ventes de propriétés de luxe International (page 177)

À vendre, cette propriété exceptionnelle à Rocbaron, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 350 m², elle s'étend sur un parc de 1,6 hectare, alliant authenticité du Sud, calme absolu et potentiel infini. Située au cœur de la Provence Verte, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de l’accès A57 et à 25 minutes des plages. Cette demeure des années 70, alliant élégance traditionnelle et volumes majestueux, est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'architecture authentique.L'intérieur, au charme intemporel, vous séduira dès l'entrée grâce à ses matériaux nobles tels que les plafonds provençaux et les boiseries. L'espace de vie comprend une vaste pièce de réception avec un plafond cathédrale et un salon autour d'une cheminée à colonnes. La cuisine, semi-ouverte, se prolonge par un grand cellier fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. L'étage, accessible par un escalier traditionnel, mène à une mezzanine servant de salon/bibliothèque surplombant le séjour, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.À l'extérieur, le terrain plat et arboré offre une piscine à débordement, entourée de larges terrasses. Une vaste terrasse couverte est équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour vos réceptions estivales. Le terrain comprend également une dépendance avec boxes à chevaux, ainsi qu'un garage de 90 m², partiellement aménagé, offrant diverses possibilités d'utilisation. Côté technique, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un forage privé, garantissant économies et autonomie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure, notamment des mises aux normes de l’assainissement. Cette propriété rare a su traverser les âges tout en conservant son âme, faisant d'elle un bien d'exception dans le secteur. Idéale pour une famille, un projet de chambres d'hôtes ou des propriétaires de chevaux.

Propriété d'exception de 680 m² à l'architecture contemporaine remarquable, offrant des volumes hors normes et des prestations exclusives, dont une piscine intérieure. Derrière ses lignes audacieuses et élégantes, cette demeure dévoile des espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la nature. Les différents salons, la salle à manger avec cheminée et les perspectives sur le jardin composent un cadre de vie aussi raffiné que convivial. Signature de ce bien unique, un somptueux espace piscine intérieur, véritable lieu de vie, alliant bien-être et réception, avec cuisine intégrée pour un confort absolu au quotidien. L'espace nuit accueille six chambres, dont de magnifiques suites, pensées pour offrir intimité, sérénité et confort. Implantée au coeur d'un parc paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie, et un court de tennis à réinventer complète cet ensemble rare. Sous-sol complet avec garage, cave à vin et chaufferie.

Située en Normandie, à seulement 20 minutes du Havre, cette propriété contemporaine de standing bénéficie d'un cadre paisible et préservé. Déployée sur 402 m² habitables au coeur d'un terrain paysager de plus de 3 200 m², elle propose six chambres, deux bureaux, de généreux espaces de réception de 110m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 35m². Une piscine intérieure vient parfaire l'ensemble. Rénovée avec soin à l'aide de matériaux haut de gamme, la maison se présente dans un état irréprochable et peut être habitée immédiatement, sans travaux. Une dépendance indépendante de 60 m² complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité de gîte, offrant ainsi de belles perspectives. Alliant élégance, confort et praticité, cette propriété constitue un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à Allassac, dans le département de la Corrèze (19), région Limousin : Le Logis de la Providence, ancien couvent rénové avec soin – 665 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m². Vous avez un projet ambitieux ou un coup de cœur pour les lieux chargés d'histoire ? Échangeons ensemble, ce bien mérite d'écrire sa nouvelle histoire ! Cette propriété se situe au cœur d'un village charmant avec de nombreux commerces et services, et se trouve à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. Cet ancien couvent du XIXe siècle, entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, allie patrimoine et sérénité, tout en offrant un grand potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 permet de rejoindre Limoges, Clermont-Ferrand, Brive ou Toulouse, au sein d'une belle région touristiques, riche en lacs et villages pittoresques. De nombreux sites touristiques sont à proximité, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges la Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La composition de la propriété comprend : - Partie principale – Corps de logis de près de 400 m² habitables : un grand hall d'entrée donnant sur une cour intérieure, 5 grandes chambres avec salles de bain et WC, un salon de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour de 50 m², une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une buanderie. - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m² avec terrasses extérieures et stationnement, parfaits pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement incluent : un grenier de 500 m² aménageable, une ancienne orangeraie, un atelier de 50 m², 2 caves, dont une voûtée, et un puits fonctionnel. À l'extérieur : plusieurs terrasses surplombant un parc arboré, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de ce bien sont le charme de l'ancien, une rénovation soignée, des matériaux nobles et un accès rapide aux autoroutes. Il s'agit d'une propriété d'exception aux multiples usages qui séduira les amoureux de patrimoine, avec des possibilités d'investissement en hôtellerie, gîtes, chambres d'hôtes, ou résidence familiale. Ce bien fait l'objet d'une acquisition de parts sociales d'une SCI détentrice de ce bien immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome, au 06 28 29 33 44 (réf. 604334).

89000 AUXERRE – CENTRE-VILLE – HÔTEL PARTICULIER CLASSÉ MONUMENT HISTORIQUE – XVIIIe SIÈCLE – 1 200 M² – PARC CLOS – PISCINEAu cœur du centre historique d'Auxerre, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, à seulement deux heures de Paris par train direct, se présente l'une des propriétés les plus remarquables de la région.Boris Lubraneski - EffiCity vous propose cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique, véritable symbole du raffinement architectural bourguignon.UNE COMPOSITION MAJESTUEUSEDéveloppé autour d'un plan en U, l'ensemble s'articule autour d'une élégante cour pavée, fermée par une grille en fer forgé classée. Il comprend un corps de logis principal sur trois niveaux, deux ailes historiques, ainsi que deux pavillons en pierre restaurés, une maison de gardien à réhabiliter, un parc arboré d'environ 2 500 m² et une piscine chauffée.UN PATRIMOINE INTERIEUR D'EXCEPTIONDès l'entrée sous porche, le décor s'impose. Escalier en pierre de Bourgogne orné d'une rampe en fer forgé, parquet Versailles, cheminées, boiseries, plafonds moulurés et peints composent une atmosphère d'un autre temps. Plusieurs salons de réception offrent des volumes rares. Certaines pièces sont protégées au titre des Monuments Historiques, conférant au lieu une dimension patrimoniale unique.Les étages accueillent 10 à 12 chambres et plusieurs salles de bains, permettant d’envisager différentes configurations selon le projet.UN ECRIN DE VERDURE EN CŒUR DE VILLELe parc paysager est véritablement un atout : essences rares, statues anciennes, bancs de pierre, allées structurées et vue imprenable sur l'église Saint-Eusèbe composent un décor paisible et intemporel. Les deux pavillons indépendants peuvent accueillir des invités, des ateliers ou des espaces professionnels.UN BIEN RARE AUX MULTIPLES VOCATIONSCette propriété peut accueillir une résidence familiale, un projet hôtelier ou de maison d'hôtes, un siège institutionnel ou un investissement patrimonial bénéficiant des avantages fiscaux liés au classement Monument Historique.POINTS FORTS :- Hôtel particulier classé Monument Historique- 1 042 m² sur 3 niveaux, plan en U- 10 à 12 chambres, plusieurs salles de bains- Décor protégé (parquet Versailles, escalier classé, boiseries, cheminées)- Piscine chauffée- Parc arboré de ~2 500 m² avec essences rares et statues- Vue sur l'église Saint-Eusèbe- 2 pavillons classés + maison de gardien- Avantages fiscaux MH- 2h de Paris par train directAuxerre – Centre-ville historiquePour organiser une visite privée, contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui.

Propriété à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale, idéalement située à proximité de Genève, représente une belle opportunité sur le marché. Avec un prix récemment ajusté, cet achat d'une propriété spacieuse se distingue par son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant. Offrant environ 320 m² de surface habitable, cette maison lumineuse dispose de 6 chambres et de vastes espaces de réception, parfaits pour une vie conviviale. Le terrain paysager de 1 313 m² abrite une piscine qui ajoute au charme de l'extérieur, un véritable lieu de vie pour profiter de moments en famille durant l'été. Avec des écoles internationales et un accès rapide à l'aéroport à proximité, cette propriété s'intègre parfaitement dans un cadre de vie recherché tout en conciliant qualité de vie et accessibilité. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jean Luc Alex Roumy.

Cette maison de plain-pied comprenant 3 chambres, 1,5 salles de bain et environ 1500 pieds carrés à Wynnewood est une opportunité à considérer avec un peu de rafraîchissement. La maison est dotée d'une cuisine à manger et de deux espaces de vie, avec un garage converti pouvant servir de 4ème chambre. Le terrain spacieux d'un 1/3 d'acre comprend un grand abri de jardin. Située dans un quartier agréable, elle est proche des commerces, de l'accès à l'autoroute, d'un hôpital, de restaurants et bien plus encore. Vous pouvez envisager l'achat de cette propriété à Suffolk.

À vendre à Shepherdstown, dans le comté de Jefferson, Virginie-Occidentale, la Maison Parran, riche en histoire, date d'environ 1792 et allie harmonieusement le charme historique américain à des rénovations modernes soignées. Nichée dans la plus ancienne et charmante ville de l'État, cette propriété capture son héritage colonial tout en faisant écho à la riche histoire de la guerre civile de la région. Cette propriété unique offre une combinaison rare de caractère historique et de polyvalence contemporaine, comprenant une résidence principale originale et deux appartements privés entièrement rénovés, idéal pour un cadre de vie quotidien et de revenus fiables. La maison dispose de cinq chambres, quatre salles de bains complètes et trois cuisines entièrement équipées, offrant une flexibilité exceptionnelle pour diverses configurations résidentielles et locatives. Offerte avec flexibilité, la maison peut être remise clé en main avec une offre acceptable, représentant une opportunité rare pour une transition sans heurts. Située au cœur de la ville, elle permet un accès facile à des restaurants renommés, à des boutiques choisies et au campus dynamique de l'Université de Shepherd. Cet emplacement prisé améliore non seulement la commodité quotidienne, mais soutient également une forte demande pour des locations à long terme, faisant de cette propriété un investissement convaincant et un foyer parfait. À l'intérieur, le caractère historique est magnifiquement préservé avec des planchers en pin d'origine, des fenêtres et un travail de menuiserie qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. Plusieurs cheminées ajoutent charme et élégance. Le salon et la salle à manger sont accueillants, alors que le niveau principal inclut une cuisine bien aménagée et une salle de bain complète. Au deuxième étage se trouvent trois chambres spacieuses et une buanderie dédiée. Un grenier offre un excellent espace de stockage ou la possibilité d'expansion. En plus de la maison principale, deux appartements autonomes d'une chambre, chacun avec salle de bain complète et cuisine entièrement équipée, complètent l'ensemble. Chaque unité possède sa propre entrée, des utilitaires distincts et des adresses individuelles, garantissant intimité et autonomie. Les appartements affichent des murs en pierre et en briques exposées, ainsi que des cheminées qui ajoutent un caractère authentique. Des aménagements modernes, comme des cuisines contemporaines avec des appareils en acier inoxydable et de nombreuses finitions, rendent ces espaces dynamiques. À l'extérieur, la propriété impressionne avec une allée en briques et un garage détaché avec un espace polyvalent au-dessus pour un bureau ou un studio. Les jardins bien entretenus incluent des patios séduisants et de charmants chemins en briques. L'espace extérieur, entouré d'une clôture, assure intimité et confort, parfait pour le divertissement ou la détente. De plus, la Maison Parran bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux événements culturels de l'Université de Shepherd, au sentier du canal C&O et à un quai privé, tout en étant proche du champ de bataille national d'Antietam et des activités de plein air à Harpers Ferry, tout en restant accessible à Washington, D.C. et aux vignobles du comté de Loudoun.

Découvrez cette Propriété à vendre à Loveland, située dans un quartier résidentiel établi. Au 1516 Ruart Dr, vous bénéficierez d'un accès facile au centre-ville tout en profitant de la tranquillité d'un voisinage paisible. Cette maison de style ranch moderne des années 1950 mélange harmonieusement des détails d'origine bien préservés avec des mises à jour contemporaines. L'entrée vous mène à un salon lumineux, orné d'une cheminée en bois ouverte et de bibliothèques d'époque. Les espaces de vie et de salle à manger sont bien agencés, favorisant à la fois l'intimité et l'interaction. La cuisine, centrale et conviviale, est un véritable atout pour recevoir. Avec cinq chambres spacieuses et plus de 3000 pieds carrés d'espace, il y a amplement de place pour tous. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre pour les amateurs de jardinage, avec des plantations adaptées au climat du Colorado. Le patio arrière est idéal pour des repas en plein air, et le garage surdimensionné offre suffisamment d'espace pour le rangement. Profitez de la proximité des parcs et sentiers locaux. Cette propriété est prête à vous accueillir avec toutes ses mises à jour réalisées. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Propriété de luxe à Loveland.

Nichée au cœur du centre historique de Puebla, à seulement deux pâtés de maisons de la place principale (zócalo), cette majestueuse résidence du XVIIIe siècle, datant de 1760, constitue une pièce exceptionnelle du patrimoine architectural de la ville. Connue sous le nom de Casa de Morados, ayant abrité des membres du clergé associés à des familles nobles de l'époque, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la célèbre Biblioteca Palafoxiana et de la Casa de la Cultura. Répartie sur trois niveaux, la résidence conserve des éléments originaux précieux tels que des poutres en bois dans des plafonds voûtés, des moulures sur les portes et fenêtres, ainsi que des détails ornementaux qui évoquent son époque de grandeur. Ces caractéristiques reflètent la richesse historique de la propriété et offrent une occasion unique. Actuellement configurée en unités indépendantes, la propriété comprend des appartements en rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'une vaste résidence occupant l'ensemble du deuxième étage, offrant une polyvalence idéale pour un usage résidentiel ou pour des investissements. Le cœur de la propriété est sa cour centrale baroque, un espace plein de caractère, mis en valeur par une demi-fontaine et un banc habillé de Talavera, créant une atmosphère d'histoire et d'authenticité. Son intégrité structurelle est tout aussi remarquable : des murs dont l'épaisseur varie de 15 à 70 centimètres qui témoignent du savoir-faire de son époque. Une propriété véritablement unique, parfaite pour ceux qui cherchent à acquérir un bien historique, alliant valeur patrimoniale et potentiel architectural.

Découvrez une propriété unique en vente à Warkworth, Auckland, Nouvelle-Zélande, où l'architecture contemporaine se conjugue avec la beauté naturelle. Située au 53 Duck Creek Road, cette résidence exceptionnelle allie espaces intérieurs lumineux et extérieurs soignés, offrant un cadre de vie raffiné et harmonieux. Conçue par l'architecte reconnu David Ponting, cette maison se fond dans son environnement grâce à une structure intégrée et des matériaux naturels. À l'intérieur, les espaces sont fluides et accueillants, avec une cuisine designer idéale pour recevoir. Les jardins, oliveraies et vergers environnants enrichissent la propriété, faisant de chaque instant un véritable retour à la nature. À quelques minutes du charmant village de Matakana, cette propriété représente une opportunité rare d'acheter une maison qui allie qualité de vie, accessibilité et une connexion durable à la terre. N'attendez plus, la propriété de luxe à acheter à Warkworth vous attend.

Opportunité rare d'acheter une propriété à Blairgowrie, Comté de la péninsule Mornington, Victoria. Située à quelques pas de Pearses Beach, cette résidence offre un cadre de vie sophistiqué et accueillant, idéal pour les familles. Au coeur de la maison se trouve une piscine ensoleillée orientée au nord, entourée d'une architecture moderne où la lumière naturelle inonde les espaces de vie grâce à de grands vitrages. L'intérieur, avec ses lignes épurées, fait la transition entre l'intérieur et l'extérieur grâce à des portes coulissantes qui mènent à une terrasse couverte au bord de la piscine, parfaite pour les divertissements. La cuisine est parfaitement équipée avec des appareils de qualité supérieure, idéale pour des rassemblements et des repas conviviaux. La propriété comprend cinq chambres spacieuses et trois salles de bains, avec une suite principale offrant une vue sereine sur la piscine. Un pavillon séparé autour de la piscine sert de refuge pour les invités. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée par énergie solaire avec un système de contrôle applicatif, entourée de vastes terrasses et d'un espace de divertissement. Des équipements modernes tels qu'un système de maison intelligente et un garage offrent confort et sécurité. Idéalement située près de la plage et des cafés de Blairgowrie, cette propriété constitue un excellent choix pour ceux recherchant un mode de vie côtier.

Située sur plus de 2 acres dans un cul-de-sac tranquille de South Dartmouth, cette propriété de 3 chambres et 3 salles de bains associe intimité et mises à jour récentes. La cuisine et les salles de bains ont été rénovées, et la terrasse a été reconstruite, tandis qu'un nouveau liner et une couverture de piscine améliorent l'attrait de la maison. Les espaces de vie spacieux et l'agencement flexible offrent confort au quotidien et facilité pour les réceptions. Le niveau principal comprend un salon avec cheminée à gaz, une salle familiale avec poêle à bois, un bureau, une salle de bains complète, et des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse large surplombant la piscine enterrée et les jardins pittoresques. À l'étage, vous trouverez la suite principale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et un escalier menant à une salle de médias, un placard en cèdre et des espaces de rangement supplémentaires. Le niveau inférieur dispose d'un accès direct à un espace récréatif fini et au jardin spacieux, à la piscine et au garage attenant pouvant accueillir deux voitures. Propriété de luxe à vendre à Dartmouth, cette maison est à quelques minutes de Padanaram Village, de Round Hill Beach, du NBYC, des restaurants et des boutiques, idéale pour ceux recherchant de l'espace, de l'intimité et la proximité d'une communauté côtière active.

Découvrez le 22 Brunswick Lane, une magnifique maison coloniale située à Lincolnshire, dans le comté de Lake, Illinois. Cette propriété offre une multitude d'atouts pour l'acheteur d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger spacieuse et un salon actuellement aménagé en bureau, offrant une intimité grâce à ses portes-fenêtres. La vaste salle familiale est dotée d'une cheminée à gaz, de superbes unités encastrées et de portes coulissantes qui mènent au patio arrière. La cuisine, idéale pour recevoir, dispose d'un îlot central, d'un bar humide/buffet, d'appareils en acier inoxydable et d'un coin repas, le tout avec accès au patio. Au premier étage, la suite principale bénéficie de grandes fenêtres, d'une salle de bain confortable avec double vasque et d'un dressing. Trois chambres supplémentaires spacieuses et une salle de bain mise à jour complètent cet étage. Le sous-sol récemment rénové constitue un excellent espace pour le sport ou les loisirs. À l'extérieur, profitez d'un patio en pavés de briques et d'une grande pelouse pour vos activités extérieures, le tout dans un cadre naturel offrant beaucoup d'intimité. Située à proximité de parcs, de restaurants et d'écoles réputées, cette propriété à vendre est une occasion à ne pas manquer.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À LUCCESur un prestigieux terrain d'environ 2 390 m² à Lucques, cette villa contemporaine de nouvelle construction offre un parfait équilibre entre architecture moderne et fonctionnalité d'habitation. Avec une surface totale de plus de 408 m², la propriété dispose de magnifiques espaces intérieurs et extérieurs, y compris une piscine de 117 m² et une terrasse panoramique de 110 m², créant un cadre idéal pour le confort et la convivialité. La disposition flexible permet d'adapter la villa selon les besoins de l'acquéreur, avec la possibilité d'inclure jusqu'à 6 chambres et de nombreuses salles de bains en suite. Prévue pour une livraison en 2027, c'est une occasion rare d'effectuer des choix personnalisés dans les finitions et la distribution des espaces. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Lucques, alliant design, confort et intimité dans l'une des localités les plus prisées de la Toscane.

Château avec spa, vignobles et vue sur la mer à vendre sur les collines de la Côte des Étrusques. Niché dans un cadre pittoresque parmi des vignobles luxuriants et des oliveraies séculaires, ce château du XIXe siècle constitue une opportunité d'investissement unique au cœur authentique de la Toscane. La propriété s'étend sur 46 hectares et comprend un complexe d'environ 3 600 m², avec une partie réservée à l'accueil. Ce château a été rénové et transformé en un charmant hôtel, offrant 19 chambres élégantes avec salle de bain en suite, alliant confort moderne et ambiance historique. Les espaces communs incluent un vaste salon avec bar, un restaurant avec terrasse panoramique, et une salle de réunion pour des événements exclusifs. Le centre de bien-être dispose d'un sauna, d'un hammam, et d'espaces de détente. À l'extérieur, un parc de 1,5 hectare avec piscine panoramique et une petite église privée complète le domaine, idéal pour des cérémonies intimes. Avec 5 hectares de vignobles et une cave équipée, ce château représente une opportunité unique. Situé à proximité de Campiglia Marittima et bien relié aux principales villes, cette propriété pourrait être un excellent choix pour un achat de propriété en Toscane.

iad France - Cindy Regent vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE SÈTE. Cette maison de ville unique, située à deux pas des halles, du marché et des canaux, offre une surface habitable de 200 m², une dépendance de type T2 de 35 m², ainsi qu’un garage spacieux de 60 m². Vous y trouverez également une terrasse de 30 m² et un patio de 20 m², le tout dans un cadre élégant et lumineux. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le charme de la tour en pierre, qui mène à un vaste espace de vie de 50 m², caractérisé par sa triple exposition et ses matériaux raffinés. Ce niveau comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau contemporaine, et un grand dressing. Un accès direct à la terrasse et à ses belles perspectives extérieures est également disponible. À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, idéales pour recevoir ou travailler. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec accès au patio propose de multiples possibilités, y compris celle de créer une suite parentale. La dépendance adjacente est entièrement climatisée et dispose de son propre accès indépendant. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d’eau moderne, ce qui en fait une excellente option pour de la location saisonnière, avec des revenus estimés entre 6 000 € et 8 000 €/an. Le garage de 60 m², avec son ouverture motorisée, est un véritable atout en plein centre-ville. En résumé : - Maison de caractère avec une configuration idéale pour résidence principale et location. - Emplacement privilégié en plein cœur de Sète, à proximité de toutes les commodités. - Une opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété de luxe à acheter à Sète. Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet disponible sur demande.

Située dans l’une des adresses les plus prestigieuses d’Istanbul, cette résidence exceptionnelle des tours Çiftçi offre une rare opportunité de posséder une propriété à étage élevé avec une vue dégagée sur le Bosphore au cœur de Beşiktaş. Situé au 18e étage, cet élégant appartement 3+1 s’étend sur 221 m² de jauge brute et 160 m² nets, avec de vastes fenêtres du sol au plafond qui encadrent des vues à couper le souffle sur le Bosphore et la skyline d’Istanbul. L’intérieur est conçu avec un langage architectural raffiné, combinant espaces de vie spacieux, plafonds hauts et finitions de qualité pour créer un environnement de vie calme et sophistiqué. Adjacent au Zorlu Center, les résidents bénéficient d’un accès immédiat au commerce de luxe, à la restauration raffinée et aux lieux culturels, tout en profitant de l’intimité et de l’exclusivité d’une tour résidentielle de classe mondiale. Ce bien est prêt à emménager, dispose d’un titre de propriété prêt à être acquis et est pleinement éligible au programme de citoyenneté turque par investissement, ce qui en fait un choix idéal tant pour les acheteurs de style de vie que pour les investisseurs mondiaux. Détails clés de la propriété : Type de propriété : Appartement résidentiel. Disposition : 3 chambres + 1 salon. Superficie brute : 221 m². Surface nette : 160 m². Étage : 18e. Vue : Bosphore panoramique et silhouette urbaine. État : Prêt à emménager – Finitions Premium. Acte de propriété : Prêt. Éligibilité à la citoyenneté : Oui. Pourquoi cette propriété se démarque : Emplacement de choix à Zincirlikuyu, position à plancher élevé avec exposition au Bosphore ouvert, aménagement fonctionnel et spacieux, fort potentiel d’appréciation du capital. Forte demande de loyers de la part des expatriés, des diplomates et des cadres d’entreprise. Résidence privée sécurisée avec services de niveau hôtel et équipements lifestyle 5 étoiles. Les habitants de Çiftçi Towers bénéficient de piscines intérieures et extérieures, d'un spa de luxe, d'un centre de fitness entièrement équipé, et bien plus encore. Une propriété à acheter à Beşiktaş alliant style de vie et valeur d’investissement à long terme, au cœur même d’Istanbul.

Découvrez cette magnifique propriété en vente à Stony Brook, située dans le Comté de Suffolk, État de New York. Nichée dans le quartier paisible de Quaker Hill, cette maison chaleureuse offre 4 à 5 chambres et 3,5 salles de bains. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon spacieux, d'une salle à manger formelle avec garde-manger et d'un bureau avec une charmante cheminée à bois, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine ouverte est un point fort avec des plans de travail en granit et des appareils en acier inoxydable. De plus, vous bénéficierez de panneaux solaires en propriété, d'un sous-sol complet avec entrée extérieure pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'un large jardin avec patio idéal pour profiter de l'extérieur. Située à proximité des commerces, de SUNY Stony Brook, de la plage de West Meadow et de la gare, cette propriété allie charme et confort dans un emplacement stratégique. Propriété de l'agent.

Propriété à acheter MONTEVRAIN : Découvrez cette majestueuse orangeraie du XIXe siècle, d'une superficie de plus de 400 m², empreinte d'histoire, située dans un parc boisé classé de 6 200 m² en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette vente de propriété MONTEVRAIN offre des volumes remarquables, incluant un vaste salon cathédrale orienté plein sud, inondé de lumière et avec une vue dégagée. Vous trouverez également des suites élégantes, une salle de jeux sous une verrière zénithale, ainsi que des prestations raffinées. La demeure dispose d'une piscine chauffée et d'une dépendance entièrement rénovée. Un écrin rare, alliant charme, patrimoine et sérénité absolue. Classe énergie : E/E.

Propriété à vendre à La Tour-d'Aigues, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa raffinée d'inspiration années 70 offre un cadre de vie exceptionnel au sein du parc naturel régional du Luberon. Implantée sur un vaste terrain paysager de 1,5 hectares, elle comprend une maison principale lumineuse de 212 m² avec quatre chambres, 4 salles de douche ou bain, un bureau, un jardin d’hiver, ainsi qu’un espace de vie convivial ouvert sur le jardin et la piscine, à l’abri des regards. Un studio indépendant d’environ 40 m² avec chambre, cuisine et salle d’eau est également inclus, parfait pour recevoir des invités ou pour le télétravail. Le jardin présente différentes ambiances, dont une partie plantée d'oliviers, et la piscine de 12x5 m, chauffée et sécurisée par un volet, offre la possibilité de nager à contre-courant. Située à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence et de la gare TGV, à proximité des plus beaux villages du Luberon, cette propriété rare combine nature, confort et art de vivre en Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an.

Située au cœur du Pays d'Auge, à seulement 15 minutes de Deauville et 20 minutes de Honfleur, cette propriété à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est un ancien prieuré bénédictin fondé en 1066, inscrit aux Monuments Historiques. Un permis de construire a été accordé pour sa transformation en un complexe hôtelier de 28 suites. Le domaine comprend le prieuré principal d'environ 1200 m² répartis sur trois niveaux. Ce projet ambitieux prévoit la création d'espaces communs tels qu'une réception, un bar et un espace détente, ainsi que des arcades de cloître vitrées et des chambres suitées. Le plan de développement inclut également six bâtiments conçus dans un esprit de corps de ferme harmonisé : un bar d'été, un bar-brasserie doté d'une serre et d'une terrasse, six suites indépendantes avec jardins privatifs, un poolhouse et une piscine extérieure, ainsi qu'un local pour les vélos. Les jardins formels, une fois restaurés, se structureront autour d'un système hydraulique historique protégé, comprenant des bassins en pierre, des viviers, des fontaines et un lavoir, alimentés par quatre sources naturelles. Le permis de construire est accordé. Un dossier complet de 90 pages est disponible sur demande.

Propriété à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique s'étend sur plus de 500 m2 et se situe dans un cadre exceptionnel. Avec un terrain arboré de plus de 2 000 m2 entièrement clos et bénéficiant d'un double accès, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation. Anciennement exploitée, elle est idéale pour un projet rentable tel qu'une division en plusieurs lots, une maison d'hôtes, du coliving, une résidence locative ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur et des démarches nécessaires à la charge de l'acquéreur. Les volumes impressionnants incluent 135 m2 de réception, 15 chambres équipées de points d'eau et une cuisine professionnelle. Situé en zone UP3, le bien présente également de belles opportunités de développement et une faible taxe foncière compte tenu de sa superficie. Ce bien rare est destiné aux investisseurs et porteurs de projets ambitieux, avec une possibilité d'achat de propriété de luxe à Plan-de-Cuques. Présenté par Astone Immobilier, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par email : oceanew@astoneimmo.com pour organiser une visite. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont évaluées entre 6910 EUR et 9420 EUR par an, en fonction des prix des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre à Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec ses généreux volumes et son authenticité, cette propriété séduira les amateurs de caractère. Elle comprend deux salons avec cheminées, une vaste pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte, ainsi qu’un bureau avec mezzanine. Les deux espaces nuit distincts offrent six chambres, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Cette propriété de luxe à vendre allie calme et charme de l’ancien. Prix de présentation : 994 650 € FAI, incluant 4,70 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 950 000 € net vendeur). Bien présenté par : Frédéric PLAYOUST. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Mirande, dans le Gers, offre un cadre exceptionnel au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce remarquable château, construit entre 1780 et 1787, témoigne de l'architecture du XVIIIe siècle. Le domaine s'étend sur 70 hectares de terres vallonnées, incluant un lac de 19 hectares, et dispose d'une chapelle, d'une orangerie et d'un pigeonnier. Avec un permis de construire pour l’implantation de lodges sur 4 hectares, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat à Mirande. Profitez d'un environnement calme et paisible, parfait pour un ressourcement.