiterez d'un double garage indépendant de 56m², le tout avec des portails automatisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol et une cheminée insert. Des panneaux photovoltaïques installés en 2020 permettent une économie significative sur la consommation d'énergie. Le cadre paisible, les senteurs et le calme de la nature ajoutent à l'attrait de cette propriété, parfaite pour une reconnexion avec l'environnement. Contactez Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Barjac, une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès. Réf 10597

Au sud de la cité Renaissance Barjac... Ici le silence s’éveille, les sons frissonnent dans les airs comme un murmure continu au cœur d'un environnement bucolique avec une vue panoramique et imprenable sur la vallée... Une Propriété (RT 2012) édifiée entre 2014 et 2015 avec des matériaux de bonne facture qui a su s'adapter à l'air du temps, grâce aux énergies renouvelables : ballon thermodynamique, chauffage pompe à chaleur avec climatisations réversibles avec une excellente isolation, DPE en A et A. A proximité immédiate de tous commerces dans le village (boulangeries, pharmacie, épicerie...), de toutes commodités (écoles, médecin...) et de sites touristiques connus et reconnus... Un paisible village provençal situé à quelques encablures du bord de la Cèze, avec des coins très appréciés pour se rafraîchir les beaux jours d'été. Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par les maisons et les rues anciennes, le Pont Romain sur la Claysse, l'église St Pierre d'Avéjan de style roman... En position dominante, un terrain joliment arboré et paysagé avec des essences méditerranéennes, d'une surface d'environ 1700m² en zone à bâtir qui pourrait accueillir une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme). De beaux espaces extérieurs composés de spacieuses terrasses avec pergolas. Une Propriété offrant environ 195m² de surface habitable en parfait état comprenant une maison principale d'environ 120m² et une maison annexe de 75m² équipée de 3 chambres d'hôtes indépendantes. Au rez-de-chaussée, la maison principale se comppse d'un hall d’entrée de 13m² avec grand placard, une pièce à vivre de 47m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon, le tout desservant de confortables terrasses à l’extérieur (environ 80m²) avec vue imprenable sur la Vallée… De même niveau, un cellier buanderie de 5m², toilettes séparées, une chambre en suite d’environ 16m² avec salle d’eau et douche italienne de 5,66m². A l’étage par un escalier traditionnel avec une finition en béton ciré, un dégagement avec coin bureau de 4,20m², deux chambres avec placards de 11,14 et 12,47m² et une salle de bain et toilettes de 5m². A la suite, une maison annexe d'environ 75m² de surface habitable composée de trois chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, par un espace commun couvert, deux chambres d’hôtes équipées et meublées d’environ 25m² chacune comprenant une chambre, placards, salle d’eau et toilettes. Avec chacune terrasse privative d’environ 10m² avec vue. A l’étage, une troisième chambre d’hôtes ou d’amis d’environ 24m² comprenant une chambre, une salle d’eau et toilettes, le tout desservant une terrasse patio avec belle vue imprenable encore une fois ! Prévoir quelques petits travaux de finition. Côté dépendances, un garage attenant d’environ 27m². Parking véhicules. Petite pièce technique. Arrosage automatique dans les haies. Maison raccordée à la fibre. Une confortable Propriété familiale, au calme ou une belle résidence de vacances au soleil qui pourrait être exploitée pour une activité de chambres d'hôtes... Village dynamique avec de nombreuses associations qui assurent des activités tout au long de l'année : Etoile Maruéjoise, Club de foot, Club du 3ème Age, Médiathèque etc... Votre conseiller julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella & Fils Immobilier - Uzès Barjac, depuis 1989. Réf 10683

À quelques minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel situé dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété de 1 718 m² se compose de deux habitations indépendantes proposant diverses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, projet familial, ou investissement locatif. La première maison s’étend sur environ 72 m² et comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, d’environ 60 m², offre une chambre. L’ensemble bénéficie d’une vue splendide sur la nature environnante et d’un cadre paisible très recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies pour révéler tout le charme de ce bien. Rare par sa situation, son potentiel et son cadre, c’est une véritable opportunité d’achat d'une villa à vendre à Uzès.

Dans un cadre rural préservé, cette villa à Goudargues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, s'étend sur un terrain de 1,3 hectare et offre un cadre de vie exceptionnel. La superficie habitable est d'environ 112 m², comprenant une vaste pièce de vie de 42 m² avec des volumes généreux et des plafonds en cathédrale, ainsi qu'une mezzanine de 17,5 m² idéale pour un bureau. L'espace se compose également d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, et à l'étage, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Attenant à la villa, un hangar de 150 m², carrelé et isolé, dispose d'une mezzanine partielle de 77 m² et d'une chambre d'appoint avec point d'eau, parfait pour accueillir ou pour un espace de travail additionnel. La propriété est agrémentée de plusieurs dépendances telles que trois cabanes en bois d'environ 18 m² chacune, un auvent de 40 m², deux autres auvents de 100 m² et 165 m², ainsi qu'un abri pour deux véhicules de 32 m². Les équipements garantissent confort et autonomie avec des panneaux solaires fournissant une puissance de 9 kW avec revente EDF et 2 kW en autoconsommation, ainsi qu'un chauffage au sol via une chaudière à granulés. Cette villa de luxe à acheter à Goudargues représente un véritable coup de cœur et un potentiel remarquable, présentée par Botella & Fils Immobilier depuis 1989. Réf. 2847

Découvrez cette villa à vendre à Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la vallée de la Cèze, à proximité de La Roque sur Cèze, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, avec des sites de baignade dans la rivière la Cèze, ainsi qu'une plage accessible à pied. Le village, au charme authentique, a su préserver son histoire tout en favorisant un cadre de vie durable. Vous serez entouré de vignobles réputés, d'oliviers et de chênes. Cette villa comprend un terrain clôturé et paysagé de 2700m², idéal pour l'aménagement d'une piscine (sous réserve des autorisations). Elle dispose également de panneaux photovoltaïques en auto-consommation et d'un forage pour alimenter la maison et le jardin. Un espace extérieur couvert de 28m² avec vue sur le jardin complète ce bien. La maison de plain-pied, construite et rénovée en 2012, offre la possibilité d'aménager les dépendances de 50m² à proximité. L'intérieur comprend un hall d'entrée, un vaste séjour de 60m², une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables. Côté pratique, une dépendance abrite un atelier, une buanderie et un garage. Cette villa à acheter à Goudargues est parfaite pour ceux qui recherchent calme et sérénité dans un cadre naturel. Proche des commerces et en pleine nature, c'est un lieu de vie idéal pour une propriété familiale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès - Réf 888 BF.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Saint-Quentin-la-Poterie, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'une oliveraie sur un terrain d'environ 1700m2, cette villa bioclimatique de plain-pied, construite en 2025, associe harmonieusement design contemporain, confort moderne et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 150m2, elle est conçue pour maximiser l'apport de lumière naturelle et de chaleur, créant ainsi une ambiance agréable. La villa dispose d'une vaste pièce à vivre de 60m2, de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Un garage de 25m2 et des terrasses d'environ 120m2 complètent cet ensemble. Les espaces de vie s’ouvrent sur le jardin, offrant un cadre paisible et préservé, propice à la détente. La villa est équipée d'une VMC double flux, de triple vitrage et d’une isolation renforcée. Quelques finitions sont à prévoir, et le terrain est piscinable. Pour toute information complémentaire concernant l'achat villa à acheter Saint-Quentin-la-Poterie, n'hésitez pas à contacter Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 ou Laurence VEIGA au 06.07.35.19.43. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons une villa à vendre située à GARRIGUES SAINTE EULALIE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Uzès, cette villa alliant charme et style provençale a été construite en 2017 dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces. Elle est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, donne accès directement à la terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, chacune dotée de sa salle d'eau, alliant intimité et confort dans un esprit épuré et chaleureux.À l'extérieur, une terrasse couverte (Pool-House) est parfaite pour les déjeuners estivaux et les soirées en famille à proximité de la piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées du Sud. Pour le stationnement, un garage attenant de 25 m² pouvant accueillir 2 véhicules est disponible, avec un lave-linge et un sèche-linge (Miele), ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NÎMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.948426.

À vendre : villa située dans un village prisé de l'Uzège, à proximité d'Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa, construite en 2001, se trouve à seulement 5 minutes d'Uzès, avec des commerces accessibles à pied. À l'entrée, vous découvrirez un espace séjour qui s'ouvre sur une vaste véranda, véritable extension de la maison offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée, est séparée par une verrière au style loft et communique également avec la véranda. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, chacune dotée d'un placard de rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. Les prestations de cette villa à acheter à Uzès incluent des climatisations dans les chambres, une piscine chauffée et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Uzès ? Cette villa à vendre est située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre un studio indépendant sur un terrain clos et arboré de 2365 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 3.5 m. D'une superficie habitable d'environ 144 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée à insert et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez trois chambres confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangement, dont l'une dispose d'une terrasse exposée sud. Le sous-sol, d'une hauteur de plafond supérieure à 2 m, propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage d'environ 38 m². Le studio indépendant est conçu avec kitchenette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Située dans un joli village doté de commerces, à seulement 3 km d'Uzès, cette villa à acheter à Uzès offre une superficie généreuse de 180 m². Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, elle est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire de standing. Édifiée sur un terrain arboré de 1316 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, agrémenté de nombreux espaces extérieurs et terrasses propices à la détente. La maison est construite de manière à offrir une agréable vie de plain-pied, comprenant 6 chambres confortables et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures, se distinguent par leur convivialité et leurs volumes. À l'extérieur, une belle piscine de 10 x 5 m s'intègre harmonieusement dans l'environnement verdoyant. Un double garage constitue un atout supplémentaire à cette villa en vente à Uzès. Une propriété rare, alliant confort, espace et qualité de vie dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes d'Uzès, cette villa, construite en 2010, est une opportunité à ne pas manquer. Avec environ 120 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 1 200 m², elle offre un cadre de vie idéal. Vous serez charmé par la vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée de larges baies vitrées à galandage, favorisant l'accès à la terrasse et au jardin où une piscine pourrait être envisagée en remplacement de l'actuelle piscine hors sol. La villa comprend 4 chambres parfaitement adaptées pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau et 2 WC. De plus, une seconde salle d’eau est envisageable en fonction de vos besoins. Un garage avec mezzanine ajoute un espace de rangement appréciable. Située à seulement 3 km des commerces, cette propriété combine tranquillité, proximité des commodités et performance énergétique. Ce bien lumineux et fonctionnel vous attend à Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Uzès, cette villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, permettant un accès rapide à Nîmes, tout en offrant un cadre calme. Cette maison présente une excellente distribution, fluide et confortable. Elle comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, est organisé autour d'une cuisine ouverte qui donne sur le salon et l'extérieur, offrant une continuité grâce aux larges baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse. Le confort est assuré toute l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible et une aspiration centralisée, garantissant un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse conviviale, d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres et d'un pool-house, parfaits pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² complète ce bien, offrant un garage, un atelier ou de grands espaces de stockage selon les besoins. Une villa à acheter à Uzès, alliant confort moderne et atmosphère villageoise, située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Cette villa d'environ 127 m², idéale pour un achat à Uzès, est située à quelques minutes du centre-ville. Elle offre confort et convivialité sur un terrain de 683 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour et une véranda chauffée avec accès à la terrasse et au jardin. La cuisine est équipée d'un cellier, et vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Ce bien comprend également un garage, deux portails d'accès, des terrasses et un jardin piscinable. L'environnement calme en fait une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent une villa à acheter à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.