ventes de propriétés de luxe International (page 19)

PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE – 300 m² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ – DPE A À seulement quelques minutes de Brumath et Mommenheim, au début du Kochersberg, découvrez une propriété rare conçue par un architecte pour son propre usage. Édifiée en 2007 sur un terrain arboré de plus de 1 240 m², cette maison à ossature bois développe près de 300 m² de surface de plancher dans un environnement calme, préservé et à l'abri des regards. Bien plus qu'une maison contemporaine, il s'agit d'un véritable projet de vie pensé autour du confort, de la lumière, de l'efficacité énergétique et du respect de l'environnement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les nombreuses baies vitrées toute hauteur créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin paysager. Chaque pièce profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison s'organise autour de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec volet immergé électrique, de plusieurs terrasses orientées selon les différents moments de la journée ainsi que de grands balcons accessibles depuis les chambres. L'ensemble des aménagements a été réalisé sur mesure. Cuisine, dressings, vestiaires, lingerie, cellier, cave à vins, local de rangement et nombreux équipements intégrés témoignent d'une conception particulièrement aboutie. Sur le plan énergétique, cette propriété se distingue par des prestations rarement réunies au sein d'un même bien. DPE A et GES A. Pompe à chaleur air/eau neuve installée en 2026, chauffage au sol sur les deux niveaux, rafraîchissement estival, production d'eau chaude sanitaire, VMC hygroréglable, panneaux photovoltaïques orientés plein sud générant un revenu annuel, cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres alimentant l'arrosage, les WC et le bac à laver. Chaque équipement a été pensé pour réduire durablement les consommations tout en offrant un niveau de confort remarquable. Garage double chauffé, carport double couvert, local technique centralisé regroupant l'ensemble des réseaux et équipements de la maison. Une propriété unique sur le marché alsacien, destinée à des acquéreurs sensibles à l'architecture, à l'écologie intelligente et à la qualité de construction, recherchant un lieu de vie durable conçu avec plusieurs années d'avance sur son temps. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-26-034031 Référence agence : 3315

iad France - Gaëlle Marceau vous propose : Propriété à vendre à Montroy, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes des portes de La Rochelle, découvrez un domaine équestre de 3 hectares, incluant une maison spacieuse de près de 260 m² avec des dépendances. Ce bien rare est idéal pour une famille, des passionnés de chevaux ou pour un projet de vie au vert. Conçu dans un environnement exceptionnel, le domaine présente de beaux volumes et un terrain offrant une vue dégagée sur la campagne. La maison de plain-pied met en avant des matériaux de qualité, avec un vaste double salon-séjour de près de 70 m², très lumineux, et une entrée accueillante. La partie principale inclut également un wc indépendant, une pièce dressing/buanderie, ainsi qu'une salle de bains équipée.Une annexe à proximité de la maison propose deux chambres supplémentaires et une kitchenette, offrant diverses possibilités pour l'hébergement familial ou locatif. En rez-de-jardin, une cave d'environ 54 m² ajoute un espace de rangement appréciable. La maison, construite en 2004, dispose d'une excellente isolation grâce à un chauffage par plancher chauffant. À l'extérieur, le domaine se déploie sur 3 hectares, avec des zones de stationnement, une grande terrasse, une serre et de multiples dépendances. Les installations équestres comprennent une écurie avec 4 box et un grand hangar pour le matériel. En résumé, cette propriété allie confort résidentiel, potentiel équestre et nature, le tout à proximité de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Montroy. Je suis à votre disposition pour une visite et vous invite à consulter la visite virtuelle.

iad France - Thomas Weiss vous propose: MORANGIS – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS À seulement 16 kilomètres de Paris, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, découvrez une propriété rare sur le marché offrant 448,76 m² Carrez (529,07 m² au sol) au sein d’un magnifique parc arboré de 2400 m². Rare par ses dimensions, son agencement et la qualité de son cadre de vie, elle offre une expérience résidentielle unique où chaque espace a été conçu pour conjuguer élégance, confort et intimité. Le niveau principal s’ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour traversant de plus de 53 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de belle dimension ainsi que deux remarquables suites parentales, dont une somptueuse suite de 66 m² avec dressing et salle d’eau privative. La propriété se distingue également par ses multiples espaces complémentaires : salle de sport, vérandas ouvertes sur le jardin, espaces de rangement, cave, buanderie, chaufferie et garage viennent enrichir le confort quotidien. En rez-de-jardin, un second espace de vie entièrement ouvert sur les extérieurs offre une atmosphère résolument tournée vers la détente : vaste séjour de plus de 42 m², cuisine ouverte, vérandas lumineuses, salle de sport de 36 m² et troisième suite parentale. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct au jardin et aux équipements extérieurs. La propriété dispose également d’un appartement indépendant comprenant un spectaculaire séjour-salon de près de 62 m², une cuisine, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer une habitation indépendante. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine, un terrain de tennis privatif et plusieurs espaces de détente propices aux réceptions comme aux moments de quiétude. Deux carports complètent l’ensemble. La localisation constitue un atout majeur : accès rapide à Paris, à l’aéroport d’Orly, au Marché International de Rungis et au plateau de Saclay. Morangis séduit par son équilibre rare entre cadre de vie résidentiel, espaces verts et proximité immédiate des grands pôles économiques franciliens. Une propriété unique par ses volumes, son terrain et ses prestations, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florian Brestat vous propose : Au sud de Toulouse, au cœur du village de Saint-Julien-sur-Garonne, cette propriété développe 314 m² habitables au sein d'un parc arboré de 1 160 m² avec piscine et dépendances. Préservée dans son authenticité, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la richesse de ses éléments d'époque : hauteur sous plafond de 3,70 m, cheminées en marbre, trumeaux, parquets massifs, tommettes anciennes, dallage à damier et escaliers en pierre et briques apparentes. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager intimiste avec piscine chauffée, terrasse et orangerie aménagée en bureau. Un vaste garage et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble (recharge véhicule électrique). Une propriété de caractère rare, idéale pour les amoureux de patrimoine et d'architecture. Cette propriété est une belle opportunité d'achat à Saint-Julien-sur-Garonne, dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. 314 m² • 9 pièces • 5 chambres • Piscine chauffée • Dépendances • Garage • Panneaux photovoltaïques 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Bonnieux vous propose en exclusivité à la vente cette propriété spacieuse et authentique, située dans la commune de Bonnieux (84480), à proximité du charmant village de Lourmarin, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, qui représente une opportunité d'achat à Lourmarin, s'étend sur un terrain Arboré de 2 hectares et comprend une piscine chauffée et des espaces de vie extérieurs. D'une surface habitable d'environ 300 m², ce mas a été rénové avec un souci du détail. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de réception, tandis que le premier niveau abrite cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. Le deuxième niveau offre un grenier aménagé, idéal pour un espace détente. Pour plus d'informations, vidéo de visite virtuelle et autres détails financiers, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6776-NGU. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le Var, à Flassans-sur-Issole, cette magnifique propriété du XVIIe siècle s'étend sur 2,6 hectares de nature préservée. Avec une surface habitable de 550 m², elle se compose de 21 pièces alliant charme et authenticité grâce à ses poutres apparentes, cheminées d'époque et sols en pierre, témoins d'une restauration méticuleuse. Deux appartements indépendants de 45 et 60 m², rénovés récemment, ajoutent à cet ensemble déjà impressionnant. Une bastide, en cours de rénovation, offre un potentiel d'aménagement intéressant - que ce soit pour un atelier, une dépendance, ou comme cinquième logement. Le domaine comprend également une piscine, un court de tennis et une oliveraie productive. Les espaces de rangement et un atelier indépendant apportent une valeur ajoutée. Le confort est assuré par un système de chauffage avec insert à bois, climatisation réversible et pompe à chaleur. Cette propriété représente une opportunité unique pour un projet familial multi-générationnel, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial à long terme. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum 2530 € - montant maximum 3460 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr, où vous trouverez également des informations sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones concernées. Annonce rédigée par MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.

Au cœur de la Corniche des Issambres, entre criques préservées et pins parasols, une adresse rare face à la Méditerranée. Ancien hôtel de charme entièrement repensé, cette propriété se compose de dix appartements indépendants, meublés et équipés dans un esprit contemporain raffiné. Trois studios et sept deux-pièces, chacun pensé comme une suite d'hôtel : lignes épurées, matériaux nobles, climatisation, prestations haut de gamme. 404 m² habitables. 220 m² de terrasses, balcons et jardins privatifs. Vue dégagée sur le littoral varois. L'ensemble bénéficie d'une exploitation locative touristique premium avec conciergerie dédiée, offrant un rendement locatif immédiat. Une opportunité patrimoniale clé en main, sans travaux, dans l'un des derniers secteurs résidentiels préservés du Golfe de Saint-Tropez. Sainte-Maxime à 15 minutes. Saint-Tropez à 30 minutes. Dossier complet sur demande. Référence agence : 249

À Bernay, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette belle propriété à vendre, idéalement située à proximité de la gare SNCF (Paris Saint-Lazare) et des commerces. Datant de la fin du XVIIe siècle, cette propriété a su conserver tout le caractère de son architecture extérieure tout en offrant un confort moderne à l'intérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 67 m², agrémentée d'une cheminée ainsi que d'un poêle à bois sur mesure, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine colorée, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'atmosphère. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second et dernier étage propose un espace supplémentaire avec une vaste salle de jeux de 37 m², adaptable selon vos besoins : espace cinéma, atelier ou dortoir. Vous y trouverez aussi un coin bibliothèque, une quatrième chambre avec douche et WC, ainsi qu'un espace grenier. À l'extérieur, un charmant jardin de 487 m², clos de murs et intime, vous attend, avec une terrasse ensoleillée orientée plein sud. Une cave ancienne ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Honoraires de 4.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (572 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory BEGUE, inscrit au RSAC de BERNAY n° 812 719 508. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, comme requis par l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 2ème / Square Louvois (limite 1er) - Appartement d'une surface de 89,05 m² situé aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur. Ce bien comprend 3 pièces principales : une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte, des wc avec lave-mains séparé, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce charmant duplex donne sur une large cour calme, avec une hauteur sous plafond de 3,15m et 2,70m. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition plein Ouest et d'équipements tels que digicode et interphone. Si vous êtes à la recherche d'une Propriété de luxe à acheter Paris 2ème, consultez notre site pour plus de renseignements.

Découvrez cette formidable propriété à vendre à Lille, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cet hôtel particulier d'exception, conçu par l'architecte Emile Vandenbussche en 1924, se trouve à proximité immédiate du musée, des gares et des meilleures adresses du centre-ville. Rénové en 2022, ce bien allie le caractère historique à un confort contemporain. Avec quatre niveaux habilement pensés, il offre de multiples possibilités d'aménagement, tant professionnel que résidentiel. Le rez-de-chaussée lumineux de plus de 150 m² s'ouvre sur une cour intérieure paysagée, idéal pour divers usages. Au premier étage, une triple réception d'environ 75 m² avec de grandes fenêtres et des finitions d'époque, ainsi qu'une cuisine indépendante de 20 m² complètement équipée, vous attendent. Le deuxième étage propose une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, tandis que le troisième étage comprend deux chambres, dont une avec balcon. Les combles aménagés ajoutent une cinquième chambre avec salle de douches. Un sous-sol fonctionnel de plus de 140 m² et une place de stationnement privative viennent compléter cette offre rare. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique d'achat d'une propriété à Lille pour les passionnés d'architecture et de confort.

Hydra | Élégante demeure traditionnelle avec vues mer à quelques pas du port. Située sur l'emblématique île d'Hydra, cette charmante maison d'environ 170 m² offre un mélange rare d'authenticité et de tranquillité, tout en étant proche du centre animé de l'île. À seulement quinze minutes à pied du port historique, la propriété garantit un environnement paisible tout en étant à proximité des cafés, restaurants, galeries d'art et commerces qui font le charme d'Hydra. Répartie autour de généreux espaces de vie, la maison comprend quatre chambres confortables et plusieurs espaces de réception chaleureux, idéaux pour une résidence familiale ou l'accueil d'invités. Les vastes terrasses et espaces extérieurs sont des atouts majeurs, offrant de superbes vues sur la mer Égée et les paysages environnants. La mer est accessible en quelques minutes, à environ 100 mètres en contrebas, permettant un accès facile aux eaux cristallines. Rare par son emplacement et la qualité de ses vues, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter à Hydra, où la qualité de vie et l'authenticité se rencontrent.

Magnifique corps de ferme de 450m2 habitables solidement implanté sur un parc paysagé de 2800 m2 avec piscine chauffée. À 8 mn de Rambouillet et 3 mn d'une gare pour Paris Montparnasse (35mn), un ramassage scolaire sur place, elle est proche de toute commodités. Son environnement est un havre de paix et de tranquillité. Située dans une impasse, à l'abri des regards mais non isolée, la forêt est accessible à pieds sans avoir à traverser la moindre route. Cette demeure conviendrait à une famille nombreuse, ou bien à une profession libérale en tirant partie de la dépendance attenante (+/-50m2) actuellement utilisée en location saisonnière dont le rendement est conséquent. Le portail électrique donne accès à un parking stabilisé de 400m2 au fond duquel un carport peut accueillir 3 véhicules. Un garage de 50m2 est également disponible avec 2 larges portes d'accès motorisées. La demeure se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ''cathédrale'' de 82m2 dont l'ambiance chaleureuse des nombreuses poutres en chêne et des murs en pierres lui confèrent un aspect rustique indémodable. Une cheminée avec insert et soufflerie, un bar central et une 1ère cuisine équipée à l'américaine viennent compléter cette salle qui dessert : Une seconde cuisine équipée dite d'été, donnant accès direct au garage, à une 1ère chambre avec toilettes et lavabo, à la chaufferie dont la chaudière gaz est à condensation pour une meilleure gestion de l'énergie ainsi qu'à une terrasse couverte. Une seconde chambre avec de nombreux rangements donnant accès sur le jardin ainsi qu'aux toilettes séparés et à la 1ère salle de bain (grande baignoire d'angle, douche et lavabo). Le 1er niveau donne accès à une grande mezzanine ''cathédrale'' très lumineuse de 76m2 accueillant actuellement un espace dédié aux soirées films. Elle dessert : Une 1ère suite (3ème chambre), dont le balcon extérieur couvert laisse envisager les petits déjeuners d'été, avec accès aux toilettes et à la salle de bain (douche) attenante. L'accès à la partie privative par un couloir desservant les 4ème et 5ème chambres pour d'éventuels juniors ainsi qu'à une spacieuse suite parentale ''cathédrale'' de 55m2 (6ème chambre) avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle avec jacuzzi, puis de toilettes avec douche balnéo. Le couloir permet également l'accès à la 7ème chambre par un escalier menant au 3ème niveau, sous les combles. Le grand velux permet de profiter de la meilleure vue du domaine sur le jardin et les alentours. De la mezzanine, un escalier donne accès au 3ème niveau où se trouve une petite salle de cinéma équipée et climatisée dans laquelle les amateurs pourront profiter pleinement de leur loisir sans déranger le reste de la maisonnée. À l'extérieur, le parc paysagé s'articule autour d'une mare naturelle (+/-100m2) et de la piscine chauffée et éclairée dont l'accès est sécurisé. L'éclairage extérieur vient sublimer le site les soirées d'été. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2816 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à l'écoute des besoins et des questions de chacun. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose cet immeuble de rapport en pierre de Bordeaux de 285 m² situé au 10 rue Fernand Philippart, à deux pas de la Place de la Bourse. Rare sur le marché, ce bien offre une vue dégagée sur l'une des plus belles places de Bordeaux, une configuration en trois entités distinctes et un potentiel locatif immédiat. Un investissement d'exception au cœur du patrimoine bordelais, idéalement positionné pour une rentabilité durable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : En rez-de-chaussée : un local commercial indépendant (actuellement vide, précédemment loué 1 050 €/mois), un garage et une entrée indépendante. Aux niveaux 1 et 2 : un triplex de 170m2 desservi par une entrée sur chaque palier, comprenant au niveau 1 un séjour, une salle à manger, un espace de vie, une cuisine et un balcon ; au niveau 2 trois chambres (dont une de 32 m²), deux salles de bains et une pièce de service. Au niveau 3 : un appartement de 89 m² comprenant deux chambres, un séjour, un espace de vie, une cuisine, une salle de bains, un WC et trois greniers en accès direct. Cet appartement est actuellement loué 825 € hors charges par mois. En sous-sol : une cave. L'ensemble est réparti sur quatre niveaux sans ascenseur. Le garage est intégré au bâtiment avec accès depuis le rez-de-chaussée. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz. Commodités Situé dans le secteur historique de Bordeaux, le bien bénéficie d'une localisation de premier ordre : commerces de bouche, restaurants, cafés et commerces de proximité sont accessibles à pied. La place de la Bourse, se trouve à quelques minutes à pied. Transports Le bien est desservi par le tramway bordelais (ligne C) avec une station à proximité immédiate, offrant une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération. Informations clés DPE : E — GES : E — Consommation estimée : 238 kWh/m²/an (DPE établi le 25 avril 2025) Prix : 1 300 000 € — Honoraires : 32 500 € à la charge du vendeur Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, cette propriété située à LA SALVETAT SUR AGOUT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 4 hectares, offrant un cadre paisible et accessible au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Composée d'une maison en pierre de 150 m² habitables, elle propose actuellement 5 chambres avec salle d'eau et un potentiel d'aménagement supplémentaire de 120 m². Ce domaine se distingue par ses hébergements dédiés à l'accueil : deux gîtes indépendants avec jardin et 4 chambres dans un grand gîte, avec la possibilité d'exploiter trois gîtes supplémentaires sous un bail commercial. Les équipements extérieurs incluent une aire de loisirs, une piscine, ainsi que des potagers et des forêts, optimisant son attrait pour un projet touristique. Une salle de réception rénovée répond aux normes ERP et est assortie d'une cuisine professionnelle, idéale pour des événements ou une activité de restauration. Le domaine est en bon état général, avec un système de forage, et est proposé avec son fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l’activité. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €.

EXCLUSIVITECharmante propriété à Antibes (06600), située à proximité du golfe de Biot et à seulement 500 mètres du bord de mer, proposée par Alain BECAUD - The Door Man Immobilier. Cette maison traditionnelle, construite en 1984, s'implante sur un vaste terrain de 1610 m² qui vous permettra de réaliser vos projets d'aménagement extérieur. Avec une superficie de 121 m², l'habitation principale se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée, idéale pour vos moments culinaires. Le couloir dessert également une salle d'eau moderne, une buanderie et des toilettes. Cette propriété à vendre est une véritable pépite, offrant la tranquillité tout en étant à deux pas de la ville et des plages. Le prix est de 989000€. Confortable et fonctionnelle, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison unique à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Leforestier Immobilier propose à la vente cette demeure de style normand située à Saint-Lucien, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété typique, construite avec des matériaux anciens, allie le charme d'antan au confort moderne. Avec des volumes exceptionnels, un séjour lumineux de plus de 90 m² équipé d'un poêle à bois, de grandes baies vitrées et une terrasse de 65 m², ce bien est idéal. La cuisine est entièrement équipée, complétée par un grand bureau disposant d'un accès indépendant, ainsi que six belles chambres dont deux suites séparées. De plus, la salle de bains et les salles d'eau ajoutent au confort. Vous bénéficierez également d'un double vitrage, d'une isolation performante et d'un chauffage récent. Le terrain arboré de 9 500 m² offre un bel espace de stationnement et comprend cinq chalets en bois. Située dans un environnement calme, proche de la forêt et à proximité de Rouen et Lyons-la-Forêt, cette propriété pourrait convenir parfaitement à une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou une location. Référence agence : 5801

Découvrez cette propriété à vendre au Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage du Canadel, cette propriété de 3 000m² offre une vue mer imprenable. Le jardin luxuriant, de type tropical, est soigneusement aménagé avec de vastes espaces plats pour profiter de ce cadre exceptionnel. La maison atypique de 211m², d'inspiration coloniale, a été entièrement rénovée en 2007 tout en préservant son charme d'origine. En plus, un bastidon de 48m² et une maison d'amis de 40m² complètent ce bien qui dispose au total de 8 chambres. Profitez également d'une piscine de 14x6m. Une occasion d'achat d'une propriété de luxe à Rayol-Canadel-sur-Mer.

Bâtiment palatial emblématique de 2635m2 construit sur un terrain de 1322m2, dans le centre d'Évora, Alentejo.Excellent emplacement entre le Largo da Porta de Moura et la cathédrale d'Évora. Il offre une vue imprenable sur la ville et ses environs, Imposant immeuble d'angle flanqué et avec accès à 3 rues. Imposante entrée principale avec patio qui permet de stationner 5 à 6 véhicules, flanquée d'un jardin majestueux avec 2 fontaines et puits d'eau.Bâtiment principal composé de 2 étages plus la tourelle. Rez-de-chaussée avec 9 chambres et arrière-cour et sous-boutique avec 4 chambres et salle de bain et 1er étage avec 16 chambres, 3 couloirs, 5 salles de bains, grande terrasse et tourelle avec chapelle.Ce bâtiment a été entièrement rénové en 1993 à des fins de bureaux pour une institution financière. Les travaux effectués ont permis de préserver la conception palatiale et de renforcer la structure et les conditions d'habitabilité et de confort.Des matériaux nobles tels que la pierre travaillée, les armoiries, les murs aux peintures travaillées, ... Qui se manifestent par de grandes salles et des pièces avec des voûtes avec de hauts plafonds.Venez voir ce noble bâtiment dans le centre historique de la ville et d'Évora et profitez d'un espace unique avec beaucoup de caractère et de charme majestueux. Performance Énergétique: C ref:EDI_4133

En plein centre-ville de Tarare, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1850, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Élevé sur cave, l'immeuble se compose d'un hall d'entrée desservant : Au rez-de-chaussée : un atelier d'une surface de 173 m², offrant la possibilité d'être transformé en deux locaux commerciaux. Au premier étage : un appartement T4 de 93,5 m² à usage d'habitation, entièrement à rénover. Au deuxième étage : un appartement T4 de 92,2 m² actuellement loué. Idéalement situé, l'immeuble se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tarare, permettant un accès direct vers Lyon (Part-Dieu et Perrache) avec un accès rapide à l'autoroute A89 en direction de Lyon. Cet immeuble est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison de charme à vendre dans le cœur historique de La Châtre, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette propriété inclut une cuisine, deux salons, une salle à manger, quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires), deux salles de bains, une cave, et deux garages, le tout sur un terrain de 800 m2. Vous trouverez également un atelier, des combles et des dépendances. Les rénovations récentes ont été réalisées avec des matériaux de qualité, alliant goût et confort. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1190 euros par an. Idéalement située, cette maison offre un accès facile à tous les commerces du centre historique. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à La Châtre, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Provence Home, l’agence du Luberon, vous propose à la vente une exceptionnelle propriété contemporaine construite en 2023, idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié au cœur du Comtat Venaissin, à MALEMORT DU COMTAT, dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dominant un vaste espace boisé, cette maison bénéficie d’une vue spectaculaire sur la forêt environnante ainsi que d’un calme absolu, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Nichée au fond d’une impasse, dans un écrin de verdure rare et préservé, elle offre un cadre de vie unique à seulement vingt minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour son art de vivre provençal, ses antiquaires et son dynamisme tout au long de l’année. Édifiée sur un terrain d’environ 44 000 m² exposé plein sud, la propriété profite d’un ensoleillement optimal et d’un panorama exceptionnel sur la nature. Les extérieurs, parfaitement aménagés, disposent d’un portail sécurisé avec visiophone, de nombreux espaces de stationnement dont un carport pour deux véhicules, ainsi qu’une borne de recharge électrique. Les vastes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de l’environnement naturel. Une superbe piscine à débordement de 9 x 3 mètres, accompagnée de son espace détente et de sa cuisine d’été, complète cet ensemble pensé pour une qualité de vie remarquable. Développant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, la maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, deux bassins d’ornement apportent une touche d’élégance. Le hall d’accueil, sublimé par un patio arboré baigné de lumière naturelle, dessert une vaste pièce de vie d’environ 84 m² composée d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine haut de gamme largement ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant une immersion permanente dans le paysage. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC invité, une première suite de 30 m² avec salle d’eau ainsi qu’une somptueuse suite parentale d’environ 50 m² disposant d’une salle de bain au design élégant. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant confort et intimité. Cette propriété rare conjugue harmonieusement architecture contemporaine, grands volumes et ouverture permanente sur la nature, faisant de cet endroit un véritable havre de paix au cœur de la Provence.

Cette Propriété à vendre se situe à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un hectare, elle offre une vue panoramique sur la mer dans la baie de La Ciotat, avec des vues imprenables sur Saint-Cyr, la pointe du Défens et les collines de Cassis. À seulement 7 minutes en voiture de la plage et des commerces, cette villa de 332 m² se distingue par ses volumes spacieux et ses matériaux de qualité. Une vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, donne accès à de magnifiques terrasses avec vue mer. Cette propriété comprend 4 chambres, dont un appartement indépendant, ainsi qu'un garage et une piscine à débordement. DPE : D, GES : C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée derrière des piliers en pierre et entourée de 4,72 acres de pelouses ensoleillées, d'arbres matures et de bois privés, cette propriété datant de 1900 représente une occasion rare de profiter d'espace, de tranquillité et de flexibilité à South Kingstown. Baignée de lumière naturelle, la maison d'environ 2 600 pieds carrés comprend 3 chambres et 2,5 salles de bains, ainsi qu'un espace bonus au troisième étage. Des fenêtres généreuses offrent des vues sur le paysage environnant, créant une connexion harmonieuse avec la nature environnante. À l'extérieur, un magnifique patio en pierre bleue surplombe des terrains spacieux qui semblent éloignés du quotidien. Que votre projet implique des jardins, des espaces pour animaux, des divertissements en plein air, ou simplement un refuge paisible, la propriété dispose de l'espace nécessaire pour évoluer et réaliser votre vision. Un charmant abri de jardin, de vastes pelouses et un garage pouvant accueillir trois voitures, avec un espace attenant pour bateau ou atelier, offrent une flexibilité exceptionnelle. De plus, des études préliminaires ont identifié le potentiel pour une future subdivision, ajoutant une dimension d'opportunité pour ceux en quête d'un domaine familial, d'une opportunité d'investissement ou d'un site de construction supplémentaire, sous réserve des autorisations. À quelques minutes des plages, des restaurants et du Marina Park, cette propriété est un lieu où lumière, terre et potentiel se rejoignent de manière rare.

En exclusivité ! Propriété à vendre à Le Lavandou, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 11 hectares, située sur la route des Crêtes entre Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou, offre une vue mer panoramique somptueuse. Vous pourrez admirer la mer s'étendant de la presqu'île de Giens jusqu'au Rayol-Canadel, en passant par les îles d'Or. La propriété comprend une villa, une maison d'amis et une cabane, entièrement rénovées, avec un total de 300m² habitables et 7 chambres. Un espace piscine permet de profiter de cette vue incroyable. DPE : C GES : C. ADR1382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette Propriété à vendre à La Haye-Bellefond est un superbe château de caractère datant du XVIe siècle. À 3 heures de Paris et à seulement 30 minutes des plages, ce bien exceptionnel combine patrimoine, authenticité et qualité de vie. Installé dans un environnement préservé, au cœur de la campagne vallonnée, ce domaine offre un cadre bucolique et serein. Avec environ 365 m2 habitables, la propriété a été régulièrement entretenue et se trouve aujourd'hui dans un état remarquable. L'entrée dévoile un majestueux escalier monumental, illustrant le caractère historique des lieux, avec des équipements d'époque contribuant à une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose de deux élégantes salles de réception, idéales pour accueillir famille et amis, tandis que les étages abritent six chambres et quatre salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Le parc paysagé de 1.5 ha, agrémenté d'un charmant ruisseau, complète harmonieuse cet espace de vie. Cette Propriété de luxe à acheter à La Haye-Bellefond réunit tous les critères recherchés pour une demeure d'exception, alliant histoire, confort et environnement naturel de qualité.