vente de maison et villas de luxe à Etais-la-Sauvin, France

Située en bordure de village à Lainsecq dans le département de l'Yonne, cette charmante maison a été soigneusement rénovée. Elle offre une vue dégagée sur la nature, intégrant des éléments anciens tels que tomettes, poutres apparentes et cheminées en pierre, tout en alliant harmonie et confort avec des aménagements contemporains. L'entrée de la propriété, protégée par un portail, donne sur une cour ombragée, et les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de la vie en plein air avec des chemins bordés de buis, des terrasses couvertes et une belle piscine. La maison, d'une surface de 170 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 25 m² équipée d'une cheminée monumentale en pierre de Bourgogne, un salon spacieux de 36 m², une chambre de plain-pied et des espaces de rangement. À l'étage, le grenier offre encore deux chambres et un grand espace mezzanine. Il dispose également d'un studio indépendant de 60 m², idéal pour un gîte. Le jardin de 1926 m² comprend différentes terrasses et un espace piscine, le tout dans un cadre paisible. Cette belle maison à acheter à Lainsecq est à seulement 2h15 de Paris par l'A6 et proche de nombreux commerces et activités touristiques. Pour plus d'informations, contactez Nicholas Borland, agent commercial.

Située dans le charmant village d'Andryes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique demeure de 190m² offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes des commodités de Clamecy. Avec son caractère unique, cette propriété respire le charme grâce à ses pierres apparentes, poutres, cheminées, four à pain, et son jardin en bordure de rivière.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda, ainsi que d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin abrite une belle cuisine d'été voutée, dotée d'un four à pain, ainsi qu'une cave voutée. Une remise et un atelier complètent les espaces disponibles.Un garage avec porte électrique se situe près de l'entrée principale. La toiture est en excellent état, les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage central au gaz de ville est complété par une climatisation réversible grâce à une pompe à chaleur. Actuellement, l'assainissement nécessite une mise à jour, car il est en fosse septique non conforme aux normes actuelles.Le terrain de 6114m², plat, clos et arboré, longe la rivière, ajoutant un attrait supplémentaire à cette propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tout renseignement, joignez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Clamecy, Nièvre, découvrez une maison de maître datant du 18e siècle, offerte à la vente. Nichée sur les hauteurs, cette propriété comprend un parc magnifique, une piscine et plusieurs dépendances. Accessible depuis une rue paisible, la maison se révèle discrète pour les visiteurs. Deux entrées, l'une pour les piétons et l'autre pour les véhicules, facilitent l'accès. En entrant, une allée gravillonnée longe une dépendance, menant à une terrasse orientée au sud. Le parc offre une vue imprenable sur Clamecy et la collégiale Saint-Martin, emblème de l'art gothique en Bourgogne. Cette maison d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à Clamecy.

Découvrez cette charmante maison située à LES HAUTS DE FORTERRE, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété, s'étendant sur un terrain de 3240m², offre une surface habitable de 266m². L'entrée accueillante vous conduit à un vaste séjour de 40m² et à une grande véranda, où vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 7 chambres, accompagnées d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, cette maison propose un cadre de vie serein. Trois WC ajoutent un confort supplémentaire pour le quotidien. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine, parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'un espace professionnel aménagé avec un salon de coiffure et un salon de toilettage, idéal pour allier vie familiale et projets d'entrepreneuriat. Le vaste terrain, verdoyant et paisible, représente une belle opportunité, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités de plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter LES HAUTS DE FORTERRE, prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Maison de caractère à ST PIERRE DU MONT, dans le département de Nièvre, en région Bourgogne. Avec une superficie de 158m², cette maison comprend quatre chambres, dont une spacieuse de 20m², une cuisine/séjour aménagée et équipée de 16m² qui s'ouvre sur une véranda de taille similaire, équipée d'un four à pain. Vous pourrez également profiter d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien comprend une belle cave voûtée, un grand garage, une mezzanine de 15m², ainsi qu'une buanderie et une lingerie, le tout en excellent état, situé dans un cadre calme et rustique. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1950 € et 2700 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Ne manquez pas cette maison à acheter à ST PIERRE DU MONT.

Située au calme à Saints-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette habitation présente un potentiel intéressant. La propriété, d'une superficie de 372 m², comprend deux habitations indépendantes, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil. Maison principale : Une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 40 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, et un accès direct au jardin. À l'étage, on trouve une très grande pièce palière, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au second étage, il y a deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte, un garage avec grenier et une cave voûtée viennent compléter cette maison.Seconde maison : Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d'eau, WC et un accès vers un atelier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, WC, une mezzanine servant de bureau et menant à une salle de jeux. Une terrasse avec cuisine d'été, un appentis fermé et deux cabanons complètent le tout.Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 1 845 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Chevroches, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien se situe dans un environnement verdoyant, à proximité du Canal du Nivernais, idéal pour les promenades et les moments de détente. À seulement 5 minutes de Clamecy, cette propriété comprend :- Une maison d'habitation qui se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'un salon et de deux chambres. - Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert. - Au second étage : un palier/bureau idéal pour le télétravail et une chambre mansardée.- Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau/WC, et une chambre mezzanine.À l'extérieur, profitez de moments en famille ou entre amis :- Une terrasse agréable avec un coin SPA et une douche extérieure.- Un local de rangement attenant à la maison.- Un double garage, parfait pour aménager un espace de loisirs ou de stockage.- Un second double garage et deux auvents pour camping-cars.- Un abri extérieur enterré.Le tout sur un terrain clos et arboré de 1595 m². Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une belle propriété à Chevroches, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

Située dans un village tranquille à moins de 8 km de Varzy, cette maison en pierres combine charme et caractère, avec une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Le séjour, avec pierres et poutres apparentes, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et un salon chaleureux équipé d'un insert. La mezzanine crée un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La maison comprend cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau attenantes, offrant un confort moderne et chaleureux pour toute la famille. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que les aménagements extérieurs, en font un véritable havre de détente. La piscine chauffée, le terrain de boules et une terrasse avec transats et table de ping-pong viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé entièrement meublé et décoré. Cette maison à acheter à Cuncy les Varzy est également très bien notée par les clients en location saisonnière, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Pour des informations supplémentaires sur la rentabilité, veuillez contacter l'agence Century 21 Habitation. Le prix est estimé avec des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1840,0 € et 2540,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779) dans le département Nièvre, région Bourgogne.

À 2 heures de Paris, dans la charmante campagne poyaudine, une belle maison avec son jardin clos est disponible au cœur d'un village reconnu comme 'Cité de caractère'. Les ruelles pittoresques sont bordées de maisons élégantes, l'une d'elles se démarquant par ses nombreuses entrées : une porte ouvragée en métal peint menant au jardin, une porte en bois ornée d'une imposte servant d'entrée principale, ainsi qu'un double portail restauré pour l'accès des véhicules côté dépendances. Une dernière porte, dissimulée sous la verdure, se trouve au fond du jardin. Une agréable terrasse avec dallages en pierre jouxte la maison, suivie d'un parc où se trouvent un ancien banc en pierre, un lieu de repos sous des bouleaux et une serre d'origine. Un puits, caché sous les herbes, est réutilisable, et un vieux abreuvoir accolé au bûcher ajoute au charme authentique des lieux. Un chemin mène à une allée en graviers pour le stationnement des véhicules, à proximité des dépendances aux volets rouges, harmonieusement assortis au double portail. À l'abri des regards se trouve un petit potager, avec des framboisiers entre autres. Cette propriété est une opportunité d'achat à Saint-Sauveur-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne.

Propriété à vendre à SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, Yonne (89), Bourgogne. Cette magnifique propriété de 300 m² entièrement restaurée est située à seulement 7.6 km de Saint Sauveur en Puisaye. Parfaitement intégrée dans les bases d'un ancien château datant du XIIème siècle, elle offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur l'étang, une chambre parentale avec mezzanine et une chambre à l'étage. Le tout est entièrement clos de mur d'enceinte avec cour pavée, tour de guet, dépendances ajourées et douves avec étang et source. Une vue dominante sur la campagne et un cadre bucolique vous attendent. Achat propriété SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, propriété à acheter SAINT SAUVEUR EN PUISAYE.

À proximité du pittoresque village de Saint Sauveur en Puisaye, nous vous proposons une magnifique propriété à vendre, entièrement rénovée et datant du début du XIXe siècle. Avec une superficie de 300 m2 et une dépendance, cette demeure est située sur un parc arboré de 2 hectares dans le département de Yonne, en Bourgogne. La maison principale se compose d'une entrée surélevée avec un perron et une marquise qui mène à des pièces de réception spacieuses, dont un salon et une salle à manger traversante dotés d'un poêle et d'une cheminée. De larges portes-fenêtres offrent une vue sur le parc aux arbres bicentaires. La cuisine contemporaine entièrement équipée donne également sur cet espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois vastes chambres avec salle de bain et douche, qui conservent leur charme d'origine avec des cheminées et des parquets en chêne. Le second étage abrite une grande chambre d'enfants aménagée en dortoir et une suite ou bureau avec un accès à un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le parc est magnifiquement arboré, agrémenté d'allées et d'arbres fruitiers, et se termine par une charmante dépendance de plus de 130 m2 sur deux niveaux, où le gros œuvre a déjà été réalisé. Cet ensemble unique, en parfait état et situé dans un cadre idyllique, est à seulement deux pas de Saint Sauveur.

Située en hauteur du charmant village de Mézilles, cette propriété datant du XIXe siècle a été entièrement restaurée et offre une superficie de 380 m² habitables avec 8 chambres ainsi qu'une ravissante dépendance de 70 m². Cet ensemble en position dominante est accessible par un large portail donnant sur une allée arborée et un parc d’un hectare avec des arbres séculaires, agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un boulodrome et d'un court de tennis à proximité. La bâtisse principale, une superbe maison de maître, se compose d'un corps central avec un perron surélevé et une longère attenante possédant une large terrasse au sud. L'entrée ouvre sur un escalier principal desservant deux belles pièces de réception ornées de boiseries, bibliothèques, moulures et cheminées. À l'arrière, légèrement en contrebas, se trouve une vaste cuisine contemporaine entièrement équipée avec un espace dînatoire donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie et des toilettes d'invités. Un second séjour, traversant et spacieux, de plus de 60 m² avec cheminée, abrite également une pièce ouverte à l'arrière, idéale pour un billard. Aux étages, vous découvrirez 8 chambres, dont une avec douche, une suite parentale avec salle de douche, deux salles de bains et des toilettes. Le sous-sol comprend une chaufferie et 2 caves voûtées. La charmante dépendance de 70 m² au sol comprend un garage avec une porte arrondie, un local à bois et à vélos dans d'anciennes écuries, deux pièces, une cuisine, une salle de douche avec toilettes et un grenier aménageable. Ce parc somptueux d’un hectare, agrémenté de nombreux arbres séculaires et de plantations florales, ainsi que la piscine sécurisée et le boulodrome, en font une propriété idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette charmante propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un parfait équilibre entre charme de l'authenticité et modernité, idéale pour les grandes réceptions familiales.

À 185 km de Paris, au cœur de Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété du XIXe siècle de 394 m² habitables se déploie autour d'une cour intérieure, offrant un cadre paisible aux allures méditerranéennes. Village emblématique de la céramique française, Saint-Amand-en-Puisaye séduit par son château Renaissance, ses ateliers d'artisans, son cadre naturel aux portes du Morvan et sa vie locale créative. Située dans le département de la Nièvre, cette maison est un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis, idéal pour accueillir famille, projets personnels ou activités artistiques. L'entrée en sas ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce aux hautes baies vitrées donnant sur la cour. Il se compose d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger. Quelques marches mènent à une cuisine contemporaine équipée avec poêle à bois et un accès à la cour. Une pièce intermédiaire permet d'accéder à une buanderie/cellier, un sauna et un bureau. L’ancienne grange transformée en pièce de réception constitue un espace remarquable : 85 m² en rez-de-chaussée avec des sols de travertin et de tomettes, cheminée habillée d'un poêle à pellets et ouverture sur la cour. À l’étage, l'espace bar, semblable à un pub anglais, donne accès à un grenier aménageable de 80 m² et à la terrasse. La suite parentale en entresol bénéficie d'un accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'étage propose également une salle de bains, deux chambres, un salon/salle de jeux menant par un escalier en colimaçon à une troisième chambre mansardée avec dressing. La cour intérieure, en partie végétalisée, est complétée par une cuisine d'été couverte et une cave voutée. Un grand garage avec un espace atelier de 80 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un bien atypique, modulable et convivial, pensé comme un lieu de vie singulier où chaque espace raconte une histoire. À 20 minutes en voiture de la gare de Cosne-sur-Loire (1h45 de Paris Bercy), avec un accès facile aux autoroutes A77 et A6. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 : entre 7 080 euros et 9 640 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

Belle maison à vendre à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce majestueux moulin Mansart datant de 1750 offre un espace de vie spacieux de près de 300 m². Restauré en 2008, il allie le charme de la campagne à la proximité des commodités du village. Profitez d'une grande entrée, d'un vaste séjour de 70 m² avec une mezzanine, et de plusieurs chambres ainsi que d'un grenier aménageable. Le terrain de 7223 m² comprend un joli jardin fleuri à l'avant et un parc avec de nombreux arbres centenaires. Cette maison est idéalement située à moins de 2 heures de Paris, proche des commerces, du marché de Cosne-sur-Loire, et de divers sites touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Amand-en-Puisaye.

Découvrez à Saint-Vérain ce majestueux manoir de maître, érigé en 1808 sur un domaine exceptionnel de 9 hectares, mêlant harmonieusement bois, prairies et jardin. S'étendant sur 425 m² et répartie sur trois niveaux, cette résidence de caractère vous offre 12 pièces spacieuses dont 6 chambres élégantes. Dès votre arrivée, l'entrée traversante vous guide vers un salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine récemment mise au goût du jour. Les pièces de vie, sublimées par de superbes cheminées en marbre, offrent des vues dégagées sur le vaste parc. Au premier étage, les chambres, dont certaines avec dressings et rangements intégrés, vous invitent à la sérénité en offrant des perspectives apaisantes sur les espaces verts environnants. Le domaine ne manque pas de surprendre avec ses bâtiments annexes : une ancienne maison, une grange à fort potentiel et des espaces de loisirs uniques tels que des cabanes suspendues ou un wagon des années 50, également dotés de prestations de détente comme un sauna et un bain norvégien. Deux hangars discrets complètent l'ensemble, idéals pour abriter des véhicules. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité d'écoles et est agrémentée par la beauté intacte de la région Bourgogne Franche-Comté. À 15 minutes, une gare vous mène à Paris en 2 heures, tandis que villes commerçantes et sites touristiques tels Sancerre et le parc naturel du Morvan vous attendent à une courte distance. Caractéristiques techniques - Surface : 425 m² - Étages : 3 - Terrain : 90 000 m² - Chauffage : individuel au fioul et poêle à bois - DPE : E (283 kWh/m².an) - Emissions GES : D (45 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 2 224 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour prendre connaissance des cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met un point d'honneur à fournir des informations claires et vérifiables. Les données peuvent évoluer dans le temps ; il appartient à l'acquéreur d'effectuer les contrôles et diligences nécessaires avant toute décision. Nous restons à votre disposition pour toute précision ou demande complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le charmant village de Tannay, situé dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons une incroyable Maison à vendre. Ce bien est niché au cœur du parc naturel régional du Morvan, à proximité de célèbres vignes de Chardonnay et de Melon de Bourgogne. Avec un accès facile à Paris, à environ 223 km, cette maison historique, construite en 1850, offre 265 m² de confort. À l'entrée, un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes vous accueillent. Le spacieux séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la vallée de l'Yonne, tandis qu'une buanderie assure plus de commodité. À l'étage, vous trouverez deux chambres ajoutant au total trois espaces de repos. Un grenier aménagé propose d'innombrables possibilités. De plus, un appartement indépendant, parfait pour les visites ou les locations, complète cette propriété. Les dépendances bien entretenues comprennent un garage double, un bâtiment d'exploitation et divers espaces de rangement. En outre, une seconde propriété de 114 m² avec cuisine, séjour et quatre chambres est également disponible. Bâtie sur un terrain de 4 722 m² comprenant un pré et un verger, cette Maison à acheter à Tannay représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Vous recherchez un cadre paisible et intime ? Découvrez cette maison idéale pour la vie de famille et les moments conviviaux, située à Saint Fargeau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. - Superficie du séjour : 62 m² avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. - Cuisine équipée et cheminée dédiée aux grillades, parfaite pour vos réceptions. - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Garage double avec accès direct et fosse. - Cave voûtée. - Terrain de plus de 2 hectares entièrement privatif, sans vis-à-vis, entouré de nature, garantissant tranquillité. Atouts supplémentaires : emplacement isolé et sécurisé, idéal pour le télétravail, une retraite paisible ou une maison de weekend. Grande terrasse avec vue sur un pièce d'eau, potentiel pour jardin, verger ou petit élevage. Parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Maison à acheter à Saint Fargeau, une véritable opportunité. Dossier complet disponible sur demande.

À Saint Fargeau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, une maison à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel. Ancienne longère rattachée à un moulin, elle s'étend sur un terrain de plus d'un hectare au bord de l'eau. Avec plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété dispose de cinq chambres et offre la possibilité de créer deux espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de gîte. Rénovée dans les années 70, la maison a préservé son caractère authentique avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée, agrémenté d'un poêle à bois, ajoute une touche conviviale à l'espace. À l'extérieur, le vaste terrain permet divers aménagements tels qu'un jardin paysager ou des espaces de détente, le tout dans un environnement paisible. Bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment pour la mise aux normes de l'assainissement, cette maison regorge de potentiels pour devenir un lieu de vie d'exception.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec 9,2 hectares de terrain, comprenant une maison, un étang de 3,5 hectares et des bois, elle constitue un havre de paix au cœur de la nature. Parfaite pour les amateurs de pêche ou ceux qui recherchent un cadre naturel apaisant, cette propriété de luxe à acheter à Saint-Fargeau offre de nombreux aménagements adaptés à divers projets. La maison contemporaine, de style traditionnel, dispose d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres de plain-pied avec vue sur l'étang, ainsi que d'un espace à l'étage pouvant être réaménagé. Le terrain inclus un grand étang aux normes et un bois dense idéal pour profiter des activités en plein air. Située à 10 minutes des commerces et accessible facilement depuis Paris, cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

À 2 h de Paris, dans un village de la région Bourgogne, se trouve une magnifique maison de maître entourée d'un parc arboré riche en essences florales. Ce village résidentiel est caractérisé par ses élégantes maisons intégrées dans la nature. L'entrée principale, avec un double portail en fer forgé, conduit à une vaste cour gravillonnée agrémentée d'un parterre de pelouse. La maison, datant du milieu du 19e siècle et habitée par la même famille depuis 1931, est élevée sur deux niveaux. Sa façade en pierre blanche, orientée au sud, est rythmée par de nombreuses baies et une porte d'entrée en verre, élégamment surmontée d'une marquise récemment restaurée. Une ancienne véranda prolonge le bâtiment, permettant d'ouvrir ou de fermer l'espace sur le parc. Le parc propose un cadre soigné, peuplé d'arbres centenaires et agrémenté d'une grande allée de tilleuls. En parallèle, deux terrains constructibles sont disponibles, offrant ainsi une opportunité pour un projet personnalisé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Toucy, cette propriété est à considérer.

Découvrez cette séduisante longère familiale située à 8 km de Toucy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison, entièrement restaurée, offre un cadre paisible au sein d'un jardin paysager et boisé de 6700 m2. L'accès se fait par une route de campagne vallonnée et arborée. La surface habitable de 220 m2 comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles de bains/douches et 4 toilettes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce principale en L, d'un salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger avec accès à une grande terrasse, ainsi que de 3 chambres et 2 salles de bain. À l'étage, un palier dessert une suite parentale et une chambre avec salle de douche et toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire de 60 m2. Ce bien a préservé son charme d'origine avec ses poutres, ses murs en pierres apparentes et des éléments anciens tels que des tomettes. À l'extérieur, une belle dépendance de 80 m2 au sol, anciennement étable et grange, peut être réhabilitée en maison d'amis. Le parc arboré et paysagé de 6700 m2, agrémenté d'une mare naturelle et de parterres fleuris, offre un véritable havre de paix, sans nuisances. Cette maison de campagne est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et bénéficie d'un accès rapide à Paris par l'autoroute A6, avec commerces et services à proximité.

À 2 heures de Paris et à 10 minutes de Toucy, au cœur de la Puisaye, découvrez cette charmante longère de 110 m² avec piscine, entourée d'un terrain de 2,8 hectares. Nichée au sein d'une forêt, cette propriété offre un cadre paisible à proximité d'une grande clairière. La maison se compose d'un séjour-salon lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec coin repas. Un couloir mène à la partie nuit, comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et un WC avec lave-main, ainsi qu'une chambre en mezzanine. À l'étage, vous trouverez deux chambres parquettées, dont une de 20 m², et une salle d'eau avec WC. Rénovée avec soin par un architecte, cette maison présente des matériaux de qualité et un grand préau de 100 m² avec barbecue attenant. Bien exposée au sud, la propriété dispose d'une vaste terrasse de 100 m² et d'une piscine de 9 x 4,5 m, offrant une vue imprenable sur la forêt. Un garage indépendant pour deux voitures et un pool house complètent l'ensemble. Profitez d'un jardin clos de 8000 m², d'un verger et de 2 hectares de forêt bordée par un ruisseau. Idéal pour le dépaysement, sans voisinage, où seul le chant des oiseaux et le son de l'eau se font entendre. Située à 5 minutes de Toucy, vous aurez accès à des commerces et à un marché réputé, ainsi qu'à 20 minutes de Saint-Fargeau, Saint-Sauveur en Puisaye et Guédelon pour des balades en forêt et des excursions touristiques. DPE en D, consommation énergétique entre 2040 et 2810 euros pour l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisque.gouv.fr.