ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Loire-Atlantique, France (page 5)

Entre La Baule et Pornic, découvrez cette magnifique villa balnéaire début XXème, reconnue comme 'propriété remarquable'. Nichée à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison est idéalement située à proximité de la plage, des commerces et du marché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon avec cheminée et une grande salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi que deux salles d'eau. Les combles abritent une spacieuse chambre mansardée. Le jardin arboré, agrémenté d'un charmant kiosque ancien, ajoute une touche de sérénité à cet ensemble. Le chauffage est au gaz de ville. La gare SNCF se situe à 10 minutes et l'aéroport à 35 minutes. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Brevin-les-Pins, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes.

Votre agence immobilière Immo Pornic vous propose à la vente cette maison de caractère à La Bernerie-en-Retz, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien charmant en pierre se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un second salon pouvant faire office de chambre, et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement. À l'extérieur, une grande cour avec dépendance de 15 m2 et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Située idéalement à 100 mètres de la plage, des commerces et des écoles, cette maison a été entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. Le DPE indique une consommation d'énergie primaire de 166 kWh/m2/an. Le prix du bien, hors honoraires, est de 530 000 EUR, soit un prix total de 548 000 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2155SL, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,59 %. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Votre agence Immo Nantes vous propose une maison entièrement rénovée à Sainte-Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, une lingerie, une suite parentale avec dressing, deux bureaux, et un wc. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier. Deux garages avec portes électriques complètent cette offre, ainsi qu'un grand jardin offrant la possibilité de division du terrain. DPE: C. Prix du bien hors honoraires: 531 000 EUR. Prix du bien: 554 000 EUR. Consommation énergétique primaire : 116 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2244SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,33 %. Pour toute information, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Découvrez cette maison à vendre à La Bernerie-en-Retz, située dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette belle maison ancienne de 6 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, à proximité du bourg, des commerces et à seulement quelques pas de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placards, un salon-séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger, un wc et un dégagement avec placard. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et wc. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un wc se situe au fond de la cour, accompagnée d'un atelier. La propriété dispose également d'une petite cour à l'avant et d'un espace de 50 m2 à l'arrière. Des combles aménageables offrent un potentiel de stockage supplémentaire. Les toitures ont été entièrement refaites, comprenant des ardoises et des tuiles, ainsi qu'un ballon d'eau chaude neuf. Les fenêtres en PVC et aluminium sont en double vitrage, et celles en bois sont en simple vitrage. Le chauffage est électrique. Le prix du bien hors honoraires est de 450 000 EUR, avec un prix FAI de 464 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Référence : 2232SL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,11%. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Découvrez cette maison à acheter à Port-Saint-Père, une élégante propriété d'architecte idéalement située entre Nantes et Pornic, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 211 m², elle s'épanouit au sein d'un superbe jardin paysager de plus de 3 000 m², clos et sans vis-à-vis. Avec son orientation plein sud, sa luminosité et ses volumes généreux, cette maison à vendre à Port-Saint-Père est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre avec salle d’eau privative, une salle télé pouvant devenir une chambre supplémentaire, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. À l’étage, une mezzanine avec espace billard dessert deux chambres et une salle d’eau commune, idéal pour les enfants ou les invités. Les extérieurs offrent une belle terrasse en bois, une piscine chauffée et deux garages, le tout dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Port-Saint-Père, associant confort et douceur de vivre, à quelques minutes de Nantes et de l'océan.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Logement économe (DPE A), aucun travaux nécessaires. Située dans le quartier prisé de la Noëveillard, cette maison très bien entretenue sur deux niveaux s'étend sur 116m2 utiles. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec une cuisine sur-mesure aménagée équipée premium, profitant d'une vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées abolissant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Une suite avec salle d'eau, accessible directement à la terrasse, facilite la vie de plain-pied. L'étage comprend une salle de bain et deux chambres, dont l'une est dotée d'un dressing. Édifiée sur une parcelle de 245m2 sécurisée, elle bénéficie d'une situation géographique idéale à proximité des plus belles plages de Pornic. Une allée enrobée, un garage et une buanderie viennent compléter ce bien rare sur le marché. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement au 02.40.21.91.13. Prix de vente 669 000 EUR FAI, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Cette Maison de luxe à acheter à Pornic est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Située au cœur du domaine sécurisé de Bissin à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel à proximité de La Baule et de son littoral. Accessible par la piste cyclable Vélocéan, elle se trouve à quelques minutes du centre de Guérande. Érigée sur un terrain soigneusement paysagé de plus de 3 000 m², cette villa familiale offre près de 375 m² au sol, dont 360 m² habitables. L'entrée impressionne par son volume généreux, accentué par une belle hauteur sous plafond et une luminosité éclatante grâce à de larges ouvertures orientées vers le jardin. Le séjour spacieux de 60 m², exposé plein Sud, est le cœur de la maison et donne sur une véranda chauffée, créant un espace de vie fluide et lumineux. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine, offre une fonctionnalité optimale au quotidien. Au rez-de-chaussée, la grande suite parentale face au jardin se distingue par ses prestations de qualité : dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un poêle à pellets et un parquet récemment refait. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau rénovée constituent l'espace nuit. Un espace de plus de 70 m², avec un plafond cathédrale, offre diverses possibilités d'aménagement, comme un espace cinéma, une salle de sport ou une salle de réception. Le jardin, arboré et agréable, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et prolonger les espaces de vie extérieurs. La propriété inclut également deux doubles garages et un atelier. Le domaine de Bissin s'étend sur 25 hectares de verdure riche et préservée, comprenant un manoir historique et des équipements de loisirs tels qu'une piscine et un terrain de tennis. Un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Guérande. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5 900 euros et 8 050 euros. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC0092 SAINT-NAZAIRE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison de 80 m² environ, idéalement située dans le centre de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien propose un espace de vie en rez-de-chaussée, chaleureux et lumineux, agrémenté d'un bow-window, ainsi qu'une spacieuse cuisine avec accès direct au jardin. Vous trouverez également 2 chambres plus un coin couchage pour une personne, 2 salles de douche avec meuble vasque dans une des chambres, et 2 toilettes. Une belle pièce de rangement avec lingerie complète cette maison. Profitez d’un séjour confortable, baigné de lumière naturelle, idéal pour apprécier les beaux jours. Les équipements incluent un système d’arrosage intégré, parfait pour entretenir vos espaces verts, ainsi qu’un portail électrique sécurisé.L’extérieur vous invite à la détente avec une belle terrasse et un terrain bien clôturé pour plus de tranquillité. Un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des plages, pour accueillir famille et amis. Cette maison est une véritable opportunité d’achat de Maison de luxe à acheter à Pornichet.

Vous souhaitez découvrir une vaste maison avec un grand espace de vie, alliant modernité et tranquillité en plein bourg ? Cette propriété est idéale pour vous ! Située au cœur de Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, elle offre une belle proximité avec la vallée du Cens, ainsi que des caractéristiques de qualité et fonctionnelles. Son jardin spacieux, entouré d'arbres, est un vrai havre de paix, avec une terrasse orientée plein sud.Avec un espace de vie de plus de 75 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'une charpente apparente et de grandes baies vitrées, cette maison présente un élégant salon-séjour et une cuisine de 24 m² entièrement aménagée et équipée, suivie d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend aussi un second salon, idéal pour un home cinéma, une bibliothèque, ou même une salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative. L'entrée confortable dessert également une pièce de rangement ou dressing.À l'étage, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle de douche et des toilettes séparées vous y attendent.Équipée de prestations de qualité telles qu'une chaudière à gaz, un chauffage au sol, et des ouvertures haut de gamme pour un contrôle optimal des dépenses d'énergie, cette maison se distingue par son confort.Le jardin clos et magnifiquement arboré est parfaitement orienté, offrant un grand espace extérieur paisible. Le garage offre non seulement un stationnement, mais également de l'espace de rangement, sans oublier deux places de stationnement extérieures sécurisées par un portail motorisé.Cette maison familiale, d'un standing remarquable, répond à tous vos projets de vie tout en permettant une vie de plain-pied spacieuse. Sa belle présentation, son confort et son agencement bien pensé, ainsi que son jardin calme en font une véritable opportunité à ne pas manquer. Venir la visiter, c'est se projeter dès à présent dans votre futur.

NOUVEAUTE! Quartier Beslon - Agréable maison de 93,58 m² Carrez sur un terrain de 311 m². L'entrée mène vers un salon/séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sur une surface de 52,30 m² donnant sur une terrasse et un jardin, avec un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc. Garage et stationnements extérieurs sont également disponibles. Possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un bureau. Cette maison, bien entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Cette maison de luxe à acheter à Guérande ne manquera pas de vous séduire. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PORNIC Agglo Pays de Retz - PREFAILLES Propriété d'exception en front de mer – Exclusivité Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une magnifique villa, idéalement située à Préfailles, à proximité immédiate de PORNIC, dans un cadre naturel préservé offrant une vue panoramique sur l'océan Atlantique. Cette villa contemporaine se distingue par sa maîtrise des volumes, de la lumière et des perspectives. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’environ 3 500 m², elle dispose d'une piscine élégante intégrée à son environnement ainsi qu’un puits, créant un cadre de vie rare face à l’océan. À l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs hauteurs sous plafond et leur sensation d’ouverture. Un vaste séjour de plus de 100 m², avec une cheminée au design raffiné, s’ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées estompent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une luminosité et des vues imprenables sur l’horizon marin. Le rez-de-chaussée comprend quatre suites indépendantes, véritables espaces de confort. À l’étage, un salon bibliothèque précède une somptueuse suite parentale avec vue sur la mer. Un sous-sol complet avec garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Cette villa de luxe à vendre bénéficie d’une situation idéale : Centre de Préfailles à quelques minutes, centre et port de Pornic à environ 10 minutes, plages accessibles à pied, La Baule à environ 35 minutes et l'aéroport de Nantes Atlantique à environ 50 minutes. Dossier complet sur demande. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

iad France - Eric Cottin vous propose : Exclusivité : Maison d’architecte de 189 m² à Bouguenais, Loire-Atlantique. Idéalement située en plein bourg et à proximité des commerces, cette maison se distingue par sa conception intelligente et moderne. À l'étage, vous découvrirez plusieurs espaces de vie lumineux et spacieux, incluant un double séjour d’environ 80 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée sud-ouest. Le salon, chaleureux et cocooning, est accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le double séjour, illuminé par un puits de lumière. L’étage comprend également deux chambres bien agencées, une jolie salle d’eau très lumineuse et des toilettes séparées, avec la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 15 m² ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, accompagnée de toilettes séparées, d'une chambre avec salle d’eau, d'une buanderie, ainsi qu'un vaste bureau de 36 m² facilement transformable en suite parentale. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez trois magnifiques terrasses offrant des vues et expositions variées, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour les amateurs de balades à vélo, une piste cyclable située au bas de la maison permet de rejoindre Nantes en seulement 28 minutes, tout en longeant la Loire. Cette propriété est un véritable joyau, alliant confort, élégance et modernité. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bouguenais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Cottin, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette charmante maison à Saint-Marc, à proximité du bourg et de la plage. Située à moins d'un kilomètre du centre-ville et du littoral, cette propriété des années 50 a été entièrement rénovée avec soin, offrant des volumes généreux et un charme indéniable. À l'entrée, une belle extension contemporaine vous attend, dévoilant une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres confortables et une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-chaussée propose également des espaces complémentaires, y compris une buanderie avec réserve, une chambre supplémentaire idéale pour les invités, un atelier et un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin en espalier soigneusement aménagé et d'une belle terrasse, parfaite pour des repas en plein air et des instants de détente. Ce bien allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement privilégié proche de toutes commodités et de la mer. Prix de vente : 498 750,00 EUR frais d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 000,00 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maguy vous propose également d'autres biens à l'achat à Saint-Nazaire.

Découvrez cette maison récente à vendre à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans le secteur paisible de La Croix-Morzel, cette maison de plain-pied de 2012 est idéale pour une vie familiale avec ses 4 chambres et son environnement calme. Sa conception moderne et sa performance énergétique conforme aux normes BBC en font un choix réfléchi pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. À proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités. L'espace de vie lumineux comprend un salon et une grande cuisine américaine, créant un espace convivial. Les quatre chambres confortables offrent des possibilités d'aménagement, tandis que la salle de douche complète l'espace nuit. Les combles aménageables ajoutent un potentiel précieux pour personnaliser encore plus votre chez-vous. Le garage attenant et les équipements de qualité, tels que la pompe à chaleur, double vitrage et panneaux solaires, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse carrelée et d'un jardin clos, sécurisé pour les enfants. Cette maison, fonctionnelle et écoénergétique, est un excellent choix pour un projet de vie familial dans la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Cordemais, dans un environnement qui allie tranquille résidentielle et accessibilité.

Située à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison d'architecte des années 80 occupe un terrain de près de 2300 m² et offre une surface habitable de 328 m², à quelques pas de la plage. Avec une luminosité exceptionnelle, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture unique. La maison propose un cadre de vie de choix en harmonie avec la nature. Dès l'entrée en rez-de-jardin, un escalier mène aux espaces de vie du premier niveau, où se trouvent un double salon de 55 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse surélevée dominant la piscine chauffée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et un bureau. Au second étage, quatre chambres spacieuses, dont certaines avec balcons privatifs, partagent une salle de bains et une salle d'eau. Le niveau inférieur dispose d'une salle de billard, d'une buanderie de 30 m², d'une cave à vin de 12 m², d'un local technique de 25 m² et d'un garage-atelier de 75 m². Le jardin, ceinturé de pins, garantit une intimité totale autour de la piscine, et la plage est accessible en 4 minutes à pied. Le centre-ville, les écoles et la gare TGV sont à moins de 5 minutes en voiture. Des places de stationnement sous carport viennent compléter cette offre rare. C'est une occasion en or pour un achat de maison à acheter LE POULIGUEN.

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Face à l’Erdre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Chapelle-sur-Erdre, à seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette grande Maison familiale de 345 m² avec 6 chambres, implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 840 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon séjour de 90 m² avec parquet et cheminée, idéal pour recevoir. Vous trouverez également une cuisine et son espace salle à manger avec cheminée, une suite parentale de 38 m², deux autres chambres, une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres de plus de 20 m² avec vue sur l’Erdre, une salle d’eau, ainsi qu’environ 90 m² de combles aménageables offrant un potentiel d’extension (chambres, bureau, salle de jeux). Le sous-sol accueille un garage d’environ 90 m², permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, un parc paysager entoure la maison, garantissant calme et sérénité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue exceptionnelle. Un véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. Chauffage au fioul. Assainissement individuel (fosse septique). Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser la visite de cette Maison de luxe La Chapelle-sur-Erdre à vendre, un bien rare sur le marché de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228.

À vendre : charmante maison située à Abbaretz, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien de 140 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres avec placard, un salon convivial, 2 cuisines ouvertes sur le salon/séjour, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous profiterez de 2 terrasses ainsi que d'un jardin spacieux de 800 m², parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des moments conviviaux. Cette maison, bien située, vous offre un accès rapide à de nombreuses commodités : écoles publiques et privées à seulement 100 m, bureau de poste et pharmacie à 200 m. La gare TER d'Abbaretz, desservie par les lignes TER Pays-de-la-Loire pour rejoindre Nantes et Chateaubriant, se trouve à 2 km, facilitant la vie des familles. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité une ancienne mine, un plan d'eau et une base de loisirs d'Abbaretz. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1150 €- DPE : D- Mode de chauffage : chauffage au sol programmable- Volets électriques- CarportInteressé par l'achat d'une maison à Abbaretz ? Contactez-moi pour visiter ce bien. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276.00 et 1728.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883495665. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à La Boissière-du-Doré, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités et des transports. D'une superficie de 112 m2, elle se compose d'un spacieux séjour-salon lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine avec vue sur la terrasse et la piscine, ainsi que de 4 grandes chambres, dont une indépendante avec point d'eau. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et fonctionnelle. Ce bien dispose d'un grand sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cave, une buanderie et d'autres espaces de rangement. Le jardin, un véritable havre de paix, comprend une piscine idéale pour se détendre, un hangar spacieux, et un terrain de 1756 m2 incluant plusieurs stationnements, avec une partie constructible. Pour toute demande de visite ou d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2080.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211.

Maison à vendre à La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire : découvrez cette magnifique villa de charme d'esprit provençal de 200 m². Elle dispose d'une terrasse offrant une belle vue plein sud sur un jardin arboré et une grande piscine. Cette propriété se distingue par ses spacieux volumes. Vous y trouverez un vaste double séjour avec cheminée, une grande cuisine, cinq grandes chambres, un espace salon télévision, deux salles de bains, une salle d'eau et un sous-sol aménagé. Située dans un quartier recherché, cette villa est à proximité de la plage et des commerces, et saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son charme unique. Parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette magnifique maison à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison d’armateur, construite en 1897 et classée remarquable par la Ville de Saint-Nazaire, bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer. Sa façade, ornée de mosaïques d’origine turque, illustre le raffinement architectural de la fin du XIXᵉ siècle. À l’intérieur, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux qui mène à une salle à manger avec vue sur l’océan, une cuisine contemporaine lumineuse offrant une vue sur la mer, ainsi qu’un salon confortable, intime et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. La partie nuit de cette maison à acheter à Saint-Nazaire se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses. À l’extérieur, le jardin clos, entouré de murs en pierres apparentes, ajoute une touche de caractère et d'authenticité à ce bien rare, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne et en Loire-Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence située au 19, Bd Hennecart à La Baule se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat de maison à Saint-Nazaire.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose une maison à acheter à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située aux portes de La Baule, cette élégante propriété connue sous le nom de « La Palmeraie » est nichée au cœur d'un parc de 1,2 ha arboré, comprenant plus de 60 palmiers, oliviers, et d'autres essences. Entièrement rénovée avec soin, cette maison à vendre à Guérande de type chaumière offre environ 272 m2 de surface habitable. Elle se compose d'un grand séjour avec un espace salon équipé d'un vidéoprojecteur et d'une cheminée, d'un espace billard et d'une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, suivie d'une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte vient compléter le tout. À l'étage, vous trouverez une suite avec dressing et salle d’eau/bains, 3 autres chambres, ainsi qu'une salle de bains balnéothérapie. De plus, le bureau en mezzanine surplombe l'un des séjours. La propriété dispose également d'une superbe piscine avec terrasse, d'un grand garage, d'un carport, d'une cave à vin, et offre de nombreux espaces de stationnement dans l'enceinte. Pour toute demande, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14.

Découvrez cette maison à vendre à La Baule, située à 300 m de la plage Benoît. Cet exemplaire d'architecture contemporaine répond aux normes actuelles et offre une luminosité exceptionnelle ainsi que des espaces de vie confortables orientés vers un jardin avec terrasse exposée Sud et Ouest. Le séjour s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière atelier donnant sur la salle à manger, ainsi que d'une arrière cuisine et d'une lingerie, sans oublier une salle de douche idéale après la plage et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier mène à quatre chambres lumineuses et deux salles de douche, dont une attenant à l'une des chambres, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un cabanon de jardin de 10 m² pour vos planches à voile et vélos. Notez qu'une extension de 10 m² est possible. Idéale en tant que résidence secondaire, cette maison à acheter à La Baule vous permettra de poser vos valises directement. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous accompagne dans votre projet d'achat maison à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste en vente de propriétés dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous présente une magnifique maison à vendre à Guérande, située au cœur d'un environnement naturel d'exception, au sein des marais salants de la Loire-Atlantique. Cette maison familiale à ossature bois se démarque par son architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Avec une surface généreuse de 149 m², elle dispose de volumes spacieux et lumineux, notamment une pièce de vie épurée idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, alliant intimité et bien-être. Implantée dans un cadre rare et préservé, cette propriété offre calme et sérénité, ainsi qu'une vue imprenable sur les paysages emblématiques de la région Pays de la Loire. Une dépendance et des places de parking complètent cet bien d'exception. Profitez de cette opportunité d'achat maison à Guérande, alliant modernité, charme et art de vivre. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous propose à la vente une villa Néo Basque au charme et à l'authenticité remarquables, idéalement située à La Baule les Pins, à proximité de la plage et des commerces. Cette maison à acheter à La Baule, classée pour son caractère architectural, se compose de six pièces dont cinq chambres, offrant des volumes généreux et une distribution harmonieuse, conçue pour le confort d'une vie familiale ou de villégiature. Les éléments d'origine apportent une atmosphère unique, alliant élégance et raffinement. À l'extérieur, un jardin paysagé entoure la villa, créant un havre de paix pour des moments de détente à l'abri des regards. Un grand garage complète ce bien qui allie caractère, situation privilégiée et qualité de vie. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Nantes, Rond-Point de Vannes / Sainte-Thérèse. Cette maison familiale située sur une parcelle de 513 m² exposée plein Sud est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. De plain-pied sur la terrasse et le jardin, elle comprend une double réception spacieuse avec cheminée, ouvrant sur un jardin paysagé et bien entretenu. La cuisine contemporaine, conviviale et fonctionnelle, offre une vue agréable sur l'extérieur. Le premier étage dispose d'une suite parentale donnant sur le jardin, ainsi que de deux chambres additionnelles et d'un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres et une vaste salle de jeux, parfaite pour une famille. Des espaces annexes tels qu'une arrière-cuisine, une lingerie et un grand double garage complètent ce bien. Cette maison allie confort et élégance, tout en offrant une excellente qualité de vie, à proximité des commerces et des transports. Possibilité d'aménager une piscine. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de 2021 : entre 1758,00 et 2378,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.