ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Loire-Atlantique, France (page 10)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2013, cette propriété d'environ 195 m² est en parfait état et baignée de lumière. Elle dispose d'un vaste séjour, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager avec piscine, idéals pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Avec sa conception moderne et ses finitions soignées, cette maison est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Guérande. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Guérande, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans le quartier prisé de La Baule les Pins, cette maison La Baule-Escoublac à vendre se trouve en parfait état et offre 190 m² habitables, pour une surface totale de 220 m² au sol. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses 3 niveaux d'habitation, ainsi qu'un grand sous-sol, elle convient parfaitement aux grandes familles ou pour accueillir vos invités. Profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente. Les commodités comprennent un sous-sol, avec des options de stationnement intérieur et extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Propriété à vendre à Guerande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine au style traditionnel local offre 379 m2 habitables, dont 255 m2 de plain-pied et 61 m2 à l'étage. Vous découvrirez également 63 m2 de surface utile et aménageable. Profitez d'une grande terrasse bien exposée, d'une terrasse couverte et d'une terrasse surélevée. Le bien est complété par un cellier, un garage fermé pour deux véhicules, un parking, un abri de prairie et un hangar/remise pour matériel. À l'abri des regards, dans un cadre rural et verdoyant, cette propriété en excellent état général offre un confort technique de haut niveau avec géothermie verticale et plancher chauffant sur les deux niveaux. Vous bénéficierez d'une cheminée insert trois faces, d'une cuisine aménagée équipée avec coin repas et accès terrasse, ainsi que d'un espace enfants/amis avec entrée indépendante, idéal pour envisager une activité de location de gîte ou de chambres d'hôtes. Le jardin paysager et la prairie arborée d'environ 1 hectare, incluant un petit étang poissonneux, apportent un cadre idyllique. Située à 3 km des commodités et des écoles, à seulement 7 km de Guerande et à proximité des plages de La Baule et Pornichet. Pour des informations complémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE®, spécialiste de l'immobilier de caractère. Mandat exclusif de vente n° 218890.

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule !Découvrez ce véritable bijou au cœur du Parc Régional de Brière, situé entre l'île d'Aignac et Rozé, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété de caractère s'étend sur plus d'un hectare. Ancienne briqueterie, elle a été rénovée avec soin et offre un cadre spacieux et dégagé grâce à des hauteurs sous plafond généreuses.Son architecture marie habilement des matériaux bruts et nobles tels que le fer, le bois et la pierre, créant une atmosphère authentique et chaleureuse. Avec un vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², ce bien est idéal pour les retrouvailles familiales. La maison, principalement de plain-pied, propose une distribution fluide et confortable avec cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. À l'étage, une mezzanine dessert une sixième chambre, et de nombreuses pièces techniques vous offrent un espace buanderie fonctionnel.À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin agrémenté d'une piscine qui fait face à la Brière et d'une pool house de 100 m². Ce dernier espace est polyvalent : il peut servir de pièce d'été, être transformé en espace d'habitation supplémentaire, ou même pour un usage locatif.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique qui pourrait répondre à vos envies d'achat de Maison de luxe à acheter SAINT JOACHIM.Performance énergétique C (139) - GES C (23). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établie selon les prix de 2021 : entre 3460 euros et 4730 euros.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Contact : Fanny MAILLARD, Tél : , mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur du bourg animé de Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre présente un cadre idéal à proximité des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes. Dotée de plus de 300 m² d'espace de vie lumineux et généreux, elle s'ouvre sur un jardin verdoyant, véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne, alliant confort moderne et charme des éléments d'origine. La pièce de vie élégante, avec ses moulures, sa cheminée majestueuse et un sol en mosaïque d'époque, invite à la convivialité. Le séjour, qui s'étend vers une terrasse surplombant le jardin, constitue un véritable atout de cette maison. Ce bien offre cinq chambres spacieuses, dont quatre situées au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Les pièces d'eau sont judicieusement réparties pour s'adapter aux besoins d'une grande famille ou à un projet d'accueil. À l'étage, le grenier constitue une toile vierge prête pour un projet d'aménagement : salle de jeux, bureau ou suite parentale avec vue sur le jardin, les possibilités sont infinies. Au niveau du sous-sol, un appartement aménagé (chambre, salle d'eau et séjour avec kitchenette) et divers espaces tels qu'une salle de sport, une cave et un garage double, offrent un potentiel de personnalisation. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu propose un cadre intimiste avec une piscine chauffée et sécurisée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une dépendance de 40 m² complète cette maison, dotée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités. Choisir de vivre à Vallet, c'est bénéficier d'un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. Tout peut se faire à pied, du marché aux écoles, en passant par les cafés et les balades dans les vignes. Pour en savoir plus sur cet achat de maison à Vallet, contactez-moi :Thomas Boulissiere EIAgent Commercial RSAC 2020AC004220661985638thomas.boulissiere@espaces-atypiques.comCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790 euros et 3840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à Vair-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, idéale pour votre projet d'achat maison Vair-sur-Loire. Cette spacieuse propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses poutres apparentes et murs en pierre, elle dispose d'une surface totale de 445 m², dont 360 m² habitables, sur un terrain de 5800 m² parfaitement clôturé. Accessible via un portail électrique, le jardin comprend une piscine, un enclos pour animaux et un étang. La première partie de la maison de 220 m², parfaite pour une vie familiale, se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale. Une seconde partie de 225 m², adaptée pour une profession libérale ou un gîte, dispose de vastes espaces polyvalents. Les atouts de ce bien comprennent une rénovation de qualité, une piscine, plusieurs terrasses et un grand terrain. Située à seulement 10 km d'Ancenis, cette maison Vair-sur-Loire à vendre offre tranquillité et confort. Le prix de vente est fixé à 499.000 € TTC, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ce bien unique !

Découvrez cette villa à vendre située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Profitant d'un emplacement tranquille à seulement 250 mètres de la plage, des restaurants et de la promenade du boulevard de l'Océan, cette maison atypique a été construite en 1997 sur commande d'un artiste local. Avec une première chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, dont une avec balcon, cette villa est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. La lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse exposée sud, et un terrain clos facile d'entretien complète l'ensemble. Cette habitation d'environ 123 m2 est équipée d'un sous-sol de 65 m2 et d'un grenier ainsi que de nombreuses caractéristiques modernes. Bien en excellent état pouvant bénéficier d'un rafraîchissement, elle est à découvrir en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier. Contactez Chris DUBOIS pour plus d'informations et une visite.

Découvrez cette villa à vendre à La Turballe, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec un emplacement privilégié face à l'océan et à seulement deux minutes du centre-ville, cette propriété rare s'étend sur un terrain d'environ 1170 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec placard, un bureau, et une lumineuse pièce de vie qui intègre salle à manger, salon et cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également une buanderie, un WC visiteur, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, toutes dotées de salles d'eau privatives et WC, dont deux avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. Un dernier niveau comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Pour toute information complémentaire concernant cette villa de luxe à acheter à La Turballe, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 71.

Située dans un quartier prisé de La Baule-Escoublac, cette maison spacieuse et lumineuse de 167 m² est à seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, de l'avenue de Gaulle, des terrains de tennis et de la gare. Profitez d'un jardin et d'une terrasse orientés plein sud sur un terrain entièrement clos de 600 m², sans vis-à-vis et piscinable. La maison inclut : au rez-de-chaussée, un salon/séjour exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, la configuration est similaire, avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au total, vous bénéficierez de 6 chambres et de 3 salles d'eau. Un garage, une cave et un cellier complètent ce bien. Cette maison offre un fort potentiel, idéale pour une maison familiale, des vacances ou un investissement immobilier. Les niveaux bien distribués permettent une possibilité de location en appartements. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Etienne de Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette longère spacieuse de 231 m² est entourée d'un vaste terrain arboré de près de 7700 m², offrant un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Dotée d'une belle architecture authentique, cette propriété dispose également de dépendances en pierre et d'une piscine, vous permettant de profiter d'un environnement enchanteur. À l'entrée, le jardin et la façade ornée de vigne vierge vous accueillent chaleureusement. À l'intérieur, vous découvrirez de grandes pièces de vie lumineuses. Le salon-séjour, orné d'une majestueuse cheminée, et la salle à manger avec sa grande cheminée rustique, donnent accès à une cuisine et à une terrasse. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin exposé plein sud, apportant une réelle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée est également complété par une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes. À l'étage, une jolie cage d'escalier en bois et un mur en pierre mènent à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse carrelée et la piscine sécurisée, idéale pour se détendre. Une grange de près de 80 m², accessible depuis le salon, offre un potentiel intéressant pour diverses utilisations. Deux autres dépendances en pierre, un potager et un verger viennent compléter ce cadre bucolique. Un carport attenant à la grange et un puits ajoutent à la fonctionnalité du bien. Ce bien possède un fort potentiel d'aménagement après travaux, vous permettant de le personnaliser selon vos désirs. À proximité des commodités, le bourg et la gare de Saint Etienne de Montluc se trouvent à seulement 4 minutes en voiture. Les principales villes comme Nantes, ainsi que l'aéroport et les plages, sont facilement accessibles. Pour toute information complémentaire, contactez Galliane GILBERT (EI), agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes, au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4450 euros et 6080 euros.

À 3 km de La Madeleine de Guérande et de ses commerces, et à seulement 7 km des remparts ainsi que du centre commercial Leclerc de Guérande, cette maison à acheter à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, vous propose un cadre verdoyant et tout le confort souhaité pour votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des volumes spacieusement éclairés, incluant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 80 m², donnant sur une terrasse de 50 m² et une cuisine d'été. Vous trouverez également un bureau, une salle de jeux pour les enfants, une chambre avec salle d'eau et WC, une lingerie, ainsi qu'un espace détente avec sauna, spa et salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir des amis, est accessible de l'extérieur comme de l'intérieur et dispose d'une terrasse couverte avec vue sur le parc. Un couloir avec placard dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale comprenant une salle de bains avec douche italienne et dressing, ainsi qu'un bureau. Une annexe indépendante avec terrasse et jardin privatif pourra accueillir votre famille ou vos amis, offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous aurez l'opportunité de partager de bons moments en réunissant famille et amis autour du terrain de boules, de la piscine de 40 m², ou encore sur le court de Half Tennis. Pour vos véhicules, de nombreuses places de parking couvertes sont disponibles, ainsi qu'un grand abri pour le matériel de jardin. Pour les passionnés, une parcelle de plus de 10 000 m² à l'arrière de la propriété est aménagée pour accueillir votre cheval, sous réserve d'une négociation supplémentaire. Rare à la vente, cette maison à Guérande vous séduira certainement, et au cours de votre visite, nous serons ravis de partager avec vous son histoire captivante. Référence agence : 9984

La Manufacture Mer&Montagne vous propose cette maison charmante des années 1920, entièrement rénovée en 2010, située à seulement 50 mètres de la célèbre plage de Monsieur Hulot, dans le quartier pittoresque de Saint-Marc-sur-Mer, en Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable espace salon et une salle à manger, harmonieusement séparés par une belle cuisine ouverte et lumineuse. L’ensemble s’articule autour d’un patio extérieur privé de 6m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes indépendantes et un cellier pratique. La maison dispose d’une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer des moments de détente en plein air. À l’étage, trois chambres séparées vous attendent, dont une suite parentale éloignée des deux autres pour garantir calme et intimité. Cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent confort et sérénité à proximité de la mer.

Maison écologique en bois à vendre située dans un hameau exclusif à ASSÉRAC, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un grand jardin partiellement constructible et se trouve à 10 km de la plage. PHOTOS ET INFOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Couloir avec grand placard de rangement- WC avec lavabo- Salon-séjour ouvert avec baies vitrées et porte-fenêtre- Coin informatique- Cuisine entièrement équipée et aménagée- Buanderie- Garage intégréPREMIER ÉTAGE :- Palier- Chambre 1- Chambre 2- Chambre 3 avec dressing séparé (possibilité d'y créer une salle d'eau)- Salle de bains avec WC, baignoire d’angle, cabine de douche et sèche-serviettesL'EXTÉRIEUR :- Grand jardin avec stationnement- Grande terrasse couverteLa propriété a été bien conçue et décorée avec goût. Les chambres offrent de belles dimensions et la maison profite d’une ambiance chaleureuse tout en offrant les avantages d'un style contemporain.

Maison à vendre à SAINT NAZAIRE, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette villa exceptionnelle offre une vue spectaculaire sur l'océan et se trouve à proximité de la plage de Porcé. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, ainsi que d'un accès direct aux sentiers côtiers. Le jardin a été soigneusement aménagé avec un système d'arrosage automatique, garantissant un espace extérieur agréable. La propriété se compose d'un carport spacieux et de plusieurs annexes fonctionnelles. Les espaces de vie, d'une surface d'environ 43 m², incluent un salon, un séjour et une cuisine ouverte complètement équipée, tous orientés vers la mer, maximisant ainsi la luminosité et la vue. À l'étage, deux chambres avec vue mer sont accompagnées d'un petit dressing pour plus de confort. Cette maison combine harmonieusement la nature, le littoral, et le confort, en offrant également des possibilités d'aménagement adaptées. Pour toute information supplémentaire ou pour un éventuel achat Maison de luxe SAINT NAZAIRE, n'hésitez pas à contacter Steven MARTIN, d'Espaces Atypiques La Baule, au 06.69.22.02.94 ou par email à steven.martin@espaces-atypiques.com. Classe énergie : D / Classe climat : B. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LE POULIGUEN, située face à l'océan Atlantique, sur la célèbre Côte Sauvage. Ce bien d'exception, situé dans le département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre une vue panoramique imprenable et un accès direct aux sentiers côtiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine indépendante et un salon lumineux, créant un espace de vie chaleureux. À l'étage, un vaste salon dominant l'océan donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour apprécier les couchers de soleil. Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau dédiée, garantissent confort et intimité. Un garage complète cette propriété rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien et un réel potentiel de transformation. Une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à acheter LE POULIGUEN, tant en tant que résidence principale que secondaire.

Découvrez cette maison en vente à Vallet, Loire-Atlantique, au cœur du vignoble et à seulement 25 km de Nantes. Cette propriété ancienne, rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et ses cheminées d'époque vous séduiront. Le spacieux séjour de 45 m², lumineux grâce à ses ouvertures en PVC, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux, accompagnés d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Avec trois chambres et une salle de bains, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud de 40 m² pour des instants de détente, ainsi que d'un jardin clos et sans vis-à-vis, offrant un espace verdoyant et paisible. Le confort est assuré par un chauffage individuel avec pompe à chaleur, et la localisation est optimale : à deux minutes à pied des écoles et des commerces. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Vallet, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et bien-être. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Baule les Pins, à seulement 300 mètres de la Baie et des commerces, cette villa contemporaine des années 1970, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, conserve son charme vintage et avant-gardiste. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. En entrant, une vaste galerie vous guidera vers un grand double séjour offrant une vue imprenable sur une terrasse de 100m2 et sa piscine, ainsi qu'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, menant à un jardin avec cabane dans les arbres, sans oublier une belle suite parentale. À l'étage, de grandes chambres avec salles de bains et rangements sont à votre disposition. Profitez également d'un espace détente avec salle de sport, d'un grand garage et d'un sous-sol couvrant toute la superficie de la maison. Pour ceux qui envisagent un achat maison LA BAULE ESCOUBLAC, cette propriété est un choix exceptionnel. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact direct: Grégory Thouzé: 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente maison LA BAULE ESCOUBLAC et les biens d'exception en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Réf. 4622 : Maison à vendre à La Baule avec vue sur la mer. Cette demeure, située en Loire-Atlantique dans un charmant village de la presqu’île Guérandaise, surplombe l’océan. Au pied de son jardin, sans vis-à-vis, se trouve une plage familiale où les cabines aux couleurs vives créent un décor enchanteur. La côte sauvage, avec ses barques et chaloupes, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. À marée basse, les enfants peuvent explorer les vasques entre les rochers. Le coucher de soleil illumine le paysage, révélant des reflets dorés sur la mer et incitant à profiter des terrasses des cafés ou des guinguettes. Le village voisin de 2 800 habitants propose tous les commerces nécessaires : restaurants, boulangeries, supérettes, médecins, ainsi qu’une gare TER à proximité, et une gare TGV à 3,5 km. Édifiée en 1977, cette maison s’intègre harmonieusement dans le paysage boisé, à quelques pas des plages et des sentiers côtiers. Orientée sud-ouest, elle offre une vue splendide sur le couchant. Grâce à ses larges baies vitrées, elle est inondée de lumière et assure une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, favorisant un style de vie proche de la nature. L’architecture, alliant tradition régionale et modernité des années 70, présente un soubassement en pierre et de grandes ouvertures, tout en étant répartie sur trois niveaux. L’intérieur comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine accessible depuis la terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec vue mer, deux salles d’eau et des espaces de rangement. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol complète ce bien. Le jardin clos de 1 400 m² est agrémenté d’une variété de plantes méditerranéennes. Vous pouvez y accéder par un portillon ou un portail côté mer, et des places de stationnement sont disponibles. Ce bien d’exception est une opportunité unique pour un achat de maison à La Baule.

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous propose une magnifique maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure nantaise, alliant charme d'époque et confort contemporain, est idéalement située dans le quartier recherché des Hauts-Pavés à Saint-Pasquier. Classée et soigneusement rénovée, cette maison de 1890 offre environ 140 m2 de surface habitable, à deux pas des écoles réputées, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 50 m2 lumineux s'ouvre sur le jardin, avec parquet en chêne, moulures, boiseries et une cheminée d'époque ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine moderne, quant à elle, donne sur une terrasse en bois et une piscine intimiste, parfaite pour les journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, actuellement aménagée en bureau, offrant diverses possibilités d’usage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC, ainsi qu'un dressing. Les futurs propriétaires seront en mesure d’adapter ces espaces selon leurs goûts, révélant ainsi tout le potentiel de cette maison de 1890, emblématique du patrimoine architectural local. Bâtie sur une cave totale, cette maison dispose également de plusieurs espaces annexes pour le rangement, un atelier, ainsi qu'un garage, un atout précieux en centre-ville. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, au charme indéniable, est l'opportunité idéale pour les amateurs de beaux volumes à la recherche d'un cocon familial en plein cœur de Nantes. Honoraires : 3% TTC de 800 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 824 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : [Diane] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette villa d'exception située à Saint Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. À la vente, cette Maison de luxe à acheter à Saint Nazaire vous offre un cadre de vie idyllique face à l'océan, sur un jardin arboré de 2 300 m², soigneusement aménagé et orienté plein Sud. Profitez d'un accès direct au sentier côtier et à la plage, ainsi que d'une vue imprenable depuis les pièces à vivre. La villa, d'une surface habitable de 347 m², comprend une architecture spacieuse et accueillante, parfaite pour une famille. À l'entrée, un vaste salon lumineux avec plafond cathédrale et cheminée centrale s'ouvre sur un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une suite parentale avec salle de bain et wc indépendants complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe les espaces de vie, accompagné de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de wc. Le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire pour un hébergement autonome. Un sous-sol complet, comprenant cave et buanderie, ainsi qu'une dépendance avec studio de 54 m², garage et sanitaires, viennent enrichir cette propriété. Le jardin, entièrement clos et baigné de lumière, est un véritable havre de paix, doté d'une piscine et divers espaces de détente. Ce bien unique, de grande qualité, s'avère parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Classe énergie : D / Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 640 euros et 4 980 euros. Prix de vente : 1 590 000 euros FAI, dont 3.92% TTC honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 1 530 000 euros net vendeur). Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.