ventes de propriétés de luxe International (page 10)

Située à BROUCHAUD dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette propriété à vendre se distingue par son environnement naturel préservé, à proximité de Cubjac et à seulement 25 minutes de Trélissac. Développant environ 345 m2 habitables au sein d'un domaine de 4 hectares composé de prairies, de bois, d'une mare et de vignes, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et nature. La demeure principale se distingue par son authenticité et la qualité de sa conservation, avec des matériaux anciens et des éléments de caractère qui créent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie incluent un hall d'entrée, un salon salle à manger avec cheminée, un salon de réception avec salle de billard, une cuisine, et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, 5 chambres, une bibliothèque, et 3 salles d'eau complètent cet espace généreux, avec un grenier aménageable offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. Une maison d'amis d'environ 40 m2 ajoute un niveau d'autonomie pour les invités ou pour un projet d'accueil. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 12 m x 6 m, entourée d'une terrasse et d'une salle d'eau, idéale pour des moments de détente. Les dépendances, incluant un hangar pour 3 voitures, un pressoir et divers espaces de stockage, offrent de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec des prestations techniques de qualité, telles que le classement énergétique B, double vitrage, climatisation et alarme, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet d'activité libérale ou artisanale. Découvrez cette propriété de luxe BROUCHAUD à vendre, alliant charme, espace et fonctionnalité.

Propriété authentique du 18ème siècle à vendre, comprenant 3 habitations (600 m² habitables, 1000 m² au total) et 2 dépendances, située sur 3 hectares de terrain dans un cadre paisible, sans nuisances. Cette Propriété à acheter à Pau comporte une maison principale avec une vaste cuisine/salle à manger équipée, une grande cheminée, des poutres apparentes et parquets. Le grand salon (72 m²) orienté Est, avec parquets, poêle et pierres apparentes, ajoute au charme de cette propriété. On y trouve également un hall d'entrée, 2 WC, 4 chambres et 2 salles de bains. Une maison d'amis à rafraîchir est également accessible, offrant une cuisine, une terrasse, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Un espace habitable agrandi par une salle de jeux, une pièce de réception et un grand bureau. Chauffage central au gaz et chauffage au sol dans la maison principale. Deux grandes dépendances avec de nouveaux toits en ardoise sont à aménager. Une belle piscine chauffée (12x6 m) avec système de filtration au sel et plages en pierre complète cet ensemble. Le terrain de 3 hectares comprend un grand verger, des bois, des prairies, un ruisseau, une source, et un magnifique jardin fleuri et arboré. Située à 10 minutes des commerces et à une heure des pistes de ski, l'aéroport de Pau est à 30 minutes. Beaucoup de possibilités commerciales pour cette propriété rare et exceptionnelle, y compris des gîtes, chambres d'hôtes, écuries et événements comme des mariages.

Exclusivité Vinéa Transaction. Située au cœur de l'Anjou, entre Angers et Saumur, cette propriété viticole de 23 hectares est implantée dans un environnement privilégié, entourée de vignes. Le domaine comprend une maison rénovée, un gîte avec piscine et un outil de production fonctionnel, offrant un cadre de vie et de travail particulièrement agréable. La majorité du vignoble est concentrée autour du siège d'exploitation, sur des terroirs favorables au Chenin Blanc, permettant la production d'appellations renommées telles que Coteaux du Layon, Crémants de Loire (spécialité du domaine) et Anjou-Villages. Le site est reconnu comme un terroir de référence pour des vins de qualité. Sa bonne accessibilité est un atout pour le développement des ventes au caveau, soutenu par une clientèle fidèlement fidélisée, notamment par le biais de salons, tandis que le complément de production est vendu en vrac. Un salarié assiste le vigneron dans la gestion du vignoble et des vinifications, garantissant une organisation efficace et pérenne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Seillans, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du village médiéval, cette maison, connue sous le nom de Mas Saint-Roch, est empreinte d'une riche histoire artistique grâce à sa conception par Dorothea Tanning et Max Ernst en 1967. Avec ses 625 m² de surface sur un terrain de 1,2 hectare, l'espace offre un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, un bureau et deux chambres en suite au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace de réception, trois chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un atelier inondé de lumière, véritable pièce maîtresse de plus de 200 m². À l’extérieur, les terrasses et arcades vous offrent une vue panoramique sur le village de Seillans. La piscine conçue par Max Ernst, ainsi qu'un garage et un abri de voiture, complètent cette propriété. Idéalement située, cette maison d'artistes vous invite à envisager l'achat d'une propriété de luxe à Seillans. La vente est prévue lors d'enchères interactives le samedi 18 juillet 2026 à 11h00, avec un prix de départ de 2 300 000 euros HAI.

Découvrez cette ravissante propriété à vendre à Ille-sur-Têt, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'environ 150 m² est idéalement située au cœur de la ville. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d'un espace de vie traversant, chaleureux et accueillant, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La maison comprend en tout 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Conçue pour le confort d'aujourd'hui, elle est équipée de prestations modernes telles que la climatisation gainable, le double vitrage et la fibre optique. Un véritable atout de cette propriété est son appartement T2 indépendant de plus de 38 m², avec un accès privatif, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse ombragée et un espace barbecue, parfaits pour des moments de convivialité. Le jardin, paisible et arboré, abrite une belle piscine privative, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage d'environ 43 m² complète ce bien et peut accueillir aisément deux véhicules. Cette propriété à acheter à Ille-sur-Têt est une rareté, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et proche des commerces et commodités. C'est une opportunité idéale pour savourer la douceur de vivre du Sud de la France.

MAISON DE MAITRE - PARC ET PISCINE GERS - PROCHE NOGARO Maison début XIXe d'environ 300 m² composé de 9 pièces principales, parfaitement rénovées, confortables et tres lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend une vaste piece de vie de 130 m2 qui se partage en salon, salon d'été, salle à manger, et salle de billard. Le patio génère de la luminosité et la cuisine ouverte accentue l'impression d'espace ouvert. Cette propriété possède 4 chambres dont trois au RDC et un bureau. Chacune a sa salle d'eau. Une belle piscine, un garage de 50m2 et parc de 3000 m² complètent cet ensemble qui est en position semi-dominante permettant d'aller au bourg à pied ou en vélo. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité de chambres d'hôtes ou libérale. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Propriété de 300 m² située à Heudicourt, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette vaste maison s'étend sur un terrain plat et arboré de 7300 m², offrant une vie de plain-pied avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour-salon avec cheminée/insert donnant accès à une belle véranda de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou chambre, une salle de billard avec rangements, une lingerie, une salle d'eau avec spa et des toilettes. L'étage dispose d'un vaste palier menant à 5 chambres, une salle de bains, une pièce technique et un petit grenier. De plus, la propriété inclut un garage, une cave sous partie et une dépendance à usage de garage double et atelier avec eau et électricité. Il est également possible d'acquérir 1 ha supplémentaire, potentiellement constructible.

À proximité de Périgueux, cette magnifique chartreuse du XVIIIe siècle, située à Val de Louyre et Caudeau dans le département de la Dordogne, et entrant dans la région Aquitaine, vous séduira par son charme et son caractère. Implantee sur un terrain de plus de 8 hectares, elle présente une architecture typique de la région. La maison principale, en forme de L, dispose de beaux volumes et d'une distribution harmonieuse. Dès l'entrée, les visiteurs sont accueillis dans une vaste pièce, laquelle dessert un bureau et deux chambres en rez-de-chaussée, toutes deux avec salles d'eau et wc privatif. Les pièces de vie sont authentiques : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger, et un salon de réception avec cheminée et plafond en bois sculpté. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain additionnelle et des chambres d'appoint. La propriété comprend également plusieurs dépendances, telles qu'une grange et des écuries, ainsi qu'un studio aménagé, parfait pour un bureau ou un espace d'accueil. Un pool house a été aménagé dans une seconde grange, avec une piscine de 12 x 6 m, offrant ainsi un bel espace de détente. Le domaine, qui s'étend sur plus de 8 hectares, comprend également un étang, ajoutant au charme tranquille de cet endroit. Ce bien rare allie caractère et potentiel, parfait pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Découvrez cette propriété à vendre, un véritable bijou immobilier dans la région de Val de Louyre et Caudeau. Prix de vente : 1 195 000 euros HAI (incluant 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour organiser une visite, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com.

Située à Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix à seulement 15 minutes du centre de Toulon, des plages et de la gare TGV. Établie sur un terrain verdoyant de 4,5 hectares, elle se compose d'une bastide historique datant de 1730, entièrement rénovée en 2014 avec un soin particulier. La bastide principale offre plus de 700 m² habitables, respectant les codes architecturaux du XVIIIe siècle avec des détails raffinés tels que des cheminées en marbre et des tomettes anciennes. Le rez-de-jardin comprend de spacieux salons de réception, une salle à manger, une cuisine professionnelle et s'ouvre sur une cour intérieure. À l'étage, vous trouverez plusieurs salons et une suite, pouvant être reconfigurés en chambres supplémentaires. Le dernier niveau dispose d'un appartement indépendant de 4 chambres avec terrasse privative. La propriété est équipée d'extérieurs paysagers incluant une piscine, des terrasses, un ancien potager, un garage et des dépendances de rangement. Accessible par le nord ou le sud, elle est dotée d'un système d'arrosage et de vidéosurveillance. Un cadre idéal pour une résidence familiale ou une maison de campagne, cette propriété à Ollioules représente une belle opportunité d'achat.

À Cuers, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une bastide d'environ 270 m², rénovée avec soin pour allier authenticité et confort. Cette Propriété de luxe à vendre offre des volumes généreux, des pièces de vie lumineuses ouvertes sur la nature, et cinq chambres agréables. Le terrain de 11 900 m² est magnifiquement paysagé, agrémenté d'oliviers, avec une piscine qui s'intègre à cet écrin. Un étang et un terrain de pétanque ajoutent au charme de cet espace extérieur. Une annexe indépendante est également présente, offrant des possibilités d'accueil ou de travail supplémentaire. Complétée par un double garage et de nombreux stationnements, cette propriété est un havre de paix pour ceux qui aspirent à vivre la Provence.

À vendre, une propriété d'exception située à Rivières, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison noble du XVIIe siècle, connue sous le nom de La Roche, s'étend sur 2,9 hectares de parc arboré, à seulement 14 minutes d'Albi, 6 minutes de Gaillac et 40 minutes de Toulouse. Offrant 374 m2 habitables, elle se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, et se distingue par son architecture d'inspiration vénitienne. Les caractéristiques incluent un double séjour avec cheminées monumentales, plusieurs salons raffinés, et un parc paysager orné d'une piscine. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel et préservé, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Le secteur est apprécié pour sa proximité avec des sites classés à l'UNESCO tels qu'Albi. Pour ceux souhaitant investir dans une propriété de luxe à Rivières, ce bien rare constitue une véritable opportunité, avec un accompagnement transparent lors de la vente. Pour plus d'informations ou pour une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.

Située au cœur de la vallée de Chevreuse, cette propriété à acheter à Chevreuse offre 363 m² de charme exceptionnel sur un parc arboré de près de 2 hectares. Avec un étang, un verger, une cascade naturelle, une grotte et une chapelle, cet environnement unique allie nature préservée et caractère historique. La maison, lumineuse et traversante, dispose de vastes volumes de réception ainsi que de sept chambres. Un bien rare à découvrir dans le département des Yvelines, région Île-de-France, idéale pour un achat propriété Chevreuse.

Découvrez cette propriété à vendre à Forcalquier, dans les Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de caractère du XIXe siècle, bordant Forcalquier, s'étend sur un magnifique parc agrémenté d'oliviers, de chênes truffiers et d'un impressionnant cèdre du Liban. Avec 341 m² habitables entièrement rénovés, elle comprend une vaste cuisine aménagée de 37 m², un salon avec cheminée, un séjour et 6 chambres, dont une suite parentale à aménager, ainsi qu'un appartement de 3 pièces communicant. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 10 x 4 m, accompagnée d'une cuisine d'été de 55 m² offrant une vue sur les Alpes. En termes de confort, la propriété bénéficie d'un chauffage central à pellets, d'une isolation de qualité et d'une cheminée. Vous disposerez également d'environ 100 m² de dépendances aménageables. Un cadre calme et authentique vous attend.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette Propriété à vendre à Allauch. Nichée au sommet d'une impasse privée et à flanc de colline, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Marseille. Cette maison d’architecte, construite en 1978, offre une surface habitable de 306 m2 dont 259 m2 Carrez, sur un terrain paysager de 6 305 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis. Avec son vaste séjour-salle à manger de 61 m2, ouvert sur une terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées, elle invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une terrasse avec vue sur les collines environnantes. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salle de bain, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. En sous-sol, plus de 80 m2 regroupent un garage et un studio à réaménager selon vos envies. Un garage indépendant de 36 m2 offrant 2 places de parking complète l'ensemble. Avec un pool house et un terrain de pétanque, cette propriété est pensée pour le bien-être et l'art de vivre méditerranéen. Cette offre rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduira ceux en quête d'authenticité et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités d'Allauch et de Marseille. Pour plus d’informations, contactez-moi : VANESSA CROUZET, Tél: 06.12.28.35.31, Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com, RSAC : 914 535 083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, cette élégante bastide entièrement rénovée dans un esprit contemporain se situe à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant environ 210 m² habitables, la propriété s’organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. De plain-pied, le vaste Open Space, composé d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une junior suite ainsi qu’une remarquable suite parentale avec double dressing, salle de bains et douche à l’italienne complètent l’espace nuit. Un bureau attenant vient parfaire ce niveau. À l’étage, deux chambres se partagent une élégante salle de bains, tandis qu’une troisième chambre en Suite bénéficie de sa propre salle d’eau privative. Le sous-sol d’environ 65 m² accueille un garage, une cave à vins, des espaces de rangement, une lingerie ainsi qu’un espace aménagé en Fitness-room. Édifiée sur un terrain d’environ 2 095 m², cette propriété offre un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis. Le jardin, parfaitement exposé, permet la réalisation d’une piscine pour créer un véritable lieu de villégiature aux portes de la ville. Une adresse confidentielle, proche des écoles et lycées internationaux, pour une propriété de caractère à vendre à Luynes, alliant le charme intemporel d’une bastide provençale au confort d’une rénovation contemporaine. Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures, John Taylor. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Située au cœur de la campagne grassoise, cette authentique bastide d’environ 215 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie élégant et chaleureux, empreint de caractère et de sérénité. La propriété comprend une dépendance d’environ 30 m² à rafraîchir, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un garage de 30 m² facilement transformable en surface habitable.Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², cette bastide bénéficie d’un environnement naturel paisible. Le jardin, soigneusement arboré, abrite une piscine de 12 x 5 mètres avec son pool house. La vue s'étend sur la verdure et les falaises environnantes.Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grasse, Saint-François, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et confort du quotidien, à proximité immédiate des commerces et commodités.Classe énergie : F – Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 312 € et 8 540 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

GERS - FLEURANCE Au sein d’un parc de 2,26 ha, belle demeure bourgeoise de 353 m² habitables repartis en 12 pièces principales dont un salon, salle à manger, salle de jeu et 5 chambres. Construit sur une cave. Chauffage central à pellet (2022). Une maison d’amis de 185 m² est composée d'une pièce de vie et de 4 chambres dont plusieurs en suite chauffage central par pompe à chaleur. Un autre bâtiment abrite le garage au rez-de-chaussée et un loft de 47 m² au 1er étage avec mezzanine. Une piscine de 12x6 m avec un volet sécurisé et des terrasses complètent cet ensemble disposant de plusieurs entrées. Proche du centre-ville et de ses commodités. Avec ses beaux éléments d’architecture, cette propriété sans vis-à-vis ni nuisance, peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique ou libérale. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur la commune de Bon Encontre et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2008, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, parfaite pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Au rez-de-chaussée, une superbe entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , vous trouverez également un salon chaleureux avec cheminée , trois chambres dont une avec de très grands placards, une salle de billard (pouvant etre transformée en chambre), une superbe salle d'eau avec partie spa donnant sur le jardin, une buanderie et un cellier. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi que deux combles aménagés. A l'extérieur deux terrasses abritées permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin arboré. Egalement une superbe piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours. Deux dépendances viennent compléter ce bien : une partie garage et une seconde actuellement utilisée en atelier de 90 m2, mais pouvant être transformée en gîte pour accueillir vos invités ou développer une activité touristique. Le terrain arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel. Coté technique : chauffage gaz au sol, tout à l'égout, fibre, double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, piscine 11,5 X 5,8 ... Cette propriété rare allie charme, confort et potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Votre agent Réseau Expertimo Carole Dauzon Sage (EIRL) Inscirte au RSAC 450 446 687 Mandat 108158 Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une propriété à acheter LE PRADET ? Découvrez cette remarquable propriété LE PRADET à vendre, située dans l'un des secteurs les plus préservés du littoral varois, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété en première ligne de mer offre un cadre naturel exceptionnel sur un domaine privé de près de 1,1 hectare exposé plein sud, avec un accès direct à la mer et à un charmant village de pêcheurs voisin dans un environnement calme et discret.Conçue comme une véritable propriété familiale en bord de mer, l'ensemble développe environ 600 m² de surface habitable, répartis entre plusieurs maisons et dépendances. La maison principale, d'environ 320 m², s'ouvre largement sur les jardins et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, de plusieurs espaces de vie, de quatre chambres, de trois salles de bains, ainsi que de combles aménagés avec un dortoir et une chambre supplémentaire.En plus de la maison principale, la propriété comprend une maison d'amis, une résidence indépendante, une maison de gardien, et un studio, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'hébergement. Les aménagements extérieurs incluent un parc paysager de 7 000 m², une piscine, un court de tennis, et une cuisine d'été avec barbecue.Rare par sa superficie, son accès direct à la mer et la diversité de ses dépendances, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de propriété LE PRADET. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite privée, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN au +33 6 99 48 82 18 ou par email à dd@confidentialproperties.com.

GERS - LOMBEZ - Lumineuse maison de village en position dominante au sein d’un beau parc. Sa surface habitable est de 250m², repartis en 8 pièces principales dont 4 chambres et un bureau. Cette propriété, rénovée avec goût, possède de beaux éléments d’architecture. On y trouve aussi une dépendance, un garage et une piscine dont les plages sont à reprendre. Absence de nuisance. Très belle vue, sur les Pyrénées. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sanary-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété viticole est un véritable havre de paix à quelques minutes du littoral. Étendue sur un domaine de plus de 7 hectares, elle allie harmonieusement patrimoine, nature et production viticole. Le vignoble, cultivé en agriculture biologique et bénéficiant de l'appellation Bandol, s'étend sur plus de 4 hectares au cœur d’un terroir de grande qualité, le tout entouré d'oliviers et de pins méditerranéens. La bastide principale, dont les origines remontent au XIXe siècle, conserve des matériaux anciens tels que sols traditionnels et terres cuites, offrant une atmosphère chaleureuse. La propriété est conçue pour accueillir famille et invités avec confort, comprenant plusieurs habitations indépendantes, dont une maison secondaire, une maison d’amis et un logement de gardien, chacun préservant intimité et sérénité. À l'extérieur, la situation s'accompagne d'une piscine en mosaïque avec pool house et d'une vaste serre agricole, avec un approvisionnement en eau assuré par le Canal de Provence. Idéalement située entre mer et campagne, à proximité des charmantes stations balnéaires, cette propriété séduira les amateurs d’espaces authentiques et ceux envisagent un projet d’œnotourisme ou d'accueil en Provence. Pour toute information ou visite, contactez Maud Desgrees du lou au 06 95 07 08 85, agent commercial de la SARL L EXPLOREUR.

L'AGENCE DU BOIS DORMANT, contact Laetitia Poulet au 0783107507, vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. À seulement 5 km de Barbizon et à proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau, cette maison des années 1970 promet un cadre de vie paisible, sans travaux à prévoir, sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall, un grand bureau, une cuisine équipée, une salle à manger et un vaste salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, le tout ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que deux salles d'eau. Une pièce supplémentaire aménageable ajoute un charme certain à cet espace. Le sous-sol est complet et comprend une cave, une buanderie, une chaufferie avec chaudière à gaz récente, et un vaste espace idéal pour une salle de sport ou de loisirs. À l'extérieur, un portail motorisé mène à un carport élégant pouvant accueillir quatre véhicules. Ce bien, situé dans un village pittoresque, offre un cadre authentique alliant nature, patrimoine et commodités. Une réelle opportunité pour ceux désirant réaliser un achat de propriété à Barbizon.

HAUTE GARONNE - PROCHE TOURNEFEUILLE Au centre d’une emprise foncière de 9000 m², belle toulousaine XIXè très joliment rénovée, alliant le caractère de l’ancien avec le confort moderne. Ses 350 m² se répartissent sur 3 niveaux, dont un grand plateau de 130 m² qui reste à être aménagé au 2e étage avec une possibilité loft (le gros œuvre est réalisé). Le rez-de-chaussée, très lumineux accueille les pièces de réceptions, le 1er étage les chambres et salles de bain. On y trouve de beaux éléments d’architecture comme de la brique, des poutres, des tomettes et des cheminées. Ses dépendances sont composées d'une salle indépendante de 80 m², d'un garage de 70 m² avec possibilité de le transformer en logement T3 et d'un atelier de 35 m². Piscine au sel chauffée de 10X4 m. Peut convenir pour une résidence familiale principale ou secondaire. Une activité commerciale ou libérale peut aussi être envisagée. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5680 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes en voiture du centre historique d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre de multiples possibilités d'achat. Ce remarquable ensemble immobilier, adapté pour une résidence familiale, une activité touristique ou professionnelle, s'étend sur environ 335 m2 habitables. Vous serez immédiatement séduits par le vaste volume de la pièce à vivre, d'environ 100 m2, baignée de lumière. Elle se compose d'un spacieux séjour avec poutres apparentes, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un cellier et une cave. Un escalier et un ascenseur mènent à l'espace nuit, qui dispose de 5 chambres - avec la possibilité d'en aménager une 6ème - ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse et le terrain de 8627 m2 accueillent de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'une agréable piscine de 5x10 m, sans vis-à-vis. De plus, une villa indépendante de 120 m2, actuellement louée, avec son entrée privative, ses 4 chambres et un jardin d'environ 400 m2, complète cette offre. De nombreuses annexes enrichissent ce bien rare, comprenant un atelier de 48 m2, un hangar de 100 m2, une remise de 80 m2 et une chaufferie de 40 m2. Ce bien unique, alliant volumes généreux et confort, offre un excellent potentiel d'exploitation, à proximité immédiate des commodités et des attraits d'Arles. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Arles en contactant notre agence !

Propriété à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située dans le quartier recherché de la Genette, cette maison bourgeoise de caractère de 1925 offre près de 265 m² habitables sur trois niveaux. À seulement 400 mètres du front de mer et des commodités locales, ce bien rare présente de beaux volumes et un potentiel de transformation exceptionnel. Avec un jardin clos d'environ 100 m², cet espace intimiste saura séduire les familles ou les professionnels en quête d'une adresse prestigieuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété toute sa splendeur, mais l'emplacement et le charme architectural promettent un cadre de vie privilégié. Visites organisées uniquement sur rendez-vous après entretien préalable. Prix de vente : 1 095 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez Denis CHÂTELAIS au 0659837507.