vente de maison et villas de luxe à Marcilly-en-Villette, France

Située à Sandillon, dans le département du Loiret en région Centre, cette Maison de luxe à vendre est un véritable bijou. Proche d'Orléans, elle s'étend sur 33 hectares de terrain, offrant un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le parc, un étang et la forêt. Équipée d'une piscine, d'un pool house et d'un terrain de tennis, cette propriété rare est propice à la détente et à l'évasion. La maison principale, une gentilhommière de 365 m², se distingue par son caractère authentique et ses grands espaces lumineux, comprenant une magnifique cuisine et un salon spacieux. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et un espace bibliothèque. Pour les invités, une charmante maison de gardien de 110 m² attend des aménagements. Ce domaine conjugue prestige et authenticité dans un environnement préservé, à seulement 20 minutes du centre d'Orléans et à 1h30 de Paris. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

Propriété à vendre d'environ 23 ha, située à Vienne-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison spacieuse d'environ 185 m² habitables est lumineuse et présente une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour-salon avec cheminée d'environ 47 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires. À l'étage, une chambre avec cabinet de toilette, une pièce de vie, des toilettes et un grenier complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une cave et d'un double garage. Offrant de superbes volumes intérieurs, elle se trouve dans un environnement idyllique, parfait pour les amoureux de la Sologne. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 710 € et 6 430 € par an, selon un usage standard (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre. Située en plein cœur de Saint-Cyr-en-Val, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et gare) et à seulement 15 minutes d'Orléans. La maison, en parfait état, se divise en deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une installation pour une activité libérale.L'appartement 1, au rez-de-chaussée, se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce logement dispose également d'un jardin privatif et d'un emplacement de parking, permettant l'option d'une activité professionnelle.L'appartement 2, à l'étage (actuellement loué), offre un accès par une entrée indépendante avec un escalier. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un emplacement de parking. Les points forts de cette propriété incluent : une localisation recherchée au centre de Saint-Cyr-en-Val, la proximité des commerces, des transports, un appartement à l'étage déjà loué (générant un revenu locatif), un jardin privatif, deux emplacements de parking et un état général impeccable. C'est un bien idéal pour un investisseur ou un projet familial avec rendement locatif, ainsi qu'une possibilité d'exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Pour un dossier complet et un descriptif détaillé, n'hésitez pas à nous contacter.

Domaine de chasse et d'agrément présenté par Sylvain CAUQUIS. Au cœur de la Sologne, ce domaine d'environ 185 hectares offre un cadre naturel remarquable. Il présente une belle harmonie entre étangs, bois, friches et plaines, formant un ensemble équilibré. Il comprend une habitation solognote, un rendez-vous de chasse ainsi qu'une dépendance. Soigneusement aménagé, ce territoire se prête parfaitement à la chasse au grand comme au petit gibier. Sur un secteur recherché, il séduit par son authenticité, son calme et son art de vivre tourné vers la nature et la chasse. Exclusivité !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.936231

Propriété remarquables au sein d'un domaine privé et sécurisé à LA FERTE ST AUBIN, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison incarne la tradition architecturale solognote, construite avec des matériaux nobles et durables tels que la pierre, les briques et le bois massif. Elle présente une esthétique authentique et intemporelle, témoignant d'un savoir-faire soigné. La maison principale, d'une superficie supérieure à 250 m², séduit par son élégance et ses volumes spacieux. Le séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre et briques ainsi que de superbes poutres apparentes, offre un espace chaleureux et raffiné, orienté plein sud pour une luminosité optimale. Les six chambres permettent d'accueillir confortablement famille et hôtes, dans un cadre où authenticité et calme prédominent. La maison d'invités, avec plus de 110 m² et trois chambres, prolonge l'identité architecturale du domaine et constitue un espace harmonieux, idéal pour recevoir ou envisager un projet professionnel. Le parc arboré de près de 2,5 hectares confère à la propriété un caractère exceptionnel, alliant sous-bois et pièce d'eau dans un cadre vivant typique de la Sologne, parfait pour la détente et la contemplation. Les aménagements existants tels qu'un double garage, un abri à bois, un forage et un système d'arrosage automatique apportent une fonctionnalité appréciable, tout en respectant l'esprit du lieu. Cette maison s'adresse aux amateurs d'architecture traditionnelle, de grands espaces naturels et de demeures qui privilégient l'authenticité. Une opportunité unique offrant une atmosphère rare et un cadre de vie préservé.

Rare opportunité d'achat d'une maison à LA FERTE ST AUBIN, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce magnifique corps de ferme rénové, entouré de plus de 23 hectares de nature préservée, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez le calme absolu et l'absence de vis-à-vis qui caractérisent cette propriété. La maison principale, au charme authentique, se compose de volumes lumineux, de poutres apparentes, de briques, et de tomettes. Elle comprend plusieurs pièces de vie confortables, dont un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée en pierre. Un espace secondaire permet d'accueillir la famille avec la possibilité de se connecter à la maison principale. De nombreuses dépendances sont également présentes, incluant garage, ateliers, grange et hangar agricole, offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce vaste domaine, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, comporte également un étang, parfait pour se détendre ou observer la faune locale. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à LA FERTE ST AUBIN.

MAISON EN VENTE À LA FERTE ST AUBIN, LOIRET (45), CENTRE, FRANCE. Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain pied de 240 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour s'échapper de l'agitation urbaine. Avec une suite parentale spacieuse et quatre chambres supplémentaires, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le vaste salon/salle à manger de plus de 100 m² vous permettra de vous détendre et de profiter de moments conviviaux. La propriété comprend également des dépendances, dont un garage et un appentis, pour stocker vos véhicules et équipements. Un grenier aménageable de 29 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir des invités. Également entourée de nature, la maison dispose d'un étang privatif, un lieu parfait pour la détente. Cette maison est prête à être habitée, sans nécessiter de travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1990 € et 2740 €, indexé à l'année 2021. Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501). Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LA FERTE ST AUBIN.

À Ménestreau-en-Villette, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette propriété à vendre. Située à 30 km d'Orléans, elle comprend deux logements distincts sur un terrain d'environ 23 hectares agrémenté d'un étang. Cette ancienne ferme, soigneusement restaurée, conserve le charme de l'habitat solognot. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée et cuisinière à bois, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un grenier à aménager d'environ 90 m². Le deuxième logement se compose d'une cuisine-salle à manger, d'une chambre, d'une salle d’eau, et à l'étage, d'un palier, d'une chambre et d'un bureau. En complément, 150 m² de dépendances comprenant une grange, une écurie, une étable et un atelier sont disponibles, ainsi qu'une grange ouverte et un hangar agricole de 130 m². Ce territoire est idéal pour les amateurs de grand gibier avec une forte présence de sangliers. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1810 € et 2500 € selon un usage standard.

Unique domaine à vendre en SologneSitué sur la commune de Ménestreau en Villette, à seulement 7 km de La Ferté-Saint-Aubin, cette propriété du XIXe siècle s'étend sur un domaine boisé d'environ 50 hectares avec un étang. Une extension de 20 hectares est envisageable.De part et d'autre de l'entrée, deux pavillons identiques de service, comprenant des écuries au rez-de-chaussée et des logements à l'étage, ajoutent au charme de cette résidence. Les douves, alimentées par des sources naturelles, forment une enceinte protectrice.Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement aménagés en habitation, offrant une surface utile d'environ 450 m2, tandis que le 2ème étage est utilisé comme grenier. L'ensemble est complété par de belles caves.La partie habitable est entièrement équipée en double vitrage récent et est chauffée par des pompes à chaleur ainsi que des chauffe-eaux thermodynamiques, assurant confort et économies d'énergie.L'harmonie de ce domaine et son environnement, enrichi d'arbres séculaires, sont remarquables. Le territoire de chasse, soigneusement aménagé, offre un biotope varié, idéal pour abriter une forte densité de suidés, et des chasses au petit gibier peuvent être facilement organisées.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 5277 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2015 (abonnements compris).Retrouvez toutes les informations concernant ce bien sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Eric Garnier vous propose une rare opportunité d'acquérir une Maison à vendre Ardon, située au cœur du prestigieux quartier de l'Allée de Limère, près du Golf d'Orléans-Limère, dans un environnement naturel exceptionnel et protégé. À réinventer, cette demeure bien construite offre un confort idéal, un terrain arboré de plus de 2 500 m² et un potentiel illimité pour divers aménagements (décoration, redistribution intérieure, extensions, espaces extérieurs, piscine, bien-être et loisirs,…). Un cadre idéal pour un projet familial en Loiret, en région Centre. Quelques images d'ambiance illustrant le potentiel de cette propriété sont disponibles. À visiter — appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Garnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971.

iad France - Gino Da Cunha vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, région Centre. Située en plein cœur de la Sologne, cette propriété s'étend sur plus de 18 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel avec prairies, bois et pièce d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée et un étang. Les atouts majeurs : - Étang d’environ 7 200 m², véritable atout central du parc - Piscine creusée et chauffée pour profiter pleinement des belles journées - Environnement boisé, typique de la Sologne, garantissant tranquillité - Dépendances et espaces utiles (garage, hangar) pour de nombreuses possibilités d’usage Les habitations : - Maison principale d’environ 228 m² - Maison annexe d’environ 106 m² - Chambre indépendante en volume autonome - Dépendance avec cuisine d'été et espaces de rangement - Hangar et garage pour stockage et véhicules Ce bien, à la fois confidentiel et fonctionnel, est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et des volumes indépendants pour accueillir famille et amis. Maison de luxe à acheter à La Ferté-Saint-Aubin, produit exceptionnel à la vente : contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Gino Da Cunha, mandataire indépendant en immobilier.

À ARDON, dans le département du Loiret en région Centre, opportunité d'achat d'une villa de prestige. Proche d'Orléans et bordée par le Golf de Limère, cette maison d'architecte de 280 m² présente des volumes généreux baignés de lumière, avec une ouverture sur le jardin, la piscine et le golf. La villa se compose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une spacieuse pièce de vie de 75 m² incluant cuisine, salon avec cheminée et salle à manger, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la piscine intérieure, la terrasse et le jardin. Un espace bibliothèque offrant la possibilité d'une chambre est également présent. Sur l'aile de la maison, une grande suite avec chambre et salle d'eau pourrait devenir un studio grâce à son accès indépendant. L'espace piscine intérieure de 45 m² est équipé d'un sauna et d'une baie vitrée sur le jardin. À l'étage, retrouvez 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol complet de 100 m² abrite une lingerie, une chaufferie, des espaces de rangement et une cave à vin. À l'arrière, un beau jardin arboré et paysager s'ouvre sur le golf, tandis qu'à l'avant, une grande cour offre de nombreux stationnements et deux grands garages. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La villa bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le golf et la forêt, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. À proximité d'Orléans et de toutes les commodités, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A71 à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante maison à ARDON, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien unique dispose d'un fort potentiel et est idéalement situé au cœur du golf de Limère. La maison à vendre offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau/bibliothèque, une cuisine ouverte sur un vaste séjour éclairé, avec vue sur la piscine intérieure équipée d'un sauna et le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec studio indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Au sous-sol, la maison comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave.Côté extérieur, vous profiterez de deux garages : le premier de 58 m² avec 2 portes motorisées et le second de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois offrant une vue imprenable sur le jardin et le golf. Cette maison à acheter à ARDON est localisée dans un environnement calme et paisible, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

À vendre, dans le Loiret (45), en région Centre, cette propriété de prestige est située à Olivet, à quelques minutes du centre d’Orléans. Sur un terrain d’environ 13 000 m², elle allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. La maison offre une vue dégagée sur une piscine à débordement et un parc arboré, créant ainsi un cadre naturel propice à la détente. Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par sa façade en pierre et ses pièces traversantes. L’agencement comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, salon de réception, salon TV, bureau et une grande cuisine. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, salle de bain, dressing et deux autres chambres. Au deuxième étage, une grande pièce palière, chambre supplémentaire, atelier et salle de bain sont à disposition. À l'extérieur, le parc descend en pente douce jusqu’au Loiret, avec un garage à bateau et plusieurs terrasses. Proche d’Orléans et à 1h30 de Paris, cette propriété convient à ceux qui cherchent un cadre naturel et une maison de caractère. DPE : D/D Prix HAI : 1.850.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 - f.foucher@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Victor De Macedo vous propose : Chécy, dans le département du Loiret, région Centre. Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison d’environ 190 m², à vendre avec un terrain de 2500 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d’eau, un salon, une salle à manger, une véranda à 180° et un garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain, ainsi que deux WC. Le terrain clos et spacieux offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou encore installation d’une piscine. Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison constitue un excellent choix alliant tranquillité et accès aux services. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison Contemporaine – Proche OrléansÀ quelques minutes d’Orléans, dans le département du Loiret, cette maison moderne d'environ 180 m², pouvant aller jusqu'à 220 m², édifiée en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec une belle piscine, sans vis-à-vis.La maison se compose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud.Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et intimité.Cette Maison de luxe à acheter à Orléans est une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Vouzon, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située au cœur de la Sologne, cette propriété s'étend sur 43 hectares et comprend une maison d'habitation avec cuisine, salon, salle à manger, ainsi qu'une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et une salle de jeux. Vous trouverez également plusieurs dépendances, sur un territoire boisé avec un point d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Vouzon.

Découvrez cette villa Saint-Denis-en-Val à vendre, une propriété familiale élégante située dans la commune prisée de Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 15 minutes du centre d’Orléans et à proximité de l’Île Charlemagne et des bords de Loire, cette villa développe environ 254 m² de surface habitable, entourée d'un environnement calme et verdoyant. D'une architecture séduisante, la maison s'étend sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité, soulignée par de grandes ouvertures donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour avec cheminée, et une salle à manger illuminée par une verrière stylée. La cuisine dinatoire est entièrement aménagée et équipée, elle inclut également une buanderie pratique, une cave et un garage double. Une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’une chambre complémentaire assurent un confort de plain-pied. À l’étage, une mezzanine spacieuse, parfaite pour un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux, dessert quatre chambres et une salle d’eau. À l'extérieur, la villa alterne entre une parcelle arborée de 2 132 m², à l'abri des regards, favorisant détente et moments en famille, et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres pour profiter des journées ensoleillées. C'est un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille désireuse d'une villa à acheter à Saint-Denis-en-Val, tout en étant proche de la ville. DPE : D / B Prix HAI : 675.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison de ville de 1900 constitue une opportunité d'achat unique. Ce bien immobilier rare, préservé des regards, est organisé autour d'une charmante cour intérieure. La propriété comprend une maison principale bourgeoise, ainsi qu'un bâtiment annexe indépendant, le tout s'étendant sur 333 m² au sol (283 m² carrez). L'habitation allie avec élégance authenticité et esthétique contemporaine, tout en affichant des performances énergétiques de niveau C, sans anomalies ni amiante. La maison principale a été rénovée avec soin, offrant de spacieux volumes lumineux donnant sur la cour. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand salon et une salle à manger accueillants avec cheminée. La cuisine, ouverte sur la cour, favorise une circulation naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et une agréable buanderie. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre double, une troisième chambre et une salle de bain. Le deuxième étage abrite un palier-salon, deux grandes chambres et un grenier aménagé. Ce mélange de charme ancien et de design moderne est fort attrayant. Le bâtiment annexe, également rénové, sert actuellement de bureau : il offre une double pièce ouverte sur la terrasse, pré-équipée pour une cuisine, et à l'étage, un vaste espace de type loft, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou comme espace familial indépendant. La propriété bénéficie d'un garage pour deux véhicules, de trois stationnements extérieurs, ainsi que d'une cave voûtée. Vous profiterez également d'un jardin paysager à l'arrière, équipé d'un terrain de pétanque. Cette maison est un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne, représentant une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier d'Olivet. Située au cœur du bourg, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.942370

EXCLUSIVITÉ, propriété de chasse et d'agrément d'exception d'environ 180 hectares à Sennely, dans le département du Loiret, région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété comprend une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens en excellent état. Vous y trouverez de grands volumes, des cheminées, des terrasses et une vue imprenable sur la forêt et les étangs. Le territoire offre un équilibre parfait avec bois, plaines, friches et étangs, idéal pour le grand et le petit gibier. Anciennement traversé par une rivière, ce domaine propose également une activité de gîte possible. Dossier disponible sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380.

Propriété à vendre à SENNELY, dans le département du Loiret, région Centre. Ce domaine exceptionnel de 230 hectares, situés en Sologne, offre un cadre naturel préservé, idéal pour un achat de propriété à acheter SENNELY. Composé de divers biotopes, bois, plaines et étangs, il favorise la biodiversité, notamment la faune. En son cœur se trouve une maison de maître traditionnelle, offrant un fort potentiel. L'ensemble comprend également plusieurs constructions annexes et une piscine couverte, garantissant confort et convivialité. Dossier d'information disponible après un entretien téléphonique. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison à SAINT DENIS EN VAL, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, datant de 1800 et réhabilitée en 2013, allie le charme de l'ancien à un design contemporain, signé par un architecte. Elle s'étend sur 218 m² et se compose de beaux volumes baignés de lumière, avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une rénovation de grande qualité, avec un classement DPE en C, chauffage au gaz et panneaux solaires. Le jardin est spacieux, paysagé et arboré, comprenant une piscine au design actuel, le tout dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre d'Orléans. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à SAINT DENIS EN VAL.

Val de Loire Sologne Sotheby's Realty met en avant cette superbe maison de luxe à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien élégant, construit en 1850, se trouve à moins d'un kilomètre du bourg d'Olivet et à seulement 2 km du centre-ville d'Orléans. La maison d'environ 230 m2 se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine intégrée, un salon, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert trois grandes chambres, dont deux possèdent leur salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend une chambre, une pièce de loisirs à aménager et un espace de rangement. Le parc clos et arboré d'environ 1600 m2 offre un cadre paisible et privilégié. Ce bien inclut également une dépendance, une cave et un garage, faisant de cette maison de luxe à acheter à Olivet une opportunité à ne pas manquer.

Olivet Bourg – Maison individuelle 7 pièces – 175 m² habitablesCette maison familiale de 175 m², construite en 1965, est située en plein cœur d'Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. Elle vous séduira par son confort, ses volumes généreux et son jardin orienté plein sud, à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin. Des WC séparés complètent cet étage.À l'étage, la maison offre 5 chambres confortables et 2 salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que 2 WC supplémentaires.Les atouts de cette propriété comprennent un jardin bien exposé au sud, du double vitrage, et des fenêtres en aluminium pour les baies vitrées et en PVC pour les autres ouvrants, témoignant de l'excellent état de la maison. Un garage permet le stationnement intérieur d'un véhicule, et un sous-sol complet avec cave, buanderie et espace de rangement est également présent.L'environnement est pratique et agréable, avec commerces, écoles, bus, parcs, crèches et médecins accessibles à pied. L'hôpital se trouve à 10 minutes en voiture.DPE : D – réalisé le 08/01/2025. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 2 730 € et 2 820 €. Chauffage par Pompe à Chaleur et géothermie.Réf : 3329H, honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com.