ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Loire-Atlantique, France (page 11)

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au calme d'une impasse, à seulement 80 mètres de l'Océan et du sentier côtier, cette propriété allie le charme de l'ancien à un espace contemporain. En surplomb, elle bénéficie d'un aperçu mer à l'étage et se trouve à moins de 700 mètres des halles du marché, des commerces et des commodités, tout en étant bercée par le bruit des vagues.Établie sur une parcelle arborée et clôturée de 720 m², cette maison développe environ 184 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec des espaces de vie généreux et conviviaux.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour traversant de 46 m² avec cheminée et bibliothèque murale, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures vers la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, ayant un accès direct à l'extérieur, complète cet espace chaleureux.À un demi-niveau, vous trouverez deux belles chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail dans un cadre inspirant.À l'étage, la suite parentale occupe tout le niveau, avec sa terrasse agréable, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et une lingerie.En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une quatrième chambre avec salle d'eau et wc, idéal pour accueillir vos proches en toute tranquillité.Cette maison bien entretenue inclut également un préau double, un puits avec arrosage automatique, un atelier et une chaufferie. Un bien prisé à l'emplacement stratégique, parfait pour l'achat d'une maison de luxe à Pornichet, idéale en résidence principale ou secondaire, pour vivre tout au long de l'année ou profiter de séjours sur la côte dans un confort absolu.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 euros et 2 890 euros par an. 2.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 460 000 euros net vendeur.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du centre-ville de SAINT NAZAIRE, dans le département de Loire-Atlantique, cette élégante maison développe environ 280 m² sur un terrain paysager de 570 m². Rare sur le marché, elle incarne l'alliance parfaite entre cachet historique et prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, sa belle façade en pierre et sa tourelle emblématique témoignent d'une architecture remarquable. Les volumes généreux et la qualité des finitions offrent un cadre de vie raffiné. L'entrée mène à un vaste espace de vie traversant, où un salon sur mesure avec cheminée double face s'ouvre sur un jardin intimiste avec piscine chauffée. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, est élégante et pratique, avec un accès à une arrière-cuisine et au sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne sont à disposition. Le dernier étage offre un espace de détente de 60 m² avec salon TV, coin lecture et bureau. En complément, une annexe de 25 m² avec douche, un local à vélos et trois stationnements privatifs complètent cet ensemble unique. Située à proximité des commerces, écoles et de la plage, cette maison de luxe à acheter à SAINT NAZAIRE est idéale pour une famille cherchant une qualité de vie exceptionnelle. Classe énergie : C Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 300 et 4 500 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

Découvrez cette magnifique propriété d'environ 240 m², idéalement située en hyper centre de Saint-Nazaire, à seulement 300 mètres du front de mer. Ce bien, issu d'une réhabilitation récente, se compose d'un spacieux loft de 174 m² avec ascenseur et terrasse en roof-top, accompagné de deux studios et d'un appartement T3 dotés d'entrées indépendantes.Nichée au calme, accessible par une voie privée, cette propriété offre une vaste pièce de vie de 75 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend quatre chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une salle de bains équipée.Complétant le tout, un ascenseur dessert une agréable terrasse en roof-top de plus de 30 m², un véritable espace de détente exposé sud-ouest.À l'étage, trois logements climatisés sont disponibles : deux studios neufs de 17 m² chacun et un appartement T3 d’environ 35 m² avec cuisine et deux chambres avec salles d’eau attenantes. Ces espaces supplémentaires permettent de nombreuses possibilités d'usage, qu'il s'agisse d'accueillir des amis ou de générer des revenus locatifs.Un garage double de 40 m², une buanderie et un grenier viennent parfaire ce bien rare sur le marché. La propriété utilise des matériaux durables et dispose de la VMC double flux, de panneaux solaires, ainsi que d'un excellent classement énergétique (DPE : A / GES : A).Les commodités, plages et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Nazaire est une opportunité à ne pas manquer. Dossier complet sur demande.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A, Prix des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, compris entre 720 euros et 1050 euros par an. 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 808 500 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : À Saint-Marc-sur-Mer, proche des plages de Virechat et de Port Charlotte, se trouve cette maison d'architecte signée Poutier. Son architecture marquée, ses lignes épurées et ses prestations de qualité en font un bien prisé. Construite en 2011, cette maison en ossature bois combine savoir-faire et élégance sur une parcelle de 400 m², offrant 144 m² habitables dans une atmosphère contemporaine et accueillante. Les espaces de vie de près de 69 m² sont lumineux et judicieusement orientés. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour raffiné, agrémenté d'une cheminée suspendue Focus, centre du design intérieur. L'ensemble s'étend sur une terrasse en bois exotique propice à la détente. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants, garantissant la vie de plain-pied. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau distribue deux chambres, une salle de bains et un second WC, répondant aux besoins d'une famille. La maison est complétée par une buanderie, une annexe de 6 m², un garage et la possibilité de stationner deux véhicules devant le logement. Le jardin, bien exposé, permet de profiter d'un extérieur agréable dans un cadre paisible, à quelques minutes à pied de la mer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 950 euros et 2 790 euros (prix indexés sur 2021-2024).Pour plus de renseignements sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.comEI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

A vendre, Maison contemporaine située à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété exclusive, nichée dans un domaine privé et sécurisé, offre une qualité de vie entièrement de plain-pied. Profitez d'un salon lumineux et d'une cuisine en corian, ouverte sur l'espace de vie, créant une atmosphère fluide et accueillante. La maison comprend une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, situées au calme à l'arrière de la villa. Un atout majeur est la terrasse spacieuse de 80m2, dotée d'une pergola bio-climatique, parfaite pour se détendre en harmonie avec la nature environnante. Le jardin arboré et paysager vous plonge dans un univers paisible, semblable à un havre de paix. Inclus : car-port et cabanon. Le DPE est en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit un prix net de 850.000€. La consommation d’énergie annuelle est estimée entre des valeurs à confirmer. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie’s International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France. International Real Estate - Immobilier International.

À seulement 5 minutes des commodités du bourg et moins de 15 minutes des plages, cette maison de 260 m² habitables (280 m² au sol) se situe dans un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant. L'entrée accueille des lignes épurées et des volumes généreux, baignée de lumière. La pièce de vie offre une vue plongeante sur la piscine intérieure chauffée, avec un plafond cathédral et de larges baies vitrées créant une atmosphère paisible. Le salon avec cheminée donne sur une agréable terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, et la cuisine aménagée, avec îlot central, s'intègre à cet espace convivial, complété par une buanderie. Côté nuit, le rez-de-chaussée présente une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, accessible par un escalier derrière une verrière, un salon en mezzanine, trois chambres lumineuses (dont une avec accès à un toit-terrasse), une salle de bains, un grenier et des wc, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos, ainsi que des stationnements privatifs assurent tranquillité et intimité. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Saint Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, sont au rendez-vous : architecture soignée, matériaux de qualité et confort quotidien dans un cadre serein entre campagne et littoral. Une opportunité rare sur le marché. Note de DPE : B (92), A (2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1470 euros et 2020 euros. Plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Découvrez cette villa exceptionnelle située à Saint Nazaire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce bien à vendre, entièrement rénové avec soin, offre des prestations de qualité. S'étendant sur 250 m² habitables (268 m² au sol), cette maison comprend six chambres. Son architecture contemporaine met en valeur des volumes généreux baignant de lumière naturelle. Chaque espace allie confort moderne et matériaux nobles, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 60 m² bénéficie d'un panorama privilégié sur l'océan, grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse filante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un agréable salon, invitant à contempler les vagues. Une seconde terrasse de 32 m², plus intime, offre un havre de sérénité pour la détente. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil spacieux reçoit les convives. Deux chambres, dont l'une avec vue sur la mer, partagent une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une grande lingerie complète ce niveau. À l'étage, deux chambres font face à l'océan, incluant une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Le dernier niveau, tel un refuge suspendu, propose deux chambres supplémentaires agrémentées d'une douche hammam pour des instants de bien-être. Un garage de 30 m² et une cave de même superficie complètent cette maison à acheter à Saint Nazaire. Ses lignes épurées, sa luminosité éclatante et ses volumes généreux en font un lieu de vie privilégié, en cœur de ville, avec un accès immédiat aux commerces de proximité et aux établissements scolaires. Cette demeure unique, offrant des couchers de soleil sublimes, séduira les amateurs d'architecture contemporaine en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 900 euros et 2 850 euros par an. 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 420 000 euros net vendeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40 euros.

iad France - Elodie Olivier vous propose une magnifique longère à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure d'exception en pierre, entièrement rénovée, s'étend sur 185 m² et dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une piscine, ainsi que d'un terrain arboré de 6744 m². Située à seulement 5 minutes du centre, elle offre un cadre de vie alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 53 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu'un jardin d'hiver. À l'étage, deux autres chambres, un bureau, une salle de bain et divers espaces de rangement sont à votre disposition. Les atouts de cette longère incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'achat d'une longère de luxe à Guérande. N'attendez pas pour nous contacter et découvrir tous les charmes de cette propriété.

À seulement 5 minutes du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc et à 15 minutes de Nantes, cette charmante longère de plain-pied de 156 m² au sol (142,5 m² habitables), se situe sur une parcelle de 1688 m², alliant caractère authentique et confort contemporain. Cette maison rénovée avec soin mêle matériaux anciens comme des pierres apparentes et des poutres en bois à une finition moderne et lumineuse. Elle dispose de 4 chambres, d'un dressing, de deux salles de bain, de deux WC et d'une mezzanine aménagée en bureau. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois, profitant de nombreuses ouvertures sur le jardin. Le salon, prolongé par un espace détente, communique harmonieusement avec la salle à manger et sa cuisine ouverte, créant un agencement fluide et des volumes généreux. À l'extérieur, la propriété offre deux terrasses bien orientées, dont une exposée sud-ouest, parfaites pour apprécier le calme environnant. Une piscine sublime l'espace extérieur, prolongé par un préau en pierre et un jardin arboré sans vis-à-vis. Ce cadre verdoyant et paisible, situé à seulement 40 minutes du littoral, confère à cette maison un caractère rare. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement soigné et la quiétude de son environnement, faisant de ce bien l'endroit idéal pour se déconnecter. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, n'hésitez pas à envisager cet achat maison de luxe à Saint-Étienne-de-Montluc. Gare de Saint Etienne de Montluc : direct gare de Nantes en 15 min. Écoles privées et publiques : bourg de Saint Etienne de Montluc. Commerces : bourg de Saint Etienne de Montluc. Zone commerciale d'Atlantis : 12 min en voiture. Contact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 euros et 3310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Fiacre-sur-Maine, au cœur du département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui incarne le charme et l'authenticité. Située sur les hauteurs paisibles de la Sèvre, cette propriété se trouve à proximité de Clisson et Nantes, ainsi que de la gare de la Haie-Fouassière. Cette maison spacieuse propose un mode de vie reposant, avec quatre chambres lumineuses donnant sur un jardin verdoyant. De plus, un studio indépendant avec deux chambres s'ajoute à l'espace de vie, idéal pour recevoir vos proches ou aménager un bureau. Les salles de bain, nombreuses, garantissent confort et intimité au quotidien, faisant de cette maison un véritable foyer familial. Le jardin, généreux et piscinable, est parfait pour tous vos projets, que ce soit un potager ou un espace de détente. En prime, une dépendance à rénover offre une vue imprenable sur la Sèvre, un espace rêvé pour la créativité. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette maison de luxe à acheter à Saint-Fiacre-sur-Maine. Pour plus d'informations, contactez Marjorie Fioleau EI au 06 22 59 76 32 ou marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située au sein du domaine privé de Bissin, cette propriété de plus de 200 m2 habitables est entourée d'un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre de La Baule, des plages et des commerces. La maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 avec une grande cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne équipée avec un îlot central, le tout ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et prolongée par une piscine chauffée et sécurisée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un pallier avec mezzanine dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et une salle de bain. Un studio indépendant offre un espace supplémentaire pour recevoir amis et famille. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un jardin entièrement clôturé avec un portail automatique, ainsi que d'un système de pompe à chaleur. Deux courts de tennis sont également accessibles dans le domaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 43 38 00 94.Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Située à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété à vendre offre un cadre charmant au sud de Nantes, à seulement 20 kilomètres de la gare TGV et de l'aéroport, accessible en 30 minutes par l'A83. À 15 minutes de la gare de Clisson et du Tram-train, ce logis vendéen du XVIIIème siècle vous séduira par son environnement protégé. Son jardin clos de 1000 m², baigné de soleil, et sa piscine sont idéaux pour une détente en toute intimité, le tout sur un terrain d'environ 8000 m². Avec environ 300 m² habitables, ce logis orienté plein sud dispose de tout le confort moderne. Il comprend 4 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable. De plus, une annexe de 50 m², comprenant une chambre, une vaste pièce de vie avec un four à pain et une salle d'eau, permet un hébergement indépendant. Une grande dépendance de 150 m², avec garage, chaufferie et cave, ainsi qu'une remise d'environ 100 m² complètent cet ensemble immobilier. Une visite s'impose.

À vendre à Nantes, dans le secteur prisé de Monselet, cette belle maison de caractère offre un cadre paisible et des volumes généreux. L'entrée spacieuse mène à un élégant salon avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, parfaitement accessible depuis la salle à manger. Vous y trouverez également un bureau, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que cinq chambres confortables, dont deux suites avec accès à une terrasse sud. Trois salles de bains, une lingerie, un sous-sol et un grand garage complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Nantes se distingue par son charme, son confort et sa localisation privilégiée dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette Maison à vendre se situe à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un secteur verdoyant et à proximité de la mer, entre l'avenue Louis Lajarrige et l'avenue De Gaulle, cette propriété de 177m² est édifiée sur un terrain paysager de 411m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse orientée plein sud-ouest. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est séparée du séjour par un bar. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, attenante à un bureau, ainsi qu'un WC indépendant sont également présents. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses, une grande pièce polyvalente servant de dortoir ou d'espace détente, une lingerie, deux salles d'eau et un second WC indépendant. Les combles, déjà isolées, offrent un potentiel d'aménagement. Un chalet en bois pour le stockage de vélos et de meubles de jardin ainsi qu'un emplacement extérieur pour deux places de parking viennent compléter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.919675.

Au cœur de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, venez découvrir cette villa atypique au style d'atelier d'artiste. Cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux, son ambiance créative et son grand jardin privatif. C'est un véritable havre de paix en plein centre-ville, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et originalité. La villa se compose d'une grande pièce de vie ouverte, lumineuse, assurant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Son design unique ne manquera pas de vous séduire. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son rooftop exceptionnel qui offre une vue imprenable sur toute la ville et ses environs. Cet espace constitue l'endroit idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis, tout en profitant de panoramas à couper le souffle. Caractéristiques : - Villa style atelier d'artiste - Grand jardin privatif - Rooftop avec vue dégagée sur la ville - Emplacement privilégié en hyper centre de Pornichet - Espaces de vie lumineux et ouverts - Charme et caractère préservés Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, conformément à la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier impose à l'agent immobilier de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1729.

Belle maison contemporaine avec piscine à vendre à Mauves-sur-Loire. Située dans un quartier privilégié du département de Loire-Atlantique, cette maison de 2006 vous offre calme et proximité des commodités, avec un accès rapide à Nantes en seulement 12 minutes de train. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante, grâce à son orientation idéale Est-Sud-Ouest. Le vaste espace de vie, sublimé par un salon cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que la buanderie, le cellier et le vestiaire, complètent cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée sur la vallée, une mezzanine transformable en bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier assurent tout le confort nécessaire à une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : parcelle close et paysagée de 2 600 m2, piscine couverte de 13x5, garage double, local technique et préau. Un cadre de vie exceptionnel avec une jolie vue dégagée, cette maison de luxe à acheter à Mauves-sur-Loire est une opportunité rare sur le marché.

Villa de caractère à 60 mètres de la plage – Un art de vivre rare à Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la LoireÀ quelques pas de l'océan, dans le quartier très recherché de Bonne Source, cette villa pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 60 mètres de la plage.Édifiée en 1931 et subtilement agrandie au fil du temps, cette propriété conjugue authenticité, élégance et confort. L'ensemble déploie environ 205 m² habitables, idéalement répartis pour une vie familiale ou secondaire à l'année comme en vacances.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse exposée et un jardin, parfaits pour les moments de détente. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une vue mer depuis sa salle de bains privative, un atout exceptionnel qui sublime le quotidien.Un sous-sol fonctionnel et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.Côté vie pratique et cadre de vie : la plage de Bonne Source à quelques pas, un environnement calme et résidentiel, les commerces et commodités accessibles facilement.Côté art de vivre : balades en bord de mer, bains salés à l'aurore, repas en terrasse bercés par l'air marin, et couchers de soleil sur l'horizon… Cette villa n'est pas simplement une maison : c'est une invitation à savourer chaque instant au rythme de l'Atlantique.Cette Maison de luxe à acheter à Pornichet est un bien rare et empreint de poésie, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.Référence agence : 1803

Beaulande immobilier vous propose à la vente une maison récente située à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une surface de 187 m², cette maison comprend une vaste pièce de vie avec un bureau attenant, le tout donnant sur un jardin orienté Sud avec terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse. Un garage complète ce bien. Plage et commerces sont accessibles à pied. Cette maison de luxe à vendre à La Baule Escoublac est à découvrir sans tarder. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, Maison récente en parfait état (2009) de 6 pièces, 125 m2 habitables sur un terrain d'environ 341 m2. Située dans une impasse calme d'un quartier pavillonnaire sans vis-à-vis, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un grand séjour exposé Sud-Est avec accès à la terrasse et au jardin. Une chambre ainsi qu'un WC séparé se trouvent au même niveau. À l'étage, un couloir mène à 4 chambres, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose également d'une buanderie avec un ballon d'eau chaude et une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage avec des places possibles devant. Aucun travaux à prévoir, double vitrage et fibre optique. Profitez de cette Maison de luxe à acheter La Chapelle-sur-Erdre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe d'énergie : C, indice 129 ; classe climat : A, indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Karacterre®. Découvrez cette villa contemporaine à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, à seulement 300 m de la plage Benoît. Un espace de vie exceptionnel alliant mer, confort et tranquillité. Située dans un cadre privilégié, cette villa dispose d'une surface habitable d'environ 114 m², entourée d'un jardin soigneusement entretenu, orienté Sud et Ouest. À l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes bien agencés vous séduiront. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie avec accès à la terrasse, une cuisine moderne aménagée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle de douche parfaite pour les retours de plage, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, quatre chambres lumineuses, deux salles de douche, dont une attenante à une suite, et des WC séparés garantissent un espace agréable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un cabanon de jardin pour le rangement, et d'une place de stationnement privée. Située à proximité immédiate des plages de sable fin et de toutes les commodités, cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prête à vous accueillir sans travaux, elle représente une opportunité unique pour un achat de villa à La Baule-Escoublac. À noter : maison conforme aux normes actuelles, excellente isolation, double vitrage, chauffage électrique, exposition Sud-Ouest, jardin clos. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, active dans toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1970 € et 2700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS.