ventes de propriétés de luxe avec terrasse Gironde, France (page 3)

Propriété viticole à vendre à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine, situé sur environ 8 hectares dans l'une des plus belles appellations satellites de Saint-Emilion, offre un environnement vallonné sans nuisance. Doté de 7,5 hectares en appellation Montagne Saint-Emilion, il dispose d'une source avec une capacité de 12 000 litres par jour et d'un terroir argilo-calcaire, garantissant une excellente qualité des vins produits à partir des cépages Merlot et Cabernet Franc. La demeure girondine, d'environ 150 m², est lumineuse et en très bon état. Elle nécessite un réaménagement et comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, un salon, des toilettes, et une chambre. À l'étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC est présente, ainsi qu'une cave. Pour la partie professionnelle, un hangar pour le matériel, un garage et un abri pour véhicules et tracteurs sont inclus, ainsi qu'un chai à barriques avec toiture isolée, un cuvier en béton de 1400 hl avec thermorégulation. Du matériel est également compris : 3 tracteurs, un pulvérisateur, une rogneuse, un épandeur, une herse rotative et plusieurs remorques à vendange. Un bâtiment indépendant, anciennement une maison de vigneron, d'environ 70 m² est à rénover, et un terrain constructible est également disponible.

À vendre : propriété d’exception à 45 km de Bordeaux, dans un village historique, en bordure d'un fleuve offrant un cadre calme et agréable. L'Agence B. LAFAYE vous propose en exclusivité cette chartreuse authentique du début du XIXème siècle (1827) en bon état. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et sol en terre de Gironde, un petit salon, un beau séjour avec cheminée en pierre et potager, ainsi qu'une cuisine bien aménagée et équipée, un office, une lingerie, des toilettes et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Le parc de 4 000 m² est agrémenté d'arbres centenaires, tandis qu'une garage, un atelier, un abri de jardin et une large terrasse complètent ce bien. Idéal pour un achat de propriété à Bordeaux, cet endroit conserve un charme et une authenticité inégalés.

VENTE À 11 KM DE BORDEAUX - BELLE CHARTREUSE DU XVIIIème SIÈCLE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette remarquable chartreuse du XVIIIème siècle, située sur un terrain de 15 ha dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette construction, dotée d'un fronton curviligne plein, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon en rotonde avec un très beau sol d'époque, un salon en enfilade menant à une terrasse, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une cuisine et un office. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 pièces à aménager dans l'aile gauche. Un logement de gardien de 4 pièces est également inclus, ainsi qu'une large dépendance avec écuries, 7 boxes, un garage, un grand chai et des écuries. Ce bien possède beaucoup de charme et d'authenticité, des travaux sont à prévoir.

Propriété à vendre à Berson, Gironde, Aquitaine, offrant un fort potentiel touristique et équestre. Cette propriété de près de 11 hectares comprend une maison de type Chartreuse d'environ 450 m² habitables, avec 8 chambres et 4 salles d'eau, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Une maison de salarié est également incluse. Les bâtiments d'exploitation comprennent un ancien chai de vinification et de stockage de plus de 700 m², ainsi qu'une dépendance agricole de 500 m². Cette propriété de luxe à acheter à Berson représente un site idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique. Dossier complet sur demande.

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Cuvée Prestige – Un Bijou Bordelais en Bord de Garonne. Imaginez… Une demeure d’exception où le temps semble suspendu, où l’élégance d’une maison de maître se marie harmonieusement avec la beauté intemporelle du vignoble bordelais. Nichée au cœur d’un magnifique terrain de 7 000 m² situé à Beautiran, dans le département de la Gironde, cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sublimé par une vue panoramique sur la Garonne et ses levers de soleil spectaculaires. Derrière ses portes, un espace de vie raffiné s’étend sur près de 293 m². Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse propice à contempler le fleuve. Une suite parentale avec sa salle d’eau privative y trouve aussi sa place, offrant calme et intimité. À l’étage, un grand salon doté d’une cheminée majestueuse invite à la détente, tandis que quatre chambres élégantes prolongent cette atmosphère chaleureuse et feutrée. Pour conjuguer art de vivre et opportunité, la propriété dispose également d’un studio indépendant de 40 m², idéal pour une rentabilité locative discrète et exclusive. À l’extérieur, la piscine apporte une touche de douceur supplémentaire à ce lieu où tout n’est que sérénité. Un grand abri de jardin complète cet espace dédié à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté praticité, un garage ainsi qu’un carport indépendant permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. Un bien d’exception à Beautiran, une opportunité rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Barsac, Gironde, en Aquitaine. Découvrez cette maison du XVIIIème d'environ 530 m², agrémentée de dépendances et d'1,2 Ha de vignes en appellation Sauternes-Barsac. Rénovée en 2020, elle offre 2 logements communicants avec accès indépendants, comprenant 14 pièces principales, dont 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bains. Le rez-de-jardin dispose d'une salle de réception d'environ 97 m² et d'un chai avec barriques de 46 m². Située sur un terrain de 1,5 Ha, la propriété dispose également d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée, ainsi que de 3 dépendances incluant un local technique pour la piscine, un garage avec atelier et un cuvier. À seulement 40 minutes de Bordeaux, avec un accès autoroute à 8 minutes, cette maison familiale offre une possibilité d'activité de gîte. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 545 euros et 10 209 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Propriété en Pierre avec Vignoble et Dépendance - Un Raffinement Rare. Découvrez cette magnifique propriété entièrement réhabilitée, située au cœur de plus de 4 hectares de vignes, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, en Aquitaine. Un bien rare sur le marché qui allie l'authenticité des matériaux nobles au confort moderne. Une Résidence d'Exception : Rez-de-Chaussée : Deux pièces de vie spacieuses, avec cheminées majestueuses, créant une atmosphère chaleureuse. Cuisine neuve de 2025, entièrement équipée, ouvrant sur une cave à vin de 12 m². Véranda de 38 m² aménagée en cuisine d'été, prolongée par une terrasse avec salon et piscine, idéale pour des réceptions en extérieur. Une chambre rénovée avec salle de bain attenante, WC séparé, buanderie et appentis. Étage : Vaste mezzanine polyvalente de 30 m², suite parentale de 40 m² avec salle de bain privative, et deux autres chambres spacieuses. Dépendances et Atouts Supplémentaires : Seconde maison de 130 m², aménagée en gîte, avec trois chambres, salon, cuisine équipée et salle d'eau. Ancien chai de 120 m² en parfait état, ajoutant charme et fonctionnalité. Système de chauffage neuf et toiture refaite, équipée de panneaux photovoltaïques. Nombreux stationnements disponibles. Un Vignoble de Charme : Plus de 4 hectares de vignes, avec possibilité d'exploitation ou d'aménagement paysager selon vos souhaits. Un cadre paisible, idéal pour des réceptions ou un projet touristique. Vivez une expérience unique dans un cadre exceptionnel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette Propriété à vendre à Saint-André-de-Cubzac, Gironde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m², idéalement située au cœur de Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m² orientée sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20 m² avec accès à une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Le garage de 28 m² et le terrain arboré de 1499 m² avec un large parking de stationnement compléteront ce bien. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un accès facile aux écoles et transports en commun. Propriété de luxe à vendre à Bouliac, proposée au prix de 1 197 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations.

Réf. 4524 : Propriété fortifiée du 18ème siècle à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété historique, qui a joué un rôle significatif dans la région, présente des éléments défensifs et religieux, promesses d'une riche histoire à découvrir. Idéalement située entre Bordeaux et Saint-Émilion, cette propriété s'étend sur un parc de près de 2 hectares, offrant un cadre calme et verdoyant. Le bâti est organisé autour d'une cour intérieure arborée et comprend de nombreuses chambres indépendantes, 3 logements et une salle multifonction. Le bâtiment principal du XVIIIème siècle est flanqué de deux ailes, reliées par des murs historiques, et chaque aile propose des chambres avec salles de bain privatives, permettant une grande flexibilité d'usage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine avec une grande cheminée et d'une salle à manger adjacente. Le grand salon et les différentes chambres, dont une avec cheminée renaissance, ajoutent au charme de cette propriété à vendre à Bordeaux. Les dépendances comprennent un appartement indépendant et une maison d’amis, idéale pour accueillir des visiteurs. Le parc est richement arboré de magnifiques espèces et dispose d'une piscine sécurisée de 10 x 5, parfaite pour se détendre. Pour une visite ou de plus amples informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Bordeaux.

À vendre, à seulement 60 km de Bordeaux, accès facile par autoroute. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette magnifique propriété à acheter à Bordeaux, une maison de maître du XIXème siècle en parfait état. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée traversant avec sol en terre cuite et ardoise, de deux salons en enfilade donnant sur une terrasse, d'une grande salle à manger, d'une cuisine luxueuse entièrement équipée et aménagée avec cheminée en pierre, ainsi que d'un office, d'une lingerie, de WC, d'un lave-mains, d'un vestiaire, d'un bureau, de 5 chambres et de 5 salles de bains récentes avec WC. Un appartement d'amis de 2 pièces est également inclus. Les dépendances comprennent une cave, des garages, un préau, un atelier et un magnifique parc clos avec des arbres centenaires, piscine et barbecue. Située à proximité de tous les commerces et à 15 km de la gare SNCF, cette propriété à vendre à Bordeaux est idéale pour un projet touristique ou pour accueillir une grande famille. Cette annonce concerne une vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine.