Ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Biez-en-Belin, France

SIGNATURE vous présente cette récente maison familiale. Située à 15 minutes du Mans, à Laigné-Saint-Gervais, commune dotée de commerces, écoles et d'une gare desservant Le Mans en 10 minutes, ce pavillon de construction 2009 offre un bel espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard et WC sous escalier vous mène vers une lumineuse pièce de vie avec cheminée, suivie par une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. La cuisine américaine avec sa buanderie attenante donne accès à un spacieux garage. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement. Le terrain arboré et entièrement clos abrite une agréable terrasse exposée à l'ouest. Si vous recherchez une maison familiale et cosy, prenez contact avec Iya BOUVRON et Signature Le Mans au 06.27.48.82.59, nous vous aiderons à réaliser votre projet d'achat Maison à Laigné-Saint-Gervais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 25 minutes du Mans, dans un cadre tranquille entouré de nature, cette maison contemporaine de plain-pied se situe à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Avec une surface habitable généreuse, elle est implantée sur un terrain arboré de 2334 m2. Achevée en 2013, cette maison privilégie la lumière et l'ouverture vers l'extérieur, offrant des volumes lumineux et une architecture épurée. Conçue autour d'un espace central ouvert sur le jardin, cette maison favorise la circulation naturelle de la lumière. Les larges baies vitrées orientées plein sud prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse et un parc verdoyant. L'entrée avec dressing dévoile un spacieux espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot convivial et communique avec le séjour et le salon, qui est réchauffé par un poêle à pellets. Ce volume traversant est le cœur de la maison et mène à deux espaces nuit distincts. Le premier comprend deux chambres, un wc et une salle d'eau, tandis que le second abrite deux autres chambres, dont une aujourd'hui aménagée en dressing, un second wc et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Une buanderie complète l'ensemble. Les équipements modernes comme la domotique, l'aspirateur centralisé et la VMC double flux assurent un confort quotidien optimum. À l'extérieur, le jardin entourant la maison renforce la sensation de tranquillité. La terrasse exposée plein sud prolonge la pièce de vie, devenant ainsi un véritable espace convivial pendant les beaux jours. De plus, un double garage de 99 m2 et un atelier chauffé viennent enrichir cette propriété. Située dans un environnement paisible à Laigné-en-Belin, la maison est proche des services et commerces, permettant un accès facile à Le Mans et à son bassin d'activité. Avec une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), cette maison contemporaine représente une opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à Laigné-en-Belin.

Découvrez cette maison à vendre à Teloché, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied est dotée d'une véranda, d'un grand terrain clos et de trois garages, en plein cœur d'un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 3 kilomètres du célèbre virage des 24 Heures du Mans à Arnage, cet emplacement est idéal pour les passionnés de sport automobile et pour les familles souhaitant profiter de la nature. Le bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle à manger lumineuse se prolongeant par la véranda. Côté nuit, trois chambres, une vaste salle de bains, des WC séparés et un espace buanderie sont à votre disposition. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à profiter du calme, tandis que les trois garages, dont un adapté pour un camping-car, ajoutent une fonctionnalité appréciable. Les commerces, écoles et le centre-ville sont à environ 4 kilomètres, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 212 550 € TTC.

Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente cette maison familiale située à Guécélard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Son emplacement privilégié offre un vaste espace extérieur tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre bourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes avec un espace de vie lumineux composé d'un double séjour/salle à manger, donnant accès à une terrasse. La cuisine indépendante dispose aussi d'un accès vers l'extérieur et comprend un coin cellier/buanderie à l'arrière.Ce niveau comprend également plusieurs chambres de plain-pied, dont certaines possèdent un accès indépendant, parfait pour accueillir amis ou famille en toute intimité, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.À l’étage, une grande mezzanine offre la possibilité d'être aménagée en bureau, espace télé ou salle de jeu. Cet étage comprend également une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une chambre plus petite située à côté de l'espace grenier.Le terrain s'étend sur près de 4000 m², avec diverses essences de plantes, une piscine, un double garage et un cabanon.Cette maison est idéale pour toute la famille, à l'abri des regards. Pour plus de renseignements et de photos, consultez notre site.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle de 131,90 m² habitables, située à Cérans-Foulletourte, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Construite en 1976, cette demeure mélange charme et confort moderne, avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison comprend 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. Le chauffage de ville assure une température agréable en toute saison. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une terrasse de 35 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin de 1096 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre espace extérieur. La maison est en bon état intérieur, avec une isolation en laine de verre et une toiture en tuiles mécaniques. Elle dispose également d'une cave de 9 m² et d'un sous-sol, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et un arrêt de bus. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, un collège, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, et des hôpitaux sont également disponibles à proximité. Cette maison à vendre à Cérans-Foulletourte représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1938.00 € et 2486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Jupilles, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située au coeur de la célèbre forêt de Bercé, cette charmante maison de campagne de 117m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine-salle à manger, d'un vaste séjour, ainsi qu'une belle salle de bain et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse au-dessus du salon. Le jardin, d'une superficie de près de 8000m², est agrémenté d'une piscine de 13x6, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 4 km du premier village et 8 km de la gare, avec l'accès à l'autoroute A28 situé à 6 km, cette maison est une belle opportunité pour un achat à Jupilles.

À Arnage dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique propriété contemporaine de 295 m2, située sur un parc arboré et paysagé de 2600 m2, aux portes du Mans et à proximité du fameux circuit des 24 heures. Cette villa dispose de vastes espaces de réception et d'une pièce de vie éclairée par de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le parc, l'espace détente, la piscine et le patio. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, dont deux suites et une master suite au rez-de-chaussée, un espace salle de jeux, une mezzanine, une salle de sport et une salle de cinéma. La cuisine spacieuse de plus de 30 m2 est équipée d'un îlot central et d'un coin repas. Le salon-séjour d'environ 70 m2 et le patio extérieur de 100 m2 sont idéaux pour recevoir famille et amis. Profitez de la piscine sécurisée et chauffée dans cet environnement de qualité, avec un chauffage géothermique à faible consommation. Ce bien unique vous offre un véritable cadre de vie où chaque jour ressemble à des vacances. Prix de vente 569 800 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : classe B - GES : A, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1920 et 2650 euros selon les prix de l'énergie de 2021. Pour toute visite et assistance dans votre projet d'achat de villa à Arnage, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par email à d.kasby@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Dominique KASBY, agent commercial enregistré au RSAC DU MANS 429118813 pour PAUL PARKER PROPERTIES.

À seulement 10 minutes du Mans, dans la dynamique commune d'Arnage, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Tout est accessible à pied dans cette localité vivante, tout en profitant du confort d'une véritable maison avec jardin, double garage et espace bien-être.Entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité, la maison s'ouvre sur un couloir d'entrée menant à une superbe pièce de vie salon-séjour, aux volumes généreux, sublimée par un parquet massif et une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.À l'étage, le parquet habille l'espace nuit composé de trois chambres aux dimensions équilibrées, d'un toilette indépendant avec espace buanderie, ainsi que d'une salle de bain.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse cosy, idéale pour les repas en toute intimité, ainsi qu'un jardin agréable et relativement spacieux. Ce dernier accueille une annexe parfaitement aménagée, comprenant une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de douche privative avec WC, apportant un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace adolescent.Un abri de jardin, un spa de nage et une cave en sous-sol viennent compléter les prestations. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, complétée par la cheminée avec insert. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage. La rénovation est soignée, qualitative, et aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises.Cette maison idéalement située présente le parfait équilibre entre la vie citadine et un esprit de maison de campagne : jardin, spa de nage, dépendance, volumes généreux, qualité de rénovation… le tout au cœur d'Arnage.Pour une réponse rapide, merci de prendre contact par sms. L'atout rare de cette maison : un double garage indépendant d'environ 46 m2 avec toiture en ardoise, en sus du prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.936580

Maison familiale à vendre à Spay, Sarthe (72700), dans la région Pays de la Loire. Cette spacieuse maison non mitoyenne de 102 m² est située sur un terrain clos de 470 m², au sein d'un quartier prisé, proche des commerces, écoles et transports. Elle présente un cadre idéal pour accueillir votre famille ou créer un espace de travail indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison comprend : - 2 chambres et 1 bureau - Salle de bains avec fenêtre et WC séparé - Cuisine séparée - Séjour lumineux avec cheminée à insert À l'étage, vous trouverez : - 2 chambres - Cabinet de toilette avec WC (sanibroyeur) Le sous-sol semi-enterré offre : - Grand garage avec porte automatisée - Atelier - Une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour un étudiant ou une activité professionnelle Les atouts de cette maison incluent des fenêtres PVC double et triple vitrage récentes avec volets roulants solaires. Ce bien, soigneusement entretenu, est prêt à accueillir votre projet. Il représente une belle opportunité sur le marché, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527.00 € et 2067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christelle Langlais, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 924 159 LE MANS.

Karacterre® Le Mans - Magnifique propriété située à quelques minutes du Mans, au cœur d'un village prisé et animé, avec écoles, commerces, marché et transports accessibles à pied. Cette maison de maître au charme ancien a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant de grands volumes lumineux et des éléments d'époque préservés tels que cheminées, moulures, boiseries et sols anciens. Son ambiance élégante et chaleureuse en fait un cadre idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de réception, une vaste cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale confortable. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec buanderie. Un parc paysager exceptionnel, véritable écrin de verdure composé d'un jardin à la française, d'un plan d'eau et d'une piscine neuve parfaitement intégrée, offre un cadre intime et poétique sans vis-à-vis. Des dépendances importantes, aménageables en gîte, atelier ou bureaux, présentent un fort potentiel de développement personnel ou professionnel. Cette maison de luxe à vendre à Arnage est idéale pour un achat dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778.

À Ruaudin, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du Mans, à proximité des écoles et des commerces. Cette propriété de plain-pied, soigneusement entretenue, dispose de matériaux de qualité supérieure et de finitions PREMIUM, offrant un confort et un standing exceptionnels. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse, où se conjuguent un salon accueillant avec une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger élégante et une cuisine moderne aménagée avec un îlot central. La conception harmonieuse de ces espaces, baignée de lumière, crée une ambiance parfaite pour vivre au quotidien ou recevoir des invités. Au niveau des chambres, vous trouverez deux chambres dotées de dressings sur mesure et une salle de bains bien équipée comprenant une douche et une baignoire. À l'extérieur, une terrasse intime complète l'ensemble, et un préau couvert ajoute une touche conviviale. La parcelle généreuse permet d'envisager des travaux d'extension ou l'ajout d'un garage, tout en préservant l'harmonie de l'ensemble. Cette maison à acheter à Ruaudin est également dotée de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une propriété entièrement close, soulignant son caractère sécurisé et fonctionnel. Pour toute question, un premier contact par SMS est recommandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ruaudin, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Avec plus de 100 m² de dépendances, ce bien est parfait pour abriter vos véhicules, vos hobbies ou vos projets professionnels. \Dès votre arrivée, vous serez séduit par les grands volumes lumineux du salon-séjour, avec sa hauteur de plafond impressionnante et sa cheminée, assurant une atmosphère accueillante grâce au chauffage performant par pompe à chaleur. La cuisine dînatoire s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité. \La suite parentale de plain-pied et les deux bureaux modulables offrent flexibilité et confort, tandis que l'étage dispose d'une mezzanine et de trois chambres supplémentaires. \Le terrain, entièrement clos et agrémenté d'un plan d'eau, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les dépendances, comprenant plusieurs garages et ateliers, constituent également un atout précieux. \À noter : 260 m² habitables, chauffage économe, et un terrain piscinable. Prix de vente : 495 000 € TTC. \Pour plus d'informations, contactez Laurence BARILLER au +33 6 22 40 82 74 ou transactions@abriculteurs.com.

Découvrez cette maison à acheter à Roëzé-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette élégante demeure de maître de 180 m² allie architecture classique et confort moderne, tout en préservant son cachet d'origine. Édifiée sur un terrain arboré de 1 111 m², elle bénéficie d'un jardin clos, d'une vaste terrasse en pierre et d'une dépendance avec grenier. À l'intérieur, vous serez charmé par ses deux salons lumineux, une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, et au premier étage, deux chambres spacieuses comprenant une suite parentale. Le deuxième étage propose également deux chambres sous combles ainsi qu'un bureau. La maison dispose d'un sous-sol aménagé avec buanderie, cave et chaufferie. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin verdoyant, idéal pour la détente. Proche des commodités, cette maison de maître rénovée conviendra parfaitement aux amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Roëzé-sur-Sarthe.

MAISON SPACIEUSE À VENDRE À ROËZÉ-SUR-SARTHE – ENVIRONNEMENT VERDOYANTSituée à Roëzé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette maison de 285 m², nichée au sein d'un parc arboré avec étang, est à vendre. À seulement 6 minutes de la gare de La Suze-sur-Sarthe et à proximité des accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie agréable et serein.Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie, d’environ 71 m², comprend un vaste séjour-salon prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin, avec un élégant window apportant une belle luminosité et une vue dégagée.La cuisine indépendante de 30 m² est spacieuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans l’espace de vie.Cette maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Un studio indépendant ajoute également de nombreuses possibilités d’accueil ou de projets complémentaires.À l’extérieur, le parc clos et arboré abrite une piscine chauffée, idéale pour se détendre. Des garages et des espaces de stationnement sont également disponibles.En termes d'équipements, la propriété est dotée de technologies performantes : géothermie, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés et insert bois fermé.Une maison lumineuse et confortable, parfaite pour une famille en quête d'espace, de nature et d'accessibilité dans la région Pays de la Loire.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parigné L'Évêque : Découvrez cette belle maison disponible à la vente à Parigné L'Évêque, située dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée en pleine nature et à proximité de la commune, cette propriété charmante s'étend sur une parcelle arborée d'environ 4000 m2. Avec 200 m2 de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 65 m2 agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec poutres apparentes, d'une suite parentale de plain-pied, d'un cellier, d'une lingerie ainsi qu'un espace de jeux/loisirs de plus de 20 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, des WC et une salle de bains. En complément, cette adresse dispose d'un garage et de plusieurs dépendances à aménager selon vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Parigné L'Évêque.

À seulement 30 km du Mans, entre la Sarthe et l'Anjou, Coldwell Banker Val Property vous invite à découvrir ce magnifique manoir situé à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Proche d'un charmant village et entouré d'une nature préservée, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Accessible par une superbe allée arborée, le domaine de 1 hectare offre un cadre enchanteur. Son bâtiment principal a conservé tout le charme de l'ancien, avec un perron agrémenté d'un double escalier en pierre, des tomettes, des cheminées d'époque et un four à pain. L'intérieur est spacieux et lumineux, comprenant une belle cuisine dinatoire, un salon chaleureux et cinq chambres, dont une indépendante. Les atouts de cette propriété sont nombreux : - Dépendances aménageables pour vos projets - Piscine avec terrasse et boulodrome pour profiter des beaux jours - Étang, puits et cave ajoutant un charme unique Ce manoir représente une occasion rare pour un achat de maison à La Suze-sur-Sarthe, parfait pour rassembler famille et amis dans un cadre unique. Pour plus de photos et de renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karacterre® Le Mans vous propose cette belle maison contemporaine de 175 m² de plain-pied, située sur une parcelle de près de 1000 m² dans la commune de Changé, à seulement 10 minutes du Mans. Cette propriété offre des volumes généreux et bénéficie d'une lumière traversante pratiquement permanente. L'entrée mène à une grande pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace salon-salle à manger au design soigné. Sur la droite, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À gauche, une buanderie est intégrée pour un usage quotidien pratique. Trois autres chambres et une salle de bain viennent compléter ce plain-pied. Le jardin enveloppant la maison abrite un bassin d'agrément de 4 x 4 m, agrémenté d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour recevoir. Un double garage complète cette propriété. Toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à 5 minutes à pied. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à acheter à Changé, cette annonce devrait retenir votre attention. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur la région de la Sarthe et des Pays de la Loire. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Maison contemporaine de 170m2 aux lignes modernes, située à Changé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures orientées au sud/est. Les volumes généreux créent une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Un cellier avec accès au garage complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale orientée sur le jardin, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ajoute confort et fonctionnalité. À l'étage, un pallier desserve quatre chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec toilette est partagée entre toutes. Un grand garage avec porte sectionnelle et une large terrasse permettent des déjeuners conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un atout supplémentaire. Cette maison combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines et châteaux, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 € et 1838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 404998221, RCP 11049872104.

À Changé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, rénovée avec soin, offrant 380 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 hectares. Cette propriété comprend une annexe de 280 m² avec une piscine intérieure et un pool house. L'entrée se fait par un vestibule original avec cheminée, donnant sur des espaces de vie exceptionnels : une salle à manger de 35 m² et un salon de 48 m², lumineux et dotés de parquets en chêne massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d'un piano et de finitions en granit, complétée par un espace déjeunatoire et une cave à vin intégrée. La maison dispose de 7 chambres dont une salle de bains avec douche, 4 salles de douche et une buanderie. Les communs, d'une superficie de 240 m², comprennent une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de douche et des sanitaires, idéal pour recevoir. La piscine chauffée de 100 m² est accessible depuis le pool house, offrant un espace de détente parfait. Les commerces sont à seulement 500 mètres et la gare TGV Le Mans Sud se trouve à 7 km. Ce bien rare, qui allie tradition et modernité grâce à des matériaux de qualité et une décoration soignée, mérite d'être visité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Changé.

Située à seulement 12 minutes du Mans, cette propriété à vendre à Saint-Georges-du-Bois, dans le département de la Sarthe au sein de la région Pays de la Loire, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composée de 6 logements locatifs, rénovée en 2018, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Composition des logements :• Studio : Loué 350 € / mois• Appartement T2 (1 chambre) : Loué 535 € / mois• Appartement T2 (1 chambre) : Loué 530 € / mois• Maison T3 (2 chambres) avec jardin : Louée 630 € / mois• Maison T4 (3 chambres) : Louée 670 € / mois• Maison T5 (4 chambres) : Louée 720 € / moisRevenus locatifs :Avec un total de 3435 € de revenus mensuels, soit 41220 € par an, cet investissement assure un rendement locatif stable et immédiat.Points forts de l'ensemble :• Rénovation complète effectuée en 2018, garantissant un excellent état général.• Tous les logements sont actuellement loués, avec des loyers à jour.• Aucun frais de copropriété ni charges locatives.• Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et de la ville du Mans.Le + : une parcelle de 270m2 est incluse dans la vente.Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec une propriété de qualité, sans travaux et offrant un rendement immédiat. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.887664

À vendre à SAINT GEORGES DU BOIS, Sarthe (72), Pays de la Loire, cet ensemble de 6 logements locatifs représente une excellente opportunité d'achat. Rénové en 2018, il est en parfait état et ne demande aucun travaux. Les logements comprennent : • Studio : Loué 350 € / mois • Appartement T2 (1 chambre) : Loué 600 € / mois • Appartement T2 (1 chambre) : Loué 530 € / mois • Maison T3 (2 chambres) avec jardin : Louée 630 € / mois • Maison T4 (3 chambres) : Louée 750 € / mois • Maison T5 (4 chambres) : Louée 730 € / mois Total des revenus locatifs : 3615 € par mois, soit 43080 € par an, garantissant un rendement locatif stable et immédiat. Points forts de l'ensemble : • Rénovation complète effectuée en 2018, assurant un excellent état général. • Tous les logements sont loués avec des loyers à jour. • Pas de frais de copropriété ni charges locatives. • Emplacement recherché, proche des commodités et de la ville du Mans. De plus, une parcelle de 270 m2 est incluse dans la vente. Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien de qualité, sans travaux, et bénéficiant d'un rendement immédiat.

Votre agence immobilière IMMO MAIS PAS QUE vous propose cet immeuble idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Le Lude (72800), dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce bâtiment à usage hôtel-restaurant offre une surface d'environ 650 m² répartie sur trois niveaux, avec une façade de 20 mètres, garantissant une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'activité de restauration et comprend plusieurs espaces accueillants, dont un hall d'accueil, un bar, une salle de réception et une cuisine professionnelle équipée, ainsi que des sanitaires. L'ensemble est prêt à l'exploitation immédiate, avec tout le matériel nécessaire en place, y compris le mobilier de salle et la literie. La partie hôtelière se situe au premier et au deuxième étage et se compose de 19 pièces, dont 9 chambres actuellement utilisées pour l'activité hôtelière. Les autres pièces servent à l'hébergement des propriétaires. Chaque chambre dispose d'un point d'eau, assurant un confort optimal pour les clients et une organisation pratique pour le fonctionnement de l'établissement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parking privé d'environ 10 places et d'un accès à des dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1 044 m². Ce bien représente une opportunité rare pour l'achat d'un hôtel-restaurant en activité, entièrement équipé et opérationnel, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter immédiatement un établissement de qualité dans le secteur de Le Lude. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 6000.00 et 12000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du Loir : Théo Vérité, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre, au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette grande maison bourgeoise familiale se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. Située à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour une famille. Derrière un porche privatif permettant le stationnement de plusieurs véhicules, la propriété s'ouvre sur un joli jardin agrémenté d'une terrasse. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée qui dessert une double réception spacieuse, une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une bibliothèque qui peut également servir de chambre, une buanderie et l'accès à un sous-sol complet. De nombreux éléments anciens, tels que parquets en chêne, cheminées en marbre, trumeaux, boiseries et plafonds moulurés, ont été soigneusement préservés. Au premier étage, vous trouverez cinq grandes chambres et deux salles de bains modernes. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires avec points d’eau. Il s'agit d'une véritable maison familiale qui allie emplacement central, jardin, stationnement et espaces spacieux, un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'une propriété équestre exceptionnelle située à Château-du-Loir, dans le département de Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce domaine, s'étendant sur près de 17 hectares, offre un cadre préservé et un potentiel de développement remarquable. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Château-du-Loir, idéale pour les professionnels et passionnés du monde équestre. Cette propriété comprend des infrastructures équestres de haut niveau : deux carrières extérieures, un manège couvert pour le travail par tous les temps, une piste d'entraînement, ainsi qu'un total de 70 boxes adaptés à divers besoins. En plus, trois maisons d'habitation et des espaces fonctionnels avec un fort potentiel d'accueil sont présents. Idéalement située, cette propriété permet l'accès à de nombreux sentiers naturels et à un lac pour diverses activités. Le domaine offre également un vaste potentiel de diversification avec la possibilité de développer des activités hôtelières ou événementielles. Ce bien rare allie fonctionnalité, charme et opportunités. Dossier complet disponible sur demande, visites sur rendez-vous uniquement.

Maison de ville rénovée avec goût – Cour, dépendance et charme de l'ancien – Sud Sarthe, village dynamique. Située au cœur d’un village vivant et recherché du sud Sarthe, cette charmante maison attire par ses matériaux anciens soigneusement préservés : parquet, boiseries basses, cheminée… Le tout sublimé par une rénovation récente, sobre, moderne et élégante. Cette maison propose de beaux espaces de réception en travertin, une grande cuisine dinatoire contemporaine entièrement aménagée et équipée, tournée vers l’extérieur et la cour intime, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau permet de vivre de plain-pied si souhaité. À l’étage, les volumes offrent la possibilité de nombreuses configurations grâce à un grenier déjà prêt à être aménagé (chambres supplémentaires, bureau ou espace de stockage). À l’extérieur, une belle dépendance complète le tout : un espace aux multiples possibilités (garage, activité professionnelle, gîte, loisirs…). Le tout dans un village à taille humaine, riche en commodités (commerces, écoles, transports, loisirs), au cœur d’un secteur chargé d’histoire et très bien relié aux grands axes. Une belle opportunité de combiner charme, confort et praticité au quotidien. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr