ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Loire-Atlantique, France (page 2)

Découvrez cette maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Avec une adresse exceptionnelle face au vieux port, cette propriété a été entièrement repensée et rénovée dans des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie alliant élégance contemporaine et vue imprenable. Elle développe 122 m² au sol, complétés par un vaste garage de 47 m². Son intérieur séduisant se distingue par la qualité de ses prestations. La pièce de réception de près de 40 m², avec une cuisine aménagée et équipée aux finitions de premier choix, ouvre sur une belle terrasse surplombant le port, le château et l'océan. Une vue remarquable, évoluant au rythme des marées. Pour votre confort, un ascenseur privatif relie le garage à l'espace de vie principal. Le système de pompe à chaleur avec climatisation intégrée assure une température agréable toute l'année. L'espace nuit comprend trois suites élégantes, chacune avec salle d'eau privative, garantissant intimité et raffinement. Une mezzanine complète ce bien, idéale pour un bureau ou un salon. Une propriété unique sur le marché pornicais, où emplacement stratégique et prestations de qualité se rencontrent.

BARNES Pornichet vous propose, face à l’océan et au cœur d’un parc paysagé, une élégante propriété offrant un art de vivre rare dans un environnement préservé à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à vendre séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses vues spectaculaires sur la mer. La vaste pièce de réception avec cheminée s'ouvre sur un large balcon filant, permettant d'apprécier l'océan à chaque instant. L'espace nuit accueille une suite parentale ainsi que plusieurs chambres confortables et un bureau inspirant avec vue mer. Les combles aménageables et le vaste sous-sol offrent de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l’extérieur, les terrasses prolongent la douceur de vivre face au panorama maritime. La piscine chauffée, à l'abri des regards, s'intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété rare est située en bord de mer, avec un accès direct au sentier côtier, créant une atmosphère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5400€ et 7320€, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose cette charmante villa historique, située à quelques mètres de la plage de Sainte Marie, des commerces et des services. Située dans un domaine privé, elle offre 3 très belles pièces de réception donnant sur le jardin arboré de 3600 m². Au 1er étage vous bénéficierez de 4 chambres et de 2 salles d'eau, et au 2nd étage d'une chambre dortoir. Une piscine et un carport complètent ce bien d'exception au charme important. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6590€ ~ 8940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – LE PELLERIN, CŒUR DE BOURG Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et au calme absolu, cette somptueuse propriété entièrement repensée et rénovée avec exigence développe environ 240 m² habitables, au cœur d’un écrin paysager de 1 700 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La réception, aux proportions remarquables 96 m², se distingue par une élégance rare ,cheminée, lignes épurées, lumière omniprésente. La cuisine, résolument contemporaine, parfaitement aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central, véritable pièce maîtresse de convivialité. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et offrent une perspective spectaculaire sur le jardin paysager en surplomb et la piscine, dans une parfaite intimité. Quelques marches dévoilent des espaces de service discrets et fonctionnels (buanderie, entrée secondaire), pensés pour un confort de vie quotidien. Un bureau complète ce niveau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace confidentiel. L’escalier, véritable œuvre en fonderie sur mesure, mène à l’étage, où un palier en dalle de verre distribue harmonieusement, trois chambres élégantes, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une suite parentale d’exception, raffinée, disposant de sa salle de bains privative et d’un dressing. L’ensemble se distingue par le choix de matériaux nobles, une rénovation de grande qualité et une signature architecturale contemporaine parfaitement maîtrisée. À l’extérieur, le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, compose un cadre de vie rare, offrant une vue dominante et apaisante, un véritable refuge, hors du temps. Dépendance d’environ 38 m², idéale pour profession libérale ou espace indépendant Trois grands garages Prestations haut de gamme Environnement confidentiel et recherché À seulement 15 minutes de Nantes, via le bac du Pellerin, à proximité immédiate des commerces et commodités. A 20 minutes du littoral, une situation idéale conjuguant sérénité et art de vivre balnéaire. Une propriété rare, alliant discrétion, élégance et art de vivre. Dossier sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus 831 200 € soit un prix net vendeur de 800 000€ auquel s'ajoute les honoraires d’agence de 4% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mauves-sur-Loire, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans un environnement paisible et proche de toutes commodités, cette propriété d'environ 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour de près de 60 m², exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur le jardin, la terrasse et la piscine. Une cheminée fonctionnelle apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. La vue panoramique sur la vallée de la Loire confère à cette maison un caractère unique. La cuisine indépendante, charmante et lumineuse, est également dotée d'une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère conviviale. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré de plus de 3 000 m², constituant une véritable oasis de verdure. Une grande terrasse surplombe le jardin et mène à une piscine de 5 x 10 mètres, chauffée et équipée d'un système d'entretien automatique. Cette maison de luxe à acheter à Mauves-sur-Loire a été conçue pour s'adapter à différents projets de vie : - Une spacieuse suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète - Deux belles chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains - Une grande mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre ou bureau Les prestations supplémentaires incluent : chauffage au sol, volets roulants électriques, garage double avec portail motorisé et buanderie. Cette propriété rare combine des volumes généreux, un cadre naturel exceptionnel et un calme absolu. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pascale CONDETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104 150 743 - NANTES.

Karacterre ® - EXCLUSIVITÉ. Au coeur d'un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de caractère d'environ 300 m² invite à écrire une nouvelle histoire dans un lieu empreint d'âme et d'authenticité exposé plein sud. Entièrement rénovée avec goût, la maison a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'une rénovation récente et soignée. Volumes généreux, atmosphère chaleureuse, cheminée, matériaux nobles et vues apaisantes sur la nature composent un cadre de vie rare et accueillant. Pensée pour recevoir et partager de précieux moments, la demeure propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit dispose d'une suite avec salle de bain et wc, ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis dans une ambiance authentique. À l'extérieur, le parc arboré de 21 164 m² offre un véritable havre de paix où petits et grands profiteront pleinement des beaux jours : piscine, mare naturelle, grands espaces de nature et coins ombragés créent une atmosphère propice aux souvenirs. Chargé d'histoire, l'ancien moulin indépendant du XIX? siècle, resté dans son authenticité et à rénover, apporte à l'ensemble un cachet unique et un potentiel exceptionnel pour les amoureux du patrimoine et des lieux de vie inspirants. Deux garages de stockage complètent cette propriété singulière, rare sur le marché, si vous aimez la nature et aimez recevoir cette maison est faite pour vous, et ce à mi-chemin entre Angers et Nantes (accès autoroute et gare à 10 minutes) et à proximité des bords de Loire. À savoir : piscine de 5m x 10m, installation domotique, fibre optique, tableau électrique refait, fibre internet, vidéosurveillance. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 480 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marie CHÉNÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 837 201 ANGERS RCP 11524373D

BARNES Le Pouliguen vous propose cette propriété située à Le Croisic, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre une vue panoramique sur la mer. D'une superficie de 230 m², elle comprend 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 90 m², agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, offrant une vue imprenable sur l'océan. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine chauffée permet de profiter de moments de détente en famille. Des dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété qui répond parfaitement aux attentes d'une famille désirant acquérir une maison de luxe à acheter Le Croisic, face à l'océan. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€.

BARNES Nantes vous présente en co-exclusivité cette propriété d'exception de plus de 5 hectares offrant une vue panoramique sur L’Erdre. Ce bien comprend une villa du début du XXe siècle, ainsi qu'un ensemble de dépendances incluant plusieurs garages, un studio d’habitation, un bureau, une ancienne serre et un potager. Vous disposerez également d’un garage à bateau et d’un court de tennis. Édifiée sur 3 niveaux, la villa comporte 3 pièces de réception lumineuses, une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains. De nombreuses pièces offrent une vue exceptionnelle sur la rivière. Un grand sous-sol complète cette maison de caractère. Unique à Nantes, cette propriété saura vous séduire par sa double exposition sur L’Erdre ainsi que par son environnement préservé, arboré et sans vis-à-vis. L'achat d'une maison de luxe à Nantes est une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous propose en co-exclusivité cette maison à acheter à Carquefou, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception s'étend sur plus de 5 hectares et offre une vue panoramique sur L’Erdre. Elle se compose d'une villa du début du XXe siècle, ainsi que d'un ensemble de dépendances incluant plusieurs garages, un logement de 70 m², un bureau, une ancienne serre et un potager. Vous bénéficierez également d'un garage à bateau et d'un court de tennis. Édifiée sur 3 niveaux, la villa d'habitation dispose de 3 pièces de réception lumineuses, d'une cuisine équipée et aménagée, de 6 chambres spacieuses et de 4 salles de bains. De nombreuses pièces offrent une vue exceptionnelle sur la rivière. Un grand sous-sol complète cette maison de caractère. Unique à Nantes, cette maison Carquefou à vendre vous séduira par sa double exposition sur L’Erdre et son environnement préservé, arboré et sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette magnifique villa de caractère datant du début du XXème siècle, idéalement située à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant une vue panoramique sur l'océan, cette maison allie le charme des résidences balnéaires anciennes avec ses volumes spacieux et ses détails architecturaux soignés. La pièce de vie principale, lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur et présente une vue exceptionnelle sur la mer. La villa comprend également une cuisine indépendante, un bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec un balcon donnant sur une vue imprenable. Le sous-sol dispose d'une cave, d'un atelier et d'un local de chaufferie. À l'extérieur, le jardin clos et intime crée un espace tranquille, avec un accès direct à la mer grâce à un portillon, ajoutant un attrait inégalé à cette propriété. En outre, une dépendance comprenant un atelier et une pièce aménagée sous combles complète cette offre, avec de belles perspectives de rénovation pour redonner à cette maison de luxe de Piriac-sur-Mer tout son éclat et sa splendeur d'origine. Une seconde maison d'habitation est également disponible à l'achat, offrant des possibilités d'espace supplémentaires. Rare sur le marché, cette villa en bord de mer allie charme historique et emplacement exceptionnel, idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Prix : 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : 5790€ ~ 7850€.

BARNES Baie de La Baule a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa emblématique située à Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, en région des Pays de la Loire. Idéalement située face à l'océan, cette propriété a été entièrement rénovée avec un soin particulier et offre des prestations de qualité dans un esprit contemporain et chaleureux. Les volumes sont parfaitement maîtrisés, et la distribution intérieure fluide est pensée pour un confort optimal, tant au quotidien qu'en villégiature. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, révélant de belles perspectives dégagées et une luminosité remarquable. À l'extérieur, une piscine au sol amovible, subtilement intégrée, invite à profiter des beaux jours. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable pour le stationnement et le rangement. Grâce à son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation, cette villa de luxe à vendre à Pornichet constitue une opportunité rare sur le marché, idéale tant en résidence principale qu'en maison de villégiature.

OCEAN CREST Là où les pins maritimes s'inclinent vers la mer, Ocean Crest s'impose comme une propriété à e autre pareille sur la côte d’Amour. Érigée sur les fondations d'un blockhaus, cette villa contemporaine de 250 m² conjugue l'histoire du lieu à une architecture blanche et sculpturale, lumineuse, ouverte sur l'horizon Atlantique depuis des terrasses étagées face mer. Le niveau principal réunit un grand salon-séjour baigné de lumière, largement ouvert sur une terrasse panoramique encadrée de pins, et une cuisine équipée aux carreaux géométriques. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative habillée de noir, baignoire îlot. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de jeux complètent la distribution. Le blockhaus originel de 200 m², intact, offre un espace de stockage ou de projet exceptionnel. Une demeure qui tient de la vigie et du navire — posture dominante, âme singulière, horizon pour seule limite. Un Esprit plongé dans la nature à tout instant entre Mer et Parc... Le terrain de près de 4 000 m² garantit une intimité rare en première ligne de mer, avec accès privatif à la plage par portillon. Carport deux véhicules, quatre stationnements extérieurs. DPE C. Honoraires charge acquéreur de 4%, soit 2600000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée, comprise entre 2530€ et 3480€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé de Penchateau, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de la Baule. Édifiée sur un terrain paysager, cette villa familiale s'étend sur trois niveaux avec de généreux volumes. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, ouvrent sur la mer, créant une atmosphère rare et intemporelle. Avec ses 9 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite tant pour une résidence principale que pour une demeure secondaire. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité unique de concevoir une propriété sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherché de la Côte d'Amour, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Demeure d'exception au bord de la Sèvre-Vertou. Nichée à l'abri des regards, cette propriété d'exception d'environ 252 m2 habitables est édifiée sur une parcelle paysagée de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié, à seulement 5 minutes du bourg de Vertou. Entièrement rénovée en 2008, cette demeure contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement naturel unique. Dés l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur des larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la sèvre. Ce vaste espace s'ouvre sur un jardin paysager et une superbe piscine chauffée, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec une salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et une vue exceptionnelle sur la Sèvre et le jardin. Les atouts remarquables de cette demeure, Une parcelle de 1 192 m2 paysagée et arborée. Deux grandes terrasse et une cuisine d'été, idéales pour recevoir. Trois dépendances, dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace invité, professionnel ou d'accueil. Un double garage, une cave. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 20 minutes du centre-ville-de Nantes. Cette demeure conjugue charme, confort et art de vivre dans un environnement naturel verdoyant. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1196 000 € soit un prix net vendeur de 1162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 Prix net vendeur: 1 162000€ FAI : 1 196 000€ contact tel 06 49 13 08 21.

BARNES Le Pouliguen vous propose une Maison à acheter à Batz-sur-Mer, idéalement située en bord de mer sur la plage de la Govelle, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain de 220 m², cette maison bénéficie d'un accès direct à l'océan et offre un cadre de vie privilégié. Avec une superficie de 95 m² habitables et 144 m² au sol, les espaces intérieurs ont été conçus pour le confort et la convivialité. Les pièces à vivre, lumineuses, s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan, invitant à des moments de détente en extérieur. Un poêle ajoute une touche chaleureuse, parfait pour profiter pleinement de chaque saison, que ce soit en résidence principale ou secondaire. La maison est idéale pour accueillir famille et amis, avec des chambres réparties sur deux niveaux, dont une à l’étage offrant une vue exceptionnelle sur la mer. À l'avant, un jardin intime préserve la tranquillité des lieux. Un local de rangement est également disponible pour le stockage des vélos et équipements nautiques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530€ ~ 3430€.

BARNES La Baule vous propose cette magnifique maison à vendre située face à la mer dans le quartier du jardin des plantes à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa, construite en 1960, offre 449 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, deux chambres et des pièces techniques. Au premier étage, vous bénéficierez d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un double salon avec une vue imprenable sur l'océan, ainsi qu'une suite parentale. Le deuxième étage comprend cinq chambres supplémentaires et trois salles d'eau. L'emplacement privilégié de cette maison, à proximité des commerces et du centre de Saint-Nazaire, ainsi que ses espaces généreux et sa vue exceptionnelle sur l'océan, en font un bien rare sur le marché. Un jardin et un garage complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6410€ ~ 8740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement d'exception, à deux pas des centres-villes de Vertou et Saint-Fiacre-sur-Maine, cette demeure se dévoile telle une invitation à l'art de vivre ligérien. Édifiée en 1869, cette maison de maître néo-classique incarne l'élégance architecturale du Second Empire avec sa symétrie parfaite à trois travées, ses chaînes d'angle en pierre de taille et son avant-corps central couronné d'un fronton triangulaire. Constamment restaurée depuis 1985, la demeure a su préserver son âme tout en s'enrichissant du confort contemporain. Sur 374 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison déploie des espaces de réception aux proportions remarquables. Le vaste hall central distribue avec harmonie les pièces de vie. La salle à manger avec cheminée, en surplomb du jardin, dialogue avec l'ancien bureau également doté d'une cheminée. L'aile droite accueille un grand salon traversant sur parquet en bâtons rompus, sublimé par sa cheminée d'origine. L'extension contemporaine abrite une vaste cuisine aménagée avec son espace dinatoire et cheminée. Le premier étage révèle quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Sous les combles, le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces offrant la possibilité d'aménagements futurs. Les dépendances abritent un garage de 70 m² et un généreux bûcher de 60 m². La maison de gardien de 75 m² habitables sur deux niveaux avec caves dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un dortoir avec salle d'eau. Four à pain d'époque, volière, puits, gloriette et magnifique serre dans l'axe de l'entrée principale parachèvent cet ensemble remarquable. Véritable joyau paysager, le parc boisé de près de 3,2 hectares se déploie en une succession de jardins en restanques dominant majestueusement la Sèvre. Aux multiples essences centenaires s'ajoute une pièce d'eau bordée par un superbe belvédère. L'accès direct à la rivière confère à ce lieu une dimension romantique et apaisante, à quelques minutes seulement de Nantes. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre patrimoine historique et confort moderne, entre proximité urbaine et sérénité champêtre. Une adresse confidentielle pour les amateurs de demeures de caractère.

BARNES Baie de La Baule est ravi de vous présenter en co-exclusivité une propriété d’exception à Le Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette villa est un véritable joyau du patrimoine architectural de la Côte d’Amour, offrant une vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique. Située dans un écrin de verdure, elle allie charme intemporel et confort moderne. La villa principale, datant de la fin du XIXe siècle, se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d’époque soigneusement préservés. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent majestueusement sur la mer, et la terrasse, prolongeant l’espace de vie, vous permet de profiter de chaque moment face aux marées. Idéale tant pour une vie de famille que pour accueillir des invités, cette propriété dispose de sept chambres réparties sur plusieurs niveaux, avec un dernier étage offrant un coin plus intimiste. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 3 600 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente ou les promenades. De plus, un accès à la plage à proximité complète cet ensemble enchanteur. C'est une villa à acheter à Le Croisic, rare sur le marché, alliant élégance, authenticité et art de vivre en bord de mer.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir un secret bien gardé. Nichée à l'abri des regards, cette villa contemporaine de 265 m², entourée de verdure, se situe à seulement quelques pas de la célèbre place. Ses lignes épurées, sa lumière traversante et ses volumes généreux offrent un cadre de vie unique, pensé pour allier esthétisme, confort et modernité. Plusieurs stationnements sur parcelle viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652 € et 2 234 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1652.00 et 2234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.