vente de propriété de luxe à Staten Island, Etats-Unis

Grand appartement d'une chambre d'environ 900 pieds carrés, idéalement situé à Bay Ridge, dans les hautes 90 entre la 3e et la 4e Avenue. Ce spacieux 3 pièces comprend une cuisine salle à manger, un salon/salle à manger et une salle de bain complète. L'immeuble est bien entretenu et se trouve à proximité des transports en commun, avec des bus express et à seulement 3 pâtés de maisons du train R. Profitez d'une vue imprenable sur le Pont Verrazano. Les commodités incluent une buanderie au sous-sol, un Superintendant sur place, une salle de stockage, ainsi qu'une accessibilité pour les personnes handicapées. Le panneau électrique de 220 et l'accès Internet sont également disponibles. C'est une excellente opportunité pour qui souhaite acheter une propriété à Brooklyn. Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 1 145 $, englobant les impôts fonciers, le gaz, le chauffage, l'eau chaude et le stockage. Un paiement initial minimum de 20 % est requis. Les actions de co-op sont de 116 et la sous-location est autorisée après un an, sans taxe de revente.

Découvrez cet appartement coopératif d'une chambre et d'une salle de bain au 8020 4th Avenue, situé à Bay Ridge, Brooklyn. Avec ses 800 pieds carrés, cet espace prêt à emménager offre un mélange parfait de charme et de confort grâce à ses plafonds hauts et ses nombreuses fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Cet immeuble d'avant-guerre bien entretenu dispose d'une entrée majestueuse, d'une zone extérieure, d'une buanderie et d'une salle de gym. Profitez de la vie à Bay Ridge avec ses restaurants, ses commerces et un accès facile aux transports, ainsi qu'à Manhattan. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à Brooklyn. Entretien mensuel : 1 096,51 $, incluant les taxes immobilières, le chauffage et l'eau.

Ce spacieux appartement d'une chambre en copropriété à Brooklyn est une opportunité à ne pas manquer. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre paisible et pratique au cœur de Bay Ridge. Situé à l'arrière du bâtiment, l'appartement bénéficie de vues dégagées sur Brooklyn, idéal pour ceux en quête de sérénité. La disposition généreuse comprend un salon lumineux et une chambre spacieuse avec un grand placard. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées, alliant confort moderne et charme intemporel. Le bâtiment propose des commodités, notamment une buanderie, une salle de livraison, et un superintendant sur place. À proximité des restaurants, supermarchés et salles de sport, les transports sont faciles avec le train R à quelques pas et un arrêt de bus à proximité. Entouré de parcs et d'espaces de loisirs, cet appartement offre un cadre de vie idéal à Bay Ridge.

Découvrez cette propriété à vendre à Brooklyn, située dans le quartier de Bath Beach. Ce co-op spacieux et charmant d'une chambre et d'une salle de bain se trouve au troisième étage d'un bâtiment de 16 étages, offrant une vue imprenable sur la skyline de Manhattan. Le salon et la salle à manger sont dotés d'un parquet en laminé, et la cuisine a été rénovée. Ce bâtiment bien entretenu est proche des commerces, des transports et d'un magnifique front de mer. Les commodités comprennent un superintendent sur place, une buanderie avec cartes de paiement, une salle communautaire, et une aire de jeux réservée aux locataires. La sécurité est assurée par un système d'interphone et un gardien à temps partiel la nuit. Des places de stationnement sont disponibles sur liste d'attente moyennant un coût supplémentaire. Près du parc Calvert Vaux et de nombreux commerces, y compris des grandes enseignes. Les frais de maintenance mensuels s’élèvent à 847,25 $, incluant électricité, gaz, chauffage, eau et taxes. Pour plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre au Waterview Towers, parfaitement entretenue et située dans le quartier de Bath Beach à Brooklyn. Cet appartement spacieux de deux chambres, d'une superficie de 1 000 pieds carrés, se situe au premier étage (accessible par les escaliers ou l'ascenseur). Il dispose d'un grand salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine en couloir équipée d'une plaque de cuisson et de plans de travail en Formica, ainsi que d'un coin repas. Les deux grandes chambres offrent de beaux placards et une terrasse privée de 6 mètres donnant sur le jardin. La salle de bain et la cuisine ont été rénovées. Ce bien présente un grand potentiel, prêt à recevoir votre touche personnelle. Les commodités incluent un superintendant sur place, une buanderie à carte, une salle communautaire, une aire de jeux pour enfants réservée aux locataires (avec clé d'accès), un système de sécurité par interphone, ainsi qu'un agent de sécurité partiel pendant la nuit. Le stationnement est disponible sur liste d'attente (frais supplémentaires de 100 $ par mois). Située à proximité du parc Calvert Vaux, des écoles, des transports en commun (le bus express juste en face) et d'un large choix de commerces, cette propriété représente un excellent investissement. Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 972,42 $, englobant l'électricité, le gaz, le chauffage, l'eau et les taxes. Des frais supplémentaires s'appliquent pour la climatisation et le lave-vaisselle. La taxe de transfert est de 9 125 $, à la charge du vendeur. Un apport minimum de 20 % est requis. La sous-location nécessite l'approbation du Conseil d'administration après un an de résidence. *Certaines images sont virtuellement mises en scène pour illustrer le potentiel des espaces et des pièces.

Découvrez Waterview Towers, situé dans le quartier de Bath Beach à Brooklyn. Nous proposons un co-op spacieux et charmant d'une chambre, d'une salle de bain au 8ème étage d'un bâtiment de 16 étages, offrant une vue imprenable sur la silhouette de Manhattan. Cet appartement regorge de potentiel et attend votre touche personnelle. Avec ses détails d'origine, il représente une occasion rare de créer la maison de vos rêves. Transformez cet espace en un sanctuaire au style unique qui vous ressemble. Le bâtiment, bien entretenu, est à proximité des commerces, des transports en commun et du magnifique front de mer. Les commodités incluent un superintendant résident, une buanderie à cartes, une salle communautaire, un terrain de jeux pour les enfants avec accès sécurisé, un système de sécurité par intercom, une sécurité partielle de nuit, ainsi qu'une liste d'attente pour le stationnement (frais additionnels de 100 $ par mois). À proximité, vous trouverez Calvert Vaux Park, des écoles, des transports en commun (le bus express est juste en face), ainsi que plusieurs grandes enseignes (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, et le Caesars Bay Shopping Center avec Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers). Les charges mensuelles s'élèvent à 847,25 $, incluant l'électricité, le gaz, le chauffage, l'eau et les taxes. Des frais supplémentaires s'appliquent : 30 $ par mois pour chaque climatiseur et 10 $ par mois pour le lave-vaisselle. Les sous-locations doivent être approuvées par le conseil d'administration, et il est requis de résider dans l'appartement au moins un an. Taxe de transfert : 7 950 $ à la charge du vendeur. L'acompte minimum est de 20 %. Actuellement, une évaluation de 159 $ est prévue pour les travaux de maçonnerie et de terrasse selon la loi locale 11. Les rues croisées sont Bay 44th Street et 26th Ave. Veuillez noter que certaines images ont été mises en scène virtuellement pour mettre en valeur le potentiel des pièces et des espaces de l'appartement.

Découvrez Waterview Towers, situé dans le quartier de Bath Beach à Brooklyn. Ce superbe appartement d'une chambre et d'une salle de bain au 9e étage offre un mélange parfait de confort et de style, avec une vue imprenable sur Manhattan et Coney Island. Le spacieux salon est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Vous apprécierez la cuisine magnifiquement rénovée avec ses armoires en bois élégantes et son carrelage stylé, idéales pour les passionnés de cuisine. Le salon et la chambre sont revêtus de moquette, assurant confort et chaleur, tandis que la salle de bain conserve son charme d'origine avec des mises à jour pratiques. Prête à emménager, cette unité est parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie moderne et vues incroyables dans un emplacement prisé. Les équipements comprennent un superintendent sur place, une buanderie à carte, une salle commune pour les événements, une aire de jeux pour enfants accessible aux résidents, un système de sécurité par interphone, ainsi qu'un service de sécurité en soirée. Les infrastructures locales incluent le Calvert Vaux Playground, des supermarchés et divers magasins, ainsi que des transports en commun à proximité. La cotisation mensuelle est de 799,26 $, avec des frais supplémentaires pour les climatiseurs et le lave-vaisselle. Une évaluation pour les travaux nécessaires est également prévue. Les sous-locations sont autorisées après un an avec l'approbation du conseil. Montant minimum de l'acompte 20 %. Ne manquez pas cette Propriété à acheter à Brooklyn.

Découvrez Waterview Towers, situé dans le quartier de Bath Beach à Brooklyn. Cette superbe propriété de 2 chambres et 1 salle de bain, magnifiquement rénovée, se trouve au 8ème étage d'un immeuble de 16 étages. Cet appartement d'angle offre une combinaison parfaite de style moderne et de confort. Vous profiterez de vues imprenables sur le pont Verrazano et de magnifiques couchers de soleil depuis votre propre chez-vous, tout en étant inondé de lumière naturelle. Les espaces de vie spacieux sont agrémentés d'un revêtement de sol en stratifié, apportant chaleur et charme. La cuisine rénovée dispose de beaux cabinets en bois, de comptoirs en quartz de qualité, d'un dosseret carrelé raffiné et d'appareils en acier inoxydable, idéale pour cuisiner et recevoir. La salle de bain, également rénovée, offre une ambiance de style spa avec ses murs carrelés élégants et un lavabo contemporain. Vous trouverez suffisamment d'espace de rangement avec des portes de placard en bois modernes pour un aspect organisé. Les équipements comprennent un superintendent sur place, une buanderie à carte, une salle communautaire, et un terrain de jeu pour enfants réservé aux locataires. Le système de sécurité par interphone, un gardien à temps partiel la nuit et une liste d'attente pour le stationnement (avec un coût supplémentaire de 100 $ par mois) sont également à votre disposition. Proche du parc Calvert Vaux, des écoles, des transports en commun, et de nombreux magasins tels que BJ's, Food Bazaar, et Home Depot, ce qui en fait le choix idéal pour votre achat de propriété à Brooklyn. Les charges mensuelles s'élèvent à 1057,70 $, incluant l'électricité, le gaz, le chauffage et l'eau. Des frais supplémentaires s'appliquent pour les climatiseurs et le lave-vaisselle. L'évaluation actuelle pour les travaux de briques est de 198,50 $ par mois. Les sous-locations doivent être approuvées par le conseil d'administration, et un minimum d'un an de résidence est requis. Taxe de revente de 9 925 $ à la charge du vendeur, avec un apport minimum de 20 %. Routes croisées : 26th Ave et Bay 44th Street.

Découvrez cette propriété à Park Slope, à quelques pas de Prospect Park. Bienvenue dans ce spacieux appartement coopératif de 2 chambres + bureau, 2 salles de bains, idéalement situé au cœur de Park Slope, à seulement un pâté de maisons de Prospect Park et à proximité des lignes de métro F et G. Installée dans une copropriété animalière de 8 unités datant de 1903, cette résidence allie le charme classique de Brownstone à des finitions modernes. Grâce à son exposition est/ouest, la lumière naturelle inonde le salon et la chambre principale, créant une atmosphère chaleureuse. Un long couloir traverse l'appartement, permettant une séparation efficace entre les espaces de vie et de sommeil. La cuisine, récemment rénovée, est équipée d'appareils modernes, tandis que les détails d'époque ajoutent du caractère. Une disposition réfléchie qui procure à la fois confort et intimité, parfaite pour le mode de vie contemporain. Caractéristiques : 2 chambres + bureau, 2 salles de bains, disposition traversante. Profitez du meilleur de Park Slope : sentiers de course, patinoire et courts de tennis à quelques pas. Avec des restaurants comme Pasta Louise et Casa Azul à proximité, ainsi qu'un accès facile aux lignes de métro, cette propriété de luxe à vendre est une occasion rare de posséder un bijou dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

Découvrez cet appartement d'une chambre et d'une salle de bain, idéalement situé au 135 Montgomery Street, Unité 8E, au cœur du centre-ville animé de Jersey City. Ce logement bien conçu offre un équilibre parfait entre confort et commodité, avec une disposition fonctionnelle baignée de lumière naturelle. Profitez de la proximité immédiate du train PATH, assurant un trajet rapide vers NYC, parfait pour les professionnels et investisseurs. Explorez l'un des quartiers les plus recherchés de Jersey City, entouré de restaurants, de bars, de lounges sur les toits, de parcs et de commodités quotidiennes, y compris Whole Foods à quelques pas. L'immeuble dispose également d'options de stationnement moyennant des frais. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement, cet appartement propose un emplacement central et une qualité de vie remarquable.

Dans ce bâtiment élégant conçu par Emery Roth, l’appartement 3B offre de nombreuses caractéristiques attrayantes : 1. Coopérative d’avant-guerre avec services complets, dotée d'une disposition raffinée, idéale pour recevoir. 2. Comprenant 4 chambres et 3,5 salles de bain, avec une superficie de 3 000 pieds carrés. 3. Rénovation complète, incluant un système de climatisation centrale et de nouvelles fenêtres. 4. Grande cuisine centrale équipée d'appareils Wolf, SubZero et Miele, avec une salle de petit-déjeuner séparée. 5. Un garde-manger avec un grand espace de rangement et un deuxième lave-vaisselle. 6. Le salon spacieux (avec cheminée décorative) et la suite principale offrent une vue sur les cimes des arbres de Prospect Park. 7. Les étages d’origine ont été magnifiquement restaurés. 8. En plus d’un grand nombre de placards et d’espaces de rangement, une salle de stockage privée au sous-sol est incluse. 9. Notez que le bâtiment n’autorise pas les chiens. Cet appartement se distingue par son ambiance agréable, offrant un accès facile au garde-manger, facilitant ainsi l'organisation de réceptions formelles ou décontractées. Avec sa taille généreuse, son excellent état et un espace infini pour exposer des œuvres d'art, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Sa localisation à proximité de Prospect Park et des nombreux attraits de Park Slope en fait une opportunité unique. Les frais d’entretien de 5 707 $ incluent une évaluation de 738 $. Vous avez maintenant la chance de faire l'achat d'une propriété à Brooklyn.

Découvrez l'opportunité d'acheter une propriété à vendre à Brooklyn, située au 154A Hicks Street à Brooklyn Heights. Ce prestigieux brownstone, qui allie charme historique et potentiel d'investissement, offre une configuration actuelle de cinq appartements résidentiels et deux bureaux professionnels. Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant un bon rendement dans un quartier convoité de New York, ainsi que pour les acheteurs souhaitant transformer cette propriété en une maison sur mesure, tout en générant des revenus locatifs. Le 154A Hicks Street se distingue par ses détails d'origine magnifiquement préservés, tels que des cheminées en marbre et des plafonds hauts, tout en intégrant des améliorations modernes pour un confort optimal. La propriété, bénéficiant de l'expertise d'un entrepreneur renommé dans la restauration, offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Située près des principales attractions de Brooklyn, cette propriété de luxe à acheter à Brooklyn pourrait bien être votre prochaine maison ou investissement. Contactez-nous pour des informations complémentaires ou pour programmer une visite.

Nichée dans le très recherché Crystal Point à Jersey City, cette propriété de 2 chambres et 2.5 salles de bain représente un investissement exclusif. Avec un service de voiturier, un vaste plan d'étage ouvert et des vues imprenables sur la ligne d'horizon de Manhattan, elle s'étend sur 127 m² d'espace habitable. À l'entrée, vous serez accueilli par des planchers en bois dur brillants, menant à un salon et une salle à manger baignés de lumière, agrémentés de grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur NYC. La cuisine gastronomique est bien équipée avec de nombreux placards sur mesure, un dosseret en carrelage élégant et un ensemble complet d'appareils de cuisine professionnels. La chambre principale dispose également de fenêtres du sol au plafond offrant une vue sur Jersey City et comprend une salle de bain complète au style spa. La seconde chambre possède sa propre salle de bain et un grand placard pour un rangement optimal. Cet immeuble riche en prestations offre un centre de fitness de pointe, une piscine, un spa en cristal, une salle de jeux pour enfants, et bien plus. Une place de stationnement avec voiturier est également incluse avec cette unité exceptionnelle. Située à proximité de nombreux restaurants réputés du centre-ville de Jersey City, comme Razza et Lokal, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile aux transports en commun, tels que la station PATH Exchange Place et les tramways. Profitez également d'un abattement fiscal avantageux de 30 ans jusqu'en 2040.

MAISON DE VILLE EMBLÉMATIQUE À MANHATTAN, RÉINVENTÉE POUR UNE VIE MODERNE CHIC !!Cette superbe maison de ville de 1825, située dans une rue pavée qui évoque l’esprit de New York au début du 19ème siècle, a été minutieusement restaurée lors d'une rénovation de 2 ans. Initialement construite comme entrepôt pour desservir les navires à Beekman Slip, elle a été modernisée pour le 21e siècle tout en préservant des détails historiques.La résidence est caractérisée par ses intérieurs vertigineux et un escalier spectaculaire de 4 étages. Les planchers en larges planches et les poutres récupérées d’une grange du XVIIIe siècle, ainsi que des portes provenant d’un domaine anglais, ajoutent un sentiment d’histoire. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour créer un espace raffiné et confortable.La cuisine du chef comprend une gamme La Cornue sur mesure, des appareils Sub-Zero et Miele ainsi qu'un évier vintage en stéatite. À l'étage, un salon offre une vue sur la rue historique Beekman. La chambre principale est dotée de deux espaces de travail sur mesure, et la salle de bain principale présente une baignoire autoportante en porcelaine entourée d'une armoire en ébène et un évier en marbre antique. Un bureau ou un studio avec salle de bain se trouve au premier niveau, et une laveuse/sécheuse est à l’étage. La maison dispose également d'une climatisation centrale.Le jardin privé sur le toit offre une vue sur les mâts des navires le long de l’East River. Avec son souci du détail inégalé, cette maison de ville est l'une des résidences les plus uniques et soigneusement restaurées de Manhattan. Située dans le quartier historique de South Street Seaport, elle permet d'accéder facilement à de nombreux cafés, restaurants et boutiques, comme Mark Joseph Steakhouse, SUteiShi et Cafe Patoro. Ne manquez pas le Tin Building récemment restauré par le chef primé Jean-Georges, qui offre un marché animé. Idéalement située près du pont de Brooklyn et de nombreuses lignes de métro (2/3/4/5/6/R/W/J/A/C) ainsi que du plus grand Whole Foods de Manhattan.

Opportunité pour les investisseurs ! Emplacement recherché à Midwood - co-op vacant de 2 chambres et 1 salle de bain, prêt à être personnalisé. Cette unité spacieuse et lumineuse offre des sols en bois franc et un bon espace de rangement, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Avec un loyer mensuel de seulement 820 $ et aucune taxe de revente dans un immeuble bien entretenu avec sécurité 24 heures sur 24, c'est un excellent choix. Située à proximité de boutiques, restaurants, Brooklyn College et transports en commun. Cette propriété est vendue telle quelle, le propriétaire est ouvert à toutes les offres. Ne ratez pas l'occasion de personnaliser votre futur chez-vous ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

Propriété à vendre située au 1074 Union Street, Crown Heights, NY 11225, dans le comté de Kings, État de New York. Découvrez cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à New York, offrant tout le confort et le style que vous recherchez.

Opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial au cœur de Manhattan, sur Franklin Street, dans l'enclave prisée de Tribeca. Cette propriété, pratiquement introuvable sur le marché actuellement, incarne l'immobilier refuge. Elle suscite un grand intérêt auprès des investisseurs internationaux, des agences de gestion privée et des fonds institutionnels. Composé de quatre vastes résidences occupées de style loft de type mezzanine, chacune avec 3 chambres, et d'un duplex au rez-de-chaussée avec espace extérieur, ce bâtiment entièrement loué allie le patrimoine historique de Tribeca à des caractéristiques modernes. Dans un quartier stratégique de Tribeca, cet actif se trouve à l'intersection de la richesse mondiale et de la culture. Les loyers médians de Manhattan ont atteint des niveaux records au premier semestre 2026, et le marché souffre d'un déséquilibre entre l'offre et la demande, en faveur des propriétés haut de gamme. Le secteur des 3 chambres a connu une forte hausse de 24 % en glissement annuel, surperformant par rapport aux petites unités. De plus, trois des cinq baux actifs sont prévus pour être reconfigurés cet été, ouvrant la voie à une augmentation significative des revenus. La transition pour un nouvel investisseur sera facilitée par la structure et les processus déjà établis. Ce bâtiment a bénéficié d'une amélioration complète, incluant des mises à niveau mécaniques et esthétiques, comme un hall rénové conforme aux standards du quartier. Les équipements incluent une splendide terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur essentiel pour les loyers premium actuels. Le taux d'occupation est de 100 %, avec un mélange de quatre unités à étage complet et d'un duplex. Ce bien clé représente une opportunité incontournable pour ceux cherchant une propriété à acheter à Manhattan.

Découvrez la Résidence 418 au 450 Washington, une propriété à vendre à Manhattan. Cette maison de deux chambres, soigneusement conçue, offre un salon et une salle à manger avec vue sur la charmante Washington Street de Tribeca, un quartier où l'architecture historique rencontre les rues pavées et les arbres feuillus. À l'intérieur, cette maison dispose d'intérieurs finis avec des planchers en chêne blanc et de grandes fenêtres en bronze qui apportent lumière et espace. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Miele, de plans de travail en quartzite naturel, de meubles laqués blancs et d'un éclairage architectural. Les salles de bains sont dotées de meubles en chêne blanc et de plans de travail en marbre Calacatta Lincoln. Les résidents du 450 Washington profitent d'une gamme d'équipements, tels qu'une terrasse sur le toit avec vues panoramiques, un simulateur de golf, un salon avec cheminée, une salle à manger privée, un centre d'affaires et un centre de fitness. Le bâtiment propose également Related Life, un programme de style de vie qui offre des événements, des programmes communautaires et un accès privilégié à diverses expériences culturelles. Située le long du front de mer de Tribeca, à proximité du parc Hudson River, la 450 Washington allie design moderne et caractère historique, avec une entrée paisible et une cour paysagée de 8 000 pieds carrés.

Magnifique loft à vendre à Manhattan, situé au 14 Wooster Street, ce bien immobilier réinventé allie sophistication moderne et charme historique. Avec une superficie d'environ 3 800 pieds carrés, cette résidence propose trois chambres et trois salles de bain complètes, le tout agrémenté de fenêtres impressionnantes de 40 pieds offrant des vues sur le charmant pavé de Wooster Street. L'ascenseur avec accès par clé mène à un vestibule privé, préparant à l'esthétique élégante de cette propriété. Les espaces de vie spacieux, accentués par des poutres apparentes, créent une ambiance chaleureuse. La cuisine SieMatic, équipée d'appareils haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres à l'arrière, chacune avec salle de bains privative en marbre, ajoutent une touche d'intimité à cette vente de propriété à Manhattan. Idéalement situé près de Canal Street et West Broadway, ce loft se trouve à proximité des transports en commun et de Hudson River Park.

L'équipe de formation est ravie de vous présenter le 39 Eldridge Street, un bâtiment commercial idéalement situé dans le corridor de Chinatown et du Lower East Side à Manhattan. Cette propriété de cinq étages, actuellement configurée avec quatre étages d'espaces commerciaux au-dessus d'un commerce au rez-de-chaussée, est particulièrement adaptée à une future conversion en condominiums, profitant des opportunités offertes par les initiatives de zonage de la ville de New York. Le 39 Eldridge Street bénéficie d'une configuration flexible et efficace, idéale que ce soit pour une utilisation commerciale continue ou pour une transformation en copropriétés avec des espaces commerciaux ou communautaires intégrés. Alors que la ville de New York avance dans ses amendements de zonage visant à favoriser l'offre de logements, cette propriété est prête à en tirer parti. Elle représente une plateforme intéressante pour tout investisseur visionnaire souhaitant explorer des opportunités d'utilisation résidentielle et potentiellement ajuster les aménagements pour optimiser la superficie vendable. Envisagez une conversion en condos attractifs qui pourront séduire tant les futurs résidents que les investisseurs en quête d'une propriété à acheter à Manhattan. Avec une exposition sud sur les 4ème et 5ème étages, et la possibilité d'ajouter des fenêtres supplémentaires, la lumière naturelle et l'attrait résidentiel seront grandement améliorés. Une analyse préliminaire du zonage suggère également un potentiel de développement supplémentaire, permettant au futur acheteur d'explorer des extensions verticales, des aménagements sur le toit ou des niveaux de penthouse, sous réserve de conformité avec les réglementations en vigueur. Idéalement situé sur Eldridge Street, le bâtiment bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa proximité immédiate avec Essex Crossing, le parc Sara D. Roosevelt, et une multitude de choix de restauration, ainsi qu'une connexion facile à plusieurs lignes de métro. Cette situation privilégiée renforce l'attrait du 39 Eldridge Street en tant que projet de développement prometteur.

La résidence 4D au 622 Greenwich Street est un rare loft de trois chambres (décapotable de quatre chambres) situé entre les rues Leroy et Morton, au cœur du West Village. S’étendant sur environ 2100 pieds carrés, cette maison exceptionnelle et bien agencée a été parfaitement rénovée, conservant et respectant le caractère du bâtiment industriel historique des années 1880, tout en le modernisant, en remplaçant la plomberie et l’électricité, et en choisissant de nouvelles finitions et équipements qui marient l’époque historique à l’esthétique actuelle. Un immense hall d’entrée fendarée (mesurant près de 22' x 11') présente un mur entier d’armoires sur mesure du sol au plafond d’un côté et un mur en briques apparentes de l’autre, ainsi qu’un dressing profond. Cet immense espace fonctionne actuellement comme un vestiaire extravagant et une salle de piano, mais pourrait facilement se transformer en un fabuleux bureau à domicile ou en bibliothèque. La majestueuse grande salle s’étend sur une impressionnante distance de 33' x 23' et présente des poutres en fonte d’origine apparentes, un éclairage élégant de crique, quatre grandes fenêtres orientées à l’ouest et une magnifique cheminée à bois avec foyer en pierre noire. Une cuisine de chef moderne et élégante est partiellement dissimulée et s’ouvre d’un côté avec un long plan de travail et un bar pour le petit-déjeuner. Il est habilement équipé d’appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière et une hotte Wolf en acier inoxydable, un réfrigérateur Sub-Zero 36 intégré, un lave-vaisselle Miele intégré et un réfrigérateur à vin Sub-Zero. De nombreux meubles sur mesure dissimulent un grand espace de rangement, y compris un garde-manger de cuisine. La vaste salle à manger dispose d’une immense table à manger et reçoit la lumière naturelle par ses propres fenêtres du sud. Une porte coulissante de la grange s’ouvre pour révéler l’aile de la chambre privée. Un long couloir/galerie se termine à la chambre principale spectaculaire et éclairée. Cette immense suite comprend un élégant espace de couchage de 15' x 16' avec trois grandes fenêtres orientées à l’est équipées de stores occultants électroniques, ainsi que deux magnifiques walk-ins aménagés et fenêtres, dont l’un pourrait être un bureau à domicile. La salle de bain attenante comprend des lavabos doubles Duravit, une grande douche vitrée et en fer avec un sol en dalles de marbre, des carreaux marocains, des toilettes murales Duravit, des murs en carreaux de métro blancs et des luminaires Kohler noirs. Les spacieuses deuxième et troisième chambres partagent une salle de bain de l’autre côté du couloir, qui comprend des éviers doubles en Duravit, des accessoires dorés, un mur décoratif en carreaux marocains au-dessus de la baignoire, et deux placards à linge. Parmi les autres caractéristiques de cette maison unique en son genre figurent des plafonds de près de neuf pieds de hauteur et un parquet industriel en chêne blanchi restauré partout, des radiateurs hydroniques Runtal améliorés, de nombreux placards et espaces de rangement, une buanderie pleine grandeur avec lave-linge, sèche-linge LG et raccordement pour l’évier. Au sous-sol du bâtiment, une grande cage de stockage dédiée est transférée avec la vente. Le 622 Greenwich Street, également connu sous le nom de The Stafford Mews, est un bâtiment industriel boutique avec seulement 32 lofts, construit à l’origine dans les années 1880 comme imprimerie et converti en coopérative près d’un siècle plus tard. Les équipements comprennent un système de portier virtuel Butterfly, un surintendant résident, un jardin sur le toit meublé, des salles de stockage et de vélos, ainsi qu’un hall extérieur/atrium/jardin extérieur serein avec des rangées d’ascenseurs uniques en briques rouges vives. L’emplacement convoité des Stafford entre les rues Leroy et Morton offre un accès facile au parc de la rivière Hudson et le meilleur que le West Village a à offrir.

Découvrez cette maison spacieuse et soigneusement entretenue de 3 chambres, située à Roselle, dans le comté d'Union, New Jersey. Avec un agencement ouvert et lumineux, cette propriété se distingue par ses nombreuses mises à jour modernes. Le salon principal est agrémenté de superbes planchers en bois franc et d'une lumière naturelle abondante, offrant un espace idéal pour la vie quotidienne et vos réceptions. La cuisine contemporaine est équipée de comptoirs en granit, d'appareils en acier inoxydable et d'armoires sur mesure, s'ouvrant sur la salle à manger grâce à des portes-fenêtres qui mènent au jardin, parfait pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bain attenante. D'autres atouts incluent plusieurs salles de bain avec des finitions récentes, un coin buanderie, un espace de stockage généreux et un garage. La propriété est également sécurisée par un portail mécanique pour un accès contrôlé à l'allée, garantissant intimité et sécurité. Située à Roselle, cette maison offre un accès facile aux parcs, écoles, commerces, restaurants et transports en commun NJ Transit, facilitant les trajets vers Newark, Elizabeth et New York. C'est l'opportunité idéale pour envisager l'achat de votre propriété de luxe à Roselle. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Située dans un quartier paisible et sécurisé, cette spacieuse demeure de trois chambres et deux salles de bain combine charme d’antan et modernité. Un hall d'entrée mène à un salon en escalier lumineux, offrant une vue dégagée sur les arbres à l’ouest, surplombant la fontaine de la place Father Demo. La cuisine, véritable rêve pour les chefs, est équipée d'appareils en acier inoxydable de premier plan, dont une cuisinière/four Viking haut de gamme, et dispose d'un espace de plan de travail généreux avec deux blocs de boucherie intégrés. La salle à manger attenante peut accueillir six convives et dispose d'un espace de rangement pour le vin. La chambre principale jouit d'une vue imprenable sur l'église historique Notre-Dame de Pompéi et comprend un grand placard ainsi qu'une salle de bain attenante avec double lavabo et douche. Les deux chambres supplémentaires sont bien proportionnées, et une seconde salle de bain est équipée d'une baignoire profonde et d'une douche. Cette maison clé en main offre un espace de rangement considérable, des parquets en bois massif, et une machine à laver/sécher dans l'unité. Un box de stockage privé se trouve juste à l'extérieur de l'appartement. Le bâtiment bien entretenu au 290 Sixth Avenue possède un système de portier virtuel, un surintendant résident, une salle à vélos et une buanderie. Cette propriété est idéalement située, offrant un accès immanquable à la riche culture du West Village, du Greenwich Village, de Hudson Square et de Soho, avec des options de transport et de gastronomie abondantes. Actuellement, les charges mensuelles s'élèvent à 351 $.

Découvrez cette charmante propriété à Manhattan, située dans le West Village, à quelques pas de l'Hudson River Park. Cette maison de ville, proposée à moins de 3 millions de dollars, est l'une des douze maisons pittoresques de la coopérative. Chaque maison dispose de sa propre entrée privée par le biais de jardins adorables. Vous serez séduit par le salon lumineux, qui possède des plafonds de 12 pieds et de grandes fenêtres, offrant un cadre idéal pour votre art. À l'arrière, une pièce isolée peut servir de bureau ou de chambre additionnelle, accompagnée d'un espace de rangement généreux. La cuisine élégante est équipée de comptoirs en granit et d'appareils de cuisine de haute qualité, et elle dispose d'un coin repas. À l'étage supérieur, deux chambres vous attendent, dont la suite principale avec une salle de bains luxueuse et une terrasse privée. Cette propriété, calme et intime, vous offre un véritable style de vie à Manhattan, entre le West Village et les boutiques haut de gamme de Meatpacking. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, et une cotisation de 419,17 $ est à prévoir jusqu'en février 2026 pour le fonds de réserve.