ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Loire-Atlantique, France (page 17)

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes – Entre lumière, nature et architecture. Dans l'écrin verdoyant et confidentiel de la Joaillière, à Sautron, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, s'ouvre un monde à part. Ici, protégée des regards, s'étend une maison d'architecte des années 1970, d'environ 320 m² habitables, lovée au cœur d'un parc paysagé de plus d'un hectare. Dès l'entrée, un chemin découvre un bois privé, avant de dévoiler cette maison remarquable, majestueuse et discrète. De plain-pied, elle offre de vastes volumes baignés de lumière, incluant deux pièces de réception, dont une spectaculaire de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes – chacune avec salle de bains/salle d'eau, WC et espace dressing –, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, révélant une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée à l'abri des regards, un terrain de tennis, et un parc arboré avec soin, où chaque saison compose une œuvre vivante. Un vaste sous-sol complète ce tableau singulier : garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve, chaufferie... Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour dévoiler tout son potentiel. À quelques pas du centre de Sautron, de ses commerces de qualité, de ses écoles et du bus menant à Nantes (ligne 69 à pied), cette propriété unique invite à la contemplation, au ressourcement et à l'évasion.

Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située à Sainte-Anne, cette maison ancienne de caractère offre 200 m² sur une parcelle de 290 m² accessible par une voie privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon traversant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, le tout de plain-pied avec la terrasse et le jardin orientés Sud-Ouest. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un wc sont disponibles. Le deuxième étage dispose d'un salon détente, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Le sous-sol comprend une cave à vin et une chaufferie/atelier. De plus, un garage et deux places de stationnement sont présents devant la maison. Cette maison spacieuse est lumineuse grâce à son orientation Sud-Ouest et bénéficie d'un emplacement paisible dans une voie privée.

iad France - Jean-Pierre Caramez vous présente : QUARTIER TOUTES-AIDES - OPPORTUNITÉ RARE DANS LE SECTEUR. MAISON D’ARCHITECTE - 6 CHAMBRES - FOND D’IMPASSE - PISCINE - LUMINOSITÉ - SANS VIS-À-VIS - CALME ASSURÉ !!! Située au fond d'une impasse, protégée des regards et des nuisances, cette maison familiale au caractère unique saura vous charmer. Dans un environnement privilégié, cette maison propose des espaces réfléchis pour chaque membre de la famille ainsi que de vastes pièces de vie propices aux moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une grande cuisine équipée et lumineuse s'ouvrant sur le salon/salle à manger de 58 m² environ, donnant sur le jardin, une spacieuse piscine et une terrasse couverte. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre, un bureau (ou chambre) et un WC complètent ce niveau. Le 1er étage, accessible par un grand escalier ouvert, comprend une agréable salle TV/musique/lecture, 2 chambres, des combles aménagés de 38 m² environ avec charpente apparente, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Un escalier vous conduit au dernier étage, comportant 2 chambres et une salle d’eau/WC. Au sous-sol, vous bénéficiez également d’un garage de 36 m² environ, d’une pièce centrale de 27 m² et d’un bureau. Des matériaux de qualité ont été utilisés. Maison saine et très bien entretenue. Les extérieurs offrent également un cadre agréable : la piscine de 50 m² est entourée d’un espace verdoyant propice à la détente. Vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Nantes ? Contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 27 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8,33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : Classe ENERGIE C indice 111, classe CLIMAT C indice 20. Les précautions concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Caramez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 454086216.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de caractère classée au patrimoine nantais, située sur une parcelle de 840 m² dans le calme d'une voie privée. Cette propriété offre un hall d'entrée desservant un séjour avec parquet Versailles et cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'un bureau bibliothèque qui peut servir de chambre. Chacune de ces pièces donne sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. Vous trouverez également une buanderie, une pièce de rangement pouvant être aménagée en salle de bain, et un WC avec lave-mains. À l'étage, une suite spacieuse de 59 m² comprend une chambre traversante avec cheminée, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC, ainsi que deux belles chambres de 20 m² avec une salle de bains attenante. Le dernier étage offre un palier desservant trois chambres, dont deux mansardées, une salle de douche et un WC. Cette maison de luxe à acheter à Nantes se complète d'un jardin ensoleillé, d'un grand garage, d'un cellier avec cave à vins aménagée, et d'un préau pour voiture. Un bien rare au calme, à proximité des écoles, commerces et transports, avec un taux d'honoraires de 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Sébastien sur Loire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette propriété, conçue par un architecte, se distingue par son style contemporain et l'utilisation de bois, offrant une superficie de 216 m² dans un cadre tranquille et intime. Chaque détail témoigne d'une construction de qualité avec des finitions soignées et des extérieurs agréablement aménagés, incluant des terrasses en bois exotique Ipé totalisant 100 m². L'arrière de la maison, orienté plein Sud, est parfait pour profiter du soleil et prolonger les soirées. La maison propose une vie de plain-pied, avec cinq chambres spacieuses, chacune donnant accès à la terrasse, et deux salles de bain modernes de Porcelanosa. Le vaste couloir, équipé de dressings Kazed, mène à un espace de vie lumineux incluant une cuisine sur mesure avec des équipements haut de gamme, un coin repas attenant à la terrasse, ainsi qu'un espace bibliothèque et salon TV, séparé par une verrière coulissante artisanale. Les matériaux de qualité se retrouvent aussi dans les sols et les menuiseries extérieures en aluminium. Un système de chauffage par le sol et une domotique avancée pour les volets et le portail complètent le tout. En plus, ce bien dispose d'une annexe de 120 m², pouvant être transformée en garage, atelier, salle de sport ou espace de vie selon vos souhaits, sur un terrain piscinable. Un bien d'exception dans un environnement rare, à seulement dix minutes de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 au 0661985638 ou par email à thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN VENTE À SUCÉ-SUR-ERDRE, LOIRE-ATLANTIQUE !Découvrez cette charmante maison avec un accès direct à la rivière. Après une journée de navigation sur l'Erdre, amarrer votre embarcation sous le hangar à bateau de la maison vous permettra de profiter de la sérénité d'un jardin au bord de l'eau.Avec une surface de 71 m2, cette maison comprend un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine et une grande buanderie au rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Des travaux d'agrandissement sont envisageables pour atteindre 120 m2 habitables. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1200 m2.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

L'Agence Beaulande Immobilier vous présente une Maison à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Située en cœur de quartier résidentiel à Saint-Marc, à seulement 400m des plages, cette maison familiale lumineuse de 216 m² s'étend sur une parcelle arborée de 1 900 m², offrant un cadre paisible, à l'abri de toute circulation et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvre sur un salon-séjour traversant avec cheminée, prolongé par un second salon en enfilade donnant sur la terrasse plein sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et commodités, ainsi qu'un bureau, une pièce actuellement dédiée à la musique, une buanderie, des toilettes invités et une pièce de rangement.À l'étage, une mezzanine centrale distribue six chambres, dont deux en enfilade, accompagnées d'une salle d'eau et d'un grenier.À l'extérieur, vous disposerez d'un garage indépendant d'environ 40 m², d'un double carport, d'un puits, et d'un jardin clos et arboré, le tout dans une atmosphère sereine et protégée.Particularité unique : la parcelle est divisible, permettant de détacher entre 600 et 800 m² avec la création d'un accès indépendant, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire représente une opportunité idéale pour un projet familial ou patrimonial à forte valeur ajoutée.Cette maison jouit d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des plages, des commerces, des axes rapides et de plusieurs établissements hospitaliers. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, espace et potentiel de valorisation.Visite sur rendez-vous, contactez Emmanuel Bontems à l'Agence Beaulande Immobilier au 06 18 02 22 19 ou par email à emmanuel.bontems@agence-beaulande.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à Pornic - Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate de la côte dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une exposition sud-ouest, cette propriété de caractère offre environ 300 m² habitables, comprenant 8 chambres, tout en préservant un charme authentique et intemporel. Le terrain, clos et arboré, possède un puits, un triple garage de 69 m² et plusieurs places de parking. Cette maison à acheter à Pornic se trouve à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville, et à 30 minutes de l’aéroport de Nantes Atlantique. Pour plus d'informations, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

L'agence BLOT vous propose en vente une villa rénovée située à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison se trouve à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 36 m² comprenant une salle à manger, une buanderie et une cuisine indépendante avec verrière pour des moments conviviaux, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec terrasse et salle d'eau à aménager, trois chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Le sous-sol dispose d'environ 130 m², permettant d'accueillir un grand garage et un appartement de type 2 à aménager. À l'extérieur, une jolie terrasse carrelée orientée au soleil et deux garages supplémentaires viennent enrichir cet ensemble. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : C, classe climat : C. Prix de vente : 1 620 000 FAI, incluant 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 64 800 TTC. Prix net vendeur : 1 684 000. Réference : 1771LT. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, située au 16 avenue du Marché - 44500 La Baule.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence contemporaine, conçue par un architecte au début des années 2000, se distingue par son architecture intemporelle, marquée par des volumes élégants et des matériaux de qualité. Située au calme dans un écrin de verdure, à proximité du centre-ville et des bords de Sèvres, elle offre un cadre de vie privilégié avec tous les services à portée de main. Avec ses 317 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette grande maison de ville possède un vaste sous-sol. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui vous guidera à travers divers espaces : la salle à manger et les salons, ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine lumineuse, toute équipée, qui donne sur un charmant patio. Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie et un vestiaire avec WC. À l'étage, un agencement réfléchi offre une intimité à chaque espace de vie, comprenant cinq chambres avec terrasse privative, dont une suite parentale complète avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau indépendante. Le dernier niveau propose un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau ou salle de jeux. Le sous-sol abrite un garage pour plusieurs véhicules, un atelier, et un espace technique. L'extérieur, soigneusement aménagé en jardin intime, dispose de plusieurs espaces pour se détendre et profiter de la piscine, le tout agrémenté de matériaux chaleureux comme les pierres bleues du Hainaut, parfait pour des repas en plein air. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est idéale pour une famille, grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et transports. La gare TGV de Nantes n'est qu'à 10 minutes et l'aéroport à 16 minutes, offrant un accès facile à la ville tout en restant dans un cadre paisible. Contactez Morgane BARBAUD EI au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com pour plus d'informations. Agent commercial RSAC N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison La Baule-Escoublac ? Cette maison à vendre, d'architecture contemporaine, est située dans un quartier paisible, majoritairement résidentiel, à seulement quelques minutes de la plage. Elle offre 3 chambres, un jardin, une terrasse orientée plein ouest, un garage privatif ainsi qu'une cour. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison à acheter La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Des appartements et maisons 5 pièces sont également disponibles.

Dans un quartier résidentiel paisible d'ORVAULT, Loire-Atlantique, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette Maison de luxe ORVAULT à vendre, située sur une parcelle arborée de 644 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un double salon avec cheminée donnant accès à une terrasse, d'une cuisine avec accès à la cave, et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le dernier étage propose un espace polyvalent parfait pour une salle de sport, de jeux ou de télévision. En annexe, un garage, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Ce bien présente un calme absolu et un esprit maison de campagne, tout en restant proche des commodités. C'est une maison de luxe à acheter à ORVAULT, offrant un volume généreux et des pièces de vie lumineuses.

Nantes - MELLINET : À proximité des écoles, des commerces, du Marché de Zola, des transports et de toutes les commodités, cette maison de luxe à vendre à Nantes se distingue par son hôtel particulier de caractère, situé sur une superbe parcelle arborée exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Ce bien d'exception, alliant le charme de l'ancien et l'élégance, offre de magnifiques volumes. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception, de 9 chambres, de 3 salles d'eau et de 2 WC. Un ascenseur, une cave et un garage complètent cette maison de luxe à acheter à Nantes. Située dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Située à seulement 2,5 km du centre de La Baule, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison des années 80 attire par ses volumes généreux et son potentiel rare, le tout sur une parcelle paysagée de plus de 1 800 m², piscinable. Développant près de 340 m² au sol, la maison se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à une pièce de vie lumineuse de 61 m², exposée plein Sud et ouvrant sur une terrasse abritée par une pergola, parfaite pour les repas d'été. Ce niveau confortable comprend également une cuisine indépendante, une grande chambre de 22 m² avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier. Au rez-de-jardin, un véritable appartement T2 indépendant de 53 m² offre de nombreuses possibilités : espace de réception, logement d'appoint ou bureau. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. En outre, un garage, une chaufferie, un atelier et une buanderie complètent les annexes de la maison. Le jardin arboré de 1 816 m², complètement clos, constitue un cadre paisible, avec la possibilité d'installer une piscine. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de transformer ce bien à fort caractère selon vos désirs. Une maison avec des lignes architecturales distinctives, à proximité des plages et des commerces de La Baule. DPE : F (386 kWh/m²/an), GES : F (85 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 060 euros et 13 680 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Dans le bourg de Fégréac, découvrez cette jolie maison contemporaine de 158 m2 habitable sur un terrain arboré de plus de 1 500 m2. Décorée avec goût, elle offre des prestations uniques et de qualité, telles qu'un chauffage par géothermie, un poêle à bois, un aspirateur centralisé et un adoucisseur d'eau. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Très lumineuse, elle présente un bel espace de vie ouvert sur deux terrasses de plus de 50 m2, avec la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale au rez-de-chaussée et une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain, une mezzanine, un bureau et divers espaces de rangement. Un double garage permet d'accueillir au minimum deux voitures, offrant ainsi beaucoup d'espace pour circuler ou bricoler. Pour un achat Maison de luxe à acheter à Fégréac, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour en savoir plus sur cette vente Maison de luxe à Fégréac, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ PAUL PARKERMAGNIFIQUE RÉNOVATIONDécouvrez cette superbe maison de campagne située à La Bernerie-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Récemment rénovée en 2021, cette propriété allie techniques modernes et embellissement, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.À seulement 25 minutes de Nantes et à 15 minutes des plages de l'océan, ce havre de paix est parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. Avec ses 5 à 6 chambres spacieuses, cette maison peut accueillir aisément votre famille et vos amis, idéale pour des week-ends ou des vacances inoubliables.Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette demeure qui dispose de volumes généreux et d'un grand terrain, propice aux activités en plein air.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et apprécier la douceur de vivre dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas cette vente de propriété à La Bernerie-en-Retz, une occasion à ne pas rater !Prix FAI 572 000 euros dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 euros.Mandat n° 394888- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BERNARD Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1660 euros et 2280 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la plage et des hôtels Barrière, dans le quartier prisé du Casino, cette villa à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, allie authenticité et confort moderne. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie principal s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis. Côté nuit, la maison propose une organisation idéale avec un espace dédié en rez-de-jardin et une suite parentale à l'étage, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Le terrain clos et arboré, facile à entretenir, offre une belle exposition et un calme absolu. Un garage complète ce bien. Cette Maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac représente une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, prestations de qualité et proximité immédiate de la mer.

Maison à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette villa d'architecte d'environ 270 m², idéalement située à proximité de la plage et des commodités, à l'abri des regards. Érigée sur une belle parcelle arborée et close, elle dispose d'une grande terrasse orientée sud surplombant une piscine sécurisée. L'accueil se fait par un vaste hall d'entrée avec toit cathédrale et un majestueux escalier en voûte sarrasine. La pièce de vie lumineuse de 70 m² est complétée par une cheminée à insert. Une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une arrière-cuisine optimisant le rangement, complètent cet espace. Un bureau, une suite parentale avec dressing et un WC indépendant avec lavabo sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC. Pour le stationnement, un garage avec porte automatisée et plusieurs places extérieures sont disponibles. Cette villa aux prestations de qualité offre un cadre de vie préservé et est située dans un secteur recherché de la Baule. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Alarme. Liner de la piscine changé en 2025. Prix de vente : 1 493 500 €, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey LANGLOYS.

Artémis Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété en viager occupé sur deux têtes, de 74 et 75 ans, est située sur une parcelle de plus de 500 m², à proximité de la côte sauvage du Pouliguen. En entrant par le portail automatisé, vous trouverez un espace de stationnement devant la maison ou à côté de la terrasse en bois. À l'intérieur, un double salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, et un couloir menant à deux suites parentales. Le fond du couloir est optimisé en coin bureau. À l'extérieur, un jardin verdoyant et arboré accompagne une dépendance de plus de 20 m². Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à acheter à LE POULIGUEN.

Cette maison contemporaine construite en 2013, située à LA BAULE ESCOUBLAC dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, représente une excellente opportunité pour un achat de maison à LA BAULE ESCOUBLAC. Offrant un cadre de vie paisible, elle se trouve à seulement 10 minutes des plages à vélo. D'une superficie habitable de 107 m², elle est complétée par un garage attenant de 15 m² et une annexe chauffée de 16 m², parfaite pour accueillir famille et amis. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée est-ouest, dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 m, et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres qui partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un WC séparé et une arrière-cuisine avec accès direct au garage viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin paysager méticuleusement aménagé, qui dispose d'un spa, d'un terrain de pétanque et d'espaces propices à la détente. DPE : D (119 kWh/m²/an), GES : B (7 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1670 euros et 2330 euros. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, email : fanny-maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE (2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)