ventes de propriétés de luxe International (page 176)

Cette propriété à vendre se situe à Grass Valley, dans le comté de Nevada, en Californie. Il ne faut qu'une courte promenade pour rejoindre le centre-ville. Cette maison, construite en 1881, représente un véritable morceau de l'histoire de la région. Elle conserve le charme de son époque tout en offrant le confort moderne recherché. Les commerces, restaurants et lieux de divertissement sont à quelques minutes à pied. L'intérieur chaleureux est idéal pour des soirées d'hiver près du poêle à bois. Le salon offre une vue agréable sur les arbres, tandis que le nouveau revêtement de sol apporte une touche moderne à l'espace de vie. La salle à manger fait face à la cuisine, simplifiant la vie quotidienne. La salle de bain rénovée dispose d'une baignoire profonde pour se détendre. On trouve deux chambres au niveau principal, et la chambre principale ou bureau est située à l'étage pour plus d'intimité. Une buanderie dédiée avec une entrée sur la cour arrière complémente cette propriété. Le vaste terrain permet diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour jardiner, agrandir la maison ou simplement profiter de l'espace. À l'extérieur, un sauna sur mesure constitue un petit refuge. Le jardin est ensoleillé et prêt pour vos projets printaniers, le tout à une distance agréable et accessible du centre-ville. De plus, le nouveau permis de stationnement de nuit sur Mill Street est transférable au nouveau propriétaire, offrant ainsi de nombreuses places de stationnement pour vos visiteurs. Découvrez cette opportunité d'achat de propriété à Grass Valley.

Découvrez cette superbe maison de caractère des années 1910, soigneusement modernisée et offrant un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Située à Napier, cette propriété a été déplacée en 2014 et a bénéficié d'améliorations notables, y compris un nouveau toit, un nouveau revêtement, des pieux et un garage intégré. Avec trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante, elle répond parfaitement aux besoins des couples, des jeunes familles ou de ceux qui planifient leur avenir. La cuisine, rénovée en 2022, se distingue par son espace de rangement optimisé et son intégration fluide avec la salle à manger. Les portes empilables s'ouvrent sur une véranda orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Le salon lumineux, avec ses hauts plafonds, s'ouvre sur un jardin et une cour privés, un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. Le confort est assuré toute l'année grâce à un double vitrage, une pompe à chaleur et un système de ventilation de qualité. Avec un accès facile aux routes principales, à proximité des écoles, du club de golf et des promenades de Marine Parade, cette propriété constitue une occasion incontournable pour ceux souhaitant acheter une propriété de luxe à Napier. Contactez Nicky dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

Cette occasion rare d'acheter une propriété à Annapolis se déroule dans la très prisée communauté de West Annapolis. Une parcelle de 0,61 acre est à votre disposition, offrant un potentiel immense pour la construction de votre résidence idéale dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Les plans d'ingénierie civile approuvés, ainsi que les conceptions architecturales, ont reçu les validations nécessaires de la ville, et le processus de retrait des permis est en attente. Cypress Homes, un constructeur réputé localement, est prêt à réaliser la maison prévue de 5 chambres et 5,5 salles de bains, conçue pour allier confort et convivialité. Le niveau principal présente une grande salle avec une cheminée impressionnante, une cuisine gastronomique et une suite principale avec salle de bain de style spa. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres avec salle de bain attenante, tandis que le niveau inférieur offre un espace supplémentaire avec deux chambres supplémentaires, une salle de loisirs et une salle de sport. Un ascenseur constitue un accès pratique à tous les étages. Le jardin spacieux, le porche grillagé et les multiples terrasses sont parfaits pour des rassemblements en extérieur, que ce soit pour des barbecues d'été ou des soirées relaxantes. À quelques pas, vous trouverez des restaurants renommés, des pubs locaux et des boutiques atypiques, ainsi qu'un accès facile à l'eau. Idéalement située près du centre-ville d'Annapolis et du Navy Stadium, cette propriété est également pratique pour les déplacements quotidiens via la Route 50 et le Bay Bridge pour vos escapades sur la Côte Est ou vers Washington, D.C.

Découvrez cette propriété à vendre à Naples, Comté de Collier, Floride. En entrant dans la cour couverte de bougainvilliers, votre piscine privée et votre vaste patio vous attendent pour des journées ensoleillées. Cette villa, soigneusement entretenue et rénovée, est prête à emménager. La cuisine, spacieuse, offre un long îlot et de nombreux rangements, avec suffisamment d'espace pour un petit bureau. La salle à manger centrale et le grand salon, séparés par une cheminée en brique blanchi, s'ouvrent sur un paysage tropical pour une atmosphère de vacances quotidienne. Parmi les nombreux atouts, vous trouverez des plafonds élevés, une grande chambre principale avec dressing, ainsi que des meubles encastrés, des volets et des rideaux. Stratégiquement située à proximité des plages de Pelican Bay, des boutiques haut de gamme et du centre culturel Artis, cette propriété est une véritable oasis.

Découvrez cette propriété à vendre située à Princeton, dans le comté de Mercer, New Jersey. Nichée au bout d'une rue tranquille dans la communauté prisée d'Ettl Farm, ce modèle Madison offre de nouvelles mises à jour et un terrain privilégié avec de vastes vues dégagées. Avec un patio clôturé et un gazebo sous une terrasse en composite sans entretien, l'extérieur est idéalement positionné pour profiter de la lumière du sud. À l'intérieur, une cuisine récemment rénovée se distingue avec des appareils Bosch, un plan de travail en quartz et des armoires blanches éclatantes. Le salon familial bénéficie de plafonds voûtés et de lucarnes, tandis que des éclairages modernes apportent une touche fraîche aux espaces de vie. Une bibliothèque charmante avec de nombreux rangements et une baie ensoleillée constitue un bureau parfait. Les quatre chambres, dotées de nouveaux tapis, comprennent deux suites et deux autres partageant une salle de bain raffinée. La suite principale se révèle spacieuse avec un salon, une cheminée à trois faces et deux dressings. La salle de bain spa récemment rénovée brille avec une baignoire sculpturale et une atmosphère élégante. Le sous-sol fini offre des espaces polyvalents avec un bar, une salle de gym, un sauna, une salle de bain complète et deux chambres supplémentaires. Cette propriété clé en main inclut un garage pour 3 voitures avec chargeur Tesla et des panneaux solaires installés en 2020, et est proche des meilleures écoles telles que Johnson Park Elementary et Stuart Country Day.

Situé sur 6 acres pittoresques, ce remarquable domaine équestre offre un mélange exceptionnel d'intimité, de beauté et d'équipements de premier ordre pour les passionnés de chevaux. Les terrains soigneusement conçus comprennent une écurie chauffée de 10 stalles, 2 stalles en rangée avec des portes néerlandaises et de l'électricité, 10 paddocks, deux salles de sellerie avec buanderie, une spacieuse salle de nourriture et un espace de lavage avec eau chaude. De plus, le grenier peut accueillir plus de 600 balles de foin. La propriété dispose d'une arène intérieure éclairée par des LED avec un sol sans poussière pour l'équitation toute l'année, et d'une arène extérieure éclairée et irriguée avec un sol GGT. Complétant les installations équestres, la résidence propose 4 chambres, 2,5 salles de bains, des planchers en bois, un sous-sol fini et une magnifique piscine creusée en gunite. C'est une Propriété de luxe à acheter à Colts Neck, offrant un équilibre idéal entre un mode de vie campagnard raffiné et des équipements exceptionnels.

À vendre à VIDAUBAN, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine exceptionnel se compose d'une maison principale, de quatre gîtes et de diverses dépendances. Niché sur un terrain de 4 600 m², ce bien est idéalement situé à seulement 40 minutes des plages de Sainte-Maxime et Saint-Tropez, à 1 heure de l'aéroport de Nice et à proximité des autoroutes et de la gare TGV des Arcs. La maison principale offre une surface habitable de 238 m², incluant une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une grande terrasse couverte. Les quatre gîtes, déjà exploités une grande partie de l'année, apportent une rentabilité immédiate. Ce domaine présente des atouts majeurs, notamment des volumes généreux, des possibilités d'exploitation variées, et un environnement naturel préservé. Une occasion rare d'investir dans une propriété à acheter à VIDAUBAN, offrant des perspectives intéressantes tant pour un projet familial que pour une activité touristique.

Propriété à vendre à La Croix-Valmer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, située à Gigaro, offre plus de 350 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 5 000 m², à seulement quelques pas de la plage. La villa principale se compose d'un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur des terrasses, d'un second salon, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un office et d'une buanderie. L'espace nuit abrite 5 chambres en suite, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer panoramique. Une maison d'invités indépendante dispose d'une chambre principale avec salle d'eau et d'une chambre d'enfant. Les extérieurs incluent un jardin paysager, une piscine chauffée, des terrasses, des salons extérieurs, des douches d'été et un terrain de pétanque. Vous bénéficierez également d'un double garage et de stationnements. Les prestations vont du chauffage au sol à la climatisation réversible, en passant par des matériaux de qualité. Située dans un cadre paisible sans vis-à-vis, à proximité des plages de Gigaro, cette propriété représente une opportunité d'achat de propriété à acheter à La Croix-Valmer ou d'investissement locatif dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Unique ensemble de réception aux volumes hors du commun 3 chambres et 1 salle de bains (1 au rez-de-chaussée) Cour et terrasse intime. Carport et atelier Située dans un village avec commerces proche des grands axes

Propriété à vendre à HILLION, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien d'exception est situé à seulement 1 km de la mer, dans la très prisée Baie de Saint-Brieuc, et s'étend sur un parc paysager de près de 6 hectares agrémenté de deux étangs. La villa principale, d'environ 320 m² habitables, est parfaitement conçue pour la vie de famille ou les réceptions. Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau offrent des espaces généreux. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, ainsi qu'une lingerie/buanderie. Pour vos loisirs, un remarquable poolhouse de 230 m² avec piscine intérieure, cuisine d’été et sauna vous attend. De plus, un double garage avec atelier et un bâtiment indépendant de 450 m² au sol, aménagé avec un court de tennis couvert, offrent de multiples possibilités de transformation. À seulement 3 km d'un bourg avec tous commerces et à proximité de la station balnéaire de Pléneuf - Val André, cette propriété est un cadre idéal pour une vie paisible ou des moments inoubliables en famille. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour visiter cette propriété à acheter à HILLION.

Située dans un cadre naturel préservé à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère à vendre offre plus de 1 400 m² habitables sur un parc de plus de 9 hectares. La maison principale, d’environ 750 m², se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments d’époque tels que parquets anciens, tomettes, pierres apparentes, plafonds à la française et cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d’eau, ainsi que de vastes espaces de réception. Une salle de réception de 240 m², agrémentée d'une imposante cheminée, ainsi que deux logements indépendants d’un total de 180 m², ajoutent à cet ensemble exceptionnel. Les dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier, une orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des équipements techniques récents (chauffage central au gaz, assainissement moderne) complètent les prestations de cette propriété à acheter à Albi. Ce domaine d’exception représente un art de vivre unique, alliant authenticité, élégance et potentiel dans la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 395 m2 est situé sur une parcelle close de 7000 m2, incluant une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un magnifique séjour d'environ 95 m2 avec un plafond cathédrale, d'une salle de détente en mezzanine, d'une cuisine ouverte très bien équipée, de 4 chambres parentales, d'une salle de cinéma, d'une buanderie et d'un accès à un grand garage. À l'étage, un vaste bureau, une chambre et une salle de bains vous attendent dans cette habitation très lumineuse. Les prestations sont de qualité, telles que des baies à galandage, une pompe à chaleur, un arrosage automatique et un puits. Une seconde maison d'environ 41 m2 complète ce bien, idéale pour accueillir vos amis ou pour une activité de location saisonnière. Située entre Uzès et Avignon, à seulement 5 minutes de toutes commodités (écoles, établissements de santé, commerces, autoroute). Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Immeuble indépendant de bureaux en R+2 à vendre situé au cœur de Bordeaux, dans un secteur dynamique et prisé, à proximité immédiate du tramway, des boulevards et des commerces. Surface totale : environ 796 m². Terrain : parcelle d’environ 771 m². Configuration : 3 niveaux (R+2). Aménagement actuel : open space, bureaux cloisonnés, salles de formation. Extérieur : jardin privatif rare en centre-ville. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À 40 km d'Angers et à 3h00 de Paris, cette propriété de caractère est située à SAUMUR, Maine-et-Loire, dans un environnement privilégié, à proximité des bords de Loire. Vous apprécierez sa situation rare, offrant un quotidien à portée de main grâce à l'accès facile aux commerces, à la gare et à diverses commodités, tout en étant au calme dans un quartier prisé. Les promenades le long de la Loire viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel.Derrière ses murs, la demeure révèle de beaux volumes avec un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée dispose de 180 m² habitables incluant un salon de réception de 55 m² donnant sur la terrasse, parfait pour recevoir, une salle à manger de 37 m² avec parquet en bois et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de billard, et des pièces de service avec une cave voutée.À l'étage, le palier dessert 5 chambres, 3 salles d'eau, une lingerie et un dressing ; une partie est actuellement indépendante et aménagée en studio. Au second étage, les greniers sont aménageables et incluent des structures originales : une yourte et un dôme géodésique, parfaits pour des moments de détente en famille.À l'extérieur, vous trouverez une écurie de 51 m², une sellerie de 20 m² de style Napoléon III, des petites dépendances, et un grand garage de 264 m². Un jardin agréable avec pelouse et verger comprenant pommiers, abricotiers, vignes, cerisiers et cassis vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos de 1439 m².Cette propriété séduira ceux à la recherche d'un espace authentique et unique. De nombreuses possibilités d'aménagement existent, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.948243

Située à Mennetou-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette superbe demeure de style Anglo Normand a été entièrement restaurée avec soin. Son entrée se distingue par un escalier majestueux, offrant un accès à un salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un dallage en pierres de Bourgogne. La cuisine est équipée d'un piano, d'une hotte et d'une rôtissoire 'La Cornue', ainsi qu'un cellier et une buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert deux grandes suites, l'une dotée d'un bureau et d'une salle de bains, l'autre avec un dressing et une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave assure la bonne ventilation de cette habitation saine. À proximité, une maison de gardiens récemment rénovée est également incluse, avec un garage. Le parc de 9 hectares est clos, garantissant une protection contre les sangliers. Ce bien a été restauré par des artisans ayant réalisé un travail de grande qualité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez T. TALLON au 06.78.05.64.84.

Auxerre 1h5à de Paris, un Joyau d'Histoire au sein d'un écrin urbain, un magnifique hôtel particulier en U, datant du XVIII ème siècle, classé Monument Historique (arrêté du 27 juin 1983), déploie ses 385 m² sur trois niveaux. Accessible par un majestueux porche ouvrant sur une cour pavée, il s'organise autour d'un corps central et de deux ailes. L'entrée sous le porche mène à un vaste hall desservi par un escalier en pierre de Bourgogne orné d'une rampe en fer forgé, classé. Le rez-de-chaussée offre une salle de billard chaleureuse avec cheminée, une ancienne cuisine sur cour, une buanderie discrète, et diverses pièces aux multiples usages. A l'étage, un élégant palier en cabochon mène à une salle à manger classée traversante ouverte sur balcons, un boudoir ou ravissant laboratoire des curiosités mène au somptueux salon classé, lumineux, orné de miroirs en mercure. Un niveau raffiné aux parquet Versailles, boiseries, cheminées, poutres et plafonds peints et ornés de moulures. Une cuisine et des chambres avec dressing et salles de bains complètent ce niveau. Les deux ailes, anciennes écuries, accueillent également des chambres dont l'une est un bijoux architectural classé , des salles de bains, une cuisine d'hiver, des caves voûtées et des pièces annexes pleines de charme, desservies par escaliers et couloirs ornés de boiseries. A l'extérieur, un jardin paysager clos de grilles classées, des buis taillés, des arbres centenaires et une piscine discrète offrent un cadre enchanteur. Deux pavillons classés dont l'un aménagé en chambre ou studio d'invités situés au fond du parc et une maison à réhabiliter avec accès extérieur indépendant complètent ce bien d'exception. Éléments classés (cad. EM 194) : façades et toitures sur rue et cour, escalier avec rampe en fer forgé, petit salon (RDC), grand salon et salle à manger (étage), grilles du jardin.

Située à Saint-Martin-en-Bière, dans le département de Seine-et-Marne au sein de la région Île-de-France, cette propriété à vendre s'étend sur un domaine de près de 3 hectares en pleine nature. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant harmonie architecturale et confort. Le manoir principal, construit en 1970, dispose de 902 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez des espaces techniques, un espace bien-être pouvant inclure une piscine intérieure, ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à de vastes espaces de réception lumineux, comprenant un double salon et une salle à manger raffinée. Trois chambres avec salles de bains privatives assurent confort et intimité. Le dernier étage offre un salon cathédrale, une suite parentale équipée et trois autres chambres, chacune avec salle de bains. Un logement de gardien indépendant de 80 m² complète ce cadre de vie. Les installations équestres sont conçues pour satisfaire les besoins des passionnés avec 11 boxes, un manège, une carrière et 13 paddocks. Le parc paysager de 3 hectares offre une intimité totale et un cadre paisible, tandis qu'un chalet en bois ajoute une touche chaleureuse à la propriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une propriété à vendre au sein d'un village classé parmi les plus beaux de France. Cette demeure rare allie le charme de l'ancien à une rénovation élégante. Chaque détail a été pensé avec soin, des matériaux nobles aux finitions soignées, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété s'organise autour d'une grande cour intérieure, véritable lien entre les différents espaces de vie. Un jardin paysagé de 370 m2, à l'abri des regards, vous invite à la détente avec sa piscine et ses terrasses. Au rez-de-chaussée, un gîte indépendant de 61 m2 accueille famille et amis en toute autonomie. À l'étage, un vaste séjour/salle à manger de 60 m2 avec cheminée s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une cuisine aménagée et un petit salon ajoutent au confort. Trois chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau, alors que le dernier étage propose une chambre suite avec terrasse, une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec l'authenticité et le confort contemporain. Un bien idéal pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Uzès, où le calme du village rencontre la proximité dynamique d'Uzès. Prix : 990 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2510.

Située à Jouy-le-Moutier dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, cette propriété à vendre offre une expérience d'achat unique. Nichée dans un environnement résidentiel prisé et à seulement une heure de Paris, cette magnifique demeure allie authenticité et modernité. S'étendant sur près de 530 m2 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, la maison impressionne par ses espaces généreux et sa luminosité. L'entrée accueille les visiteurs avec ses volumes majestueux et ses poutres apparentes, menant à une cuisine dinatoire haut de gamme équipée par Snaidero. Les espaces de réception s'ouvrent sur un jardin d'hiver complet avec brasero, une grande terrasse couverte et un vaste jardin paysagé de 941 m2. La maison, pensée pour le bien-être, comprend un espace détente avec spa intérieur, jacuzzi, sauna et salle de sport, accessible directement depuis le jardin. Une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing, baignoire, douche et des toilettes séparées, une seconde suite, deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau additionnelle. Une passerelle en verre dessert une grande salle de jeux, une salle de musique insonorisée et un cinéma privé. Le dernier niveau propose un vaste open space de style loft, avec un espace bar et billard, une pièce supplémentaire (potentiellement une chambre), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. En outre, la propriété bénéficie d'une cave voûtée, d'un garage double et d'un carport pour deux véhicules avec bornes de recharge. Entièrement climatisée, domotisée et sécurisée, cette propriété rare est à proximité des écoles, des commodités et de l'île de loisirs, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux en quête d'exclusivité et de tranquillité.

À vendre, cette charmante maison de village située à 10 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 123 m², cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bain/eau, et de deux WC. Une terrasse tropézienne au deuxième étage offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, un jardinet intime avec pool house comprenant salle d'eau et WC, ainsi qu'un bassin (2,45 m x 4,40 m) pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un garage complète cette propriété. Cet bien de caractère est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ BARNESÀ seulement 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, au cœur d’un cadre naturel préservé, cette propriété de prestige à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et les Alpes. Véritable incarnation de l’art de vivre provençal, elle allie authenticité, élégance et qualité de construction rare.Édifiée en 2010 dans le respect des traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² a été conçue dans les moindres détails.La maison principale, d’environ 270 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste espace de vie de près de 100 m², avec plafond à la française et cheminée, est prolongé par une cuisine haut de gamme sur mesure équipée d’un poêle, avec cellier et buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres, dont une suite parentale de 37 m² en rez-de-chaussée, complètent ce niveau. Des matériaux nobles tels que la pierre, le bois et le fer forgé ainsi que des finitions artisanales confèrent à l’ensemble un charme chaleureux et intemporel.Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et relié à la maison, propose des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, cave à vin, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage intégré de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et dispose d’une borne de recharge pour voiture électrique.À l’extérieur, un splendide jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, accueille une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique, ainsi qu’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, avec un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l’ensemble.Une opportunité rare sur le marché, alliant confort et art de vivre en Provence, à proximité d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Propriété d'exception à vendre à NOTRE DAME D'ESTREES, Calvados, en Basse-Normandie. Cette demeure au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement vallonné, se situe à seulement 30 minutes des plages de Deauville et 25 minutes de celles de Cabourg. Offrant un ensemble rare et parfaitement entretenu, cette propriété attire les amoureux de la nature. La demeure principale, d'une superficie d'environ 300 m², allie charme authenticité et confort moderne. Elle compte de grands espaces lumineux, des prestations de qualité, des pièces de réception spacieuses, une cuisine fonctionnelle digne des plus grands chefs, ainsi que des chambres confortables chacune dotée d'une salle d'eau ou salle de bain. Un jardin d'hiver propice à la détente et une superbe piscine couverte complètent l'ensemble, sans travaux à prévoir.Trois maisons d'amis indépendantes, intégrées harmonieusement, apportent confort et intimité pour accueillir famille et amis, tout en offrant la possibilité de développer une activité d'hébergement. Les atouts de cette propriété incluent une localisation privilégiée, à 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Pont L'Évêque. L'environnement calme et verdoyant ainsi que l'ensemble immobilier parfaitement entretenu font de cette propriété un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare sur le marché, alliant élégance et confort dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie.

HAUTEURS DE CAVALAIRE FACE A UNE TRES BELLE VUE MER ET EN PLEINE NATURE - Vous serez subjugués par cette PROPRIETE avec de l'espace, du calme, de la luminosité et un terrain paysager totalement plat de 2100m2 ainsi qu'une très belle piscine de 11 x 6 au centre et son pool house. Cette propriété accueille sur 350m2 habitables PLEIN SUD ... hall d'entrée avec alarme donnant sur immense séjour salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, cheminée insert, buanderie. Puis au niveau chambres : belle MASTER BEDROOM avec salle de bains et toilettes, 02 belles chambres avec salle de douche et toilettes. Etage supérieur : belle mezzanine salon, puis 02 belles chambres avec 02 salles de douches et toilettes.. Sous sol : Très grand Garage de 100m2 - 02 entrées indépendantes.. VILLA SOUS ALARME ET BIEN ENTRETENUE

À Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une propriété composée de 6 maisons individuelles, toutes soigneusement entretenues. Située à proximité immédiate des commerces et des plages de l'Île d'Oléron, cet ensemble immobilier idéalement localisé comprend : 2 T2 et 4 T3, chacun avec garage et stationnement privatif, ainsi que des jardins et terrasses privatifs. L'ensemble est entièrement clos et dispose d'espaces communs attrayants, tels qu'une piscine partagée, idéale pour la location saisonnière. Un bâtiment indépendant est également présent, servant d'accueil et de lingerie pour simplifier la gestion locative. Cette propriété est idéale pour une exploitation en résidence de vacances ou en location saisonnière, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur en forte demande. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Bourcefranc-le-Chapus, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 12397

Vous souhaitez investir à BERNAY ? Cet immeuble au cœur du centre-ville et en très bon état général est fait pour vous. Il se compose de : - 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée actuellement loués pour un montant global de 1817.90 €/mois - un appartement de 39.23 m² au 1er étage (DPE D) loué 502.15 €/mois - un appartement de 39.17 m² au 1er étage (DPE D) loué 457 €/mois - un appartement de 68.70 m² au 2è étage (DPE D) loué 591.56 €/mois - un appartement de 13.03 m² au 2è étage (DPE C) loué 269.72 €/mois Revenu total annuel : 43.659.96 € Une exclusivité ORPI AGENCE BERNAY IMMOBILIER ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma . Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7626