ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Seine-Saint-Denis, France (page 2)

Cette maison des années 1990 d'une superficie de 139 m² est située dans le quartier Thiers au Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure, en retrait des regards, elle se trouve au cœur d'une voie privée sur une parcelle végétalisée de 452 m². Dès l'entrée, un hall cathédral aux lumières zénithales offre une impression de grandeur grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante. Le double séjour traversant de 40 m² s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest, grâce à deux portes-fenêtres. Attenant, une cuisine dînatoire indépendante dispose également d'un accès extérieur. Ce niveau est complété par une chambre et une salle d'eau avec WC. Un escalier avec un garde-corps en chêne massif mène à l'étage, où une belle pièce palière permet d'aménager un bureau, distribuant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un emplacement pour deux véhicules, un espace buanderie et une vaste pièce modulable. Un portail électrique et un portillon avec digicode et interphone assurent l'accès sécurisé à la copropriété. Les nombreux ouvrants, le calme, les volumes généreux et la situation privilégiée rendent cette maison familiale unique, propice à recevoir. Des travaux d'aménagement et d'embellissement sont à prévoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et bénéficie de faibles charges. RER E : Le Raincy à 1,5 km, Bus 605 à 400 mètres. École maternelle et primaire Thiers à 340 mètres, Collège Jean-Baptiste Corot à 700 mètres, Lycée Albert Schweitzer à 900 mètres. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2480 euros et 3400 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26, RSAC : 908 437 460 Bobigny (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 400 euros. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

iad France - Gemael Mambouana vous propose : Située dans une rue pavillonnaire à quelques minutes du Parc Montreau, du futur Tram, ainsi que des complexes sportifs, écoles et commerces, cette maison atypique offre un fort potentiel, parfaite pour une grande famille ou un investisseur. Avec ses 2 niveaux, elle dispose de 5 chambres, 3 W.C, une salle de bain et 2 salles d'eau. Deux grands bureaux de 20 m², qui peuvent servir de chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste salle de cinéma de plus de 40 m² viennent compléter l'ensemble. Le grand séjour, lumineux, donne sur une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, ce bien inclut un studio d'environ 20 m² avec une entrée indépendante, parfait pour de la location ou une profession libérale, ainsi qu'un 3ème bureau. Cette maison est idéale pour y vivre en famille ou pour un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gemael Mambouana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans le quartier résidentiel recherché du Plateau au Raincy, cette propriété exceptionnelle, proposée par Goldwelling, se compose de deux maisons rénovées, totalisant 529 m² au sol sur un terrain arboré de 1 200 m². La maison principale, une magnifique meulière signée Baranton, offre 435 m² au sol (351 m² habitables) avec des volumes spacieux baignés de lumière. Vous y trouverez un vaste hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un home-cinéma, une salle de jeux, un espace bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna, ainsi que six chambres, dont deux suites parentales. Ce bien rare dispose également de nombreux rangements, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol complet de 95 m². Le jardin paysager, agrémenté d’un cèdre centenaire, comporte une terrasse intime, un abri voiture et un chalet. La maison de gardien, entièrement rénovée, possède un accès indépendant et développe 95 m² au sol (64 m² habitables), offrant un revenu locatif immédiat estimé à 1 363 € par mois, soit environ 360 000 € sur 20 ans. Ce qui ramène la valeur d’usage de la maison principale à environ 1 135 000 €, un prix attractif pour un achat de maison de luxe à Le Raincy. Ce bien combine charme architectural, potentiel patrimonial, rentabilité locative, et peut également accueillir une activité professionnelle libérale. Située à 300 m des bus 602/603, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Classée en DPE C, la maison principale présente une estimation des coûts annuels d’énergie située entre 3 070 € et 4 240 €. Prix de vente honoraires inclus : 1 495 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 2,39 % du prix net vendeur de 1 460 000 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose une maison exceptionnelle en vente à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Située au cœur du quartier prisé de La Croix de Chavaux, à seulement 1 minute à pied du métro, cette maison pleine de charme et inondée de lumière vous attend. D'une surface pondérée de 120 m², avec 94 m² au sol et 86 m² selon la loi Carrez, elle se compose d'un jardin privatif arboré de 77 m², d'une terrasse de 24 m² exposée plein sud sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la verdure. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres et une salle de bain au premier étage, tandis que le deuxième étage abrite une cuisine ouverte et un salon lumineux sous verrière de type cathédrale, caractérisé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'accès se fait directement par le jardin, créant ainsi une belle séparation avec la rue et une ambiance paisible en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Montreuil, où commerces, écoles, parcs et transports sont accessibles à pied.

Découvrez cette maison à vendre située en plein centre de Montreuil, dans le quartier prisé des Buttes à Morel. À moins de 10 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, et à proximité des commerces, des écoles et du Parc des Guilands, cette propriété a bénéficié d'une surélévation récente de qualité. D'une superficie d'environ 160 m2, elle se répartit sur 4 niveaux et propose un agréable espace de vie salon-cuisine avec cheminée, 5 belles chambres (dont 4 avec bureau), et 3 salles d'eau. Profitez d'extérieurs plaisants, avec une cour végétalisée isolée, un salon extérieur, un sauna, ainsi qu'une belle terrasse aménagée située au niveau de la suite parentale, offrant une vue dégagée sur le parc et la ville, parfaite pour contempler les couchers de soleil. La maison présente une décoration soignée et est lumineuse grâce à son exposition principale Ouest, offrant un cadre de vie agréable, sans nécessiter de travaux. Les prestations de qualité et l’utilisation de matériaux écologiques, tels que le bardage en bois avec technique du bois brûlé, le sauna extérieur et le toit terrasse végétalisé, en font un bien exceptionnel. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, au 06 10 38 10 82 ou par e-mail à nadege.verrier@safti.fr. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 1 150 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Maison ancienne entièrement rénovée en 2019, située au calme en fond de cour au sein d'une copropriété familiale à proximité d'Hermès, dans le secteur Hoche, à Pantin, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Cette propriété indépendante de 112m² Loi Carrez s'étend sur trois niveaux. En entre-sol, vous trouverez un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis, ainsi qu'une salle de cinéma accompagnée d'une buanderie et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux ouvert sur une grande cuisine. À l'étage, deux grandes chambres séparées par une salle d'eau devant les escaliers, ainsi qu'une terrasse privative de 24m² qui donne sur un espace collectif. Cette Maison de luxe est à vendre à Pantin.

À Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, à seulement 20 minutes de la porte de Vincennes, se trouve cette magnifique villa d'architecte neuve à vendre. Située dans un parc privé et tranquille sur les bords de Marne, elle déploie une superficie de 318 m2 sur trois niveaux, agrémentée de 250 m2 de terrasses et d'un jardin paysager de 1673 m2. La villa est organisée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall de réception avec dressings - Appartement indépendant de 35 m2 - Cave à vins agencée sur-mesure - Garage intérieur pour 7 véhicules - Loggia REZ-DE-JARDIN : - Grand séjour de 87 m2 - Cuisine américaine - Buanderie - Jardin d'hiver avec barbecue - Terrasse de 190 m2 orientée Sud ETAGE : - Suite de Maître de 45 m2 avec salle de bain et grand dressing - Suite de 20 m2 avec salle d'eau et dressing - 2 chambres d'enfants avec chacune leur salle d'eau et dressing - Balcon de 16 m2 exposé Sud - Balcon de 16 m2 exposé Nord PRESTATIONS : - Climatisation réversible - Domotique - Alarme et télésurveillance - Aménagement complet sur-mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings) - Luminaires design - Sanitaires STARCK et robinetteries GROHE Graphite - Cheminée intérieure STUV Un bien atypique et très rare en Île-de-France, offrant des prestations de luxe, idéale pour un achat maison de luxe à Noisy-le-Grand.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à LES LILAS, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec une superficie de 94,78 m² au sol (93,40 m² Carrez), ce bien se trouve au calme absolu, à proximité immédiate de Serge Gainsbourg et de toutes les commodités. Elle dispose d'un patio et d'un jardin de 170 m², qui offre un esprit japonais, profitant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). L'entrée s'ouvre sur des espaces de vie totalisant 38 m², ornés de tomettes et d'une cheminée. On y trouve une cuisine dinatoire équipée de rangements sur mesure, ainsi qu'un salon avec poutres apparentes, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,60 mètres. Une cave à vin hélicoïdale, aménagée sur mesure et accessible par une trappe, complète ce niveau. Les grandes baies vitrées illuminent l'ensemble et permettent un accès direct au patio de 12 m² depuis chaque pièce. Ce niveau inclut également une chambre, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, de 11 m² et 15 m². Les volumes généreux, l'emplacement idéal, ainsi que le calme environnant font de cette maison familiale un espace unique et accueillant. Le métro ligne 11 est accessible en seulement 30 secondes à pied, à la station Serge Gainsbourg. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 2480 euros et 3390 euros (abonnement compris). Renseignements complémentaires sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Daniel au 06 64 01 30 43, EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny. La copropriété se compose de 13 lots, dont 5 lots habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1005 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.

Hosman vous présente à la vente cette maison de 6 pièces de 200 m² habitables, située Rue de la Baignade à Noisy-le-Grand, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette maison séduisante, construite en 1880 sur une parcelle de 434 m², offre un cadre de vie privilégié à proximité des bords de Marne. Son architecture et ses volumes généreux en font un bien unique. Le rez-de-chaussée, lumineux grâce à ses larges ouvertures sur le jardin arboré et le patio, propose un espace de vie moderne configuré pour mettre en valeur son potentiel. Une cheminée en bois sculptée apporte du charme à la pièce principale. Cette maison de luxe à acheter à Noisy-le-Grand comprend également une dépendance de 40 m² avec accès privatif, composée d'une chambre, d'une cuisine récente et d'une salle de bain avec WC, idéal pour héberger un proche tout en préservant l'indépendance. La maison se compose comme suit : - Un séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé ouest - Une cuisine semi-ouverte - Deux grandes chambres à l'étage, avec possibilité d'une troisième - Une grande salle de bain - WC à chaque étage - Dépendance de 40m² - Une cave à vin en sous-sol. Bien qu'il faille prévoir quelques rafraîchissements, le potentiel est important. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, et la taxe foncière est de 1 917 € par an. Le quartier est recherché pour son ambiance paisible et verdoyante, à proximité des bords de Marne, parfaits pour les balades et moments de détente. Le secteur dispose de toutes les commodités, avec des établissements scolaires à proximité. La station RER A Noisy-le-Grand – Mont d'Est est accessible à environ 15 minutes à pied, et le centre commercial Les Arcades se trouve toute proche. L'accès rapide à l'autoroute A4 ajoute aux nombreux atouts de cette localisation.

Polo Properties vous propose à la vente cette maison surélevée en 2023 à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Avec une superficie de 216,15 m², cette maison Saint-Ouen-sur-Seine à vendre dispose de sept chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes. Actuellement, la famille occupe le souplex et le rez-de-chaussée, tout en louant les appartements des premier et second étages, qui ont chacun une entrée indépendante. La façade colorée et l'architecture originale s'harmonisent parfaitement avec le charme du quartier. A l'intérieur, la maison, ayant bénéficié d'une surélévation, est entièrement rénovée et meublée, prête à être habitée. Les grandes fenêtres en double vitrage assurent un espace lumineux tout en offrant une isolation acoustique et thermique de qualité. La terrasse adjacente à l'entrée principale, ainsi que le sauna et le rooftop, font de cette propriété un lieu unique qui peut s'adapter à divers scénarios. Située au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, cette maison à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine est à proximité immédiate des transports et des commerces, offrant ainsi une excellente accessibilité. DPE : E (263 kWh/m²/an). Émission de Gaz à effet de serre : 50 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement : entre 4 760 € et 6 480 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Montreuil, découvrez cette maison d'architecte au caractère unique, offrant 226 m2 de surface habitable sur deux niveaux et des espaces lumineux donnant sur un jardin intime d'environ 100 m2, orienté plein sud. Située dans un quartier calme et recherché du département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du métro Robespierre et à proximité du Bois de Vincennes. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour/cuisine de 35 m2, d'un salon de 25 m2, d'un cellier et d'un studio indépendant de 23 m2 idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un logement indépendant comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparée. Les atouts extérieurs incluent une place de parking privative dans la cour, un bien rare en centre-ville. De plus, un jardinet au premier étage donne sur la passerelle et la chambre principale. Cette maison a été soigneusement rénovée avec des menuiseries à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu'une chaudière récente pour un confort énergétique tout au long de l'année. Ce bien est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux aux portes de Paris. Que ce soit pour y vivre pleinement ou pour profiter d'un potentiel locatif, cette maison de luxe à acheter à Montreuil offre de belles opportunités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison individuelle en pleine propriété de 216,15 m² à Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, comprenant quatre niveaux répartis en trois appartements. Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un sauna et de toilettes. Au premier étage, un autre appartement dispose d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres avec salle de douche et toilettes. Le deuxième étage abrite le dernier appartement qui se caractérise par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Un sous-sol à l'anglaise comprenant une buanderie, une cave et un local technique est également présent. La maison offre une terrasse de 10 m² à l'entrée et un grand toit terrasse de 40 m². Cette maison à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine constitue une opportunité unique dans le secteur de la vente maison Saint-Ouen-sur-Seine.

À vendre : Maison spacieuse située à Le Raincy, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Cette maison d'architecte, datée des années 1960, offre une superficie de 141 m² habitables sur un terrain de 475 m², garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-jardin comprend un salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes dotées d'un dressing, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol total est fonctionnel, avec une chaufferie, une cave et un espace de 25 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin offre un espace paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'un bassin. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles et des installations sportives, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour une famille. Elle inclut également un stationnement pour deux véhicules dans l'allée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Le Raincy.

En plein centre-ville du Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette magnifique maison du 19ème siècle vous attend. Édifiée sur un beau jardin d'environ 790 m², cette propriété offre un rez-de-chaussée avec une grande entrée, un spacieux séjour de 45 m², ainsi qu'une cuisine équipée dinatoire et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche, et des toilettes supplémentaires. Un sous-sol total avec garage et un chauffage au gaz complètent cette belle maison. Aucun travaux à prévoir, idéale pour un achat Maison de luxe Le Raincy. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence.

Vente Villa à Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Belle villa avec piscine, offrant 9 pièces et 330 m² habitable sur un terrain de plus de 1028 m². Cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage double de 41 m². L'intérieur comprend six chambres, dont quatre suites parentales. Le prix de vente est de 995000 €. À proximité, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que deux structures d'accueil pour la petite enfance. Les transports en commun sont également à proximité, avec les bus 310, 303 et 320 à quelques pas et le RER A à 7 minutes en voiture. Vous trouverez un cinéma, un conservatoire, un théâtre, ainsi que des installations de tennis à proximité. De plus, la région regorge de restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et plusieurs boucheries-charcuteries. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Noisy-le-Grand, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers.

Quartier Carnot - Une maison de caractère à l'élégance discrète. Découvrez cette maison familiale idéalement située à quelques pas du métro et des écoles dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Edifiée sur une parcelle de 358m², elle propose plusieurs espaces. Au niveau principal, vous profiterez d'un espace de vie incluant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon TV cosy, et un séjour de réception rehaussé par sa cheminée orientable. Cet espace de vie prolonge naturellement sur une charmante terrasse en bois menant au jardin. Une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit offre une chambre parentale avec un espace bureau et dressing, ainsi que 2 autres chambres confortables. En rez-de-jardin, de beaux volumes supplémentaires sont disponibles : une buanderie, un atelier, un espace de stockage et un accès au jardin. Ce niveau peut aisément se transformer en espace de réception, logement indépendant, salle de jeux ou atelier de création selon vos besoins. Cette maison, pleine de charme et d'authenticité, vous séduira par ses volumes, sa clarté et le calme de son jardin. Possibilité de stationner un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 080 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Ouen, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Idéale pour un achat, cette maison rénovée de 216 m² se trouve à proximité de la mairie et des lignes de métro 13 et 14. Répartie sur quatre niveaux, elle comprend trois logements indépendants. Profitez d'un toit-terrasse de 65 m² offrant des vues dégagées à 360°, bientôt équipé de garde-corps. La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec un appartement comportant une cuisine équipée, un salon, une chambre, et une salle d'eau avec sauna. Au sous-sol, un autre espace lumineux intègre une chambre et un coin séjour avec cuisine. Deux autres logements sont accessibles par une entrée parallèle, incluant des chambres spacieuses et des cuisines modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Saint-Ouen.

Située dans un quartier calme et recherché de Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison séduisante sur trois niveaux est idéale pour un achat de propriété. Dès l'entrée, un espace de vie chaleureux vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux ouvrant sur un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, plusieurs chambres confortables garantissent tranquillité, accompagnées de salles de bains fonctionnelles. Le dernier niveau, sous combles, peut servir de bureau ou de salle de jeux. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison dispose également de nombreux rangements et d'un garage. Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant jouir d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. DPE : D/158, GES : D/31, Estimation des coûts annuels d'énergie : 1090 € - 1510 €, Charges annuelles moyennes : 800 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bagnolet est un quartier prisé pour sa proximité avec Paris, facilement accessible par les stations de métro Gallieni ou Mairie des Lilas. Ce secteur contemporain offre de nombreuses commodités et une dynamique culturelle enrichissante.

MAISON FAMILIALE 210 m² + DUPLEX INDÉPENDANT – BAGNOLET / MAIRIE DES LILAS – CALME, LUMIÈRE, ESPACE. Située à 8 minutes à pied de la Porte des Lilas ou de la mairie des Lilas, cette magnifique maison contemporaine d'environ 210 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire. Elle comprend un jardin, une hauteur sous plafond impressionnante, un garage et une dépendance. Les caractéristiques principales incluent un salon/séjour spacieux de 40 m² très lumineux, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, des combles aménagés avec salle d'eau/WC, et un sous-sol total de 104 m² avec garage pour 4 voitures, cave à vin, et chaufferie. Un DUPLEX indépendant de 54 m² avec entrée séparée, séjour, chambre, salle d'eau et WC est également présent, idéal pour la location, une profession libérale ou en tant que logement indépendant. Située dans un secteur recherché à la limite des Lilas, cette maison est proche du métro, des commerces, des écoles, des crèches et offre un accès rapide au périphérique. Avec sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses prestations modernes, cette maison représente un fort potentiel locatif ou un rendement complémentaire. Rares sur le secteur, elle est idéale pour une famille, un professionnel ou un investisseur. Contactez-nous pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Bagnolet. Référence agence : 325

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Maison meulière entièrement rénovée avec annexes – 252 m² – Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. À proximité du métro M 11 Montreuil Hôpital, dans une rue pavillonnaire calme, découvrez cette charmante maison meulière traversante de 1906, sans vis-à-vis, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se développe sur 3 niveaux pour une surface totale de 252 m² et 755 m² de terrain, incluant plusieurs annexes : Maison principale : entrée, vaste double séjour lumineux de 42 m², cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, buanderie, nombreux rangements, 3 WC. Extérieur : superbe jardin arboré de 600 m² exposé sud-ouest, avec arbres fruitiers. Dépendance : un deux-pièces indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d’eau et WC. Atelier : un atelier d’artiste de 70 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour un espace de création ou pour l’installation d’un cabinet professionnel. Garage privatif avec 3 places. Cette propriété rare, située à moins de 20 minutes du centre de Paris, convient aussi bien à une vie de famille qu’à un usage mixte, notamment pour les professions libérales à la recherche d’un espace dédié. Maison de luxe Montreuil à vendre, prestations de haute qualité, cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.