vente de maison et villas de luxe à Saint-benoit, France

À vendre, propriété située à proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette bâtisse de 1,70 hectare, composée d'une longère de 256 m² habitables entourée de ses dépendances, est idéale pour un achat de propriété dans un cadre paisible. L'accès se fait par une longue allée menant à une cour, avec un pré à l'arrière. Au rez-de-chaussée, la maison inclut une cuisine de 24,05 m² avec cheminée, une grande pièce de vie de 43,15 m², un salon TV de 28,39 m² et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager. Le chauffage central, alimenté au fuel, est en bon état. Les dépendances offrent une salle d'été, un four à pain, ainsi qu'un abri de jardin. Ce bien est en vente pour un prix de 496 000 euros, honoraires inclus. N'hésitez pas à découvrir cette belle propriété à acheter à Poitiers.

À 25 minutes de Poitiers, dans un village animé, cet ancien pensionnat édifié en 1850 offre une superficie habitable de 700 m² répartie sur 8 appartements entièrement rénovés. Sur un terrain de 2.600 m², vous trouverez une piscine ainsi qu'une dépendance en bois de 100 m² récemment installée. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux en dallage en damier dessert un appartement de type 4 de 144 m² avec une grande terrasse et un appartement de type 2 de 46 m². Le premier étage abrite trois appartements : deux de type 2 mesurant 53 et 72 m², et un de type 3 de 90 m². Au second étage, un loft en duplex de type 5 se distingue par sa superbe charpente apparente, accompagné d'un appartement de type 2 de 43 m² et d'un type 1 de 29 m². En souterrain, le bâtiment dispose d'une cave et d'une chaufferie. Cette propriété est à vendre au prix de 650.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.480 et 10.130 euros par an.

Découvrez cette propriété à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme ancien, restauré avec soin, s'étend sur plus de 6 000 m² et inclut une dépendance ainsi qu'une piscine. Accédez à la propriété par un chemin goudronné, où les dépendances précèdent deux maisons entièrement rénovées, offrant un confort optimal avec des chambres équipées de leur propre salle de bains et des espaces généreux. La piscine relie ces deux habitations, tandis que les façades en pierre apparente et les toitures en tuiles plates viennent compléter ce bien d'exception.

Découvrez une propriété d'exception à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cet ancien presbytère, soigneusement rénové, offre des volumes généreux et un charme intemporel. En franchissant la grille en fer forgé, vous arrivez dans un havre de paix où l'histoire et l'élégance se rencontrent. Chaque espace est un hommage à l'art de vivre, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les annexes, réinventées avec goût, s'intègrent harmonieusement pour proposer des lieux de détente ou des espaces privés. Profitez d'un écrin naturel avec un jardin soigné et un espace bien-être offrant confort et sérénité. Cette propriété est idéale comme résidence privée, pour un projet haut de gamme ou même pour un chef étoilé. À seulement 50 minutes de Poitiers et à 2h30 de Paris, ce bien rare est à vendre dans un cadre alliant patrimoine, élégance et nature. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété de luxe à acheter à Poitiers.

Lieux Prestigieux vous propose une vente exceptionnelle d'un domaine hôtelier et événementiel unique situé à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ensemble foncier et immobilier de 31,7 hectares, offrant un château du XVIe siècle doté d'un patio, de tours carrées, de caves voûtées, d'une chapelle, d'un bar, d'un restaurant, 7 salles de restauration, 6 salles de séminaire, 20 chambres, ainsi que des espaces techniques. Un autre château du XIXe siècle, dans le style Viollet-le-Duc, abrite 22 chambres et suites et un grand salon. Des bâtiments annexes tels qu'une maison des cavaliers, un chalet, une maison du lac et une maison du personnel complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10x20 m, trois courts de tennis et une hélistation. Avec un total de 42 chambres et suites, cette propriété est équipée d'un restaurant gastronomique et dispose de multiples salles de réception adaptées pour des mariages, des événements privés et des séminaires d'entreprise. Une transmission clé en main est également proposée. Les honoraires de 4.73 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Poitiers, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes de Poitiers, cette maison de maître s'accompagne de deux gîtes et de dépendances, le tout niché au sein d'un parc arboré de 8 hectares. Accessible par une petite route de campagne, le portail majestueux avec ses piliers et sa grille en fer vous accueille. À l'intérieur, vous découvrirez deux maisons de chaque côté, chacune avec son espace extérieur privatif, ainsi que des dépendances. La maison de maître, datant des dernières années du 18e siècle et enrichie d'une aile et d'une tour au début du 20e siècle, offre un charme intemporel avec son balcon surplombant la façade soigneusement travaillée. Un parc verdoyant entoure ce bien d'exception. Les deux gîtes, en pierre avec leurs couvertures en tuile canal, complètent ce bien immobilier prestigieux, idéal pour un achat Maison de luxe à Poitiers.

Au cœur de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison médiévale d'une surface de 175 m² offre un cadre enchanteur. Elle comprend une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles de bains et une pièce mansardée, idéale pour un bureau. Profitez également de la cour, de la terrasse et d'un jardin intime avec piscine, le tout offrant une vue dégagée sur la ville sans vis-à-vis, orienté Est, Sud et Ouest.Cette propriété est accompagnée d'un petit atelier et d'un garage. De plus, trois appartements indépendants situés sur rue, rénovés et meublés, génèrent des revenus mensuels de 1 790 EUR, soit 21 000 EUR par an.L'ensemble est proposé en un seul bloc avec la ventilation suivante : La maison principale est mise en vente au prix de 420 000 EUR. Les trois appartements sont proposés à 335 000 EUR, avec un fort potentiel de rentabilité et d'auto-remboursement.Le prix total est donc de 755 000 EUR, honoraires d'agence inclus.

Dans la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, ce Moulin de luxe à vendre à Poitiers vous invite à découvrir un cadre idyllique. Niché au sein d'un parc traversé par une rivière, cette propriété comprend une longère en pierre apparente, un moulin fondé en titre et deux maisons d'amis. Accessible par deux entrées distinctes, la première mène directement au parc, tandis que la seconde dessert la longère via une cour équipée d'un préau pour stationner deux véhicules. Une maison de gardien se trouve à proximité de l'entrée principale. La longère, avec sa toiture en tuiles plates, est harmonieuse grâce à ses façades rythmées de baies, dont certaines sont ornées de portes-fenêtres. Dans ce parc enchanteur, la première maison d'amis, également en pierre et couverte de tuiles, est nichée à quelques pas, offrant une vue imprenable sur le moulin et l'étang formé par l'écoulement du bief. Le moulin, dont l'histoire remonte au 17e siècle, a été reconstruit après un incendie en 1790 et conserve aujourd'hui un droit d'eau. Avec une hauteur de chute d'environ 1,8 m, il est le point central de l'ensemble immobilier, où toutes les digues ont été soigneusement surélevées pour garantir la protection des bâtiments pendant les crues hivernales. Une seconde maison d'amis, érigée sur la première île, est accessible par un petit pont et un escalier de pierre; un autre pont mène à une seconde île encore plus grande. Ce bien unique représente une occasion rare pour un achat Moulin de luxe à acheter à Poitiers.

Située au cœur d'un quartier recherché du centre historique de Poitiers, cette maison familiale rénovée propose plus de 150 m2 d'espace habitable, alliant le charme de l'ancien à une architecture contemporaine et lumineuse. Ce bien unique s'ouvre sur un patio végétalisé, un atout précieux pour un cadre de vie agréable en centre-ville. L'entrée, accueillante et ornée de belles dalles en pierre naturelle, conduit à une vaste pièce à vivre traversante de 45 m2. Le sol en pierre se prolonge dans un salon-salle à manger convivial, complété par une cuisine ouverte moderne aux lignes épurées, assurant une circulation fluide grâce à des volumes généreux. La maison compte quatre chambres au style bohème, tandis qu'une salle d'eau contemporaine vient enrichir l'espace nuit. Une pièce en rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme studio de yoga, présente un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet professionnel ou un espace de loisirs. Un cellier spacieux et une cave souterraine ajoutent au caractère pratique de ce logement. La localisation est idéale, offrant un accès immédiat aux commodités (commerces, écoles) et aux transports, garantissant un quotidien serein. Cette propriété rare, avec des finitions soignées, représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Pour un reportage complet, veuillez consulter notre site www.espaces-atypiques.com.

Superbe propriété de 500 m² située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes du centre de Poitiers et à proximité du Futuroscope et de l'Arena, cette maison à vendre se trouve sur un parc d'un hectare, entourée de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroutes et gare LGV). Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette demeure de prestige est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un salon de 22 m² environ, d'un double salon de 59 m² avec insert et véranda, d'un bureau en mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'une salle à manger de 42 m² avec un sol en pierre de Bourgogne, et d'un triple séjour de 75 m² avec toit cathédrale et mezzanines. Toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès direct au parc ou à la terrasse, incluant une piscine chauffée de 5 m sur 10 m. Les deux étages comprennent 6 chambres dans la maison principale, tandis qu'une dépendance est aménagée avec un séjour-cuisine et 2 chambres. La propriété dispose également d'un double garage avec portes motorisées et d'un grenier aménageable. Deux portails permettent l'accès, l'un à l'avant avec portes motorisées et visiophone, l'autre à l'arrière pour accéder directement au parc. Les équipements de la maison incluent un adoucisseur d'eau, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires et un système d'alarme. Le parc est agrémenté de cabanes de rangement et de pergolas propices à la détente. Cette maison à acheter à Poitiers, ancien domaine viticole entièrement rénové, vous offre un cadre de vie serein et idyllique. Honoraires inclus de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350 et 5950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Poitiers, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Ce lieu, enregistrant une croissance notable de près de 30 % en termes de rendement, propose une expérience unique dans un cadre naturel enchanteur, entre étangs et forêts, à proximité du parc régional de la Brenne. Ce site est idéal pour les amoureux de la nature, avec des installations conçues pour la détente et le ressourcement. Chaque hébergement sur place comprend un spa, une cuisine extérieure, des douches avec eau chaude et des toilettes sèches. Un bâtiment d'accueil est également disponible avec des machines à laver et des bassins liés à la pisciculture. Les 8 tentes haut de gamme destinées aux couples sont équipées de jacuzzis privatifs, tandis que les tentes familiales sont pensées pour le confort des enfants. Actuellement, la capacité d'accueil est de 26 personnes, avec un potentiel d'expansion atteignant jusqu'à 80 personnes. Un hangar de 140 m², adapté à l'installation de panneaux photovoltaïques, vient compléter le site, accompagné d'une station de potabilisation déjà installée. Ce domaine offre également des étangs pour les loisirs aquatiques et la pêche, avec des infrastructures pratiques pour les pêcheurs. La pisciculture, créée en 1992, est florissante, avec un chiffre d'affaires annuel atteignant 300 000 € dès la première année grâce à des tentes glamping. Avec un potentiel d'expansion jusqu'à cinquante tentes, cette propriété représente un investissement prometteur dans un cadre unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4572 : Manoir à acheter à Poitiers, dans la Vienne, Poitou-Charentes. Ce majestueux manoir, situé à moins de 25 minutes de Poitiers, est chargé d'histoire et offre une architecture riche témoignant de l'évolution de la région. La propriété, entourée d'un cadre bucolique, allie l'élégance des grandes demeures médiévales aux transformations qu'elle a subies à travers les siècles. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, à la gare de Poitiers et à une autoroute. L'entrée se fait par un Porche Louis XIII, flanqué de tours du XVème siècle. Le manoir, entièrement restauré en 2006, s'étend sur 302 m² et comprend une somptueuse entrée et une pièce de vie de plus de 40 m², avec une cuisine/salle à manger agrémentée d'une cheminée. Une buanderie et un WC complètent cet étage. De plus, il est possible d'agrandir l'espace de vie de 70 m² grâce à l'aménagement du chai (arrivées d'eau et électricité déjà réalisées). Un escalier en pierre mène aux niveaux supérieurs : au premier étage, une chambre majestueuse d'environ 60 m², accompagnée d'un dressing, d'un bureau et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde partie, séparée de la première, abrite une vaste salle de jeux/bureau de près de 70 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle de bains et un espace salle de jeux. Les dépendances incluent un porche Louis XIII avec un pigeonnier, une maison à rafraîchir de 60 m², un four à pain, des écuries avec 4 boxes pour chevaux, un préau pour 2 véhicules, ainsi qu'une grange-étable du XVIIIe siècle de 400 m² avec électricité. L'ensemble s'étend sur plus d'1 hectare et dispose de deux accès. Le terrain comprend 2820 m² de cour intérieure fermée, 3130 m² de jardin arboré sans vis-à-vis et un espace de 4480 m² pour les chevaux, incluant une carrière et un paddock. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Consultez notre site Internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Poitiers - Breuil Mingot, située au calme à la campagne, à seulement 6 km du centre-ville, cette maison du 16ème siècle a été entièrement rénovée. Avec une superficie habitable de 270 m2 sur un terrain clos de 1769 m2, elle offre un cadre de vie agréable. La rénovation comprend la couverture, l'isolation, les fenêtres, l'électricité, la plomberie, un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que des sols et des peintures refaites. Cette belle maison présente un DPE Classe C. Le rez-de-chaussée de 130 m2 se compose d'un salon spacieux de 40 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 80 m2, d'une cuisine de 36 m2, d'une pièce à vivre de 27 m2, ainsi que des commodités telles que des WC, une buanderie-chaufferie, un cellier et un four à pain. À l'étage, un couloir dessert 5 grandes chambres, des dressings, une salle d'eau, une salle de bains et des WC. Le jardin est arboré et une cour d'accueil gravillonnée précède une dépendance de 64 m2 comprenant un atelier et deux garages. Le futur acquéreur aura la liberté de personnaliser les sols des chambres et d'aménager les salles de bains.

À 12 minutes du CHU et 20 minutes de la gare de Poitiers, découvrez cette belle ensemble immobilier dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Composé d'une maison principale de 213m2 et de deux gîtes de 56 et 35m2, cet ensemble est idéal pour un achat Maison à acheter Poitiers. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée à double foyer, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec mezzanine, d'une chambre avec pièce de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Le Gîte I, avec terrasse donnant sur la piscine, comprend une pièce de vie avec insert, une petite cuisine, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Le Gîte II dispose d'une pièce de vie avec possibilité d'installer une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre en mezzanine. Profitez d'une piscine sécurisée et chauffée avec pool house, ainsi que d'un atelier, d'un carport et d'une dépendance de 65m2 pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain clos et arboré d'environ 5000m2 offre un cadre de vie paisible. Les prestations incluent le chauffage par géothermie, des huisseries en bois/aluminium double vitrage, des travaux de ravalement et une terrasse effectués en 2025, ainsi qu'un puits.

Réf.4562 : Maison du XVIIIème en cœur de Poitiers Située dans le centre historique de Poitiers, à proximité de l'église Notre-Dame-la-Grande et de la place du Marché, cette maison à vendre incarne le charme et le raffinement du XVIIIème siècle. Rénovée avec soin, elle allie le caractère de l'ancien à des prestations modernes, créant un cadre de vie unique. Avec un emplacement privilégié dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Poitiers, qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un accueil pour des visiteurs en quête d'histoire. D'une surface d'environ 265 m², chaque détail de la maison témoigne de l'attention portée à sa restauration : boiseries élégantes, hauteurs sous plafond généreuses, matériaux de qualité. À l'extérieur, une terrasse panoramique soigneusement aménagée offre un espace extérieur propice aux moments conviviaux. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée vaste mène à un grand salon chaleureux avec parquet en chêne, boiseries dorées et cheminée authentique. Une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une terrasse de 70 m² avec vue imprenable sur la ville. - Au premier étage : Une suite parentale avec lit en alcôve, bureau, salle de bain et sanitaire. - Au deuxième étage : Une suite spacieuse avec chambre, cheminée, dressing, salle de bain et sanitaire. - Au dernier étage : Deux studios récemment rénovés, chacun avec chambre, cuisine, salle de bain et sanitaire. Le grand grenier et la cave à la hauteur sous plafond apportent un plus à cette propriété. La distribution des espaces et les volumes chaleureux contribuent au charme authentique de cette maison, un bien d'exception à acquérir. Possibilité d'acheter en sus un ensemble de deux maisons actuellement louées. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Pour d'autres annonces et plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

À seulement 15 minutes de Poitiers, dans un village pittoresque du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Poitiers. Cette propriété unique comprend une église récemment rénovée, inscrite aux Monuments Historiques, entourée d'un jardin spacieux de 5 000 m². Avec son statut de basilique, l'église se distingue par sa position dominante, accueillie par une belle allée de platanes. Construite entre 1884 et 1889 en pierre calcaire, elle allie les influences néo-médiévales et éclectiques, caractéristiques de l'architecture de Viollet-le-Duc. Son clocher-porche, conçu par l'architecte Alcide Boutaud, affiche une façade inachevée et un style quasi roman, tout en intégrant des éléments gothiques. Des escaliers métalliques en colimaçon encadrent l'entrée, menant à une passerelle qui offre un accès à un orgue. Les galeries latérales forment un cloître, enrichi de détails architecturaux captivants, et bénéficient d'améliorations modernes. La basilique, incluant la sacristie, est protégée et inscrite en tant que Monument Historique depuis le 4 janvier 2011. Ne manquez pas cette opportunité rare : Maison de luxe Poitiers à vendre.

À vendre, magnifique maison située à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, datant de la fin du XVIIIème siècle, est en parfait état. Elle se trouve à seulement 30 minutes de Poitiers, 20 minutes de l'entrée de l'autoroute A10 et à 1h20 de Paris en train, à proximité des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine et une bibliothèque, avec un accès à une terrasse en pierre de 50m2 offrant une vue imprenable sur le parc, la piscine et la campagne environnante. Le premier étage comprend un palier desservant quatre grandes chambres, deux salles de bains et une lingerie. Le deuxième étage dispose d'un grenier de 140m2, facilement aménageable. De plus, une aile de la maison offre plus de 150m2 d'espaces annexes, incluant une salle de billard, des bureaux ou chambres, idéal pour une profession libérale ou une activité de gîte. La propriété est également dotée d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et de grands espaces de stockage, le tout sur un parc clos et arboré de 3500m2.

Découvrez une maison à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette demeure lumineuse, entièrement rénovée en 2023 par un architecte, offre un cadre paisible à quelques minutes du cœur de la ville. Avec ses lignes épurées et un jardin paysager, elle incarne l'art de vivre à la française. L'espace intérieur est conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec un séjour ouvert sur une terrasse, une salle à manger ensoleillée et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative. Au niveau inférieur, une chambre d'amis, une salle TV ou bureau, ainsi qu'une salle de gym, créent un espace authentique et adaptable. L'ascenseur privatif est un véritable atout, assurant un accès facile à tous les niveaux de la maison. À l'extérieur, le jardin avec terrasses en bois et piscine sécurisée promet des moments de partage et de détente. Un carport et une aire de stationnement discrète ajoutent à la praticité de cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Poitiers est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance, et luminosité dans un cadre exceptionnel.

À seulement 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve un magnifique manoir à vendre. Cette propriété de 2 hectares, dotée d'une piscine, abrite une maison de maître datant du 18e siècle, entièrement rénovée. Une petite route de campagne longe la propriété, offrant deux entrées : la première se compose d'un porche en bois, tandis que la seconde est marquée par un portail encadré de grilles. Les garages se trouvent à proximité de la première entrée, en face d'une aile avec une terrasse aménagée. À l'extrémité de ce bâtiment en L, se dresse la structure principale, embellie par un petit jardin à la française. Les façades sont soigneusement enduites, mettant en valeur les chaînages d'angle et les encadrements de baies en pierre. L'aile présente un beau travail en pierre et les toitures sont couvertes de tuiles canal. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Au centre de la cour, un bassin alimenté par une source a été creusé au 18e siècle, tandis qu'à l'arrière de la maison s'étend un jardin avec une piscine, située au même niveau que la maison, accessible par la seconde entrée.