ventes de propriétés de luxe International (page 11)

À seulement 10 minutes en voiture du centre historique d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre de multiples possibilités d'achat. Ce remarquable ensemble immobilier, adapté pour une résidence familiale, une activité touristique ou professionnelle, s'étend sur environ 335 m2 habitables. Vous serez immédiatement séduits par le vaste volume de la pièce à vivre, d'environ 100 m2, baignée de lumière. Elle se compose d'un spacieux séjour avec poutres apparentes, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un cellier et une cave. Un escalier et un ascenseur mènent à l'espace nuit, qui dispose de 5 chambres - avec la possibilité d'en aménager une 6ème - ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse et le terrain de 8627 m2 accueillent de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'une agréable piscine de 5x10 m, sans vis-à-vis. De plus, une villa indépendante de 120 m2, actuellement louée, avec son entrée privative, ses 4 chambres et un jardin d'environ 400 m2, complète cette offre. De nombreuses annexes enrichissent ce bien rare, comprenant un atelier de 48 m2, un hangar de 100 m2, une remise de 80 m2 et une chaufferie de 40 m2. Ce bien unique, alliant volumes généreux et confort, offre un excellent potentiel d'exploitation, à proximité immédiate des commodités et des attraits d'Arles. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Arles en contactant notre agence !

Propriété à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située dans le quartier recherché de la Genette, cette maison bourgeoise de caractère de 1925 offre près de 265 m² habitables sur trois niveaux. À seulement 400 mètres du front de mer et des commodités locales, ce bien rare présente de beaux volumes et un potentiel de transformation exceptionnel. Avec un jardin clos d'environ 100 m², cet espace intimiste saura séduire les familles ou les professionnels en quête d'une adresse prestigieuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété toute sa splendeur, mais l'emplacement et le charme architectural promettent un cadre de vie privilégié. Visites organisées uniquement sur rendez-vous après entretien préalable. Prix de vente : 1 095 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez Denis CHÂTELAIS au 0659837507.

Cette propriété emblématique se trouve à Bastia, Haute-Corse, à quelques mètres de l'eau. Offrant tout le confort moderne, elle dispose de nombreux espaces de vie qui lui confèrent un caractère unique. Située à proximité des charmantes rues de Bastia, son emplacement au début de la route du Cap Corse permet de profiter pleinement de cette magnifique région. Les routes et les villages du Cap Corse sont un véritable enchantement, enrichissant votre séjour par de nombreuses visites allant des petits ports de pêche aux domaines viticoles, garantissant ainsi des vacances riches en découvertes.Avec une superficie principale de 380 m2, cette vaste demeure comprend 8 chambres et un accès à la mer, à seulement quelques pas. Les nombreuses terrasses, le jardin, les points de vue et la piscine vous inviteront à des moments de détente dans cette région prisée. Deux dépendances ajoutant 3 chambres viennent parfaire cette propriété unique, totalisant plus de 500 m2 de surface globale, conférant ainsi à ce bien un caractère exceptionnel dans un secteur privilégié. Cette Propriété à vendre à Bastia représente une belle opportunité.

Casavo vous propose en vente cette propriété rare sur le marché à Taillades, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison construite dans les années 2000 est bien plus qu'un simple cadre de vie : c'est un projet professionnel et personnel capable d'évoluer selon vos ambitions. Située en zone artisanale sur un terrain de 1200m² divisible, elle dispose de deux accès indépendants, permettant de séparer vie privée et activité sans compromis. La résidence principale de 140m² orientée plein sud offre un cadre lumineux et généreux, comprenant un vaste séjour de 68m² avec cheminée et accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée de 18m² avec cellier, 4 chambres à l'étage, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Un espace extérieur invite à la détente avec une piscine sécurisée et un pool-house. L'appartement indépendant de 90m², situé au premier étage de la partie professionnelle, est accessible de manière autonome. Il se compose d'un séjour de 56m², d'une chambre de 21m² et d'une grande salle de bain avec WC, idéal pour générer un revenu complémentaire ou pour accueillir un collaborateur. En complément, l'espace professionnel de 180m², actuellement configuré en deux hangars communicants (90m² + 64m²), offre un potentiel de développement rare. Le terrain de 1200m² pourrait, sous conditions d'urbanisme, permettre une valorisation foncière supplémentaire. Des travaux d'isolation ont été réalisés en 2023, le bien est équipé de la climatisation et de double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Taillades.

Au pied de la Sainte-Victoire, entre Le Tholonet et Beaurecueil, cette propriété profite d'un environnement naturel particulièrement préservé, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2022, elle offre aujourd'hui près de 300 m2 habitables sur un terrain d'environ 5 300 m2, dans un cadre où calme, lumière et espaces ouverts caractérisent le quotidien. L'organisation intérieure privilégie la fluidité des volumes et le confort de vie. Les espaces de réception s'articulent autour d'un séjour lumineux largement ouvert sur les terrasses et le jardin par de vastes baies vitrées à galandage. La cuisine Leicht, entièrement équipée, s'intègre avec discrétion et élégance à cet ensemble convivial. La maison dispose de trois chambres en suite. Deux d'entre elles prennent place au rez-de-chaussée et bénéficient chacune de leur salle d'eau privative. À l'étage, la suite principale comprend un dressing ainsi qu'une salle de bains aux dimensions généreuses avec baignoire, double douche et double vasque. En rez-de-jardin, plusieurs espaces complémentaires permettent d'adapter la propriété aux différents modes de vie. Une piscine intérieure traitée à l'oxygène constitue un véritable prolongement des espaces de détente. Ce niveau peut également accueillir une salle de sport, un bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire. Buanderie, cave, locaux techniques et espaces de rangement complètent l'ensemble. Les prestations ont fait l'objet d'une attention particulière : chauffage et rafraîchissement par le sol, grès cérame grand format, enduits à la chaux et murs en pierre sèche participent à l'harmonie générale de la propriété. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 mètres s'inscrit naturellement dans un environnement paysager préservé, offrant un cadre de vie paisible face aux paysages emblématiques de la Sainte-Victoire. Une propriété confidentielle, alliant qualité de rénovation, confort contemporain et situation privilégiée au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du pays aixois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Propriété à vendre à Caseneuve, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette ferme médiévale d'exception offrant une vue dominante, un témoignage architectural préservé avec des volumes impressionnants et un cachet authentique. Cette propriété rare, située au cœur du Luberon, s'adresse aux passionnés de pierre et aux projets ambitieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments nobles et ses pièces voûtées en pierres, idéales pour un espace de bien-être ou une cave de dégustation. Avec plus de 300 m², cette maison offre un potentiel immense : créez des suites de charme, un restaurant de caractère ou une demeure familiale spectaculaire. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle dans un cadre paisible. Des travaux d'achèvement sont à prévoir.

L'Immobilière de l'Olivier vous propose - Cette charmante propriété, un ancien pigeonnier rénové, au coeur de ses 2 hectares de terrain. La maison est entourée d'étendues de vignes et de cerisiers, ainsi que de collines boisées, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. L'emplacement privilégié offre également une vue panoramique sur la campagne environnante et sur un village perché. La surface habitable de la demeure s'élève à 275 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle de bains avec douche et WC, une buanderie, un petit salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon. On y trouve également une très grande pièce, actuellement utilisée comme atelier et une réserve. Le premier étage abrite quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC indépendant, ainsi qu'un cabinet de toilette avec douche à l'italienne et WC. Une pièce dressing offre un espace de rangement supplémentaire. Un couloir-galerie dessert l'ensemble du premier étage, et une grande pièce peut être aménagée en suite parentale, bénéficiant d'un accès à une terrasse privée avec vue. L'extérieur de la propriété comprend une piscine, idéalement accompagnée d'un pool-house avec bar et douche solaire. Un bassin avec fontaine contribue au charme de l'ensemble. La propriété est alimentée en eau par le canal de Provence et un puits. Concernant les installations sanitaires, une fosse septique et un épandage neuf assurent le traitement des eaux usées, adaptés pour une capacité d'accueil allant jusqu'à 10 personnes.

Située dans un cadre privilégié au sein d'un domaine privé recherché de Gassin, cette propriété à vendre bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un calme absolu, d'une nature préservée, tout en étant à proximité des écoles, commerces et des charmants villages du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain arboré de 2 726 m2, cette villa d'environ 180 m2 propose de généreux volumes et un mode de vie tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste séjour-salon avec cheminée, ouvert sur plusieurs terrasses idéales pour se détendre. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative et WC, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine élégante, aménagée en espace télévision ou bureau, dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré offre une atmosphère paisible. Une piscine de 76 m2, accompagnée de sa plage et d'un local technique, bénéficie d'une vue agréable sur le village de Gassin. Un garage spacieux complète ce bien. La propriété est équipée d'un forage, de double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette villa de caractère et d'en faire une résidence principale ou secondaire d'exception. Un choix idéal pour un achat de propriété de luxe Gassin, au coeur du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information, contactez-moi au 06.28.48.02.73.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Georges-d'Espéranche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle propriété familiale de 213 m2 habitables, située sur un terrain paysager de 2 615 m2, offrant une vue dégagée sur les collines et le Pilat, sans vis-à-vis. Tout a été pensé ici pour allier espace, confort et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, des services et des écoles, et à seulement 40 minutes de Lyon et 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le lumineux séjour de 33 m2, avec une cheminée à foyer fermé, s'ouvre largement sur l'extérieur et invite à profiter du jardin. La cuisine indépendante de 15 m2, également lumineuse, donne sur une terrasse de 35 m2, complétée par un vaste cellier d'environ 11 m2, ajoutant un véritable atout au quotidien. La partie nuit est idéale pour la vie de famille avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied. Le rez-de-chaussée inclut une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant servir de sixième chambre, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un espace adapté aux adolescents ou au télétravail. La propriété comprend également un sous-sol complet de 120 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, offrant un potentiel pour le stockage, un atelier, une salle de loisirs ou même une activité professionnelle indépendante. En termes de stationnement, un garage double indépendant avec porte motorisée, un carport et plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu avec soin, bénéficie de nombreuses essences d'arbres d'ornement et fruitiers, créant un cadre de vie privilégié. Le terrain est piscinable et présente un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives de la mairie. Côté confort, la maison a subi de nombreuses améliorations : pompe à chaleur installée en 2022 avec climatisation réversible, menuiseries rénovées, volets électriques, entretien impeccable et prestations techniques de qualité. Son classement énergétique C est un véritable atout pour cette maison. Une propriété familiale rare sur le secteur, offrant espace, fonctionnalité, potentiel et qualité de vie dans un environnement recherché.

Bénéficiant d'une vue dégagée, cette belle propriété en pierre vous propose divers bâtis de caractère permettant d'avoir une habitation principale de 173m² et des habitations distinctes de 72m² et 24m² pour la location saisonnière ou simplement y recevoir famille et amis. Complétée par une piscine avec pool house et pergola à parachever, la propriété présente également, pour les amoureux de la nature, un parc arboré d'arbres fruitiers, chênes rares et une gariotte, élément phare de l'architecture locale. Techniques: simple vitrage bois, isolation par le toit, assainissement individuel. Du haut de ses tours, venez découvrir ce bijoux et sa vue.

iad France - Sabine Dardente vous propose : DAMPARIS (JURA-FRANCE) – PROPRIÉTÉ ET SON PARC DE PLUS DE 5 000 M². À seulement quelques minutes de Dole, de sa gare TGV et des principaux axes autoroutiers (A39, A36), cette remarquable propriété confidentielle offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, espace et intimité. Cachée des regards, cette propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle s'étend sur un magnifique parc paysager. Elle se compose de deux bâtisses indépendantes avec de nombreuses possibilités d'exploitation. La demeure principale, sur trois niveaux, conserve le charme des maisons bourgeoises et comprend de vastes pièces de réception, un salon, une salle à manger, une bibliothèque, cinq chambres, des caves et un important grenier aménageable. La seconde bâtisse, anciennement des écuries, a été transformée en habitation chaleureuse avec plusieurs espaces de vie, un vaste séjour, quatre chambres et un dortoir. L'ensemble dispose de compteurs indépendants pour envisager différents usages, tels que résidence familiale, maison d'hôtes ou projet patrimonial. Des garages, espaces de rangement, caves et chauffages au gaz complètent cette propriété. Idéale pour les amateurs de demeures de caractère, elle offre de grands volumes, un environnement préservé et un potentiel exceptionnel dans le Jura, à proximité des grands axes de communication. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabine Dardente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Willy Carel vous propose: Superbe propriété à vendre à Saint-Affrique, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure en pierre d'environ 330 m² habitables est implantée sur un parc arboré clos de 5 500 m². À proximité du centre-ville, elle offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un professionnel souhaitant concilier activité et habitation. À l'entrée, un hall majestueux vous accueille, suivi d'un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et le parc. La cuisine entièrement équipée complète cet espace agréable. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, un bureau, deux salles d'eau et un dressing. À l'étage, les combles aménagés abritent trois chambres et des espaces de rangement.En rez-de-chaussée, un espace indépendant, actuellement un appartement, offre de nombreuses possibilités : cabinet médical ou paramédical, bureaux, ou logement complémentaire. La propriété possède également plus de 130 m² de dépendances incluant un garage, une buanderie et divers espaces qui peuvent être adaptés à vos projets.À l'extérieur, le parc arboré est un véritable écrin, avec une piscine de 13 x 6 mètres nécessitant quelques travaux de remise en service, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Coté travaux récents, la toiture a été refaite il y a trois ans, les façades rénovées, et les menuiseries sont quasi neuves. Un portail électrique et un système de vidéosurveillance ajoutent à la sécurité et au confort de cet ensemble. Rare sur le marché, cette propriété combine le charme de l'authentique pierre, un cadre privilégié tout en étant proche des commodités, et un potentiel impressionnant, faisant de cette annonce une opportunité à explorer.

iad France - Marion Auzeral vous propose: Propriété à vendre à Corenc, Isère, offrant un cadre de vie exceptionnel !Nichée au cœur de la verdure, cette demeure se distingue par son charme et sa superficie généreuse de 335 m² habitables. Sur un terrain de 2675 m², elle ravira les amateurs d'authenticité.Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions s'imposent :- Une pièce de vie de plus de 80m2 avec une vue imprenable sur le Vercors et la ville.- Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse exposée Ouest.- Un espace salle à manger accueillant pour recevoir confortablement.- Un salon chaleureux ouvrant sur une seconde terrasse de 300 m2 avec sa cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux.À l'étage :- Un palier pouvant être aménagé en salle de jeux ou coin détente.- 3 chambres spacieuses avec parquet massif et dressing.- Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale de 57m2, comprenant un coin détente, une belle chambre de 20m2 avec dressing attenant et une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et vue panoramique.En complément, vous découvrirez une salle de cinéma creusée dans la roche, un appartement indépendant parfait pour recevoir, ainsi qu'un garage de 45m2.À l'extérieur, la piscine intégrée, les pergolas arborées, les larges terrasses et les espaces verts soignés invitent à la détente et à la convivialité.Au niveau technique :- Propriété fermée et sécurisée.- Piscine au sel 13x5 avec pool house et cuisine d’été.- Plancher chauffant.- Toiture isolée.- Isolation par l’intérieur.- Huisseries alu et PVC en double vitrage renforcé.Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une clientèle à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Corenc, alliant standing, sérénité et proximité immédiate de Grenoble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Samazan, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, d'environ 820 m2 habitables. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle se compose de 12 pièces, dont 8 chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses grands volumes et la diversité de ses espaces, idéale pour accueillir famille, amis ou un projet professionnel. Le domaine s'étend sur un terrain d'environ 12,5 hectares, offrant de vastes perspectives extérieures et une impression d'espace inégalée.Située à proximité du village, cette demeure bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour des moments de détente. Entièrement bien entretenue, la propriété permet une belle personnalisation pour le futur acquéreur. Les nombreux espaces extérieurs sont parfaits pour les passionnés de chevaux ou pour envisager diverses activités de plein air.À l'intérieur, les 12 pièces aux surfaces généreuses permettent d'envisager de multiples usages : résidence familiale, accueil d'hôtes ou bureaux. Avec 4 salles de bains et 3 salles d'eau, le confort est assuré au quotidien, et la disposition sur deux niveaux favorise la tranquillité en séparant les espaces de vie des espaces nuit. Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement, notamment pour des projets à vocation touristique.Sur le plan pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, et le chauffage est alimenté par un système au fioul. La performance énergétique est classée en D, avec des émissions de gaz à effet de serre en C.À seulement 700 m de l'école primaire de Samazan, cette propriété facilite le quotidien des familles tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 2987 €- DPE : D- Mode de chauffage : fioul, individuel- Distribution d'eau chaude : ballon électrique

Découvrez cette spacieuse demeure familiale, nichée au calme de Vitry-sur-Seine, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Située à seulement 3 minutes des commerces, des bus, et des écoles, et à 10 minutes des transports (RER C, T9 et la future ligne 15), cette maison des années 30 est une invitation à un cadre de vie privilégié. Derrière sa façade discrète se déploie une maison pleine de caractère sur 4 niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 260 m², elle s'ouvre sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, avec des vignes grimpantes qui ajoutent un charme bucolique. Une terrasse en bois de 50 m² prolonge les espaces de vie et offre un lieu parfait pour les repas estivaux, les soirées conviviales, ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. L'entrée spacieuse donne le ton avec son vaste espace de vie traversant et lumineux, composé d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine équipée prête à répondre aux besoins quotidiens comme aux réceptions. Aux étages, la distribution harmonieuse permet d'accueillir sept chambres, plusieurs salles d'eau, des WC séparés à chaque niveau, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Le dernier étage est réservé à une suite parentale cosy avec baignoire et douche à l'italienne, offrant un espace de détente privilégié. Avec environ 182 m² habitables, cette maison rare sur le secteur conjugue parfaitement espace, fonctionnalité et potentiel. Côté confort, les installations modernes incluent une pompe à chaleur, un chauffage électrique, et un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres assurant une gestion énergétique optimisée. Le studio indépendant d'environ 25 m² offre un espace supplémentaire qui peut servir de logement indépendant, bureau, ou atelier, s'adaptant à toutes sortes de projets. Enfin, l'environnement immédiat est un atout majeur, avec la proximité d'établissements scolaires, de verdure grâce aux espaces verts avoisinants, et de toutes les commodités nécessaires à un mode de vie pratique. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2418 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Propriété de chasse en Sologne de 115 ha avec étangs, maison principale, pavillon de chasse, maison d'amis et dépendances. L’accès à la propriété se fait par une petite route communale peu fréquentée, bitumée sur une partie, puis empierrée. Un portail ouvre sur une allée forestière qui conduit à la demeure. La maison de gardien se présente tout d’abord, suivie des autres bâtiments qui composent le domaine, au bord d’un vaste étang peuplé d’anatidés. Conformément à la tradition solognote, les habitations à colombages, érigées à la fin du 19e s., forment un U ouvert sur l’étang. La bâtisse principale est encadrée par le pavillon de chasse d’un côté et, de l’autre, par la maison d’amis et une vaste dépendance. Les toitures sont en tuiles plates anciennes. Les espaces verts, paysagés et organisés autour d’arbres centenaires, contribuent à l’atmosphère paisible des lieux. Le territoire de chasse de 115 ha, ouvert et varié, est composé de landes, d’étangs et de forêts. Il bénéficie d’un plan simple de gestion.

Emplacement N°1 : Immeuble de Rapport Mixte – Les Places d'Arras Situé sur les prestigieuses et historiques Places d'Arras, au cœur battant du centre-ville, cet immeuble de caractère d'environ 400 m² représente une opportunité patrimoniale et financière rare. Bénéficiant directement du futur projet de réaménagement des Places, cet actif est idéalement positionné pour capter une valorisation foncière majeure et un flux touristique/commercial en pleine croissance. Indicateurs Financiers & Composition L'ensemble immobilier est optimisé pour conjuguer rendement immédiat et potentiel de développement : Partie Résidentielle (Étages) : 5 appartements actuellement loués. revenus sécurisés et immédiats de 28 000 € / an. Partie Commerciale (RDC) : 1 local commercial traversant d'environ 160 m², offrant une visibilité exceptionnelle. Actuellement disponible, valeur locative estimée à 32 000 € HT / an. Potentiel Total Après Remplissage : Environ 60 000 € / an. Atout d'exploitation majeur : L'immeuble dispose d'un accès indépendant pour les étages directement depuis la façade. Une configuration parfaite qui garantit une autonomie totale et l'absence de nuisances entre les flux résidentiels et commerciaux. Les Points Forts de l'Investissement Adresse Trophy Asset : Emplacement n°1 sur les Places d'Arras, garantissant la liquidité du bien. Risque Mutualisé : Répartition idéale entre rendement résidentiel (sécurité) et commercial (performance). Effet ''Boost'' Réaménagement : Les projets de piétonnisation/surclassement des Places vont mécaniquement accroître l'attractivité du local commercial et la valeur à terme de l'immeuble. Zéro Travaux d'Accès : Entrées déjà distinctes pour le commerce et les logements. Profil Investisseur Cet actif haut de gamme s'adresse aux investisseurs exigeants à la recherche d'un placement combinant sécurité locative immédiate, levier de valeur sur le commercial et protection patrimoniale à long terme. Dossier complet et analyses financières disponibles sur demande. Référence agence : 6588

iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Demeure familiale à Feucherolles – Plus de 285 m² habitables et près de 385 m² de surface utile.À 5 minutes du Centre d'entraînement du Paris-Saint-Germain.Au cœur d’un environnement recherché de Feucherolles, découvrez cette superbe propriété construite en 1996, offrant de très beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, de la pharmacie et des transports. Les gares de Saint-Nom-la-Bretèche et de Plaisir-Grignon permettent de rejoindre rapidement Paris, tandis que les accès A13 et A14 facilitent les déplacements vers La Défense et la capitale. Un emplacement idéal pour les familles recherchant qualité de vie, tranquillité et praticité au quotidien.Développant 222,17 m² Loi Carrez, cette maison possède également une dépendance entièrement aménagée, portant la surface exploitable à près de 285,55 m² habitables et 384,85 m² de surface au sol totale.Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux espaces de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un élégant salon de plus de 43 m², une salle à manger conviviale, une grande cuisine familiale, une buanderie, ainsi que deux chambres de plain-pied dont une avec sa mezzanine, offrant un confort de vie particulièrement recherché.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une belle suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs pièces d'eau permettant à chacun de profiter de son intimité.Le véritable atout de cette propriété réside dans son rez-de-jardin entièrement aménagé, véritable espace de vie complémentaire. Vous y découvrirez :* Une vaste salle de sport d’environ 38 m²,* Un espace bien-être avec salle de massage,* Une salle d'eau avec WC,* Une cave,* Un grand garage double de près de 40 m²,Cet ensemble constitue une dépendance idéale pour une activité professionnelle, un espace loisirs, une salle de jeux, un espace détente ou encore un logement indépendant selon vos projets.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, la piscine et la terrasse offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Côté confort, la maison dispose notamment de la fibre optique, de la climatisation, d’une ventilation mécanique ainsi que de nombreux espaces de rangement. La sécurité n’est pas en reste avec un système d’alarme, un interphone, un digicode et une porte sécurisée.Enfin, plusieurs véhicules pourront être stationnés aisément grâce au garage et aux emplacements extérieurs.À proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport, cette propriété rare sur le secteur séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité.Une maison aux volumes exceptionnels, offrant jusqu'à 7 chambres, un espace bien-être complet et de multiples possibilités d’aménagement. Une opportunité rare à Feucherolles.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à vendre à Feucherolles.

Située au cœur de la vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, cette propriété à vendre à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 360 m², avec des dépendances. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel classé Natura 2000. La maison marie le charme de l’ancien au confort moderne avec ses verrières en fer forgé, ses plafonds voûtés et ses sols en carreaux de ciment. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie, dont un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un double séjour. Les étages accueillent cinq suites parentales avec salle de jeux, faisant de cette demeure une opportunité idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes. À l'extérieur, une cour intime ombragée par un frêne bicentenaire, un atelier et un terrain paysagé de 2 000 m² avec piscine chauffée, espace bien-être, jacuzzi et sauna complètent cette offre. Un Mazet en pierre aménagé en cuisine d’été et une parcelle supplémentaire de 4 500 m², plantée d’oliviers, viennent conclure cette propriété rare à acheter à UZES.

Votre agence ORPI vous propose, en exclusivité, cet immeuble situé sur la commune de Vic-sur-Aisne, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Composé de six lots d'habitation, dont certains récemment rénovés, cet immeuble représente une opportunité d'achat intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de 32 m² et 27 m², chacun comprenant un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Diagnostic énergétique en D. Au premier étage, deux autres appartements de 32 et 31 m², dont un récemment rénové, offrent le même agencement. Au second étage, un appartement de 30 m² et un autre de 28 m² complètent l'ensemble. Tous deux disposent d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Diagnostics en C pour ces derniers. Informations complémentaires : taxe foncière de 2 973 €, toiture refaite en 2025, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel, VMC dans les pièces d'eau, cour commune et jardin, et loyer locatif mensuel de 2 120 €. Si vous recherchez à investir sans gros travaux dans un bien déjà loué et avec du stationnement, cet immeuble est fait pour vous. À visiter sans tarder avec votre agence Orpi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Référence agence : 2602

EXCLUSIF – CARIGNAN-DE-BORDEAUX - Ancien moulin du XIIIe siècle niché au cœur d'un parc paysager de plus de 13 700 m², cette propriété à vendre bénéficie d'un environnement préservé à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Chargée d'histoire, cette propriété rare a fait l'objet d'une restauration soignée alliant le charme authentique de la pierre ancienne à des prestations de confort contemporaines. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie privilégié où nature, élégance et sérénité se rencontrent. La présence discrète de la Pimpine, cours d'eau à l'origine du moulin, participe à l'identité singulière de cette propriété profondément ancrée dans son environnement naturel. La demeure développe près de 280 m² habitables et propose de vastes espaces de réception conçus pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Le salon principal, organisé autour d'une cheminée et de plusieurs espaces de convivialité, s'ouvre largement sur les extérieurs. Bibliothèque, véranda et salle de sport viennent compléter cet espace de vie. L'espace nuit accueille cinq chambres climatisées, une salle de bains et trois salles d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Cette propriété révèle un potentiel exceptionnel. Une cuisine d'été entièrement équipée, une piscine à débordement sécurisée, un espace spa avec sauna infrarouge, un hammam, un terrain de tennis, un boulodrome, ainsi que de nombreuses dépendances, composent un véritable lieu de villégiature privé. Une grange, un garage, un local dédié aux motos et un espace clôturé pour accueillir chevaux ou poneys complètent cet ensemble remarquable. Ce domaine présente également une double lecture. Aujourd'hui exploité avec succès en gîte de charme et bénéficiant d'une notoriété bien établie, il offre la possibilité d'une reprise immédiate de l'activité. Il pourra tout autant devenir une résidence familiale d'exception pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Bordeaux. Une propriété où l'histoire, la nature et l'art de vivre se conjuguent avec élégance.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, offrant de beaux éléments architecturaux, une cour et des terrasses. Cette propriété comprend de vastes pièces de réception de 72 m², 4 chambres et 3 salles de bains. De plus, un verger non attenant de 1265 m² se trouve à quelques minutes à pied. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'achat de propriété à Uzès.

À la recherche d'une propriété à acheter à Castres, dans le Tarn (81) en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle en pierre, offrant une vue panoramique splendide sur un terrain de plus de 7 hectares. Cette élégante propriété d’une superficie d’environ 246 m² a fait l'objet d'une rénovation exceptionnelle, alliant matériaux nobles et prestations haut de gamme. Le dallage en pierre, les planchers en vieux bois et la cheminée monumentale soulignent l'authenticité des lieux. Le salon cathédral de 58 m², avec ses 7 mètres de hauteur sous plafond, est baigné de lumière et constitue le cœur de la maison. La cuisine haut de gamme s’ouvre sur une terrasse couverte dans une ancienne remise à calèches. Deux escaliers en vieux bois desservent séparément une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que deux chambres avec leur propre salle de bain. Le domaine comprend plus de 7 hectares, dont 1,5 hectare de parc avec une allée de vieux platanes menant à la maison. Avec son orientation sud-sud-ouest, vous profiterez d'une vue dégagée à 360 ° sur la campagne environnante, la Montagne Noire et les Pyrénées. Les dépendances incluent deux garages sécurisés, idéaux pour des voitures de collection, ainsi qu’un atelier de stockage. Une extension de la maison est également envisageable, avec un permis de construire de 50 m² déjà acquis. Proche de Castres et Toulouse, cette propriété à vendre est parfaite pour en faire votre résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique ou équestre dans une région riche de patrimoine et de nature.

Découvrez cette propriété à vendre située à SAINT MARTIN LE PIN, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ancienne maison forte du XIIIe siècle, cet ensemble exceptionnel s'étend sur plus de 11 hectares dans le parc naturel régional Périgord-Limousin. L'architecture rurale fortifiée d'origine, remaniée au fil des générations, allie le charme des anciennes demeures seigneuriales à une résidence familiale moderne et confortable. Avec plus de 800 m², la propriété comprend trois maisons d'habitation et deux dépendances autour d'une cour intérieure pittoresque. L'environnement naturel, composé de prairies et de bois, est agrémenté d'un étang alimenté par des sources naturelles, offrant une tranquillité sans égale. Ce domaine rare est idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique, alliant patrimoine historique et nature préservée.

CALVADOS – SUISSE NORMANDE - 20 MINUTES DE CAEN. À quelques minutes de Thury-Harcourt, cette élégante maison bourgeoise des années 1920, construite en briques rouges et pierres de Caen, s'élève sur trois niveaux. Située au cœur d’un village, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant. Elle dispose de belles pièces de réception, 6 chambres lumineuses avec cheminées, une dépendance de 70 m² en pierres à aménager et un garage fermé.La toiture est en ardoise. Elle est équipée de double vitrage et possède un chauffage par géothermie. Le parc de 5,2 hectares offre une jolie vue dégagée avec un court de tennis, un petit bois, une prairie et un grand ancien potager constructible.À 20 minutes de Caen et de Falaise, et à 2h30 de Paris.Classe énergie : DClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190 euros et 7030 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité unique d'achat Propriété de luxe à Thury-Harcourt, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie.