ventes de propriétés de luxe à Brooklyn, Etats-Unis

Découvrez le 43 Saint Marks Place, un condominium boutique soigneusement transformé, situé au cœur de Boerum Hill, à proximité de Park Slope. Ce brownstone classique a été métamorphosé en une collection de trois résidences raffinées, offrant un design moderne et des commodités de qualité derrière une façade élégante. Les résidents bénéficient de services tels qu'une entrée en marbre de Carrare, un système d'interphone vidéo et des finitions soignées dans tout le logement, garantissant confort et intimité dans un cadre exclusif. La Résidence 3 est un penthouse duplex de trois chambres et deux salles de bains et demie, alliant style et praticité, avec une grande terrasse privée sur le toit, des plafonds hauts, de larges fenêtres et des espaces de vie spacieux. La cuisine est équipée d'un garde-manger walk-in, de plans de travail en quartz organique, d'éclairages LED et d'appareils de marque Bosch et Bertazzoni. L'espace ouvert entre le salon et la salle à manger est idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. À l'arrière, deux grandes chambres et une salle de bain complète offrent un refuge tranquille. La suite principale, à l'étage supérieur, dispose d'une salle de bain attenante avec des finitions haut de gamme. Le point fort est l'accès direct à la terrasse privée. D'autres atouts incluent un parquet en chêne blanc, un espace de rangement en cave, une buanderie intégrée et une climatisation centrale. Situé à Boerum Hill, à la lisière de Park Slope, le 43 Saint Marks Place se trouve près d'une variété de boutiques locales, de restaurants appréciés et d'institutions culturelles. Profitez des favoris du quartier ou promenez-vous vers Atlantic Avenue, le centre-ville de Brooklyn, Prospect Park ou Fort Greene Park. Avec un accès facile à plusieurs lignes de métro, se déplacer à Brooklyn ou à Manhattan est simple. Les conditions complètes de la vente sont disponibles dans un plan d'offre.

L’équipe de formation est heureuse de présenter le 39 Eldridge Street, un bâtiment commercial situé au cœur du corridor du Chinatown et du Lower East Side de Manhattan. Ce bâtiment de cinq étages est actuellement configuré en espaces commerciaux à quatre étages au-dessus d’un commerce au rez-de-chaussée, le 39 Eldridge Street est particulièrement adapté pour une future conversion en condominiums et pour tirer parti des opportunités offertes par les initiatives de zonage de la ville de Yes, y compris l’utilisation potentielle de FAR supplémentaires. - Aperçu du bâtiment La configuration actuelle, les planchers efficaces et l’échelle du bâtiment rendent la propriété très adaptable — que ce soit pour une exploitation continue en tant que commercial ou pour une conversion en condominiums résidentiels avec une composante commerciale ou communautaire. - City of Yes & Potentiel de développement Alors que New York City fait avancer ses amendements au texte de zonage de la City of Yes visant à débloquer l’offre de logements et à encourager la réinvestissement dans le parc immobilier existant, le 39 Eldridge Street est prêt à en bénéficier. La propriété offre une plateforme intéressante pour un propriétaire visionnaire souhaitant explorer : • Utilisation résidentielle en droit et potentielle amélioration dans le cadre de zonage en évolution • Reconfiguration des aménagements existants pour maximiser la superficie vendable en copropriétés • Légalisation stratégique ou optimisation de la densité résidentielle en accord avec les futurs changements de texte - Conversion de condominiums et additions FAR 39 Eldridge Street est un candidat attrayant pour une conversion en condos boutique, avec la capacité de créer des unités d’une ou deux chambres très attractives, attrayant aussi bien les utilisateurs finaux que les investisseurs recherchant un produit de propriété en centre-ville. La propriété bénéficie déjà de fenêtres orientées sud aux 4e et 5e étages (une troisième exposition) et offre la possibilité d’ajouter des fenêtres orientées nord à tous les étages (une quatrième exposition), améliorant considérablement l’attrait de la lumière, de l’air et de l’intérêt résidentiel global. Une analyse préliminaire du zonage suggère un potentiel de surface supplémentaire (FAR) constructible, permettant à un acheteur d’explorer des extensions verticales, des espaces d’aménagement sur le toit ou des niveaux de penthouse (sous réserve d’un examen complet de l’architecture et du zonage, des approbations de la date de naissance et de toutes les réglementations applicables). Cette combinaison d’améliorations existantes, de multiples expositions et de potentiel d’expansion offre une voie claire vers la création de valeur. - Emplacement souhaitable au centre-ville Idéalement situé sur Eldridge Street, au cœur de Chinatown/Lower East Side, la propriété bénéficie d’une demande exceptionnelle du quartier et d’une connectivité. Les résidents et futurs propriétaires de copropriétés bénéficient d’un accès immédiat à Essex Crossing, au parc Sara D. Roosevelt, à une abondance d’options de restauration, d’épicerie et de commerce, ainsi que des destinations culturelles à proximité à SoHo et dans le Lower East Side. Le bâtiment est pratique pour plusieurs lignes de métro — y compris les trains B/D, J/Z, F, N/Q/R/W et 6 — offrant un accès sans interruption à Midtown, Brooklyn et au quartier financier. Cette situation centrale en centre-ville renforce encore l’attrait du 39 Eldridge Street en tant que lieu de mise en attente à long terme, sortie de condo ou projet de réaménagement progressif.

Ce triplex entièrement rénové à Tribeca s’étend sur environ 3 000 pieds carrés et a été repensé avec soin, intégrant la structure d’origine. Sur trois niveaux impeccablement conçus, la maison présente des menuiseries sur mesure et des détails architecturaux saisissants. En entrant par le rez-de-chaussée, un mur de fenêtres à double hauteur orientées au sud inonde la maison de lumière naturelle, mettant en valeur la brique apparente d’origine, les plafonds hauts de 15 pieds et le parquet mat. L’espace de vie et de salle à manger ouvert s’intègre parfaitement à la cuisine, équipée d’armoires sur mesure et d’appareils électroménagers professionnels. Au rez-de-chaussée, la suite principale est isolée et dispose d’un grand puits de lumière, d’un grand espace de rangement, et d’une salle de bain attenante avec baignoire profonde. Une salle de bain de courtoisie offre une commodité supplémentaire. Entre les deux derniers étages, un palier séparé propose un espace calme idéal pour un bureau ou un coin détente. L’escalier en acier mène au niveau mezzanine, incluant une salle de bain complète et un espace flexible pouvant servir de chambre ou de bureau. Le niveau inférieur couvre toute l’empreinte du bâtiment et offre une vaste salle de loisirs avec un bar humide, parfaite pour une salle de presse ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet étage. Les résidents bénéficient d’une superbe terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur le centre-ville de Manhattan. Située au cœur de Tribeca, cette propriété est à proximité de restaurants réputés et de plusieurs lignes de métro. Propriété de luxe Manhattan à vendre.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Noho à Manhattan, cet impressionnant loft d'environ 3 200 pieds carrés est composé de 15 fenêtres et de hauts plafonds. L'ascenseur mène directement à votre étage privé, où un vaste espace de divertissement s'ouvre, agrémenté de fenêtres cintrées offrant une vue sur Bond Street. Idéal pour organiser de grands rassemblements ou pour un studio d'artiste, ce loft bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extrémité sud du loft, vous trouverez un salon intime et lumineux de grande taille, une salle à manger, une cuisine ouverte mais distincte, une chambre principale d'angle, une deuxième chambre et une salle de bains spacieuse avec des fenêtres. Parmi les caractéristiques pratiques, vous bénéficierez d'une buanderie, de nombreux placards, d'un entretien très faible et d'un espace de rangement au sous-sol. 35 Bond est une véritable icône de la vie en loft à Manhattan, riche en culture et en histoire artistique. Les projections initiales sont disponibles les mardis et jeudis entre 12h et 19h, mais l'accès les week-ends est rarement possible. Co-exclusivité avec DE.

Ce loft de 3 chambres et 2 salles de bain au 2ème étage a été méticuleusement rénové avec des hauts plafonds, des briques apparentes et des planchers de bois franc. Un hall d’entrée gracieux s’ouvre sur un salon/salle à manger lumineux orienté au sud, avec de beaux encastrés personnalisés et une cheminée électrique. La cuisine vitrée, idéale pour les chefs, dispose de comptoirs élégants et d’un îlot central, d’un four Wolf avec cuisinière à 6 brûleurs, d’un réfrigérateur Liebherr, d’un refroidisseur à vin, d’un lave-vaisselle et de nombreuses armoires personnalisées. La suite principale offre un dressing et une salle de bains privative chic. Une seconde salle de bain complète avec baignoire dessert les autres chambres. Les équipements supplémentaires de cette maison unique incluent une laveuse et une sécheuse pleine grandeur, une climatisation centrale multizone et un éclairage personnalisé. Les animaux de compagnie sont acceptés au cas par cas. Situé au 43 Murray Street, ce loft de 5 étages est entouré de restaurants de premier choix, de parcs, d’écoles, de gymnases et de transports. Whole Foods, Target, Eataly, Brookfield Place et l’Oculus ne sont qu’à quelques minutes. Explorez cette propriété de luxe à vendre à Manhattan.

Un loft sophistiqué à SoHo avec des vues emblématiques est proposé à la vente. Ce loft brillamment réinventé situé au 14 Wooster Street associe la sophistication moderne au charme historique du célèbre quartier en fonte de SoHo. D’une superficie d’environ 3 800 pieds carrés, cette résidence au deuxième étage comprend trois chambres, trois salles de bain complètes et 40 pieds de fenêtres à couper le souffle donnant sur la beauté pavée de Wooster Street. Un ascenseur à clé mène à un vestibule privé vitré avec un dressing dédié, préparant le terrain pour l’esthétique élégante de la maison. À l’intérieur, des planchers en chêne à larges planches et des poutres et colonnes apparentes d’origine mettent en valeur l’héritage du bâtiment. Les murs en bois laqué apportent une touche contemporaine. Les vastes espaces de vie et de salle à manger créent une atmosphère de loft, renforcée par une pièce vitrée séparée, parfaite pour un salon multimédia, un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire. Une salle de bain complète de l’espace de vie dispose de sols en marbre Nero Marquina et de murs en marbre Bianco Dolomiti. La cuisine SieMatic est un rêve pour un chef, équipée d’appareils Gaggenau, d’une plaque de cuisson à 5 brûleurs avec hotte entièrement ventilée, de fours doubles, d’un espace de rangement pour le vin et d’un généreux espace de comptoir. Des armoires laquées gris flanelle avec quincaillerie nickelée complètent le look moderne. Deux vastes chambres à coucher occupent l’arrière de la maison, chacune servant de principale. L’un offre un salon intime avec une cheminée à bois, tandis que l’autre présente un dressing surdimensionné. Chacune dispose d’une salle de bains privative en marbre à cinq luminaires. Parmi les autres points forts, citons un système de chauffage et de climatisation privé, une grande buanderie avec une sécheuse entièrement ventilée et un évier utilitaire, de nouvelles fenêtres et un éclairage contrôlé par Lutron. Construit en 1903, le 14-16 Wooster est une coopérative de boutiques acceptant les animaux de compagnie avec seulement sept résidences, offrant une retraite intime au cœur du centre-ville. Idéalement situé près des couloirs de Canal Street et de West Broadway, vous êtes à quelques minutes de plusieurs lignes de métro (A/C/E, 1, J/Z, N/Q/R, 6), des stations Citibike et du pittoresque Hudson River Park.

Visites libres sur rendez-vous uniquement. Découvrez le 59 Wooster Street, 3E, un loft d’artiste d’angle de 3 050 pieds carrés situé dans le quartier animé de SoHo. Cet emplacement privilégié offre une occasion unique de transformer une partie de l’histoire de SoHo en un espace moderne. Ce loft d’angle, avec ses douze fenêtres surdimensionnées et cintrées, ses plafonds de 11 pieds et ses magnifiques colonnes, est idéal pour une résidence ou un espace de travail polyvalent. L’ascenseur à clé ouvre sur un hall vitré qui met en valeur les éléments architecturaux impressionnants et l'espace de vie généreux. Le salon et le studio couvrent plus de 2 300 pieds carrés, entourés de fenêtres en fonte. Trois colonnes structurent l’espace, renforçant sa flexibilité. Des placards sur mesure et des éléments intégrés apportent encore plus de commodité. La chambre principale, située dans le coin nord-ouest du loft, offre une intimité appréciable grâce à ses fenêtres en verre givré qui filtrent agréablement la lumière. Cette suite est agrémentée d'un grand dressing et d'une salle de bains privative. La seconde chambre, également spacieuse, dispose d'une salle de bains privative qui lui est dédiée. Érigé en 1891 par Alfred Zucker, ce bâtiment néo-roman est idéalement placé à l'angle des rues Wooster et Broome, à proximité des boutiques de renom telles que Chanel, Céline et Gucci, ainsi que des restaurants prestigieux comme Cipriani, Balthazar et Lure Fish Bar. Des hôtels raffinés comme The Mercer et Crosby Street Hotel font également partie du voisinage, tout comme le nouvel Eataly et divers lieux d’art et de divertissement très réputés de la ville. Co-exclusivité avec Luxe Group. Les images présentées sont une représentation virtuelle du loft brut.

Découvrez cette propriété à vendre à Maspeth, Queens, État de New York, située dans un quartier résidentiel calme bordé d’arbres, à proximité du cœur de la ville. Cette maison attenante en briques bien entretenue offre un agencement spacieux, comprenant trois chambres et une salle de bain et demie. Les planchers en bois dur dans les principales zones de vie ajoutent au caractère classique de la maison. Les grandes pièces permettent une utilisation flexible, que ce soit pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. Un garage pour une voiture assure un stationnement sécurisé et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette opportunité représente un achat de propriété de luxe à Maspeth.

À vendre, magnifique résidence à Manhattan, située au 21 East 10th Street, Résidence 7D. Cette maison soigneusement restaurée comprend deux chambres et deux salles de bain, idéalement située à l'angle nord-ouest de la 10e rue et University Place. Elle offre une vue splendide sur l'un des plus beaux couloirs d’avant-guerre du centre-ville et sur les jardins luxuriants. L'entrée se fait par un grand hall, parfait pour le rangement. Un élégant salon et salle à manger s'ouvrent sur un balcon Juliette en fer forgé, tandis qu'une cheminée fonctionnelle en brique ajoute du caractère à l'espace. La cuisine moderne est équipée d'appareils de marque Miele et de finitions haut de gamme. Les deux chambres spacieuses offrent chacune des placards sur mesure et des salles de bain privées. Construite en 1925, cette coopérative est célèbre pour son architecture néo-romane et se trouve à proximité de Washington Square Park et d'une sélection de restaurants raffinés, offrant un cadre de vie privilégié dans le district de Manhattan.

Ce spacieux loft de 4 100 pieds carrés offre des vues imprenables sur toutes les directions, y compris Union Square et le Chrysler Building. Occupant tout le 8ème étage d'une coopérative de 10 étages, cette résidence de 4 chambres et 3,5 salles de bains est accessible par un ascenseur à clé et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à plus de 20 grandes fenêtres. Un hall d'entrée bien conçu mène à la vaste grande salle, offrant une vue magnifique sur Union Square et une cheminée en marbre. La cuisine du chef, attenante, est superbement agencée avec un grand îlot central et des équipements haut de gamme tels qu'un four double Viking et un réfrigérateur Bosch. Un bureau à domicile en verre, aussi bien que plusieurs chambres spacieuses, chacune avec un rangement généreux, offrent un cadre de vie idéal. Ce loft au design contemporain possède des caractéristiques comme des plafonds de 12 pieds et un système de maison intelligente. Avec seulement 14 appartements dans l'immeuble et un emplacement de choix à Gramercy/Flatiron/Union Square, cette propriété à vendre vous permet d'accéder facilement à des restaurants raffinés et à des commodités variées.

Cette spacieuse résidence d'une chambre est située au cœur de la Gold Coast, au 39 Fifth Avenue, l'une des coopératives d'avant-guerre les plus renommées de Manhattan. Conçue par les célèbres promoteurs Bing & Bing en collaboration avec Emery Roth, cet appartement regorge de charme. Vous y trouvez de nombreux détails caractéristiques, tels qu'un hall d'entrée élégant, une cheminée en bois, des proportions généreuses et un espace de rangement conséquent. La véritable distinction de cette propriété réside dans ses plafonds hauts de 10 pieds, qui apportent une ampleur considérable et créent une atmosphère lumineuse ; de grandes fenêtres surdimensionnées offrent des vues emblématiques de la partie inférieure de la Cinquième Avenue et inondent l'espace de lumière naturelle. Le 39 Fifth Avenue est un bâtiment de charme à service complet, situé dans un emplacement central exceptionnel du village, facilement reconnaissable grâce à sa façade en terre cuite remarquable et à son hall d'entrée classique à voûte en berceau. Les commodités incluent : portier 24 heures sur 24 et concierge sur place, politique d'acceptation des animaux de compagnie, rangement pour vélos, buanderie sur place, sous-location autorisée deux fois tous les six ans, et financement jusqu'à 75 % autorisé. Cette propriété de luxe à vendre à Manhattan représente une occasion unique d'achat.

Cette exceptionnelle propriété à vendre à Manhattan, au cœur du comté de New York, offre un design raffiné et une vue paisible sur les arbres. Actuellement aménagée en deux chambres avec deux salles de bains et demie, chaque détail de cet appartement a été pensé pour créer des espaces de vie élégants. Une entrée directe par ascenseur vous accueille dans une vaste galerie qui sépare les espaces public et privé. Le salon, proportionné avec soin, dispose d'un mur de verre surplombant Gramercy Park et d'une cheminée en marbre. La bibliothèque sur mesure s'étend sur une largeur de 27 pieds, offrant une vue imprenable sur le parc. La salle à manger formelle ornée de moulures personnalisées est équipée d'un bar élégant. La cuisine, moderne et discrète, comprend des armoires sur mesure et des appareils haut de gamme. La suite principale est un véritable sanctuaire avec une cheminée en calcaire et une salle de bains terminée en marbre. Un solarium privé, idéal pour un bureau ou un coin salon, donne accès à une terrasse intime. La deuxième chambre, également munie d'un accès extérieur, dispose d'une salle de bain complète avec des finitions vintage. Des équipements modernes tels qu'un système CVC central et un éclairage designer complètent cette propriété remarquable.