ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Loire-Atlantique, France (page 7)

iad France - Christophe Sudre vous propose : Propriété à vendre à Sautron, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Dans le quartier recherché de la Joallière, cette belle demeure de 9 pièces s'étend sur 280 m² habitables et est nichée au sein d'un vaste jardin paysagé de 7400 m². Offrant un cadre de vie unique, cette maison d'architecte construite en 1991 est lumineuse et principalement orientée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse de 200 m² et la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec véranda. Une suite parentale, une chambre avec salle de bain privative, un bureau et un atelier complètent ce niveau. L'étage dispose d'une mezzanine mansardée, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Le parc arboré est clos et sécurisé, avec un portail électrique. La piscine chauffée est accompagnée d'un pool-house, et un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement sont à votre disposition. Située à proximité des commerces et des transports, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez-moi (certaines photos sont non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, Classe climat : D. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un manoir à acheter à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette charmante gentilhommière se trouve à seulement 15 minutes de Châteaubriant et à 2 km d'un bourg offrant les premières commodités. La propriété comprend un authentique manoir des XVIIIe et XIXe siècles, une longère entièrement rénovée, ainsi qu'un vaste terrain clos de murs de 8735 m², agrémenté d'une piscine chauffée. L'ensemble harmonieux et authentique est à l’abri des regards. Le manoir dispose d'une surface habitable de 238 m² répartie sur trois niveaux, présentant de nombreux éléments de décors anciens. L'édifice rectangulaire est flanqué au nord d’une tour carrée abritant un escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec parquet en bâtons rompus, cheminée, moulures et boiseries, ainsi qu'une salle à manger similaire, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une petite entrée, un couloir, des WC et un accès à la cave, sans oublier le superbe escalier en ardoises. Les étages abritent cinq chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. La longère, ajoutant 172 m² à la surface habitable, a été entièrement rénovée il y a environ dix ans. Elle offre une maison indépendante avec de belles prestations et un grand confort. Des dépendances viennent compléter cet ensemble de qualité, le terrain est divisé en parc et verger, clos de murs, avec la piscine chauffée située à l'est. Cette maison se présente comme la demeure familiale parfaite.Dossier détaillé sur demande.DPE MAISON PRINCIPALE : CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8310 € - 11290 € (année de référence 2021, 2022, 2023)Logement à consommation énergétique excessive.DPE LONGERE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 € - 3090 € (année de référence 2021, 2022, 2023)Ce bien est présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE au +33665591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, cette villa historique de 1900 est une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe. Dominant l'océan et proche des commerces, cette propriété exceptionnelle de 330 m² habitable est érigée sur une parcelle d'environ 1 000 m². La rénovation de cette villa a été réalisée avec soin, alliant élégance contemporaine et respect du patrimoine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se distingue par une magnifique pièce de vie ouverte, illuminée par la lumière naturelle, et offrant une vue imprenable sur l'océan. L'espace inclut un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons et une bibliothèque avec une cheminée. Les détails, les matériaux et le mobilier sur mesure créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La somptueuse suite parentale, avec salle de bain et dressing, s'ouvre sur une terrasse qui surplombe la mer, invitant à la contemplation. À l'étage, deux chambres avec salle de bain privative garantissent confort et intimité. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire, une cuisine entièrement équipée, et un vaste double garage. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre exceptionnel avec vue sur l'océan. Un second garage dispose d'un étage pouvant être transformé en studio indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Préfailles est un bien hors du commun, où l'histoire s'allie à un cadre de vie unique.

BARNES La Baule vous propose cette charmante villa située à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À quelques mètres de la plage de Sainte Marie et proche des commerces et services, cette villa se trouve dans un domaine privé. Elle dispose de 3 belles pièces de réception donnant sur un jardin arboré de 3600 m². Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau, avec une chambre dortoir au deuxième étage. Une piscine et un carport viennent compléter cette propriété remarquable. Cette Villa de luxe à acheter à Pornic est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6590€ ~ 8940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à proximité de la cité médiévale et à seulement 7 km des plages de La Baule, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où vous pourrez vous déplacer facilement à vélo. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au sein du domaine privé du Haut Bissin, cette maison rénovée de 258 m² repose sur un terrain clos de 1 800 m² et a été entièrement remise à neuf en 2020. La maison se divise en trois espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un hall accueillant avec rangement et WC vous accueille. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains privative, un séjour spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et une cheminée élégante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un coin repas convivial. Un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave complètent ce niveau. Un second bâtiment abrite une piscine intérieure exceptionnelle, baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées et à son plafond partiellement vitré. Un rideau électrique assure la sécurité du bassin. Cet espace comprend également des WC et un local technique. À l'étage, une grande mezzanine de 30 m² peut être aménagée selon vos envies. Elle dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin sud-ouest est joliment arboré et invite à la détente avec des essences variées. La propriété dispose aussi de deux places de stationnement extérieures en plus du garage. Les résidents du domaine bénéficient d'un accès à un terrain de tennis. Les atouts de cette maison incluent : - Situation privilégiée en domaine privé - Maison entièrement rénovée et bien entretenue - Piscine intérieure lumineuse - Beaux espaces extérieurs avec terrasse exposée - Chambre de plain-pied avec salle de bains - Garage et places de stationnement supplémentaires - Terrain clos et arboré - Accès à un terrain de tennis À noter : - Taxe foncière : 3545 euros en 2024. - Chauffage électrique et pompe à chaleur pour la piscine. - Fosse septique. - Charges annuelles : 570€ pour l'entretien des espaces verts et du terrain de tennis. Prix de vente : 799 000€ TTC (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes.

Découvrez cette magnifique longère à VALLET, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, soigneusement rénovée, offre près de 205 m² où le charme de l'ancien se mêle à une touche de modernité. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pièce de réception, spacieuse et baignée de lumière, constitue le cœur de cette demeure, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec vue sur la piscine, dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage, un espace polyvalent de plus de 30 m² est à votre disposition pour un bureau, un atelier ou des chambres supplémentaires. Le jardin paysager vous offre un cadre paisible, agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, parfaite pour les chaudes soirées d'été. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose également d'un garage pour deux véhicules, d'un atelier et d'une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à acheter VALLET, où l'élégance et le confort se rejoignent.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2025 et bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et préservé, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle offre de grandes pièces lumineuses avec une triple exposition. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur et intègre une cuisine ouverte haut de gamme. Vous trouverez également cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 130 m² surplombe une piscine neuve et chauffée, parfaite pour profiter du temps ensoleillé. La propriété comprend également des équipements modernes tels que la climatisation réversible et un système de domotique. Située à seulement 5 minutes des commodités et à 45 minutes de Nantes, c'est un bien idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Pornic, véritable coup de cœur pour les familles ou ceux cherchant à recevoir dans un cadre confortable.

Orane et Sandra, vos conseillères de Sublimons, vous proposent à la vente cette charmante maison à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 120 m² (160 m² au sol) et située sur une parcelle de 1132 m², cette propriété dispose d'une piscine. Idéalement positionnée à proximité des transports en commun (Bus ligne C7/87...), du bourg, des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda traversante dotée d'un bel espace lumineux avec vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau. Le sous-sol propose une pièce de plus de 30 m², un WC et une douche, offrant un excellent potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une terrasse, et d'une piscine creusée, idéaux pour vos moments de détente en plein air. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien aux beaux volumes. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1877.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Sandra BOURGEOIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 294 725.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette maison familiale avec piscine, située dans le secteur très recherché de La Baule-les-Pins, à quelques pas de la plage et des commerces. Avec une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie confort et convivialité. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux idéaux pour recevoir famille et amis. La maison comprend un vaste espace de vie traversant, un salon et une salle à manger donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et cinq chambres. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine chauffée, un véritable havre de paix. Ce bien rare, idéal pour un achat de maison de luxe à La Baule-Escoublac, garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des plages et des commerces. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Nichée au fond d'une impasse à l'abri des regards tout en étant proche du centre-ville, cette maison d'architecte chaleureuse et bien entretenue offre 171 m² habitables de confort sur un magnifique jardin paysager de près de 3000 m². Exposée plein sud, le salon cosy avec cheminée insert est lumineux et s'ouvre sur une terrasse prolongée par la piscine sans vis-à-vis. L'espace repas jouxte une cuisine équipée et indépendante, séparée par une verrière. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un espace bureau. L'entrée, séparée avec toilettes et placards, distribue 3 chambres et une salle d'eau. Un appartement de deux pièces communicant à la maison, avec entrée indépendante, offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures, un atelier, une lingerie et une cave. La piscine au sel (9,5x4,5 m, profondeur max 2,20 m) est entourée de végétation, avec un vestiaire, une douche et des toilettes. Le terrain dispose également d'un jacuzzi 5 places et d'un terrain de boules. De nombreux éléments de confort tels que des panneaux solaires, des radiateurs à double cœur et un puits artésien avec cuve de 4000 L sont inclus. Possibilité d'agrandissement et de division de parcelle. Située à proximité immédiate du centre-ville et du port de Sucé-sur-Erdre, avec une gare tram/train à proximité, à seulement 20 minutes de Nantes. Une maison accueillante où il fait bon vivre, avec une ambiance de vacances. DPE : C GES : A. Pour toute information, contactez Patrice Sassier au 06.82.37.17.45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com. Agissant comme agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Prix total de 862370 euros, avec un prix net vendeur de 830000 euros, soit 3,9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Maison d'architecte de 200 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans une impasse calme, cette maison combine élégance, luminosité et espaces généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour traversant de 68 m², chaleureux avec sa cheminée, ouvrant sur une cuisine semi-ouverte aménagée. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant facilitent la vie de plain-pied. La terrasse et le jardin paysager prolongent l'espace de vie, idéaux pour des repas en extérieur. L'arrière-cuisine, le garage carrelé et la cave ajoutent au confort. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et double vasque assure intimité et confort. Quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier spacieux offrent de nombreuses options d'aménagement. Le terrain clos de 818 m², arboré et sans vis-à-vis, comprend une piscine couverte et découvrable ainsi qu'un abri de jardin. La maison dispose d'une chaudière à condensation neuve pour un confort optimal. Proche des commerces, écoles et transports, cette propriété allie cadre de vie privilégié et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rachel Bouhassoun, mandataire indépendant en immobilier.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 270 m² de plain-pied, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. Ce bien, situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, vous permet d'envisager un achat maison de luxe à Nantes. Le séjour cathédrale s'ouvre sur le jardin, tandis que la propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également 1 salle de bains et 2 salles d’eau. Un double garage et un stationnement extérieur pour 4 véhicules complètent l'ensemble. Un atout exclusif de cette maison est la piscine intérieure à fond mobile, équipée d'un dispositif haut de gamme permettant de faire disparaître le bassin pour transformer instantanément l’espace en zone de sport ou de réception. Avec une profondeur réglable, une sécurité totale et une polyvalence unique sur le marché nantais, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Nantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une grande terrasse en bois, et d'une exposition idéale.

Située à Le Pellerin, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété est à vendre. Cette demeure du 18e siècle s'étend sur 3,8 hectares et comprend des dépendances, une piscine et un étang. Accédant à un hameau via une petite route de campagne, elle est isolée derrière de hauts murs en pierre, offrant un cadre paisible. Le portail ouvre sur une cour en gravillon blanc entourée de divers bâtiments. La maison principale, construite à la fin du 18e siècle, comprend un corps central à deux niveaux sous un toit à deux pans en ardoise, illustrant l'architecture rurale de l'époque. Les façades, enduites de sable de Loire, sont soigneusement ornées de vigne vierge et de glycine. Avec près de 270 m² habitables, la propriété comprend également une aile d'anciens communs aménageables d'environ 150 m². Un parc paysager s'étend à l'ouest et au sud, avec un vaste jardin boisé d'arbres centenaires et un étang. Pour les journées chaudes, une piscine nichée près d'une cuisine d'été offre un refuge agréable. Ce domaine clos et sans vis-à-vis constitue une opportunité unique d'achat de propriété à Le Pellerin.

Située dans le quartier résidentiel de Procé à Nantes, Loire-Atlantique, cette maison contemporaine rénovée en 2017 offre une superficie de 283m2 et un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de la gare TGV, elle se trouve à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des commerces. Le rez-de-jardin présente un espace de vie lumineux de 80m2 de plain-pied, incluant une cuisine haut de gamme semi-ouverte donnant sur un jardin clos de murs de plus de 600m2, agrémenté d'une piscine chauffée. Une vaste terrasse avec une pergola bioclimatique permet de profiter de l'extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien comprend également quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième en rez-de-jardin, ainsi qu'une suite parentale remarquable. En complément, vous disposerez d'une salle de sport avec un accès indépendant, de pièces techniques au rez-de-chaussée, et d'un garage capable d'accueillir trois véhicules. Un excellent DPE a été obtenu grâce à la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 1 716 000€, dont 1 650 000€ nets vendeurs, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat d'une maison à vendre à Nantes dans la région Pays de la Loire, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) au 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Nantes, dans le secteur prisé de Longchamp, cette maison bourgeoise des années 30 offre une surface habitable de 298 m² sur un terrain arboré de 1 024 m². Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel, elle est proche des transports, commerces et écoles. Cette propriété de caractère révèle des volumes généreux et un fort potentiel, avec des stationnements privatifs sur la parcelle.L'entrée dévoile un hall avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, attirant immédiatement l'attention sur le caractère de cette demeure. Le hall mènera à une double pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, mettant en valeur moulures, parquets anciens, carreaux de ciment et cheminée d'époque. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin et une terrasse, se trouve également à ce niveau, qui comprend un grand bureau pouvant servir de chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour une activité libérale ou un projet locatif.À l'extérieur, le jardin paysager, entourant la maison, accueille une piscine chauffée, créant ainsi une harmonieuse extension des espaces de vie. Ce bien rare à Nantes combine élégance architecturale, volumes familiaux et potentiel évolutif dans un cadre privilégié.Transports : à 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Rennes-Longchamp (ligne C2) ou de l'arrêt de tram Longchamp (Tram 3)Commodités : à 8 minutes à piedÉcoles : à 6 minutes à pied (École primaire de Longchamp)Pour en savoir plus sur cet achat Maison de luxe à NANTES, contactez Thomas Chanut EI au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 et 6340 euros, établie à partir des coûts de l'année 2021. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à La Chapelle-des-Marais (44410), cette propriété offre un cadre de vie paisible à moins de 20 minutes des plages, propice aux amoureux de la nature. Près de toutes commodités, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Avec un vaste terrain de 4600 m², cette maison présente de grandes terrasses récentes, un parc arboré et une dépendance de 40 m². Vous pourrez profiter d'une piscine couverte avec pool house, ainsi que d'un garage pouvant accueillir 4 voitures. À l'intérieur, cette maison de 286 m² comprend une grande pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Si vous envisagez un achat de Maison de luxe à La Chapelle-des-Maraïs, cette propriété est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 715 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Une oasis de sérénité et de bien-être, proche de la merLloyd & Davis vous propose à la vente cette magnifique maison située à Villeneuve-en-Retz, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied s'organise paisiblement dans un cadre exceptionnel, offrant une belle piscine entourée de végétation sur un terrain entièrement clos.Rénovée en 2020, cette propriété fonctionnelle et conviviale dispose de trois logements, idéaux pour accueillir vos amis, votre famille ou vos grands adolescents. Cette configuration vous permet également d'envisager un potentiel de location saisonnière.En excellent état, cette maison vous donne le sentiment d'être en vacances toute l'année, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, les pièces sont baignées de lumière naturelle. Les ouvertures en PVC/Aluminium et une isolation performante garantissent un confort optimal.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Villeneuve-en-Retz, combinant charme et modernité, dans un environnement idéal, à distance de marche des commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContactez-moi Pascal GOHARD consultant partenaire +33786422067 pascal.gohard@lloyd-davis.com LLOYD & DAVIS REAL ESTATE Votre consultant partenaire Lloyd and Davis REAL ESTATE Immobilier de prestige NANTES ERDRE & LOIRE Entreprise individuelle RSAC 483 906 293 NantesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1981 : entre 4440.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD.7000.002/004574/ACI22311 Sérénis Assurances

Découvrez cette maison remarquable nichée au cœur du Parc Régional de Brière, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située entre l'île d'Aignac et Rozé, cette propriété séduisante s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Ancienne briqueterie rénovée avec soin, elle offre une impression d'espace et de liberté avec ses généreuses hauteurs sous plafond. L'authenticité de cette maison repose sur l'utilisation de matériaux bruts et nobles tels que le fer, le bois et la pierre, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Avec un vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², cet espace est idéal pour des retrouvailles familiales. La maison est principalement de plain-pied, permettant une circulation fluide et confortable, comprenant cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. À l'étage, une mezzanine mène à une sixième chambre, et de nombreux espaces techniques, y compris une buanderie avec rangements, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre une belle perspective, rehaussée par une piscine faisant face à la Brière, ainsi qu'un pool house de 100 m². Cet espace extérieur peut être utilisé comme pièce d'été, aménagé en habitation supplémentaire ou encore pour un usage locatif. Venez découvrir cette maison unique, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à acheter à SAINT JOACHIM.

iad France - Claudine Morin vous propose : Maison familiale avec parc, prairie et piscine à Mauves-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété offre 230m² habitables dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes du centre de Mauves-sur-Loire et de la gare, et à 20 minutes de Nantes et d'Ancenis. Exposée sud-est, cette maison dispose d'une piscine dans un parc arboré de 5000m², ainsi qu'une parcelle mitoyenne de 13000m², entièrement clôturée et adaptée pour les animaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine A/E ouverte sur une salle à manger, un salon avec un espace billard, une chambre, une chambre parentale, deux WC et une véranda. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette propriété inclut également un garage en sous-sol et une cave. À l'extérieur, une dépendance peut être aménagée en salle de réception ou de réunion, ainsi qu'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sur le plan technique, cette maison a été rénovée avec goût et elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'un ballon d'eau solaire et d'un arrosage automatique. L'abri de piscine et le filtre à sable date de 2025. Si vous recherchez espaces et confort, cette maison est faite pour vous. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 157 et classe CLIMAT D, indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une villa située dans un quartier prisé de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. À quelques pas de la plage et des commerces, cette villa bauloise incarne l'esprit raffiné de la côte atlantique. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie harmonieux combinant architecture traditionnelle et confort contemporain. L'intérieur bien agencé comprend quatre suites, chacune avec son ambiance unique, ainsi qu'une chambre principale spacieuse pensée comme un espace intime. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet ensemble, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des invités dans un environnement paisible. À l'extérieur, le jardin paysagé s'articule autour d'une piscine intégrée à la terrasse, créant des espaces de détente agréables, avec des zones ombragées propices au repos. La propriété comprend également un garage, des places de stationnement et des équipements techniques modernes. Cette villa à acheter à La Baule-Escoublac est une adresse recherchée, permettant de profiter pleinement de la ville à pied et d'apprécier une qualité de vie sereine dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5280€ ~ 7200€.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa bauloise idéalement située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques pas de la plage, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement recherché. Avec une superficie généreuse, la propriété comprend 6 chambres, dont 4 suites équipées de salles d'eau ou de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités en toute intimité. Les espaces de vie, lumineux, favorisent la convivialité. La villa est implantée sur un terrain paysager et dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'un pool house, propices aux moments de détente, et d'un garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Ce bien rare à La Baule est idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, cette villa représente une occasion unique.

Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette Folie Nantaise se distingue par son authenticité et son charme intemporel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'arrivée, une porterie marquant l'entrée de la propriété invite à découvrir ce lieu unique. La maison se compose de beaux volumes dès l'entrée, permettant une circulation fluide qui met en valeur chaque espace. Les salons d'époque créent une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au coeur de la maison, prolongeant ainsi les espaces de vie. La partie nuit, quant à elle, dispose de huit chambres réparties sur deux niveaux, offrant des espaces confortables et intimistes, adaptés à une vie familiale et à l'accueil de proches. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, avec ses massifs fleuris et ses allées arborées. La piscine constitue un atout indéniable, invitant à la détente durant les jours ensoleillés. De nombreuses dépendances offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, bureau indépendant, logement d'appoint ou espace de réception. Deux garages viennent également s'ajouter, apportant confort et praticité au quotidien. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes en voiture des commodités, des commerces et des écoles, tout en étant proche de la gare et de l’aéroport. Ce cadre verdoyant allie tranquillité et accès facile à la ville de Nantes. Avec son architecture élégante et son environnement préservé, cette propriété constitue une option intéressante pour un achat de maison de luxe à Haute Goulaine. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 : entre 3690 euros et 5060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr ESPACES ATYPIQUES NANTESKarine Chevestrier EI+33 7 89 68 79 54karine.chevestrier@espaces-atypiques.comAgent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception, où se conjuguent avec harmonie élégance, volume et modernité, au coeur de Legé (44650), dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située au fond d'une impasse paisible, à seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte de 391 m² se déploie sur un terrain paysager de 2 033 m² dans un état absolument impeccable. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lumière naturelle omniprésente et matériaux haut de gamme créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Le vaste espace de vie, subtile alliance de confort et de design, s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte hautement fonctionnelle, sublimés par un parquet en bois massif. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique, prolongeant l'expérience de convivialité en toutes saisons. Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort quotidien, propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Véritable signature de cette demeure, l'espace bien-être révèle un univers exclusif dédié à la détente : piscine intérieure chauffée (11 x 5 m), coin bar élégant, salle d'eau, WC et local technique. Un cadre idéal pour recevoir ou se ressourcer, été comme hiver. L'étage séduit par ses détails architecturaux raffinés, notamment un bureau en mezzanine sur plancher de verre dominant l'entrée. Il dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les chambres bénéficient d'une climatisation réversible, gage d'un confort absolu toute l'année. Côté performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements de pointe : chauffage par géothermie et panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique exemplaire. Un garage spacieux avec mezzanine, un débarras attenant également doté d'un espace de stockage, ainsi qu'un sous-sol complètent cet ensemble d'exception. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Prix : 670 000 EUR. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'une expérience de vie raffinée et clé en main.

À Treillières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2020 développe 184 m² habitables sur une parcelle de 904 m², offrant un cadre de vie prisé et calme, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, ses volumes spectaculaires et ses prestations raffinées séduisent. La pièce de vie, cœur de la maison, s'étend sur plus de 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée. La cuisine ouverte et entièrement équipée, avec son îlot central, est idéale pour recevoir. Un patio intérieur ajoute une touche d'architecture unique et une luminosité supplémentaire. Au rez-de-chaussée, on trouve une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau sont accessibles par un escalier contemporain. Les extérieurs, bien aménagés, proposent une agréable terrasse et une cuisine d'été, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort moderne et qualité de vie. Dossier sur demande. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 896 100 €, correspondant à un prix net vendeur de 870 000 €, auxquels s'ajoutent 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Pour plus d'informations, contactez au 06 49 13 08 21.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre située à Pornic, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², cette demeure historique offre environ 250 m² habitables et charme dès l'entrée par son atmosphère unique. À gauche, une vaste cuisine, idéale pour les passionnés de gastronomie, est accompagnée d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes et d'un espace technique optimisant le confort thermique de la maison.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Un second salon, plus intime, complète cet espace convivial, parfait pour des moments de détente. À l'étage, la suite parentale se distingue par ses beaux volumes et sa salle de bain privative. Trois autres chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain indépendante, complètent ce niveau, offrant à chaque occupant un espace confortable. Le dernier étage, aménagé en dortoir, constitue un véritable cocon pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une magnifique piscine, intégrée dans un écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Pornic séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité et modernité. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie E / Classe climat EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6580 euros et 8940 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr