ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Loire-Atlantique, France (page 13)

A La Baule, entre De Gaulle et Lajarrige, venez découvrir cette maison familiale sur 3 niveaux (grenier compris). Maison lumineuse avec pièces de vie exposées Sud, vous serez séduit par son environnement calme et boisé. Actuellement, cette villa dispose de deux niveaux de vie avec chacun une pièce de vie avec cuisine et chambres, salle d'eau et WC. De nombreuses possibilités d'aménagements sont envisageables, contactez-nous pour visiter cette maison et les découvrir. Référence agence : 244

Cette maison d'architecte d'environ 100m2 se compose d'une vaste pièce de vie articulée autour d'une cheminée Focus suspendue, un espace salon, une cuisine ouverte sur la zone repas et sur l'extérieur, ainsi q'un bureau l'ensemble sur un beau béton ciré. On retrouve également une chambre parentale avec douche à l'italienne, cellier, rangement et wc. L'espace offre la possibilité de créer une troisième chambre. L'escalier hélicoïdale mène à une vaste mezzanine tout de bois revêtue, ce niveau ofrre une autre chambre, une salle d'eau et des wc. La surface est doublée par un préau esprit jardin d'hiver. Un séchoir d'environ 75m2 ainsi qu'une jolie salorge de plus de 90m2 font de ce bien atypique, un endroit unique. Ce bien déploiyant plus de 300m2 d'atelier est idéal pour du stockage, on peu tout à fait imaginer un atelier d'artiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr DPE: D. Honoraire charge acquéreur de 4,1%. Contactez Anne-Sophie Criaud au 06.20.61.13.96 enregistrée au RSAC deNantes sous le numéro 797949203 pour le Compte d'ImmoNantes. Cette annonce vous est proposée par Criaud Anne Sophie - - NoRSAC: 797949203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

NANTES (44100) – QUARTIER ZOLA - Maison de caractère – 196 m² – 9 pièces – 5 chambres – Garage - Jardin exposé sud Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cette maison de caractère de 196 m², idéalement située à 300 m de la place Zola à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans un quartier familial, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie élégant et convivial : un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un parquet en chêne massif, une cuisine moderne de 28m² avec un espace salle à manger chaleureux, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin exposés sud/ouest. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Une lingerie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres accueillent confortablement famille et invités, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En rez-de-rue, une grande pièce indépendante offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou activité professionnelle, avec accès indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'un charmant jardin exposé sud, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville. En fond de parcelle, un garage avec double accès rue/jardin vient compléter ce bien rare. Cave, atelier, rangements… tout a été pensé pour un confort optimal. Idéalement située à seulement 300 mètres de la place Zola, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus lignes 10 et 23, tramway à 10 minutes à pied), cette maison constitue un excellent choix pour un achat de maison à Nantes, alliant calme et praticité. Un bien familial complet, prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour les moments qui comptent. Découvrez cette propriété qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Propriété unique de 328 m² habitable à 15 minutes de Nantes, située entre Héric et Granchamps-des-Fontaines, avec piscine couverte et étang sur un vaste terrain arboré de plus de 26 000 m². Découvrez cette maison spacieuse idéale pour une grande famille, offrant un cadre de vie serein et verdoyant, sans vis-à-vis. Construite en 1992 et soigneusement entretenue, elle allie luminosité et confort avec des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée de 208 m² se compose d'un grand salon-séjour de 67 m² avec cheminée, d'une cuisine spacieuse et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour inondé de lumière, ainsi qu’une piscine couverte de 6x3 m accompagnée d’un sauna.À l’étage, un espace de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureaux ou espace de loisirs selon vos envies.L'extérieur est un véritable atout avec plus de 2,6 hectares, en grande partie clôturés, adaptés à l’exploitation de chevaux ou autres activités. Le terrain arboré, l’étang et l’absence de vis-à-vis vous garantissent une tranquillité rare.Un double garage d’environ 37 m² et une grande cave équipée d’une chambre froide complètent ce bien.Investissez dans ce cadre de vie naturel et privilégié, à 5 minutes des commodités d’Héric ou de Grandchamps-des-Fontaines et à seulement 15 minutes de Nantes. Un bien exceptionnel sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cette attractive villa des années 1930 située dans le quartier prisé de Lajarrige, à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À quelques minutes de la mer et réalisée par l'architecte Georges Vachon, connu pour ses œuvres telles que la Villa Ker Souveraine et la rénovation des Casinos de La Baule et de Pornichet. Cette maison, à l'abri des regards, offre une surface de 205 m² (177 m² habitables) au sein d'un jardin verdoyant agrémenté de pins, chênes verts, olivier et palmier. Quatre terrasses en bois et pierre, dont l'une est dotée d'un jacuzzi, entourent la villa entièrement rénovée avec soin, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil en mosaïques d'époque. L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur les terrasses, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, quatre chambres sont présentes, dont une suite parentale de près de 20 m² avec salle de bains privative. Deux autres salles de douche ajoutent du confort pour toute la famille. Le rez-de-jardin abrite un espace spacieux (5ème chambre et salle de douche) qui peut être transformé en studio indépendant, idéal après une journée à la plage. Deux garages offrent un espace pour les véhicules et permettent de ranger tous les vélos. Enfin, une grande buanderie/chaufferie et une cave à vin complètent ce bien d'exception. Cette villa à vendre à La Baule-Escoublac est située à proximité de l'Allée cavalière et de la Place des palmiers, avec ses commerces, et se trouve à quelques minutes à pied des plages et du Tennis Club.

Située à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, cette propriété à vendre se distingue par son caractère unique et son histoire. Ce bien d'exception, une demeure bourgeoise de près de 302 m² habitables, se déploie sur quatre niveaux avec des éléments architecturaux soigneusement pensés. À l'entrée, des volumes généreux et des finitions de qualité créent une atmosphère à la fois feutrée et raffinée. Les espaces de réception, clairs et bien proportionnés, offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur grâce à une terrasse prolongée par un jardin privat. Le premier étage accueille des zones nuit privatives et élégantes, avec une suite parentale spacieuse, alliant confort et fonctionnalité. Le dernier niveau propose des espaces supplémentaires, y compris un loft et une chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, un studio photo et des pièces techniques complètent cette offre, rendant ce bien adapté aussi bien pour une résidence familiale que pour des activités professionnelles. Enfin, le jardin paysagé et piscinable constitue un havre de paix, parfait pour profiter d'un cadre de vie serein et préservé. Idéalement situé à proximité de Saint-Nazaire et à quelques kilomètres de Nantes, ce bien représente une véritable opportunité d'achat de propriété à Paimboeuf.

À SAINT BREVIN LES PINS, au coeur du très recherché quartier des Rochelets, cette villa de plain-pied de 162 m² se distingue par son charme dans un cadre verdoyant et privilégié, sur un terrain aménagé de plus de 1 800 m². Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette Maison à acheter SAINT BREVIN LES PINS offre des volumes lumineux et agréables. Le salon cathédral, pièce maîtresse de ce bien, se distingue par sa hauteur sous plafond et sa cheminée qui ajoutent chaleur et caractère. La cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, favorisant une vie en extérieur. Un salon indépendant, offrant un espace intimiste pour la détente ou les réceptions, complète cet ensemble. La zone nuit se compose de quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains et de deux toilettes, assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain verdoyant propose un havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une piscine. C'est une adresse confidentielle, rare sur le marché, à deux pas de la plage dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un écrin de verdure à Pornic, Loire-Atlantique, cette propriété au charme indéniable, entièrement rénovée, offre une superficie habitable de 183 m². Le hall d'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie enrichi par un poêle Stovax, le tout illuminé par de larges baies vitrées donnant sur un panorama verdoyant. Ce niveau de plain-pied comprend également une master room, avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace buanderie. Un atout considérable : une maison attenante, idéale pour accueillir des invités ou comme extension de la maison principale, avec deux chambres dont une suite parentale. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à une chambre supplémentaire. Érigée sur un terrain clos et arboré de 4007 m², cette propriété d'exception dispose également d'un garage et d'une dépendance, offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 698 500 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette villa contemporaine lumineux à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, parfaitement située à seulement 300 m de la plage Benoît. Ce bien, idéalement agencé, offre environ 114 m² de surface habitable au sein d'un jardin aménagé orienté Sud et Ouest. A l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les espaces. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne équipée, agrémentée d'une verrière artisanale, ainsi qu'une arrière-cuisine, une lingerie, une salle de douche et des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, de deux salles de douche, dont une attenante à une suite, et de toilettes séparées, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse ensoleillée, d'un cabanon pour le rangement de vos équipements, ainsi que d'une place de stationnement privée. Le tout, à proximité immédiate des plages de sable fin et de toutes les commodités. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette villa de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est parfaite pour des séjours paisibles. Conformément aux normes actuelles, la maison offre une excellente isolation, du double vitrage, et un chauffage électrique. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Karacterre : Marc SAUVESTRE. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 €.

À Oudon, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison contemporaine aux lignes épurées, offrant une surface habitable de 173 m². Cette propriété comprend une entrée, une pièce à vivre de 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi que deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et terrasse, ainsi qu'un dressing et un bureau. Le terrain clos et paysager de 2 154 m² dispose d'une piscine chauffée de dimensions 8x4,5 m et d'une terrasse en bois. Un double garage de 48 m² et un abri de jardin complètent cette offre. Avec un DPE de A/A, le coût annuel en énergie pour un usage standard est estimé à 1249 euros (en 2015). Le prix de vente de cette maison est de 529 000 euros HAI, incluant 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 510 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Oudon, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 447999. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre annonce immobilière : Maison de Capitaine. RARE – DEMEURE D'EXCEPTION AU CŒUR DU QUARTIER SAINTE-ANNE / PARC DES OBLATES Découvrez cette magnifique ''Maison de Capitaine'', une propriété de maître située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes : le Parc des Oblates / Butte Sainte-Anne. Cette demeure unique allie le prestige de l'ancien à un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. UNE RÉCEPTION SPECTACULAIRE ET LUMINEUSE Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes hors normes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall desservant un grand bureau (idéal profession libérale ou télétravail) et une cuisine authentique avec sa cheminée. Le cœur de la maison bat dans le salon majestueux de 50 m², attenant à une salle à manger élégante. Ces deux pièces de réception s'ouvrent sur un superbe jardin d'hiver, véritable puits de lumière permanent, offrant un accès direct à la terrasse et au vaste jardin arboré, un écrin de verdure en pleine ville ! DES ESPACES DE NUIT GÉNÉREUX ET MODULABLES Le premier étage propose trois belles chambres avec points d'eau. Un vaste plateau de 45 m² reste à s'approprier, offrant la possibilité de créer une suite parentale d'exception. Le second étage vous accueille par un espace magistral de 73 m² au sol, idéal pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un salon multimédia. Deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau complètent ce niveau. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES En complément de ses prestations intérieures, la maison dispose d'un garage (rare sur le secteur) et d'une cave. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison de caractère est une opportunité rarissime de par sa situation immédiate aux commerces, écoles et transports en commun. L'avis de l'expert : ''Une architecture noble, une luminosité constante et des volumes que l'on ne trouve plus. Un bien au potentiel unique sur le marché nantais.'' IDEAL PROFESSIONS LIBERALES : Cabinet Médical, Avocats, Etude notariale, Cabinet d'Architectes etc... Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Butte Sainte-Anne/ Parc des Oblates Référence agence : 510

Située à SAINT PERE EN RETZ, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel, à seulement 15 minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins et 20 minutes de la gare TGV de Saint-Nazaire. Avec près de 320 m² habitables, cette propriété combine nature, patrimoine et sérénité. Implantée sur plus de 3 300 m² de terrain paysager, elle dispose de vues dégagées sur la campagne environnante et l'estuaire de la Loire. À l'intérieur, les volumes impressionnants se démarquent, avec une pièce de réception de 75 m², une cheminée, des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison comprend également un second salon, une salle de home cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, trois ambiances paysagères se succèdent, promettant un cadre de vie unique. Une dépendance d'environ 100 m² offre également de multiples possibilités. Ce bien séduira les amateurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à SAINT PERE EN RETZ, alliée à la proximité de l'océan et d'un environnement préservé.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au cœur du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, à quelques pas du Petit Bois, du centre-ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison contemporaine et intimiste. D'une superficie de 71 m² aux lignes modernes, elle allie élégance avec du bois et du métal. La façade, sublimée par une grande verrière, inonde l'intérieur de lumière et affirme son design audacieux. Le bardage en bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère contemporain. La pièce de vie exposée Sud-Ouest dispose de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique, idéale pour prolonger les soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée séduira par son îlot central et son plan de travail. Deux suites optimisées avec chacune leur salle d'eau privative et leur dressing offrent des espaces cocooning pensés pour un confort au quotidien. De plus, vous trouverez 2 places de stationnement privatives dans l'enceinte de la propriété. Jardin clos de 240 m². Les prestations incluent : frais de notaire réduits (environ 2,5 %), maison neuve sans travaux à prévoir, chauffage par le sol, volets roulants, WC suspendu, local technique avec ballon d'eau chaude extra plat, terrasse en bois exotique, et une belle alliance de bois et d'aluminium. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cette Maison de luxe Le Pouliguen à vendre, des photos, ou prévoir une visite de ce bien rare, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraire : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à La Baule Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété se trouve dans un cadre résidentiel, entourée d'un magnifique jardin paysager. L'ensemble est composé d'une maison principale d'environ 135 m² et d'une annexe indépendante d'environ 75 m² de plain-pied, idéales pour un projet familial. Le terrain fait près de 1500 m² et comprend une piscine, une terrasse spacieuse et un environnement calme sans vis-à-vis.La maison principale dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les toilettes sont présentes à chaque niveau. L'annexe présente également une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une grande chambre, une pièce à coucher, une salle d'eau et des WC.Ces biens, lumineux et contemporains, sont en bon état général. Ils sont idéalement situés à proximité des transports et des écoles, à seulement 3 km de la mer et 2 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de Maison de luxe à La Baule Escoublac. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf. 951990.

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Maison familiale à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique. Cette maison de 130 m² habitables est située dans un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle arborée de plus de 1900 m², sans vis-à-vis et avec possibilité de piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, une cuisine de 12 m² et un espace modulable qui peut servir de bureau ou d'entrée. Une chambre et une salle d’eau avec wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une grande avec placard de plus de 18 m², ainsi qu’une salle de bain et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison est en bon état et bien entretenue, offrant calme et intimité, à proximité des commodités et du littoral. Un grand garage de 30 m² réparti en plusieurs parties (stationnement, atelier, espace de stockage) est également présent sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 146 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Leïla Mahour Pelon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette villa remarquable à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre 344 m2 habitables après une rénovation complète en 2016. Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie dotée d'un espace bar, éclairée par un poêle Gyrofocus. La cuisine, aménagée avec des équipements haut de gamme (V-Zug et Miele), s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur une grande terrasse avec piscine, créant une continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une master room avec salle d'eau, dressing et terrasse. Un bureau ainsi qu'une arrière cuisine/ buanderie complètent le rez-de-jardin. Un escalier contemporain mène à l'étage où se trouvent trois chambres avec dressing, dont une deuxième master room avec une immense terrasse privative surplombant le jardin, accompagnée d'une salle de bains avec douche et dressing. Une pièce de détente ou de cinéma et une salle d'eau viennent parfaire l'étage. Implantée sur un parc paysager de 2 826 m2 entièrement clos, cette villa comprend également un pavillon d'été, un garage pour quatre voitures et un carport. Cette propriété de prestige représente l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et art de vivre au cœur d'un écrin intimiste. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 596 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 520 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

Située à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette magnifique villa balnéaire du début du XXème siècle est classée 'propriété remarquable'. Profitez d'une situation idéale, à proximité de la plage, des commerces et du marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à un salon avec cheminée ainsi qu'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec terrasse, et de deux salles d'eau. Les combles abritent une grande chambre mansardée. Vous apprécierez également un joli jardin arboré agrémenté d'un charme ancien avec un kiosque. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. La gare SNCF se trouve à seulement 10 minutes et un aéroport à 35 minutes. Ne manquez pas cette occasion, une Maison de luxe Saint-Brevin-les-Pins à vendre.

EXCLUSIVITE A deux pas de la plage de PORT LIN par un chemin privé, à proximité de la gare du Croisic et des commerces, cette maison familiale contemporaine vous impressionnera par son emplacement tranquille, son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et un grand jardin orienté SUD OUEST entourent la maison. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, avec un escalier menant à une mezzanine, complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Située dans une jolie résidence, à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété est idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Cette maison de luxe Le Croisic à vendre vous attend. Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 chris.halley76@gmail.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique Maison FAMILIALE de 208 m2 dans un lotissement privé sur la commune de Paimboeuf. Rare sur le marché, cette maison vous éblouira par ses volumes, sa lumiere traversante, sa modernité, et sa capacité à recevoir votre famille, recomposée ou non , rapprochement familiale idéal également sur un terrain clos de plus de 800 m2, avec une belle terrasse Ouest . Elle se compose d'une entrée avec sas en verriere, Vous accedez ensuite sur une jolie pièce à vivre salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, cuisine ouverte aménagée et toute équipée claire de 51 m2, et un beau arriere cellier. Vous trouverez un salon privatif de plus de 24 m2, et dans la continuité d'un bureau . Au rez de chaussée, coté nuit, un toilette independant, une salle de bains et trois chambres. A l'étage, une extension realisée en 2021, vous permet d'avoir une jolie chambre parentale avec un dressing et sa salle d'eau privative de 21 m2, deux autres chambres avec une salle d'eau à partager, un toilette independant. Une belle parcelle avec jardin, un garage de 20 m2, un Carport, sur une allée bitumée et portail électrique. Chauffage au gaz , avec un DPE en C. Une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur sur cette prestation. PRIX VENTE NET VENDEUR 390.000 euros et 9950 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hesitez plus à découvrir cette charmante maison familiale, coocooning pour de jolies prestations de qualités. POur organiser une visite, ou demande de renseignements complémentaires, joindre Sandrine CHARRIER pour le compte de IMMO Nantes, Saint Brevin, Pornic au 06 62 45 63 25, s.charrier@immosaintbrevin.fr Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Si vous recherchez des espaces généreux, un grand salon lumineux et une ambiance moderne, cette maison répondra à toutes vos attentes. Située à proximité de la vallée du Cens, elle se distingue par sa fonctionnalité et son jardin spacieux, joliment arboré, avec une terrasse orientée plein sud. Le vaste espace de vie de plus de 75 m², au rez-de-chaussée, offre une atmosphère conviviale grâce à sa charpente apparente et ses grandes ouvertures. Il comprend un élégant salon-séjour, une cuisine de 24 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de praticité. Ce niveau dispose également d'un second salon, idéal comme home cinéma ou bibliothèque, et d'une chambre avec salle de douche privative. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'un dressing bien conçu. Trois autres chambres et une salle de douche avec WC séparés viennent compléter cet étage. Cette maison de prestige offre de belles prestations, telles qu'une chaudière au gaz, un chauffage au sol, et des ouvertures de qualité, garantissant une gestion optimale de votre consommation d'énergie. Le jardin, complètement clos et bien orienté, vous permettra de profiter d'un espace extérieur calme et verdoyant. Vous bénéficierez également d'un garage pour le stationnement et le rangement, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées par un portail motorisé. Parfaite pour une vie de famille, cette maison est idéale pour tous vos projets de vie, offrant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique.

À vendre, une maison moderne et calme à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale clé en mains, construite en 2012, dispose de 4 chambres et est située dans le secteur recherché de La Croix-Morzel. Son emplacement paisible et sa conformité aux normes énergétiques en font une option idéale pour les familles. À seulement 5 minutes de la gare et à proximité des transports vers le centre de Cordemais, des écoles et des commerces, cette maison est pratique et agréable à vivre.La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, avec un salon lumineux, un séjour traversant et une grande cuisine aménagée. Un couloir mène aux quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de douche complète l'espace nuit, le tout de plain-pied pour une accessibilité optimale.Les combles actuellement utilisés comme espace de stockage offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le garage attenant ajoute une commodité appréciable.Côté équipements, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de double vitrage, d'une VMC, et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. La toiture en ardoises naturelles et la fibre optique viennent également compléter ces prestations de qualité.À l'extérieur, la grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos, facile d'entretien, offre un espace sécurisé pour les enfants et un lieu de détente sans vis-à-vis.Cette maison, récemment construite et économe en énergie, représente un projet de vie idéal pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Nantes et de Savenay.

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Située face à l’Erdre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Chapelle-sur-Erdre, à seulement 10 minutes de Nantes, cette spacieuse maison familiale de 345 m² avec 6 chambres se trouve sur un terrain arboré de 6 840 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon-séjour de 90 m² avec parquet et cheminée, parfait pour recevoir. La cuisine, conçue avec un espace salle à manger et cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 38 m², deux autres chambres, une salle de bain et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de plus de 20 m² avec vue sur l’Erdre, une salle d’eau et environ 90 m² de combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d’extension (chambres, bureau, salle de jeux). Le sous-sol comprend un garage d’environ 90 m² pouvant accueillir deux véhicules en toute sécurité, ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, un parc paysager entoure la maison, garantissant calme et sérénité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue exceptionnelle. Ce bien constitue un véritable havre de paix, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. Chauffage au fioul. Assainissement individuel (fosse septique). Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser la visite de cette Maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : NOUVEAU – BIEN RARE – LA BAULE CENTRE PROCHE PLACE DE LA VICTOIRE – AU CALME - MAISON RENOVEE AVEC SA GRANDE DEPENDANCE POUR LA FAMILLE OU LES AMIS - GARAGE - 6 PLACES DE PARKINGS - EXTERIEUR CLOS.Christelle Cauchie Morin vous propose, à seulement 600 mètres de la plage et 100 mètres des commerces et de la gare, cette propriété unique située à La Baule, qui conjugue prestige, volumes et sérénité dans un environnement recherché dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Derrière ses accès sécurisés, découvrez une maison principale entièrement rénovée, au calme et avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un vaste salon lumineux s’ouvre sur un séjour avec belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes.Le sous-sol propose des espaces rares et fonctionnels : buanderie, garage avec portail électrique, et une pièce pouvant faire office de chambre ou d’espace indépendant.À l’étage, un palier dessert deux grandes suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative, dont l’une dispose d’un espace bureau. Un bureau indépendant supplémentaire complète ce niveau, parfait pour un enfant ou pour un usage polyvalent. Un WC est également présent à cet étage.Au second niveau, un grenier d’environ 30 m² offre un fort potentiel d’aménagement : les réseaux sont déjà en place pour créer une chambre supplémentaire avec salle d’eau.À l’extérieur, prestations exceptionnelles en centre-ville : 6 places de stationnement, deux terrasses aménagées, dépendance pour vélos et atelier/espace de stockage.Une seconde maison indépendante de type T2 complète l’ensemble, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, salle d’eau et WC. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.Entièrement close, rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, exclusif et confidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en restant au calme.Une maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac, alliant emplacement premium et prestations de standing.

Vente Maison à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Dans une petite allée calme, à proximité de la place de la Victoire, cette maison se révèle être une excellente opportunité pour ceux qui apprécient les meilleures adresses en retrait des grandes avenues. La propriété offre 180 m2 de surface habitable, incluant 135 m2 pour la maison principale et 45 m2 pour une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, un studio ou une chambre d'appoint. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, proposant une cuisine, un salon, et une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse en bois. Une suite parentale complète cet étage, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres aux ambiances distinctes accueillent famille ou invités avec confort. La terrasse, généreusement aménagée, est équipée d'un spa HotSpring pour profiter des soirées dépaysantes. Située en plein centre, tous les commerces et services sont accessibles à pied dans un cadre paisible. DPE C. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,5 %, soit 1 150 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 1240€ et 1730€. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

Hosman vous propose cette maison non mitoyenne de 163 m² habitables (177 m² au sol) située quartier du Petit Chantilly à Orvault. La maison a été construite en 1987. La façade et la toiture ont été nettoyées en avril 2026. Ce bien se distingue par sa belle parcelle de 990 m², sa luminosité grâce à une exposition sud-est, sa véranda spacieuse et ses équipements de bien-être incluant sauna et jacuzzi. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : AU RDC : - D'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de 38 m2, ouverte sur une terrasse. - D'une cuisine séparée entièrement équipée s'ouvrant sur une véranda de 26 m² - D'une arrière-cuisine avec un espace buanderie. - Une vie de plain pied avec une chambre de 14 m2 avec une salle d'eau attentante. - Un espace spa de 19 m2 complète le bien avec un jacuzzi et un sauna. - De toilettes séparées. A l'étage : - D'un grand palier de 13 m2 pouvant être utilisé comme bureau. - De trois chambres. - D'une salle d'eau. - D'un grenier de 20 m2 à aménager (pouvant servir de 5ème chambre, stockage, bureau, salle de jeux...). - De toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré avec une terrasse. Un garage complète ce bien. Vous pourrez également stationner 3 véhicules sur la propriété. La ligne de tram 3 (arrêt Morlière ou Bignon) se trouve à 5 minutes à pied. Les lignes de bus C8 et 50 se trouvent à 9 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés, restaurants... Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. La taxe foncière est de 2712€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 000 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.