ventes de propriétés de luxe International (page 221)

Immeuble de rapport à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, un actif patrimonial sécurisé. Élevé sur six étages, cet immeuble offre une surface habitable d’environ 903 m², représentant une opportunité rare sur le marché. Le bien se compose de 14 appartements, dont deux logements traversants par niveau, principalement en T2 et T3 d’environ 65 m², parfaitement adaptés à une demande locative soutenue dans le quartier. Actuellement, onze appartements sont loués, avec des baux se renouvelant entre 2026 et 2028, garantissant une visibilité locative confortable et une potentielle revalorisation des loyers. Une loge de gardien complète l’immeuble, ajoutant à son standing et à la qualité de gestion. De plus, l’immeuble dispose de 13 caves en sous-sol, augmentant son attractivité et le confort des occupants. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème se distingue par son emplacement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité du village de Seillans, reconnu parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété se distingue par un art de vivre provençal alliant élégance contemporaine et nature préservée. Dominant les collines de l'arrière-pays varois, elle offre une vue panoramique impressionnante. Le calme règne ici, sans vis-à-vis, avec une lumière omniprésente. Le domaine comprend environ 550 m² habitables, organisé en trois maisons indépendantes, offrant une flexibilité d’usage pour une résidence familiale, des réceptions ou un projet artistique. La maison principale, d'environ 262 m², se caractérise par des volumes majestueux et des matériaux nobles. Sa pièce de réception, largement ouverte sur les terrasses, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et la suite parentale dispose d'une salle de bain élégante et d'un dressing sur mesure, complétée par plusieurs chambres aux finitions irréprochables.La deuxième maison, d'environ 120 m², est idéale pour héberger famille ou invités, avec trois chambres dotées de leur propre salle de douche et des espaces lumineux. La maison d’amis, d'environ 90 m², inclut une terrasse panoramique et un espace qui peut servir de studio ou d’atelier.Parmi les prestations, on trouve une piscine chauffée, du chauffage au sol, un double portail sécurisé, des matériaux d'exception et le bien est vendu entièrement meublé. Un garage de 70 m² complète l'ensemble, permettant divers aménagements. À proximité des golfs renommés du Pays de Fayence, des marchés provençaux et à seulement 30 minutes des plages de la Côte d’Azur, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour un achat de propriété de luxe à Seillans que pour une résidence secondaire. Un endroit confidentiel, élégant et inhabituel, idéal pour ceux à la recherche d’exclusivité, de panorama et de sérénité.

Située dans le charmant village de Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de caractère de 425 m² représente une opportunité d'achat unique. Entièrement rénovée par un architecte en 2024/2025, elle combine le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à des matériaux nobles de qualité. Avec ses pierres apparentes, ses voûtes majestueuses et ses finitions haut de gamme, chaque détail de cette maison a été méticuleusement conçu. Les chambres, avec leurs murs recouverts de tissu, offrent une ambiance feutrée, idéale pour un repos total.Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété offre une vue panoramique sur les collines environnantes et la mer, allant de Nice jusqu'au golfe de la Napoule, créant un décor vivant au fil des heures.La maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse en pierre avec vue. Au premier étage, une immense suite parentale avec dressing ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche en suite sont à disposition. Le deuxième étage comprend deux élégantes chambres ensuite et une autre chambre orientée Sud avec salle de bain attenante. Enfin, le troisième étage offre un appartement avec kitchenette, chambre et salle de bains.En complément, le niveau inférieur abrite un espace bien-être exceptionnel, incluant une salle de détente en pierre voûtée, un jacuzzi et une salle de sport, créant un véritable havre de paix propice à la relaxation.Construite en 1890 et magnifiée par sa récente rénovation, cette propriété conjugue histoire et douceur de vivre. Il s'agit d'une offre à ne pas manquer dans le secteur des affaires immobilières à Châteauneuf-Grasse.

Bâtiment à vendre à Lisbonne, avec un projet approuvé pour la construction de cinq appartements et un espace commercial. Les appartements comprennent des logements de deux chambres ainsi qu'un penthouse en duplex situé au dernier étage, offrant des terrasses orientées vers l'ouest et une vue panoramique sur la colline des Jardins de l'Estrela. Un excellent investissement pour l'achat d'une propriété à Lisbonne.

Découvrez cette propriété unique à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa moderne, à rénover, comprend huit chambres et cinq salles de bains. Elle est dotée d'une piscine de 11x5 mètres et d'un accès privé à la mer par un escalier. Vous apprécierez son jardin méditerranéen, son garage et plusieurs places de stationnement intérieures. Profitez d'une vue mer spectaculaire qui vous captivera.

Découvrez cette villa remarquable à vendre à Andratx, Majorque, offrant une vue spectaculaire sur le port et la mer. Située dans le quartier résidentiel prisé de Can Borras, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, exposé plein sud sur une colline avec une vue panoramique depuis toutes les pièces, y compris le salon et les quatre chambres. Elle offre environ 316 m2 habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire, une véranda et un balcon avec vue sur la mer. L'espace extérieur se compose d'une grande piscine, de terrasses, d'un espace barbecue et d'un jardin paysager soigné. Un garage pour un véhicule est également inclus. Les équipements de qualité comprennent le chauffage central, la climatisation dans les chambres, des sols carrelés et un système d'alarme. Un atout supplémentaire est la possibilité d'extension autorisée d'environ 113 m2, offrant de nombreuses options de conception. Située à proximité du Club de Vela et à environ 25 minutes de Palma, cette propriété est une excellente occasion d'acquérir une villa à Andratx.

Venez découvrir cette villa de 2+1 chambres, s'étendant sur 244 m2, idéalement située dans un quartier paisible de Lagos, à seulement 5 minutes à pied des plages de Ponta da Piedade, Dona Ana, Camilo et Porto de Mós. Cette propriété de luxe à vendre se distingue par son ambiance lumineuse et aérée, avec un premier étage comprenant 2 suites avec douches et toilettes séparées, garantissant une intimité complète. Le design soigné inclut un jacuzzi et des armoires intégrées qui ajoutent une touche décorative. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie et d'une salle de bains, tous conçus pour votre confort. Le sous-sol abrite une chambre et un salon, tandis que l'extérieur dispose d'une cour arrière avec jacuzzi (piscine), offrant un espace idéal pour se détendre. Si vous envisagez d'acheter une propriété à Lagos, ne manquez pas cette opportunité de visiter cette villa. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans l'achat de cette propriété. Lagos, destination prisée de l'Algarve, allie plages magnifiques, patrimoine culturel riche et vie nocturne animée, le tout accessible en une heure de route de l'aéroport international de Faro.

Découvrez cette magnifique propriété située au cœur d'Orbe, en Suisse. Ce bâtiment allie charme historique et modernité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Avec ses fenêtres à triple vitrage, vous profiterez d'une isolation thermique et acoustique inégalée, vous permettant de vivre en toute tranquillité. L'immeuble propose une connexion Internet haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. Une buanderie commune est mise à disposition des résidents, garantissant praticité et confort. Vous apprécierez également la possibilité de louer des vélos, idéal pour explorer les environs en toute liberté. Vivez dans un cadre enchanteur, à quelques pas des commodités locales. Orbe est une ville pleine de charme, avec ses rues pittoresques et son ambiance accueillante. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de luxe à Orbe.

Rare opportunité d'achat d'une propriété à LE DIAMANT, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Cette propriété de luxe s'étend sur un vaste terrain de 5730 m2, offrant une vue imprenable sur le rocher du Diamant et le Morne Larcher, avec un accès aux plages en moins de cinq minutes. L'intérieur se compose d'un espace de vie de 80 m2, de 5 suites parentales climatisées, de deux bureaux, d'une cuisine centrale et d'un salon/bar donnant sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un pool house, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. En plus des belles prestations, cette propriété dispose d'un garage de 106 m2 pour deux véhicules, d'une buanderie, de citernes et d'une cuisine professionnelle de 43 m2, idéales pour vos réceptions. La qualité des matériaux, dont une charpente en bois et des installations en inox, ainsi que la production électrique grâce aux panneaux solaires, contribuent à l'attrait de cette maison. Ce bien peut convenir à divers projets, que ce soit pour une résidence principale, des locations saisonnières ou un projet hôtelier à petite échelle. La propriété est vendue meublée. Pour plus d'informations, contactez M. Fanget Patrice, 3G immobilier, au 0696242312. Photos et vidéos disponibles, ainsi que des visites en visioconférence pour nos clients hors territoire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Patrice FANGET, est inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 498 105 782. Veuillez noter que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Le logement présente une consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Portofino - Le Castelletto. Château historique spectaculaire et unique situé au sommet du promontoire de Portofino. Vues incomparables à 360°, y compris Portofino et tout le golfe du Tigullio. Intimité absolue. La propriété a une surface d'environ 300 mètres carrés ainsi que 200 mètres carrés de terrasse, avec deux tourelles et environ 5000 mètres carrés de jardin en terrasses, doté de plantes centenaires et d'essences locales. Excellentes conditions générales internes, résultat de récents travaux de rénovation, préservant le goût du territoire. Cette Propriété à acheter à Portofino représente une opportunité unique.

Dans les hauteurs appréciées de Veyrier-du-Lac, cette maison familiale attrayante s’étend sur environ 436 m² utiles, offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette Propriété de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac dispose d'une terrasse agréable, conçue comme un espace de vie extérieur où se trouvent une piscine, un espace bar abrité par une pergola et un terrain de pétanque. Cet espace est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. À l'intérieur, la lumière abonde grâce à de nombreuses ouvertures orientées plein sud. La pièce de vie spacieuse d'environ 75 m² se compose d'une cuisine semi-ouverte équipée et d'un salon avec une cheminée double face, créant un lieu de séjour chaleureux. La maison comprend quatre suites parentales, ainsi que des espaces additionnels, tels qu'une salle de jeux et une salle de cinéma. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, trois suites parentales supplémentaires viennent compléter cet ensemble, accompagnées d'une grande salle de jeux sous les toits. Le sous-sol contient des espaces techniques et de loisirs bien agencés. À l'extérieur, le jardin comprend un potager, un verger et un terrain de pétanque, favorisant un style de vie en harmonie avec la nature. Cette propriété allie élégance et confort dans un secteur très prisé des rives du lac d’Annecy.

Intérêts hebdomadaires fixes au Ritz Carlton Club à Aspen Highlands, au pied de certaines des meilleures pistes de ski en Amérique du Nord. L'unité 2303 est l'un des meilleurs appartements au dernier étage du Ritz Carlton Club, offrant un grand balcon et de superbes vues sur la station de ski d'Aspen Highlands. Avec des semaines fixes, vous savez quand vous serez à Aspen chaque année et bénéficiez également d'une semaine flottante chaque année. Découvrez cette Propriété à acheter à Aspen et profitez des privilèges d'échange avec d'autres clubs de résidence Ritz Carlton, ainsi que des partenariats avec d'autres clubs de vacances et affiliations comme 3rd Home et Marriott.

Demeure d'exception aux portes de la Champagne – Élégance classique & potentiel événementiel À seulement 30 minutes de Reims, et 1h30 de Paris, cette propriété singulière s'impose comme une interprétation contemporaine et parfaitement aboutie de l'architecture classique française. Édifiée dans les années 1980 par des artisans de renom, elle conjugue la solidité d'une construction moderne à l'esthétique intemporelle des grandes demeures de caractère. La parfaite symétrie des façades, l'équilibre des volumes et la noblesse des matériaux confèrent à l'ensemble une prestance rare. Pierres de taille, charpentes traditionnelles, boiseries travaillées et décors exécutés avec soin témoignent d'un haut niveau d'exigence, fidèle aux codes de l'architecture noble française. Développant plus de 850 m², la demeure propose de vastes espaces de réception répartis sur deux niveaux, sublimés par de somptueux lustres en cristal de Bohème. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la fluidité des circulations offrent un cadre idéal aussi bien pour une résidence privée de prestige que pour une activité d'accueil haut de gamme. La propriété a été exploitée par le passé pour l'organisation de mariages et réceptions privées, avec une location moyenne d'environ 4 000 € par week-end, sur près de 28 week-ends par an, illustrant le réel potentiel économique du lieu et l'attrait constant de cette adresse pour une clientèle exigeante. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, permettant l'aménagement de suites, appartements privés ou chambres dédiées à l'accueil. Le dernier étage, aujourd'hui libre de toute distribution définitive, offre la possibilité de créer de nombreuses chambres supplémentaires selon les projets envisagés. L'édifice repose sur un sous-sol total de plus de 400 m², apportant des surfaces techniques et de stockage appréciables, essentielles à une exploitation événementielle ou hôtelière de qualité. À l'extérieur, un parc arboré d'environ deux hectares entoure la demeure et lui confère un cadre romantique et structuré, parfaitement adapté aux grandes réceptions, cérémonies ou événements professionnels, dans une atmosphère élégante et confidentielle. Rare sur le marché, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale et entrepreneuriale remarquable, alliant architecture de caractère, volumes d'exception et potentiel d'exploitation éprouvé. Bien rare - informations complémentaires et dossier sur demande. Me contacter avec la référence MélissandeDUQUESNOY Référence agence : 1478

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d'eau, ce manoir de caractère offre environ 900 m² habitables au cœur d'un domaine de 11 hectares. Restauré avec exigence, il allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse. Le manoir mêle harmonieusement des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux et la qualité des aménagements intérieurs en font un lieu de vie intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante distribuant les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses. L'aile droite abrite une salle à manger de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et un office. L'aile gauche comprend un salon avec bibliothèque sur mesure, un second salon avec cheminée Napoléon III, un bureau, un dressing et des WC. Rénové avec soin, l'ensemble utilise des matériaux tels que la pierre de Bourgogne, le chauffage au sol, et des menuiseries sur mesure. Au premier étage, le palier dessert 6 à 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'eau, avec moulures, parquets et vues sur le parc. On y trouve également un grand bureau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage affiche une grande salle TV/jeux, une salle de billard, 4 chambres avec placards, un dortoir et 3 salles de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Les dépendances se composent d'une annexe Louis XIV (environ 250 m²), anciennement une étable réhabilitée en maison de réception incluant un salon, une cuisine, un spa/sauna, une salle de jeux, une chambre/dortoir et une salle de bain. La terrasse présente une piscine au brome (liner 2016), une cuisine d'été, ainsi que des locaux techniques et un puits. Une maison de gardien (environ 85 m²) propose 4 pièces avec chauffage bois. Le parc s'étend sur environ 11 hectares, mêlant trois pièces d'eau, allées boisées, prairies et peupleraie, offrant des ambiances variées, des vues dégagées et un calme absolu. Bien plus qu'une simple propriété, cette demeure d'exception a été restaurée avec rigueur, mettant en avant lucarnes classées, boiseries sur mesure et matériaux nobles. C'est un lieu rare, élégant et chaleureux, pensé pour une vie de famille fluide et les réceptions. DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv fr. Une Demeure en Touraine. Lucie Meunier. info@unedemeureentouraine.fr. 0670476646.

Avec une conception intentionnelle et réfléchie, ce domaine exceptionnel à Rancho Santa Fe, entièrement clôturé, offre un cadre privilégié tant pour les cavaliers d'élite que pour une vie raffinée. Destiné à soutenir des chevaux de compétition de haut niveau tout au long de l'année, les installations équestres professionnelles disposent d'un revêtement de qualité pour une performance optimale. L'écurie comprend 8 box, avec possibilité de passer à 10, agrémentée de quatre pâturages luxuriants, d'un manège circulaire et d'une carrière de dressage avec un chemin périphérique et une terrasse d'observation. Les équipements équestres supplémentaires incluent des quartiers pour le palefrenier, un grenier à foin et un système de puits haute technologie pour alimenter la maison, les chevaux et l'irrigation, avec filtration de l'eau et un réservoir de 3 750 gallons. La résidence principale allie confort et élégance, offrant deux suites principales, quatre chambres et deux bureaux, idéaux pour le télétravail. Une maison d'invités séparée assure une indépendance totale avec cuisine, salon et deux chambres, parfaite pour la famille ou les visiteurs. Les terrains de style resort enrichissent l'expérience avec une piscine moderne et un spa, positionnés pour créer un espace de rassemblement naturel. Idéal pour le divertissement, l'espace inclut une salle à manger extérieure, une zone de barbecue entièrement équipée et un four à pizza. Les équipements supplémentaires comprennent un putting green professionnel, une salle de golf dédiée avec simulateur TrackMan, un système solaire pour l'efficacité énergétique, des stations de recharge pour véhicules électriques, un garage pour quatre voitures et un stationnement abondant. Cette Propriété de luxe à vendre à Rancho Santa Fe constitue une opportunité exceptionnelle.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cambridge, Comté de Dorchester, Maryland. Située en bord de mer sur Brooks Creek, cette propriété offre deux mille pieds de façade sur l'eau, avec des plages de sable, un quai privé et un étang. La maison principale de style colonial comprend quatre chambres et deux salles de bain et demie, tandis que la maison d'hôtes dispose de trois chambres et de deux salles de bain, offrant un grand potentiel. Vous bénéficierez également d'une vaste grange, d'un étang et de plusieurs dépendances, idéales pour des loisirs, du stockage ou la pêche. Profitez de vues sereines et d'un espace généreux, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à La Nouvelle-Orléans, située au cœur du Vieux Carré. Ce double converti, minutieusement restauré, allie élégance historique et sophistication moderne. À quelques pas de la célèbre Jackson Square, cette résidence unique offre un style de vie sans égal. Le charme architectural de La Nouvelle-Orléans, influencé par les styles français et espagnols, se reflète dans ses grandes fenêtres et portes-fenêtres, favorisant une connectivité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Construite au milieu du XIXe siècle, au 811 Orleans Street, cette maison témoigne de la riche histoire de la ville. Elle a traversé l'évolution du Vieux Carré, passant d'un port florissant à un lieu culturel et historique emblématique. La propriété a été soigneusement rénovée pour préserver son charme tout en intégrant des équipements modernes. Parmi ses caractéristiques, vous trouverez une cuisine de chef, une suite principale élégante, ainsi que des cours enchanteuses des deux côtés. Les intérieurs, agrémentés de lustres, de moulures détaillées et baignant dans la lumière naturelle, créent une atmosphère de luxe raffiné. À proximité, vous pourrez explorer des monuments historiques tels que Jackson Square et la cathédrale Saint-Louis, ainsi que la Historic New Orleans Collection, qui célèbre la culture et l'histoire de la ville.

Découvrez cette magnifique propriété agricole à vendre sur la commune de Silhac, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. S'étendant sur 20 hectares, cette propriété historique comprend des bâtiments d'habitation datant du 16ème siècle. Située à 15 minutes de Vernoux et à 50 minutes de Valence, ce lieu paisible est éloigné des grands axes et offre un cadre tranquille à 600 mètres d'altitude. La maison de maître, répartie sur trois niveaux, dispose de 151 m2 habitables, d'un salon spacieux de 58 m2, de trois chambres, d'une cuisine, d'un bureau et de deux salles d'eau. Les dépendances agricoles comprennent un hangar à foin de 180 m2, 180 m2 de remise et une écurie de 120 m2. Les 20 hectares se répartissent en 6,5 hectares de pré, 3,3 hectares de terre, 3,5 hectares de lande, 3,1 hectares de pré taillis, 1,8 hectares de taillis, 6000 m2 de châtaignier et 9700 m2 de futaie. Un lac de 10 m de profondeur complète ce domaine. Il reste 225 m2 à rénover, offrant un potentiel considérable. Ce bien est idéal pour une activité agricole, l'accueil de groupes, des séminaires ou des activités équestres. Pour organiser une visite, appelez au 06 30 44 14 92. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'Aubenas n° 490 300 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Nichée au cœur de la Côte chalonnaise à Givry, en Saône-et-Loire, cette ancienne ferme seigneuriale du XVIe siècle constitue un véritable havre de paix. Entourée de douves, elle abrite également un pigeonnier et une chapelle, le tout sur un domaine d'un hectare où l'authenticité rime avec douceur de vivre. Les passionnés d'équitation apprécieront la carrière récente et les écuries existantes. En franchissant le porche monumental, vous découvrirez une cour intérieure entourée de multiples dépendances : anciennes granges, ateliers, écuries, et appartements d’amis à réinventer, sans oublier la chapelle avec son autel et ses prie-Dieu, témoins d'un savoir-faire séculaire. La maison principale dévoile des pièces de réception où se mêlent tomettes patinées, plafonds à la française, élégantes boiseries et cheminées monumentales. La cuisine familiale, agrémentée d’un vaste piano de cuisson, prolonge l’atmosphère conviviale d’une salle à manger préservée avec son four à pain et son potager ancien. Un salon d’angle ouvert sur le jardin et un bureau acoustique invitent à la détente. La chambre de plain-pied, orientée vers le parc, donne accès à la piscine et au pool-house, parfait pour les journées estivales. À l’étage, cinq chambres supplémentaires, dont plusieurs en suite, permettent d’accueillir facilement famille et amis. Les extérieurs mettent en valeur les saisons avec des lilas, des rosiers anciens et des pivoines, garantissant un environnement nourrissant grâce à un potager et un puits. Ce bien, en vente, offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes élégantes, alliant authenticité et passion équestre, tout en se situant à proximité de l'autoroute A6 et de la gare TGV, facilitant l'accès à Lyon, Paris et Genève, tout en préservant l'intimité d'un refuge. Une visite s'impose, prises de rendez-vous avec Coralie Dechelle.

À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, du centre-ville et des principaux accès, cette propriété rare vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, préservé de toute agitation, où le calme et la nature règnent en maîtres. Édifiée au début du XXᵉ siècle, la villa s'inscrit au cœur d'un somptueux parc paysager de 3.300 m², classé « Jardin Remarquable » par la Ville de Nice, avec un écrin végétal d'une beauté saisissante : une vingtaine d'oliviers centenaires, deux majestueux cèdres du Liban, avocatiers, néfliers, orangers, magnolias… La piscine chauffée (10 x 4,5 m), parfaitement intégrée dans cet environnement d'exception, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer apaisante. L'ancienne chapelle, subtilement réaménagée en élégant salon d'hiver, accueille également un hammam. La villa, élevée sur trois niveaux, développe des espaces généreux et parfaitement agencés : -Niveau principal : vaste espace de réception avec salon et salle à manger, cuisine équipée, WC invités et espaces de stockage ; -Étage supérieur : superbe chambre de maître avec dressing et salle de bains, bureau, seconde chambre avec salle d'eau ; -Dernier niveau : trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative. Le stationnement est exceptionnellement aisé au sein de la propriété (15 à 20 véhicules). Ravalement de façade réalisé en 2024, piscine rénovée en 2023. La maison est en excellent état général. Une propriété unique, alliant prestige, nature et sérénité, à quelques minutes seulement du bord de mer — une adresse confidentielle pour amateurs de lieux rares. Référence agence : 5996

La quintessence de l'emplacement N°1. Devenez propriétaire d'un actif sécurisé sur la place la plus dynamique de Bègles. Cet immeuble bénéficie d'une mixité locative idéale (commerces + habitations) pour diluer le risque et assurer des revenus stables. Descriptif de l'actif : Pôle Commercial : 6 baux commerciaux/professionnels en rez-de-chaussée. Clientèle de quartier fidèle et flux généré par le marché. Pôle Résidentiel : 5 appartements spacieux avec extérieurs (terrasses), très recherchés sur le secteur bordelais. Potentiel de Croissance : Réserve foncière à l'arrière offrant des perspectives d'agrandissement ou de valorisation du patrimoine. Les points forts : Emplacement ''Prime'' : Parking gratuit, commodités au pied de l'immeuble. Pourquoi investir ici ? Rare sur le secteur : Un actif mixte de cette taille en plein centre est une denrée rare. Levier de valorisation : Possibilité de détachement parcellaire, de rénovation énergétique pour augmenter les loyers, ou de revente à la découpe. Environnement : Marché hebdomadaire, parking gratuit immédiat, et commerces premium (cave à vins, bouche de bouche). Sécurité : Placement ''bon père de famille'' avec une forte valeur de revente à terme. Prix de vente : 1 990 000 € Référence agence : 170

À proximité de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est située au bout d'une impasse au cœur d'un village. Ce mas de caractère, entièrement rénové, offre un cadre de vie de qualité, paisible et accessible à toutes les commodités. Avec une surface habitable de 235 m² et un terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, cette propriété dispose de volumes généreux ainsi que d'une luminosité généreuse. L'espace de vie central de 105 m² comprend une cuisine aménagée de 29 m², une salle à manger de 21 m² et un salon spacieux de 60 m². Au rez-de-chaussée, une chambre d'invité avec salle d'eau est à disposition, tandis qu'à l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, complétée par deux autres chambres et une salle d'eau. Une piscine maçonnée, une cuisine d'été et un garage pour deux voitures ajoutent au confort de cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan saura vous séduire par son charme, son confort et ses finitions de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette ancienne orangerie offre une expérience unique au cœur du vignoble bourguignon. Son architecture se caractérise par de majestueuses portes-fenêtres en ogive, apportant lumière et charme à la façade. L'intérieur, structuré autour d'un grand volume de vie, présente une hauteur sous plafond remarquable ainsi qu'une belle poutraison, représentant une partie intégrante de l'histoire du lieu. La cheminée en pierre ponctue l'espace principal, tandis qu'un bureau surplombant la charpente offre un panorama sur l'intérieur. Les chambres, ornées de parquets Versailles, sont conçues pour garantir confort et indépendance avec leur salle d'eau privative. À l'extérieur, une piscine se fond parfaitement dans le jardin, accompagnée d'un pool house, créant un espace de vie estivale idéal, en harmonie avec les vignes environnantes. Cette propriété de luxe à vendre à Mercurey s'adresse aux amateurs d'architectures atypiques et à ceux qui souhaitent profiter de la culture du vin. Pour découvrir cette propriété unique, une visite sur rendez-vous est possible avec Coralie Dechelle.

Immeuble mixte à Lisbonne, entre Chiado et Baixa, entièrement restauré. Les deux premiers étages sont dédiés au commerce et aux services, incluant un magasin au rez-de-chaussée et un bureau au premier étage. Les quatre niveaux supérieurs comprennent quatre appartements d'une chambre ainsi qu'un duplex de deux chambres, parfait pour un projet d'investissement. Opportunité d'achat Propriété à acheter Lisbonne.

À vendre, cette propriété située à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et d'un accès rapide à la gare. Édifiée sur un terrain de 1200 m², la maison dispose de deux niveaux principaux, de combles aménageables et d'un sous-sol. Son charme ancien et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété inclut également un grand garage de 80 m² (possibilité de construction R+1) ainsi qu'un local d'environ 240 m², comprenant un grand espace au rez-de-chaussée et de nombreux bureaux au R+1, idéal pour des activités professionnelles, ateliers ou logements. Dotée de deux entrées, une partie du terrain est constructible, promettant un fort potentiel pour un projet familial ou pour un investisseur. Contactez Françoise LIROLA au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3310€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.