ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Loire-Atlantique, France (page 10)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un secteur recherché et paisible, cette villa exceptionnelle sur deux niveaux offre une superficie habitable de 408 m2, avec une architecture raffinée. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée de qualité, le tout prolongé par une terrasse qui offre une vue imprenable sur l'océan et une piscine chauffée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur, complété par une élégante salle de bains. À l'étage, une Master Bedroom avec sa terrasse privée offre une vue mer à couper le souffle, accompagnée d'un bureau, d'un salon de lecture et d'une salle de jeux, créant ainsi une atmosphère intime et accueillante. En outre, une maison d'amis indépendante de 66 m2, dotée de deux chambres et d'une salle de bains, complète ce bien. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, propose un parc paysager arboré, une cuisine d'été et une terrasse couverte pour partager des moments de convivialité. Édifiée sur une parcelle de 2474 m2, la propriété dispose également d'un sous-sol avec cave et atelier, d'un garage et d'un pool-house. Cette villa, rare sur le marché, se distingue par sa situation d'exception et offre un cadre de vie inégalé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 200 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 095 238 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Cette Maison de luxe à acheter à Pornic est une opportunité unique dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier prisé de la Birochère à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette belle maison balnéaire a fait l'objet d'une rénovation soignée. Avec une superficie habitable de 100m2, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace extérieur inclut une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, idéal pour profiter des belles journées. La maison dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 417 m2, elle comprend également une dépendance et une buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat Maison de luxe à Pornic. Les informations sur les risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous rapidement au PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 598 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 570 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison se démarque par son caractère unique. Située à 5 minutes à vélo du bourg et des commerces, et à moins de 10 minutes de la plage, elle offre de généreux volumes et une silhouette intrigante en raison de sa tourelle distinctive. Le cadre verdoyant qui entoure la maison crée une ambiance accueillante et paisible. À l'intérieur, le séjour s'impose par son espace lumineux sous une magnifique charpente en bois, accompagné d'une bibliothèque pleine hauteur et d'un insert, créant un endroit chaleureux. Le sol en marbre capte la lumière et habille l'espace tout au long de la journée. Le séjour et la cuisine, ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées, renforcent cette connexion avec le jardin, permettant de savourer chaque instant.Le bureau, qui peut servir de salon TV, offre un espace plus intimiste, tandis que la cuisine, intégrée à l'ensemble, comprend un coin bibliothèque idéal pour des lectures en pleine lumière.Les chambres, chacune avec leur propre caractère, présentent des attraits variés, notamment celles situées dans la tour. Une chambre au rez-de-chaussée se distingue par sa salle d'eau intégrée et sa vue sur la piscine. Sous les combles, une quatrième chambre, accompagnée d'un grenier et de possibilités d'aménagement, s'adapte à divers besoins.À l'extérieur, le jardin s'étend harmonieusement autour de la maison. La terrasse récente et la piscine chauffée s'intègrent parfaitement à ce espace agréable. Des panneaux photovoltaïques et des travaux récents témoignent d'un entretien méticuleux. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une cave et plusieurs rangements, offrant une organisation pratique. Cette maison de luxe à vendre à La Baule-Escoublac allie caractère et ampleur ; elle n'a pas besoin de forcer l'admiration, elle séduit par son authenticité. Quelques rafraîchissements pourraient révéler tout son potentiel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3270 euros et 4490 euros.Pour découvrir ce bien, contactez : Marjorie Fioleau EI au 06 22 59 76 32 ou par email à marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette demeure de caractère, construite en 1730, offre un cadre de vie calme et agréable à seulement 1 km de toutes les commodités (écoles, supermarchés, etc.), et se trouve à 30 minutes de Nantes et des plages. Avec une surface habitable de 260 m², elle dispose de 5 à 6 chambres, de plusieurs pièces de service, ainsi que de grandes dépendances d'environ 300 m². L'ensemble est édifié sur un terrain de 1,2 hectare, entièrement clos, sans vis-à-vis. Cette propriété parfaitement entretenue allie authenticité et confort moderne, idéale pour un achat de propriété à acheter à Legé.

À 25 minutes de Nantes (Pont de Bellevue) et 20 minutes de Cholet, cette propriété de 5 hectares boisés en campagne de Vallet (12 km) offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y découvrirez une maison d'architecte de 217 m² habitables exposée au Sud-Ouest, accompagnée de 4 garages fermés, carport, atelier, abri de jardin, abri de prairie, poulailler, chenil, et tunnel de stockage. La maison, composée de 3 chambres (4 ou 5 possibles), propose une vue imprenable depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un beau salon-salle à manger d'environ 60 m² avec une grande hauteur sous plafond et un accès à la terrasse et au parc, une cuisine aménagée donnant également sur la terrasse et le parc, une arrière-cuisine/buanderie, un grand bureau (qui peut être utilisé comme salle de jeu, de sport ou chambre supplémentaire), deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, un bureau secondaire (possible chambre supplémentaire), et une véranda. À l'étage, une suite parentale incluant une chambre climatisée avec rangement/dressing et une grande salle de douche avec WC. La maison est entourée de belles terrasses dallées, d'un cellier/chenil, d'un local technique, et d'une cave en sous-sol (remise et cave à vin). Ensemble en excellent état général avec des équipements de qualité : PAC aérothermique, 4 splits intérieurs climatisés/réversibles, cheminée insert, radiateurs intelligents, double-vitrage, moustiquaires, volets électriques connectés, système de protection électronique, fibre internet haut débit, eau gratuite par le puits, microstation, etc. La maison et ses principales dépendances sont sécurisées par un parc de 1,3 hectare entièrement clos (grillage de qualité, accès par portail télécommandé et portillon piéton). Le parc est agrémenté d'un bois de chênes et d'un petit étang poissonneux de 2600 m², fleuri de nénuphars en saison. La propriété se situe à l'abri des regards, au calme, à l'issue d'une allée, à 3 km d'un bourg avec commodités (école, maison médicale, pharmacie, boulangerie, alimentation, boucherie-charcuterie, ...), et à 5,5 km de l'accès à la N249 (voie expresse) facilitant les trajets vers Nantes et Cholet. Taxe foncière : 1187 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez faire une demande référencée. Cette offre exclusive est proposée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER, expert en immobilier atypique, rural et d'exception dans les départements de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et aux alentours. Réf. mandat exclusif : 110938-219904. Contact : Chris DUBOIS.

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. MAISON NEUVE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un environnement privilégié sur la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, en Loire-Atlantique, cette maison récente, édifiée en 2025 sur deux niveaux, est agencée avec soin et avec des matériaux de qualité (isolation, domotique, fibre). Elle propose une superficie habitable de 188 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse en open space, offrant de beaux volumes et prolongée par une cuisine aménagée et équipée, incluant un îlot central et une arrière-cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse et à un magnifique espace boisé. L'espace nuit comporte deux suites parentales avec dressings et salles d'eau. À l'étage, on trouve trois grandes chambres et une salle d'eau. Un spacieux garage de 35 m2 vient compléter ce bien rare sur le marché. Cette maison au design raffiné se situe sur un terrain de 1688 m2, dans un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 649 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉÀ vendre, un exceptionnel bien immobilier situé à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce magnifique château, offrant un cadre paisible à proximité des bords de l'Erdre, est proposé aux enchères interactives par Drouot.immo. Le prix de départ est fixé à 840 000 euros, avec une vente prévue le 30/05/2026.Rénovée par un architecte en 2008, cette maison spacieuse et familiale allie élégance, confort et discrétion. Avec ses 6 belles chambres, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille et offre des espaces de travail dédiés. Nichée sur un terrain de 2 500 m², cette propriété garantit un calme absolu et une intimité totale, sans vis-à-vis. Sa localisation privilégiée, proche du Château de la Poterie, en fait une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre naturel et serein tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle.Ce bien rare sur le marché répond aux attentes des acquéreurs en quête d'espace et d'un environnement raffiné. Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous.Mandat n° 446252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre démarche d'achat d'une maison à Nantes, contactez Mr Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Vous serez invité à présenter une pièce d'identité lors de la visite.Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BERNARD Patrice, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison allie avec succès fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, et une salle à manger de 60m2 agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine de 12m2, entièrement équipée, ouvre sur une terrasse intime, facilement aménageable avec des portes à galandage. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau (14m2) et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards (14,30m2, 12,66m2, 12,55m2), un second bureau, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont complétées par une buanderie, un garage, un carport pour camping-car, et un cabanon de jardin. Plusieurs véhicules peuvent être garés dans l'allée, dont un électrique grâce à une borne de recharge. Le jardin, d'une parcelle de 1924m2, est joliment arboré et paysagé avec de multiples essences et un puits en pierres. Située idéalement à la Rousselière (Vertou), à proximité de Nantes et Rezé, au calme d'une impasse. Les transports sont faciles avec la ligne 97 à 300m, 1 km de la ligne 30, 1,6 km de la ligne 42, et 1,9 km du Busway. À seulement 2 km du lycée des Bourdonnières et 2,4 km du lycée de La Joliverie. Supermarché à 1,4 km. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite de cette maison de luxe à vendre à Rezé, contactez Magali Robitaille au 06 83 48 25 65 (agent RSAC 811827070). Les professionnels de l'immobilier sont les bienvenus pour collaborer.

Cette magnifique propriété de type « folie nantaise », érigée en 1821, est située sur les rives sereines de l'Erdre, au sein de la commune prisée de Sucé-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Son emplacement unique permet un accès direct à la rivière, offrant la possibilité d'amarrer un bateau, ce qui en fait une opportunité immobilière exceptionnelle. Accessible par une impasse privée, cette maison dévoile une façade à la fois sobre et élégante, dont presque toutes les fenêtres offrent une vue spectaculaire sur l'Erdre. L'intérieur est lumineux, avec des volumes généreux et des éléments architecturaux soigneusement préservés. L'entrée donne sur une terrasse de style Directoire, ajoutant une touche chaleureuse à l'accueil. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger intime, d'un grand salon embellit par un large bow-window, d'un bureau avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une antichambre agrémentée d'une petite véranda, d'un cabinet de toilette, ainsi que d'une cuisine aménagée dotée d'un espace repas convivial ouvrant sur le jardin arrière. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bain privatives et rangements variés offrent une vue imprenable sur la rivière, accompagnées d'une chambre plus intime et d'un cabinet de toilette. Le dernier niveau dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Le parc extérieur, remarquable avec ses 8000 m² soigneusement paysagés, offre une riche diversité de végétation : glycines, rhododendrons, magnolias, acacias, hêtres, chênes centenaires, tilleuls et châtaigniers font partie des éléments qui enrichissent ce cadre verdoyant. Une dépendance, un carport, ainsi qu'un sous-sol comportant cave, buanderie et chaufferie viennent compléter les qualités de cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre. Proche des commodités, des écoles et de la gare tram-train accessible en 15 minutes à pied. Classe énergie E, classe climat E. Les dépenses annuelles sont estimées entre 5 340 euros et 7 260 euros (référence tarifs énergie 2021). Cette propriété est unique et atypique, idéale pour les amateurs de maisons de luxe à Sucé-sur-Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES. Prix : 1 550 000 euros (honoraires de 4,52% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur soit 1 480 000 euros hors honoraires).

L'agence Privilèges Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale de 180 m² habitables, construite en 2025 sur un terrain de 581 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 74 m² comprenant une entrée, un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles de bains. Un garage de 30 m² ainsi que des stationnements extérieurs sont inclus. Elle est idéalement située à seulement 1 minute à pied de la plage, offrant un bel environnement et de belles prestations. Les frais de notaire sont réduits. DPE: A. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Lisa Crosson au 06.22.38.71.87. Privilèges Immobilier - La Baule. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620,00 et 930,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Le Pouliguen, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre en exclusivité à Nantes Ouest, dans le quartier Sainte-Anne/Chantenay, une magnifique maison ancienne rénovée, ensoleillée et pleine de charme. Fonctionnelle, elle dispose de 5 chambres, d'un studio/bureau indépendant et d'un garage, le tout situé au calme et sans vis-à-vis. Sur une belle parcelle de plus de 600 m² orientée plein sud, cette maison vous offre un vaste espace de vie en rez-de-chaussée avec parquet, cheminée, et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. De plus, vous accédez à une terrasse et un jardin fleuri et arboré exposé sud-est, clos de murs. Le studio/bureau aménagé de 28 m² avec accès indépendant et une terrasse abritée pour les repas complètent cette maison familiale agréable à vivre. Au premier étage, vous trouverez un palier, une buanderie, et deux chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bains/WC. Au deuxième étage, 3 chambres lumineuses sur parquet, une salle d'eau, des WC et des rangements supplémentaires. Les atouts incluent un cadre de vie sécurisé, calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant le charme de l'ancien rénové, la tranquillité, l'ensoleillement et l'espace, ainsi qu'une polyvalence grâce au studio indépendant. La proximité des transports en commun (L1, C1) permet un accès facile au centre-ville. DPE : D. Écoles et commerces à proximité. Contact : Cabinet de Champsavin, Martine de La Brosse au 06 19 39 14 03. Martine de la BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00211 - NANTES.

Dans le quartier Zola, à Nantes, Loire-Atlantique, cette magnifique maison construite en 2002 se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes impressionnants. Idéalement située à proximité de la place du marché, des commerces, des écoles et des transports, elle offre une pièce de vie spacieuse de près de 90 m², alliant fonctionnalité et convivialité, avec une cheminée design. La luminosité naturelle inonde cet espace qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos, parfait pour des moments de détente. Un grand garage complète ce niveau.À l'étage, un escalier transparent mène à un vaste palier qui dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative et vue dégagée. En fond de parcelle, vous trouverez une dépendance.Cette maison à vendre à Nantes offre une tranquillité et un confort de vie indéniables à découvrir. DPE C.Prix : 894 400 €, dont 860 000 € net vendeur et 34 400 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité du vieux port, du château et des commerces, cette maison de caractère d'environ 120 m² au sol (110 m² Carrez) dispose d'un jardin intime, alliant élégance et confort contemporain. Aménagée par une décoratrice d'intérieur, elle crée une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux de qualité et une luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide qui mène à une superbe cuisine dinatoire, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain élégante et un bureau idéal pour le télétravail, vous attendent. En rez-de-jardin, un studio indépendant parfaitement aménagé, comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée, constitue un atout supplémentaire pour y recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix, rare en plein centre-ville, offrant une ambiance paisible. Ce bien unique combine emplacement privilégié, charme et prestations soignées, pour une remarquable qualité de vie à Pornic. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat D Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2030 euros et 2800 euros par an. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à vendre à SAINT MARC SUR MER, au sein de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à seulement 1,5 km du centre et de la plage Monsieur Hulot, cette maison neuve, dont la livraison est prévue pour juillet 2025, allie des lignes architecturales modernes et un confort de vie optimal. Conçue selon les normes environnementales RE 2020, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 149 m², sans vis-à-vis et entouré d'une prairie non-constructible, garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, avec un conduit de cheminée déjà installé. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie indépendante, des WC séparés et un garage traversant motorisé viennent compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière, dont deux offrent une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau et des WC suspendus. Les équipements incluent une pompe à chaleur pour le chauffage au sol sur les deux niveaux, une isolation performante et une cuve de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 6 000 litres. Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche du littoral. Des travaux restent à réaliser, tels que la peinture, le revêtement de sol, l'installation de la cuisine et l'aménagement des salles de bains. Classe énergétique : A / Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 et 670 euros (prix indexés sur 2024). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

À découvrir cette magnifique Folie Nantaise de 1815, située à Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Avec 290 m2 habitables, cette maison se distingue par ses matériaux nobles et son charme d'époque, incluant de vieilles pierres, du tuffeau, des pavés de granit et des parquets en chêne massif. Le salon et la salle à manger, dotés de cheminées en marbre avec trumeau en stuc, offrent une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un parc paysager de 3740 m2, agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, abrite des magnolias, camélias, ifs et chênes autour d'un bassin à poissons rouges. La vaste entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'aux espaces de vie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain moderne. Le deuxième étage est composé de plusieurs chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. Des dépendances complètent ce bien, notamment une salle des fêtes avec cuisine, des garages en pierre et un abri de jardin. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, et l'état général de la maison bénéficie de travaux d'entretien réguliers. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Cette maison de luxe à acheter à Haute-Goulaine est un bien rare sur le marché.

À vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC, en Loire-Atlantique, cette ravissante villa contemporaine de 2014 est idéalement située près du bourg d'Escoublac, à proximité des commerces, des transports, des écoles primaires et du Lycée Grand Air. Ce bien offre une véritable vie de plain-pied avec un espace de vie de plus de 70 m² inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine favorisant l’optimisation du rangement. La villa comprend une chambre avec salle d'eau, des toilettes, et un grand dressing. À l'étage, un palier distribue quatre chambres dont une suite parentale avec un spacieux dressing. Le jardin de la propriété, totalement clos et d'environ 800 m², dispose de deux terrasses orientées sud et nord, d'un coin potager, d'un abri de jardin et d'un atelier pour les amateurs de jardinage. Un garage et un carport double complètent ce bien. Les prestations incluent un chauffage au sol, de la domotique, un éclairage naturel abondant, ainsi que des rangements fonctionnels. Le portail est automatique. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 894 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS au 07 84 58 21 24 ou par e-mail à audrey.langloys@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214.

MAISON EN VENTE À PORNIC, LOIRE-ATLANTIQUE, PAYS DE LA LOIRE.Découvrez cette villa de maître au bord de mer, offrant une ambiance typiquement provençale avec ses terrasses, sa piscine, sa pergola et son jardin paysager. Idéalement située à proximité de la plage de Gauvinière, à pied des commerces et du marché de Sainte-Marie-sur-Mer.Emplacement privilégié : - Plages et criques accessibles à pied. - Commerces et marché de Sainte-Marie à proximité. - Calme absolu dans une adresse confidentielle à Pornic, à l'abri des regards, entourée de nature avec des jardins clos.Cette villa historique, construite en 1900 en pierres, est une véritable perle de la Côte de Jade, à quelques pas des criques sauvages et du sentier des douaniers. Elle vous promet un art de vivre rare, un véritable havre de sérénité.CARACTÉRISTIQUES DE L'HABITATION :- Superficie habitable de 332 m² avec plus de 500 m² de superficie bâtie.- Séjour de plus de 85 m² lumineux, avec cheminée, ouvert sur le jardin et terrasses exposées sud-est.- Cuisine dînatoire équipée, prolongée par un cellier-buanderie.- Espace nuit comprenant 7 chambres, dont 3 suites parentales de plain-pied.Jardin esprit Riviera :Le parc paysagé de 2 370 m² est un sanctuaire de verdure entièrement clos, avec une piscine chauffée (10x5m) pour des moments de détente. La cuisine d'été couverte et aménagée prolonge vos soirées d'été, tandis qu'un terrain de pétanque et des pergolas ombragées vous offrent des espaces pour des instants de convivialité.EXCLUSIVITÉ DES ANNEXES :Cette propriété dispose également de 3 suites indépendantes au décor raffiné, idéales pour accueillir vos proches ou créer un projet de chambres d'hôtes de prestige.Les plus pour le confort :- Garage triple (79 m²) et atelier. - Cave à vin climatisée. - Puits pour l'entretien du jardin et pool house.Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre prestigieux, spacieux tout en étant à proximité de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas de la plage de Bonne Source et du marché, cette villa des années 30 reflète parfaitement l'esprit des maisons de bord de mer sur la côte Atlantique. Derrière sa façade rénovée, elle offre une ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis tout au long de l'année.La pièce de vie traversante d'environ 48 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongeement des espaces de vie. La maison comprend cinq chambres, ce qui permet d'accueillir confortablement, avec un aperçu mer depuis l'étage.Le niveau inférieur constitue un véritable atout : il peut facilement être transformé en suite indépendante, espace invités, bureau ou cuisine d'été, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin intime et ensoleillé invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et préservé, s'adaptant ainsi à une résidence principale ou à une maison de vacances.Un projet de rénovation, géré par un maître d'œuvre, permettra de moderniser l'ensemble et d'optimiser le confort énergétique, tout en accroissant la valeur de la propriété. Les travaux structurels majeurs (toiture, façade) ont déjà été effectués.C'est une opportunité rare de créer une maison de caractère à votre image, située dans un des secteurs les plus recherchés de Pornichet, à proximité de la plage.Les points forts :- Emplacement recherché à Bonne Source- Plage et marché accessibles à pied- Villa de caractère des années 30- 5 chambres- Pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée- Terrasse plein sud- Jardin facile à vivre, intime et ensoleillé- Potentiel d'espace indépendant au niveau inférieur- Toiture et façade déjà réaliséesDPE : E GES : D. Estimation des coûts annuels des énergies entre 2 070 euros et 2 870 euros, abonnements compris.Prix : 832 000 euros HAI dont 4 % d'honoraires, soit 800 000 euros net vendeur.Pour visiter cette villa de luxe à Pornichet, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité d'Arnault de Kerangal, conseiller immobilier indépendant auprès de PAUL PARKER PROPERTIES à Paris. Mandat réf : 4073153PDEKE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER - SAINT BRÉVIN LES PINS - L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE HISTOIRE, MODERNITÉ ET SÉRÉNITÉ BALNÉAIRE Vente interactive par enchères progressives - Ouverture le 2 juin 2026 Une adresse d'exception en coeur de station : Découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier singulier, véritable havre de paix niché au centre de Saint-Brevin-les-Pins. Cette propriété se compose d'une majestueuse villa historique de 1896, d'une seconde habitation de plain-pied construite dans les années 1990 et d'une charmante maisonnette indépendante. Conçu pour la vie de famille ou des projets professionnels, cet ensemble permet une indépendance totale pour chacun tout en restant harmonieusement relié. Le tout est ceinturé par un jardin clos où chaque fenêtre devient un cadre ouvert sur la nature, offrant une vue verdoyante et apaisante depuis chaque pièce. La Villa Historique : L'élégance de la Belle Époque : Joyau architectural de la station, cette bâtisse fut le premier Casino de Saint-Brévin-Les-Pins avant de devenir l'Hôtel Beauséjour. Elle a conservé sa noblesse et ses volumes d'origine développant une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée (193 m²) s'ouvre sur une entrée de caractère distribuant des pièces de réception aux volumes généreux (3,30 m de hauteur sous plafond). Le double séjour (55 m²) sur parquet se compose d'un vaste salon et d'une grande salle à manger, bénéficiant tous deux d'une double exposition et de vues directes sur le jardin. La pièce maîtresse est un bow-window magistral. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda offrant un second espace repas baigné de lumière avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau dispose également de quatre chambres spacieuses (14 m², 14.70 m², 15 m² et 16 m²) ornées de cheminées en marbre, complétées par une salle de bain et une salle d'eau. Un escalier en bois mène aux combles partiellement aménagés offrant 112 m² habitables. Ce vaste plateau sous charpente ne comporte que des cloisons légères et n'attend que vos projets : il peut être entièrement reconfiguré en chambres supplémentaires, suites de prestige ou appartement indépendant. En sous-sol, une cave de 46 m² saine assure un stockage optimal. DPE D - GES D. L'aile contemporaine : volumes et lumière de plain-pied : Construite dans les années 1990 dans le respect de l'esprit des lieux, cette seconde habitation de 121 m² habitable est une ode à la vie intérieur - extérieur. Pensée pour l'autonomie des proches ou un usage libéral, elle s'articule entièrement autour d'une belle terrasse ombragée, véritable salon d'été privé. Elle dispose d'une entrée indépendante et propose trois chambres, dont une suite avec grand dressing et salle d'eau privative . La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la vaste pièce de vie de 44 m², s'ouvrent directement sur la terrasse. Ce séjour impressionne par son toit cathédrale avec charpente traditionnelle apparente, son sol en carrelage et son grand poêle Lorrain. Un cellier, des toilettes séparées et un double garage (35 m²) avec portes automatiques complètent cet espace parfaitement fonctionnel. DPE D - GES D. Maisonnette d'amis et espaces créatifs : Indépendante et pleine de charme, une petite maison de deux pièces complète l'ensemble. Développant près de 50 m², elle propose une entrée, une chambre sur rue, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une seconde terrasse privative et le jardin. Le quotidien est facilité par des dépendances stratégiques totalisant 43 m² : une buanderie centrale reliant les habitations, une cuisine d'été avec salon attenant pour les moments partagés, et une bâtisse en pierre côté potager, idéale pour un atelier d'artiste, une forge ou une salle de sport. DPE G - GES C. Un jardin nourricier et protecteur : Le jardin clos qui entoure la demeure est un véritable luxe en plein centre-ville. Il abrite un verger généreux (vignes, pruniers, poiriers, pommiers, figuiers) et un vaste espace potager de 200 m² alimenté par un puits privé. Entre les lilas, les magnolias et les pins, l'atmosphère est à la sérénité. Le terrain est piscinable. Un espace de parking sécurisé permet d'accueillir plusieurs véhicules. Une situation géographique absolue : Vivre ici, c'est profiter de tout à pied, sans aucune nuisance : Plage de sable fin : à moins de 400 mètres. Commodités : Marché, Super U et commerces du centre-ville à moins de 300 mètres. Accès : Gare TGV de Saint-Nazaire à 12 km et Aéroport Nantes Atlantique à 50 km. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 02/06/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 990 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 15 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes, Loire-Atlantique (44), Maison à vendre dans le secteur prisé de Blanche de Castille. Cette maison des années 30, avec une surface habitable de 165 m² et 40 m² de dépendances, est idéalement située à proximité du Rond-Point de Paris, offrant un cadre de vie lumineux et agréable pour les familles. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec accès à une terrasse et à un jardin arboré, ainsi qu'une cuisine aménagée dans une verrière. À l'étage, entièrement rénové, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les dépendances incluent un atelier et un studio indépendant, parfait pour le télétravail ou accueillir des invités. Le jardin, calme et intime, est un véritable atout, tout comme le garage motorisé et électrisé proposé en location. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Vente Maison de luxe Nantes, prix de 698000 HAI, comprenant 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.

Charmante villa de caractère du début du XXe siècle située face à la mer, à LE POULIGUEN, Loire-Atlantique. Cette Maison de luxe à acheter LE POULIGUEN comprend un séjour-salon, une véranda offrant une vue magnifique sur l'océan, une salle à manger, ainsi qu'une chambre principale avec vue sur la mer et cinq autres chambres. Elle dispose également d'un bureau, d'une dépendance avec pièce de rangement et d'un garage. Le jardin est clos. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaulande immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa des années 50, située à LE POULIGUEN en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la pointe de Penchateau. Orientée au sud, elle offre un accès direct à la mer depuis le jardin. D'une superficie d'environ 190 m², la maison se compose de deux spacieux espaces de vie de 48 m² et 31 m², accompagnés de terrasses. Elle dispose de 5 chambres, de 3 salles d'eau et d'une salle de bain. Des atouts supplémentaires incluent un garage et un jardin. Cette Maison de luxe à acheter à LE POULIGUEN est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Joachim, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce domaine plein de caractère, construit en 1881 et entièrement rénové, s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m². Il dispose d'une piscine, d'une terrasse et de nombreuses places de stationnement. Ancienne chapelle transformée en espace de réception, il comprend une salle principale insonorisée avec mezzanine, une cuisine traiteur et deux salles supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à 180 convives. En matière d'hébergement, le domaine offre 7 chambres avec salles de bain et un dortoir de 14 couchages, pouvant accueillir environ 28 personnes et offrant un potentiel de développement. Le mobilier est inclus dans la vente. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz et grâce à des panneaux solaires. Une activité est déjà en place, générant un loyer d'environ 5 000 € le week-end. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.949437.

EXCLUSIVITE. La Plaine Sur Mer, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, à seulement 1.5 km de la plage. Découvrez cette villa spacieuse de 225 m2 alliant volume, luminosité et confort. Avec sa superbe vue dégagée sur la campagne, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salle à manger et salon. Ce lieu baigné de lumière met en avant un plafond avec un effet cathédrale (4 m) et des poutres apparentes, offrant un cadre agréable. L'ensemble donne accès à de grandes terrasses et à un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Un dégagement dessert un espace nuit, qui peut devenir indépendant pour de la location, composé d'un bureau, de deux chambres avec dressings et d'une grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC suspendu. Au même niveau, une buanderie et un second WC suspendu sont à disposition. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur l'entrée, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand garage complète cette propriété. Les prestations sont de qualité : volets électriques, alarme, VMC double flux thermodynamique avec pompe à chaleur, double vitrage, caméra de surveillance. La maison est entièrement domotisée et accessible à distance (volets, alarme, poêle, VMC et sèche-serviette), avec fibre optique. Économique et bien agencée, cette belle parcelle de plus de 800 m2 se trouve à quelques minutes de la Plaine et de la plage du Cormier, et à moins de 10 minutes de Pornic. Une opportunité rare dans le secteur, offrant de nombreuses perspectives. N'attendez plus pour la visiter. Contactez Julien Delanoë au 06.62.17.78.80, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 et agissant en tant qu'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2320JD : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3.43%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par M. Julien DELANOE, No RSAC: 827878901, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

Nichée dans le quartier prisé de Saint-Donatien à Nantes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des bords de l'Erdre, des établissements scolaires, des commerces et des transports. Avec environ 200 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. Le niveau principal, de plain-pied avec le jardin, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin intime. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le deuxième étage propose une mezzanine servant de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une pièce polyvalente. Enfin, un dernier niveau dispose de deux bureaux et d'un grenier isolé, offrant un potentiel d'aménagement. Avec un garage, plusieurs places de stationnement et un emplacement recherché, cette Maison de luxe à acheter à Nantes est un bien rare sur le marché nantais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2112.00 et 2858.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pierre JAULIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372132 Nantes.