vente de propriété de luxe à Le faouet, France

Dans une campagne généreuse, cette belle demeure de caractère est une ancienne commanderie du XVème siècle de 97 m2, entièrement rénovée pour un usage de gîte. Elle conserve des éléments d'architecture remarquables tels qu'une toiture en bâti, des portes à voussures et des fenêtres à meneaux. Ce bien immobilier comprend également une maison d'habitation en pierre du début du XIXème siècle de 102 m2, un gîte de 67 m2, ainsi qu'une grange attenante de 100 m2 pouvant être reconvertie en habitation ou en local d'activités. Une piscine intérieure est aménagée dans une dépendance, complétée par un hangar agricole de 180 m2, un joli potager avec serre, et des prairies ainsi qu'un jardin sur environ 4 hectares de terrain. Situé dans le département du Finistère, en région Bretagne, le domaine se trouve à 30 minutes de la côte et à 15 minutes de la N165, offrant un accès facile à un réseau de sentiers cavaliers et de randonnées.

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À 10 minutes de Carhaix-Plouguer, au bord du Canal de Nantes à Brest, découvrez cette propriété à acheter à Cléden-Poher. Ce domaine unique se compose de 4 maisons, dont deux gîtes actuellement en exploitation, un manoir datant de 1425 à rénover, un hangar de 850 m² avec 3 boxes à chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur, et 7,35 hectares de terres agricoles libres de bail. Charme, authenticité et potentiel sont les atouts majeurs de cette propriété. La maison principale (202 m² Carrez) dispose d'une entrée avec placard et WC, d'un vaste séjour de 50 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse sur pilotis, ainsi que d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Une seconde maison attenante de 98 m² comprend une belle pièce de vie de 72 m² avec des voûtes en pierre, une cuisine et un poêle à bois, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Le manoir du XIVe siècle offre de nombreuses possibilités de rénovation. Les deux gîtes de 93 m², vendus meublés, sont directement exploitables. Chaque gîte dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 3 chambres à l'étage, avec terrasses privées et un SPA pour l'un d'eux. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée couverte et d'un espace de jeux pour les enfants. Le grand hangar de 850 m² comprend 3 boxes à chevaux et un local technique pour la piscine. Le tout est situé sur plus de 7,61 hectares, dont 7,35 hectares de terres agricoles attenantes. Les atouts incluent un environnement privilégié avec un accès direct au canal, les gîtes exploitables, et un fort potentiel de développement touristique. DPE des habitations en C et D, proche de la RN164, avec fibre optique et borne de recharge pour voiture électrique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 832000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. DPE : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Le Bolc'h, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette propriété à vendre à Guidel, dans le Morbihan, en Bretagne. Avec une vue imprenable sur la mer, ce domaine de 3,3 hectares offre un cadre paisible où sérénité et confort se rencontrent. La maison principale, soigneusement rénovée, abrite quatre appartements indépendants et deux lodges, permettant une capacité d'accueil tout en préservant l'intimité de chacun. La distribution de la maison principale inclut une majestueuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, et un accès direct à une terrasse dominant la mer. Un salon intime, parfait pour la détente, et une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, complètent cet aménagement. Une cave voûtée pour les amateurs de vin, avec espace de dégustation, est également présente.À l'étage, on trouve trois appartements, chacun bien agencés, avec cuisine, salon et terrasses privées. Les deux lodges offrent chacun leur terrasse et jacuzzi, garantissant confort et intimité supplémentaire. Les équipements incluent un espace spa, une salle polyvalente idéale pour le yoga ou le sport, des garages indépendants, et de nombreuses solutions de rangement. Grâce à une pompe à chaleur géothermique, la performance énergétique est excellente, avec climatisation dans tous les hébergements. Accédez rapidement aux plages et aux activités nautiques pour profiter pleinement de la beauté du littoral breton. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Guidel.

À proximité de Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, découvrez cette propriété à vendre offrant une rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments authentiques, idéal pour un projet de vie collective, du coliving, des gîtes ou des initiatives associatives. Niché sur plus de 21 hectares de prairies et de bois, cet endroit enchanteur séduira les amoureux de la nature. La bâtisse principale, soigneusement rénovée, présente une belle façade en pierres de granit colorées. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine moderne, de deux chambres, d'une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une grande pièce au second niveau offrant deux chambres supplémentaires. Une spacieuse terrasse complète cet espace convivial. Le domaine comprend deux maisons indépendantes pouvant servir de gîtes, chacune avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, prêtes à accueillir des familles ou des amis. Une longère aménagée en habitation, avec une pièce de vie, une cuisine ouverte et une chambre, ainsi qu'une maison néo-bretonne à rénover, viennent enrichir l'ensemble. Une dépendance attenante au manoir offre des espaces de stockage, et un chemin mène à un jardin spacieux. La propriété dispose également de deux ruisseaux et d'une source d'eau permanente. Ce hameau, composé de cinq maisons indépendantes, sans vis-à-vis, propose un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes des commerces. Idéal pour un projet d'accueil ou de ressourcement, c'est une occasion à considérer.

Exclusivité Riec-sur-Belon - Cette propriété à vendre, s'étendant sur un terrain clos et paysagé d'environ 5000m², offre une surface habitable de 350m² entièrement rénovée. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, un hall de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond vous accueille, menant à une pièce de vie et à une cuisine équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon de 22m² sur parquet vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 6 chambres spacieuses, incluant une chambre avec douche privative et trois autres avec points d'eau, ainsi qu'une salle de bain de 10m², une mezzanine et une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative. La property inclut également une partie habitable supplémentaire comprenant un bureau d'environ 10m², une salle de jeux de 18m², une buanderie et une seconde suite parentale de 24m² avec salle d'eau, offrant divers aménagements possibles. Le jardin présente une piscine chauffée de 8m x 3,70m intégrée au parc, entre bois et verger, pour des moments de détente. La propriété dispose d'un carport, d'un puits et présente un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à son vaste terrain constructible. Située à proximité des commodités, cette propriété allie tranquillité et confort de vie. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Riec-sur-Belon, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette propriété à vendre qui marie charme et modernité. Située à quelques pas de la Rivière de l'Aven et du Port de Rosbraz, cette ancienne longère a été soigneusement restaurée en 2010 avec des matériaux de qualité. Établie sur un parc de 5 810 m², cette propriété en pierres apparentes offre de beaux volumes avec ses 230 m² habitables. L'intérieur chaleureux et convivial est composé de bois et de pierres. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 75 m², comprenant un salon-séjour déplafonné avec poêle à bois, se prolonge sur un coin dinatoire et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Ce niveau dispose également d'une grande pièce avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine-bibliothèque surplombe le séjour et donne accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un accès indépendant permet également de rejoindre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres et une salle d'eau commune, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être transformée en chambre d'hôtes. Cette propriété à acheter à Riec-sur-Belon offre des fonctionnalités pratiques avec un grand garage-atelier, une cave à vin et une arrière-cuisine. L'environnement rural alentour est très agréable, avec tous les commerces à moins de dix minutes en voiture (Riec-sur-Belon et Pont-Aven) et de nombreuses balades à pied sur le GR de l'Aven, à environ 1 km. Honoraires de l'agence inclus : 4% TTC maximum à la charge de l'acquéreur sur le prix indiqué. Prix hors honoraires : 575 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre proche de Rostrenen, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans une commune renommée pour son patrimoine architectural et paysager, cette propriété unique s'étend sur 29 hectares de terrain, comprenant des pâtures, un petit bois et un ensemble bâti en granit, le tout dans un cadre vallonné et préservé. La maison principale est accessible par un chemin privé et se compose d'une cuisine lumineuse, d'un salon chaleureux avec cheminée parfait pour les soirées, ainsi que de 4 à 5 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains. Pour plus de commodité, une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied. Ce bien offre également une isolation en chanvre et un système de chauffage par aérothermie, garantissant ainsi un confort écologique.Des installations équestres et agricoles sont présentes avec deux bâtiments récents en bardage de pin douglas, incluant un espace de stockage pour le fourrage et le matériel, ainsi qu'une écurie intérieure avec 5 boxes, un espace de pansage, et bien plus. Bien que le site soit actuellement dédié aux chevaux, il est adaptable à tout type d'élevage.Le hameau privé conserve des éléments patrimoniaux, tels que des cheminées monumentales et un four à pain traditionnel. Quant aux ressources naturelles, le bien dispose d'une source, d'un ruisseau et d'un puits, le tout sur des terres exemptes d'intrants chimiques depuis 20 ans, dans une zone de captage protégée. La répartition des terres est la suivante : 16 hectares clôturés, 4 hectares dédiés au foin, 9 hectares de bois, et des parcelles idéales pour un projet d'élevage.Ce bien, vendue au prix de 680 000 euros, est un lieu idéal pour un projet alliant vie rurale et activité touristique, dans un havre de paix au cœur de la Bretagne. Dossier disponible sur demande.

Immeuble mixte à vendre à Pont-Aven, Finistère, dans la région Bretagne. Ce bien en pleine propriété se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux avec des espaces techniques. Les premier et deuxième étages abritent quatre studios et quatre chambres avec accès indépendants. Enfin, au troisième étage, deux appartements aux belles hauteurs sous plafond. Ce bien a bénéficié d'une réhabilitation complète récente, avec des planchers en béton neufs. Profitez d'un excellent rendement locatif et du confort de l'absence de copropriété, une opportunité rare sur le marché.

Propriété à vendre à PONT AVEN, Finistère, Bretagne. Cet immeuble remarquable, situé en centre-ville, s'élève sur 3 niveaux et abrite une galerie d'exception de plus de 230 m², incluant un appartement et une terrasse. Bien entretenu et isolé avec une pompe à chaleur, cet espace offre de magnifiques volumes, très lumineux, et est en parfait état, prêt à être exploité immédiatement. Bien que l'immeuble soit vendu dans son intégralité, il dispose de 2 accès indépendants sur la rue, facilitant une éventuelle division en 2 ou 3 parties, idéal en cas de mise en location. Cette propriété de luxe à acheter à PONT AVEN représente une opportunité unique dans le Finistère.

Découvrez cette élégante propriété à vendre à PONT AVEN, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Edifiée partiellement au début du XXe siècle et agrandie dans les années 1970, cette maison de caractère se trouve dans un environnement verdoyant avec une légère vue sur la rivière. Un accès direct au cœur de la cité des peintres est possible grâce à un escalier menant au port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée de 36 m², une cuisine-salle à manger conviviale de 33 m², ainsi qu'une chambre de plain-pied avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Ce niveau comprend également des WC, une buanderie et une entrée de service. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, deux salles de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage offre une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain arboré de 2 740 m², la propriété dispose d'une spacieuse terrasse en pierre, d'un double garage avec cave et grenier, ainsi que de dépendances pour le stockage. Un bien rare à PONT AVEN, alliant authenticité, volumes généreux et cadre privilégié. Vente propriété à acheter à PONT AVEN.

À vendre : Découvrez cette propriété de caractère située à Pont Aven, dans le département du Finistère, en Bretagne. À quelques pas du port et des commerces, cet ensemble édifié au début du XXe siècle se trouve au cœur d'un parc d'environ 11 hectares, offrant une surface habitable d'environ 450 m², dépendances incluses. Cette maison, avec son architecture en pierre et son élégance intemporelle, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. La demeure principale se développe sur trois niveaux, accompagnée d'une cave, et s'ouvre sur de vastes terrasses surplombant le parc. Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond vous permettront de personnaliser l'espace selon vos envies. Une dépendance en pierre à rénover complète ce bien, idéale pour recevoir vos proches, ainsi qu'un pool house en pierre et une piscine chauffée pour des moments de détente. Les travaux sur les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries) ont été réalisés, garantissant une base saine pour un projet de réaménagement intérieur. Ce bien rare à réinventer selon vos aspirations représente une opportunité unique pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet touristique. N'attendez plus pour investir dans cette propriété à acheter à Pont Aven, un lieu d'exception qui n'attend que votre touche personnelle.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Découvrez cette propriété d'exception à PONT AVEN, Finistère, en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la rivière de l'Aven. Implantée sur un jardin arboré de près de 3000 m², cette maison de maître, ornée de gargouilles, se distingue par ses dimensions impressionnantes avec environ 360 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux. L'entrée mène à un sous-sol aménagé comprenant un bureau, une salle de projection, un espace technique, une buanderie et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée et vue sur la rivière, connectée à une cuisine américaine avec un îlot central, ainsi qu'un salon spacieux de 60 m² avec cheminée, bénéficiant d'un accès à une extension moderne d'environ 50 m². L'escalier en bois d'époque conduit aux étages où se situent la chambre principale de 40 m² avec salle de bains, ainsi qu'un total de 5 chambres rénovées, dont 2 disposent de salles de douche privatives. La propriété à acheter à PONT AVEN offre également la proximité du centre-ville, des commerces et des galeries d'art, le tout accessible à pied. Pour compléter ce bien, une piscine extérieure nécessite des travaux de remise en état, ainsi qu'un garage ouvert et un garage fermé de 40 m². Un puits est également présent sur la propriété. La gare TGV de Quimperlé se trouve à 19 km, permettant de rejoindre Paris en seulement 4 heures. Pour plus d'informations, contactez Ronan Pradeau au 02 98 10 11 15.