ventes de propriétés de luxe International (page 195)

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À vendre à Saint-Viâtre, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, ce remarquable corps de ferme solognot s'étend sur un domaine d'environ 2 hectares et 70 ares, agrémenté d'un étang. Située à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute A71, cette propriété se compose d'une demeure principale tout confort, divisée en deux maisons d'habitation distinctes. Un logement annexe dans un bâtiment indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances (atelier, garage, poulailler) complètent ce bien. Un hangar traditionnel récent et un préau d'été offrant une vue imprenable sur l'étang viennent enrichir le tout. Le territoire est composé de bois, de taillis, de prés, d'une partie potagère et d'un étang, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une famille nombreuse en résidence principale ou secondaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 820 € et 5 250 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, à Janville-sur-Juine dans le département de l'Essonne, cette propriété spacieuse possède un caractère unique, avec une maison haute et une maison basse, ainsi que deux dépendances. La maison haute, répartie sur quatre niveaux, comprend un sous-sol avec deux caves, une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, et plusieurs chambres aux étages supérieurs, dont certaines disposent de salles de bains. La maison basse, sur trois niveaux, offre un accès direct au jardin, une cuisine, une vaste double pièce de réception avec cheminée, et une mezzanine surplombant le séjour. Les dépendances apportent de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers usages comme un bureau, un atelier d'artiste ou un espace locatif. Nichée dans un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur un parc arboré, agrémenté de plusieurs aménagements extérieurs tels qu'un kiosque, une piscine et un terrain de pétanque. Cette propriété de luxe à Janville-sur-Juine séduira les amateurs de grands espaces et d'histoire tout en étant proche des commodités et des écoles. Si vous envisagez un achat de propriété de luxe à Janville-sur-Juine, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Cette charmante propriété Starling Cabin à Heber City, dans le comté de Wasatch, Utah, comprend 3 chambres, ainsi qu'un espace avec des lits superposés. Profitez d'un chalet magnifiquement conçu et entièrement équipé où l'élégance rustique est à l'honneur. L'espace extérieur dispose d'une grande terrasse multi-niveaux avec un bain à remous pour sept personnes, une station de barbecue, des zones de restauration et de détente, une table à feu, un chauffage extérieur, des haut-parleurs et une vue imprenable. Ce chalet comprend également un garage pour deux voitures et un Moto EV pour six personnes, facilitant l'accès à toutes les commodités. Les propriétaires du Residence Club bénéficient de six semaines d'utilisation par an, dont trois en hiver et trois en été. La propriété en Residence Club est devenue très prisée pour ceux intéressés par un achat de propriété à Heber City. Victory Ranch est une communauté privée ouverte toute l'année, nichée au cœur de 6 250 acres de paysages préservés le long de la rivière Upper Provo. Parmi les commodités, on trouve un parcours de golf de 18 trous conçu par Rees Jones, une pêche à la mouche, de nombreux sentiers de VTT et de randonnée, ainsi qu'une patinoire et plusieurs restaurants. Le clubhouse Post offre un concierge, une piscine chauffée et un foyer extérieur. De plus, notre amenité Barn comprend des installations variées pour le divertissement comme un salon de pizza et de crème glacée, un studio d'art et même un centre de remise en forme. Victory Ranch se situe à environ 15 minutes de Deer Valley et à 25 minutes de Park City.

À quelques minutes à pied du célèbre Gouffre de Padirac et des sites emblématiques de la vallée de la Dordogne, cette ancienne grange en pierre offre un cadre unique, mêlant authenticité architecturale, confort et matériaux contemporains avec une solide activité touristique. Derrière ses façades de pierre, la propriété a bénéficié d'une rénovation soignée. Les grands espaces intérieurs se déclinent : un vaste salon lumineux agrémenté d'un poêle, une cuisine conviviale et un bureau indépendant idéal pour le télétravail. À l'étage, une suite parentale de 90 m² constitue un véritable havre de paix. Le palier propose également des projets d'aménagement. La partie d'accueil est immédiatement exploitable, avec quatre chambres d'hôtes, un appartement autonome, et des hébergements insolites inspirés des roulottes, très en vogue auprès des touristes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plusieurs hectares clôturés avec piscine et terrasses, offrant une belle liberté. Un aspect rare : la propriété dispose de structures adaptées à l'équitation, avec des boxes à chevaux et une carrière. Économiquement, l'exploitation affiche des performances solides grâce à un flux touristique constant, soutenu par l'attrait de la région. La qualité de vie est également présente, avec des activités locales, des écoles à proximité et un cadre agréable. Ce domaine s'adresse tant aux investisseurs à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Padirac qu'aux porteurs de projets souhaitant s'investir dans une activité à forte valeur ajoutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Christophe Sudre vous propose : Propriété à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez cette somptueuse demeure de 280 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 7400 m², à quelques minutes de Nantes. Ce bien rare présente 9 pièces, dont un grand salon cathédrale, une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 200 m² et une piscine chauffée. La maison d'architecte, construite en 1991, offre un cadre de vie privilégié et lumineux, avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'un atelier et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une mezzanine. Le jardin est sécurisé par un portail électrique. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété représente une belle opportunité d'achat à Sautron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34.

Propriété à vendre à Aix En Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un véritable écrin de sérénité au cœur de la Provence. Ce bien d'exception, plus qu'un simple hôtel 5*, offre une expérience unique. Située dans un parc luxuriant, cette demeure historique marie élégance du XIXème siècle et confort moderne. Plus de 40 chambres et suites raffinées offrent des vues splendides sur le jardin. Un restaurant étoilé sublime les saveurs provençales, tandis qu'un domaine verdoyant incite à la détente. Les installations de bien-être comprennent un espace aquatique extérieur et un spa haut de gamme. Opportunité d'investissement intéressante dans une localisation stratégique, proche de la gare TGV et des villages emblématiques. Ce bien de prestige est un choix idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat Propriété de luxe Aix En Provence.

Offrez-vous une Propriété de luxe à acheter à Warren Township, Comté de Somerset, New Jersey. Magnifiquement entretenue, cette maison coloniale de cinq chambres allie parfaitement le style classique et des mises à jour modernes. L'allée circulaire en pavés apporte à la fois commodité et attrait esthétique. En entrant, vous découvrirez une disposition spacieuse et accueillante, mettant en avant une cuisine rénovée en 2025, idéale pour des repas et rassemblements décontractés. Les grands espaces de vie incluent un studio de danse unique et une salle de musique, parfaits pour les activités créatives. Une chambre au rez-de-chaussée apporte flexibilité pour les invités ou en tant que bureau. À l'étage, la suite principale spaciale propose un dressing et un coin salon confortable. Quatre autres chambres offrant de l'espace pour diverses configurations complètent l'ensemble. Pensée pour le confort et l'efficacité, cette maison est dotée d'un système solaire entièrement possédé, d'un générateur et d'un chargeur pour véhicules électriques. À l'extérieur, le jardin inclut une terrasse en pavés bien conçue, un étang à koi tranquille et un potager pour les amateurs de nature.

iad France - Adrien Cras vous propose : Propriété à vendre à Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre. Ce domaine de chasse et de pêche offre une expérience unique pour les passionnés de nature. Profitez d'une propriété de 32,7 hectares, comprenant un étang poissonneux de 21 hectares et un second de 3 hectares, vestige d'un moulin historique. Idéalement situé à 2h45 de Paris Sud, ce bien se trouve dans un village pittoresque face aux ruines d'un château et d'une église classée. Actuellement exploitée pour la pisciculture, cette propriété rare et exceptionnelle représente une belle opportunité d'achat à Châteaumeillant.

Située au-dessus des paysages vallonnés de Cherokee Park, cette résidence exceptionnelle, conçue par l'architecte réputé Frederic Morgan, incarne une rare combinaison d'histoire et d'architecture dans les Highlands. Établie sur un terrain de 1,01 acres offrant des vues remarquables et un accès direct au parc, cette propriété a été méticuleusement préservée par deux générations de la famille d'origine depuis sa construction en 1950. À l'intérieur, elle présente une série de détails architecturaux soignés, notamment un hall d'entrée formel, de gracieuses portes cintrées, des fenêtres modernisées et une magnifique cheminée en marbre qui embellit l'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon formel, une salle à manger familiale, une bibliothèque et un salon accueillant avec bar humide. La chambre principale est située au niveau principal, accompagnée d'une deuxième chambre transformée en salon, d'une salle de bain principale et d'une salle de bain complète supplémentaire. La cuisine moderne, conçue avec goût, s'ouvre sur un coin repas et un salon lumineux inondé de lumière naturelle. À l'étage, deux charmantes chambres se partagent une salle de bain complète dans le couloir, garantissant un hébergement agréable pour la famille ou les amis. L'arrière-cour paysagée offre un havre de paix, agrémenté d'une piscine étincelante en gunite avec un fond profond parfait pour la plongée et une maison de piscine avec deux vestiaires et une salle de bain supplémentaire. Au fil des ans, les propriétaires ont soigneusement entretenu et modernisé cette propriété tout en conservant son caractère architectural. Avec son histoire riche, son design unique et son emplacement privilégié surplombant Cherokee Park, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de luxe à Louisville.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au 528 55th Place South à Crest Parc dans le quartier historique de Crestwood North à Birmingham, dans le comté de Jefferson en Alabama. Crestwood North est une belle communauté qui offre un cadre de vie agréable. Construite en 2007, cette maison rend hommage aux charmants bungalows de style Craftsman aux alentours. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle dispose de planchers en bois franc dans toutes les zones de vie ainsi que dans les chambres du rez-de-chaussée. La suite parentale comprend une baignoire à jets, et la cuisine est spacieuse. De plus, une buanderie séparée, une cheminée à gaz, et une charmante véranda ajoutent au confort et au charme de cette habitation. La lumière naturelle inonde chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez un grand bureau avec des meubles intégrés sur mesure, une quatrième chambre, une troisième salle de bain complète et un espace de grenier accessible. Bien entretenue et fraîchement peinte en 2026, avec une nouvelle chaudière installée en 2025, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à proximité de Crestwood Park, ainsi que de boutiques, restaurants et autres divertissements, elle représente une belle opportunité d'achat de propriété à Birmingham.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat de propriété à South Nyack, dans le comté de Rockland, État de New York. Situé sur une rue sans issue prisée, ce colonial au hall central, datant d'environ 1866, allie charme historique et confort moderne tout en offrant un potentiel créatif remarquable. Établie sur un acre de terrains comparables à un parc, l'un des plus grands lots de la région, la propriété comprend une grange restaurée de deux étages, dotée de chauffage et de climatisation centrale, idéale pour un studio, un atelier ou un bureau. Orientée vers le fleuve Hudson, la maison offre des vues sur l'eau depuis ses pièces orientées à l'est. L'ancien porche avant a été transformé en un spacieux porche vitré surplombant la rivière, se connectant harmonieusement à la cuisine agrandie et au salon familial. Cet espace lumineux est conçu pour un mode de vie quotidien sans effort tout en étant propice aux réceptions, agrémenté d'une cheminée à bois. À l'étage, la maison se compose de deux ailes bien agencées. La suite principale se trouve dans l'aile sud, avec un dressing intégré, une salle de bain complète et un balcon privé offrant une vue sur la rivière ainsi qu'une douche extérieure. L'aile nord comprend des chambres supplémentaires, une buanderie récemment rénovée avec des appareils neufs, et une pièce supplémentaire avec son propre balcon. Avec plus de 2000 pieds carrés supplémentaires disponibles dans un grenier aménagé, une salle de jeux au sous-sol et la grange, le potentiel ici est vaste. Les améliorations significatives réalisées par le propriétaire actuel incluent des systèmes de plomberie et électriques mis à jour, des fenêtres écoénergétiques, la climatisation centrale sur le premier étage, ainsi que des rénovations de la cuisine et des salles de bain. Ce lot de village surdimensionné permet également une subdivision. Située à quelques pas du village dynamique de Nyack, avec ses boutiques, restaurants et sa scène artistique florissante, cette maison allie espace, histoire et inspiration.

Découvrez cette propriété à vendre sur Skyline Terrace, située dans le quartier dynamique de St. George à Staten Island, Comté de Richmond, État de New York. Cet appartement spacieux d'une chambre, situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, donne sur Carroll Place et offre un cadre paisible avec un fort potentiel. Bien qu'il nécessit un rafraîchissement, il s'agit d'une belle opportunité pour concevoir et rénover selon votre propre style. La proximité du front de mer, des transports en commun, ainsi que des commerces et restaurants des Empire Outlets font de cet emplacement un choix idéal. Les commodités comprennent un super-intendant résident, un portier virtuel, une salle communautaire, des laveries et un patio extérieur. Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 776,10 $, incluant le gaz, le chauffage, l'eau, les taxes et le déneigement. Des frais supplémentaires de 15 $ s'appliquent pour la location de rangement. Liste d'attente pour le stationnement avec des frais annuels. La taxe de transfert de 4 200 $ est à la charge du vendeur. Avec un acompte minimum de 20 %, cette propriété est une opportunité intéressante à explorer pour ceux souhaitant acquérir un bien à Staten Island.

Participez à l'achat d'une propriété à Aspen avec cet intérêt d'un douzième dans un condominium situé au pied de la station de ski d'Aspen Highlands. La résidence 8216 dispose de 3 chambres et 3 salles de bain et demie, offrant des vues sur trois côtés ainsi qu'un balcon dans l'Elk Horn Lodge. L'intérêt d'hiver n° 2 vous permet de profiter de 2 semaines consécutives de ski, d'une semaine d'été et d'une semaine flottante chaque année. En 2026, le vendeur a échangé sa semaine du 11 au 18 juillet avec Third Home, tandis que la semaine flottante de 2026 est confirmée du 21 au 28 novembre. En 2027, les semaines assignées sont du 16 au 30 janvier, avec une semaine du 13 au 20 février en liste d'attente pour la semaine flottante, ainsi qu'une semaine d'été exceptionnelle du 24 au 31 juillet. Profitez de tous les services et commodités fabuleux du Ritz, incluant le spa, la piscine, le restaurant, un service de conciergerie, une navette et un ménage quotidien. Des privilèges d'échange avec les clubs Ritz Carlton à St. Thomas, Vail, Lake Tahoe et San Francisco, ainsi que des affiliations avec 3rd Home et Marriott, ouvrent un monde de possibilités de vacances. *Les photos sont des images de stock, et non de l'unité réelle. Consultez les 'Documents' pour la carte, le plan et le calendrier.

Découvrez cette propriété à vendre à Scottsdale, Comté de Maricopa, Arizona, offrant des vues imprenables sur les montagnes, des couchers de soleil spectaculaires et des lumières scintillantes de la ville. Cette maison spacieuse de 2 chambres plus bureau et 2,5 salles de bain inclut également une Casita séparée de 1 chambre et 1 salle de bain, le tout sur près d'un acre dans un quartier calme et sécurisé. Le plan d'étage ouvert est baigné de lumière naturelle et met en valeur des grandes fenêtres qui capturent des vues à couper le souffle dès l'entrée. La suite principale dispose d'un accès direct au patio couvert, avec une salle de bain conçue pour le confort, incluant des doubles vasques et une grande baignoire. L'espace extérieur est idéal pour des réceptions, avec une piscine PebbleTec étincelante, un patio généreux avec des stores automatiques, une cheminée et un barbecue intégré. La maison d'invités, avec une entrée privée et un patio, offre des possibilités d'accueil supplémentaire. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Scottsdale, alliant intimité et vues dans un cadre d'exception.

Découvrez Butternut Brook House, un vaste domaine offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur les collines de Litchfield. Cette propriété s'étend sur plus de 36 acres de campagne préservée, combinant intimité, sophistication et beauté naturelle. La résidence principale couvre 13 056 pieds carrés, avec sept suites principales, chacune équipée d'une cheminée, ainsi que six salles de bain et demie. Les espaces de vie sont conçus pour accueillir de grands événements ou de tranquilles moments de repos. Une cuisine ouverte est connectée à une salle à manger formelle, tandis que des commodités incluant un ascenseur, un spa, une salle de billard et un bureau en bois ajoutent au charme. Le deuxième étage abrite des suites et quatre chambres supplémentaires, et le niveau inférieur récemment aménagé est idéal pour le divertissement avec des espaces variés. Les installations comprennent également une maison d'hôtes, un cottage de gardien, un garage chauffé et un court de tennis. Située à cinq minutes du centre de Litchfield, cette propriété de luxe à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un havre de paix dans le comté de Litchfield.

Découvrez cette Propriété à vendre à Bethany, dans le Comté de New Haven, Connecticut. Située sur un terrain parfaitement entretenu de 1,5 acre dans un quartier prisé en cul-de-sac, cette maison de 4 chambres et 2,5 salles de bain offre espace, style et confort. Une accueillante allée circulaire crée une première impression marquante et laisse entrevoir le design réfléchi présent dans toute la maison. À l'intérieur, le salon polyvalent, avec ses portes françaises vitrées, peut servir de bureau à domicile ou de salon formel, menant à une salle à manger surdimensionnée idéale pour accueillir des rassemblements. Le plan d'étage ouvert se poursuit dans une cuisine spacieuse, conçue pour la vie quotidienne et les divertissements, avec des comptoirs flambant neufs et un espace convivial pour accueillir des repas décontractés. Le point focal est la salle familiale, dotée de plafonds voûtés impressionnants, de fenêtres arquées dramatiques et d'une nouvelle cheminée à gaz. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bain de style spa. À l'extérieur, profitez d'une terrasse Trex à deux niveaux surplombant une piscine hors sol chauffée et un jardin pittoresque. Cette propriété dispose également d'un garage pour trois voitures et un accès à un système scolaire de haute réputation, constituant le mélange idéal d'élégance et de fonctionnalité.

Maison de style cottage à vendre à Moab, Comté de Grand, Utah. Cette charmante propriété de 2 chambres et 1,5 salles de bain est située au cœur du centre-ville, offrant un mélange parfait de caractère et de commodités modernes. Profitez d'un accès facile à pied aux boutiques, restaurants et sentiers. À l'intérieur, la disposition lumineuse comprend une salle de bain complète et une salle de bain partielle. Un atelier polyvalent avec sa propre salle de bain constitue une caractéristique unique, idéale pour les amateurs ou comme espace de travail supplémentaire. Si vous recherchez un bien fonctionnel au centre de Moab, cette maison combine charme et praticité.

Nichée au sein d'un cul-de-sac pittoresque de Montgomery Township, cette propriété à vendre à Skillman se distingue par des plafonds majestueux et une palette totalement blanche qui met en valeur la lumière naturelle à chaque recoin. Un foyer dramatique à deux étages avec un bel escalier en papillon donne le ton, ouvrant sur des intérieurs à la fois raffinés et accueillants. La cuisine, habillée de marbre, s'ouvre sur la grande salle aux impressionnantes hauteurs, entourée de fenêtres offrant des vues pittoresques. La terrasse en pierre est l'endroit idéal pour profiter de couchers de soleil mémorables. Le jardin privé, semblable à un complexe de loisirs, comprend une piscine en forme libre et un spa. Un espace piscine avec kitchenette et toilettes pour invités ajoute une touche pratique. Le plan de la maison comprend un espace invité au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, la suite principale bénéficie d'une salle de bains moderne avec une douche à effet pluie. Les autres chambres sont spacieuses, et une immense salle bonus invite à des moments de plaisir. Le garage pour trois voitures et le sous-sol semi-fini offrent un rangement supplémentaire. Située à proximité des écoles et des clubs de loisirs de Bedens Brook et de Cherry Valley, cette villa conjugue charme architectural et confort quotidien, à seulement 2,2 miles de Brick Farm Tavern et à 6 miles du centre-ville de Princeton.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE GOLFE DE SAINT-TROPEZ Idéalement située aux Issambres, à seulement 250 mètres du village et du port, cette villa d'architecte contemporaine (2022) offre une vue mer panoramique à couper le souffle, une exposition plein sud et un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. L'accès de plain-pied dessert de somptueux espaces de vie : un vaste séjour, une salle à manger élégante, une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale complète agrémentée d'une chambre/bureau supplémentaire . L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, face à une vue mer exceptionnelle. Le niveau inférieur, accueille un espace dédié aux invités, composé de trois chambres en suite avec vue mer, d'une buanderie et d'un accès privatif sur une terrasse dédiée, idéal pour recevoir famille ou invités en toute intimité. A l'extérieur, une piscine de forme libre à débordement, avec vue directe sur le port des Issambres et le village de San-Peire, invite à la détente dans un cadre rare et privilégié en toute intimité Prestations complémentaires : * Très belles finitions haut de gamme * La villa peut être vendue entièrement meublée (sauf effets personnels) * Garage pour vélos et scooter ou petit véhicule tels que Smart, Voitures électriques et autres) * Parking pour au moins 3 véhicules * Buanderie/cave de 20m² carrelée avec électricité et point d'eau, idéal pour rangement de matériel de sport.. *Tout à pied : plages, port, commerces et village Une propriété rare sur notre secteur, clefs en mains !!! Dossier photos et vidéos supplémentaires sur demande.

Charmante propriété à vendre à Tour-en-Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie modernité et élégance. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec poutres apparentes et une cheminée imposante, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, deux dressings et une pièce de chasse. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Un bucher, un carport et une écurie complètent ce bien. La tranquillité des lieux permet d'observer la faune forestière dans un cadre serein. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Rive sud - Propriété récente avec piscine intérieure et panorama exceptionnel sur le golfe d'Ajaccio. Idéalement située sur les hauteurs d'Albitreccia, cette propriété d'environ 213 m² habitables se distingue par sa vue à 180° allant de Capo di Muro à la presqu'île des Sanguinaires. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une piscine intérieure chauffée, un véritable espace de bien-être accessible toute l'année grâce à de larges baies vitrées escamotables. Établie sur un terrain d'environ 1 400 m², orné d'essences méditerranéennes, elle propose également un rez-de-jardin modulable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située à seulement 5 minutes des plages d'Agosta et des commerces de Porticcio, et à 20 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio, cette propriété rare propose un art de vivre exceptionnel face à l'un des plus beaux panoramas de Corse. Entièrement autonome en électricité grâce à ses panneaux solaires, la piscine intérieure chauffée fonctionne tout au long de l'année sans coût supplémentaire. Le terrain de 1 400 m², agrémenté d'essences endémiques, possède un cadre naturel propice à la création d'un jardin d'exception ou d'espaces de détente personnalisés. Le rez-de-jardin peut être transformé en duplex ou en appartement indépendant. Cette opportunité rare allie confort et emplacement stratégique dans l'un des plus beaux sites de Corse. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Pour plus d'informations, contactez le 06 65 74 74 55.

PROPRIÉTÉ À VENDRE AU CENTRE HISTORIQUE DE BESANÇONSituée rue Moncey à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cette propriété de caractère du XIXe siècle se trouve dans un quartier central et dynamique. Cet ensemble immobilier en pleine propriété offre une surface totale de 630 m², répartis sur 6 niveaux, et comprend :- 23 pièces/chambres meublées, toutes équipées (kitchenette, salle d'eau, mobilier), actuellement vacantes.- 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués, générant des revenus locatifs de 15 600 euros/an HT HC.- Sous-sol voûté avec caves, local technique et chaufferie.- Grenier aménageable.Cet immeuble, anciennement utilisé comme résidence hôtelière, présente un potentiel idéal pour un projet d'hôtel, de résidence hôtelière ou étudiante.Les équipements incluent un chauffage collectif au gaz, des fenêtres en double vitrage et une structure en pierre de 35 cm. Des travaux de réhabilitation seront nécessaires pour optimiser le potentiel locatif ou changer l'usage de l'immeuble.Actuellement, cela concerne un usage professionnel (hôtel/locaux assimilés) avec plusieurs possibilités d'aménagement, telles que :- Résidence étudiante- Coliving ou résidence seniors- Division en logements (changement de destination à prévoir)- Investissement mixte (commerces + logements meublés)L'immeuble est soumis à des règles architecturales spécifiques rendant éligible le dispositif MALRAUX, permettant une défiscalisation, ainsi qu'à la zone OPAH-RU, avec dispense d'obligation de stationnement sous certaines conditions.Proximité immédiate des commerces, transports, du centre-ville historique, des écoles, tram et gare TGV.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

Située à Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Établie au cœur d'un parc de 4200m², elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Cette magnifique bastide en pierres, d'une superficie de 300m² habitables, combine charme et confort. Elle comprend un grand salon cathédrale de 70m² avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres avec salles de bain, 1 bureau ainsi que 2 gîtes indépendants. Un garage et une piscine de 10x5 complètent cette offre. Parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou comme grande maison familiale, c'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Bagnols-en-Forêt.

Nichée au bout d'une allée verdoyante et à l'abri des regards, cette propriété à vendre à Bazas, dans le département de la Gironde, révèle son charme unique. Composée de pierre et entourée de nature, elle offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace incite à profiter du calme et de la beauté du paysage. Avec son architecture authentique et sa façade vitrée inondant l'entrée de lumière, cette maison crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tout en préservant le caractère de la bâtisse.La pièce principale, d'environ 39 m2, se distingue par une cheminée, des poutres apparentes et un sol en travertin, créant une ambiance conviviale parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison comprend également un salon intime, idéal comme espace télévision ou coin lecture, ainsi qu'une cuisine équipée, véritable cœur de la maison, propice aux repas animés.En termes de confort, la maison offre trois chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de WC, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage avec une salle de bains.À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 4,7 hectares, comprenant un étang paisible et un espace piscine paysagé, parfait pour les repas d'été. Une seconde terrasse sur pilotis offre une vue panoramique sur la nature, tandis qu'une dépendance de 50 m2, actuellement en atelier, présente des possibilités variées.Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand cellier, d'une chaufferie, d'un bûcher, d'un carport pour deux véhicules et d'un large espace de stationnement.Située à moins de 10 minutes de Bazas, cette maison se trouve dans une ville médiévale au riche patrimoine, entre la forêt landaise et les vignobles des Graves, avec toutes les commodités nécessaires. Bazas, avec sa Cathédrale Saint-Jean-Baptiste classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un cadre de vie paisible tout en étant à environ 1 heure de Bordeaux.Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Véronique IDIART DOUENCE au 06.63.78.89.80, Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026.