ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Maine-et-Loire, France (page 4)

Karacterre ® Angers vous propose cette belle demeure bourgeoise des années 30 située dans le centre-ville d'Angers, dans le Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Son emplacement privilégié permet de rejoindre l'hyper centre-ville en moins de 10 minutes tout en profitant d'un environnement calme et agréable.Cette propriété constitue un véritable lieu de réception. Les espaces sont judicieusement agencés pour optimiser l'occupation de la maison. Au rez-de-chaussée, accédez à la maison par un élégant perron et découvrez un vaste salon-séjour et salle à manger de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, offrant un éclat particulier.Une cuisine italienne raffinée prolonge cet espace de réception, idéale pour partager des moments conviviaux avec amis et famille, que ce soit à l'intérieur autour de l'îlot ou à l'extérieur près de la piscine et de la terrasse surplombant le jardin.À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'à un bureau et une seconde chambre. Au second étage, vous trouverez une salle d'eau et deux autres chambres.Au fond du jardin, une dépendance de 23 m² attenante à un double garage complète les 165 m² habitables de la maison principale, portant la surface totale à 188 m². Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : parfait pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un lieu de réception. Actuellement, il comprend un salon, une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, une douche et un sauna.Karacterre est une agence spécialisée dans l'authenticité des biens, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises et autres propriétés de caractère. Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 845 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300,00 € et 4 510,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karacterre® vous présente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 160m², accompagnée d'une piscine chauffée, sur un terrain clos de 2640m² à Vihiers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et à quelques pas des commodités, cette maison familiale saura vous séduire avec ses prestations. Sa double terrasse donnant sur la piscine offre un espace où vous pourrez profiter de moments de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un séjour salon, parfaitement exposé, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, complété par trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes. Pratique, la maison dispose d'un double garage motorisé de 48m², de plusieurs places de parking, d'une buanderie, et d'un vide sanitaire offrant un important espace de stockage. Une parcelle constructible déjà viabilisée peut également être détachée, avec son entrée privative. Construite en 2003, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : chauffage au sol par géothermie en 2022, peintures refaites en 2023, terrasse récente, et un ensemble d'équipements performants dont des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets électriques. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Vihiers, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

À vendre à Candé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété exceptionnelle est idéalement située à 10 minutes de Candé, 20 minutes de Châteaubriant et 25 minutes d'Ancenis. Ce bien se compose d'un grand terrain arboré de 1 hectare, proposant divers hébergements pouvant accueillir jusqu'à 56 personnes. Vous y trouverez : une longère avec une vaste pièce de vie de 80 m², 5 chambres y compris une suite parentale, ainsi qu'une piscine avec terrasse et jardin privatif. De plus, cinq bureaux indépendants sont disponibles pour une transformation en logements ou location. Huit chalets individuels offrent un cadre paisible avec sanitaires. Une salle de réception lumineuse, équipée d'une grande cuisine professionnelle, et une grande piscine chauffée couverte complètent cet ensemble. Les espaces extérieurs incluent plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, ainsi que des installations de loisir. À proximité, vous trouverez un centre équestre, des activités de canoë, de pêche et de nombreuses balades. Cette maison à acheter à Candé représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un ensemble immobilier d'accueil. Une visite virtuelle en 3D et les plans sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à St Hilaire St Florent, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Demeure Napoléon III, située à proximité du centre de Saumur, cette maison construite en pierre de tuffeau à la fin du XVIIIe siècle est agrandie par deux ailes, offrant un escalier extérieur à double volée. Avec 12 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété a su s'adapter au marché de la location touristique grâce à ses accès indépendants et à sa piscine. La ville de Saumur, riche en services et commerces, ainsi qu'en paysages le long de la Loire, sans oublier la renommée des vignes de l'appellation Saumur-Champigny, représente un cadre de vie idéal. Cette propriété à acheter à St Hilaire St Florent bénéficie également d'un parc de 8 490 m2, d'une maison principale de 320 m2 et d'une maison annexe d'environ 70 m2. Pour plus d'informations, consultez notre site Internet : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des bords de Loire, cette propriété viticole a été transformée en une agréable villégiature. La ruelle du hameau dessert deux portails d’entrée. Le premier donne accès à une cour qui mène à la maison principale ainsi qu'à deux maisons secondaires avec dépendances. Le logis, en moellon de schiste et revêtu d’un enduit à pierre vue, s'élève sur deux niveaux, incluant un sous-combles. La toiture en ardoise possède des lucarnes élégantes, et les détails en tuffeau ajoutent du caractère. Une extension avec de larges baies d'atelier occupe une partie du pignon ouest, coiffée d'une toiture en ardoise à trois pans. Deux terrasses en pierre entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Le second portail conduit à une autre cour et à une aire de stationnement, le tout agrémenté d'un parc ensoleillé et d'un ancien verger à l'extérieur des murs du domaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Angers.

Situé à seulement 3 minutes du centre de Saumur dans le département du Maine-et-Loire, cette magnifique demeure du 17e et 19e siècle est une opportunité unique pour l'achat d'un Manoir de luxe à Saumur. Avec une surface habitable d'environ 385 m², la propriété s'étend sur un parc arboré de 8489 m², offrant un cadre paisible et élégant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger de 25 m² avec parquet, une vaste cuisine avec accès extérieur, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une pièce à restaurer avec entrée indépendante. Le premier étage comprend un salon double de 64 m² avec cheminée, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Le deuxième étage abrite un appartement avec une pièce de vie, kitchenette, deux chambres et salle de bains, ainsi qu'un second espace modulable avec trois pièces et salle de bains. Le dernier étage dispose d'une vaste chambre avec belle hauteur sous plafond et salle de bains. Cette propriété est complétée par plusieurs dépendances, dont une maison de gardien de 76 m², une chaufferie, trois garages et une cave voûtée avec ancien pressoir. Ce Manoir de luxe à vendre à Saumur est parfait pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. DPE : C/C. Prix HAI : 980.000 € (Prix net vendeur : 935 000 € - Honoraires de 4,8 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Angers, dans le Maine-et-Loire, découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre, qui allie charme historique et confort moderne. Situé à seulement une demi-heure de la ville, cet ensemble rénové du 16e siècle est entouré de dépendances, d'un verger verdoyant et d'une piscine. L'entrée se fait par un portail en bois, flanqué de deux pilastres en pierre de taille, rappelant son passé prestigieux en tant qu'ancienne propriété d'un manoir voisin. Le bâtiment principal est construit en pierre de tuffeau, avec des façades en moellon et des encadrements en pierre de taille, le tout sous une toiture en ardoise à deux pans. Les nombreuses baies en verre et acier, côté nord et sud, inondent les espaces de lumière. Un porche élégant donne accès aux caves, soutenu par quatre pilastres moulurés. Un autre bâtiment partiellement aménagé, abritant un four à pain, complète cette magnifique propriété. Idéalement situé, le grenier à grain, avec sa toiture à trois pans, et une ancienne écurie à l'arrière, ajoutent au caractère de cet ensemble. Un verger clos de murs, accessible depuis l'extérieur, offre un cadre paisible, abritant également une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un corps de ferme de luxe à Angers, alliant histoire et confort moderne, dans la région des Pays de la Loire.

Dans un charmant village angevin, découvrez une maison de maître accompagnée de son gîte et de son parc, idéalement située à Grez-Neuville, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété, bordée à l'ouest par une place tranquille, se trouve à proximité de la rivière Mayenne. Le parc, clos de murs en pierre, est bien entretenu et entouré de maisons voisines. Un élégant portail en fer forgé donne accès à ce havre de paix. La maison principale, érigée sur deux niveaux sous combles, est construite en pierre de tuffeau et en brique rouge. Sa dépendance, actuellement aménagée en gîte, se distingue par ses murs en moellon de schiste enduit, agrémentés de baies et chaînages d'angle en brique et pierre de tuffeau. La propriété comprend également un petit bâtiment de stockage, un pool-house attenant à une piscine couverte, ainsi qu'un bûcher en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Grez-Neuville.

À saisir, propriété à acheter Angers ! Située dans une petite cité dynamique à seulement 20 km d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette élégante propriété entièrement rénovée offre une surface habitable totale de 580 m². Elle comprend deux logements (100 m²), plusieurs dépendances et une belle piscine intérieure, le tout sur un magnifique parc arboré de 2 hectares.Idéale pour les investisseurs, elle est agencée avec de vastes pièces de réception lumineuses et possède une agréable hauteur sous plafond. La cuisine spacieuse et les 10 chambres, chacune disposant d'une salle de bain ou salle d'eau, complètent cet ensemble.La propriété bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage récent par pellets et d'une climatisation. Les espaces dédiés au bien-être et la localisation exceptionnelle de cette propriété en font une occasion rare pour la vente propriété Angers, particulièrement pour le développement d'une activité d'accueil touristique haut de gamme.Un dossier complet de 70 pages est disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette propriété d'exception située au cœur de la vallée de la Loire, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Bénéficiant de généreux volumes baignés de lumière, la maison dispose de prestations haut de gamme. S'étendant sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, elle comprend cinq chambres spacieuses avec salles d'eau privatives et vue dégagée, deux gîtes de charme, ainsi qu'un espace bien-être dédié à la détente. Une maison exceptionnelle à acheter à Angers, à la fois résidence de prestige et opportunité d'exploitation touristique, offrant un potentiel de revenus attractif. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montreuil-Bellay, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique manoir des XVIe et XVIIe siècles est à vendre. Ce bien d'exception, soigneusement restauré, est entouré de jardins en terrasses et offre un vignoble de Chenin blanc classé Saumur AOC. À seulement 25 minutes de la Loire, ce domaine est proche de charmants villages, marchés d'antiquités, restaurants et châteaux. Le rez-de-chaussée abrite une chambre d'amis et plusieurs salles de réception avec de grandes fenêtres donnant sur les jardins. La cuisine, équipée d'un fourneau de La Cornue, est idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, trois grandes chambres et deux salles de bains sont mises en valeur par des éléments architecturaux remarquables. Le grenier, sous les poutres en forme de cathédrale, peut être transformé en chambres supplémentaires. Le parc comprend également une loggia et une orangerie, parfaits pour recevoir ou se détendre. Les propriétaires ont intégré des technologies modernes tout en préservant le charme historique de la propriété. Le jardin spacieux et la piscine ajoutent à l'attrait de ce bien. Un vignoble de qualité géré par un viticulteur voisin constitue un atout précieux. Ce Vignoble de luxe Montreuil-Bellay est une opportunité rare pour un achat immobilier d'exception.