vente de maison et villas de luxe à Etais-la-Sauvin, France

À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Clamecy, Nièvre, découvrez une maison de maître datant du 18e siècle, offerte à la vente. Nichée sur les hauteurs, cette propriété comprend un parc magnifique, une piscine et plusieurs dépendances. Accessible depuis une rue paisible, la maison se révèle discrète pour les visiteurs. Deux entrées, l'une pour les piétons et l'autre pour les véhicules, facilitent l'accès. En entrant, une allée gravillonnée longe une dépendance, menant à une terrasse orientée au sud. Le parc offre une vue imprenable sur Clamecy et la collégiale Saint-Martin, emblème de l'art gothique en Bourgogne. Cette maison d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à Clamecy.

À CLAMECY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située en centre-ville historique, cet hôtel particulier du 19ème siècle est doté d'un ascenseur et d'un accès PMR, idéal pour un investissement ou comme résidence principale. La propriété comprend 3 appartements de style bourgeois, dont un de plain-pied avec jardin attenant, un vaste garage et un grand grenier aménageable. Le deuxième appartement fait 100 m2 et dispose d'un balcon, tandis que le troisième est un appartement de 2 pièces avec de magnifiques moulures, cheminées et parquet à la française. Le grenier est également aménageable et accessible par l'ascenseur, et la propriété offre de nombreuses caves ainsi que des vestiges médiévaux. Une vente en parts de SCI est envisageable, avec des frais d'actes réduits.

Située à Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison à vendre est un manoir du 18e siècle offrant un cadre unique au sein d'un village pittoresque. À seulement 2 heures de Paris, cette propriété est entourée d'un parc aux essences variées, typique de la beauté nivernaise. Le manoir, protégé par un mur d'enceinte, dispose d'une cour intérieure avec un double portail en pierre, facilitant l'accès. Élevé sur trois niveaux, le bâtiment présente une toiture en tuile plate, des façades sobres et des ouvertures spacieuses. Un bâtiment annexe, également construit avec des matériaux traditionnels, enrichit cette demeure de charme. Le parc, clos de murs, invite à la détente avec ses bancs et ses puits fonctionnels. Cette maison de luxe à acheter à Clamecy est fortement marquée par son histoire, ayant été habitée par Jules Jaluzot, un personnage marquant des 19e et 20e siècles, connu pour son influence dans le domaine des affaires.

À 2 heures de Paris, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez une Maison de luxe à acheter à Varzy, sise au cœur d'un village historique. Cette demeure en pierre datant du 18e siècle se distingue par sa terrasse, son jardin clos de murs et sa piscine. En empruntant une porte cochère, vous accédez à un abri à pans de bois qui était autrefois réservé aux calèches. À l'intérieur, le jardin est bordé de graviers et d'une pelouse agrémentée de rosiers bien alignés, qui ornent la façade du logis et les dépendances. La maison, élevée de deux niveaux sur cave, arbore une façade riche en baies de grandes fenêtres typiques du 18e siècle, dotées de menuiseries en bois. Au rez-de-chaussée, les fenêtres sont protégées par des contrevents gris perle, tandis qu'à l'étage, des persiennes finement ciselées offrent un charme supplémentaire. L'entrée principale, avec sa double porte en bois surmontée d'une imposte décorée de ferronnerie, est accessible par quelques marches en pierre. La maison se prolonge par une extension à arc en plein cintre, accessible via un escalier en pierre offrant une vue panoramique sur le village. Une seconde entrée, cachée par une vigne, permet de descendre directement dans les ruelles. Une terrasse en pierre de Bourgogne, surélevée, offre une vue imprenable sur les collines environnantes et, dans le jardin, une cour intérieure abrite une piscine chauffée. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cette Maison de luxe à Varzy.

À vendre à Saints-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, cette propriété calme se compose de deux habitations idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, totalisant 372 m². La première habitation dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte et une cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un accès vers un atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un bureau aménagé en mezzanine et une salle de jeux. Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un appentis fermé et de deux cabanons dans le jardin. La seconde maison, quant à elle, comprend une entrée au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage, vous avez une grande pièce palière, trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux petites chambres sous combles au deuxième étage. L'extérieur dispose d'une terrasse couverte, d'un garage avec grenier et d'une cave voutée. Le jardin, bien entretenu, offre 1 845 m² d'espace clos accessible par trois portails. Vous pourrez y envisager un achat maison à acheter Saints-en-Puisaye.

Propriété à vendre à SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, Yonne (89), Bourgogne. Cette magnifique propriété de 300 m² entièrement restaurée est située à seulement 7.6 km de Saint Sauveur en Puisaye. Parfaitement intégrée dans les bases d'un ancien château datant du XIIème siècle, elle offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur l'étang, une chambre parentale avec mezzanine et une chambre à l'étage. Le tout est entièrement clos de mur d'enceinte avec cour pavée, tour de guet, dépendances ajourées et douves avec étang et source. Une vue dominante sur la campagne et un cadre bucolique vous attendent. Achat propriété SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, propriété à acheter SAINT SAUVEUR EN PUISAYE.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Saint Sauveur en Puisaye, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À seulement 1h40 de Paris par l'A6 et à 10 km du charmant village animé, cette demeure du XIXe siècle a été entièrement restaurée et offre une superficie de 380 m² habitables incluant 8 chambres, ainsi qu'une dépendance de 70 m². Cette propriété se trouve sur un parc d'un hectare, agrémenté d'une piscine sécurisée, et est accessible par un large portail donnant sur une allée arborée. La maison de maître présente une entrée majestueuse, deux belles pièces de réception ornées de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine contemporaine équipée. À l'étage, 8 chambres et plusieurs salles de bains complètent le tout, tandis qu'un sous-sol offre encore plus d'espace. Une charmante dépendance avec garage et espace de rangement vient ajouter à cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Saint Sauveur en Puisaye.

À 2 heures de Paris, dans la charmante campagne poyaudine, découvrez une élégante maison avec jardin clos située au cœur d'un village labellisé 'Cité de caractère' dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce village aux ruelles pittoresques est embelli par de belles maisons, dont l'une se distingue par ses multiples entrées. Une porte ouvragée en métal peint s'ouvre sur le jardin de la propriété, tandis qu'une porte en bois avec imposte sert d'entrée principale. Un double portail restauré donne accès aux dépendances et une dernière porte, dissimulée sous la verdure, se trouve au fond du jardin. La maison est dotée d'une jolie terrasse en pierre, et le parc qui l'entoure est ponctué d'un ancien banc en pierre, d'un coin repos aménagé sous des bouleaux et d'une serre d'origine. Un puits caché sous les herbes et un ancien abreuvoir adjacent au bûcher ajoutent une touche authentique à ce lieu. Un chemin mène à une allée en gravier, idéale pour le stationnement des véhicules, à proximité des dépendances aux volets rouges, de teinte identique à celle du double portail. Un petit potager, à l'abri des regards, est cultivé avec soin, comprenant des framboisiers entre autres. Vente de propriété à Saint-Sauveur-en-Puisaye.

À seulement 1h40 de Paris par l'autoroute A6, cette propriété située en plein cœur de Saint Sauveur en Puisaye, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, offre un cadre paisible à deux pas des commerces. Il s'agit d'une maison datant du XVIIIème siècle accompagnée d'une charmante dépendance, ancienne écurie, sur un jardin clos. La maison principale, d'une surface d'environ 240 m², dont 80 m² de grenier restant à aménager, se compose d'une entrée traversante avec un superbe escalier menant à deux belles pièces de réception, un salon avec ses boiseries d'origine et une cheminée en bois, ainsi qu'un accès extérieur vers la terrasse et le jardin, et une salle à manger dotée de cheminées. À l'arrière, se trouvent un dégagement, une cuisine avec espace repas et une grande cheminée, ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres aux tomettes et cheminées, dont une suite parentale avec boudoir et la possibilité d'une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain centrale et des toilettes. Le second étage abrite un vaste grenier avec quatre chiens assis, des tomettes au sol et une magnifique charpente apparente, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Cette demeure a su conserver tout son charme et son authenticité, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres peintes, des cheminées, des volets intérieurs, des boiseries murales et une cave voutée accessible depuis l'extérieur. En face de la maison principale, une superbe dépendance ancienne, d'une superficie d'environ 80 m² sur deux niveaux, actuellement utilisée comme garage et atelier, peut être transformée en maison d'amis, avec un petit portillon indépendant et un accès sur rue. L'ensemble est agrémenté d'un ravissant jardin de 660 m² à la française, comprenant une fontaine, un bassin central, des ifs taillés, des roseraies, des massifs fleuris et une terrasse avec son escalier de pierre. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat de propriété à Saint Sauveur en Puisaye, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans ce village animé toute l'année par ses commerces et ses activités.

À 185 km de Paris, au cœur de Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette propriété de 394 m² habitables s'articule autour d'une cour intérieure, offrant un cadre paisible avec des touches méditerranéennes. Ce village, réputé pour sa céramique française, est attrayant grâce à son château Renaissance, ses ateliers d'artisans et son environnement naturel, aux portes du Morvan. Installée sur un terrain de 513 m², cette maison comprend plusieurs bâtiments réhabilités, créant un véritable havre de paix sans vis-à-vis, tout en préservant l'esprit d'une place de village privée. C'est un lieu idéal pour accueillir votre famille, vos projets personnels ou une activité artistique. L'entrée en sas mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent sur la cour. L'espace comprend un salon chaleureux et une salle à manger. Quelques marches mènent à une cuisine moderne, équipée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la cour. Vous trouverez également une buanderie/cellier, un sauna et un bureau. L'ancienne grange a été réaménagée en pièce de réception, un espace remarquable de 85 m² avec des sols en travertin, une cheminée avec poêle à pellets et un accès à la cour. À l'étage, l'espace bar type pub anglais avec filet catamaran permet d'accéder à un grenier aménageable de 80 m² et à la terrasse. La suite parentale en entresol dispose de son propre accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'étage propose aussi une salle de bains, deux chambres, et un salon/salle de jeux menant par un escalier en colimaçon à une troisième chambre mansardée avec dressing. La cour intérieure, partiellement végétalisée et intime, est dotée d'une cuisine d'été couverte ainsi que d'une cave voûtée. Un grand garage avec un espace atelier de 80 m² peut accueillir plusieurs véhicules. Un bien atypique, modulable et convivial, conçu comme un espace de vie unique où chaque coin raconte sa propre histoire. Situé à 20 minutes en voiture de la gare de Cosne-sur-Loire (1h45 de la gare de Paris Bercy) avec un accès rapide aux autoroutes A77 et A6. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 7 080 euros et 9 640 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93, Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

Maison ancienne à rénover avec dépendances et jardin, située au cœur de Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement.

Découvrez une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Tannay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette majestueuse propriété de 445 m², ancien relais de poste, allie charme d'antan et potentiel moderne. Avec ses 11 chambres spacieuses et une piscine pour agrémenter vos journées d'été, cette maison de luxe à vendre n'attend que votre touche personnelle pour raviver son éclat. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, le potentiel est immense : imaginez une grande demeure familiale, un boutique-hôtel de charme, ou même un restaurant gastronomique avec bar, salle de restauration et cuisine professionnelle. Les 12 salles d'eau et la piscine ajoutent au confort de ce lieu unique. Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Tannay Place de l'Église et à proximité de la gare, cette maison de luxe à acheter à Tannay offre une excellente connexion. Profitez également de la proximité de commerces, d'écoles, de centres de santé et des forêts environnantes, parfait pour les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien au riche passé et à l'avenir prometteur.

Au cœur du village de Tannay, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, deux maisons de caractère sont proposées à la vente. La première, d'une surface habitable de 106m², et la seconde de 90m², offrent des espaces de vie généreux et conviviaux. Avec un séjour de 40m² et un autre de 30m², ces maisons sont parfaites pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses garantissent un confort optimal. Cette propriété, véritable havre de paix, dispose d'un terrain de 619m², d'une cave, d'un puit et de dépendances, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les passionnés de jardinage ou de bricolage. La localisation est idéale, avec la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités essentielles, incluant un supermarché et un parc pour vos moments de détente. De plus, la présence d'une salle de spectacle à proximité enrichit ce cadre de vie et lui imprime une dimension culturelle. Ce bien immobilier est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Tannay.

Magnifique propriété laurentielle de loisir de 9,2 hectares à vendre à Saint-Fargeau, Yonne (89), en Bourgogne. Nichée dans un cadre idyllique au cœur de la Puisaye verdoyante, cette propriété offre un environnement de calme et de sérénité, idéal tant pour les passionnés de pêche que pour les amoureux de la nature. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et comprend des aménagements qui pourraient convenir à un projet de camp de pêche à la carpe. La maison contemporaine, d'environ 190 m², se distingue par son style traditionnel inspiré des maisons du centre de la France, avec ses lucarnes et ses grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. Elle surplombe un superbe étang d'environ 3,5 hectares, entouré de bois et de bosquets. À proximité, une piscine récente assure un confort optimal. La propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un étage avec un salon TV-bureau et deux autres chambres. Un chalet d'environ 25 m² est également inclus, avec douches et toilettes. Un hangar permet de stocker le matériel nécessaire. Pour les activités de plein air, la propriété est entourée de sentiers pour randonnées et près de sites touristiques, tels que Guédelon et le vignoble de Sancerre. Cette propriété à acheter à Saint-Fargeau vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Située à 1h40 de Paris par l'autoroute A6 et à seulement 9 km de Toucy, cette charmante longère entièrement restaurée est à vendre. Elle se trouve aux abords d'un petit hameau, au milieu d'un jardin paysagé et boisé de 6700 m2, offrant un calme absolu. Accessible par une route de campagne vallonnée et arborée, la maison principale dispose d'environ 220 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce principale en L, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une grande terrasse. Le couloir mène à trois chambres, une salle de douche, une salle de bain et des toilettes. L'annexe attenante dispose d'un escalier secondaire menant à l'étage, qui abrite une grande buanderie et la chaudière. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche contemporaine et des toilettes, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec toilettes et une grande pièce à aménager en duplex d'environ 50 m2. La maison n'exige aucun travaux et conserve son charme d'origine, avec des poutres, des murs en pierres apparentes, des tomettes anciennes, et un parquet de chêne clair à l'étage. À l'extérieur, une charmante dépendance d'environ 80 m2 comprend un grand garage double et d'anciennes écuries. L'étage est aménageable avec une belle hauteur sous faitage et une magnifique charpente. L'ensemble est entouré d'un jardin arboré et paysagé de 6700 m2, avec plusieurs espaces détente, une cour à l'ouest surplombant la verdure et une grande terrasse à l'est. Au fond, un petit bois et une mare naturelle complètent cette maison de campagne, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Accès rapide à Paris par l'autoroute A6, avec commerces et services à proximité à Toucy.

Située dans le cœur historique de Toucy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique propriété datant du XVIIIe siècle offre d'innombrables possibilités pour vos projets. Que ce soit pour des chambres d'hôtes ou de la restauration, cette propriété au style intemporel se distingue par sa majestueuse tour en angle et plusieurs bâtiments en U, incluant une maison principale entièrement restaurée ainsi que des dépendances donnant sur une cour d'honneur et un charmant jardin de 5000 m², offrant une vue imprenable sur le château. La bâtisse principale, d'une superficie de plus de 450 m², révèle des volumes somptueux, avec quatre pièces de réception baignées de lumière, ornées de poêles et cheminées, et un accès vers l'extérieur. Une pièce aménagée dans la tour ajoute une touche d'originalité. La cuisine contemporaine avec un espace dinatoire est parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous découvrirez de vastes volumes desservis par deux escaliers, comprenant quatre belles chambres, un grand salon, une salle de bain à la fois somptueuse et moderne, et un salon de repos, espace véritable de confort et détente. Deux greniers restent à aménager, offrant encore plus de possibilités. Ce bien, entièrement rénové et modernisé dans le respect des matériaux d'origine, présente de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des boiseries et des parquets d'époque, tout en mêlant habilement histoire et modernité. Un large portail s'ouvre sur une cour d'honneur joliment arborée, avec une grange, d'anciennes écuries, un auvent, un salon d'été, et une petite maison d'amis, offrant la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires ou des espaces de réception. À l'arrière, accessible par un second portail, le jardin secret, véritable écrin de verdure, dispose de allées bien dessinées et de l'une des plus belles vues sur le château. Un cadre idéal et préservé pour les amoureux de la campagne et des citadelles, tout en étant à proximité des commerces, pour réaliser vos projets familiaux ou événementiels, tels que l'achat de cette propriété à vendre à Toucy.

À vendre à Toucy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie paisible alliant charme et modernité, tout en étant proche des commodités du village (boulangerie, épicerie). Située sur un terrain de 2 hectares avec une belle partie boisée et un étang, elle vous garantit un environnement tranquille et préservé. Ancien corps de ferme, cette maison s'étend sur une superficie de 247 m2 et dispose de finitions de haute qualité. Vous découvrirez de vastes espaces de vie lumineux, avec un hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger spacieux de plus de 50 m2, contigu à une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour vos repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, un bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC séparé complètent l'ensemble. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée avec pompe à chaleur assure un confort optimal, et la dépendance peut être transformée en maison d'amis ou en espace de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Toucy, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

À 2 heures de Paris, située aux abords d'un village bourguignon, cette maison de maître élégante est entourée d'un parc arboré riche en essences florales. Le village, résidentiel et étendu, est ponctué de maisons raffinées intégrées dans un écrin de verdure. Un double portail majestueux en fer forgé, flanqué de deux grands piliers en pierre, ouvre sur une cour intérieure gravillonnée agrémentée d'un parterre de pelouse bien entretenu. Flanqué de grands tilleuls, un escalier aux larges marches mène à une seconde cour, bordée d'un muret en pierre et d'une clôture en bois qui sépare l'espace d'une végétation luxuriante. La maison, construite au milieu du 19e siècle, est habitée par la même famille depuis 1931, témoignant d'une riche histoire familiale de forestiers et d'exploitants de scierie. Elevée sur deux niveaux, sa façade en pierre blanche, orientée au sud, est animée par de nombreuses baies dotées de contrevents en bois ou de persiennes. Le rez-de-chaussée se distingue par une porte d'entrée en verre surmontée d'une marquise récemment restaurée. La toiture en ardoise à quatre pans est agrémentée d'une lucarne. Une véranda ancienne prolonge le bâtiment à l'ouest, permettant de s'ouvrir sur le parc. En face de la maison, un cadran solaire encore fonctionnel et des bancs d'origine ajoutent une touche de charme. Le parc, soigneusement paysagé, abrite des arbres centenaires ainsi que divers recoins propices à la contemplation. Une vaste allée de tilleuls forme une voûte forestière, et de petites alcôves offrent des accès à d'autres espaces arborés. À l'arrière, une entrée est située près d'une ancienne mare, et un passage pavé mène au caveron. En hauteur, une terrasse est bordée d'un petit mur en pierre sèche. Deux terrains constructibles sont également disponibles dans le parc, dont l'un en bas et l'autre derrière la maison, près d'un troisième accès, faisant de cette propriété une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Toucy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.