ventes de villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 6)

Ajyl Immo, professionnel de l’immobilier, vous propose à la vente une villa située sur la commune d’Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre du village, offrant une vue dégagée sur celui-ci et son célèbre clocher.D’une surface totale de 147 m², incluant buanderie, cave et véranda, sa surface habitable est d’environ 87 m². La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine américaine. La pièce principale donne accès à une belle véranda fermée et un jardin d’environ 100 m². Une salle d’eau et un WC sont situés à un demi-étage, tandis que les trois chambres de taille similaire se trouvent à l’étage supérieur. Le garage, initialement fermé, a été transformé en une grande buanderie (ou studette avec WC, lavabo et douche) offrant un accès à une cave d’environ 30 m², équipée d’une petite fenêtre. À l'extérieur, un portail électrique permet de stationner deux voitures en enfilade, donnant sur un jardin piscinable, avec deux places supplémentaires devant la maison. Les installations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en aluminium de qualité, des chauffages électriques et de la climatisation au premier étage. La façade a été entièrement rénovée et le chauffe-eau est neuf, complété par un système d'alarme. Du premier étage, la villa offre une vue panoramique sur le village d’Allauch, baignant dans la lumière du soleil. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 480 000€ (HAI) DPE D GES Mandat R1771 Classe énergie 210 kWhEP/m².an Classe climat 6 kg CO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 330€ - 1 840€. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS 67IMMO Non-détention de fonds RCS 980712319

Barnes vous présente cette villa spacieuse d'environ 240m2, située au calme au bout d'une petite impasse, tout en étant à proximité des commerces. Orientée plein sud, elle offre une vue panoramique sur la mer et la baie de Marseille. Actuellement divisée en deux appartements, l'un de 160m2 et l'autre de 80m2, chacune ayant un accès indépendant par l'extérieur, tout en étant également connectée par l'intérieur. Cette villa représente une belle opportunité pour ceux souhaitant la transformer en une seule grande maison familiale ou conserver un appartement indépendant pour accueillir des invités. Ce bien dispose de deux grands garages et d'un espace de rangement conséquent en rez-de-jardin. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à acheter à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa à vendre à Carry-le-Rouet, située dans un domaine sécurisé, cette villa récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte Bleue. Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis presque toutes les pièces, elle allie élégance contemporaine et confort. Caractéristiques principales : - 4 suites avec terrasse à l'étage, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain et d'une terrasse avec vue imprenable. - 1 Master Suite à l'étage de vie, offrant un espace raffiné avec dressing, salle de bain et vue spectaculaire sur la mer. - Appartement indépendant de 54 m2 en rez-de-jardin, idéal pour des invités ou le personnel. - Ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux de la maison, garage, 1er et 2ème étage. - 300 m2 de terrasses aménagées pour profiter du climat méditerranéen. - Piscine chauffée et jacuzzi pour des moments de détente. - Garage spacieux de 100 m2 pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures et places de parking extérieures disponibles. Cette villa à acheter à Carry-le-Rouet offre un cadre de vie privilégié, combinant intimité, sécurité et confort moderne. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le groupe NICOLAS STAES vous présente à 2 km du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa contemporaine d'exception. Située au cœur d’un environnement calme et préservé, cette villa de 270 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², sans vis-à-vis, au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement quatre propriétés. La villa offre une belle entrée et une pièce de vie lumineuse de près de 100 m², intégrant un salon et une salle à manger, s'ouvrant sur l'extérieur par une immense baie vitrée menant à la terrasse et à la piscine chauffée. Ce lieu est parfait pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un bureau/bibliothèque spacieux, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune dotée de larges ouvertures, de rangements sur mesure et de dressings aménagés, avec des prestations de qualité. Un garage souterrain pour quatre véhicules et une buanderie indépendante complètent ce bien rare. Entièrement climatisée, cette villa dispose d'équipements de très haute qualité, avec des lignes épurées et des matériaux nobles qui créent une atmosphère moderne, enrichie par une décoration soignée. À l'extérieur, un jardin intime planté d'oliviers, une piscine élégante et l'absence totale de vis-à-vis, vous offrent un cadre de vie agréable, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Aix-en-Provence, cette propriété est à découvrir.

Exclusivité BARNES. Située sur la commune du Puy-Sainte-Réparade, au nord d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine à vendre s'intègre dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. De plain-pied et exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Cette villa dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 68 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées en aluminium, établissant un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes indépendants. Un cellier, avec accès direct au garage via l'arrière-cuisine, complète les prestations. Ce bien offre un fort potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité de transformer le garage en chambre ou suite supplémentaire, ainsi qu'un vaste sous-sol actuellement agencé en chambre d’amis, salle de jeux et salle de cinéma. Le jardin est à aménager selon vos souhaits, et un permis de construire pour une piscine a déjà été délivré. Proche des transports desservant Aix-en-Provence et Pertuis, et à seulement cinq minutes des commerces du village, cette villa à acheter à Aix-en-Provence allie modernité, confort et potentiel patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 780€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

À 5 minutes de Mallemort, cette villa à acheter offre tout le confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 2000m². Rénovée en 2022, elle propose 110m² habitables incluant une dépendance attenante. La belle pièce de vie de 45m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une salle d'eau moderne, de WC et de 3 chambres avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, d'une piscine de 7x3m, d'un terrain de pétanque et d'un grand jardin. Cette villa Mallemort à vendre est située au calme dans un environnement préservé, offrant une vue imprenable sur le Luberon. Elle est également équipée de la climatisation réversible, d'une connexion fibre internet, d'un forage avec adoucisseur d'eau et d'un raccordement à l'égout. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence propose à la vente cette villa individuelle de 170 m² avec piscine, idéale pour un achat de villa à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison se trouve à proximité des commodités tout en étant implantée dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux orienté plein sud, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Une pièce dédiée à la buanderie et au rangement assure une organisation optimale. De plus, un sous-sol d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa comprend cinq chambres harmonieusement réparties, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres partagent une salle de bains et disposent d'un accès à une agréable tropézienne, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, la piscine, construite il y a 6 mois et équipée d'un système de traitement au sel, est à la fois sécurisée et facile à entretenir. Deux terrasses, un terrain de pétanque et un espace pour les jeux d'enfants rendent cet espace extérieur encore plus agréable. Plusieurs places de stationnement complètent le tout. Les prestations de cette villa incluent un portail électrique, une vue dégagée sur la Sainte Victoire, et un accès à la campagne aixoise à pied pour de belles balades. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Annette BONNY au +33757918153, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°94240918600015, référence annonce : 6287-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques et le prix comprend des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus.

Située sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans un environnement calme et sans passage, cette bâtisse offre une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié sur la Côte Bleue. Edifiée en deux phases, en 1977 et en 1980, sur un terrain clos de murs de 1 110 m², exposé plein sud, la propriété se compose de deux appartements indépendants pouvant communiquer, ainsi que de deux garages dont un garage à bateaux indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage et deux grandes pièces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un appartement T6 d'environ 183 m² est accessible par une entrée indépendante. Ce niveau se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Le séjour dispose d'un plafond cathédral, d'une cheminée et d'une large baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse avec une superbe vue sur la mer. Une mezzanine surplombe le séjour et accueille une chambre avec salle d'eau et WC. Un second salon, actuellement utilisé comme salon de musique, possède également une cheminée et un balcon. La cuisine, spacieuse et authentique, communique avec la terrasse. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre avec accès à une terrasse. Un espace buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le confort est garanti par un chauffage central. Le deuxième étage abrite un appartement d'environ 80 m² avec entrée indépendante, un espace buanderie, une cuisine aménagée et un séjour avec cheminée menant à une terrasse plein sud. La partie nuit se compose d'une chambre, d'un bureau ou pièce d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage à bateaux indépendant et d'un terrain clos et arboré exposé plein sud. Cette maison offre une vue mer panoramique dans un environnement résidentiel paisible. Les deux logements, bien que indépendants, peuvent être réunis aisément. La localisation est pratique : accès autoroutier rapide, aéroport Marseille–Marignane à 24 km, plages à 1,5 km, écoles à proximité. Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement, cette bâtisse combine espace et situation exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa à Aix-en-Provence, située à proximité du village de Puyricard, au sein d'un environnement tranquille et préservé. Proche des commerces et du centre-ville, cette villa architecturale récente de 190 m2 habitable, orientée sud-ouest, est construite sur un terrain plat et clôturé d'environ 2000 m2. Elle dispose également d'un garage de 40 m2 attenant, pouvant être réaménagé en studio indépendant.Cette villa offre de beaux volumes, incluant 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Vous profiterez d'un grand séjour avec cheminée, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'une cuisine américaine avec îlots central, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin et les vignes. Le confort est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur réversible.Une opportunité rare à la vente dans ce secteur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proche de toutes commodités.

Découvrez cette villa à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 494 m² habitable s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique époustouflante, sans vis-à-vis. Conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement, la villa se distingue par ses larges baies vitrées et ses volumes généreux, favorisant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses ouvertes sur la Méditerranée. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son entrée, cuisine, chambres et salles de bain, cette villa présente une flexibilité rare. Son architecture permet également une transformation élégante en une grande maison familiale, le tout sans nécessiter de modifications structurelles majeures. Les extérieurs sont dotés de deux piscines, de plusieurs terrasses bien exposées et d'un espace de stationnement sécurisé pour accueillir jusqu'à dix véhicules. Située dans un cadre paisible et discret, à proximité des plages et des commodités, cette villa de luxe à acheter à Marseille 7ème combine architecture, volume et panorama unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet patrimonial d'envergure. Visite privée sur demande.

Vente Villa Fuveau 5 chambres au calme absolu. À 20 minutes d'Aix-en-Provence et 30 minutes de Cassis, cette propriété est idéalement située près du Golf Sainte-Victoire, de l'école internationale SVIS et des commerces. Cette villa familiale de 200 m² habitables, soigneusement entretenue, se trouve sur un terrain arboré de 5 000 m², offrant un cadre privilégié avec une vue panoramique sur la forêt et un accès direct aux sentiers, sans vis-à-vis. De plain-pied, vous trouverez une entrée, deux WC, un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante avec son cellier et un espace détente. Côté nuit, la villa dispose de trois espaces distincts, incluant deux suites parentales avec salles de bains. L'une des suites bénéficie d'une baie à galandage, d'une terrasse privative, d'un grand dressing et d'une vue imprenable sur la nature. Une grande chambre de 15 m² offre également la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin est magnifiquement clos et arboré, avec deux vastes terrasses, une piscine de 11 x 5 m, un local technique, et un accès direct aux sentiers de forêt. Située à proximité immédiate de Fuveau, cette Villa de luxe Fuveau à vendre est un véritable havre de paix dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété d'exception entièrement de plain-pied, idéalement située à proximité du Golf et de l'École Internationale de Fuveau, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 25 minutes de la Gare TGV et 30 minutes de l'aéroport. Nichée au sein d'un parc paysager de 13 500 m², comprenant 5 000 m² de forêt, cette villa offre un calme absolu sans vis-à-vis. Le charme provençal de cette demeure est rehaussé par un cadre naturel exceptionnel, agrémenté de pins parasols et de chênes centenaires. Profitez de la vue sur la Sainte Victoire, d'une piscine bien située et d'un vaste patio de 85 m². À l'intérieur, les volumes de la pièce de vie de 90 m², ouverte sur la cuisine, vous séduiront grâce à des baies vitrées offrant une vue panoramique. Trois suites parentales avec accès direct au patio complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol spacieux de 100 m², d'un garage pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement. Rare opportunité sur Fuveau.

Les Baux-de-Provence - Exclusivité - Situation exceptionnelle. Vidéo et projection 3D RHINOV disponibles, ainsi que des plans d'idées de rénovation en agence. Nichée au coeur d'un site remarquable, offrant une vue imprenable sur le Château des Baux de Provence et le Massif des Alpilles, cette villa d'architecte d'environ 227 m² est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour retrouver toute sa splendeur. À travers ses divers espaces de repos, vous pourrez découvrir ou redécouvrir les beautés des Alpilles. Que ce soit au bord de la piscine, sur le courts de tennis, ou à l'ombre des pins, admirez la Vallée des Baux de Provence et ses champs d'oliviers à perte de vue. Points forts de cette villa à vendre : vue, cadre rare, tennis. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier Prestige de Saint-Rémy-de-Provence 13210. Elle se compose de : --Rez-de-Chaussée-- Salon avec accès à la cuisine 21 m², coin cheminée 13 m², salon avec cheminée 30 m², cuisine 16 m², cellier cuisine 10 m², entrée 8.5 m², WC 3 m²; --Dépendance-- pièce à vivre 35 m², étage chambre + point d'eau 9 m², salle d'eau 7 m²; --1er Étage-- mezzanine 12.5 m², chambre + terrasse 32 m² + 13 m², salle de bains 10 m², chambre + terrasse 13 m², hall dégagement 7 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3214.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique ensemble immobilier situé à SAINT-REMY-DE-PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposé à la vente. Cet ensemble d'environ 245 m² comprend une maison de village soigneusement rénovée, d'une superficie de 207 m², ainsi qu'un appartement indépendant de 38 m² offrant de multiples opportunités. La maison principale, entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, dispose d'espaces généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 31 m² et une cuisine de 23 m² avec coin repas, un cellier/buanderie et des toilettes. À l'étage, une chambre avec salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains, espace bureau et solarium pour des moments de détente. Le second étage abrite trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement de 38 m², attenant mais indépendant, est à rénover selon vos envies et peut servir pour de la location, un espace professionnel ou un agrandissement. À l'extérieur, deux cours orientées plein sud, sans vis-à-vis, ombragées par un platane centenaire et avec possibilité d'aménager un bassin, ainsi qu'un stationnement privatif. Ce bien rare à SAINT-REMY-DE-PROVENCE représente une belle opportunité d'achat d'une villa à acheter dans cette région prisée. Contact : 06 59 76 63 92. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS, inscrite au RSAC de TARASCON n° 842676728. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

L’Immobilière du Golf vous présente à la vente une villa T5 récente de 130m², située à Marseille 11ème dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme, cette villa est à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec poêle à bois, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour vos repas en famille. Une buanderie spacieuse, qui peut être transformée en cuisine supplémentaire, complète ce niveau. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Entièrement climatisée, cette villa assure un confort optimal tout au long de l’année. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse qui surplombe une magnifique piscine. À l’étage, trois chambres confortables partagent une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un second WC indépendant. De plus, elle dispose d'un garage et d'un auvent. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contact Danielle Perez : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3629€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe Marseille 11ème à vendre T5 de 130m² - Terrain 630m² - Piscine - 13011 Accates Marseille

Située sur un terrain paysager d'environ 1 000 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Éguilles, cette villa contemporaine exceptionnelle de 197 m² habitables représente une véritable interprétation de l'art de vivre moderne, alliant élégance architecturale et confort. À proximité immédiate des commodités, cette villa de luxe à acheter à Éguilles s'ouvre sur une pièce de réception remarquable, avec un séjour cathédrale de 5,40 mètres de hauteur, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, qui permettent une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, avec accès direct au jardin et à la piscine. Le rez-de-chaussée offre une somptueuse suite parentale de plain-pied, comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau élégante. À l'étage se trouvent une deuxième suite, deux chambres pour enfants et un bureau lumineux. À l'extérieur, le jardin paysagé présente une piscine miroir à débordement de 12 x 4 mètres, créant un espace de détente intime et ensoleillé. Les équipements de cette villa, situés dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sont de haute qualité, incluant pompe à chaleur, garage et un système de sécurité complet. Cette propriété rare, avec ses volumes généreux et son environnement serein, séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa de luxe à Éguilles.

À Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette villa à vendre dans un cadre paisible, proche du Golf de Manville et à quelques pas de la place du marché. Cette maison contemporaine, soigneusement rénovée, vous séduira par son esthétique moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée semi-professionnelle, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 40 m², incluant dressing et salle de bains complète. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, profitez d'une jolie piscine chauffée, d'une grande terrasse orientée Est et Sud, et d'un jardin agrémenté d'un potager. Un garage et deux places de stationnement sont également à votre disposition. Pour un achat de villa à Maussane-les-Alpilles, cette propriété est un véritable coup de cœur.

PROXIMITÉ MICHELET - Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette magnifique villa moderne entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Cette propriété se distingue par sa distribution optimisée sur plus de 220m² répartis sur 2 niveaux, comprenant un vaste espace de réception de près de 100m² avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et cave à vin ouverte. Vous trouverez également 4 belles suites, dont une master exceptionnelle de 37m², chacune dotée de salle de bains et/ou douche et dressings, ainsi que buanderie, coin bureau, 3 toilettes indépendants et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un beau jardin paysager sur un terrain de 400m² vous attend, avec terrasse en bois, piscine, cuisine d'été, hammam et parking pour 1 à 2 voitures. Les finitions sont à la hauteur des attentes, avec du parquet chêne, des menuiseries sur mesure, de la domotique, climatisation réversible, et pergola bioclimatique rétractable. Idéalement située à Marseille 9ème, cette villa de luxe est proche de toutes commodités, écoles et transports (tramway, bus). N'attendez plus pour acquérir cette villa de luxe à acheter Marseille 9ème. Contact Emilie BANCHETRI : +33 (0)6.12.51.55.44

EXCLUSIVITE - Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral a le plaisir de vous présenter cette récente villa située à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine bénéficie d'une splendide vue mer sur toute la baie, dans un secteur calme, sans vis-à-vis.Fin de construction en 2021, cette villa s'étend sur un terrain plat de 4.700 m² environ, avec des volumes de vie spacieux orientés vers la vue sur la mer. Les prestations correspondent à la qualité du projet.La distribution des espaces se compose de deux appartements indépendants reliés par un ascenseur, avec une option d'ajout d'un escalier. À l’étage, un lumineux appartement de 200 m² présente un vaste séjour de 100 m² baigné de lumière grâce à ses 10 mètres linéaires de baies vitrées, offrant un panorama exceptionnel. La cuisine semi-ouverte de 40 m² avec îlot central donne sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée. On y trouve également deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour la seconde chambre.En rez-de-jardin, un appartement comprend un séjour et une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin orientés plein sud, ainsi qu'un espace piscine et boulodrome. Cet espace totalise trois chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau et toilettes, et une salle de bains indépendante pour les deux autres chambres. Une buanderie indépendante complète cet ensemble.Les passionnés de voitures apprécieront le garage spacieux de plus de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. De plus, à l'entrée de la propriété, un bâti de 100 m² sur deux niveaux peut être aménagé en salle de sport, atelier ou bureau selon vos besoins.Construite avec des matériaux de qualité et protégée par un système de vidéosurveillance, cette maison se distingue par son élégance contemporaine et sa tranquillité, dans un environnement non constructible. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la Méditerranée, le Bec de l'Aigle et le village de La Ciotat dans un décor naturel.Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli, agent immobilier inscrit au Tribunal de Marseille, RSAC: 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une villa à Aix-en-Provence, située dans un cadre résidentiel paisible, proche du village de Puyricard et des commerces, à seulement dix minutes du centre-ville. Cette propriété élégante s'étend sur un beau parc paysager, offrant un environnement calme et verdoyant. La maison offre environ 280 m² habitables, avec un sous-sol et plusieurs dépendances, y compris un atelier attenant, un grand garage et un auvent. Les volumes sont généreux et les prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec cheminée menant à une terrasse ombragée, une grande cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec salle de douche et toilettes ainsi que des toilettes invitées. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et deux chambres supplémentaires avec salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du parc paysager, d'une grande piscine et d'un terrain de pétanque, représentant un art de vivre provençal à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette villa de luxe à vendre présente une opportunité d'achat unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de charme 6/7 pièces d'environ 230m2 (dont environ 215m2 habitable) sur un terrain paysagé de 3350m2 avec piscine, pool house, city stade, terrain de boule et 15 places de parking. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, Chemin des Lauves, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et ses prestations de qualité. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et paysagé, elle offre un cadre de vie rare à seulement quelques minutes du centre-ville. La maison principale (135 m2) se compose d'une cuisine contemporaine US entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 56m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le coin nuit vous séduira avec 2 belles chambres, une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle d'eau ainsi qu'un toilettes séparé. Vous bénéficierez de confort optimal. Deux appartements indépendants (77m2) : un T2 d'environ 42m2 avec terrasse tropézienne ainsi qu'un T2 d'environ 35m2 entièrement autonome. L'extérieur vous séduira avec un terrain entièrement paysagé, plat et sans vis-à-vis d'environ 3350m2, comprenant une piscine de 12x5m, un terrain de boule, un city stade, des places de parking et un box. Un bien rare, au calme absolu, proche des commerces, transports et écoles. A voir absolument !!! Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 0769212108 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14744

VUE MER - PISCINE - PROCHE COMMODITÉS - VILLA À VENDREDécouvrez cette propriété d'exception à la vente, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des plages. Cette maison de construction traditionnelle de 171 m², isolée par l'extérieur, offre une magnifique vue sur la mer et les pins. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proche des services, transports, commerces, écoles, loisirs, infrastructures culturelles et de santé.Implantée sur un terrain en restanque d'environ 1 600 m², cette villa à acheter à Carry-le-Rouet se caractérise par sa disposition inversée, mettant les espaces de vie à l'étage pour profiter pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Composition de la maison :Rez-de-chaussée :- Buanderie- Dégagement- WC- Trois chambres avec des placards- Salle d'eau avec sauna- Terrasse- Escalier menant à l'étage- Grand placard pour des rangements- Salle de cinéma avec placards et rangementsÀ l'étage :- Entrée- Séjour lumineux de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte- Dégagement- WC- Une chambre avec dressing- Salle d'eau- Cuisine- TerrasseAu rez-de-chaussée, un espace nuit confortable idéal pour accueillir famille et amis est complété par une salle de cinéma insonorisée et une salle d'eau offrant un accès direct à un sauna pour un moment de détente.À l'extérieur, une superbe piscine nichée au cœur d'une pinède privée procure tranquillité et sérénité. Le terrain en restanque, arboré d'essences méditerranéennes, constitue un véritable écrin de verdure propice à la relaxation. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été et d'un local technique.Cette villa à vendre à Carry-le-Rouet allie modernité, grands espaces et vue exceptionnelle dans un environnement naturel privilégié. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un cadre de vie agréable entre mer et nature.Enfin, un vaste espace de stationnement sous un appentis couvert de 50 m² permet de garer deux véhicules à l'abri des intempéries et du soleil, avec un espace de rangement supplémentaire. L'appentis est équipé de quatre prises électriques, idéal pour recharger un véhicule.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente une villa traditionnelle provençale de 180 m² sur un terrain de 700 m², située dans un secteur privilégié au cœur du village. Idéalement implantée dans une impasse sécurisée, cette villa se trouve à proximité des commerces, des commodités et de la mer, tout en bénéficiant d'un environnement calme et intime. Cette maison offre de généreux volumes et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur le jardin et dispose d'une cuisine fermée, d'une vaste buanderie, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale spacieuse inclut sa propre salle d'eau avec WC et propose un espace nuit confortable, ainsi qu'une terrasse plein sud avec vue sur la mer. Le jardin de 700 m², arboré et piscinable, est idéal pour des moments conviviaux grâce à une cuisine d'été et un barbecue traditionnel. Il est également agrémenté d'une véranda et d'une terrasse avec pergola bioclimatique. De plus, un garage spacieux et deux emplacements de parking viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Saint-Rémy de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre d'environ 90 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux orienté plein sud et une cuisine. À l'étage, le pallier dessert trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le terrain est clos et comprend un jardin, ainsi qu'un garage. Située dans une résidence, cette villa vous permet également de profiter d'une piscine commune. Pour programmer une visite, contactez le 06 59 76 63 92. Pascale Canillas. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS inscrite au RSAC de TARASCON n° 842676728. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface habitable d'environ 241 m2, cette propriété spacieuse et lumineuse se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains, une seconde salle d'eau, un bureau ainsi qu'une grande salle de jeux idéale pour les familles. Le tout est édifié sur un terrain paysager de 4 136 m2, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un carport. Profitez d'un cadre de vie remarquable à seulement quelques minutes du centre-ville, proche de toutes les commodités, dans un quartier recherché alliant calme et verdure. Prix de vente : 1 465 000 EUR TTC, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Luc PACCIONI, Agent commercial au RSAC de Salon de Provence, numéro 483 563 987, au 06 69 58 22 07 ou par mail à luc.paccioni@expertimo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.