ventes de propriétés de luxe à West New York, Etats-Unis

Charmante maison unifamiliale de style colonial au cœur de Union City, offrant un caractère classique, un espace de vie spacieux et un potentiel incroyable. Cette maison de 2 chambres et 1,5 salle de bain présente une disposition fonctionnelle avec des espaces de vie et de salle à manger lumineuses, des chambres généreusement dimensionnées et une abondance de lumière naturelle. La grande cuisine avec coin repas offre un vaste espace de rangement, une généreuse surface de travail, un puits de lumière et beaucoup de place pour des repas quotidiens et des réceptions. Une salle de bain complète est située au niveau principal avec une salle de bain supplémentaire à l'étage pour plus de commodité. Les points forts supplémentaires incluent un sous-sol complet offrant un excellent espace de stockage et d'utilité, un stationnement dans l'allée privée, une zone de jardin/arrière-cour, un espace patio pour profiter de l'extérieur, et un abri de jardin. Un espace extérieur rare et un stationnement hors rue font de cette opportunité un cas unique à Union City. Idéalement situé près des commerces, des restaurants, des écoles, des parcs, des autoroutes majeures, et d'un accès facile aux transports vers NYC par bus et par train léger. La propriété est vendue en l'état. Une activité de termites a été traitée mais des réparations peuvent être nécessaires. L'acheteur est responsable du CO. Excellente opportunité pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser et ajouter de la valeur.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Juste mis en vente ! Située dans l’une des coopératives les plus prisées de l’Upper West Side, cette élégante maison de deux chambres et deux salles de bain est ensoleillée et paisible. Rénovation avec goût, avec des plafonds de plus de 9 pieds de haut et une lucarne abondante, cette charmante résidence bénéficie de moulures de couleur, de magnifiques parquets d’origine et d’une machine à laver/sèche-linge. Le hall d’entrée spacieux mène à un vaste salon et salle à manger — parfaits pour plusieurs espaces assis et pour recevoir. La cuisine ouverte et accessible est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable et d’un espace de travail et d’armoires abondant. Les deux chambres, situées dans une aile séparée, sont de taille généreuse, d’un silence impeccable, avec une climatisation traversante du mur. L’immense suite principale offre beaucoup d’espace pour un espace de sièges ou un bureau, ainsi qu’un dressing et une salle de bain attenante rénovée. La deuxième chambre comprend également une salle de bain attenante et un walk-in. Le 50 Riverside Drive est une coopérative très réputée et offrant des services complets, idéalement située à l’angle de la 77e rue et de Riverside Drive, juste en face de Riverside Park. Le bâtiment propose un portier à temps plein, un concierge, un super en résidence, une grande salle de jeux, une salle de vélos et des bacs de rangement. Coopérative depuis 1979, ce bâtiment soigneusement géré et bien établi est l’un des plus beaux de la région. Les pieds-à-terre et les animaux de compagnie sont autorisés avec l’approbation du conseil. Financement à 75 % autorisé. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous. Une contribution est de 872,10 $/mois jusqu’en août 2027. Certaines photos sont virtuellement mises en scène.

Bienvenue dans l’appartement duplex 2DE/3E au 246 West End Avenue - The Howard House ! Cet appartement extra-large de quatre chambres et trois salles de bain reflète l’expérience de vie parfaite au cœur de l’Upper West Side. Perché entre Central Park et Riverside Park, la Howard House offre une abondance d’éléments incontournables du quartier. Les restaurants, supermarchés, boutiques de quartier, ainsi que les meilleurs centres de transport, sont tous à proximité immédiate. En tant que seul duplex au 246 West End Avenue, vous entrez dans la Résidence 2DE/3E par une longue galerie élégante. Le salon, avec deux expositions, Est et Sud, ainsi que la salle à manger séparée à fenêtres, présente des plafonds de 10'4 de haut partout. La cuisine propose des meubles de Poggenpohl, une cuisinière GE Café et un réfrigérateur Sub-Zero. La chambre principale, avec ses hauts plafonds, sa cheminée décorative et son vaste espace de placard, se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que la deuxième chambre, la buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge Miele, ainsi que d’autres placards précieux. Au niveau supérieur du duplex, on trouve la troisième et la quatrième chambre séparées par une salle de bain complète. Le bureau à domicile ou la salle de sport privée en option sont un ajout merveilleux à l’appartement. Dans l’ensemble, l’appartement offre une fabuleuse étendue de réceptions tout en respectant l’intimité des chambres. Le 246 West End Avenue est un élégant poulailler de 13 étages d’avant-guerre, conçu par l’architecte estimé du début du XXe siècle J. E. R. Carpenter en 1913, avec 82 résidences. Ce superbe bâtiment complet et acceptant les animaux bénéficie d’un personnel incroyable et attentionné, comprenant des portiers ouverts 24h/24, un homme à tout faire, un porteur et un responsable résident résident en résidence. Les équipements comprennent un nouveau rangement pour vélos et des unités de stockage modérées à tarif. Rendez-vous privés sur demande.

L’unité 1 au 261 West 71st Street est un duplex spacieux de 2 chambres et 2,5 salles de bain, avec deux espaces extérieurs privés spectaculaires. Le premier étage de cet appartement comprend deux grandes chambres avec deux salles de bains complètes. La chambre principale est sereine et calme, donnant sur la cour privée, avec une salle de bain attenante récemment rénovée et un accès au premier espace extérieur - une terrasse donnant sur la remarquable cour. La deuxième chambre est grande et peut accueillir toutes les tailles de lit avec tables de nuit. Elle dispose également de sa propre salle de bain intégrale. Le niveau inférieur comprend une cuisine récemment rénovée avec des appareils en acier inoxydable, qui s’ouvre sur le grand salon avec cheminée fonctionnelle et un plafond à poutres apparentes. Il y a un passage (qui peut être complètement ouvert) vers le solarium unique et charmant. Le solarium est un espace polyvalent avec un plafond en verre qui permet de voir le ciel de l’intérieur, que vous mangiez ou vous détendez sur votre canapé. Il y a même une demi-salle de bain à cet étage pour recevoir des invités. L’aspect vraiment spécial de cet appartement est la grande cour privée paysagée. C’est un rare plaisir d’avoir un espace extérieur aussi magnifique dans un endroit aussi central. Le 261 West 71st Street offre une blanchisserie gratuite dans l’immeuble. Il est situé au cœur de l’Upper West Side, près des trains 1, 2, 3 et Riverside Park. Trader Joe’s, Zabar’s et Fairway sont tous très proches.

Nouvelle construction, officiellement achevée en 2024. Ce sanctuaire t’attend ! Prenez votre valise et possédez un coin de Manhattan niché entre l’emblématique Central Park et Riverside Park, à quelques pas du Lincoln Center. Déconstruite méticuleusement jusqu’à sa façade originale en pierre brune, cette remarquable maison classée a subi une transformation exquise au cours des sept dernières années, soigneusement réalisée par un maître artisan reconnu pour son engagement envers la qualité et le savoir-faire. Cette rare maison individuelle de 20 pieds de large offre une toute nouvelle infrastructure construite selon les standards d’une maison passive européenne. Cette maison présente une série de caractéristiques distinctives qui la distinguent. Gravez l’escalier inspiré du musée Guggenheim, soigneusement fait main, ou accédez sans effort à n’importe quel niveau via l’ascenseur rapide recouvert de noyer. Admirez la vue vue à travers la façade arrière, entièrement en vitre triple. Laissez-vous plaisir dans l’ambiance de quatre cheminées, dont deux à bois et deux à gaz, chacune dégageant chaleur et charme. Profitez du luxe non pas d’une, mais de deux cuisines Cesar Chef, chacune conçue avec son propre espace dédié à la restauration. Plongez-vous dans l’opulence en découvrant six chambres généreusement aménagées, accompagnées de sept salles de bains complètes et deux demi-salles de bain, décorées de menuiseries sur mesure et d’accessoires Fantini. Adoptez l’harmonie de la vie intérieure/extérieure avec le Bamboo Garden ou l’un des sept espaces extérieurs privés, vous invitant à vous connecter à la nature et à savourer des moments de sérénité au cœur du paysage urbain dynamique. C’est une opportunité inégalée de posséder une résidence qui allie élégance intemporelle et fonctionnalité moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé et mis en vie avec un engagement sans défaillance. Parmi les finitions notables figurent les fenêtres à trois vitres Riley Weight et Chain, les sols en calcaire portugais, les sols en chêne blanc à coupe de failles, les interrupteurs à bascule Forbes et Lomax, les salles de bains en porcelaine italiennes, le mur rideau à triple vitrage en bois canadien, le générateur à gaz (situé sur le toit en cas de panne de courant urbain) et bien d’autres. Cave Salle de bain complète Deux machines à laver et sèche-linge Miele Salle de loisirs Salle mécanique de l’ascenseur Salle audioEspace mécanique Salle de stockage Niveau du jardin Jardin avant en pierre bleue Première chambre avec salle de bain attenante Cuisine en noyer Cersar avec appareils Miele et Pitt Salle de bain Banquette aux noix Salon en contrebas avec atrium et cheminée à gaz Jardin de bambous avec barbecue extérieur et meubles italiens Niveau salon Cuisine Cesar en chêne blanc avec appareils Miele, cheminée au gaz et balcon Salle à manger formelle Salon avec cheminée à bois et balcon Juliette Troisième étage Deuxième chambre (principale) avec deux dressings en chêne blanc et salle de bain attenante Bibliothèque / Troisième chambre avec salle de bain attenante, sièges en baie vitrée et cheminée à bois Quatrième étage Quatrième chambre avec dressing en chêne blanc, salle de bain attenante, terrasse privée Cinquième chambre avec salle de bain attenante Cinquième étage Espace de vie avec terrasse privée Sixième chambre avec salle de bain attenante et terrasse privée

DES VUES SUR CENTRAL PARK DONT SE VANTER ! Vue sur Central Park, Billionaires Row, Lincoln Center et la rivière Hudson ! Vis ton rêve à Central Park ! Bienvenue dans une vie spacieuse dans l’un des immeubles les plus impressionnants de Lincoln Square, à l’angle de Central Park West et de la 66e rue, et en compagnie de tous les services et restaurations de classe mondiale que ce quartier offre. C’est une maison TRÈS RARE à avoir construite dans le bâtiment, car elle est dans l’un des plans d’étage les plus recherchés du bâtiment. L’appartement est spacieux, baigné de lumière naturelle orienté vers le sud avec des vues incroyables. Le hall d’entrée de la galerie mène à un salon de 29 pieds avec un balcon privé, un CENTRAL PARK SPECTACULAIRE et une vue sur la skyline ouverte. À côté se trouve une salle à manger formelle avec vue sur Lincoln Center, un aperçu de la rivière Hudson et de magnifiques couchers de soleil. Il y a des sols en palissandre partout. Cette maison d’angle offre deux chambres spacieuses et séparées, dont l’une propose une suite privée si désirée, deux salles de bains et sept cabines California Closets, dont un grand walk-in, ainsi qu’un autre casier de rangement dans le bâtiment. La salle à manger peut être transformée en troisième chambre ou en grande cuisine ouverte. Vraiment unique en son genre ! Si vous cherchez cet appartement impressionnant et agréable à New York, c’est ici ! Très peu d’entretien de $ par mois. Inédit pour un appartement spacieux de deux chambres. Et il a la meilleure place pour regarder le défilé de Thanksgiving. Situé entre Central Park et Lincoln Center, le Park 10 est une coopérative à service complet avec un portier et concierge à temps plein. Les permis de construction sont pied-à-tierre et il y a une magnifique allée circulaire et un parking pour faciliter votre transition. Les équipements comprennent un centre de fitness, une salle polyvalente, une salle de jeux, une terrasse sur le toit paysagée fantastique, un débarras et une salle vélo. Un financement allant jusqu’à 75 % est autorisé.

200 Central Park South, Unité 35A 2 chambres, 2,5 salles de bain + bureau à domicile 2 100 pieds carrés Prix : 5 995 000 $ Rénovée à la perfection, cette maison de deux chambres et deux salles de bains et demie, avec un bureau ou un bureau supplémentaire, se trouve au 35e étage du 200 Central Park South, offrant une superficie de 2 100 pieds carrés et offrant une vue inégalée sur Central Park et Manhattan. Ses vastes expositions nord, ouest, est et sud font de cette maison une maison véritablement spectaculaire avec des perspectives surélevées sur tout ce que la ville a à offrir. En entrant, soyez accueilli par le hall d’entrée spectaculaire, avec un sol entièrement en dalle de marbre qui s’étend sans effort dans la vaste salle courbée et grande, avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle et des vues à couper le souffle. Enfermés dans cette vaste étendue de vie, un bar humide, une station de café Gaggenau intégrée et un refroidisseur à vin Sub-Zero sont prêts à accueillir tous vos désirs quotidiens. Cette zone comprend également une salle de bain vitrée avec un sol en pierre et une coiffeuse flottante. La cuisine gastronomique vitrée propose des meubles sur mesure élégants et méticuleusement réalisés par Boffi, des plans de travail en dalle en marbre avec un sol assorti, des appareils professionnels Gaggenau, une machine à laver et un sèche-linge Miele ainsi que trois placards de rangement supplémentaires. Cette résidence dispose de deux chambres élégantes, avec salle de bain attenante en marbre et équipée de placards à pharmacie Robern, d’éclairage LED dans le miroir, de douches et baignoires en verre sans cadre avec systèmes de jet de pluie et de carrosserie, de toilettes Duravit Sensowash Stark et de meubles-meubles flottants avec lavabos intégrés. Votre suite principale offre un espace attrayant pour s’asseoir avec vue sur le sud, parfait pour admirer les lumières scintillantes de la ville ou la célèbre descente de la boule de Times Square le soir du Nouvel An. Une pièce supplémentaire, qui peut servir de bureau à domicile ou de salon, est adjacente au salon et offre un vaste refuge pour travailler ou se détendre. Aucun détail n’a été négligé lors de cette rénovation méticuleuse. Parmi les autres équipements intérieurs figurent un revêtement de sol en planches en bois et en quart de chambre, un éclairage LED encastré, des abat-jours et des stores motorisés Control4, un système audio et enceintes Marantz/Sonos/Monitor câblés en dur, des systèmes de placards LED Poliform sur mesure et des thermostats muraux cachés via des écrans tactiles montés. Situé au centre de l’un des quartiers les plus prestigieux de New York, le 200 Central Park South vient de dévoiler son entrée et son hall remarquables du bâtiment, présentant une composition moderne et raffinée réalisée par l’équipe de design internationale d’ODA Architecture. Les habitants de Central Park South profitent du meilleur que la ville a à offrir ; Lincoln Center, Carnegie Hall, The Shops at Columbus Circle, le Metropolitan Opera, le Museum of Natural History, le Metropolitan Museum of Art, le Theater District et une gamme d’expériences de shopping haute gastronomie et de créateurs haut de gamme. Caractéristiques de l’appartement ● Vue sur Central Park ● Fenêtres surdimensionnées ● Expositions nord, sud, est et ouest ● Rénovations de luxe importantes ● Climatisation centrale et chauffage ● Installations de lave-linge et sèche-linge ● Entrée 24h/24 ● Concierge 24h/24 Entrée Porte-Cochère ● Allée circulaire ● Garage avec bornes de recharge électriques ● Service de voiturier ● Centre de fitness ● Salle de forfaits Pied-à-Terre et propriété fiduciaire autorisée. Les animaux autorisés avec la certification AKC 200 Central Park South sont à 25 % d’acompte, service complet, bâtiment coopératif

200 Central Park South, 14B 2 BED 2 TOILETTES 1 700 PI² Intérieur 350 ² Terrasse enveloppante Prix : 3 995 000 $ Heavenly Park et vues sur la ville. Des vues à couper le souffle sur Central Park et au-delà vous attendent depuis votre grand balcon enveloppant de ce bâtiment emblématique et doté de services complets. Créez une maison magnifique avec 1 700 pieds carrés intérieurs plus 350 pieds carrés d’espace extérieur privé et luxueux. Rarement disponible et très recherchée, cette ligne « B » du 14e étage offre une grande opportunité de design où toutes les parties communes offrent une vue directe sur Central Park avec trois points d’accès distincts à votre espace extérieur discret. Cet espace majestueux offre une vue panoramique depuis tous les points de vue. Le plan actuel comprend un vaste salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle, et offre une vue à couper le souffle qui captive et ravisse. L’aile des chambres comprend une grande pièce principale avec une salle de bain attenante et de grandes fenêtres, offrant des vues sur Central Park et la ville. Un grand walk-in et un troisième accès direct au balcon complètent la suite principale. La deuxième chambre possède de grandes fenêtres et deux placards. Le balcon dispose d’eau pour le jardinage, d’électricité pour l’éclairage ambiant ou d’un système audio. L’emplacement est primordial lorsqu’on considère une maison à New York, et cette unité de ligne B extraordinaire est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Manhattan. Ce balcon sert de siège central pour les événements traditionnels et précieux tels que le marathon de New York, la parade de Thanksgiving et le feu d’artifice de Times Square pour le réveillon du Nouvel An. Profitez de votre café du matin au lever du soleil ou divertissez le soir avec les vues enchanteristiques de la ville et du parc disponibles en permanence. Le 200 Central Park South est un bâtiment moderne, entièrement équipé, avec une nouvelle façade extérieure, une entrée et un hall d’entrée renouvelés. Les 200 services CPS comprennent un concierge à temps plein, un portier, un centre de remise en forme, une salle de colis, un observatoire sur le toit, une zone de rangement pour vélos/stockage, la gestion de l’immeuble sur place, un surintendant sur place, des couloirs rénovés, des services de ménage et de blanchisserie. Un parking de garage sur place avec stations de recharge électriques est accessible depuis le sous-sol. Bienvenue chez vous !

Bienvenue chez PHNE au 347 West 39th Street. Perché au sommet d’un bâtiment Art déco légendaire à Hudson Yards, ce penthouse distinctif est vraiment unique en son genre. Cette résidence magnifique offre des espaces de vie et de réception exceptionnels répartis sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, un salon/salle de bain, quatre salles de bains, ainsi que deux terrasses privées offrant une vue panoramique sur la skyline de la ville et la rivière Hudson. En entrant, vous êtes accueilli par des plafonds de 10'6' et des sols en béton poli. Les fenêtres industrielles du sol au plafond, baignent les espaces de vie d’une lumière extraordinaire tout au long de la journée, tandis que la cheminée à bois sert de pièce maîtresse chaleureuse lors des soirées fraîches. Un escalier en colimaçon sculptural en acier ancre l’espace de vie en tant que pièce maîtresse architecturale spectaculaire. Un four à pizza Le Panyol au feu à bois distingue cette cuisine de chef ; associé à une gamme d’appareils haut de gamme, incluant une plaque Wolf à quatre brûleurs ventilée avec plaque de cuisson, une cuisinière Viking et un micro-ondes à convection, un réfrigérateur Thermador et un réfrigérateur à vin Thermador de 98 bouteilles. Les plans de travail en marbre à bords de cascade et les meubles en bois sur mesure apportent une chaleur intemporelle et une beauté saisissante à ce rêve culinaire. Au-delà des vastes espaces de vie et de salle à manger, vous trouverez le côté nord serein et soigneusement divisé de ce loft spacieux, qui comprend deux salles de bains rénovées : l’une avec une double vasque et une douche murale, l’autre offrant une expérience spa complète avec un jacuzzi et une douche vapeur. Ainsi que trois chambres, un bureau à domicile et une salle multimédia. La suite principale occupe sa propre aile au niveau supérieur, avec une terrasse privée orientée à l’ouest offrant une vue panoramique sur la rivière Hudson et des couchers de soleil inoubliables. La salle de bain attenante dispose de luminaires Volta, de planchers chauffants et d’une douche thermostatique Cifial. On trouve de généreux placards partout, deux bureaux supplémentaires dédiés, une buanderie séparée, la climatisation centrale et un système audio pour toute la maison. Un grand placard à linge dédié abrite une machine à laver LG pleine grandeur et un sèche-linge ventilé. Le bâtiment accepte les animaux avec un hall Art déco impressionnant, deux grands ascenseurs et un concierge à temps plein. Idéalement situé à Hudson Yards, avec Esposito’s, Hudson Yards Cuisine et le meilleur du quartier juste devant la porte.

Penthouse Est/Ouest Un rare penthouse Central Park South à étage complet avec une terrasse enveloppante de 1 100 pieds carrés, perché au sommet de la célèbre Berkeley House, ce penthouse extraordinaire à étage complet Est/Ouest offre environ 1 500 pieds carrés d’espace intérieur et une terrasse enveloppante exceptionnelle de 1 100 pieds carrés avec une vue panoramique sur Central Park et la silhouette de Manhattan. Une véritable rare sur Central Park South, la résidence s’étend sur toute la largeur du dernier étage du bâtiment, offrant une intimité remarquable, des expositions ouvertes à l’est, à l’ouest et au sud, ainsi qu’une lumière spectaculaire tout au long de la journée — des levers de soleil éclatants sur le parc aux couchers de soleil dorés sur la skyline de l’Hudson. Des fenêtres surdimensionnées et des portes vitrées inondent la maison de lumière naturelle tout en créant une expérience intérieure-extérieure sans faille. Les vastes espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse, idéales pour des réceptions en hauteur ou des matins paisibles au-dessus des cimes des arbres. Actuellement configurée comme une élégante maison de deux chambres et deux salles de bain — avec la flexibilité de créer une troisième chambre, un salon ou un bureau — cette disposition offre un potentiel considérable de personnalisation. La cuisine vitrée offre une vue directe sur le parc et offre une excellente occasion de réinventer un style de chef. La suite principale surdimensionnée offre un espace de placard généreux, un accès en terrasse et une salle de bain attenante. Une grande deuxième chambre et une salle de bain complète complète complètent l’aile privée. Berkeley House est une coopérative distinguée de 21 étages à gants blancs : * portier et concierge 24h/24 * Concierge résident * Service d’ascenseur * Stockage de vélos * Intimité exceptionnelle Située juste en face de Central Park et à quelques pas du Plaza Hotel, du Carnegie Hall, de la Cinquième Avenue et d’institutions de restauration et de culture de classe mondiale, cette adresse représente le summum de la vie à Manhattan. * Terrasse privée d’environ 1 100 pieds carrés autour * Résidence pleine surface * Expositions Est/Ouest/Sud * Convertible en 3 chambres * Financement jusqu’à 75 % autorisé * Co-achat, garants et pied-à-terre autorisés * Acceptant les animaux (approbation cas par cas) Une occasion rare de posséder l’un des rares penthouses à étage complet de Central Park South — offrant échelle, intimité, espace extérieur et vues emblématiques dans l’un des emplacements les plus convoités de Manhattan.

Bienvenue dans une magnifique résidence de Central Park South définie par l’ampleur, les vues sur Central Park et la possibilité ! Perché en hauteur au-dessus de Central Park et à quelques instants de la Cinquième Avenue, cette grande résidence de six pièces offre un point de vue impressionnant avec une vue panoramique et cinématographique sur Central Park et au-delà. Un hall d’entrée élégant est l’introduction de la maison. Le hall mène directement au vaste salon qui se déploie sur un panorama à couper le souffle du parc, établissant immédiatement un sentiment de drame et d’ampleur pour des réceptions élaborées et un confort de vie. À l’autre bout du hall, la salle à manger formelle offre le cadre parfait pour de grands dîners et des soirées tranquilles à la maison, avec une vue ensoleillée au sud. Une salle d’eau de toilette est idéalement située à côté du hall. La cuisine vitrée et accessible attend votre vision pour créer un rêve culinaire pour le chef de la famille. Une salle de personnel généreuse avec salle de bain attenante complète est située à cette extrémité de la maison, offrant la chambre d’amis parfaite, un bureau à domicile ou une troisième chambre. Une aile de chambre séparée offre la disposition parfaite pour l’intimité et la tranquillité. La suite principale offre une vue spectaculaire sur Central Park, une salle de bain attenante et un immense rangement avec un grand walk-in. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain attenante, d’un walk-in et d’une vue ensoleillée sur le sud. Présenté en état de résidence, l’appartement est une véritable toile blanche prête à être transformée en une résidence sur mesure adaptée à votre vision. Cet appartement est équipé d’un bac de rangement au sous-sol. Situé dans une coopérative intime et complète avec seulement deux résidences par étage, l’immeuble offre un niveau rare d’intimité et un service de grande prestigation, incluant un portier et un concierge à temps plein. Les équipements comprennent un centre de remise en forme, avec l’abonnement à la salle de sport inclus dans l’entretien. Les animaux de compagnie sont autorisés avec l’approbation du conseil, et la sous-location ainsi que l’utilisation en pied-à-terre sont examinées au cas par cas. L’acheteur doit payer une taxe de 2 % sur le flip. Une occasion rare de créer une maison raffinée surplombant Central Park, où l’échelle, la lumière et l’emplacement s’allient avec une élégance discrète.

Meilleur rapport qualité-prix sur Riverside - Possédez ce gigantesque 3Bed/Cnv4 pour 10 038 $ par mois (déductions avant prêt immobilier et SALT !!) Bienvenue dans cette vaste maison offrant environ 1 500 pieds carrés d’espace de vie flexible et des possibilités infinies. Débordante de charme classique d’avant-guerre, la résidence présente de hauts plafonds, de magnifiques moulures de couronne et de magnifiques parquets en bois franc. Un vaste salon et une salle à manger sont le centre de cet appartement. Les expositions sud, ouest et est donnent sur la cour et l’appartement est d’un silence impassible. La cuisine fendarée rénovée est dotée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en pierre et d’une grande quantité de rangement. La grande chambre principale dispose d’une double exposition et d’un mur complet de placards. La disposition à chambres séparées comprend deux chambres supplémentaires, la deuxième salle de bain complète et la salle de bain de rangée avec lave-linge/sèche-linge côte à côte. Le 375 Riverside Drive est un bâtiment coopératif à service complet avec portier ouvert 24h/24, gestionnaire résident résident, salle de vélo, buanderie et stockage supplémentaire disponible moyennant un supplément. Le bâtiment propose un forfait internet/câble à faible volume à 56,56 $ par mois et accepte les animaux de compagnie. Parfaitement situé, à quelques pas des sentiers pittoresques de Riverside Park, avec des boutiques locales animées, des restaurants célèbres et des transports en commun sans effort. La construction permet de donner des cadeaux, des sous-locations, des achats en fiducie et des animaux de compagnie. Les pied-à-terres, les garants et les co-achats sont interdits.

PIED À TERRE IMMACULÉ SUR CENTRAL PARK avec CHEMINÉE FONCTIONNELLE RÉNOVATION, CLÉ EN MAIN, MERVEILLEUX MOTEUR D’EMMÉNAGEMENT AVEC HAUTS PLAFONDS, FINITIONS HAUT DE GAMME ET ADRESSE DE CHOIX MAISON CHARMANTE, TRANQUILLE, EXTENSIBLE, DANS UN BÂTIMENT PRISÉ, CÔTÉ PARC, AVEC SERVICE COMPLET, DU MILIEU DU SIÈCLE avec SALLE Découvrez un luxe inégalé avec cet appartement d’angle magnifiquement réinventé avec 2 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé juste en face de Central Park. Chaque centimètre de cette maison a été méticuleusement rénové, offrant le parfait équilibre entre élégance moderne et confort. À l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant qui mène à une magnifique cuisine ouverte. Conçue pour le chef exigeant, la cuisine propose des appareils haut de gamme Thermador et Bosch, des plans de travail en granit Carrera, des meubles blancs brillants et élégants, ainsi qu’un dosseret chic. La salle à manger adjacente, avec un bar pour le petit-déjeuner, une salle à manger accueillant confortablement six personnes et se distingue par un box de stockage sur mesure avec un refroidisseur à vin intégré. Le vaste salon dégage une sophistication, soutenu par une cheminée électrique saisissante avec une cheminée en marbre. Un plafond rabattable sur mesure avec éclairage encastré sublime encore l’espace, créant une atmosphère accueillante. La grande chambre principale d’angle bénéficie d’une double exposition et a été soigneusement agrandie pour inclure un grand placard sur mesure californien. La salle de bain attenante est un lieu de retraite luxueux, avec une vasque double, un chauffage radiant au sol et des équipements haut de gamme. La deuxième chambre est tout aussi généreuse, avec des installations intégrées et une salle de bain attenante moderne et élégante. La rénovation complète de cet appartement comprend également de toutes nouvelles fenêtres, un câblage électrique mis à jour, de nouveaux systèmes CVC avec thermostats numériques individuels, ainsi que des stores motorisés Lutron qui offrent à la fois style et fonctionnalité. La salle à manger et la chambre principale sont ornées de papiers peints sophistiqués, ajoutant une touche d’élégance supplémentaire. Située au prestigieux 860 Fifth Avenue, cette résidence fait partie d’un bâtiment emblématique White Glove situé dans le très convoité Upper East Side. Construit en 1950, le bâtiment offre des services exceptionnels, notamment un portier à plein temps, un concierge, des accompagnateurs d’ascenseur et un responsable résident résident. Parmi les équipements supplémentaires figurent un centre de fitness rénové, un box privé (transfert avec l’unité) et une buanderie. Les résidents bénéficient également d’un garage adjacent connecté à tarif réduit. Le bâtiment accepte les animaux de compagnie, permet des pieds-à-terre et permet aux parents d’acheter pour des enfants ou des élèves employés (sous réserve d’approbation du conseil). La sous-location n’est pas autorisée et le financement est plafonné à 50 %. C’est une occasion rare de posséder une maison véritablement distinguée dans l’un des bâtiments les plus prestigieux et les mieux équipés de Manhattan. Taxe de revente : 2 % du prix de vente payé par l’acheteur (par conseil)

Bienvenue à la Résidence 3H au 860 Fifth Avenue, un magnifique Classic Six magnifiquement rénové offrant trois salles de bains complètes, des proportions généreuses et une vue directe sur Central Park depuis l’un des bâtiments coopératifs les plus convoités de la Fifth Avenue. Un hall d’entrée élégant donne le ton de cette maison élégante et mène à un salon surdimensionné surplombant Central Park. L’ancien balcon a été soigneusement fermé, créant un espace salon unique qui semble flotter au-dessus des cimes des arbres—un endroit parfait pour profiter des saisons changeantes et des vues emblématiques sur le parc. La salle à manger formelle a été ouverte pour améliorer le rythme de la maison tout en préservant des espaces de réception distincts. Cette modification réfléchie permet d’apercevoir le parc pendant les dîners, créant une connexion merveilleuse entre les salles publices. La cuisine vitrée a été rénovée avec goût avec des meubles en laque blanche élégants, des appareils électroménagers haut de gamme et la commodité d’une machine à laver/sèche-linge tout-en-un. Adjacente à la cuisine se trouve une ancienne salle du personnel polyvalente, actuellement configurée à la fois en bureau à domicile et en chambre d’amis, avec des lits superposés Murphy sur mesure et une salle de bain attenante fenêtreée rénovée avec baignoire. La suite principale paisible bénéficie d’une fenêtre panoramique encadrant la vue sur Central Park et offre un refuge paisible loin de la vie citadine. La suite dispose d’une salle de bain magnifiquement rénovée avec douche à italamite et deux dressings. La deuxième chambre est exceptionnellement spacieuse — comparable en taille à celle de nombreuses chambres principales — et bénéficie d’une excellente intimité et d’un calme. Une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne dessert cette aile de la maison. Parmi les autres caractéristiques figurent des plafonds hauts, de magnifiques parquets en bois franc, un excellent espace de placard et de rangement, des fenêtres basculantes et pivotantes, ainsi que des unités PTAC permettant un contrôle climatique toute l’année. L’appartement est transféré avec un box de stockage privé. Le 860 Fifth Avenue est une coopérative de premier plan offrant un service et des équipements exceptionnels, incluant un portier et concierge ouverts 24h/24, un responsable résident résident, des opérateurs d’ascenseurs, un centre de remise en forme, une buanderie au niveau du hall, un espace de stockage pour vélos et un garage sur place. Un avantage unique pour les actionnaires est l’accès au parking sur place, avec une place de parking par résidence proposée à 50 % de moins que le tarif mensuel en vigueur (liste d’attente). Pied à terres et les animaux de compagnie sont les bienvenus. Financement à 50 % autorisé. 2 % payé par l’acheteur sur la taxe de flip. Parfaitement situé le long de Central Park et à quelques minutes de Museum Mile, des boutiques Madison Avenue et de certains des meilleurs restaurants et institutions culturelles de la ville, le 860 Fifth Avenue offre un style de vie inégalé dans l’Upper East Side. Les résidents bénéficient d’un accès immédiat aux sentiers pédestres, au réservoir, aux aires de jeux et aux loisirs du parc, tout en étant entourés de l’élégance, de la commodité et de l’attrait intemporel qui caractérisent la vie sur la Cinquième Avenue.

Découvrez une opportunité extraordinaire au Sherry-Netherland, où tout le 17e étage est désormais disponible. Cette offre révèle la plus grande superficie à acheter dans l’histoire riche du bâtiment, offrant une occasion exceptionnelle de concevoir une résidence sur mesure et luxueuse ou une collection remarquable d’appartements dans le ciel. Cette résidence exquise se dresse à l’intersection emblématique de la Cinquième Avenue et de Central Park, offrant des vues panoramiques inégalées. Depuis l’ouest, profitez de l’étendue luxuriante de Central Park, tandis que le nord dévoile des panoramas s’étendant jusqu’au majestueux pont George Washington. Au sud, le paysage urbain dynamique se déploie dans toute sa splendeur. Cette disposition offre des possibilités infinies pour créer la maison de vos rêves. Descendez de l’ascenseur avec accompagnement pour rejoindre votre palier privé, où vous entrez dans de vastes espaces de divertissement avec une vue imprenable sur le parc. L’aile sud propose une variété de pièces avec une vue sur la ville du sud, tandis qu’un vaste couloir galerie relie ces espaces à des quartiers privés, facilitant des choix de design personnalisés. Cette vaste propriété est actuellement organisée en quatre appartements distincts, offrant collectivement un généreux total de 24 pièces. Parmi celles-ci, vous trouverez 6 chambres luxueuses et 11 salles de bains soigneusement aménagées, dont 10 salles de bains complètes et 2 demi-salles de bain. Des hébergements supplémentaires comprennent plusieurs chambres pour le personnel et 2 chambres d’invités, offrant un espace suffisant pour répondre à une variété de besoins de style de vie. Vivre ici comprend un accès exclusif à des ascenseurs ouverts 24h/24, à la sécurité et aux services de portier, ainsi que des luxes hôteliers tels que le célèbre restaurant Harry Cipriani, le centre de fitness et le salon de beauté. Les foyers disposent également d’un service de femme de ménage deux fois par jour, et les résidents peuvent commander leurs repas chez Cipriani’s, situé directement en bas. Le Doubles Club, le club social privé exclusif, est également situé dans une entrée discrète donnant sur le hall. Une contribution mensuelle de 9 075,07 $ se poursuit jusqu’en septembre 2027. Les achats permettent la création de LLC, de fiducies et de garants. Aucun coachat et un financement à 50 % est désormais autorisé. Une taxe de 2 % sur le flip s’applique aux acheteurs. Profitez de ce moment unique au Sherry-Netherland.

Avec 60 pieds de façade directe sur Central Park dans le bâtiment le plus historique de New York, cette extraordinaire résidence de 6 300 pieds carrés* suscite des frissons dès l’entrée. Avec de hauts plafonds de 11 pieds, de grandes fenêtres majestueuses et des proportions de pièce fabuleuses, 4A est grand et confortable. L’agencement exceptionnel est idéal pour les réceptions et les grands formats : l’appartement d’origine de 13 pièces a été soigneusement reconfiguré en 11 pièces, conservant sa grandeur et offrant une circularité sans faille et une flexibilité remarquable pour s’adapter à tous les styles de vie. Les chambres majestueuses et impressionnantes sont ancrées par 29 fenêtres surdimensionnées qui encadrent des vues enchanteresses et baignent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. L’échelle des fenêtres est proportionnelle aux plafonds de 11 pieds, créant une sensation extraordinaire de volume, d’ouverture et d’élégance. Actuellement configurée en quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, plus une bibliothèque distinguée, la résidence dispose de cinq cheminées, de boiseries et d’une abondance d’espace de rangement. Les expositions largement externes garantissent à la fois la lumière et l’intimité. Le confort moderne comprend la climatisation murale, un palier privé et une salle séparée pour le personnel. Pour couronner cette offre extraordinaire, la coopérative met à la disposition des propriétaires un chef à temps plein et une salle à manger avec service de restauration, une salle de sport penthouse en terrasse et un service de femme de ménage et de blanchisserie. Le 4A est une offre rare : une maison emblématique dans une coopérative de caractère, où les résidents vivent dans un grand confort et où l’architecture intemporelle rencontre un point de vue imbattable sur Central Park. *Une tierce partie, FloorPlanSource, indique que la superficie brute intérieure est d’environ 6 300 pieds carrés. Bâtiment : -Construit en 1928, Rosario Candella et Warren & Wetmore -26 unités, 15 étages -Portier à temps plein, porteurs, bricoleurs quotidiens, surintendant à domicile -Chef à domicile (à temps plein) -Service de femme de ménage et de blanchisserie -Salle à manger entièrement équipée + salle de restauration -Terrasse, salle de sport penthouse -Animaux acceptés, Pied à terre autorisé -Financement non autorisé -Taxe de retournement de 2 % (payée par l’acheteur) Appartement : -13 dans 11 chambres, 4 Lits, 5,5 Salles de bain -6 300 pieds carrés*, plafonds 11' -A/C mural traversant partout -5 foyers -Conveys avec rangement désigné + salle du personnel externe -Laveuse/sécheuse dans l’unité -Entretien : 20 552 $/mois + 583 $/mois pour le restaurant

Occupant tout le 4e étage de ce bâtiment architecturalement important conçu par Emery Roth en 1930, cet appartement grandiose et magnifique est en excellent état et offre un espace de réception incroyable ainsi que des vues extraordinaires sur le Metropolitan Museum of Art. S’étendant sur environ 5 000 pieds carrés, cet appartement rarement trouvé de 12 pièces offre une grande suite principale donnant sur le parc, ainsi qu’une vaste aile de chambres avec quatre grandes chambres supplémentaires avec salle de bain attenante. Il y a une sixième chambre qui peut servir de bureau ou de salle du personnel. Ce plan d’étage parfait offre également une combinaison de climatisation centrale et traversante du mur, des toilettes, une buanderie séparée, de hauts plafonds et un espace de placard abondant. Située dans un quartier historique classé, le 993 Fifth Avenue est une coopérative d’avant-guerre revêtue de calcaire de 1930, avec un seul appartement par étage. Situé dans un emplacement privilégié en face de Central Park, les résidents bénéficient d’un service de service exceptionnel avec un responsable résident en résidence, un ascenseur avec service et un portier ouvert 24h/24. Le bâtiment dispose de salles de stockage privées et d’un centre de fitness. Aucun financement n’est autorisé et il y a des frais de transfert de 2,75 % à payer par l’acheteur.

Méticuleusement conçu selon les normes les plus rigoureuses, l’appartement 6F au 33 East 70th Street a été rénové pour créer une version résolument actuelle et contemporaine d’une coopérative historique de l’Upper East Side d’avant-guerre. Cette maison conserve toutes les proportions et les touches classiques qui rendent ces résidences si incroyablement spéciales, tout en s’adaptant parfaitement à la façon dont nous vivons aujourd’hui. Entrez par un palier d’ascenseur semi-privé, partagé uniquement avec un autre appartement, dans une galerie d’entrée enveloppée de menuiserie avec un rangement dissimulé pour les chaussures. Le salon orienté au sud est baigné de lumière et dispose de parquets en chêne à chevrons teintés de noir, d’une cheminée à bois avec manteau de cheminée en marbre et foyer en granit noir, de plafonds à poutres apparentes et de grandes fenêtres. Des portes coulissantes à battants en acier et en verre se connectent à la salle à manger formelle, gracieusement proportionnée et surplombant le paisible bloc de maisons de ville de la 70e rue Est. Une galerie surdimensionnée mène directement à la cuisine du chef, avec une suite d’appareils haut de gamme de Gaggenau, Wolf et Sub-Zero, un îlot en acier inoxydable, une hotte de cuisine ventilée de l’extérieur, deux lave-vaisselle, une réfrigération du vin, un dosseret en dalle de marbre pleine hauteur et un garde-manger surdimensionné. La cuisine et sa salle de petit-déjeuner informelle sont ouvertes sur une salle familiale surdimensionnée avec des portes escamotables qui peuvent être fermées pour plus d’intimité - parfaite pour le style de vie d’aujourd’hui. Il y a aussi un bureau orienté au sud avec une salle de bain attenante et un mur de bibliothèques intégrées, qui peut facilement être utilisé comme une chambre supplémentaire. Les quartiers privés sont complètement séparés du reste de l’appartement, assurant le maximum d’intimité. Actuellement configuré comme une suite principale, une chambre d’amis avec salle de bains privative et une chambre double avec salle de bain attenante et une aire de loisirs / jeux, la disposition peut être très facilement adaptée pour créer quatre chambres (une avec une baignoire Jack et Jill) comme le montre le plan d’étage alternatif ci-joint. La chambre principale dispose de deux dressings, d’un mur de rangement supplémentaire dissimulé derrière de belles menuiseries et d’une salle de bains principale attenante enveloppée de dalles de marbre gris olympique. Les caractéristiques supplémentaires de cette résidence spéciale comprennent une aile dédiée au personnel avec une buanderie entièrement équipée, un espace de rangement / travail et une salle de bain complète, de nombreux rangements intégrés et placards partout, ainsi qu’une climatisation centrale multizone. Situé sur le tronçon le plus recherché de Madison Avenue, le 33 East 70th Street est une coopérative haut de gamme construite en 1928 par Schwartz & Gross avec 44 appartements. Les résidents sont pris en charge par du personnel, notamment un portier 24 heures sur 24, des porteurs et un surintendant à domicile. Les offres supplémentaires comprennent un hall d’entrée et un centre de remise en forme récemment rénovés, un espace de stockage privé, un local à vélos et une blanchisserie dans l’immeuble. L’immeuble accepte les animaux de compagnie et permet un financement à 50%. Taxe de revente de 2%, payée par l’acheteur.

West Chelsea Garden Duplex avec espace extérieur privé Découvrez un rare duplex jardin de deux chambres et deux salles de bain à vendre au cœur de West Chelsea, Manhattan—offrant une oasis privée dans le jardin et une vie intérieure-extérieure, rarement trouvée à New York. Cette maison prête à emménager présente des plafonds hauts, des parquets en bois franc et une cheminée originale en briques apparentes, alliant charme classique et confort moderne. La cuisine rénovée comprend des appareils en acier inoxydable Viking, un réfrigérateur et un lave-vaisselle LG, ainsi qu’une cuisinière et un micro-ondes Viking — parfaits pour les chefs amateurs de recevoir. Les deux salles de bain complètes sont modernisées avec des finitions spa haut de gamme, et il est possible d’ajouter une machine à laver et un sèche-linge dans l’unité. Sortez dans votre vaste jardin privé pavé de briques, idéal pour manger en plein air, se détendre ou recevoir — votre sanctuaire privé en ville. Situé dans le quartier prisé de West Chelsea, cet appartement duplex se trouve à quelques pas de The High Line, Hudson Yards, Chelsea Piers et du parc de la rivière Hudson. L’accès facile aux lignes de métro C et E rend les trajets plus fluides. Cette maison offre le meilleur du style de vie en maison de ville avec la commodité d’une coopérative boutique — parfaite pour les acheteurs recherchant de l’intimité, un espace extérieur et un emplacement central à Chelsea. Des opportunités comme celle-ci sont exceptionnellement rares à Manhattan. Veuillez noter qu’un locataire est en place jusqu’au 1/01/2027 et que l’immeuble n’autorise pas les dons. Le mobilier est pratiquement mis en scène.

C’est une occasion vraiment unique et chaleureuse de posséder un morceau du charme classique de l’Upper East Side ! Nichée juste à côté de Park Avenue et à quelques instants de Central Park, cette maison de ville datant d’environ 1882 située dans un quartier historique offre un investissement incroyable ou le potentiel d’une maison spectaculaire et spacieuse. Vous avez la rare chance d’acquérir trois appartements distincts dans ce bâtiment intime de cinq unités, ce qui fait de vous l’actionnaire majoritaire. Les unités disponibles sont diverses et charmantes : un appartement paisible de 1 150 pieds carrés au rez-de-jardin, offrant sa propre oasis privée avec jardin et une entrée privée ; une élégante résidence duplex de 1 400 pieds carrés, deux chambres et deux salles de bain ; et un atelier en alcôve parfaitement proportionné de 600 pieds carrés. Bien que chaque appartement puisse être acheté séparément, les espaces de vie généreux se prêtent parfaitement à la combinaison. Si vous souhaitez une magnifique maison de ville dans l’Upper East Side, vous pouvez fusionner ces unités sans effort pour créer une maison élégante à plusieurs niveaux, avec un espace abondant et des détails classiques. De plus, avec le métro à seulement un pâté de maisons, la commodité est primordiale. Ne manquez pas cette occasion de décrocher une participation importante dans un emplacement de choix au potentiel illimité ! Le mobilier a été mis en scène numériquement.

Avec une ampleur élégante et baignée de lumière naturelle, la Résidence 17A au 40 East 84th Street est une maison de quatre chambres aux magnifiques proportions avec de vastes espaces de réception, quatre terrasses privées et une vue panoramique sur le sud, l’ouest et le nord. La résidence offre une disposition réfléchie et très fonctionnelle, avec des pièces généreusement dimensionnées et un passage facile entre espaces de réception et espaces de vie privés. Le salon, la salle à manger et la suite principale s’ouvrent tous directement sur des terrasses privées, où de vastes vues et de multiples expositions baignent la maison d’une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée, créant un sentiment remarquable d’ouverture rarement trouvé dans le quartier. Située en privé, en dehors des espaces de réception, l’aile des chambres est conçue à la fois confort et praticité. La suite principale dispose d’une salle de bain attenante et d’un accès direct à la terrasse, tandis qu’une chambre secondaire généreuse bénéficie de sa propre salle de bain attenante et d’une terrasse privée orientée nord. Deux chambres supplémentaires sont reliées par une salle de bain Jack and Jill, et un bureau ou une suite d’invités séparée juste à côté de la cuisine offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie moderne. Les quatre terrasses privées de la maison créent une extension fluide des espaces intérieurs et offrent de multiples points de vue sur le paysage urbain environnant, conférant une qualité intérieure extérieure sans effort à la résidence. Le 40 East 84th Street est une coopérative de service complet et distinguée offrant un portier à plein temps, un surintendant résident, un garage sur place, un stockage, une salle à vélos et une buanderie centrale. Le bâtiment autorise jusqu’à 75 % de financement, autorise les animaux de compagnie, il y a une machine à laver/sèche-linge dans l’unité, et une taxe de revente de 3 % payable par l’acheteur.

Classique moderne d’avant-guerre sur Park Avenue. Cette maison d’angle entièrement rénovée de cinq pièces allie un détail intemporel d’avant-guerre à un design moderne raffiné. Situé à un étage supérieur, l’appartement bénéficie d’une excellente lumière naturelle avec des expositions est, sud et nord, le tout situé dans le quartier historique de Lenox Hill sur Park Avenue. Un hall d’entrée élégant s’ouvre sur un vaste salon et salle à manger avec une cheminée décorative, des fenêtres surdimensionnées et des plafonds de 3 mètres — parfaitement adaptés à la vie quotidienne et aux réceptions. La cuisine du chef a été entièrement rénovée et dispose d’appareils électroménagers Wolf, Sub-Zero et Miele, de plans de travail en pierre Caesarstone, de crédence en céramique Nemo, de sols en ardoise et de meubles en verre double face. Deux fenêtres et un espace de travail généreux permettent à la cuisine de s’intégrer harmonieusement aux espaces de vie et de salle à manger. La chambre principale d’angle offre un lieu de retraite calme avec des perspectives est et sud et une salle de bain en marbre avec salle de bain vitrée. La deuxième chambre est bien proportionnée avec deux grandes fenêtres et un placard sur mesure. Une seconde salle de bain complète est idéalement située à l’écart de l’espace de vie principal et sert également de salle de bain pour invités. La rénovation a été achevée avec une attention exceptionnelle aux détails, incluant des menuiseries sur mesure, des parquets restaurés, de nouvelles fenêtres à double vitrage, des étagères sur mesure et un espace de rangement abondant partout. Le 929 Park Avenue est une coopérative à service complet et à gant blanc, offrant un portier à temps plein, un responsable résident, un porteur, une buanderie centrale et un espace de rangement pour vélos. Pieds-à-terre autorisés. Acceptant les animaux. 2,5 % de taxe de retournement. Financement à 50 % autorisé.

Le Penthouse, situé au 150 East 73rd Street, est un appartement éblouissant avec environ 4 600 pieds carrés d’espace de vie intérieur et environ 4 000 pieds carrés de terrasse en enveloppe, le tout avec une vue à 360 degrés. La résidence a été entièrement réimaginée et rénovée par le légendaire architecte Peter Pennoyer et le designer d’intérieur adoré Daniel Romualdez. Le penthouse est entouré de terrasses de tous côtés, avec un accès direct depuis la plupart des pièces. Les plantations de parapets et les auvents motorisés apportent un sentiment d’intimité aux espaces extérieurs, qui comprennent un porche couvert avec ventilateur de plafond et chauffages infrarouges pour une utilisation pendant trois saisons. Des appliques en bronze éclairent les terrasses. L’appartement dispose d’un vestibule privé avec ascenseur au sol en terre cuite à motif cabochon menant à une galerie voûtée avec parquet de chêne de Versailles. La galerie mène à un spacieux salon d’angle carré de 22 pieds avec une cheminée à bois, entourée de terrasses accessibles par des portes françaises métalliques pleine hauteur. Une bibliothèque/salle à manger adjacente, bordée de livres, possède une cheminée en pierre à bolection. Les deux chambres ont des sols en arête de poisson en chêne et sont desservies par un garde-manger avec bar humide et réfrigérateur à vin. Une superbe cuisine bleu acier sur mesure baignée de lumière naturelle provenant de fenêtres donnant sur des terrasses sur deux côtés. L’îlot de cuisine, avec un évier de cuisine surdimensionné, dispose d’un plan de travail et de lumières en nickel intégrées dans un support à casseroles au-dessus du plafond signature. Les plans de travail sont en dalle de pierre avec un dosseret miroir antique. Les appareils sont signés Sub Zero et Wolf. Il y a deux fours muraux avec convection et micro-ondes. Une hotte sur mesure en acier inoxydable brossé et poli assure la ventilation des gaz d’échappement vers l’extérieur. La cuisine s’agrandit en une charmante salle de petit-déjeuner de six places, dotée d’une porte-fenêtre menant à la terrasse et d’un barbecue à gaz extérieur. La suite principale de l’appartement comprend deux chambres, deux magnifiques salles de bain en marbre, un espace de placard généreux et un salon, le tout donnant sur une terrasse privée. Dans l’aile des chambres, il y a aussi une cuisine de nuit pratique et un bureau, avec une autre salle de bain complète, qui pourrait également servir de chambre. L’appartement, possédé et rénové sur quatre ans par un couple chic et charmant, comprend deux chambres supplémentaires avec salles de bain à l’avant, une aile de réception, actuellement utilisées comme bureau et bureau avec bureaux intégrés et rangement. Ces pièces pourraient aussi servir de chambres. Parmi les autres caractéristiques de la résidence figurent : une magnifique buanderie carrelée marocaine avec deux ensembles de machines à laver et sèche-linge Miele, ainsi qu’un évier à linge et des provisions pour le rangement, le repassage et le séchage ; des systèmes de pointe comprenant : un contrôle complet d’éclairage et d’ombre Lutron QSX avec claviers Alisse et Palladium ; un système de distribution et de contrôle audio/vidéo Savant pour toute la maison ; un système téléphonique Panasonic basé sur IP avec interphone de pièce et d’immeuble ; et un réseau Enterprise et un système Wi-Fi couvrant tout l’intérieur et l’extérieur de la résidence. Il y a six zones CVC à systèmes séparés avec humidification. Le chauffage à vapeur des bâtiments est intégré au système de climatisation avec des convecteurs dissimulés en périmètre. Aucune dépense n’a été épargnée et aucun détail n’a été négligé dans cette rénovation incroyablement réfléchie, prête à être appréciée par un autre propriétaire qui appréciera les quatre années de travail passionné nécessaires pour créer cette résidence remarquable. Le 150 East 73 est situé à l’angle de la 73rd Street et de Lexington, près de Central Park et de boutiques Madison Avenue, et au cœur du quartier historique de l’Upper East Side de New York, avec des cafés et boutiques sur l’Avenue et une rue bordée d’arbres de rehausses converties le long de la 73rd. St. Le bâtiment est une coopérative à service complet avec un personnel formidable et un gestionnaire résident vivant.