ventes de maisons et villas de luxe à Le Lion-d'Angers, France

Dans un charmant village angevin, découvrez une maison de maître accompagnée de son gîte et de son parc, idéalement située à Grez-Neuville, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété, bordée à l'ouest par une place tranquille, se trouve à proximité de la rivière Mayenne. Le parc, clos de murs en pierre, est bien entretenu et entouré de maisons voisines. Un élégant portail en fer forgé donne accès à ce havre de paix. La maison principale, érigée sur deux niveaux sous combles, est construite en pierre de tuffeau et en brique rouge. Sa dépendance, actuellement aménagée en gîte, se distingue par ses murs en moellon de schiste enduit, agrémentés de baies et chaînages d'angle en brique et pierre de tuffeau. La propriété comprend également un petit bâtiment de stockage, un pool-house attenant à une piscine couverte, ainsi qu'un bûcher en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Grez-Neuville.

À 15 minutes au nord d'Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, se trouve une magnifique longère du 19e siècle avec une dépendance sur un parc arboré de 2 hectares. Accessible par un portail depuis une route de campagne, la cour de la propriété offre un cadre paisible et accueillant. L'habitation, de plan rectangulaire, est construite en moellon de schiste et de grès, avec des finitions en brique et en pierre de tuffeau. La couverture en ardoise confère un charme indéniable à l'ensemble. La façade principale, caractérisée par deux hauts pignons, représente parfaitement l'architecture de la seconde moitié du 19e siècle en Anjou. À proximité, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un court de tennis, tandis que le parc entoure la maison à l'est et au sud. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Grez-Neuville, cette propriété est faite pour vous.

Maison d'environ 500m2 habitables avec piscine et deux dépendances de 400m2, s'étendant sur plus de 21 hectares de terrain. Ce grand manoir offre des vues imprenables sur les prairies vallonnées et la campagne, doté d'un emplacement privilégié au cœur d'un charmant village de Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Les espaces intérieurs sont spacieux et accueillants, idéaux pour une grande famille ou des invités. La maison comprend 7 chambres, 5 salles de bains, ainsi qu'une suite avec entrée indépendante. Chaque détail a été soigneusement rénové, mettant en valeur des poutres et des éléments d'époque. À l'extérieur, vous découvrirez des paddocks clôturés avec abri, des bois matures, un jardin agréable et une vaste piscine entourée d'une belle terrasse. Les deux grandes dépendances offrent des possibilités intéressantes pour le stockage, l'activité artisanale ou les écuries. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'une grande maison à acheter à ERDRE-EN-ANJOU.

Nichée au cœur des contrées boisées d'Erdre en Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, cette belle propriété de 159 m² est entourée d'arbres séculaires sur un terrain généreux de 6 000 m². Demeure historique, elle dispose d'un pavillon de chasse datant de 1850, construit en pierres de taille et entièrement rénové avec soin, offrant une maison familiale confortable et inspirante. Avec une surface habitable de 130 m², l'architecture unique de cette maison se révèle dès l'entrée avec un vaste séjour aux poutres apparentes, équipé d'un poêle à bois, et un bow-window qui apporte une lumière naturelle éclatante, offrant une vue agréable sur le potager. Une cuisine ouverte et conviviale mène à un bureau et à une magnifique terrasse en bois partiellement couverte. Un dégagement discret vous conduit à l'espace nuit, comprenant une chambre parentale avec salle de douche privative et dressing, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur, complétant le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un coin nuit, et une salle de bains avec sanitaires sont accessibles par un couloir. La propriété, entièrement clôturée, dispose également d'un chalet d'amis pouvant servir de gîte, de dépendances, d'un puits et d'un parc canin avec trois chalets dédiés aux soins. À seulement 2 km de tous commerces et à 30 km d'Angers, avec sa gare TGV, ce lieu incarne un véritable bijou de patrimoine dans un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Classe Énergie C / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 830 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour toute demande, contactez Emmanuelle Lego au +33 (0)6 49 71 60 72, agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à proximité du village de Champigné et de ses commerces, à 30 minutes d'Angers et de la gare TGV reliant Paris en 2h30, cette charmante propriété nichée dans un environnement bucolique et verdoyant, offre une surface habitable d'environ 230 m², avec plusieurs dépendances, sur un terrain arboré de 10 410 m². Une élégante tour accueille une entrée distribuant une vaste pièce de vie traversante avec cheminée. Dans le prolongement, une cuisine avec arrière-cuisine et un bureau bénéficient des deux terrasses de la maison, permettant de profiter quotidiennement d'un jardin serein. Le rez-de-chaussée comprend deux agréables chambres, chacune avec salle de bain privative. Un magnifique escalier en bois mène au premier étage qui abrite deux chambres avec une jolie poutraison ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies. Des dépendances, un garage et un logement à rénover, non attenant à la maison, complètent ce bien de caractère situé dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. DPE: F/F Prix HAI : 395 000 euros (Prix net vendeur : 376 190 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) : (+33).06.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques pour les zones concernées. www.géiorisques.gouv.fr

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Segré, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement 35 minutes au nord-ouest d'Angers, cette maison de maître construite en 1900 et dotée d'une dépendance et d'un jardin, vous attend. En retrait de la rue, derrière deux portails, la demeure se dresse majestueusement au milieu de son jardin, soigneusement aménagé. Composée de quatre niveaux, dont un sous-sol et des combles, elle présente une architecture en moellon de schiste enduit à la chaux, avec deux ailes disposées en équerre. Profitez de la véranda qui relie les deux parties de la maison et vous offre un accès à un toit-terrasse depuis le premier étage. Les façades ornées d'éléments architecturaux en pierre de tuffeau ajoutent beaucoup de charme à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique : Propriété de luxe Segré à vendre.

Achat manoir SEGRE EN ANJOU BLEU : Réf. 4285 - Magnifique manoir du XVIIe siècle à vendre en Haut-Anjou, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Situé dans un village paisible au cœur du pays Segréen, ce manoir est un véritable bijou architectural. À proximité des grandes métropoles comme Angers, Laval, Rennes et Nantes, il offre un emplacement idéal entre Paris et la côte Atlantique. Le manoir, d'une surface habitable d'environ 250 m², comprend trois espaces d'habitation. De magnifiques dépendances, un terrain de 3000m² et une chapelle aménagée complètent cet ensemble unique. Pour plus d'informations, contactez M. Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20

Karacterre Angers® vous présente cette magnifique maison bourgeoise située en plein cœur de Segré-en-Anjou Bleu, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. À seulement 25 minutes d'Angers, la ville offre tous les services et commerces nécessaires. Cette propriété historique, issue du passé minier de la région, se trouve sur un terrain impressionnant de plus de 5 000 m2 entièrement arboré, représentant un agrément extrêmement rare et l'un des plus grands jardins privés de la ville, accentuant ainsi le charme exceptionnel de l'ensemble. L'architecture, datant du 19ème siècle, vous accueille dans un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, parfaitement orienté sur le jardin. Vous trouverez également une belle salle à manger, idéale pour recevoir vos amis et convives, faisant face à une cuisine aménagée et équipée. Parfaitement intégrée à la maison, la cuisine offre un accès direct à la terrasse, vous permettant de profiter des beaux jours dans ce cadre enchanteur. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les combles aménageables au second étage peuvent être transformés en une chambre supplémentaire ou en un agréable espace de jeux, de réception ou de lecture. En outre, la maison comprend une véranda servant de dépendance et de salon d'été, ainsi qu'un garage pouvant faire office d'atelier selon vos besoins. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 601 € et 7 579 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers.

Maison contemporaine spacieuse en vente à Segré-en-Anjou Bleu, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Construite en 2003, cette superbe demeure de 227 m² allie un design moderne à des matériaux de qualité. L'entrée s'ouvre sur des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue sur un jardin généreux et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante et équipée, avec une arrière-cuisine fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles recherchant confort et tranquillité. Deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC séparés apportent un bien-être supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 990 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud. Située dans un cadre calme, la maison est proche du centre de Segré et bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Angers, Nantes et Rennes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison de luxe à Segré-en-Anjou Bleu.

Dans un village du Haut-Anjou, nous vous proposons à la vente une maison historique des 17e et 18e siècles, accompagnée de ses dépendances et d'un jardin spacieux. Située à la sortie ouest de la commune, cette propriété offre une vue imprenable sur le bourg, entourée de bois, et bénéficie d'une façade principale orientée au sud le long d'une petite route. Les dépendances sont situées au nord-est, tandis que le jardin s'étend au nord et à l'ouest. Le corps de logis principal, datant du 18e siècle, est construit en moellons de schiste et de grès, avec des encadrements de baies et des lucarnes en tuffeau, et une toiture en ardoise à quatre pans. À l'ouest, une aile de 17e siècle, construite avec des matériaux similaires, borde la cour de la maison et présente une toiture à deux pans. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Segré, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

Réf. 4679 : Maison SEGRE EN ANJOU BLEU à vendre, idéalement située en Maine-et-Loire. Cette maison de maître, édifiée en 1812, se trouve à proximité du charmant village de Segré-en-Anjou Bleu, à 6 kilomètres des commerces de la ville voisine, et bénéficie d’un accès facile aux grandes métropoles de l’Ouest. Avec une surface habitable d’environ 280 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vestibule avec un bel escalier, d’un grand salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, et d’un second salon/salle de jeux. À l'étage, on trouve 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un second étage avec deux chambres, offrant ainsi des espaces confortables et lumineux. L’intérieur allie charme et authenticité avec des sols en parquet, des boiseries et poutres apparentes. Les dépendances comprennent un garage, une ancienne étable, un atelier et une remise de jardin. Le terrain de 4.900 m², agrémenté d'un jardin à la française et de massifs de fleurs, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. N'attendez plus pour faire l'achat maison SEGRE EN ANJOU BLEU qui pourrait être celle de vos rêves.

À saisir, superbe propriété à vendre à SEGRE, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Située en Anjou Bleu, à 10 km de Segré et à 30 minutes d'Angers (gare TGV), cette gentilhommière, originellement bâtie au XVIe siècle et remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, offre une surface habitable d'environ 450 m². Vous serez captivé par ses pièces lumineuses et ses volumes généreux, ainsi que par la qualité des matériaux et des finitions. La propriété comprend de nombreuses dépendances, dont un logement de 80 m², des granges, des remises, une bergerie et une ancienne écurie. Profitez également d'une piscine chauffée (6 x 12 m) et d'un parc à l'anglaise somptueux de 5 hectares, agrémenté d'essences variées, sans oublier les 10 hectares de prés et 13 hectares de bois, pour un total de 28 hectares. Classe énergie : C/A. Ce bien rare est idéal pour un achat propriété SEGRE.

Réf.4635 : Maison historique à vendre à SEGRE, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière du XVIe et XVIIIe siècle est nichée sur un parc de 28 hectares, en Haut-Anjou, à proximité d'un charmant village. La ville de SEGRE, avec ses 7 000 habitants, se trouve à seulement 10 km, tandis qu'Angers, à 45 km, est facilement accessible par une route à 4 voies. La propriété se dévoile au bout d'une magnifique allée de 400 mètres. La région de l'Anjou Bleu, réputée pour ses paysages et son histoire minière, offre de nombreuses opportunités de découvertes culturelles et naturelles. La maison, d'une superficie habitable de 450 m², comprend un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de billard, un bureau, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres à l'étage, offrant un cadre familial confortable. En plus de la demeure principale, la propriété dispose de dépendances variées, y compris une piscine, une grange et des espaces locatifs. Idéale pour un achat maison SEGRE, cette offre vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le Maine-et-Loire.

Uniquement chez Karacterre® Angers. Grande Maison Bourgeoise de plein bourg - Un bien à découvrir ! Plongez dans l'élégance avec cette superbe maison bourgeoise de 1850, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'architecture ancienne et de rénovation. Avec ses 380 m² habitables répartis sur deux niveaux, et son 3e niveau de grenier aménageable pour près de 180 m² supplémentaires, laissez-vous séduire par cette propriété au charme indiscutable, au cœur de bourg, à deux pas des berges de Sarthe.Ici place aux volumes, le rez-de-chaussée présente de belles pièces de réception, chacune d'elles se distinguant par des éléments de caractère forts, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, de très jolis parquets à l'ancienne, et des cheminées. Vous naviguez ainsi de pièce en pièce en traversant les ambiances de l'histoire de cette propriété. Rien ne vous laissera indifférent, et vous apprécierez cet ensemble lumineux, où chaque espace profite de grandes ouvertures, apportant à chacun un angle de vue imprenable sur le parc.La cuisine est indépendante, avec une arrière-cuisine attenante. L'espace est intéressant et vous permettra d'agencer la cuisine de vos rêves dans un confort optimal. Un superbe escalier vous conduit à l'étage, où se trouvent les espaces nuit avec 7 chambres, dont 5 de belles surfaces, ainsi que 2 pièces d'eau et 1 WC. Certains volumes peuvent être facilement remodelés pour optimiser les espaces disponibles. Vous apprécierez la luminosité de chacune des pièces et la vue du parc, dont on ne se lasse pas.Le grenier n'est pas en reste, il révèle quelques éléments liés à l'histoire de cette propriété. Au 2e étage, vous découvrirez un plateau de 180 m² partitionné de façon similaire à l'étage inférieur. Une réhabilitation importante y est nécessaire, mais cela pourrait apporter un gain d'espace très significatif. Les extérieurs ne sont pas en reste. Plusieurs annexes font partie intégrante de cette grande propriété, avec un logement indépendant habitable de près de 60 m², similaire à une ancienne maison de gardien. Il y a également un espace grange-garage spacieux et fonctionnel, complété par un grand grenier de stockage. Cerise sur le gâteau, le parc ! Avec plus de 1 hectare, il présente des espaces paysagés soignés, roseraies et plantations aux essences multiples, ainsi que des zones plus sauvages et naturelles, incluant un petit étang au cœur d'une aire boisée. Nichée dans un coin du parc, une ancienne orangeraie avec sa verrière en ferronnerie d'art à l'ancienne demande à être remise en valeur. On touche ici l'exceptionnel en plein cœur de bourg, à proximité des commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et du Maine-et-Loire, notamment Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, et autres biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge...

Située à Val d'Erdre-Auxence, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété, à seulement 10 minutes de Candé et 6 kilomètres de Val d'Erdre-Auxence, est un ancien corps de ferme au caractère authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur 540 m² répartis sur plusieurs niveaux. Dans la bâtisse principale, le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cheminée en pierre, des poutres apparentes, ainsi qu'une grande pièce à restaurer. La partie attenante (100 m²) propose une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de douche et un wc. À l’étage, vous trouverez quatre pièces à rénover (150 m²) et un grenier au deuxième niveau de 126 m² également à restaurer. L'aile gauche de la propriété offre encore trois grandes pièces à rénover. Cette propriété est accompagnée d'une ancienne étable (175 m²), d'un préau de 100 m² et d'une maison en ruine de 60 m², le tout sur un terrain de 2.9 hectares, idéal pour un projet agricole ou équestre. Sans vis-à-vis, vous apprécierez le calme de l'environnement et la proximité des voisins. La toiture des ailes attenantes a été refaite, celle du bâtiment central est en bon état, avec des menuiseries neuves (fenêtres et portes) et un assainissement remis aux normes. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'écotourisme, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. À seulement 25 kilomètres d'Ancenis (gare TGV), 30 minutes de Châteaubriant et 40 minutes d'Angers. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® - Briollay, grande maison de charme avec 7 chambres et vue sur le Loir. Cette propriété, construite en 1930 et agrandie avec élégance en 1996, est nichée au bord du Loir, à proximité des commodités de Briollay. Vous bénéficierez d'un environnement paisible et confortable, à seulement 15-20 minutes d'Angers en voiture ou 10 minutes en train depuis la gare de Briollay. Avec près de 300 m² habitables, cette maison au caractère affirmé est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités. L'espace de vie principal, contemporain, possède de larges baies vitrées offrant une lumière naturelle et une vue imprenable sur le Loir et les Basses Vallées Angevines. Vous découvrirez 7 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bain partagée. La maison, dans un excellent état, conserve le charme des années 30, avec de grandes ouvertures sur le Loir et le jardin. Avec 2 accès indépendants, il est facile d'imaginer un logement indépendant ou plusieurs options d'exploitation. Le jardin de 2810 m² comprend un parc arboré, un accès direct aux berges du Loir et un espace piscine à rénover. En complément, la maison dispose d'un grand sous-sol et d'un garage. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs. DPE : B / GES : A. Prix de vente de 665 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est une belle opportunité pour un achat Villa à acheter Briollay. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Raphael COSNEAU, agent commercial.

Découvrez cette maison située à AVRILLE, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, à vendre, offre une architecture contemporaine répartie sur plus de 260 m². L'environnement boisé, surplombant l'étang Saint-Nicolas, crée une harmonie parfaite entre nature et modernité. Dès l'entrée, de larges baies vitrées laissent entrer la lumière et révèlent un jardin arboré, intime et luxuriant. Le séjour spacieux propose un panorama apaisant sur la végétation environnante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'une première chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une vaste salle de bains et un palier pouvant servir de bureau ou de pièce de loisirs. Chaque détail a été soigneusement conçu avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère unique. Située à moins de 500 mètres des commodités et à 5 kilomètres de la gare TGV, cette maison offre une vie paisible entre ville et nature. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 euros et 2 670 euros. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 4 369 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Richard FRADIN au 07 88 07 62 26 ou par email à richard.fradin@espaces-atypiques.com.

À Briollay, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied comprenant 5 chambres, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'intérieur se compose d'une entrée, de deux premières chambres, d'un vaste salon/séjour lumineux avec un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains. Un couloir avec rangements dessert deux autres chambres et une salle d'eau. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1 800 m2, une grande prairie attenante de 10 000 m2 et une piscine chauffée et sécurisée vous attendent. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent accueillir des animaux, y compris des chevaux. Avec un accès facile à Angers en voiture, en bus ou par la gare, et les commerces de proximité à quelques minutes, cette maison représente une belle opportunité. L'agence Maison Blanche vous accueille par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption. Clément BROSSET EI - RSAC n° 979 059 482. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.