ventes de propriétés de luxe International (page 223)

Située dans le secteur très prisé de République, face à la Place Nationale, cette propriété à vendre à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, offre un emplacement exceptionnel en plein cœur du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Entièrement rénovée, elle se compose de cinq studios, d’un appartement deux-pièces et d’un appartement trois-pièces, tous équipés de prestations modernes telles que la climatisation, le double vitrage et des matériaux de qualité. Les logements bénéficient d’une vue dégagée sur la place de la République et sur les toits de la vieille ville. Prête à être louée immédiatement, que ce soit en location saisonnière ou pour des étudiants, cette propriété de luxe à acheter à Antibes offre une forte rentabilité et un excellent potentiel patrimonial. C’est une opportunité rare sur le marché pour un investisseur souhaitant acquérir un bien clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Antibes.

Nichée sur deux magnifiques acres boisés, cette résidence coloniale distinguée se dresse comme un témoignage de l'excellence architecturale et de la sophistication intemporelle. Conçue par le légendaire cabinet Peabody, Wilson & Brown, célèbres architectes des propriétés les plus prestigieuses de Long Island, cette extraordinaire maison marie harmonieusement la grandeur historique à une élégance durable. La qualité impeccable de la construction rayonne dans ses 5 052 pieds carrés, où de gracieuses moulures couronnes encadrent chaque espace soigneusement aménagé et des parquets en bois franc brillants créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des retrouvailles familiales intimes et pour des réceptions à grande échelle. Neuf chambres magnifiquement proportionnées et quatre salles de bains et demie offrent un cadre de vie agréable, tandis que la chambre principale, qui se compose d'une suite de 3 pièces avec salle de bains attenante, et un petit coin avec fenêtre surplombant le jardin, offrent un refuge serein. Cinq cheminées distinctives, dans le salon, la salle à manger, la bibliothèque, la chambre principale et une autre chambre, servent de points focaux captivants, chacune contribuant à l'ambiance sophistiquée du foyer. La terrasse à plusieurs niveaux prolonge l'expérience de vie à l'extérieur, créant une transition fluide entre le confort intérieur et le cadre naturel. L'accès est facilité par une large allée circulaire, tandis qu'un garage détaché pour deux voitures offre un rangement pratique. Le charmant cabanon de jeux ajoute une touche de fantaisie, parfait pour évoquer des aventures d'enfance ou servir de refuge créatif. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité de style de vie sans pareil, où la signification historique rencontre le confort contemporain. Le jardin mature offre une intimité naturelle et une beauté saisonnière, tandis que l'importante superficie garantit une retraite tranquille malgré la proximité des équipements, y compris des parcs, des écoles et des options de transport. Pour l'acheteur exigeant à la recherche d'un achat de propriété de luxe à Huntington, ce domaine représente une rare occasion de posséder un morceau du patrimoine résidentiel distinct de Long Island.

À proximité du village de La Garde-Freinet et à vingt minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété de plus de 700 m² se trouve au cœur d’un cadre naturel préservé, entourée de collines, de chênes-lièges et de pins. Cet endroit, empreint de beauté et de tranquillité, offre une atmosphère où la nature et l'architecture cohabitent harmonieusement. Anciennement en ruine, le domaine a été entièrement reconstruit par sa propriétaire, une visionnaire déterminée à redonner vie à cet espace oublié. Chaque détail reflète cette renaissance, alliant une touche d’élégance contemporaine à l'héritage provençal. La cuisine, au cœur de cette maison, est conçue comme un espace convivial, parfait pour les cours de cuisine ou des repas en famille. La propriété dispose de huit chambres spacieuses, chacune avec salle de bain ou d’eau privative. Un logement indépendant de trois chambres et deux salles de bains permet d'accueillir famille et invités de manière intime, tandis qu'un appartement climatisé d’environ 60 m² est dédié au personnel. La piscine de quatorze mètres, conçue avec une esthétique raffinée, se fond dans le paysage environnant, tout comme le sauna et le hammam qui ajoutent à ce cadre de bien-être. La cave voûtée, soigneusement restaurée, célèbre la tradition provençale et devient un lieu privilégié pour apprécier le vin. Un bâtiment attenant, qui nécessite des travaux, propose la possibilité d'une extension, et un autre bâtiment en ruine offre un potentiel de renaissance, sous réserve d'obtention des autorisations. Cette propriété en vente à La Garde-Freinet, dans le Var, et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se distingue par sa beauté et son architecture, considérée comme l'un des exemples les plus touchants de renaissance patrimoniale contemporaine. Associée au hameau voisin également disponible à la vente, elle pourrait devenir un ensemble prestigieux, idéal pour une résidence ou un projet hôtelier.

Située à Puerto de la Cruz, Santa Cruz de Ténérife, cette propriété à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment chargé d’histoire. Casa Cólogan La Paz, emblématique demeure datant de 1718, a accueilli des personnalités illustres telles qu'Alexander von Humboldt et Agatha Christie. Avec ses jardins centenaires et sa vue imprenable sur l’Atlantique, cette propriété témoigne d’une riche histoire liée à l’évolution de l’île et au développement du tourisme aux Canaries. Aujourd'hui, Casa Cólogan La Paz représente un symbole d’élégance, où l’art, la nature et la culture se mêlent harmonieusement. Cette propriété de luxe à vendre à Puerto de la Cruz est un lieu incomparable, prêt à accueillir un projet visionnaire, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'un espace culturel. Imaginez le potentiel de cet endroit unique, où chaque coin évoque le calme et la sérénité.

Cette propriété à vendre, située à Navas de San Juan, Jaén, s'étend sur 563 hectares. L'accès est excellent, à seulement 35 minutes de l'A-4, par des routes asphaltées, à l'exception d'un dernier tronçon de chemin de terre en très bon état. La propriété est entièrement clôturée avec une clôture cynégétique, sans chemins de servitude, et dispose de l'électricité ainsi que d'un puits autorisé et opérationnel. Deux rivières traversent le domaine, fournissant de l'eau tout au long de l'année, ce qui favorise l'accès pour la faune. L'écosystème, typique de la Sierra Morena, présente d'importantes zones de dehesa, parfaites pour le pâturage et offrant un potentiel d'élevage, avec toutes les autorisations nécessaires déjà en place. Ces caractéristiques font de cette propriété un habitat optimal pour la chasse et l'appréciation de la nature. Des plans techniques en cours existent pour le grand et le petit gibier, ainsi qu'un plan de prévention des incendies. Le domaine héberge des populations stables de cerfs, daims, mouflons et sangliers, ainsi que de petites espèces telles que perdrix et grives. Au centre de la propriété, un ensemble de bâtiments en parfait état comprend une maison principale, une maison de gardien, un hangar agricole, un garage, des chenils, un poulailler et diverses structures auxiliaires. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant procéder à l'achat d'une propriété à Navas de San Juan.

Propriété à vendre à Saint-Flour, Cantal, dans la région Auvergne. Cette villa méditerranéenne T6/T7, construite en 1981, offre 275 m² d'espace habitable sur un terrain de 2548 m². Avec une pièce de vie spacieuse de 79 m², comprenant un double salon, une bibliothèque et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 26 m², cette propriété séduira les acheteurs en quête d'espace et de confort. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse. Le sous-sol de 180 m² comprend un garage, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine et un jardin arboré, le tout bénéficiant d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Bien qu'il soit nécessaire d'effectuer des travaux de rénovation, comme la mise aux normes électriques et la restauration de la façade, cette villa constitue une offre attrayante sur le marché de Saint-Flour pour ceux souhaitant acquérir une propriété de qualité. DPE 2026 classé en E 164 kWh/m²/an.

Située en bord de mer à Southaven, cette propriété à Annapolis offre un espace et une flexibilité raréfiés. Récemment rénovée, la maison dispose au niveau principal d'une cuisine modernisée avec des comptoirs en quartz, des doubles fours, une cuisson au gaz, des appareils en acier inoxydable et des armoires contemporaines. Vous trouverez également un salon équipé de haut-parleurs intégrés, une salle à manger, un salon optionnel, un demi-bain, un accès au garage ainsi qu'un placard à manteaux à l'entrée. À l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses, deux salles de bain complètes soigneusement mises à jour avec une esthétique intemporelle, ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol accessible, encore non fini, offre de vastes possibilités de rangement et est prêt pour l'ajout d'une salle de bain pour ceux souhaitant envisager une future expansion. Les améliorations extérieures incluent un toit récent et une allée récemment pavée. Le garage attenant pour deux voitures répond à tous vos besoins quotidiens, tandis que le garage détaché pour trois voitures propose un espace supérieur non fini qui peut être converti en pièce supplémentaire selon vos préférences. Une terrasse arrière s'étend depuis le niveau principal, et une seconde terrasse est accessible depuis l'espace non fini au-dessus du garage détaché. L'accès à l'eau de la communauté est juste de l'autre côté de la rue, et Southaven propose une jetée communautaire ainsi qu'une zone de lancement pour kayak et paddleboard. Établie sur un grand terrain avec un espace de rangement généreux et un accès à l'eau, cette propriété à acheter à Annapolis combine fonctionnalité et le charme côtier qui rend cette région si attrayante.

Découvrez cette propriété à vendre au 27 Spring Rd, située à Westborough, dans le comté de Worcester, Massachusetts. Cette maison, baignée chaque matin par la lumière orientée à l'est, vous enveloppe dans une atmosphère de sérénité et de raffinement. À proximité de Sandra Pond, elle est entourée de nature, créant un cadre paisible pour votre quotidien. La cuisine rénovée, équipée d'appareils Thermador haut de gamme et de quartz Cambria, se présente comme le cœur de cette demeure, alliant esthétisme et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé avec soin. Cette propriété a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir son prochain propriétaire. Avec un agencement charmant et un environnement accueillant, elle offre un confort immédiat. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Westborough, cette maison est à visiter sans tarder.

Maison de plain-pied sur mesure de 2017, construite par Stuart & Shelby Development avec une structure en blocs de béton solides, vitrage impactant complet et toit en tuiles en béton de 2017, garantissant ainsi une assurance moderne et un avantage en matière de maintenance. Cette propriété dispose d'un plan séparé de 5 chambres et 3 salles de bain, s'étendant sur 2 808 pieds carrés de surface climatisée. Vous y trouverez des plafonds de 10 pieds, un sol en bois dur italien, une cuisine de chef ouverte avec gaz, ainsi que des portes coulissantes Nana Wall qui s'ouvrent complètement sur une piscine d'eau salée chauffée, complétée par une plateforme ensoleillée et une terrasse en travertin. Le système de climatisation Trane Platinum 5 Ton de 2025 assure un confort optimal avec son purificateur UV et son thermostat intelligent, accompagnés d'un chauffe-eau à gaz et d'un réservoir LP de 500 gallons. L'intégration domotique et la sonorisation dans toute la maison sont incluses. Située sur un terrain profond et à haute élévation dans une rue intérieure calme, cette propriété offre un jardin tropical entièrement clôturé, une pelouse en gazon synthétique, le tout sans HOA. La zone Addison Mizner K-8 et la proximité de la plage, de Mizner Park, du Brightline et de Boca Regional en font une option attrayante. Pour ceux cherchant à réaliser un achat de Propriété de luxe à Boca Raton, cette maison coche toutes les cases.

Découvrez cette Propriété exceptionnelle à vendre située à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Construite entre 1857 et 1869, cette demeure historique a été édifiée sur une parcelle de 797 m2. Elle s'élève sur trois niveaux principaux, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Au sous-sol, une vaste zone technique inclut une chaufferie, une grande cuisine et plusieurs caves. Le rez-de-chaussée présente un majestueux hall d'entrée menant à un appartement de 231 m2. Ce dernier se compose d'une grande galerie, d'un double séjour, d'une salle à manger et de trois chambres avec salles de bains. Un jardin arboré d'environ 385 m2 assure un espace extérieur paisible. Au premier étage, vous découvrirez un appartement spacieux de 203 m2 avec plusieurs chambres et un bureau. Le deuxième étage abrite deux appartements de 103 m2 et 90 m2. Cette Propriété unique offre une opportunité d'achat incomparable pour votre projet immobilier à Saint-Germain-en-Laye.

Découvrez cette propriété ancienne entièrement restaurée à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un écrin de verdure, à seulement 20 minutes de Saintes et proche d'un village offrant toutes les commodités, cette maison d'une surface habitable d'environ 350 m² s'étend sur un terrain de 15 hectares composé de prairies, de bois et de marais, idéale pour les amateurs de nature et de grands espaces. L'entrée majestueuse, marquée par un ancien porche, révèle une maison pleine de charme, dotée d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par quatre chambres supplémentaires. Le domaine comprend également des installations équestres de grande qualité, tels qu'une carrière, un manège, un marcheur couvert, ainsi que 13 boxes. Une piscine et un puits avec forage viennent compléter ce cadre exceptionnel. Cette propriété à vendre, conçue pour les passionnés d'équitation et de tranquillité, représente un lieu de vie alliant authenticité et confort. Prix sur demande. Classe énergie : D. Classe climat : D. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Angoulême, Charente, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 45 minutes d'Angoulême, cette propriété dispose d'un enclos cynégétique de 77 hectares, comprenant un étang de 4 hectares, une spacieuse maison d'habitation et des communs ainsi qu'une salle de chasse. La maison offre une surface habitable de 170 m² avec une entrée en travertin de 13.30 m², un séjour et une cuisine ouverte de 65.55 m², quatre chambres, et une salle de bains. Le chauffage est assuré par un système au sol, et la propriété est dotée d'un assainissement individuel et de la fibre. La salle de chasse de 186 m², chauffée par un insert, inclut également une cuisine et des sanitaires. Un hangar de 90 m² en structure métallique est également présent sur le terrain. L'étang, classé piscicole, est alimenté par plusieurs sources et dispose d'un petit plan d'eau en cascade. L'ensemble du terrain est parfaitement entretenu, avec des taillis de chênes et des prairies. Ce territoire est excellent pour la chasse, offrant un habitat pour divers gibiers. Le prix de vente de cette propriété est de 1.785.000 euros, incluant les honoraires, qui sont à la charge de l'acquéreur, avec un montant hors honoraires de 1.700.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre située à Angoulême, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ce hameau, édifié entre le 16e et le 20e siècle, dispose d'un potentiel unique grâce à la diversité de ses sept bâtiments construits sur un éperon rocheux, offrant terrasses, caves, four à pain, garages et serre. En outre, un environnement exceptionnel avec six sources, un étang, un ruisseau et des terres agricoles bien exposées. Ce lieu est idéal pour un projet d'habitat autonome, au cœur d'un vaste réseau de randonnées. La propriété se compose d'un duplex, de plusieurs lofts, d'une maison individuelle, ainsi que d'appartements et de studios, tous dotés de caractéristiques uniques. En complément, divers ateliers et dépendances ajoutent à l'attrait de cette offre. Un ensemble exceptionnel qui mérite votre attention pour un achat de propriété à Angoulême.

Au cœur du parc naturel du Pilat, magnifique propriété située à Pélussin, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère, s'étendant sur un environnement préservé de 3 hectares, comprend actuellement une activité d'accueil bien-être. Cette ancienne ferme entièrement rénovée s'intègre harmonieusement dans la nature environnante, où le murmure de la rivière et la forêt créent des espaces intimistes propices à la rêverie et à l'apaisement. Avec environ 430 m² habitables répartis sur deux bâtiments, cette propriété permet d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou encore d'accueil de groupes. Le bien dispose d'un grand séjour salle à manger de 62 m² avec cheminée et d'une belle cuisine, tous deux donnant sur une grande terrasse extérieure. Une salle à manger supplémentaire avec cuisine ouverte permet d'accueillir facilement tout en préservant une partie plus privative de la maison. De plus, une cave à vin vient compléter ce premier espace. L'ensemble comprend sept chambres, quatre salles d’eau, une salle de bain et six toilettes, réparties dans les deux bâtiments. Une grande salle de réception, de réunion ou de relaxation de 66 m² est également prévue pour divers usages, ainsi que deux bureaux indépendants. L'endroit est idéal pour un centre de formation, de jeûne et détox, avec une capacité d'accueil de 12 à 15 couchages. Des dépendances tels qu'un garage, un bûcher, un espace four à pain et d'anciennes écuries complètent ce bien. Un chapiteau (en option) est également disponible, niché au milieu des arbres. Le parc, romantique avec ses sources, son bassin et ses promenades le long de la rivière, offre des vues imprenables au détour des chemins. Il est possible de racheter l'activité en cours, incluant le fonds de commerce, les équipements, le site et la clientèle. Un produit clé en main à découvrir sans tarder, immédiatement exploitable avec un projet déjà en place dans ce cadre précieux. Prix : 900 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : E - Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7450 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Apt, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant mas ancien du XIXème siècle a été entièrement rénové il y a dix ans, alliant confort et modernité. Avec une surface bâtie d'environ 300m2 sur plus de 4 hectares de terrain, dont 1 hectare de vignes, cette maison dispose d'une cuisine dinatoire ouverte sur une véranda lumineuse, d'un salon avec cheminée, d'un salon de lecture, d'un bureau, de 4 chambres et de deux salles d'eau. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances, incluant un grand garage, un atelier de 58 m2, un studio à aménager et une cave. Extérieurement, profitez d'une oliveraie, de vignes bio avec deux anciens cabanons rénovés, d'une piscine chauffée et de divers espaces ombragés. Cette propriété offre tout le confort dans un cadre champêtre, avec une belle vue dégagée sur le Luberon.

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Située au cœur de Vaison-la-Romaine dans le Vaucluse, cette propriété à vendre séduit par son élégance, son confort et ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 346 m², cette demeure comprend une résidence principale au style raffiné ainsi qu'un gîte indépendant entièrement aménagé. La spacieuse pièce de vie de plus de 68 m², inondée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et favorise la convivialité. La maison compte 8 chambres, dont 2 de plain-pied, et 6 salles d'eau, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, un jardin paysager de 2 324 m², soigneusement entretenu, crée un environnement de vie unique. La piscine accompagnée de son pool-house vient parfaitement compléter cet espace dédié à la détente. Ce bien rare est parfait pour une grande maison familiale, une activité d'accueil ou une résidence secondaire de prestige. Proposition d'achat propriété Vaison-la-Romaine à saisir, proposée par CTI Immobilier en Provence. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

EXCLUSIVITÉ. Située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété historique du XVIe siècle, avec une tour arasée datant du XIIe, témoigne d'un riche passé architectural. Avec une superficie habitable de 385 m², cette demeure s'étend sur un terrain de plus de 2500 m² et comprend une dizaine de pièces ainsi que de nombreuses dépendances à aménager. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété pourrait également être transformée en résidence principale ou secondaire, idéale pour les passionnés de vieilles pierres. Au premier niveau, la cuisine (22 m²), la salle à manger (30 m²) et le salon (44 m²) donnant sur une terrasse orientée plein sud constituent les espaces de vie. Six chambres de plus de 20 m² complètent l'ensemble. Parmi les dépendances, une grange de 37 m² et un ancien oratoire de 35 m² sont facilement aménageables, et le terrain pourrait accueillir une piscine. Prix de vente : 490.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2.342 et 2.862 euros par an, indexés au 15 août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.

Propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette superbe propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'un village pittoresque du Poitou, à seulement 15 km de La Roche-Posay, à 3h30 de Paris et à 30 minutes de la gare TGV. Composée de deux moulins du XVIe siècle magnifiquement restaurés, elle dispose d'une surface habitable d'environ 700 m² et s'étend sur plus de 1,6 hectare de terrain, agrémenté de jardins soignés, d'un potager et d'un verger. Compatible avec divers projets, cette propriété de luxe à Saint-Pierre-de-Maillé à vendre s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à une activité touristique. Les bâtiments historiques, alliant confort moderne et charme ancien, offrent une grande polyvalence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception.

À Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle est à vendre. Édifiée sur un terrain de 6 895 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche du centre-ville. La propriété développe 560 m² habitables sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en mosaïques dessert deux salons et une salle à manger, tous ouvrant sur des terrasses orientées au Sud-Ouest, parfaites pour profiter de la nature. Vous trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bain, et des toilettes. Ce niveau se distingue par ses boiseries et moulures, parquets massifs, cheminées raffinées, et grandes fenêtres lumineuses. Un escalier majestueux vous mène au 1er étage, où un couloir central répartit une cuisine, un salon, une salle à manger, et trois chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bain. Au 2ème étage, cinq chambres supplémentaires et une salle d’eau sont à votre disposition. Le sous-sol spacieux de 300 m² comprend une chaufferie, une buanderie, des caves et un espace de rangement, avec accès à des serres. Un parc fleuri et arboré avec des arbres centenaires complète ce bien. L'environnement est calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 1h de Lyon. Prix de vente : 600 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 810 euros et 13 320 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cet immeuble de rapport de 336 m², disposant d'un jardin de 249 m² et de garages, comprend 7 appartements entièrement meublés. Les rénovations de qualité offrent d'excellentes prestations, avec la possibilité de location à court terme ou d'activité d'accueil pour accroître les revenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 21,2 m², un appartement type 2 de 37,2 m² avec terrasse, ainsi que deux garages et un jardin. Au 1er étage, un appartement d'architecte type 5 de 120 m² avec terrasse est disponible. Le 2ème étage comprend deux appartements type 2 de 37,7 m² et 41,5 m², ainsi qu'un appartement type 1 de 37,9 m². Enfin, au 3ème étage, un loft de 78 m² (43,6 m² loi Carrez) vous attend. Prix de vente : 780.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété unique située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec des origines remontant probablement au XIIIème siècle, ce bien historique, ancien refuge des Huguenots, a connu des transformations au fil des siècles. L'entrée, marquée par un porche en plein cintre du XVIIème siècle, accueille un domaine dont l'ensemble des bâtiments forme un clos harmonieux. Ce bien est idéal pour un projet d'achat de propriété à Saint-Jean-d'Angély, alliant vie familiale et professionnelle. La maison principale de 450 m² dispose de 5 chambres lumineuses, toutes équipées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une vaste salle de réception with cheminée, parfaite pour accueillir de nombreux invités. En outre, un appartement de 100 m² et des dépendances comprenant 6 gîtes peuvent générer un revenu locatif. Les extérieurs, situés sur plus d'un hectare, offrent un jardin intérieur élégant et un espace convivial équipé d'un grand préau et d'une piscine. Cet ensemble permet d'envisager une activité rentable immédiatement tout en préservant le charme et l'histoire des lieux.Prix de vente : 1.443.825 euros, honoraires inclus (3,5 % TTC). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre : exceptionnelle propriété se trouvant à Vaison-la-Romaine, Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à Roaix, ce village historique à seulement 5 km de Vaison-la-Romaine, cette demeure sans mitoyenneté ni vis-à-vis offre un cadre de vie remarquable. Avec ses généreux volumes et ses dépendances, elle présente de nombreuses possibilités. En position dominante, cette bastide bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur le massif des Dentelles de Montmirail, les villages perchés et le Mont Ventoux. Elle développe 356 m² de surface habitable, comprenant une vaste pièce de vie de 86 m², 4 chambres (avec possibilité d'en créer 5 à 6) et un appartement indépendant de 56 m², parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Les 160 m² d’annexes incluent un double garage, un atelier et une cuisine d’été. Chaque chambre est dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau. Le terrain paysagé en restanques, avec ses plages en pierre de taille, offre un extérieur harmonieux. La piscine carrelée, sécurisée, s'intègre parfaitement à la végétation environnante. Cet ensemble est complété par deux grandes terrasses. Le charme de l'ancien et le confort contemporain se marient grâce à des matériaux de qualité, une rénovation soignée et une atmosphère calme. L'ensemble est entièrement clos. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Propriété de luxe Vaison-la-Romaine, représentant un lieu chaleureux et élégant pour recevoir famille et amis.

CG5259_FAYENCE_ Emplacement privilégié pour cette belle propriété d'environ 225m² édifiée sur un terrain de 3150m². Elle se compose : D'un grand salon, d'un coin repas, d'une cuisine fermée, de deux grandes chambres avec salle de bain attenante, d'un espace de 16m² fermé communiquant avec le salon à aménager selon vos envies ainsi qu'une magnifique terrasse avec vue imprenable. En rez-de-jardin Un atelier, une grande cave, un garage ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de bain. Pour compléter ce bien, vous trouverez un terrain de pétanque et un très bel espace piscine avec son poolhouse . A découvrir absolument. Prix public : 795.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

iad France - Johann Garcia vous présente une propriété d'exception à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans le triangle d'or, entre Grignan, Vaison-la-Romaine et Nyons, cette magnifique demeure de 315m2 habitable a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée au cœur d'un parc paysager tranquille de 5400m2.Idéalement exposée, cette propriété offre de vastes volumes lumineux, sublimés par une décoration alliant charme et modernité. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 70m2, dotée d'une cheminée, ainsi qu'une hauteur de plafond impressionnante. De chaque côté, vous trouverez une cuisine d'invité, un dressing et une buanderie, et de l'autre, la cuisine principale avec son espace dinatoire lumineux donnant accès aux extérieurs.Rare opportunité : trois suites parentales de plain-pied, un bureau élégant, ainsi qu'à l'étage une suite parentale avec terrasse et une chambre à la configuration atypique avec dressing.Mais ce n'est pas tout, de nombreuses surprises vous attendent ! Visites disponibles sur demande.Pour plus d'informations : - Fiche commerciale détaillant toutes les caractéristiques techniques - Vidéo immersive (tournage prévu prochainement)Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Johann Garcia, mandataire indépendant en immobilier, enregistré auprès de la SAS I@D France.