ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Loire-Atlantique, France (page 6)

À vendre à Saint Brévin les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa remarquable de 1900 reflète l'architecture balnéaire de la côte atlantique. Établie sur un terrain paysager d'environ 850 m², cette maison de luxe à acheter à Saint Brévin les Pins offre 107 m² habitables et une dépendance de 20 m². Vous serez séduit par ses lignes élégantes et son atmosphère intemporelle. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée lumineuse, une première chambre au charme authentique, un salon attenant à une véranda avec une vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse avec vue sur le jardin et un dortoir. Au rez-de-jardin, une chambre avec tommettes d'origine et une salle d'eau récemment rénovée complètent l'espace. À l'extérieur, un jardin structuré et arboré entouré de coins intimistes ainsi qu'une dépendance moderne, un préau et des aménagements pour le stationnement vous attendent. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années, alliant restauration et mise en valeur de son patrimoine. C'est un véritable lieu de vie pensé pour créer des moments mémorables. Pour plus d'informations, contactez Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 ou par mail à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes.

Vente Maison à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Dans une petite allée calme, à proximité de la place de la Victoire, cette maison se révèle être une excellente opportunité pour ceux qui apprécient les meilleures adresses en retrait des grandes avenues. La propriété offre 180 m2 de surface habitable, incluant 135 m2 pour la maison principale et 45 m2 pour une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, un studio ou une chambre d'appoint. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, proposant une cuisine, un salon, et une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse en bois. Une suite parentale complète cet étage, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres aux ambiances distinctes accueillent famille ou invités avec confort. La terrasse, généreusement aménagée, est équipée d'un spa HotSpring pour profiter des soirées dépaysantes. Située en plein centre, tous les commerces et services sont accessibles à pied dans un cadre paisible. DPE C. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,5 %, soit 1 150 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 1240€ et 1730€. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte située au cœur du très recherché quartier du Marché de La Baule et de l'Avenue De Gaulle. Édifiée en 2014, cette maison à vendre à La Baule se distingue par ses matériaux de grande qualité et une décoration soignée, élégante et moderne. Elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont deux disposent de terrasses. Le niveau inférieur offre une grande chambre supplémentaire, des espaces de rangement, une buanderie et un local technique. Un grand garage box sécurisé complète cette villa exceptionnelle, vendue entièrement meublée. Pour un achat maison La Baule, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialisée dans la vente maison La Baule et les propriétés sur la presqu'île Guérandaise, se situe au 19, Bd Hennecart, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Nouveauté Noovimo!Votre conseiller Jeremy Lavéant vous propose cette belle maison située dans une impasse à Treillières, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 206m2, cette maison non mitoyenne dispose d'une dépendance de type T2.Venez redonner vie à cette maison aux volumes généreux : 6 chambres et 5 salles d'eau! La propriété comprend une vaste pièce de vie de plus de 65m2 ainsi qu'une cuisine spacieuse de 23m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont deux avec salles d'eau attenantes. À l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse, vous attendent.En complément, la dépendance aménagée de type T2 (comprenant une salle d'eau, une cuisine et une chambre) peut également être transformée en garage si nécessaire. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 700m2, au sein d'une impasse.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les salles d'eau. Cette maison est idéale pour les grandes familles ou les investisseurs (colocation, etc.).Honoraires : 3,6 % TTC de 300000 EUR (prix de vente hors honoraires).Soit 310800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's à La Baule vous invite à découvrir cette villa emblématique des années 1930, située dans le quartier prisé du Guézy. Après une rénovation complète achevée en 2026, cette maison à acheter à La Baule allie harmonieusement le charme d'époque et le confort contemporain. Avec ses lignes élégantes et ses finitions de qualité, elle vous séduira. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine américaine et une grande chambre avec salle de douche. Au niveau inférieur, une belle suite parentale avec salle de douche assure calme et intimité. Chaque détail a été soigneusement envisagé pour valoriser l'essence de la maison tout en intégrant des standards modernes. Située à proximité de la plage et des commerces, cette maison La Baule à vendre offre un emplacement d'exception, recherché par les amateurs de biens uniques et d'art de vivre balnéaire. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre expert en vente de propriétés, maisons et appartements en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Hosman vous propose cette maison non mitoyenne de 163 m² habitables (177 m² au sol) située dans le quartier du Petit Chantilly à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, construit en 1987, se distingue par une belle parcelle de 990 m², une exposition sud-est qui lui confère une grande luminosité, ainsi qu'une véranda spacieuse. Il est également équipé d'installations de bien-être, incluant un sauna et un jacuzzi. Planifiez facilement votre visite en sélectionnant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit : AU RDC : - Une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de 38 m², ouverte sur une terrasse. - Une cuisine séparée entièrement équipée, s'ouvrant sur une véranda de 26 m². - Une arrière-cuisine avec un espace buanderie. - Une chambre de 14 m² avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. - Un espace spa de 19 m² comprenant un jacuzzi et un sauna. - Des toilettes séparées. A l'étage : - Un grand palier de 13 m² pouvant être utilisé comme bureau. - Trois chambres. - Une salle d'eau. - Un grenier de 20 m² à aménager (pouvant servir de 5ème chambre, espace de stockage, bureau, salle de jeux…). - Des toilettes séparées. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse. Un garage vient compléter ce bien. Vous pourrez également stationner trois véhicules sur la propriété. La ligne de tram 3 (arrêt Morlière ou Bignon) se situe à 5 minutes à pied, et les lignes de bus C8 et 50 sont accessibles en 9 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés, restaurants… Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. La taxe foncière s'élève à 2712€. Hosman se démarque en réinventant l'agence immobilière, offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 000 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Jean-Marie Guyot vous présente une maison à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située à seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison d’architecte construite en 1992 offre plus de 259 m² de confort, de luminosité et de sérénité, entièrement entretenue et prête à accueillir votre famille.Le vaste salon-salle à manger de 62 m², très lumineux et agrémenté d’une cheminée, est accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre de plain-pied et une terrasse exposée Sud/Ouest surplombant la piscine en font un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.À l’étage, quatre chambres avec salles d’eau privatives offrent confort et intimité. La dépendance de 65 m², parfaitement aménagée, est idéale pour recevoir des amis ou pour du locatif, comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau.Côté pratique, la propriété propose deux places de stationnement, un carport, un garage à vélos et un atelier.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Baule-Escoublac.

Vente exceptionnelle d'une Maison située à Vallons-de-l'Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette demeure bourgeoise de 1882, s'étendant sur un parc arboré de 3768 m², se trouve au cœur d'une bourgade toutes commodités, à proximité de l'Erdre, avec un accès privatif à la rivière. À seulement 35 minutes de Nantes et 40 minutes d'Angers, cette Maison de luxe à acheter à Vallons-de-l'Erdre offre une superficie habitable de 420 m², complétée par 184 m² de surfaces utiles en sous-sol et en rez-de-jardin, ainsi qu'un garage et une annexe de 150 m², sans oublier la serre et diverses dépendances. La propriété dispose d'un grand confort, de belles hauteurs sous plafond, de matériaux de qualité, d'éléments d'époque, et d'un éclairage naturel grâce à de larges ouvertures offrant des vues imprenables sur le parc. Avec une structure soigneusement rénovée dans les années 1950, la maison a bénéficié de travaux importants pour assurer sa pérennité au bord de l'Erdre. Les espaces de vie incluent une salle à manger panoramique, une salle de réception avec bar, et de confortables terrasses. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, une grande famille, des chambres d'hôtes de standing, ou diverses activités professionnelles, offrant une atmosphère intime et soignée. La maison se compose d'un sous-sol intégral, d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, bureau, salle de billard, et un séjour vaste avec verrière, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite avec sa terrasse, et au dernier étage deux autres chambres ainsi qu'une pièce polyvalente. Les dépendances comprennent un grand garage, un grenier, et un jardin clos agrémenté de diverses essences. Les commodités comme écoles, collège, restaurants, et autres infrastructures sont accessibles à pied. Réseaux 4/5G et fibre haut-débit disponibles. Taxe foncière : 2038 EUR. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier de caractère.

À vendre, dans la région Pays de la Loire, département de Loire-Atlantique, cette maison spacieuse à La Baule-Escoublac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa familiale des années 60, conçue par l'architecte Philippe Louis, s'étend sur une surface d'environ 280 m², le tout sur un terrain de 590 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de réception lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle d'eau privative et toilettes. À l'étage, une belle suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace. Au rez-de-jardin, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes offrent encore plus de possibilités. Ce bien exceptionnel est une chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose cette belle maison à vendre à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette demeure d'architecte datant de 2001 offre une superficie habitable de 180 m² et est entourée d'un magnifique jardin de 2400 m² parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine sécurisée de 9 m x 4,5 m. Elle crée une atmosphère de détente grâce à ses volumes généreux et son confort optimal, comprenant la géothermie, le chauffage au sol, la vidéophonie et un portail électrique. Le diagnostic énergétique affiche une excellente note A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie. L'espace parental est composé d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un espace dressing et d'un WC séparé. À l'étage, un bel escalier mène à quatre grandes chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un bureau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Située à proximité du golf, cette maison est également proche de tous commerces (environ 3 km) et à quelques minutes du centre de La Baule et des plages. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à cet équilibre parfait entre sérénité et modernité. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette magnifique maison à acheter à Saint-André-des-Eaux.

À Vertou, dans l'un des quartiers résidentiels prisés pour leur tranquillité et leur qualité de vie, cette maison familiale se situe en impasse, à l'abri des regards et des nuisances. Dès votre arrivée, vous serez charmés par la luminosité et la circulation harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, offrant une vue agréable sur le jardin. Cet espace bénéficie d'une continuité vers l'extérieur, favorisant une atmosphère de bien-être. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied et une salle d'eau, accompagnées d'une lingerie pratique. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un couloir menant à trois chambres avec placards et une salle de bain, permettant d'accueillir facilement votre famille ou de concevoir des espaces de télétravail ou de loisirs. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin paysager intimiste, exposé sud-ouest pour profiter de la lumière jusqu'à la fin de la journée. Chaque recoin a été pensé pour apprécier les beaux jours : une piscine intégrée, une terrasse idéale pour les moments de partage, et une pergola bioclimatique pour prolonger vos soirées dans une ambiance agréable. Un grand double garage et un abri ajoutent du confort au quotidien. Entièrement entretenue et bénéficiant d'une bonne performance énergétique de classe C, cette maison représente un équilibre parfait entre fonctionnalité et qualité de vie. Pour un projet d'achat Maison de luxe Vertou, contactez Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89 ou par mail à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Espaces Atypiques Vertou, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1550 euros et 2140 euros. Prix hors honoraires d'agence : 700 000 euros, prix honoraires d'agence inclus (5% TTC) : 735 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPPORTUNITÉ UNIQUE À ORVAULT - Quartier Petit ChantillyCette magnifique maison à vendre à Orvault, située dans un quartier recherché, s'étend sur une superficie habitable de 141 m² et une superficie totale de 200 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie splendide.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans une rue calme, elle constitue une localisation idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², agrandie par de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.L'espace de vie inclut une salle à manger conviviale, un salon agréable avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un plan de travail en granit du Zimbabwe. L'ensemble offre une vue imprenable sur la terrasse orientée plein sud, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin et la nature environnante.Un garage, équipé d'un espace buanderie avec point d'eau, complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, en plus d'une seconde salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Cette maison allie harmonieusement modernité, espace et tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel à Orvault.Une grande cave avec atelier complète ce bien.Le DPE est très bon, attestant de la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation.Prix de vente : 566 500 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).Pour toute information complémentaire, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX au 06.09.41.78.14, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 2019AC00105.Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le quartier prisé de Nantes Zola, cette maison en pierre de 177 m² (223 m² au sol) se démarque par sa réinterprétation contemporaine de l'habitat urbain. Alliant le charme de l'ancien à une extension moderne, elle propose une architecture intérieure en cascade avec des espaces extérieurs sur deux niveaux, créant une atmosphère unique en plein cœur de Nantes. La lumière et la fluidité guident l'organisation de la maison. Dès l'entrée, les volumes révèlent une circulation remarquable, accentuée par un escalier suspendu en bois et métal. La pièce de vie traversante et sa cuisine, baignées de soleil grâce à leur exposition Sud, s'ouvrent sur une terrasse en bois suspendue, offrant un cadre idéal pour des déjeuners à l'extérieur. Le niveau inférieur, véritable rez-de-jardin, dévoile un havre de paix insoupçonné. Ici, un espace bien-être avec jacuzzi et un bureau propice à la concentration s'ouvrent largement sur un jardin-patio de 30 m². Pensé comme un jardin d'hiver zen, cet espace extérieur intimiste sans entretien apporte une lumière naturelle apaisante, promettant des moments de détente loin de l’effervescence de Nantes. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale aux teintes profondes, complètent l'espace nuit. Un garage intégré avec accès direct optimise la fonctionnalité du lieu. Cette maison est idéale pour ceux en quête d'un bien au caractère authentique et des qualités d'un espace bien-être, sans les contraintes de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 810 euros par an.Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES

L'office notarial LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIES vous propose une villa à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, située au 7 Avenue d'Anjou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 1925, en parfait état, offre environ 85 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, un bow window lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et des toilettes. Le premier étage comprend un palier donnant accès à trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, une cave complète l'ensemble. Le jardin entièrement clos dispose d'un bel espace terrasse, à l'abri des regards. Située à seulement 3 minutes à pied de la plage Benoît et de son parc privé, cette villa se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité du petit port de La Baule - Le Pouliguen et à 10 minutes à pied de la gare. Une opportunité unique pour cet achat de villa à LA BAULE ESCOUBLAC. La vente aux enchères interactives commence avec une première offre possible à 550.000€. Pour plus de détails sur les visites, vous pourrez vous rendre sur place sans rendez-vous aux dates indiquées. Les enchères se dérouleront en ligne du 02 juin 2026 à 20h00 au 03 juin 2026 à 20h00. Contactez le 06.40.81.86.07 pour toute information.

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette charmante longère située à Frossay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de belle taille, bâtie sur la roche, offre de grands volumes avec des hauteurs sous plafond qui ne manqueront pas de vous séduire. Établie sur une parcelle agréable de plus de 2665 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour avec mezzanine, une cuisine neuve aménagée et équipée, un salon avec accès à un patio, ainsi qu'une véranda chauffée entourée de verdure. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie/cellier et un WC indépendant. À l'étage, une coursive dessert la mezzanine et surplombe la pièce de vie. Une chambre de 36 m² peut servir de salle de jeux ou de sport selon vos envies, avec la possibilité de créer plusieurs chambres. Vous disposerez également d'une suite parentale avec chambre, dressing et pièce d'eau, ainsi qu'un autre WC indépendant. À l'extérieur, dans un cadre idyllique et apaisant au son d'une petite rivière, vous profiterez de plusieurs dépendances telles que deux hangars (un de 65 m² et un de 33 m²), un chalet, un appentis, ainsi que des terrasses incluant une autour d'une piscine chauffée de 9,15X4,15 m, accompagnée d'une cuisine d'été, d'une soue à cochons et d'un pool house. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 3480 et 4750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023.

À 10 km de Clisson, en direction de Cholet, découvrez une belle Maison de Maître de 1875 à vendre, située dans un village agréable disposant d'une gare SNCF (relier Clisson en 9 minutes, Nantes en moins de 30 minutes, et Cholet en 25 minutes), avec écoles, soins et commodités à proximité. Cette maison, d'une surface habitable de 200 m² comprenant de 4 à 6 chambres, est entièrement rénovée depuis 2014 et offre un confort moderne, des matériaux de qualité, ainsi que de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un haut plafond, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée SCHMIDT, d'un bureau pouvant servir de chambre, et d'autres commodités. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres, ainsi que deux salles d'eau, et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux ou un bureau.À l'extérieur, la propriété se situe sur une parcelle close de 714 m² avec terrasse, pelouse, et un garage triple fermé. En plus, une annexe à aménager est disponible. Les caractéristiques techniques incluent des rénovations récentes, un chauffage central alimenté par une chaudière à condensation, et un système de sécurité. Cette maison de caractère, non mitoyenne, est parfaitement exposée et située à proximité des commodités accessibles à pied. Pour plus de renseignements, contactez DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Référence : 110936.

iad France - Stanley Kollen vous propose : Sur un terrain paysagé de plus de 700 m2, à proximité de la vallée de la Chézine, cette élégante longère de 146 m2 (150 m2 au sol) datant du XVIIIe siècle et soigneusement rénovée est à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.Cette maison familiale, située dans un environnement calme et préservé, est proche de nombreuses commodités : busway/tramway, club équestre, supermarché, zone d'Atlantis, polyclinique, boulangerie Cloarec, vallée de la Chézine et parc de Procé.L'avant de la maison offre des places de stationnement pour trois voitures ainsi qu'un garage de 15 m2 (hauteur 1,65 m) et une cave.Orientée sud-ouest, la bâtisse se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine aménagée de 25 m2 avec un îlot central et un espace salle à manger donnant directement sur deux terrasses avec tables extérieures. - d'un salon/séjour de 28 m2 avec cheminée à foyer ouvert, menant à la terrasse arrière. - d'une suite parentale indépendante, comprenant : > un espace bureau de 14 m2 et un dressing de 4 m2 > des toilettes > une salle d'eau de 6,3 m2 > une chambre parentale de 19 m2 donnant sur le jardin arrière.À l'étage, vous trouverez : - une salle de bain de 4,5 m2 (au sol) au goût du jour - trois belles chambres : deux orientées vers le jardin avant, avec poutres apparentes (16 m2 et 14 m2 au sol), et une sur le jardin arrière de 10 m2 (au sol).Le jardin arrière fait 350 m2 et comporte un cabanon de stockage, une cabane pour les enfants, un puits et une terrasse de 50 m2. L'accès est possible sans passer par la maison.D'un point de vue technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz et d'une climatisation (chaud/froid) dans la chambre parentale. Une partie de la toiture (tuiles) a été récemment refaite (2022).Portail automatique avec visiophone. Vidéo sur demande. À découvrir rapidement.Surfaces exactes : 150 m2 au sol 146 m2 en carrezHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770.

Située dans le domaine privé très prisé de Tromartin à Guérande, cette propriété de caractère se trouve dans un cadre exceptionnel, au sein d'un parc arboré d'environ 4 800 m², offrant sérénité et tranquillité. Avec une superficie habitable de 177 m² (232 m² au sol), elle représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse aux volumes agréables. Le grand espace de réception d'environ 49 m², avec son plafond cathédrale et sa cheminée en granit, crée une ambiance chaleureuse. Cet espace, agrémenté d'une véranda, s'ouvre sur le jardin, permettant de profiter du cadre naturel toute l'année. Une cuisine aménagée, un bureau, une lingerie et un double garage viennent compléter ce niveau. L'étage dispose de quatre chambres spacieuses (18 m², 11 m², 11 m² et 10 m²), dont certaines bénéficient d'un point d'eau et d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant de belles possibilités de réaménagement pour un espace nuit élégant. À l'extérieur, les équipements renforcent le caractère privilégié de cette propriété : piscine chauffée, gloriette, préau en bois et abris de jardin s'harmonisent dans ce parc paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Des travaux de rénovation permettront de magnifier ce bien rare et d'en révéler tout le potentiel, afin d'en faire une propriété d'exception, parfaitement intégrée dans son environnement envié. Référence agence : 1064

Découvrez cette maison à vendre à VAY, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à proximité de BLAIN et de l'axe RENNES-NANTES, cette propriété se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 9000 m², entièrement clôturée et arborée. Construite en 1972, elle offre environ 170 m² habitables comprenant une vaste entrée, une cuisine équipée et un salon-séjour avec cheminée/insert, ainsi qu'un bureau, quatre chambres, une buanderie, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain. Vous pourrez également profiter de terrasses orientées à l'ouest et à l'est. En complément, une annexe avec cheminée, une cave, un garage double avec portails motorisés, des cabanons pour l'outillage et un chalet en bois sont également présents. Un plan d'eau privatif vient compléter cette offre. Cette maison est idéale pour un achat à VAY.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à La Baule Escoublac, située au cœur du Golf international. Cette maison à acheter à La Baule Escoublac se distingue par ses lignes modernes et épurées, ainsi que par ses vastes espaces de vie. La pièce principale s'ouvre sur un grand jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant une vue imprenable. Les matériaux de qualité sélectionnés par les propriétaires et l'attention portée aux détails créent un cadre de vie unique et privilégié. Parfaite pour recevoir vos proches, cette propriété se trouve dans un environnement verdoyant et lumineux, à l'abri des regards. Un grand double garage et deux places de stationnement complètent cette maison d'exception où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en bord de mer, est à votre service à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

NANTES SAINT PASQUIER, NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Cette maison séduisante des années 30 offre 154 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte en 2020, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité.Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un vaste espace de vie traversant de 63 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée, conçu comme un lieu de réception lumineux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux, facilement transformable en quatrième chambre. Une salle de bain familiale et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble.En rez-de-jardin, un studio indépendant de 28 m² constitue un véritable atout : idéal pour un usage locatif (revenu estimé à 400 €/mois), une activité libérale ou pour recevoir. Un sous-sol complet (buanderie, atelier, cellier, cave à vin) complète les prestations.À l’extérieur, un jardin intimiste de 130 m² avec terrasse de 18 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage vient compléter cette propriété rare sur le secteur.Une maison de luxe à acheter à Nantes, parfaitement rénovée, offrant des volumes généreux dans un emplacement recherché au cœur de Nantes, à proximité des transports et de toutes commodités.Prix de vente 795 600€ FAI dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 765 000€.Contact Denis Marot : 06 11 94 81 20

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison contemporaine à vendre située au cœur de Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce bien d'exception se trouve dans un environnement résidentiel prisé, appréciée pour la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et l'harmonie de ses espaces de vie. À l'entrée, la lumière naturelle est omniprésente. La pièce de réception, traversante et largement ouverte sur l'extérieur, crée un cadre de vie chaleureux et raffiné, prolongé par une vaste cuisine conviviale de près de 25 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin paysagé. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de douche privative et d'un dressing, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente dessert quatre chambres avec rangement intégré, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing. L'extérieur présente un jardin paysagé soigneusement entretenu, agrémenté de doubles terrasses idéales pour des moments conviviaux, ainsi qu'un jacuzzi pour se détendre en toute intimité. Un grand garage et un grenier complètent ce bien doté de prestations complètes. Particularité rare, ce logement bénéficie d'un classement énergétique DPE A, garantissant une performance énergétique d'exception pour un confort de vie optimal tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Carquefou est un bien familial d'exception, alliant confort moderne, élégance et art de vivre, le tout dans un cadre paisible et préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : 1240€ ~ 1740€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre animé de Sainte-Marie-sur-Mer, à Pornic, cette propriété historique jouit d'un emplacement privilégié en première ligne face à l'océan, avec un accès privé à une crique discrète. Construite dans sa forme la plus ancienne en 1874, cette maison développe actuellement 250 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m², complété par un garage de 14 m², offrant une vue maritime rare. Derrière sa façade historique, la maison révèle un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure, permettant de mettre en valeur la beauté des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres constituent l'espace nuit, dont deux bénéficient d'une salle d'eau privative. Une extension récente ajoute un vaste salon lumineux au rez-de-chaussée et, à l'étage, une magnifique chambre avec véranda qui s'ouvre sur une terrasse surplombant l'océan. Une seconde chambre complète cet étage. Le rez-de-jardin reste à aménager et représente un véritable atout avec une pièce de rangement et un grand espace pouvant être transformé selon vos envies, ainsi qu'un garage. Une opportunité unique à contempler, cette Maison de luxe à vendre séduira ceux qui recherchent une propriété authentique dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6550 euros et 8900 euros par an.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À Basse-Goulaine, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette belle maison à vendre dans un secteur prisé et calme, à proximité de Nantes et Vertou. Située à seulement 9 km de la gare de Nantes et à 3 km du périphérique, cette demeure de plain-pied d'une superficie de plus de 285 m2 est entourée d'un parc paysagé de plus de 2800 m2. Cette maison dispose de 9 pièces, incluant une spacieuse pièce de vie avec un toit cathédrale et une cheminée, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur le parc. La grande cuisine aménagée et équipée, avec foyer ouvert pour les grillades, complète ce bien. Vous trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, 4 WC et 3 salles de bain. À l'extérieur, un grand parking et un carport pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un atelier sur un terrain clos et sans vis-à-vis, vous garantissent tranquillité et confort. Les éléments de confort incluent une pompe à chaleur, un système de chauffage thermodynamique, et un portail électrique avec visiophone. Diagnostics énergétiques : C (120 kWh/m2/an) et GES : A (3 Kg CO2/m2/an). Prix : 1 085 000 EUR HAI, honoraires agence inclus (3,33% à charge acquéreurs). Pour l'achat d'une maison de luxe à Basse-Goulaine, ne manquez pas cette opportunité.

À la recherche d'une maison à acheter à La Turballe ? Découvrez cette maison vue mer, datant de 1905, bénéficiant d'un accès direct à la plage et située à quelques pas du centre et du port. Avec une superficie d'environ 110 m² et de nombreuses dépendances, ainsi qu'un grand garage double, cette propriété est édifiée sur une parcelle spacieuse de 550 m². L'entrée de la maison donne sur un hall accueillant qui mène à une pièce de vie donnant sur l'océan, ainsi qu'à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès à un balcon et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez également une chambre vue mer, une salle de bain spacieuse et un WC. À l'étage, une chambre ayant vue sur le jardin, ainsi qu'une seconde chambre vue mer avec kitchenette attenante, sont disponibles, accompagnées d'un grenier. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cave et une chaufferie complètent cet espace. La maison se distingue par ses multiples dépendances : deux ateliers, un petit appartement avec espace chambre et cuisine, ainsi qu'une verrière. Un grand garage double vient s'ajouter à ce bien rare à la vente. De plus, environ 200 m² du terrain sont divisibles et constructibles, offrant un terrain piscinable. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige experte en vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire.