ventes de maisons et villas de luxe Yonne, France (page 5)

À Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. Ce château historique s'étend sur un parc de plus de 215 hectares, où bois, prairies, étangs et clairières s'harmonisent parfaitement. D'une superficie d'environ 540 m², ce château comprend 11 chambres, plusieurs salons lumineux, une salle à manger authentique, une bibliothèque et une salle de billard, sans oublier un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos souhaits. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa beauté avec un grand parc paysager agrémenté de bassins, fontaines et sentiers romantiques menant à deux étangs, idéaux pour des moments de détente. La piscine chauffée, discrète et naturelle, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour accueillir vos projets : maison d’amis, pavillon de chasse, écuries et plus encore. Chaque bâtiment possède son charme unique et chaque arbre raconte une histoire. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le centre historique de Chablis, cette maison récemment rénovée allie le charme de l'ancien aux commodités modernes. Avec de beaux volumes, cette propriété exceptionnelle dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, ainsi que deux autres salles d'eau, idéales pour accueillir votre famille et vos invités en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée centrale vous attend, accompagnée d'une cuisine neuve et de magnifiques caves voûtées en pierre d'environ 80m², parfaites pour les passionnés de vin ou pour aménager un espace de réception original. À l'étage, un grand grenier d'environ 100m² est aménageable selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Cette maison de luxe à vendre à Chablis bénéficie également d'une cour close à l'arrière et d'un jardin piscinable avec terrasse et garage à l'avant. De belles opportunités s'offrent à vous pour des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'une de nos 12 agences du réseau ORDIM dans le département de l'Yonne, Bourgogne.

L'Atelier de L'immo vous propose cette spacieuse maison familiale située au coeur du Quartier des Boussicats à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec un fort potentiel, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son grand terrain de 1 547 m2. D'une surface habitable d'environ 230m2, elle comprend un salon lumineux de 45 m2, un espace cuisine fonctionnel, 5 chambres et deux salles de bains. Le sous-sol, la cave et le garage offrent également de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements. Cette maison constitue une belle base à personnaliser. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler son potentiel et l'adapter à vos envies. Son grand jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un cadre agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Auxerre ? Contactez dès maintenant votre agence L'Atelier de l'Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 3 km de Noyers-sur-Serein, l'un des plus beaux villages médiévaux de l'Yonne, se trouve ce corps de ferme rénové de 287 m², alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. Elle comprend cinq grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, un salon lumineux avec un toit cathédrale et une cheminée, une mezzanine polyvalente, une vaste cuisine conviviale, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace bien-être. Le terrain de 1 018 m² inclut une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées, une cave voûtée de 40 m² pleine de caractère, et un hangar pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Ce bien, au calme et sans vis-à-vis, est situé à seulement 2 heures de Paris par l'A6. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique, cette propriété a tous les atouts pour séduire. DPE : Consommation énergie primaire : E 283 kWh/m2 par an, Gaz à effet de serre : E 62 CO2/M2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre euros et euros des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nathalie FENART agent commercial EI - RSAC 337 560 569 DIJON : 06.42.82.87.16

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, au cœur de Sens et de son quartier historique, découvrez cette maison d'exception rénovée avec goût et matériaux de qualité. Commencez votre visite par un porche menant à une belle cour pavée. Érigée sur deux étages, ce bien offre, en rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond, desservant un séjour et un grand salon avec cheminée-insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée idéale pour les repas en famille avec accès sur le jardin extérieur. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, une salle de bain et un bureau sous verrière de 9 m². Le dernier étage comprend 2 chambres et 100 m² de combles aménageables. Deux belles dépendances rénovées de 45 m² et 70 m², toutes deux avec accès indépendant, sont parfaites pour un locatif, bureau et/ou airbnb. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Cathédrale. En outre, vous disposerez d'une buanderie, d'une cave et de deux garages avec portes motorisées de 25 m², équipés pour véhicule électrique. Bien unique, véritable perle rare. Ne tardez pas à le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947.

À vendre à Saints-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, cette propriété calme se compose de deux habitations idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, totalisant 372 m². La première habitation dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte et une cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un accès vers un atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un bureau aménagé en mezzanine et une salle de jeux. Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un appentis fermé et de deux cabanons dans le jardin. La seconde maison, quant à elle, comprend une entrée au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage, vous avez une grande pièce palière, trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux petites chambres sous combles au deuxième étage. L'extérieur dispose d'une terrasse couverte, d'un garage avec grenier et d'une cave voutée. Le jardin, bien entretenu, offre 1 845 m² d'espace clos accessible par trois portails. Vous pourrez y envisager un achat maison à acheter Saints-en-Puisaye.

Ferreira Kevin Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Sens, Yonne, en région Bourgogne. Entièrement entretenue et en parfait état, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante - Un vaste salon séjour lumineux - Une cuisine séparée, équipée et aménagée - Une grande suite parentale avec baignoire, douche, WC et dressing À l'étage :- Une pièce palière - Quatre chambres avec leur salle de bain privative, modernes et en parfait état Les atouts supplémentaires :- Une salle de bain et une douche neuves, modernes et fonctionnelles - Une pompe à chaleur neuve pour un confort thermique optimal - Un sous-sol aménagé comprenant une salle de réception avec bar, une arrière-cuisine, une bibliothèque, une lingerie, WC et plusieurs pièces annexes À l'extérieur :- Une magnifique piscine avec son pool house - Un garage pratique et sécurisé Cette propriété, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main en excellent état, dans un environnement calme et privilégié à Sens. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À vendre, un impressionnant château du XVe siècle situé à L'Isle-sur-Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce domaine exceptionnel, construit sur une colline en 1775, a été soigneusement restauré pour en faire un lieu d'accueil de choix. Organisé autour d'une cour d'honneur rectangulaire, il comprend le château principal avec 5 chambres d'hôtes et cinq bâtiments supplémentaires, offrant au total six gîtes pour héberger des invités. De plus, un hangar de 1160 m² avec entrée indépendante peut être aménagé pour des événements. Le tout s'étend sur un magnifique domaine boisé de 6 hectares, faisant de cette propriété un véritable havre de paix à découvrir.

À Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette splendide propriété de campagne comprenant une grange réaménagée et une piscine. Idéalement située au bout d'une rue tranquille, entourée d'élégantes habitations, cette maison du 18e siècle conserve son charme d'antan. Composée d'une longère et d'une grande grange, le tout sous un toit en petite tuile typique de Bourgogne, cette demeure a été soigneusement reliée. Le logement principal se trouve au cœur d'un jardin récemment clôturé de 2 640 m², agrémenté de nombreux arbres et d'une piscine hors-sol. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Villeneuve-l'Archevêque, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à vendre.

Maison à vendre à Vézelay, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison ancienne, divisée en 3 logements et rénovée il y a une quinzaine d’années, offre une vue exceptionnelle au cœur de la cité classée au Patrimoine de l'UNESCO. Quelques travaux sont à prévoir sur la toiture et les fenêtres. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec possibilité de commerce, un appartement de 2 pièces, un caveau roman aménagé, un appartement au 1er étage avec 3 grandes pièces lumineuses, un loft au 2ème étage avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'un studio et une buanderie au niveau de la cour. La maison dispose de caractéristiques anciennes telles que des pierres, des cheminées du XVIIIème siècle et des poutres. Idéal pour un projet familial, commercial ou d'accueil. Située à 15 minutes d'Avallon (accès autoroute A6) et à environ 2h15 de Paris. Classe énergie : E, Classe climat : B. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un village dynamique entre Chablis et Sancerre, cette maison de prestige de 350 m² est implantée sur un terrain de 1,2 hectare avec un jardin paysager clos et un pigeonnier au charme unique. Avec un emplacement privilégié, la propriété se trouve à seulement 28 km de Chablis et 17 km d'Irancy, tout en étant facilement accessible depuis Sancerre. Elle propose trois suites élégamment aménagées, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi qu'une quatrième chambre ou un bureau accompagnée d'une salle d'eau supplémentaire. Le cœur de la maison se compose d'un double séjour spacieux de 70 m², agrémenté de cheminées d'époque, créant une ambiance raffinée et accueillante. Un bureau séparé assure un espace de travail tranquille, tandis que la cuisine spacieuse et entièrement équipée marie fonctionnalité et convivialité. La maison est dotée de fenêtres en bois à double vitrage, d'une isolation complète et d'un système de chauffage mixte avec radiateurs en fonte pour un confort agréable durant toute l'année. Ce bien d'exception inclut également une buanderie, une cave voûtée, un garage, ainsi qu'une dépendance prête à être transformée en maison d'amis. C'est une opportunité d'achat pour une maison de luxe à vendre à Pourrain, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, offrant un havre de paix alliant espace, intimité et proximité avec les célèbres vignobles de la région.

Une villa bourguignonne au caractère atypique Dans un village paisible de l'Yonne, aux portes d'Auxerre, se découvre une véritable merveille architecturale, idéale pour des acheteurs à la recherche d'originalité et de générosité. Rare, cette demeure offre de magnifiques atouts suscitant des émotions profondes et un coup de cœur durable. Nichée dans un environnement calme où le passé et l'avenir se rencontrent, elle allie charme et confort grâce à des aménagements soignés, créant ainsi un espace propice à l'épanouissement. Cette villa architecturale près d'Auxerre invite à explorer un monde de couleurs et de styles, où le bien-être est au centre de chaque pièce. Avis de l'agence : Ce bien au caractère véritablement unique saura séduire les familles en quête de singularité. Avec son cadre extérieur incluant une terrasse et une piscine, ainsi que son aménagement intérieur ludique, cette maison est un lieu de vie exceptionnel, parfaitement adapté aux besoins des entrepreneurs et télétravailleurs. Chaque détail promet un quotidien harmonieux, empli de joie et de bien-être. Dossier complet sur demande.

Située à TALCY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette propriété rare saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Installée dans un cadre préservé au bord d'un ru, elle offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Ce moulin se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un séjour. Un couloir mène à l'arrière du bâtiment. À l'étage, le palier dessert sur l'aile gauche deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Sur l'aile droite, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un second grenier, également aménageable. La propriété inclut plusieurs dépendances, dont deux grandes granges qui permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Ce moulin ancien possède un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce lieu tout son charme. Chauffage électrique, cave voûtée, dépendances et terrain attenant complètent ce bien.

À vendre, un remarquable manoir situé à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des attractions locales. Ce manoir s'étend sur un vaste terrain d'environ 1,6 hectares et comprend une maison de Maître d'environ 480 m², comportant 12 pièces sur trois niveaux. Il offre 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain, 4 toilettes et de lumineux espaces de vie comprenant un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement aménagée. En complément, une maison de gardien de 49 m², récemment rénovée, dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le terrain est arboré et comprend une piscine chauffée, une terrasse conviviale, une mare et un élégant pigeonnier, apportant une touche de caractère à cette propriété unique. Photos et dossier disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 870 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Située dans le département de Yonne, en Bourgogne, cette propriété à vendre représente une occasion unique d'achat propriété dans un cadre idyllique. Ce manoir élégant du XIXe siècle s'étend sur un domaine de 216 ha, alliant charme intemporel et beauté naturelle. Avec ses 550 m² habitables, vous y trouverez trois salons de réception, un séjour lumineux, une salle de billard, une salle à manger au style indéniable et un bureau. Les 11 chambres confortables accueillent vos hôtes dans un environnement préservé. Le parc à la française, soigneusement entretenu, incite à la détente, tandis que deux étangs de 18 ha et 24 ha apportent une atmosphère sereine. Pour les amateurs de loisirs, une piscine chauffée et un parcours de golf à 25 minutes ajoutent à l'attrait de cette propriété. En explorant le parc et les 66 ha de bois, vous trouverez un pigeonnier, une orangeraie, un pavillon de chasse habitable, une écurie, une sellerie et une volière. Ce domaine inclut également une maison d’amis, une ferme avec habitation et dépendances, ainsi qu'un moulin à aménager, offrant un véritable potentiel. Enfin, un petit aéroport international à 25 minutes facilite l'accès à ce havre de paix. Découvrez ce trésor caché où luxe et nature fusionnent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie : E/E.

Réf. 4410-1 : Propriété à vendre à MIGENNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéale pour la chasse. À seulement 145 km de Paris, cet établissement unique se situe dans un cadre exceptionnel, entouré d'un parc clos d'environ 76 hectares, à l'abri des nuisances urbaines. Le village le plus proche, accessible en quelques kilomètres, offre toutes les commodités nécessaires. Une ville de taille plus importante avec gare SNCF se trouve à 10 km, facilitant l'accès à Paris en 2 heures. L'accès à cette propriété se fait par un chemin empierré menant à une grille d'entrée automatisée, ouvrant sur un parc soigneusement entretenu. Le chalet, construit par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, s'étend sur près de 450 m² habitables avec des essences de bois locales, apportant authenticité et élégance. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de près de 200 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct à une cave. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un bassin de baignade de 3 mètres de profondeur offre un cadre relaxant, tandis qu'une ancienne ferme réhabilitée en habitation propose de multiples espaces de vie. Ce domaine présente également un hangar pour avions et une piste d'atterrissage, avec des installations uniques comme un circuit tout-terrain homologué. Ce bien à acheter à MIGENNES combine prestige, nature et opportunités variées, que ce soit en tant que résidence privée, domaine de chasse ou exploitation agricole.

Ref.4410-3 : Située dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne, cette ancienne ferme restaurée offre de généreux espaces et un cadre naturel d’exception. Implantée sur environ 40 hectares, elle se trouve à proximité immédiate des charms du village, à quelques kilomètres des commerces essentiels, et à 10 kilomètres d’une ville avec gare SNCF pour rejoindre Paris en 2h00. Ce corps de ferme témoigne d’une réhabilitation soignée, alliant authenticité, volumes impressionnants et confort moderne. Pensée pour accueillir divers événements, la propriété constitue un potentiel remarquable pour des projets variés tels que mariages, séminaires, ou retraites bien-être. La bâtisse comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de réception lumineuse pour jusqu’à 150 personnes, un bar convivial, et des espaces techniques. À l’étage, trois chambres élégantes et deux salles de bains complètent l'ensemble. Un hangar en tôles et un box à chevaux reconverti ajoutent des fonctionnalités pratiques. Le terrain diversifié inclut un circuit tout-terrain, des terres cultivables, des bois et des prairies, ainsi qu'une volière anglaise, offrant de nombreux projets possibles. Cette propriété, corps de ferme à vendre à MIGENNES, séduira sans nul doute ceux en quête d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Ref.4410-2 : Propriété à vendre à MIGENNES, Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant chalet en bois s'étend sur 35 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel dans le pays d’Othe, près de la Vallée et de la Champagne Crayeuse. Ce bien rare, construit il y a quinze ans par des artisans spécialisés dans les chalets canadiens, affiche près de 450 m² habitables avec des matériaux authentiques choisis localement. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale, un séjour spacieux de près de 200 m², ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle d’eau. À l'extérieur, un grand bassin de baignade et des dépendances agrémentent le domaine, offrant une vue dégagée des environs. Cette propriété de luxe à acheter à MIGENNES représente un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de grands espaces. Il est également possible d'acquérir une ferme rénovée et 40 hectares supplémentaires pour retrouver le parc d'origine de 75 hectares. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL.

Maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette belle maison bourgeoise de 180 m2 se trouve sur un jardin de 630 m2 clos de mur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par un architecte d'intérieur, elle offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée comprenant un séjour salon de 44 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vestibule et une buanderie. L'étage abrite 3 chambres spacieuses et lumineuses, et au dernier étage, une suite parentale et une cinquième chambre. Le sous-sol est compartimenté en atelier, salle de jeux, et cave. Située à proximité de la gare et du centre-ville, cette maison familiale est idéale pour un achat à Sens.

Propriété à vendre à Vézelay, Yonne (89), en Bourgogne. Découvrez cette magnifique demeure de 636 m² comprenant deux habitations et des dépendances, le tout niché dans un parc de 7 hectares agrémenté de 4 rivières. Le Moulinot, ancien moulin datant du Bas Moyen-Age, a été transformé en Maison de Maître au XVIIIe siècle, offrant un cadre enchanteur au bord de l'eau. Ce domaine exceptionnel vous séduira par son charme historique et sa conception ingénieuse, alliant beauté et fonctionnalité. La Grande Maison, avec ses 500 m², accueille des pièces raffinées pour vos réceptions. Vous trouverez également un Pavillon offrant tout le confort moderne. Ce bien rare à Vézelay, où l'eau et la nature se rencontrent, est idéal pour ceux cherchant une propriété de prestige à acheter. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété unique dans une région chargée d'histoire.

Située à VEZELAY, dans le département de Yonne en Bourgogne, cette propriété de prestige est mise en vente. À seulement 2 heures de Paris par l'autoroute A6 et à 15 km du village de Vézelay, cette demeure allie élégance et intimité, s'étendant sur un parc de plus de 7 hectares bordé d'arbres centenaires. La propriété est accessible par deux allées et se compose de deux bâtisses : la Grande Maison et le Pavillon, offrant un cadre somptueux. La Grande Maison est équipée de toutes les pièces nécessaires pour des réceptions élaborées, notamment une grande Salle à Manger avec cheminée et un Salon de Musique avec vue sur l'étang. Au premier étage, 4 suites raffinées comprenant 8 chambres affichent différentes ambiances. Le Pavillon, quant à lui, propose un confort intime avec un salon et 3 chambres, dont une dans une tour, le tout agrémenté d'une terrasse orientée plein sud. Un Atelier d'Artiste et des Communs avec deux grandes écuries complètent l'ensemble de cette propriété d'exception. Environnement naturel préservé, avec rivières, cascades et bassins, idéal pour profiter des plaisirs de la vie en plein air. Vézelay et sa Colline éternelle, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant encore de multiples découvertes.

À seulement 2 heures de Paris, et à 8 minutes de la gare TER, cette propriété de luxe à acheter à Migennes est située sur un beau terrain clos d'environ 1800 m² au cœur d'un village de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien comprend deux maisons : la maison principale, de caractère, datant de la fin du 19ème siècle, s'étend sur 3 niveaux pour une surface de 170 m² et comprend 6 pièces principales dont 4 chambres, dont un immense dortoir. La maison secondaire, construite dans les années 60, offre une surface d'environ 100 m² habitables sur un seul niveau et comprend 3 pièces principales. Des garages complètent cette offre. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 350 euros et 4 580 euros par an. Le prix est indexé au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité/Yonne - Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Pourrain, au cœur d'un charmant village animé entre Chablis et Sancerre. Cette propriété spacieuse de 350 m2 est nichée sur un terrain de 1,2 hectare, comprenant un jardin paysagé clos avec un pigeonnier. La maison dispose d'une double réception d'environ 70 m2 agrémentée de cheminées, d'une grande cuisine entièrement équipée, et d'un bureau. Vous trouverez également 3 suites avec salles de bains, une chambre/bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Les fenêtres en double vitrage en bois et l'isolation (murs, plafonds et combles) garantissent un confort optimal. Le système de chauffage est dual (bois et/ou fuel) avec radiateurs en fonte, en plus d'une buanderie. Les dépendances incluent une maison d'amis à aménager, une cave voûtée et un garage. Située à proximité des commodités (boulangerie, pharmacie, école) et à seulement 15 minutes de l’A6, cette maison offre un accès rapide à Paris via la gare d’Auxerre (20 min). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Pourrain, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne.

À Avallon, dans le département Yonne en Bourgogne, se trouve une Maison de luxe à vendre, un ancien domaine rural à vocation hôtelière. Ce bien comprend des gîtes, des chambres d'hôtes, une piscine et s'étend sur 6 hectares de terrain. Autrefois parmi les quatre fiefs de la seigneurie de Coutarnoux, ce domaine est le dernier représentant de cette histoire. Construit en 1775, sur un site médiéval, il offre un cadre paisible surplombant une vallée boisée, entourée de collines verdoyantes, de pâturages et de forêts. L'atmosphère est d'une tranquillité imperturbable, à l'image du Serein qui borde le terrain. L'accès à la propriété est facilité par une route qui grimpe le long de la colline, avec plusieurs cheminements menant à la grande cour où se trouvent le logis principal et les gîtes. Deux accès permettent aux visiteurs d'atteindre le parking de manière pratique.

Philippe Joué, votre conseiller IKAMI, vous présente cette magnifique maison bourgeoise du XVIIIe siècle, idéalement située dans l'hyper centre ville de Sens, Yonne, en Bourgogne. Nichée au calme et sans vis-à-vis, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux halls d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, les paliers et dégagements élégants desservent deux suites parentales et une 3ème chambre, deux salles de bains complètes avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing spacieux. Le deuxième étage abrite des combles aménagés en une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec salle d'eau et WC privatif. Le sous-sol, totalement compartimenté, comprend une cave. Un second bâtiment complète cette propriété où vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte avec nage à contre-courant, d'un sauna pour des moments de détente et d'un jacuzzi. À l'étage, deux grandes salles de réception de 50 m2 et 56 m2 avec mezzanines, une salle d'eau et des WC offrent un espace idéal pour accueillir vos invités. Cour et terrain central clos et verdoyant d'environ 650 m2 avec une jolie terrasse d'environ 70 m2 vous permettront de profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un stationnement sécurisé à l'abri, un accès facilité par un grand portail automatique coulissant, des anciens dallages en carreaux de ciment, des parquets en pointe de Hongrie, des tomettes authentiques, des volets bois d'origine intérieurs encastrés et du double vitrage. Cette propriété, véritable havre de paix, séduira les amateurs de demeures anciennes tout en offrant le confort et les commodités modernes. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Sens. Contactez dès maintenant Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité, pour organiser une visite.