ventes de propriétés de luxe International (page 17)

À proximité de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette propriété est idéale pour un achat de luxe à Montpellier. Située dans un cadre privilégié, à 20 minutes à l'ouest de l'entrée de la ville et à proximité de l'Étang de Thau et de la Mer Méditerranée, elle offre un environnement calme, sans nuisances ni voisins. Enveloppée par la nature, sur une colline avec une vue imprenable, cette propriété authentique comprend environ 1100 m2 habitables, incluant 6 gîtes de 90 à 160 m2 avec terrasses privées, ainsi qu'une maison en pierre pour les propriétaires ou le personnel. Les espaces sont climatisés, chauffés et entièrement meublés, avec des matériaux de qualité comme le travertin et les parquets en bois. La salle de réception réaménagée dans l'ancienne cave viticole peut accueillir jusqu'à 120 personnes. Ce domaine offre une activité agro-touristique en plein essor, idéal pour organiser divers événements tels que mariages et séminaires. Un permis de construire valide a été obtenu pour ajouter 8 mazets de 240 m². Les 14,8 hectares incluent 4,5 ha de vignes classées AOP Picpoul de Pinet et AOP Grès de Montpellier. La propriété dispose également d'un espace piscine séparé avec deux piscines, une chauffée, et de nombreux aménagements extérieurs. Cette propriété représente une opportunité d'obtenir un bien rare dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 300 m², cette maison du XIXème siècle a été restaurée avec soin et offre une double réception en enfilade ainsi que 5 grandes suites. Vous apprécierez également son parc paysagé de 2 hectares, offrant une belle piscine et un cadre sans vis-à-vis. C'est une opportunité unique d'acheter une propriété d'exception à Uzès. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : A | Classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1320 euros et 1800 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété d'exception à vendre à SCIEZ, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien historique, situé au bord du Lac Léman, est une maison forte remontant au XIIème siècle, qui a été transformée en un hôtel restaurant prestigieux. Vous serez charmé par son ambiance historique, ses boiseries sculptées, son parquet marqueté et ses plafonds à la française. L'établissement comprend une chapelle, de grandes salles majestueuses et une bibliothèque. Le château dispose d'une cour intérieure, de 17 chambres et d'un appartement privé. Un ponton privé permet d'accéder aux eaux du lac, tandis qu'une piscine et un jacuzzi ajoutent à ce bien rare à acheter à SCIEZ.

Découvrez cette propriété à vendre à Vias, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante demeure, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et tranquille, se trouve à seulement 2,1 km d'une plage accessible à pied ou à vélo par un chemin de terre. Elle s'étend sur 7,5 hectares, comprenant 15% de terres agricoles et 75% de bois, ainsi qu'un jardin et une piscine. Le cadre naturel garantit un environnement apaisant, idéal pour profiter pleinement de l'été.La partie habitation d'environ 270 m² se compose de la maison principale, d’un gîte et d’un logement de gardien, qui peuvent facilement être réunis. La maison principale offre 180 m² sur deux niveaux, avec un salon-salle à manger spacieux, une cuisine, cinq chambres et deux salles d'eau. Le gîte attenant de 47 m² comprend une pièce de séjour, une cuisine, une grande chambre et une salle d'eau. Le logement de gardien, d'environ 45 m², dispose d'un accès séparé et comprend une pièce de séjour avec cuisine.Les dépendances attenantes, d'une superficie totale d'environ 600 m², sont également en bon état et comprennent une ancienne cave viticole, un préau et un hangar, avec des espaces de stockage supplémentaires.À proximité de tous commerces et services, cette propriété représente une opportunité d'achat de luxe à Vias, idéale pour une maison de famille ou une activité touristique. Accès facile aux transports avec le TGV à Agde et l'aéroport international de Vias, ainsi qu'à l'autoroute A9.

À vendre, cette propriété d'exception située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Composée de deux mas entièrement rénovés, elle offre près de 490 m2 habitables dans un cadre naturel préservé. Ce bien unique combine calme, élégance et confort, avec un parc paysagé d'environ 5 000 m2 agrémenté de plantes méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Vous y trouverez une piscine de 15 × 6 m, un pool house et de vastes terrasses, parfaites pour profiter du soleil. Le mas principal, d'environ 375 m2, comprend un gîte intégré et sept suites avec salles d'eau privatives. Le second mas, de 60 m2, se décline également avec trois suites et de belles terrasses. En complément, deux granges et un mazet offrent un potentiel d'aménagement pour de nouveaux espaces de vie. Située à proximité des sites prisés tels que Roque-sur-Cèze, Uzès et Goudargues, cette propriété est rare sur le marché. Obtenez votre propre propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet pour un art de vivre incomparable. Prix : 1 375 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368.

Ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation situé à Blagnac, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de deux bâtiments existants offrant une base solide et immédiatement exploitable, complétée par un important potentiel de développement. Bâtiment A : 10 appartements, surface habitable de 535,66 m². Bâtiment B : 17 lots (appartements, duplex, celliers), surface habitable de 841,76 m². Total existant : 1 377 m² habitables. Un potentiel de développement stratégique s'offre à vous avec la réhabilitation des hangars : 3 hangars avec toitures récemment rénovées, offrant un fort potentiel de transformation en logements et la possibilité de création de lots à la découpe, optimisant ainsi la rentabilité. En outre, une projection de construction neuve de 3 maisons individuelles d'environ 100 m² chacune est envisagée, avec une implantation cohérente dans la continuité du bâtiment B, permettant une valorisation foncière immédiate du terrain. Ce bien représente une opération à multiples leviers, permettant une exploitation immédiate des surfaces existantes pour des revenus locatifs, et une création de valeur significative via la réhabilitation et le développement. Sa flexibilité d'exploitation est adaptée à différents profils tels que marchands de biens, promoteurs ou investisseurs locatifs. Points forts : volume existant important, potentiel de division et d'optimisation, développement mixte (réhabilitation + construction), projet modulable selon votre stratégie d'investissement. Référence agence : 6202.

Située à Raphèle-lès-Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente. Immersée dans un parc paysager d’environ trois hectares, elle marie harmonieusement l'architecture provençale et des lignes contemporaines, tout en utilisant des matériaux de qualité. D’une superficie d’environ 620 m², la maison principale est lumineuse et ouverte sur l’extérieur. Elle comprend des espaces de réception généreux, un salon avec espace bar, une salle à manger spacieuse et un jardin d’hiver, parfaits pour recevoir dans un cadre élégant. La cuisine semi-professionnelle, entièrement équipée, répond aux standards des plus fins gastronomes. La propriété comprend également huit suites, dont une suite de maître avec dressing et terrasse privative, ainsi que deux suites de plain-pied. Un espace bien-être de 80 m² avec spa, jacuzzi, hammam et sauna offre un lieu de détente. À l’extérieur, la piscine de 15 x 4,5 mètres et son pool house de 80 m² font de cet endroit un lieu idéal pour les réceptions. Ce domaine se distingue également par un court de tennis, des terrains de pétanque et un jardin agrémenté d’un étang, créant un cadre de vie exceptionnel. Une maison de gardien indépendante complète cette offre. C'est une occasion unique d’acquérir une propriété de luxe à acheter à Raphèle-lès-Arles, alliant élégance et art de vivre.

À vendre, ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur du quartier Cathédrale à Vaison-la-Romaine, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'une surface cadastrale de 638 m² et d'environ 480 m² de surface habitable, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Elle est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou d'investissement. Ce bien comprend un superbe appartement loft d'une superficie de 140 m², aux volumes généreux et à l'esprit contemporain, avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un espace dinatoire et un salon. Il offre également 3 chambres avec dressing, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, et 3 WC, ainsi que de nombreux rangements. Les baies vitrées dans toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un accès à deux terrasses en bois teck totalisant 240 m², idéales pour profiter du climat provençal tout en ayant une vue sur le château médiéval de Vaison-la-Romaine et la cathédrale. Ce bien comprend également une dépendance de 20 m² avec un point d'eau et une cheminée ancienne, ainsi que trois locaux dédiés à un usage professionnel ou commercial, représentant des espaces d'environ 60 m², 50 m², et 100 m². Une magnifique cour intérieure de 280 m², arborée d’oliviers, offre un cadre paisible et authentique. Un garage privatif de 25 à 30 m² ainsi qu'un espace extérieur avec un portail en fer forgé automatisé complètent ce bien. Ce projet immobilier, alliant art de vivre et activité professionnelle, est situé dans un secteur historique calme, avec un accès à des places de stationnement gratuites et à un magasin bio coop à proximité. Cette propriété de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine séduit par ses multiples possibilités d'aménagement et son atmosphère unique. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez le 06.51.31.22.55.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette Propriété à vendre située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sommet d'une impasse privée, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de Marseille. Maison d'architecte construite en 1978, développant 306 m2 de surface habitable dont 259 m2 Carrez sur un terrain paysager de 6 305 m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le calme et la lumière s'imposent. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité des espaces de vie captent immédiatement le regard. Le vaste séjour-salle à manger de 61 m2, ouvert sur une terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées, invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'une terrasse avec vue sur les collines environnantes. Une mezzanine vient sublimer cet espace. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salle de bain, dont une suite de 31 m2 à l'étage, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. En sous-sol, une surface de plus de 80 m2 regroupe le local technique, un garage et un studio de 49 m2 avec salle d'eau, à réaménager selon vos envies. Un garage indépendant fermé de 36 m2, offrant 2 places de parking, complète l'ensemble. Côté détente, un pool house et un terrain de pétanque parachèvent cette propriété pensée pour le bien-être et l'art de vivre méditerranéen. Alliance rare entre sérénité, espace et nature méditerranéenne, cette demeure séduira les amoureux d'authenticité et de grand calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Allauch et de Marseille. Pour plus de renseignements, contactez : VANESSA CROUZET Tel: 06.12.28.35.31 Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com RSAC : 914 535 083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cet ensemble éco-responsable composé de quatre habitations situées sur 6 hectares de terrain. Ce domaine offre une opportunité unique de vivre en pleine nature tout en générant des revenus locatifs grâce à des gîtes ou locations saisonnières. Chaque habitation garantit intimité et confort, avec des terrasses privées et une belle vue sur le paysage environnant. La maison principale d'environ 150 m² dispose de trois chambres avec salles d'eau privatives, tandis que les autres maisons offrent également des espaces confortables et autonomes. Le domaine est équipé de panneaux solaires et de systèmes d'assainissement efficaces, respectant les normes écologiques modernes. Avec son environnement calme et sa proximité avec la nature, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un projet de vie ou une activité touristique. Accédez à ce bien attractif et explorez son fort potentiel d'évolution.

Propriété exceptionnelle à vendre située dans un environnement calme et privilégié à La Turballe, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure d'architecte, intégralement rénovée, offre de généreux volumes et une belle luminosité. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie avec cuisine intégrée de plus de 70 m², complètement ouverte sur le jardin grâce à de larges baies, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale est agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi que deux bureaux fonctionnels, idéaux pour le télétravail, complètent ce bien. Cette rénovation de qualité se distingue par ses matériaux nobles, ses nombreux rangements, une cheminée, de spacieuses terrasses avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, des annexes, et un abri garage de plus de 30 m², le tout avec un excellent classement énergétique (A). L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1500 m² entièrement clos et végétalisé. Située en impasse, dans un quartier résidentiel de La Turballe, vous serez à un peu plus d'un kilomètre de la plage des Bretons, du port, et à quelques minutes à vélo des plages de Piriac, tout en étant proche du centre de Guérande. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter votre conseiller immobilier NOOVIMO, Jean-Louis MEUNIER au 06 68 89 28 00 ou par e-mail à jlmeunier@noovimo.fr. Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier référencé au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.60 % TTC de 1 050 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 1 087 800 EUR (honoraires inclus). Honoraires : 37 800 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr.

Propriété à vendre située à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine s'étend sur environ 17 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, avec un château dominant le paysage et bénéficiant d'une exposition sud/sud-est. La propriété comprend un parc paysager arboré, composé de magnifiques allées de buis et de vastes pelouses.La maison principale propose environ 300 m² habitables, avec de grands volumes lumineux, incluant une salle à manger de 60 m², une cuisine équipée, et 6 chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains. Une maison d'amis est également présente, près de la piscine, offrant un espace supplémentaire pour les invités.Ce domaine est idéal pour l'achat d'une propriété de luxe à Luzech ou pour ceux intéressés par la vente d'une propriété de luxe à Luzech. Il constitue une maison de caractère parfaite pour une résidence ou un projet touristique dans un cadre tranquille et préservé.

À Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante Bastide bien entretenue est idéale comme résidence principale ou pour vos vacances. Offrant de beaux volumes sur un joli jardin plat et clos, vous pourrez profiter de magnifiques palmiers, d'une variété d'agrumes, d'un abri jardin en pierres sèches, ainsi que d'un espace piscine plein sud avec de larges terrasses et une pergola.De plain-pied, cette villa comprend une pièce à vivre avec coin salon et cheminée, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre parentale en suite avec dressing et salle de douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'espace piscine et le jardin, assurant une vie agréable.À l'étage, la partie nuit dispose de 3 belles chambres, dont 2 avec balcon et vue mer, ainsi qu'une suite avec dressing, un bureau agréable et un grenier accessible par un escalier escamotable.Un grand entresol de 70 m² permet de garer vos véhicules de sport et deux roues, avec la possibilité de le transformer en habitation indépendante si nécessaire. Un vaste parking devant la villa complète cet ensemble familial.Prix de vente : 2.300.000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.643 euros et 2.223 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de charme est idéalement située au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité de Cassis. S'étendant sur un terrain arboré de 13 000 m², elle comprend une villa de 300 m² avec plusieurs espaces de vie.La maison principale se compose d'un vaste hall de réception, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec billard et bar, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres avec salle de bains privative. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing sont à disposition.Un appartement indépendant de deux pièces de 50 m² vient compléter l'ensemble, accompagné d'un grand garage, d'une cave à vin et de dépendances.Le parc paysager offre un cadre exceptionnel, comprenant une piscine, un poolhouse, un bassin, ainsi qu'un practice de golf.Cette propriété représente un excellent choix pour un projet d'achat de luxe à Auriol, que ce soit comme résidence principale, pour une activité événementielle ou un projet touristique type chambres d’hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Philippe MANNI

Découvrez cette propriété à acheter à Guérande, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement dix minutes des plages réputées de La Baule, cette réalisation neuve de grand standing (2024) se distingue par son architecture contemporaine et son art de vivre d'exception. Avec une superficie de 286 m² habitables, elle représente une vision moderne du luxe, soigneusement conçue pour offrir confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison présente une pièce de vie spectaculaire de 97 m², alliant salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie parfaite. La hauteur sous plafond de 7 mètres ajoute une dimension majestueuse à cet espace, sublimé par une cheminée Ignisial, véritable signature architecturale. La cuisine américaine Houdard, ornée de marbre Pierre et Design, allie esthétique et performance. L'ensemble de la propriété est vendu meublé, avec un mobilier de très haut standing, prêt à accueillir une vie raffinée sans compromis. L'espace nuit comprend quatre suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains Porcelanosa, assurant intimité et élégance à chaque occupant. Un bureau au rez-de-chaussée, harmonieusement intégré aux volumes du domicile, offre un espace de travail serein et lumineux, idéal pour allier profession et art de vivre. Une salle de sport entièrement équipée complète cet art de vivre tourné vers le bien-être. À l'extérieur, le raffinement se prolonge avec quatre terrasses, dont une à l'étage dotée d'un jacuzzi cinq places, une piscine chauffée de 9 x 4 mètres et un jardin paysagé de 3 002 m², véritable écrin de verdure préservé. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Cette propriété unique, confidentielle et pensée pour une clientèle exigeante, incarne l'exclusivité et un cadre de vie incomparable aux portes de l'océan. Une adresse rare, une signature, un art de vivre.

Découvrez cette propriété à vendre située à Cargèse, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. À seulement 50 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cette maison intimiste aux volets bleus et teintes ocres offre un cadre de vivre exceptionnel, baigné de lumière et entouré d'une végétation typiquement méditerranéenne. Avec ses 150 m2, la propriété garantit une qualité de vie inégalée, chaque espace s'ouvrant sur un horizon marin. Dès l'entrée, profitez d'une vue panoramique sur la mer, le port et les célèbres églises de Cargèse. Le salon équipé d'une cheminée s'ouvre directement sur une terrasse qui se présente tel un tableau entre mer et nature sauvage. La maison comprend 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 4 salles d'eau et 4 WC. À l'extérieur, trois espaces de vie sont aménagés : un coin piscine, une plage propice à la détente et une salle à manger d'été avec barbecue, favorisant à la fois tranquillité et convivialité. En annexe, vous trouverez une buanderie et un garage pour une voiture. Ce bien est plus qu'une simple maison; c'est une propriété chargée d'âme, une adresse rare où l'architecture méditerranéenne se marie harmonieusement avec la beauté sauvage de cette cité grecque. Dossier sur demande.

Immeuble de caractère – 200 m² – Quartier des ChartronsManson Properties a le plaisir de vous présenter cette propriété, idéalement située rue Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien de charme constitue une opportunité d'investissement rare dans un environnement à forte valeur patrimoniale.Développé sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 200 m², l'ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement attractive : un local commercial en rez-de-chaussée, complété par des surfaces à usage d'habitation ou locatif aux étages. Cette disposition idéale permet d'allier diversification des revenus et optimisation du rendement.Le quartier des Chartrons séduit par son ambiance unique, mêlant esprit village, dynamisme culturel et attractivité économique. À proximité immédiate des quais de la Garonne, des galeries d'art, commerces de bouche et adresses prisées, il s'affirme comme l'un des secteurs les plus recherchés et valorisés de la métropole bordelaise.Un emplacement pérenne, garantissant à la fois sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation à long terme.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L’office notarial SAS a contrario, SELARL vous propose une grande propriété à vendre à Louveciennes, Yvelines, en Île-de-France. Située au 25 Rue du Maréchal Joffre, cette propriété historique, classée Monument Historique, s'étend sur plus de 2,2 hectares de parc mêlant jardin paysager et espace boisé. À seulement 15 minutes de la Porte de Saint-Cloud, ce domaine discrètement niché offre un cadre de vie exceptionnel, empreint d'histoire et de tranquillité, abritant notamment le mausolée du Maréchal Joffre. Édifiée dans les années 1920, la demeure principale, appelée « La Châtaigneraie », s'étend sur environ 700 m² habitables sur trois niveaux. Son architecture coloniale, ses volumes généreux et sa luminosité unique en font une propriété rare à acheter à Louveciennes. Le rez-de-chaussée surélevé comprend des espaces de réception autour d'une rotonde centrale, une cuisine, un bureau et deux chambres avec salles de bains. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres supplémentaires avec salles de bains et de vastes espaces aménageables. À l'étage, une chambre et un grand espace ouvert offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 10 pièces principales, dont 6 chambres, cette propriété se distingue par son prestige, sa confidentialité et son potentiel dans un cadre verdoyant à proximité de Paris. Classée Monument Historique, elle n'est pas soumise au DPE. La première offre pour cette vente de propriété à Louveciennes est de 2 800 000 € avec des offres suivantes par paliers de 50 000 €. Visites sur rendez-vous uniquement. Contact : Mathilde BONNIER – 07 81 04 71 32. Les offres sont à soumettre sur la plateforme de vente interactive du 2 juin à 13h00 au 3 juin à 13h00.

Cette propriété à vendre, située à Le Vigan dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, offre un cadre exceptionnel. Érigée en position dominante à 2 km du centre-ville à une altitude de 470 mètres, elle s'étend sur environ 2,5 hectares en restanques agrémentés de magnifiques murs en pierre. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sans vis-à-vis et en toute tranquillité. Deux mas distincts, entièrement rénovés, sont intégrés sur la propriété, totalisant environ 285 m² de surface habitable. La configuration du terrain permet à chacun de bénéficier d'une autonomie de vue et de fonctionnalité. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 785 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les classes énergétiques sont C, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 750 euros et 2 430 euros. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

BARNES Saint-Gervais propose en exclusivité une propriété à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel / centre de vacances se trouve au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc. La propriété développe environ 1 028 m² répartis sur quatre niveaux et s'étend sur un vaste terrain de 16 444 m². Elle présente un potentiel unique pour un projet de rénovation d'envergure, notamment grâce à un permis de construire valide pour la création d'un hôtel haut de gamme avec piscine et restaurant. Construit en 1960 en béton, le bâtiment bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À réhabiliter entièrement, il constitue une opportunité rare pour développer une résidence de tourisme, un investissement locatif ou un espace de vie distinctif. Situé sur le célèbre Tour du Mont-Blanc, cet emplacement est idéal pour attirer une clientèle de randonneurs et de passionnés de nature. Ce bien se distingue par son potentiel, ses volumes spacieux et son environnement, offrant une base parfaite pour un projet de transformation d'exception. Aucune procédure en cours. Les informations liées aux risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

L'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES vous propose une grande propriété à vendre à St Nicolas de la Grave, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au 2151 Avenue du Plan d'Eau, cette maison de caractère du début du XXe siècle s'étend sur une surface de 198 m² et est édifiée sur un terrain de 52 019 m². L'intérieur comprend une entrée séparée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, toutes deux dotées de salles d'eau. Des combles aménageables offrent également des possibilités d'extension. La propriété inclut des installations équestres fonctionnelles, comprenant deux écuries communicantes et un grand paddock, le tout conçu pour le bien-être des chevaux. Les enchères pour cette vente notariale interactive débutent à 504 000 euros, avec des offres possibles par tranches de 8 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété à St Nicolas de la Grave. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.14.08.36.28.

En vente, propriété exceptionnelle située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 18 km de Lyon, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible et protégé des regards. Implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2 500 m², elle offre 308 m² habitables avec des volumes spacieux et une luminosité abondante. Conçue pour une vie familiale agréable ainsi que pour recevoir avec raffinement, elle dispose de 9 pièces principales, comprenant plusieurs suites, un studio indépendant et de magnifiques espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 82 m², intégrant salon et salle à manger, avec un accès direct à une terrasse de 57 m². La cuisine aménagée et équipée de 18 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour des repas d'été à l'ombre. Ce niveau comprend également une buanderie, une première suite avec chambre, salle de douches, dressing, vestiaire et toilettes, ainsi qu'une élégante galerie menant à un espace bureau ouvert et deux suites supplémentaires, dont une grande suite parentale de plus de 31 m². Le studio indépendant de 24 m² est idéal pour accueillir un adolescent, des invités, exercer une activité libérale ou pour un espace créatif. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie unique, alliant intimité et sérénité, avec une piscine couverte pour un usage toute l'année et un patio intime, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions en petit comité. Le bien est complété par un garage double de 76 m² et plusieurs espaces de stationnement. Confort et modernité sont au rendez-vous avec chauffage au sol géothermique, climatisation, et des huisseries de qualité. Retrouvez aussi toutes les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la croisée du sud des Landes, du Pays Basque et du Béarn, découvrez une propriété d'exception à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet ancien haras entièrement repensé a laissé place à un lieu rare où se mêlent intimement prestations de haut niveau, décoration de charme et nature. La propriété bénéficie d'un positionnement éco-responsable affirmé dans chaque détail de la rénovation, et est labellisée Meublé Tourisme 5 étoiles, Tourisme Durable et Ecolabel Européen.La maison principale, située à proximité immédiate d'une activité de réception, offre un cadre de vie parfaitement indépendant. Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée et 4 chambres avec salle de bain. Les gîtes attenant disposent d'une capacité d'accueil de 6 chambres, dont quatre avec salle de bain privative et deux avec salle de bain partagée. La pièce de vie, avec sa cheminée centrale, est un magnifique espace baigné de lumière et ouvert sur la nature. Ce lieu de réception bénéficie également de cuisines équipées intérieure et extérieure, d'une grande salle avec un bar anglais et sa charpente apparente, ainsi que de salles de soins ou de yoga.À l'extérieur, s'intégrant élégamment au cadre naturel, vous trouverez des terrasses panoramiques, deux piscines chauffées, deux spas et un brasero, le tout sur 7 hectares de bois et prairies. L'activité déjà en place propose location saisonnière et évènementiel pour une clientèle française et internationale. La mise en avant d'une activité spa ou de restauration sur place offre un potentiel de développement intéressant.Pour l'achat de cette propriété à Bayonne, vous disposez d'une opportunité unique d'investir dans un cadre alliant tranquillité et élégance. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par email : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Découvrez cette propriété à vendre située à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein du domaine privé et préservé du Cap Bénat, à deux pas de la plage de Portofino, cette villa s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel. Établie sur un terrain de plus de 2 500 m², elle profite d'une exposition Est, Sud et Ouest, ainsi que d'une vue imprenable sur la mer et l'île du Levant. La villa, d'environ 150 m² construite dans les années 70, se distingue par sa luminosité et ses multiples terrasses qui s'ouvrent sur la piscine. Offrant de beaux volumes, elle présente un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains privatives et un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la piscine carrelée de 8 x 5 m, harmonieusement intégrée à l'environnement, constitue un espace de détente privilégié tout en offrant une vue sur la mer. Avec un potentiel d'agrandissement sur cette propriété de charme, elle est située au cœur de la Côte d'Azur, dans un domaine sécurisé et gardienné toute l'année. À seulement 45 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h30 de Paris par l'A6, cette propriété historique du XIXe siècle se situe à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. Elle comprend une maison principale de 240 m² habitables, avec un vaste hall d'entrée menant à un grand salon orné de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte. On y trouve également un second salon-salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, et à l'étage, un grand pallier desservant deux grandes chambres, dont une suite avec salle de bain et douche, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. Au dernier étage, deux grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande dépendance de 360 m² habitables comprend un appartement, une cuisine traversante, des pièces spacieuses, ainsi qu'une grange avec une impressionnante charpente visible. Le tout est situé sur un parc paysager, avec un jardin en terrasse, des roseraies et des allées. Cette propriété de luxe à acheter à Ferrières-en-Gâtinais est une occasion unique dans le Loiret.