ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Loire-Atlantique, France (page 7)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située sur les hauteurs, dans un cadre calme et privilégié, cette propriété d'environ 240 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux. Le vaste séjour de près de 60 m², lumineux et exposé plein sud, s'ouvre sur le jardin, la terrasse et la piscine, créant un lieu idéal pour recevoir. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une vue panoramique sur la vallée de la Loire rend cette maison vraiment unique. La cuisine indépendante, charmante et bien éclairée, est également dotée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux pour les repas en famille. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une vaste terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, avec un système d'entretien automatique par électrolyse au sel et un volet de sécurité électrique. Cette maison a été conçue pour répondre à différents projets de vie, avec une spacieuse suite parentale de plain-pied et salle de bains complète, deux belles chambres à l'étage avec salles d'eau ou salles de bains individuelles, et une grande mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre ou bureau. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage au sol basse température, des volets roulants électriques, une chaudière gaz De Dietrich avec ballon d'eau chaude, une belle hauteur sous plafond, un garage double de 40 m² avec portail motorisé, une buanderie et un abri de jardin technique. Cette propriété rare dans le secteur allie volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, ce qui en fait une maison de luxe à acheter à Mauves-sur-Loire.

BARNES Nantes vous propose à la vente cette maison bourgeoise non mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle, idéalement située dans le quartier Saint-Donatien. Cette maison à acheter à Nantes offre 160 m² habitables et 184 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine avec accès à un bel extérieur, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le second niveau dispose de deux autres belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse séduit par son charme : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous apprécierez également son magnifique jardin paysager exposé sud-ouest, sa grande terrasse et sa piscine. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et de deux garages. Située dans un quartier familial et dynamique, vous serez à 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3422€ ~ 4632€. Cette maison Nantes à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Nouvelle annonce - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Située en plein centre de Haute-Goulaine, à quelques kilomètres de Nantes, cette belle demeure, construite en 1720, se trouve dans un parc paysager et arboré de cinq hectares. Cette propriété d’exception allie le charme intemporel de l’ancien au confort moderne, le tout dans un cadre intime et verdoyant.Derrière ses élégantes grilles en fer forgé, vous découvrirez une maison de caractère de 423m² habitables, répartie sur deux niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec un bel escalier en pierre. Ce niveau comprend de belles pièces de réception dont un bureau bibliothèque, un salon avec cheminée, une salle à manger avec parquet Versailles et une cuisine aménagée. Ces pièces de vie bénéficient d’un accès direct à l’espace piscine, entouré de murs en pierre, offrant une terrasse, une cuisine d’été et une salle de jeux attenante.De l’autre côté de l’entrée, une suite parentale avec salle de bains et dressing vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez une salle de billard, quatre chambres, deux salles de bains et un vaste grenier aménageable de 125m² au dernier étage.La propriété dispose également d'un grand garage, d’une chaufferie et de dépendances pour l'entretien du parc. Un terrain de tennis et une pièce d’eau viennent valoriser cet ensemble.Ce bien rare, au cœur du bourg, offre intimité et qualité de vie, tout en étant à proximité des commerces, des axes de communication et à seulement vingt minutes du centre de Nantes et de l'aéroport.Prix de vente 1.890.000 € HAI, avec 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 1.800.000 € net vendeur.Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.270€ et 11.250€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frDécouvrez cette Maison de luxe à acheter à Nantes.

Nouvelle annonce à Les Sorinières, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Maison historique d’exception datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée. Cette propriété de 1789 comprend un corps de logis principal avec une façade soignée et plusieurs travées, entourée de deux ailes formant une cour d’honneur. Avec plus de 454 m² habitables et 610 m² d’espaces de vie, cette maison offre également 240 m² de dépendances. Implantée sur un terrain de 12.592 m², elle dispose de la possibilité d’acquérir plus de six hectares supplémentaires. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine aménagée et d’une master room. Divers espaces de rangement, un garage, et un espace détente avec piscine viennent compléter cette propriété. Au premier étage, quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, et un grenier aménageable. À l’extérieur, un parc paysagé, terrasses et dépendances agrémentent cet ensemble. Vente Maison de luxe Les Sorinières au prix de 1.768.000€ HAI, avec 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.700.000€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie : C, classe climat : A, dépenses annuelles d’énergie estimées entre 4.462€ et 5.332€.

Nouveau sur le marché - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. À proximité de Nantes, découvrez une magnifique maison à vendre, édifiée en 1720 et entourée d'un parc paysager de cinq hectares. Cette demeure exceptionnelle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre intime et verdoyant.Accessible par ses élégantes grilles en fer forgé, l’allée arborée mène à cette maison de caractère de 423 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les volumes généreux et la circulation fluide caractérisent cette propriété. Le rez-de-chaussée commence par une vaste entrée avec un bel escalier en pierre et des toilettes invités. Elle distribue de belles pièces de réception : un bureau, une bibliothèque, un salon de musique, un vaste salon-séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet Versailles et cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Ces espaces de vie ont un accès direct à une zone piscine, comprenant une grande terrasse et une cuisine d’été avec barbecue sous préau, un vestiaire avec douche et toilettes. Une salle de jeux se trouve dans l'aile de la maison, adjacente à la piscine. De l’autre côté de l'entrée, une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec salle de bains, douche à l'italienne, toilettes séparées et dressing aménagé. À l’étage, une salle de billard avec bureau est entourée de quatre chambres avec vue sur le parc, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes. En haut, un vaste grenier de 125 m² est aménageable. La propriété comprend également des annexes : un garage de 100 m², une chaufferie, un atelier, une cave à vin et des dépendances. Un terrain de tennis et une pièce d’eau complètent ce bien. Située en plein centre du bourg, cette maison allie intimité, élégance et qualité de vie. À quelques minutes à pied des commerces, proche des axes de communication (gare SNCF, périphérique nantais) et à vingt minutes du centre de Nantes et de l’aéroport. Prix de vente : 1.890.000 € HAI, dont 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000 €. Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie: DClasse climat: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 8.270€ et 11.250€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Karacterre ® - EXCLUSIVITÉ. Située à Ancenis-Saint-Géréon dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété d'environ 300 m² est un lieu empreint d'âme et d'authenticité exposé plein sud. Rénovée avec soin, elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Les volumes généreux, l'atmosphère chaleureuse, la cheminée et les matériaux nobles créent un cadre de vie accueillant. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une salle à manger conviviale, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. L'espace nuit inclut une suite avec salle de bain et wc, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau accueillent famille et amis dans une ambiance authentique. À l'extérieur, un parc arboré de 21 164 m² représente un véritable havre de paix avec piscine, mare naturelle et espaces ombragés, parfaits pour profiter des beaux jours. Un ancien moulin indépendant du XIXe siècle, à rénover, ajoute un cachet unique et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de patrimoine. Deux garages de stockage complètent cette propriété rare sur le marché. Bien située, à mi-chemin entre Angers et Nantes avec un accès autoroute et gare à 10 minutes, elle est également proche des bords de Loire. Karacterre est votre spécialiste pour l'achat d'une Maison de luxe à Ancenis-Saint-Géréon. Estimation gratuite sur demande. Visites sur rendez-vous avec pièce d'identité, conformément à la législation en vigueur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 750 480 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Karacterre® : Marie CHÉNÉ, Agent commercial.

Nantes Saint-Donatien - Maison d'architecte de 2021 avec jardin orienté sud et piscine. Située dans une rue paisible de ce quartier familial prisé, cette maison aux lignes contemporaines vous charmera par ses volumes harmonieux ouverts sur le jardin, sa luminosité généreuse et la qualité de ses finitions. La double réception prolonge l'espace de vie vers une terrasse et un jardin bien exposé, agrémenté d'une magnifique piscine à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale permet de prendre ses repas en toute simplicité. Une suite parentale avec dressing et salle de douche offre un accès de plain-pied à la terrasse, complétant ce niveau. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche forment un espace nuit agréable, prolongé par une terrasse ensoleillée avec de jolies vues dégagées sur le jardin. Le deuxième étage accueille une spacieuse cinquième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme : domotique intégrée, garage double avec système d'ascenseur pour une seconde voiture. Cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces prisés du quartier, avec le centre-ville et la gare accessibles facilement grâce au chronobus. Vente Maison de luxe Nantes, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1040 et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Chauvé, à seulement 10 minutes de Pornic, cette maison entièrement rénovée offre charme, volumes spacieux et prestations de qualité. Avec une surface d'environ 213 m², elle se compose d'espaces de vie lumineux et d'une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 65 m² se divise en plusieurs salons conviviaux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin lecture confortable avec cheminée. Vous trouverez également une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et un grand dressing. Une buanderie de 20 m² et une ancienne chaufferie offrant un potentiel d'aménagement complètent ce niveau. À l'étage, la maison comprend une chambre avec dressing, trois chambres donnant sur une terrasse plein sud, une salle de jeux de 32 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un préau aménagé propose un bureau indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour un télétravail. En extérieur, la propriété dispose d'une piscine semi-enterrée chauffée, d'une terrasse intime sans vis-à-vis et d'un terrain clos permettant le stationnement de 4 véhicules. Le village dynamique offre de nombreux artisans et commerces, et est bien desservi, à proximité immédiate des commodités. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie incluant une activité indépendante. Située dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de luxe à acheter à Chauvé est à découvrir.

BARNES Nantes vous propose cette maison à vendre de 200 m², située dans un cadre verdoyant à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à proximité de Nantes. Ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, entouré d'un grand jardin arboré et bien entretenu. Avec son espace de vie lumineux et ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Le salon-séjour, doté d'un toit cathédrale et de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur ou pour se détendre. Le jardin paysager prolonge l’espace de détente à l’extérieur, créant une atmosphère paisible. Profitez de belles soirées d’été à l’ombre de la pergola. Cette maison inclut également une belle piscine, véritable havre de paix lors des journées ensoleillées. Une grande pièce de 48 m² ainsi qu'une buanderie complètent ce bien rare sur le marché. Alliant volumes généreux et cadre idyllique, cette maison de luxe à acheter à Sautron est à découvrir rapidement dans votre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 5100€ et 6910€.

Au coeur du Housseau au calme et verdoyant, maison de style île de france idéale pour votre famille! Entièrement Rénové de A à Z depuis 2017, tant techniquement qu'esthétiquement avec des prestations de qualité. Un magnifique parc incluant une piscine de 16x6 et un spa le tout exposé Sud Ouest. Se composant d'une très belle entrée de plus de 20m2, une cuisine de haute qualité, une pièce de vie de plus de 50 m² triple exposition Est-Sud-Ouest, vous apprécierez toute la grandeur de cette maison avec en rez de chaussé une suite parentale de prêt de 50m2 et un bureau. La partie nuit à l'étage se compose de 4 chambres dont une de 40m2 au sol et 22m2 habitable et deux autres de 20m2. Sous sol complet avec cave(70m2), garage double carrelé, buanderie et débarras, Borne de recharge Tesla de 22kw.... Ligne 95 à deux pas de la maison, proximité immédiate du nouveau Lycée de CARQUEFOU ! Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1713

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports et des principales voies d'accès. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité qui règnent. La pièce de vie traversante, intégrant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine chauffée. Un patio central intimiste offre une perspective originale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau-bibliothèque, un cellier, ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing, une salle de bains et des toilettes, permettant une séparation agréable entre les espaces de vie et les zones de repos. À l'étage, quatre chambres confortables partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec un accès à une terrasse, parfaite pour accueillir vos proches. Le terrain de plus de 650 m² est soigneusement paysagé et comprend un stationnement sécurisé, un local technique pour la piscine et un espace de rangement extérieur. Ce bien, offrant une excellente performance énergétique (DPE en B), a été conçu pour allier confort, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant aux portes de Nantes. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à SAINT HERBLAIN, contactez : Sophie Hamon (EI), Agent commercial RSAC 2023AC00223 Nantes, Tel : 06 79 32 15 86, Email : sophie.hamon@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 euros et 2370 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS, David Burban, vous propose cette magnifique longère pleine de charme située à Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. La propriété, bâtie sur la roche, se distingue par ses grandes hauteurs sous plafond et ses beaux volumes, assurant un coup de cœur à chaque pièce. Implantée sur une agréable parcelle de plus de 2665m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec mezzanine, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'un salon avec accès à un patio, d'une véranda chauffée entourée de verdure, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie/cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une coursive desservant la mezzanine, ainsi qu'une chambre ou salle de jeux/sport selon vos envies (36 m², avec possibilité de création de plusieurs chambres), une suite parentale incluant chambre, dressing, pièce d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, dans un environnement idyllique et reposant au son d'un cours d'eau, vous profiterez de multiples dépendances, y compris deux hangars (un de 65 m² et un de 33 m²), un chalet, un appentis, ainsi que des terrasses, dont une autour d'une piscine chauffée de 9,15 x 4,15 m avec cuisine d'été, soue à cochons et pool house. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3480.00 et 4750.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023. Cette Maison de luxe à acheter à Frossay est une opportunité à ne pas manquer.

Située au sein d'une impasse tranquille à PORNIC, Loire-Atlantique, cette maison de 135 m² offre un cadre exceptionnel à quelques pas de la plage de la Noëveillard. Établie sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Vous découvrirez des espaces extérieurs raffinés, incluant des terrasses ensoleillées et un jardin verdoyant, ainsi qu'une belle piscine. À l'intérieur, l'entrée dévoile des volumes spacieux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau est complété par une chambre avec salle de bain, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes. À l'avant de la maison, une magnifique terrasse offre un espace de détente, tandis qu'à l'arrière, une seconde terrasse s'ouvre sur le jardin et la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine nature, proximité de la mer et intimité, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter PORNIC ou pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie F / Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 3537 euros et 4785 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le très recherché quartier de Port Méleu, en deuxième ligne du front de mer au sein d'un environnement particulièrement paisible, cette villa contemporaine développe environ 200 m2 habitables et bénéficie d'une agréable vue sur l'océan. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aux lignes modernes, largement ouvert sur l'extérieur et prolongé par une terrasse menant à sa piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent parfaire la distribution. La vie de plain-pied est assurée par une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, accompagné d'un bureau. À l'étage, une seconde suite avec dressing et salle de bains privative offre un espace nuit supplémentaire, accompagnée d'un dortoir idéal pour accueillir famille et amis. Implantée sur une parcelle de 735 m2 soigneusement aménagée, le bien dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'une cave, venant parfaire les prestations de cette villa aux volumes généreux, située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l'océan. Une adresse confidentielle et recherchée pour profiter pleinement du littoral dans un cadre calme et préservé. À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Préfailles dans le département Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 195 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À vendre, cette exceptionnelle propriété située à Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un parc paysager de 3 740 m², cette maison du début du XIXe siècle offre un charme authentique, à seulement 1,8 km du centre de cette commune prisée de la métropole nantaise. La surface habitable de 290 m² est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour lumineux avec parquets anciens, une cuisine conviviale, des WC indépendants et un vestiaire. Le premier étage comprend un hall de distribution menant à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que le second étage offre quatre chambres mansardées et une salle de bains avec WC. Une petite chaufferie est présente en sous-sol. Chaque espace a été conçu pour allier confort, élégance et lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le parc fleuri accueille une piscine chauffée, couverte par un dôme, apportant une véritable invitation à la détente. Des dépendances, comprenant deux garages, une porterie, une salle des fêtes, un séchoir, un préau et une cuisine d'été, embellissent le potentiel de la propriété pour des projets variés. Le confort moderne est assuré par un chauffage central par pompe à chaleur récent. Située aux portes de Nantes et à seulement 45 minutes des plages de l'Atlantique, cette propriété de luxe à acheter à Haute-Goulaine se distingue par son élégance intemporelle et son cadre paisible.

Découvrez cette propriété d'exception située à Sautron, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Dans un environnement privilégié, cette propriété rare de 254 m² s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre de vie paisible et naturel, à seulement 30 minutes de Nantes. La maison de plain-pied dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², d'une cuisine équipée au design contemporain, de cinq chambres pour un confort optimal, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager, d'une piscine de 11 x 5 m avec chauffage et volet motorisé, ainsi que d'un pool house et d'un jacuzzi de marque Sundance Spa. Cette propriété de luxe à acheter à Sautron est idéale pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'accueillir des chevaux sur le terrain.

BARNES Baie de La Baule vous présente cette villa unique à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéalement située à quelques pas de la plage, cette propriété offre d'amples volumes et un fort potentiel dans un environnement très prisé. Avec une superficie généreuse, elle se compose de 6 chambres, dont 4 suites équipées de salles d'eau ou de bains privatives, permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité. Les espaces de vie, baignés de lumière, sont parfaits pour des moments conviviaux. La villa est érigée sur un terrain paysager et se dote d'une piscine chauffée, d'un pool house idéal pour la détente, ainsi que d'un garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en libérer tout le potentiel. C'est un bien rare à vendre à La Baule-Escoublac, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer et des commodités.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette propriété située à Le Croisic, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre une vue panoramique sur la mer. D'une superficie de 230 m², elle comprend 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 90 m², agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, offrant une vue imprenable sur l'océan. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine chauffée permet de profiter de moments de détente en famille. Des dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété qui répond parfaitement aux attentes d'une famille désirant acquérir une maison de luxe à acheter Le Croisic, face à l'océan. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€.

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; Située à ST VIAUD, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété unique est à vendre. À seulement 20 minutes de Pornic et de ses plages prisées, ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport international de Nantes, elle se trouve dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Ce domaine historique, mentionné dès 1352, incarne plus de six siècles d'histoire et a bénéficié d'une restauration intégrale, mettant en avant son authenticité architecturale. Les majestueuses pièces de réception avec des volumes généreux, parquets anciens, boiseries d'époque, matériaux nobles, et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La demeure principale offre environ 480 m² habitables avec 4 suites et 4 chambres. Une dépendance de 72 m² complète l'ensemble, proposant 2 chambres supplémentaires. Édifiée sur un parc paysager clos de 1,9 hectare, la propriété inclut également plusieurs dépendances, une piscine chauffée, un potager, un verger et de superbes arbres centenaires, ainsi qu'un sous-sol sur toute la superficie de la demeure. Un bien rare et confidentiel. Dossier sur demande. Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, ce manoir du XVIIIe siècle d'environ 266 m² habitables vous est présenté par Bretagne Sud Sotheby’s International Realty. C'est une occasion unique pour un achat de manoir à ST MICHEL CHEF CHEF, offrant un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature et à proximité de l'océan. La propriété, soigneusement rénovée pour préserver son authenticité, se révèle être un véritable refuge, apparaissant comme un secret bien gardé au milieu de la verdure. Les anciennes dépendances, maintenant restaurées, incluent une maison d'invités d'environ 50 m², parfaite pour accueillir vos amis et votre famille. La piscine couverte ajoute également une dimension de bien-être à cet ensemble.En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui annonce un intérieur riche en histoire. Un vaste salon lumineux, avec une cheminée ancienne, et une cuisine familiale chaleureuse constituent le cœur de cette maison. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses pour un confort optimal, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une salle de bain.De plus, une chapelle et une charmante dépendance en pierre élargissent encore les possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre rapidement les plages de la côte de Jade, les commerces locaux ainsi que les axes routiers vers Nantes et l'aéroport. Ce manoir, empreint d'histoire, représente une opportunité de vente de manoir à ST MICHEL CHEF CHEF, où le charme du passé s'allie à un cadre de vie contemporain.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une maison de luxe à Guérande, située dans un domaine privé et prisé, offrant piscine, tennis et gardiennage. Cette propriété, entièrement rénovée avec élégance, allie confort et sérénité. Lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres au calme. Les matériaux de qualité utilisés dans la rénovation apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Établie sur un grand terrain arboré et piscinable, cette maison dispose d'un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna, parfait pour se ressourcer au quotidien. Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, cette maison de luxe à Guérande représente un équilibre parfait entre la vie de campagne chic et l'art de vivre côtier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1,900 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380€ et 4580€, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Propriété unique de 328 m² habitable à 15 minutes de Nantes, située entre Héric et Granchamps-des-Fontaines, avec piscine couverte et étang sur un vaste terrain arboré de plus de 26 000 m². Découvrez cette maison spacieuse idéale pour une grande famille, offrant un cadre de vie serein et verdoyant, sans vis-à-vis. Construite en 1992 et soigneusement entretenue, elle allie luminosité et confort avec des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée de 208 m² se compose d'un grand salon-séjour de 67 m² avec cheminée, d'une cuisine spacieuse et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour inondé de lumière, ainsi qu’une piscine couverte de 6x3 m accompagnée d’un sauna.À l’étage, un espace de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureaux ou espace de loisirs selon vos envies.L'extérieur est un véritable atout avec plus de 2,6 hectares, en grande partie clôturés, adaptés à l’exploitation de chevaux ou autres activités. Le terrain arboré, l’étang et l’absence de vis-à-vis vous garantissent une tranquillité rare.Un double garage d’environ 37 m² et une grande cave équipée d’une chambre froide complètent ce bien.Investissez dans ce cadre de vie naturel et privilégié, à 5 minutes des commodités d’Héric ou de Grandchamps-des-Fontaines et à seulement 15 minutes de Nantes. Un bien exceptionnel sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au cœur d'un quartier recherché à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété au caractère exceptionnel offre 307 m2 habitables dans un écrin de verdure. L'entrée dévoile une belle triple-réception, composée de deux salons et d'un séjour, suivie d'une cuisine aménagée, le tout agrémenté de volumes généreux et de hauteurs sous plafond impressionnantes. Vous profiterez d'une vue dégagée sur un parc paysager arboré. La maison dispose également d'une salle de sport et d'une piscine intérieure chauffée. À l'étage, une mezzanine dessert un espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau commune, une suite indépendante ainsi qu'une master room conçue avec du mobilier sur mesure. Un atout supplémentaire : une maison d'amis d'environ 40 m2 pour le confort de vos visiteurs. Édifiée sur une parcelle de 7 240 m2 clôturée et soigneusement arborée, cette propriété offre un cadre de vie unique, calme et préservé des regards. Un double garage et une cave complètent ce bien. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500 EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 EUR.

À Oudon, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison contemporaine aux lignes épurées, offrant une surface habitable de 173 m². Cette propriété comprend une entrée, une pièce à vivre de 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi que deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et terrasse, ainsi qu'un dressing et un bureau. Le terrain clos et paysager de 2 154 m² dispose d'une piscine chauffée de dimensions 8x4,5 m et d'une terrasse en bois. Un double garage de 48 m² et un abri de jardin complètent cette offre. Avec un DPE de A/A, le coût annuel en énergie pour un usage standard est estimé à 1249 euros (en 2015). Le prix de vente de cette maison est de 529 000 euros HAI, incluant 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 510 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Oudon, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 447999. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à La Baule Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété se trouve dans un cadre résidentiel, entourée d'un magnifique jardin paysager. L'ensemble est composé d'une maison principale d'environ 135 m² et d'une annexe indépendante d'environ 75 m² de plain-pied, idéales pour un projet familial. Le terrain fait près de 1500 m² et comprend une piscine, une terrasse spacieuse et un environnement calme sans vis-à-vis.La maison principale dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les toilettes sont présentes à chaque niveau. L'annexe présente également une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une grande chambre, une pièce à coucher, une salle d'eau et des WC.Ces biens, lumineux et contemporains, sont en bon état général. Ils sont idéalement situés à proximité des transports et des écoles, à seulement 3 km de la mer et 2 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de Maison de luxe à La Baule Escoublac. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf. 951990.