ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Loire-Atlantique, France (page 9)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au bout d'une impasse dans un cadre paisible et préservé, cette villa contemporaine se distingue par ses 256 m2 habitables et offre une vue panoramique sur la mer. Dès l'entrée, la lumière et l'océan s'imposent dans un vaste espace de vie, comprenant un salon avec cheminée suspendue, un séjour et une cuisine haut de gamme, tous accessibles directement depuis un jardin embelli par une piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent la distribution. Une suite parentale permet de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains centrale, tandis qu'une suite dispose de sa propre salle d'eau. La master room se distingue par un dressing, une salle d'eau privative et une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Un salon supplémentaire à ce niveau invite à contempler le littoral. Édifiée sur une parcelle paysagée de 961 m2, cette villa dispose également d'un vaste garage. Une maison de prestige à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées qui offre un spectacle océanique à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 650 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 523 809 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un quartier recherché de NANTES, au cœur de la Loire-Atlantique, cette maison de luxe à vendre offre une superficie habitable de 268 m² répartie sur deux niveaux. Dotée d'un hall d'entrée en marbre et d'un escalier central avec garde-corps en fer forgé art déco, elle mène à un spacieux salon-séjour cathédrale avec cheminée traditionnelle, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures à galandage. Ce prestigieux espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, à l'abri des regards, orientée plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. L'étage abrite l'espace nuit avec une master room disposant d'un dressing, d'une salle de bains et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage, le pallier dessert trois grandes chambres dont deux avec rangements et vue sur l'extérieur, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou bureau et une grande salle de bains. Un garage pour trois voitures, une place de stationnement dans un chemin privé et une cave climatisée viennent compléter cette maison aux volumes généreux, située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de l'hyper centre Nantais, des commerces et des écoles. En complément, un appartement indépendant de 58 m² au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain, offre une totale autonomie. Prix de vente : 1 199 900 euros HAI, dont 29 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 170 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jeremy Couty vous propose : Maison familiale à Savenay, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire, s'étendant sur 174 m² Carrez (194 m² au sol) avec piscine couverte, terrasse et prestations de qualité. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité du Golf, du Lac et des activités récréatives, cette maison remarquable dispose d'un terrain paysagé de 1350 m². La pièce à vivre de 80 m² inclut un chaleureux salon avec cheminée traversante, une salle à manger accueillante, et une cuisine moderne équipée, le tout ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La luminosité est assurée tout au long de la journée par son exposition Est, Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 30 m² avec dressing, une salle polyvalente, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres mansardées et une salle d’eau moderne. À l’extérieur, la piscine de 8x4 m est entourée d'une plage, de pergolas bioclimatiques et d’une cuisine d’été. Les équipements incluent cheminée double foyer, système d’alarme, volets roulants motorisés, fibre optique et bien plus. La maison est située dans un quartier calme, proche des commodités avec accès facilité aux transports. Une opportunité de vente de Maison de luxe à acheter à Savenay, à découvrir rapidement.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Maison contemporaine de 2021 – Plain-pied – 5 chambres – Piscine chauffée – SavenaySituée à seulement 3 km de la place des halles et du centre-ville de Savenay dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021 par un constructeur local reconnu, est installée dans un cadre calme et privilégié à proximité d'un lac. Elle représente l’alliance parfaite entre modernité et confort.Offrant 152 m² habitables, ce bien dispose de grands volumes et d'une disposition idéale pour les familles. Le séjour spacieux de 60 m², illuminé par ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse au sud-ouest avec une banne électrique, parfait pour des moments conviviaux. La piscine chauffée, sécurisée par un dôme, s’intègre harmonieusement dans le jardin et permet de se détendre tout au long de l'année.La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, avec un grand espace de rangement, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique menant au garage attenant.L’espace nuit se compose de cinq chambres, toutes avec rangements, incluant une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Une salle de bains élégante dotée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace.À l'extérieur, le terrain clos de 650 m² est bien aménagé avec une terrasse carrelée, des murs de clôture et un portail motorisé.Construite selon les normes RE 2020, cette maison bénéficie d’un DPE classé A, d’un chauffage au sol par aérothermie, de la fibre optique et d'un assainissement individuel conforme.Implantée dans un hameau verdoyant, elle offre un cadre naturel préservé tout en étant proche des commerces, écoles et services médicaux. Le ramassage scolaire, à proximité immédiate, en fait un bien idéal pour une famille.Une maison rare sur le marché, véritable coup de cœur, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est située dans un quartier prisé et résidentiel, au fond d'une impasse paisible. Elle offre environ 190 m² de surface habitable, avec un cadre de vie privilégié et serein, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et écoles.À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant servir de chambre, doté d'une douche, d'un lavabo et d'un placard. Cette élégante maison d'architecte se distingue par une vaste double réception d'environ 68 m², traversante avec une belle exposition Est-Ouest, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, donne sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur, face à un jardin soigneusement entretenu. En outre, une arrière-cuisine fonctionnelle et un grand garage carrelé avec cave complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau à double vasque, ainsi que quatre chambres, dont trois avec placards intégrés. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un grenier ajoutent confort et espace de rangement.Le terrain clos de 818 m², arboré et sans vis-à-vis, comprend une piscine couverte et découvrable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète l'ensemble.La maison est équipée d'une chaudière à condensation neuve, garantissant un chauffage efficace et une production d'eau chaude, ce qui permettra une meilleure efficacité énergétique et un classement amélioré dans le futur DPE.Cette propriété, alliant espace et confort, est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du dynamisme de la ville. À seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, 10 minutes de la gare et avec un accès direct à l'aéroport, elle offre un cadre pratique pour conjuguer vie professionnelle et qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à proximité des pistes cyclables menant au vieux port de Pornic, cette maison contemporaine de plain-pied offre 140 m2 habitables dans un cadre paisible et recherché. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs. Une arrière-cuisine complète l'aménagement. L'espace nuit, conçu pour assurer intimité et confort, comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour un moment de détente, cette maison est dotée d'une piscine chauffée et couverte avec spa, prolongée par un vaste pool house, parfait tout au long de l'année. Érigée sur une parcelle close et soigneusement paysagée de 1 027 m2, un double garage carrelé avec mezzanine vient parfaire cet ensemble. Cette propriété conjugue confort et prestations de qualité, à quelques minutes du centre et des plages de Pornic. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter au PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 698 250 EUR FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 665 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité une magnifique villa contemporaine de 400 m² à La Baule-Escoublac, située à seulement 150 mètres de la plage et à proximité des commerces. Cette villa à acheter à La Baule-Escoublac se déploie sur 3 niveaux, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Vous serez charmé par ses volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées et un design résolument moderne. Composée de 5 vastes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette villa est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités dans un confort absolu. Les prestations de cette propriété, rare sur le marché, incluent une piscine intérieure chauffée pour une baignade tout au long de l'année, une salle de cinéma privée pour des soirées inoubliables, des matériaux de qualité, de la domotique et une climatisation réversible. Un bien d'exception, idéale en résidence principale ou secondaire de prestige, à deux pas de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à vendre à La Baule-Escoublac est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

Située à La Bernerie-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison familiale construite en 2019 est à vendre. Offrant un état impeccable, elle dispose d'un espace de vie spacieux avec un poêle à pellet, idéalement orienté sud/sud-ouest et donnant accès à une grande terrasse en bois. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres d'environ 20 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. De plus, un garage et une petite piscine hors-sol complètent cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à La Bernerie-en-Retz est une belle opportunité.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un cadre d'exception au cœur de Basse-Goulaine, cette magnifique maison du XIXe siècle, d'une superficie de 394 m² habitables, se révèle au fil d'une majestueuse allée centrale bordée d'arbres centenaires. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux nous invite à explorer deux espaces distincts, chacun marqué par une élégance intemporelle. D'un côté, un double salon-séjour, véritable havre de paix, séduit par son charme authentique : parquet en chêne massif, cheminée traditionnelle en marbre et moulures d'origine subliment ce lieu raffiné. Une bibliothèque intime offre une vue imprenable sur la roseraie et sa fontaine, propice à la détente. De l'autre côté, un vaste espace dînatoire, comprenant une salle à manger chaleureusement dotée d'un poêle à bois, est prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, parfaitement conçue pour un confort quotidien. L'ensemble donne un accès direct à une grande terrasse, mêlant l'intérieur et l'extérieur pour une expérience de vie en harmonie avec la nature environnante. L'escalier d'origine mène au premier étage, où se dévoile une majestueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité. Cette chambre, offrant plusieurs vues sur les jardins et le parc, est complétée par un bureau bibliothèque, un dressing et une salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau, viennent parfaire ce niveau. Le dernier étage révèle un spacieux open-space, idéal pour la détente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite une chaufferie, des espaces de rangement et une cave sur tommettes, offrant un potentiel optimal. À l'extérieur, le parc verdoyant, entièrement clos, constitue un véritable écrin de nature. La piscine chauffée, flanquée de sa terrasse exotique, s'intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique, tandis que les nombreuses terrasses créent des ambiances raffinées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance spacieuse, chauffée et équipée d'un poêle à bois, permet d'envisager un bureau, un espace de détente ou même un sauna/hammam, selon vos envies. Un garage et un carport pour trois véhicules, équipés de prises électriques, complètent ce bien d'exception. Ce lieu rare incarne l'alchimie parfaite entre confort, élégance et bien-être, offrant une véritable oasis de calme où modernité et authenticité se conjuguent à merveille. Prix de vente : 1 747 000 euros HAI, dont 67 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 680 000 euros. Côté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Achat maison Basse Goulaine ou vente maison Basse Goulaine, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À proximité immédiate de la plage, cette magnifique villa de 550 m2, fruit de la collaboration entre deux architectes de renom, est à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Conçue par l'architecte et artiste Bernard Boesch, cette villa se distingue par une organisation idéale des volumes et des orientations, ainsi que par l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre, la lauze et l'acier. Récemment réhabilitée par le cabinet Bureau Gimbert Comy, sa décoration raffinée met en avant des matériaux bruts inspirés de la nature. Il est rare de trouver à La Baule-Escoublac une telle villa offrant une intimité totale, sans vis-à-vis, au cœur d'un parc arboré, enrichi au fil du temps avec des essences rares. Ses espaces de vie lumineux ouvrent sur de vastes terrasses intimes, et vous pourrez profiter d'une cuisine élégante avec cheminée, de six suites confortables, ainsi que d'une cave à vin et d'une chambre froide. L'espace sport-détente comprend une salle de sport, une piscine couverte de 15 mètres avec vue sur le parc, un hammam et un spa. Un grand espace de rangement et un vaste garage complètent ce bien d'exception, manifestement une excellente opportunité pour un achat ou une vente de maison de luxe à La Baule-Escoublac.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur du quartier de La Baule les Pins, cette propriété de 500 m2 est totalement à l'abri des regards et offre un calme absolu. Entièrement rénovée par un architecte de renom, elle allie harmonieusement pierre, bois, acier et verre, tout en jouant sur la transparence pour savourer la vue sur un jardin magnifiquement paysager, doté d'essences rares. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 600 m2. La cuisine séparée, conçue sur mesure, associe pierre, béton et bois massif et est agrémentée d'une cheminée. L'espace comprend également un home cinéma qui peut servir de bureau ou de chambre, ainsi que cinq suites chacune dotée d'une salle de bains haut de gamme et d'un dressing. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure de 15 mètres chauffée, d'une salle de sport et d'un espace détente exceptionnel avec hammam et spa. La propriété dispose également d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une chambre froide, d'un double garage et de locaux pour vélos et rangements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac.

BARNES LA BAULE vous propose cette villa d'exception de plus de 500 m² à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Située dans un cadre verdoyant, cette maison lumineuse offre 6 suites pour accueillir confortablement famille et amis. Les matériaux nobles et les prestations haut de gamme ajoutent au charme de la propriété. Profitez de la vaste terrasse privée, de la piscine intérieure, du hammam, du spa et de la cave à vins. Cette villa de caractère unique à La Baule-Escoublac est disponible à l'achat pour 4,800,000 €. Honoraires d'agence: 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Dépenses annuelles d'énergie estimées à 2738.1€ pour un usage standard.

Magnifique manoir à vendre à ST MICHEL CHEF CHEF, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette élégante propriété de style Anglo-normand est située à moins d'1 km de la mer, dans un cadre verdoyant à proximité des plages et des commodités. Le manoir, datant de 1776 et rénové au XIXème siècle, offre 216 m² habitables avec de belles pièces lumineuses, un charmant parc arboré de 9.000 m² avec piscine chauffée, une dépendance rénovée et des écuries à rénover. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE Cette maison de caractère, construite en 1850, se situe en plein cœur de Frossay, à proximité immédiate des commerces. Offrant une superficie habitable de 318 m2, elle combine tout le charme de l'ancien avec des éléments modernes tels que des cheminées en marbre et des menuiseries en bois double vitrage. Son hall d'entrée mène à un spacieux espace de vie, qui comprend une triple réception avec salle à manger et cuisine indépendante, le tout surplombant un magnifique jardin. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, un grand dressing, une salle de bains avec lingerie et un bureau. À l'étage, vous trouverez six chambres sur parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La propriété dispose également de deux gîtes pour des revenus locatifs, ainsi qu'une piscine de 50 m2, tout cela dans un parc paysager de plus de 2 hectares, sans vis-à-vis. Des dépendances, une cave, un garage de 48 m2 et deux box à chevaux complètent cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 882 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 840 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Maison à vendre à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable d'environ 980 m² et un terrain boisé de 11 500 m². Située à proximité d'une rivière, elle marie élégance historique et potentiel architectural. Vous découvrirez une pièce de vie majestueuse de 128 m² avec une cheminée d'époque, ainsi que 12 chambres sur plusieurs niveaux, toutes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles et dépendances de 308 m² représentent un véritable atout, pouvant être transformés en suite parentale, spa, salle de cinéma ou atelier d'artiste. Le parc arboré de plus d'un hectare en bordure de rivière crée une atmosphère paisible, idéale pour une résidence d'exception. Ce projet de rénovation prestigieux est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine souhaitant créer une maison sur mesure dans un cadre naturel préservé. Cette Maison de luxe à acheter à NANTES séduira aussi bien les passionnés de belles pierres que les investisseurs exigeants.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, offrant une demeure d'exception au bord de la Sèvre-Vertou. Située à l'abri des regards, cette propriété de 252 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé de 1 192 m², bénéficiant d'un cadre de vie rare, à seulement 5 minutes du bourg de Vertou. Entièrement rénovée en 2008, cette maison contemporaine se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement naturel unique. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur des baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Sèvre et donnant accès à un jardin paysager avec une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une chambre (ou bureau) et d'une salle d'eau privative. À l'étage, retrouvez trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, jouissant d'une vue exceptionnelle sur la Sèvre et le jardin. Les atouts de cette maison à acheter à Vertou incluent des terrasses spacieuses, une cuisine d'été, trois dépendances dont une salle de sport, un double garage et une cave. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes, cette demeure allie charme, confort et art de vivre dans un environnement verdoyant. Pour plus d'informations, contactez le 06 49 13 08 21.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette vaste maison ancienne, nichée au bord de l’Erdre, offrant un cadre paisible à proximité de la ville. Avec près de 680 m² habitables, cette propriété de caractère dispose de volumes généreux à réaménager. La pièce de vie principale de 128 m², chaleureusement ornée d'une cheminée d'époque, invite à la convivialité. Vous trouverez neuf chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Les combles et dépendances d'environ 308 m² peuvent être adaptés selon vos besoins (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, etc.). Le parc boisé de plus de 11 500 m² apporte une atmosphère sereine et intime, en bordure de la rivière. Bien que des travaux de réhabilitation soient nécessaires, cette maison à acheter à Nantes représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESSituée sur la prisée pointe de Penchâteau au Pouliguen, cette villa balnéaire élégante offre un emplacement unique, dominant face à l’océan, avec un accès privé à une plage confidentielle, à l’abri des regards. Son orientation sud-est lui procure une lumière exceptionnelle tout au long de la journée et une vue panoramique sur la baie de La Baule. Cette propriété de charme s'étend sur 186 m² habitables (206 m² au sol) sur deux niveaux, chaque espace étant pensé pour apporter confort et intimité. Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes invités avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda vitrée et une terrasse panoramique face à l'océan. La suite parentale, de plain-pied et vue mer, comprend un dressing sur mesure et une salle d'eau privative avec toilettes. À l’étage : une mezzanine, un dégagement desservant trois chambres avec vue sur l'océan et une salle d'eau avec toilettes.Un sous-sol complet se compose d'une lingerie, d'une cave, d'un local technique de piscine et d'une chaufferie, accessible directement depuis le jardin.Deux grandes pièces supplémentaires de 26 et 37 m² peuvent être aménagées selon vos envies, en home cinéma, salle de sport ou espace bien-être, offrant également des vues sur l'océan. Le jardin clos et paysagé dispose d'une piscine chauffée orientée sud-ouest avec un volet immergé et d'une vaste terrasse en bois.Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Cette villa balnéaire représente une opportunité rare dans l'un des environnements les plus recherchés de la Côte Atlantique, alliant calme et beauté.Le prix de vente est de 4 000 000 € HAI, dont 2,56 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 3 900 000 €. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 020 € par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

Dans le quartier recherché de Toutes-Aides à Nantes, Loire-Atlantique, se trouve une maison familiale à vendre qui ne manquera pas de vous séduire grâce à ses volumes généreux et sa piscine. Nichée au calme d'une impasse privée, cette propriété offre une superficie habitable de 327 m² répartis sur deux niveaux, agrémentée d'un sous-sol comprenant un garage double, ainsi qu'une buanderie et un atelier d'environ 100 m², qui offrent un potentiel d'aménagement varié. Cette maison à acheter à Nantes se compose de pièces de vie lumineuses, dont une mezzanine vitrée, et d'une vaste cuisine contemporaine avec un espace dinatoire. L'espace nuit est constitué de 7 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée et d'un patio, parfaits pour des moments de détente. Idéalement située, cette maison répond aux attentes des familles cherchant à allier espace et tranquillité, tout en étant à proximité des écoles, transports et commodités. Pour toute information, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette vente maison Nantes est de 1 200 000 € net vendeur, avec 40 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un montant total HAI de 1 240 000 €. M. Adrien Artaux (EI) est consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.