ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Loire-Atlantique, France (page 10)

Cette maison familiale récente est située à seulement 300 m de la plage de Bonne Source, dans un quartier calme et à 900 m des commerces du centre-ville de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Composée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et d'un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, cette propriété mérite votre attention. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre parentale avec dressing, salle de douche et de nombreux placards. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Un garage attenant avec aménagement d'une arrière-cuisine complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement extérieur, avec possibilité de créer un carport. Cette maison de luxe à acheter à Pornichet est proposée au prix de 869 000 euros, dont 5,98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 20 lots, exclusivement des habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 180 euros.

Superbe longère à vendre à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose de deux chaumières au style authentique, idéalement située au cœur d'un village traditionnel de Brière, à seulement 15 minutes de La Baule. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier. La première habitation principale dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour également avec cheminée et d'une cuisine aménagée ouvrant sur un spacieux coin repas parfait pour les dîners en famille. Un cellier et une salle de bain complètent ce niveau, avec accès direct à la terrasse et au parc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards et dressing, deux salles d'eau, ainsi qu'une troisième chambre sous combles. La seconde chaumière peut servir de maison d'amis ou de chambre d'hôtes, offrant au rez-de-chaussée une agréable pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, également doté d'une cheminée. À l'étage, elle se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Inclus, un garage, une terrasse et un auvent donnent sur un jardin entourant le tout, le tout s'étendant sur un terrain de 4002 m², arboré et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À proximité de la plage de PORT LIN par un accès privé, et non loin de la gare du Croisic ainsi que des commerces, cette belle maison contemporaine familiale saura vous séduire par son calme, son confort et sa luminosité. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse et un jardin orienté plein SUD. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir en toute intimité. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une avec un balcon offrant une magnifique vue sur la mer, ainsi qu'une grande salle de bain. Un garage avec mezzanine complète ce bien, fournissant un espace de rangement appréciable. Située dans une belle résidence, à quelques minutes à pied de la plage, cette maison est idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Cette maison de luxe Le Croisic est à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 chris.halley76@gmail.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €.

Cette maison familiale de 162 m2 au sol est située au cœur de Vertou, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Elle se trouve à égale distance entre le bourg et la Chaussée des Moines, offrant ainsi un emplacement central et proche de toutes les commodités ainsi que de la Sèvre.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, mettant en avant une belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée est harmonieusement intégrée à cet espace, reculée tout en étant ouverte sur la salle à manger. Cet ensemble s'étend sur une terrasse avec une vue dégagée, offrant un accès au jardin.Le premier niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative.Le second niveau est dédié à l'espace nuit et propose une configuration idéale pour les familles : trois chambres, un bureau ou petit salon, un espace de jeux, une salle de bain et une lingerie. Une chambre mansardée ajoute une touche cocooning, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis.Le jardin clos et verdoyant, au calme et facile d'entretien, permet de profiter des belles journées. En outre, une cave et un garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien.Une opportunité rare à Vertou, parfaite pour une famille en quête de confort et de qualité de vie en plein centre bourg. N'hésitez pas à explorer cette Maison de luxe à acheter à Vertou. Pour plus d'informations, contacter : Morgane BARBAUD au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Agent Commercial : N°RSAC 2020AC00123. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2300 euros et 3180 euros.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES - Située à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison d'exception à vendre se trouve au coeur d'un écrin verdoyant, préservée des regards. Édifiée en 2024, elle se décline dans un style californien à la fois élégant et intemporel. Sur la commune recherchée de Sucé-sur-Erdre, elle offre une superficie utile de 260 m², et se dévoile au bout d'une allée agrémentée d'essences exotiques. La propriété invite à la découverte avec une majestueuse porte d'entrée, donnant sur une vaste pièce de réception de 75 m², agrémentée d'une cuisine haut de gamme, ouverte, entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière et s'ouvrent sur une terrasse boisée aux accents exotiques, prolongée par une piscine chauffée. Le mélange harmonieux de minéral et de végétal procure une atmosphère de bien-être et de sérénité. Un salon secondaire, conçu comme un espace de détente, comporte un coin cinéma et un billard. Côté nuit, une master room intimiste comprend un bureau, une chambre avec de généreux rangements et une salle de bains raffinée. À l'étage, une passerelle vitrée, en tant que signature architecturale, mène à un espace bibliothèque avec coin lecture, ainsi qu'à trois chambres dont une suite parentale offrant un panorama exceptionnel sur la nature préservée, et à une salle d'eau. Ce bien rare dispose de nombreux rangements et de trois garages, ainsi que de prestations haut de gamme et d'équipements de dernière génération (domotique, confort moderne), à quelques minutes seulement des bords de l'Erdre et du centre bourg. Dossier complet disponible sur demande après échange téléphonique. Prix de vente : 2 340 000 euros HAI, dont 90 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 250 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement d'exception en première ligne face à la mer, protégée par une dune naturelle avec accès direct à la plage, cette magnifique maison de plain-pied au style balnéaire offre une superficie habitable de 110 m2. Elle dispose d'un espace de vie lumineux bénéficiant d'un plafond cathédrale agrémentée d'une cuisine parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse à l'exposition solaire idéale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d'une salle de bains. De plus, un logement indépendant de 58m2 disposant d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée aménagée, deux chambres et une salle de bains viennent parfaire ce lieu de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 2340m2 joliment arborée et paysagée, un abri de jardin et deux puits donnent une touche finale à ce bien situé dans un environnement exceptionnel. Situé à La Plaine-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique et la région de Pays de la Loire, cette maison est un véritable bien à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 735 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 270 m² de plain-pied offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. Séjour cathédrale ouvert sur jardin. La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de bains et deux salles d’eau. Pour le stationnement, un double garage et un stationnement extérieur pour 4 véhicules sont à votre disposition. Cet atout exclusif inclut une piscine intérieure à fond mobile, permettant de transformer instantanément l’espace en zone de sport ou de réception, grâce à sa profondeur réglable et à sa sécurité totale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis et d'une grande terrasse en bois, le tout avec une exposition idéale. C'est une maison de luxe à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre située à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette maison de maître du 19e siècle offre un espace de vie de 200 m² comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec bureau, chambre et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Au second niveau, trois chambres et une salle d'eau supplémentaires vous attendent. Le terrain clos, d'environ 1500 m², est exposé plein sud et dispose d'une piscine de 10x5 m. Vous bénéficierez également d'un garage et de dépendances de 120 m². Située à seulement 17 minutes de Nantes en train, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à Ancenis-Saint-Géréon. Prix : 549 K euros HAI, dont 3,98 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 525 K euros hors honoraires). Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par mail à h.maury@proprietes-privees.com.

Située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et exotique. Implantée au sein d'une impasse, elle se distingue par son mélange de charme andalou et d'élégance contemporaine.Construite sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², la maison principale dispose d'une grande pièce de réception d'environ 100 m², inondée de lumière et ouverte sur un jardin luxuriant. L'ambiance conviviale est accentuée par une cheminée centrale et de larges baies vitrées. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les passionnés de cuisine, avec de nombreux plans de travail en Granit.La zone nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains, et une quatrième chambre avec salle d'eau est accessible de manière indépendante, garantissant confort et intimité à chacun. De plus, un bureau et une grande lingerie/arrière-cuisine viennent compléter cette partie.Une charmante guest house, à l'écart, propose deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir amis et famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.Le jardin, véritable oasis de verdure, est parsemé de bananiers, oliviers, palmiers et eucalyptus, créant une atmosphère tropicale. La piscine chauffée, sans vis-à-vis, se fond parfaitement dans ce cadre accueillant.Un abri, un garage et des stationnements extérieurs garantissent un confort optimal. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et du chauffage au sol.À proximité du centre de Vertou et des transports scolaires, cette propriété unique convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes, offrant une parenthèse de sérénité au quotidien. Pour visiter, veuillez contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.

À vendre, magnifique appartement à Mesquer, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès privé à la plage - Quimiac. Situé sur un terrain paysager de plus de 3 500 m², ce bien d'exception garantit un cadre de vie unique en bord de mer. L'appartement, de près de 300 m² Carrez, a été soigneusement rénové tout en préservant son charme d'origine. Dès l'entrée, la mer s'invite dans chaque pièce inondée de lumière. Le salon panoramique, ainsi que le séjour avec sa cheminée en granit, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un panorama exceptionnel. La cuisine familiale et les suites au rez-de-chaussée sont conçues pour la convivialité et le bien-être, certaines étant dotées de vérandas avec vue sur l'océan. À l'étage, un appartement indépendant vous attend avec un vaste séjour cathédrale, deux chambres, une terrasse face à la mer, et un grenier à aménager, parfait pour un atelier ou un espace de détente. Les dépendances comprennent chaumières, garages, et un studio d’été, offrant plusieurs possibilités pour accueillir vos proches ou lancer un projet de maison d’hôtes. Ce bien immobilier à Mesquer se distingue par son exclusivité et sa tranquillité, en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'appartement à Mesquer. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous 7j/7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente cette propriété de 217 m², située sur une parcelle de 850 m², dans un cadre exceptionnel en bord de Sèvre, au cœur d'un environnement naturel rare, à REZE, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie traversante de plus de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse surplombant le jardin. Cet espace réunit un salon avec cheminée, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale et un bureau, offrant un confort de vie de plain-pied très apprécié. À l'étage, une mezzanine distribue deux grands greniers facilement aménageables, permettant d'envisager des chambres supplémentaires ou tout autre espace selon vos besoins. Le rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2 m) propose un agencement complémentaire comprenant deux chambres, un bureau, une lingerie et une salle d'eau. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes : un vaste garage, un abri voiture, un atelier de 34 m², un WC extérieur ainsi qu'un puits mitoyen. Entre volumes généreux, luminosité et potentiel d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un environnement d'exception. Référence : S-068 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaulande Immobilier vous propose cette maison familiale de 160 m², située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, entre Guérande et La Turballe, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Implantée sur un terrain arboré de 1 080 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée :- Une véranda chauffée servant d'entrée accueillante.- Une entrée indépendante ouvrant sur la pièce de vie.- Un grand salon-séjour traversant avec cheminée.- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.- Une suite parentale avec rangements, salle de bains et accès direct à la terrasse.- Une buanderie et des WC séparés.- Un accès direct au garage.À l'étage :- Une chambre mansardée de plus de 30 m².- Deux autres chambres lumineuses.- Une salle d'eau.- Un dressing.- Des WC indépendants.- Des espaces de rangement supplémentaires.Côté extérieur :- Un jardin arboré.- Une terrasse exposée sud-est.Localisation stratégique :- À 4 km des plages de La Turballe.- À 6 km du centre historique de Guérande.- Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.Cette maison constitue un projet idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement sur le littoral de la Loire-Atlantique.

BARNES La Baule vous propose, en exclusivité, cette élégante maison de 170 m² à vendre, idéalement située à proximité de l'avenue Lajarrige. Nichée dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à quelques pas des commerces, du marché et de la plage. Érigée sur un terrain plat et arboré de plus de 600 m², cette propriété offre un grand potentiel pour créer une résidence familiale ou une charmante maison de vacances. Avec son charme d'origine, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette bâtisse attend votre projet pour devenir une véritable perle à La Baule-Escoublac. Une offre rare pour les amoureux de la rénovation de qualité. Pour visiter, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4420€. Cette annonce est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

MAISON D'EXCEPTION EN PARFAIT ÉTAT, 3 CHAMBRES, à seulement 300 m du MARCHÉ de La Baule. Rénovée intégralement par un architecte, ce bien rare sur le secteur séduit par son calme et sa luminosité. Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 40 m2 avec une immense baie donnant sur la terrasse EXPOSÉE OUEST, d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, et de 2 chambres de plain-pied. À l'étage, une mezzanine et une suite parentale offrent confort et intimité. Un stationnement, une très belle cave et un garage à vélo complètent ce bien unique. Si vous êtes en quête d'une Maison de luxe à acheter à La Baule, cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER Découvrez cette maison à acheter à Nantes, idéalement située dans le quartier Zola, à proximité des écoles, commerces et transports. Rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité et décorée avec soin, cette maison lumineuse et bien agencée offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux sur parquet avec un poêle à bois AASGARD, communiquant avec une cuisine équipée d'un comptoir dinatoire, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une buanderie/arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec portail électrique viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec bureau et mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Une belle terrasse et un jardin clos de murs avec deux dépendances viennent enrichir ce bien à visiter absolument ! Classée DPE C. Prix de vente honoraires d'agence inclus 499 000€ soit un prix net vendeur de 475 238€, avec 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Nantes en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose un bien d'exception à NANTES, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Situé au sein d'une avenue privée et sécurisée, cet hôtel particulier est accompagné d'une maison indépendante de 80 m² avec garage au fond de la parcelle. Ce cadre de vie paisible et raffiné offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un achat maison NANTES. La maison principale se distingue par ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses moulures et ses cheminées, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à une salle à manger, un salon spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un bureau et une bibliothèque. Le premier étage dessert un large palier, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains et un espace buanderie. Le dernier étage compte quatre chambres supplémentaires, dont une dotée d'une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine et une douche. Grâce à son accès indépendant, ce niveau peut être facilement transformé en appartement autonome ou proposé à la location. En fond de parcelle, la maison secondaire avec garage constitue un atout indéniable, idéale pour accueillir des invités, héberger un proche ou développer une activité professionnelle. Ce bien rare sur le marché de la vente maison NANTES allie charme de l'ancien et volumes généreux, dans un environnement intime.

Découvrez cette maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à quelques mètres des commerces de l'avenue Lajarrige, cette villa construite en 1991 s'étend sur 178 m2. Elle vous accueillera avec une entrée spacieuse et une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée disposant d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre 4 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin exposé au sud. Pour vos véhicules, un grand garage en sous-sol peut accueillir jusqu'à 3 voitures. De nombreux rangements et une buanderie sont également présents pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

À 3 km du centre de La Baule, au sein d'un domaine privé, cette villa familiale est bâtie sur un terrain arboré de plus de 2800 m². Elle offre environ 165 m² d'espaces de vie, accompagnés d'une salle de sport attenante de 50 m² avec sauna, qui peut facilement être transformée en studio pour accueillir famille et amis. Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond, la luminosité et les nombreuses ouvertures sur le jardin en font une maison chaleureuse et agréable. Le vaste séjour de 60 m² orienté plein sud est prolongé par une belle terrasse en bois, formant le cœur de la maison. La cuisine indépendante garantit une belle fonctionnalité au quotidien. La suite parentale de plain-pied bénéficie de finitions soignées avec dressing et salle de bains. L'étage comprend une chambre au milieu d'une vaste mezzanine, facilement aménageable selon vos désirs (salle de jeux, chambre supplémentaire) et une salle d'eau. Le domaine, parfaitement entretenu, offre aux résidents un cadre exceptionnel avec piscine, manoir privatisable pour vos événements, étang et espaces verts. Une Maison de luxe à acheter à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, rare sur le marché, à proximité immédiate des plages et des commerces de la presqu'île.

Paul Parker Properties vous propose cette maison contemporaine entièrement rénovée, lumineuse et idéalement située en plein centre de La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec ses 194 m² habitables (219 m² de surface construite) et son beau terrain de 1 084 m², elle constitue un cadre de vie rare dans la région Pays de la Loire. Spacieuse et fonctionnelle, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m², agrémentée d'un insert et d'un mur en pierre qui lui confèrent charme et caractère. La cuisine aménagée et équipée est séparée du séjour par une élégante verrière. Un bureau permet de s'isoler pour travailler. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied ainsi que trois chambres à l'étage, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, trois terrasses vous invitent à profiter du soleil tout au long de la journée. L'une d'elles offre même la possibilité d'agrandir facilement le rez-de-chaussée d'environ 20 m² grâce à l'emprise au sol déjà existante. La propriété dispose également d'un grand double garage, d'un garage indépendant pour les motos, ainsi que de plusieurs stationnements sur la parcelle, permettant d'accueillir une caravane. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison se situe à quelques minutes des plages, du port, du marché et de toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants). Les écoles primaires et services périscolaires sont accessibles à pied, tandis que le collège et les services municipaux sont facilement accessibles en voiture. Les accès routiers permettent également des déplacements rapides vers les communes voisines et les axes régionaux. DPE : C GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 190 euros et 1 660 euros par an, abonnements inclus. Prix : 992 750 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires soit 950 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par email à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. Veuillez noter que pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnault de Kerangal, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties, basé à Paris. Mandat réf : 4288303PDEKE. (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 3 km de La Madeleine de Guérande et de tous ses commerces, et à 7 km des remparts ainsi que du centre commercial Leclerc de Guérande, cette maison séduira sans aucun doute les familles. Située dans un écrin de verdure offrant confort et tranquillité, elle est particulièrement idéale pour les amoureux des chevaux avec ses 12 000 m² de pré clôturé avec abris. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez des volumes généreux : un salon-séjour avec cuisine ouverte de 80 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse de 50 m² ainsi qu'une cuisine d'été, un bureau, une salle de jeux pour enfants et une chambre avec salle d'eau et wc. Vous y trouverez également une lingerie et un espace détente comportant un sauna, un spa et une salle d'eau. À l'étage, la maison offre des espaces de vie supplémentaires : une chambre avec salle d'eau et wc, accessible aussi bien par l’extérieur que par l’intérieur et dotée d'une terrasse couverte avec vue sur le parc. Deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle de bains, douche italienne et dressing, ainsi qu'un bureau complètent cet étage. Une annexe indépendante avec terrasse et jardin privatif accueillera vos hôtes grâce à sa cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour au rez-de-chaussée et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, profitez de moments conviviaux avec la famille et les amis grâce au terrain de boules, à la piscine de 40 m² et à un court de Half Tennis. De plus, la propriété dispose de nombreuses aires de parking couvertes et d'un grand abri pour le matériel de jardin. Cette maison est un rare bien immobilier à vendre à Guérande, et son histoire enchantera lors de votre visite.

Au sein d'un domaine privé, à proximité immédiate du Golf International Barrière de La Baule, cette villa de 216 m², entièrement rénovée, s'implante harmonieusement sur un terrain paysager de 2 680 m². Avec une pièce à vivre spacieuse de près de 90 m², inondée de lumière grâce à ses baies vitrées, elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Le salon est agrémenté d'un poêle à granulés connecté, tandis que la cuisine ouverte, complètement aménagée et équipée, inclut une arrière-cuisine bien organisée, un cellier et des WC. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing sur mesure, bureau attenant et une salle de bain signée Porcelanosa. À l'étage, trois chambres, dont deux disposent de salles d'eau privatives, ainsi qu'une mezzanine versatile pouvant servir de salle de sport ou de jeux, et un grenier de 30 m² aménageable pour une potentielle cinquième chambre. Un garage et une cave à vin complètent cette propriété. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d'un spa et d'un puits artésien avec arrosage automatique et est piscinable. Située dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette villa incarne une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à La Baule, offrant un cadre de vie d'exception, alliant élégance, confort et tranquillité.

BARNES – Nantes vous propose cette magnifique maison à vendre dans le quartier prisé de Monselet, offrant un calme absolu. Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette demeure se trouve dans un environnement résidentiel raffiné, entourée de jardins arborés. L'extérieur, préservé et orienté sud-ouest, constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. La maison à acheter à Nantes se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. En pénétrant, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée abrite de belles pièces de réception, incluant un salon avec cheminée faisant face à une terrasse donnant sur un jardin paysager, une salle à manger attenante, un bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine. Au premier étage, deux superbes suites s'accompagnent d'une terrasse, et une buanderie aménagée est également présente. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, accompagnées d'une salle d'eau. Le dernier niveau, occupé par un vaste grenier, offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Un sous-sol complet, équipé d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave à vin de 18 m² et d'un grand garage de 30 m² viennent parfaire ce bien. C'est une adresse rare où confort, élégance et esprit de famille se rencontrent harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,108 €/an.

À Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette extraordinaire Maison est en vente. Située en front de mer, elle offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable sur l'océan. À proximité du centre, elle combine tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon avec vue directe sur la mer, le tout sur un vaste terrain de 3600 m² garantissant une paix totale. À l'intérieur, cette villa entièrement rénovée comprend un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 6 chambres, 3 salles de bains, et 1 salle d'eau, offrant un espace généreux pour toute la famille, dont une chambre avec salle de bain privative et dressing. Un sous-sol de plus de 90 m² ajoute un potentiel supplémentaire à cette maison. L'accès direct aux plages se fait en moins de 20 mètres. Pour plus d'informations, contacte votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2013, cette propriété d'environ 195 m² est en parfait état et baignée de lumière. Elle dispose d'un vaste séjour, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager avec piscine, idéals pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Avec sa conception moderne et ses finitions soignées, cette maison est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Guérande. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Guérande, n'hésitez pas à nous contacter.

À La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique villa à vendre, rénovée avec soin. Idéalement située à proximité de tous les commerces, du port et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie agréable. L'entrée mène à une spacieuse salle à manger, un salon accueillant, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, une chambre plus petite et une mezzanine. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un double garage de 53 m², d'un garage pour motos/vélos de 23 m² et d'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysager. Pour toute personne intéressée, cette villa à acheter à La Turballe représente une belle opportunité.