ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Maine-et-Loire, France (page 3)

Découvrez cette maison à vendre à Saumur, située au cœur du village de Varrains, reconnu pour son authenticité et son emplacement privilégié, à moins de 10 minutes du centre de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de maître élégante, entièrement rénovée, propose de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon lumineux avec deux cheminées, une salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine équipée donnant sur une véranda. Un bureau avec un accès extérieur, parfait pour une profession libérale, une salle de douche et une buanderie viennent compléter ce niveau. Au premier étage, accessible par un joli escalier d'époque, quatre chambres spacieuses avec parquet et cheminées vous attendent, ainsi que deux pièces d'eau. Le dernier étage abrite un grand grenier d'environ 92 m², à aménager selon vos goûts. À l'extérieur, un atelier et un grand espace de réception à l'étage pour recevoir familles et amis enrichissent cette propriété. Un parc arboré de 6400 m², un potager, une immense cave viticole, ainsi qu'une piscine viennent sublimer l'ensemble. DPE : C/C. Prix HAI : 892.500 € (Prix net vendeur : 850.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, une maison en tuffeau située au fond d'une impasse sur les hauteurs de la périphérie. Cette propriété dispose d'un jardin d'agrément avec piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur le château de Saumur, à environ 2 km du centre-ville et des premiers commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine d'été et une chaufferie/buanderie (chaudière à gaz condensation installée en 2021). La maison comprend également deux studios indépendants nécessitant des travaux, offrant un potentiel de location traditionnelle ou saisonnière. Au rez-de-jardin surélevé, d'une superficie d'environ 170 m2, vous accéderez à une entrée, un bureau de 9 m2, un salon de 34 m2, une salle à manger de 29 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée de 11 m2 donnant sur une terrasse d'environ 50 m2 menant à la piscine. Le niveau offre 4 chambres, dont 3 avec salles de bains et WC. Un grenier a également été rénové (toiture de 2016). De plus, la propriété dispose de 2 garages et d'un atelier/abri de jardin attenant, ainsi qu'un autre garage sous la terrasse. Le terrain a une superficie cadastrée de 2944 m2, comprenant une cour d'entrée, une pelouse et un jardin en partie vallonné doté de diverses essences (arbres d'agrément et fruitiers). Pour découvrir toutes nos offres, visitez notre site internet.

Découvrez cette magnifique longère rénovée à Le Plessis-Grammoire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À proximité immédiate du centre bourg et à seulement 15 minutes en voiture de la gare d'Angers, elle offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur un parc arboré de 12 000 m², la propriété bénéficie d’un terrain paysagé propice à la détente. Une piscine intégrée au jardin et deux dépendances complètent cet environnement exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’un salon de 23 m². Vous trouverez également une chambre de 20 m², une salle de bain, une suite parentale spacieuse avec salle d’eau, une lingerie et un garage attenant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une petite salle de bain et un grenier offrent encore de belles possibilités d’aménagement. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Le Plessis-Grammoire, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Maison Blanche, disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 290 € et 3 130 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à quelques minutes du centre-ville de CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 360 m² sur un terrain de près de 800 m². Ce bien familial se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, garantissant un confort de vie agréable. Le hall d'entrée dessert un premier salon sur parquet doté d'une belle cheminée en pierre. En continuité, une spacieuse pièce de vie à la décoration moderne bénéficie de larges baies de plus de 7m s'ouvrant sur un jardin paysagé. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée et aménagée. Dotée de deux espaces nuits distincts, la première partie accessible depuis la pièce de vie par un escalier inclut un espace parental avec bureau en mezzanine, chambre et salle d'eau. Le second espace, situé au premier niveau, révèle quatre chambres sur parquet et une salle de bain. Une extension contemporaine complète ce bien, offrant une belle pièce à vivre avec accès indépendant, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 30 m², tout pensé pour le confort d'une vie familiale. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et unique. Une dernière pièce étonnante, surprise bien gardée, attend de recevoir les invités. Pour plus de commodités, deux garages, une chaufferie et une cave climatisée viennent parfaire les prestations de cette belle maison. À l'extérieur, le jardin paysager devient un espace de vie à part entière, avec différentes terrasses propices à la détente et une piscine intégrée harmonieusement dans le décor végétal, idéale pour les beaux jours. Un bien rare où tradition et modernité s'unissent pour créer une maison familiale spacieuse et chaleureuse, à proximité immédiate des commodités. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4998 euros et 6762 euros. Contact (EI) : Mathilde Ferchaud : 06 70 23 47 63 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s Realty vous présente à la vente une magnifique propriété ANGERS située au coeur d'un charmant village traversé par une rivière, à seulement 20 minutes d'Angers et de sa gare TGV. Ce bien d'exception comprend une élégante bâtisse du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres, le tout sur un parc arboré de plus d'un hectare, idéal pour un achat propriété ANGERS. La propriété principale allie allure et confort, avec une façade ornée de pierres de tuffeau et de briques rouges. L'intérieur chaleureux se compose d'un hall d'entrée spacieux, de trois pièces de réception dotées de cheminées et de belles tomettes, d'une grande cuisine aménagée et équipée, et d'une cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire ainsi que deux grandes chambres au second étage avec salle d'eau. La dépendance de 175 m² dispose d'une salle, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour-salon de 54 m², et à l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Nichée à l'abri des regards, cette propriété est un havre de calme entouré d'arbres centenaires et propose un espace loisirs comprenant une piscine couverte, un poolhouse avec cuisine d'été et des terrasses. Unique dans son environnement paisible, à proximité des sentiers de randonnée, cette propriété ANGERS à vendre constitue une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby’s Inter.Realty à Angers au 06.50.14.83.79. Découvrez également nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison à SAINT PHILBERT DU PEUPLE, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, est un véritable havre de paix. S'étendant sur un jardin arboré et paysager de plus de 15 000 m², cette propriété de 237 m² datant des années 80 a été entièrement rénovée il y a 7 ans, alliant confort moderne et charme des maisons de caractère.Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux de 45 m², baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger intégrée à la cuisine, idéale pour les réceptions. La vaste terrasse en pierre de travertin, qui prolonge la maison au sud, est agrémentée d'un store banne, parfaite pour profiter des moments en extérieur. Une suite parentale complète également ce niveau, offrant un cadre de vie de plain-pied.Au premier étage, une autre suite avec salle de bain, accompagnée de deux élégantes chambres de 13 à 14 m² avec vue sur le jardin, promettent un confort raffiné. Une salle d'eau dessert ces deux chambres. Le sous-sol spacieux et la cave, accessibles par un bel escalier en bois, viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Le parc, agrémenté d'arbres matures et de parterres fleuris, ainsi que d'un terrain de tennis et d'une piscine récente de 8X4, offre un cadre serein pour se détendre. Un carport est prévu pour deux véhicules.En outre, un gîte d'environ 65 m², aménagé et équipé, se situe à une distance suffisante de la maison principale pour offrir des possibilités de location saisonnière ou de logement d'amis.Cette maison de luxe à acheter à SAINT PHILBERT DU PEUPLE est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 euros et 2 470 euros par an.Pour plus d'informations, veuillez contacter Claire Chauvet au 07.87.31.08.33, agent commercial immatriculé à Angers sous le n° 951 636 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4635 : Maison historique à vendre à SEGRE, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière du XVIe et XVIIIe siècle est nichée sur un parc de 28 hectares, en Haut-Anjou, à proximité d'un charmant village. La ville de SEGRE, avec ses 7 000 habitants, se trouve à seulement 10 km, tandis qu'Angers, à 45 km, est facilement accessible par une route à 4 voies. La propriété se dévoile au bout d'une magnifique allée de 400 mètres. La région de l'Anjou Bleu, réputée pour ses paysages et son histoire minière, offre de nombreuses opportunités de découvertes culturelles et naturelles. La maison, d'une superficie habitable de 450 m², comprend un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de billard, un bureau, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres à l'étage, offrant un cadre familial confortable. En plus de la demeure principale, la propriété dispose de dépendances variées, y compris une piscine, une grange et des espaces locatifs. Idéale pour un achat maison SEGRE, cette offre vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le Maine-et-Loire.

Située dans la commune de Loire-Authion, Maine-et-Loire, cette belle maison déploie 278 m² habitables, alliant authenticité et confort. Édifiée sur une parcelle de 890 m², cette propriété avec piscine offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité des commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée conviviale, prolongée par une salle à manger. Le salon, à la fois cosy et élégant, invite à la détente. Un bureau ainsi qu'une suite parentale garantissent un confort de plain-pied, tandis qu'une buanderie et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale s'ouvre sur des volumes généreux, accompagnée d'une chambre supplémentaire et d'un grenier utile pour le rangement ou des projets d'aménagement futur. Au dernier niveau, deux chambres et une salle de bain permettent d'accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, un joli jardin arboré se déploie à l'abri des regards, complété par une agréable piscine propice à la détente. Située à deux pas des commodités du bourg et à 25 minutes en voiture de la gare d'Angers. Cette maison de luxe à acheter à Loire-Authion est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 euros et 3 840 euros. Contact : Louis Bouvier - 06 86 15 34 11, Agent commercial inscrit au RSAC Angers - n°930.738.380. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Baugé-en-Anjou, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété s'étend sur un terrain sécurisé de 5 000 m², parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un salon-séjour lumineux avec une cheminée en granit, une cuisine entièrement aménagée, une arrière-cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage récemment rénové abrite deux grandes chambres sous combles et une salle d'eau moderne avec WC. Un sous-sol complet vous offre des espaces supplémentaires, incluant un bureau, une cave, un atelier, une chaufferie et une grande cuisine d'été. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur est installé, et une piscine neuve de 8 x 4 mètres vous permettra de profiter des belles journées d'été. Un hangar est également présent pour le stationnement ou le rangement. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour réaliser vos projets de vie à la campagne. Les commerces du bourg de Baugé-en-Anjou sont à 11 minutes en voiture, tandis que le péage de Longué est à 14 minutes. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2380 euros et 3290 euros. Pour plus d'informations, contactez Eddy MICHEL au 06 49 20 81 90, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À moins d'une demi-heure d'Angers, dans un cadre verdoyant, une maison avec piscine intérieure et parc arboré est proposée à la vente. Accessible par une allée depuis une route de campagne, cette propriété se distingue par son style architectural. Construite au début des années 2000, elle s'étend sur un parc de plus de 7000 m², incluant deux constructions supplémentaires ajoutées à la fin des années 2000. À l'avant, un vaste oriel offre une vue sur le clocher du village voisin et la campagne environnante. À l'arrière, une autre partie reliée à la maison abrite une piscine de 10 m x 4,5 m, avec sa plage attenante. La maison, sur trois niveaux dont un sous-sol, affiche une surface habitable d'environ 245 m². Le parc est agrémenté de diverses essences, y compris des arbres fruitiers matures, et une zone est réservée au potager. Un puits et une citerne de récupération des eaux de pluie permettent un arrosage efficace. L'ensemble est aussi équipé d'un système d'éclairage, et un appentis de 30 m² est disponible pour le matériel de jardinage. Cette maison de luxe à acheter à Angers est située dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

À 15 minutes au nord d'Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, se trouve une magnifique longère du 19e siècle avec une dépendance sur un parc arboré de 2 hectares. Accessible par un portail depuis une route de campagne, la cour de la propriété offre un cadre paisible et accueillant. L'habitation, de plan rectangulaire, est construite en moellon de schiste et de grès, avec des finitions en brique et en pierre de tuffeau. La couverture en ardoise confère un charme indéniable à l'ensemble. La façade principale, caractérisée par deux hauts pignons, représente parfaitement l'architecture de la seconde moitié du 19e siècle en Anjou. À proximité, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un court de tennis, tandis que le parc entoure la maison à l'est et au sud. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Grez-Neuville, cette propriété est faite pour vous.

À proximité de Saumur, dans le Maine-et-Loire, cette maison de maître en tuffeau se niche au sein d'un parc clos de 5 000 m2, orné d'une variété de cèdres, magnolias, hêtres, pins, saules et fruitiers. Entièrement restaurée en 2020, cette propriété offre des espaces spacieux et élégants, notamment une entrée de 9,50 mètres, un salon lumineux de 53 m2, ainsi qu'une cuisine moderne. Une marquise embellit le perron d'entrée, ajoutant une touche d'élégance indéniable. La piscine, située dans le parc, est accessible et bénéficie d'un enclos pour plus de sérénité. À l'étage des communs, un appartement de 110 m2 a été aménagé, parfait pour des séjours touristiques ou comme complément à la résidence principale. Située à 5 km de Saumur, cette maison permet un accès facile aux commodités telles que le théâtre, le centre hospitalier, commerces, supermarchés, lycées et gare SNCF (Paris-Montparnasse en 2h15). En résumé, cette maison à vendre à Saumur mesure environ 320 m2 : Au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, se trouvent une entrée de 9,50 m, un salon double traversant, une salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage, 4 chambres ainsi que des salles de bains et d'eau sont aménagées avec soin. Le deuxième étage comprend un grenier totalement isolé, offrant un potentiel d'aménagement futur. En annexe, un bâtiment offre un atelier et un garage spacieux. À l'extérieur, un jardin attrayant avec des espaces ombragés, une piscine et un grand potager viennent compléter cette belle propriété. Une partie du terrain est constructible, ce qui ajoute un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saumur.

À Cholet, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 195 m² sur une parcelle de 760 m², le tout situé dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété moderne allie esthétisme et confort de vie, séduisant par ses volumes généreux et son agencement soigné. Le hall d'entrée mène à une cuisine conviviale ouverte avec un espace dinatoire. Un salon design épuré, agrémenté de vastes surfaces vitrées, bénéficie d'un éclairage naturel et permet d'accéder à l'extérieur. Des portes à galandage offrent la possibilité de reconfigurer les espaces pour plus d'intimité. La conception de cette maison facilite la connexion entre l'intérieur et la terrasse en bois du jardin, tandis qu'un deuxième salon cosy avec home cinéma promet confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et dressing, complétée par des rangements fonctionnels. L'escalier en béton brut conduit au second niveau, composé de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau, idéal pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse orientée sud relie la maison à un jardin paysagé et à un espace piscine, offrant un cadre propice à la détente. Ce bien comprend également un espace pour stationnements couverts et deux pièces annexes pour stockage. Située à 15 minutes à pied des Halles de Cholet, à 8 minutes en voiture de la gare, à 1h de Nantes et des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 euros et 2480 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre située à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À proximité des bords de Loire et au cœur d'un environnement paisible, cette bâtisse datant du 17e siècle est accompagnée de dépendances et d'un parc s'étendant sur 1,7 hectare. Une route de campagne conduit à l'entrée de votre future demeure, vous accueillant par une allée qui traverse le parc et mène à la cour des dépendances, orientée vers le couchant. La maison, construite sur des bases plus anciennes, présente un pavillon central élevé sur trois niveaux et deux pavillons latéraux. L'architecture est ornée de toits en ardoise à quatre pans, de lucarnes et de détails en tuffeau. Un petit pavillon dans le parc a été transformé en maison d'amis et une piscine complète ce cadre enchanteur. Cette Maison de luxe Angers à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié.

À vendre à CHOLET, Maine-et-Loire, cette maison familiale offre une surface habitable d'environ 360 m² sur un terrain de près de 800 m². Située à quelques minutes du centre-ville, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, garantissant un confort de vie agréable. Le hall d'entrée mène à un salon avec parquet et une belle cheminée en pierre. En continu, une spacieuse pièce de vie entièrement modernisée, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin paysagé grâce à de larges baies vitrées de plus de 7 mètres. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, est attenante à cette pièce de vie. La maison comprend deux espaces nuit distincts : le premier, accessible depuis la pièce de vie par un escalier, abrite un espace parental avec bureau en mezzanine, chambre et salle d'eau. Le second, au premier niveau, offre quatre chambres sur parquet et une salle de bain. Une extension contemporaine sert de véritable prolongement à la maison, incluant une belle pièce à vivre avec accès indépendant, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce spacieuse de plus de 30 m², pensée pour le confort familial. Cet espace allie bien-être et indépendance, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Une pièce surprise, réservée aux invités, ajoute à la singularité de ce bien. Pour compléter cette offre, deux garages, une chaufferie et une cave climatisée sont disponibles. À l'extérieur, le jardin paysager devient un espace de vie à part entière avec diverses terrasses propices à la détente, et une piscine intégrée harmonieusement dans le décor végétal, idéale pour les beaux jours. Cette maison rare, où tradition et modernité se rencontrent, est parfaitement adaptée pour une grande famille. Elle est située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4998 euros et 6762 euros.Contact (EI) : Mathilde Ferchaud : 06 70 23 47 63. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison en pierre de tuffeau, datant du XVIIIe siècle, est l'une des plus emblématiques de Montsoreau, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à proximité de la Loire, elle offre un panorama remarquable sur le fleuve. Le terrain clos de 1100 m2 abrite un cèdre centenaire et une piscine, tout en préservant des vues imprenables sur la Loire. À l'intérieur, cette maison dispose de 6 pièces, avec une restauration intégrant des matériaux authentiques tels que le tuffeau, la terre cuite et l'ardoise. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine de 20 m2 et d'un séjour chaleureux de 29 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un salon, ainsi que deux salles d'eau. Au deuxième étage, deux autres chambres avec parquet de chêne vous attendent, offrant également une vue sur la Loire. À l'extérieur, le jardin bien agencé commence par une charmante cour d'entrée et se prolonge par un espace intime, parfait pour profiter des belles journées. Cette maison de luxe à vendre à Montsoreau est un véritable havre de paix, alliant charme intemporel et confort moderne.

Située à Loire-Authion, à proximité des commodités, cette longère de 177 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ancienne bâtisse rurale typique de la région, elle séduit par ses volumes, sa rénovation soignée et son agréable jardin avec piscine. Idéale pour une vie familiale, cette maison s'organise autour de belles pièces de vie. Son jardin intimiste, sa piscine et sa salle de réception offrent un cadre de vie rare. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle de bain attenante à une chambre. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau offrent un espace nuit fonctionnel. De plus, une salle de réception attenante à la maison, une piscine, un jardin soigné et une petite dépendance viennent enrichir ce lieu de vie convivial et plein de charme. À proximité des commerces et à moins de 25 minutes de la gare d'Angers, cette propriété est une véritable opportunité d'achat maison à Corne dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 814 euros et 3 808 euros. Contact : Louis Bouvier - 06 86 15 34 11, agent commercial inscrit au RSAC Angers - n°930.738.380. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre située à Doué-la-Fontaine, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel, qui inclut une propriété équestre avec ses dépendances et un étang, s'étend sur un terrain de 3 hectares. Lovée entre vignes, prairies et champs, elle se distingue par un porche imposant, fermé par un portail en ferronnerie, menant à une cour entourée de bâtiments. Le logis du 16e siècle, construit en pierre de falun, s'élève sur trois niveaux sous une toiture en ardoise à deux pans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception et une cuisine, tandis que trois chambres s'étendent à l'étage. Adjacent, un bâtiment en L abrite un gîte récemment rénové, qui offre habitable de plain-pied avec deux chambres. Ce bien comprend également un préau décoré d'œuvres d'un artiste angevin, d'anciennes écuries et des étables prolongées par un poulailler. Les écuries modernes, bardées de bois, disposent de quatre boxes, accompagnées de trois paddocks installés sur les prairies au sud. Une piscine et un étang viennent compléter ce cadre enchanteur, idéal pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Doué-la-Fontaine.

Située en plein cœur de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette magnifique maison du XVIIIe siècle se démarque par son architecture raffinée et son cadre verdoyant, offrant 260 m² habitables et un terrain paysager de plus de 1 400 m². Ce bien d'exception, en vente, allie charme, espace et authenticité, vous garantissant une qualité de vie inégalée. La propriété se compose d'une bâtisse principale et d'une dépendance en pierre. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée élégant avec parquet massif, moulures délicates et cheminées en marbre qui ajoutent au caractère de la maison. Le salon convivial, doté d'une cheminée, et la salle à manger soignée sont idéaux pour recevoir. La cuisine semi-professionnelle, équipée de matériaux nobles, donne sur une terrasse accueillante.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. La dépendance de 80 m² abrite actuellement un bureau spacieux avec poutres apparentes. Vous bénéficierez également de trois garages et de diverses places de stationnement.Le terrain enchanteur, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une orangerie, invite à la relaxation. Ce bien séduisant se trouve à proximité des commodités du centre-ville, à 5 minutes de la gare et à 50 minutes d'Angers et Nantes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie, entre 3 650 et 4 980 euros.Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.