ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Loire-Atlantique, France (page 5)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 323 m² habitables et son terrain de 16 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix situé à Nort-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour le bien-être. Neuf chambres confortables, dont une salle de bains et trois salles d'eau, offrent un espace de vie idéal pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.Profitez des beaux jours sur la terrasse ou autour de la piscine, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année.Cette propriété est également pratique avec quatre places de stationnement extérieures et plusieurs commodités à proximité. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des restaurants, une alimentation générale, un hôpital et des médecins généralistes.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 870,00 € et 6 660,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Vertou, dans un cadre calme et préservé, cette maison offre de beaux volumes baignés de lumière et un environnement intime, sans vis-à-vis. La Chaussée des Moines se rejoint en seulement 16 minutes à pied.En retrait de la rue, au bout d'une allée paysagée, la maison s'ouvre sur des espaces généreux où de larges ouvertures permettent à la lumière d'entrer tout au long de la journée. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante.La vie de plain-pied est fluide et confortable : on y trouve un vaste salon lumineux, une cheminée centrale, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'un triple garage et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, douche et bain, un bureau et une chambre supplémentaire disposant d'une salle d'eau.À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec leur salle d'eau privative, se distribuent autour d'une mezzanine claire et ouverte.À l'extérieur, un jardin soigné, une terrasse exposée Sud-Ouest et une piscine à l'abri des regards invitent à profiter pleinement du calme et de la lumière, accompagnés d'un barbecue maçonné pour des moments conviviaux.Une maison lumineuse et confortable, offrant un cadre paisible et intime, idéale pour l'achat de votre Maison de luxe à acheter à Vertou, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour visiter, contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.DPE : Classe énergie D / Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3540 euros et 4810 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

THALIA PATRIMOINE vous propose une villa exceptionnelle à Legé, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Idéalement située au calme, au fond d'une impasse, cette maison d'architecte individuelle de 391 m² s'illustre par son espace et sa modernité. À seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, elle est à proximité de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez impressionné par des volumes spacieux et une luminosité abondante. L'espace de vie comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte contemporaine, agrémentés d'un parquet en bois qui ajoute chaleur et élégance. Cet espace s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique.Le rez-de-chaussée offre flexibilité et confort avec une première chambre et une suite parentale complète, incluant un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.L'un des atouts majeurs de cette villa est son espace wellness unique, comprenant une piscine couverte de 11 x 5 m, un coin bar élégant, une salle d'eau, un WC et son local technique. C'est un lieu parfait pour se détendre et recevoir tout au long de l'année.À l'étage, découvrez un bureau ouvert avec un plancher en verre surplombant l'entrée, ainsi que trois chambres, dont deux avec placard, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Les chambres à l'étage bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal.Cette propriété garantit une performance énergétique remarquable grâce à des équipements modernes tels qu'un système de chauffage par géothermie et des panneaux solaires. En outre, la maison possède un garage spacieux avec mezzanine, un débarras également équipé d'une mezzanine, et un sous-sol. Localisation : Legé (44650), dans une impasse, proche des écoles et commerces.Prix : 699 900 EUR. Aucun travaux à prévoir. Cette villa est une expérience de vie qui allie performance et design. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Située dans le prestigieux domaine sécurisé de Bissin à Guérande, cette maison offre un environnement paisible, à quelques minutes de La Baule. Érigée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette propriété familiale propose près de 375 m² de surface, dont 360 m² habitables. Les volumes spacieux, la luminosité abondante et les nombreuses ouvertures sur le jardin participent à son atmosphère agréable. Le grand séjour de 60 m² orienté plein Sud, prolongé par une véranda chauffée, constitue le cœur de la maison. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine facilitent le quotidien. La suite parentale au rez-de-chaussée offre des prestations de qualité : dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, poêle à pellets et parquet neuf. L'étage abrite cinq chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un espace de plus de 70 m² avec plafond cathédrale, modulable selon vos besoins (salle de jeux, cinéma, salle de sport). Pour les annexes, cette maison à vendre à Guérande bénéficie de deux doubles garages et d'un atelier. Le domaine, bien entretenu, met à disposition de ses résidents une piscine, un manoir privatisable pour vos événements, un étang et des espaces verts. Un bien avec de belles caractéristiques, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 900 euros et 8 050 euros. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. 3.36% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1 160 000 euros net vendeur. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC0092 SAINT-NAZAIRE (3.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située au coeur d'un hameau résidentiel à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique et raffiné. D'une surface généreuse, elle présente une architecture moderne et élégante, avec une harmonie parfaite entre les espaces et les volumes. Dès l'entrée, le hall d'accueil impose le ton. Le vaste salon et la salle à manger, ouverts sur une grande cuisine, créent un espace de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Les hauteurs sous plafond remarquables et la mezzanine qui surplombe le séjour ajoutent une dimension aérienne inédite. Chacune des chambres dispose d'un agencement soigné, garantissant confort et intimité, tout en offrant des vues imprenables sur l'extérieur.Cette villa contemporaine comprend quatre suites avec dressing et salle d'eau, dont deux au rez-de-chaussée, alliant confort et raffinement. Un grand garage et une piscine viennent compléter cette résidence de choix, où chaque détail est pensé pour une qualité de vie optimale.Le jardin arboré et la piscine favorisent la détente, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La disposition de la villa permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, diffusée par les grandes fenêtres, apportant ainsi chaleur et sérénité. Le cadre environnant, calme et résidentiel, renforce la sensation de bien-être. Avec des prestations haut de gamme et un design contemporain, cette maison de luxe à vendre à Guérande se distingue par son caractère atypique et son élégance. Son efficacité énergétique est attestée par un DPE A, garantissant un confort durable. Un bien rare, véritable coup de coeur pour les amateurs d'immobilier de prestige, mêlant esthétisme et fonctionnalité. Performance énergétique A - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1900 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison située à Saint-Etienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare, niché dans un cadre verdoyant et paisible, se déploie sur 231 m² de surface habitable et est entouré d'un vaste terrain arboré de près de 7700 m². Cette ancienne ferme allie charme authentique et sérénité, idéale pour les amoureux de la nature. Vous découvrirez de belles dépendances en pierre, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente. À l'entrée de la propriété, une façade ornée de vigne vierge accueille les visiteurs. À l'intérieur, deux grandes pièces de vie vous attendent : un salon-séjour avec une majestueuse cheminée à droite et une salle à manger avec une belle cheminée rustique à gauche, s'ouvrant sur un espace cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce donne sur le jardin exposé plein sud, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Un dégagement avec arrière-cuisine, buanderie et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois mène à quatre chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes et salle de bain privative. Une salle d'eau, des toilettes et un débarras viennent agrémenter ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse généreuse récemment réaménagée, ainsi qu'une piscine extérieure sécurisée. Une jolie grange de près de 80 m² accessible depuis le salon présente un potentiel d'exploitation intéressant. Deux autres dépendances en pierre, un potager et un verger viennent compléter cet ensemble. Un carport attenant à la grange et un puits enrichissent les atouts de ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Etienne-de-Montluc offre un immense potentiel après travaux, avec des espaces bruts à redéfinir selon vos envies. Toutes les commodités et services sont à proximité, avec le bourg et la gare situés à seulement 4 minutes en voiture. L'accès à la gare de Nantes et à l'aéroport de Nantes-Atlantique se fait en 30 minutes, et les plages les plus proches sont à 40 minutes. Pour obtenir plus d'informations, contactez Galliane GILBERT (EI), agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes, au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450 euros et 6080 euros. Plus d'informations sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette villa spacieuse et entièrement rénovée, nichée dans un domaine privé à Saint-André-des-Eaux, en bordure du Golf de La Baule. Cette maison Saint-André-des-Eaux à vendre offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et donnant sur une terrasse agréable. Vous y trouverez également une suite parentale et une salle de jeux généreuse. À l'étage, la maison comprend une chambre de maître dotée d'un balcon, une salle d’eau, un grand dressing, une deuxième suite parentale ainsi que deux chambres et une salle de bains avec douche hammam. Le sous-sol est aménagé avec soin, comprenant une salle de lecture, une salle de billard, une salle de cinéma et une cave à vin tempérée. Pour votre confort, le rez-de-jardin abrite un espace SPA sous véranda. Le jardin paysager de plus de 4000 m² est idéal pour les réceptions, avec un espace brasero, une pergola, et une piscine chauffée. Ce bien comprend également un double garage et deux abris de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, selon les prix de 2021, sont estimées entre 1467 € et 1985 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat maison Saint-André-des-Eaux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison familiale d'exception de 191 m² est disponible à la vente. Située au cœur d'un jardin paysager de 1 440 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 800 m à pied de la plage de Portmain, à 4 minutes du golf et à 1,7 km de la plage de Porteau. Le bourg de Sainte-Marie-sur-Mer, avec ses commodités essentielles et la gare de Pornic, se trouve à proximité. Démarrez votre projet d'achat maison Pornic avec cette maison lumineuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la maison. Une vaste pièce de vie de 54 m², éclairée par de grandes baies vitrées, vous attend. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin clos, où une piscine chauffée promet des moments de partage et de détente. La cuisine contemporaine et entièrement équipée se connecte idéalement à un patio intime, parfait pour les repas en extérieur. Pour un espace calme, un bureau/bibliothèque est également présent. La suite parentale, incluant dressing et salle de bain privative, ajoute du confort. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, avec des finitions de qualité. Le jardin, convivial, est conçu pour les belles journées avec terrasses et espaces ombragés. En complément, vous disposerez d'un garage équipé de panneaux photovoltaïques, d'un atelier, d'un local à vélos, d'une cave et d'une dépendance idéale pour divers projets. Cette maison Pornic à vendre est rare et s'inscrit dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 200 000 €, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme POISSON (EI), Agent commercial mandataire immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Contact : 06 49 13 08 21.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Élégance et authenticité. Rare à la vente : Manoir rénové avec piscine, parc paysager et volumes d’exception pour accueillir famille et amis. Ce manoir du XVIIIᵉ siècle est idéal pour envisager des projets de chambres d'hôtes, gîtes, ou nuits d'exception.À seulement 30 minutes de Nantes et de La Baule, et à 3 minutes du golf de Savenay, découvrez ce charmant manoir situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Niché au cœur d’un parc paysager de 2 140 m² avec piscine, cette demeure offre 332 m² habitables, se distinguant par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, vous ressentirez l’authenticité et la luminosité de cet espace. Le salon de réception, orné d’une cheminée monumentale, crée une ambiance chaleureuse. La verrière, inondée de lumière, établit une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur avec le parc arboré.La cuisine, alliant charme rustique et équipements modernes, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La tour abrite un espace loisirs avec billard, musique et cinéma privé, parfait pour des moments uniques à partager.Le rez-de-chaussée comprend également une suite indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir.À l’étage, cinq suites spacieuses, dont une remarquable au sein de la tour avec vue imprenable sur le parc, offrent chacune une identité unique.À l’extérieur, le parc paysager offre un havre de paix, parfait pour profiter des belles journées, avec une piscine intégrée pour une atmosphère intimiste.Comfort et prestations contemporaines : fibre optique, assainissement conforme, garage, cave aménagée sous verrière, terrain de pétanque, puits et four à pain complètent ce bien rare.Une étude thermique est en cours pour le remplacement de l'actuel système au fuel par une pompe à chaleur performante. Dans ce cadre, une offre d’acquisition avec négociation pourra être examinée.Un manoir d’exception, destiné aux amateurs de demeures uniques, alliant élégance intemporelle, modernité et art de vivre. Contactez-moi pour venir découvrir cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471.

Orvault Bourg - Grande propriété exceptionnelle de 371 m² sur un terrain arboré de 5415 m² avec piscine et garage pour 4 voitures. Située dans un environnement calme et lumineux, cette maison offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de Nantes (accès au centre-ville en 15 minutes). La propriété, baignée de lumière, dispose de volumes généreux, incluant une vaste suite parentale de plain-pied et plusieurs chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Les espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : bibliothèque, salle de sport, espace de réception ou bureaux. La rénovation, conçue par un architecte, allie confort moderne et élégance des volumes. Un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et une grande cave à vin complètent l'ensemble. Ce bien, idéal pour une famille, un projet mixte habitation/investissement ou une opération patrimoniale, permet également un projet de division validé par l'urbanisme pour la création de 5 appartements. Pour toute information ou visite, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 3000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe propriété historique du XVIIIème siècle, entourée d'un parc clos de murs de plus de 12 600 m², située dans le Sud Loire. USAGE MIXTE POSSIBLE - Possibilité d'acquérir également 6,5 hectares de terrain attenant à la propriété, ainsi qu'une maison de gardien. Avec plus de 511 m² au sol et en parfait état, cette maison offre notamment une véranda de 78 m², un séjour de 72 m² et une chambre principale de 30 m². Cette demeure spacieuse dispose de multiples espaces de réception, avec des vues panoramiques sur son parc arboré, son étang clos de murs, ainsi que sa vaste piscine à toit ouvrant et son espace plus confidentiel comprenant un bar, une cave à vin, et une cuisine extérieure/barbecue. Ce bien témoigne de l'histoire de la construction en pierres et a su combler ses propriétaires pendant plus de trois siècles. Cet écrin de calme, baigné de lumière, conviendra parfaitement à une famille, ainsi qu'à un projet tel qu'un hôtel-restaurant, avec la possibilité de division grâce à ses nombreuses annexes et son potentiel d'accueil du public. Diagnostics excellents, reflétant l'état et l'entretien du bâtiment. POSSIBILITÉ PRO - AGRANDISSEMENT POSSIBLE - Pour plus d'informations, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Retrouvez la vidéo de ce bien sur Youtube : Agence Laurence Beliard https://www.youtube.com/watch?v=N-5-T55EwZoab_channel=AgenceLaurenceBeliard. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4462.00 et 5332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre située à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 167 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse et un jardin clos et arboré de 1420 m², agrémenté d'une piscine de 6 x 3 m. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres en enfilade, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. L'autre chambre possède également sa propre salle d'eau et des toilettes, sans oublier une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec un dressing fermé, des toilettes séparées et une salle de bains, ainsi qu'un grenier. Un carport pour trois véhicules et un grand abri de jardin complètent ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Saint-André-des-Eaux.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES - Située à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison d'exception à vendre se trouve au coeur d'un écrin verdoyant, préservée des regards. Édifiée en 2024, elle se décline dans un style californien à la fois élégant et intemporel. Sur la commune recherchée de Sucé-sur-Erdre, elle offre une superficie utile de 260 m², et se dévoile au bout d'une allée agrémentée d'essences exotiques. La propriété invite à la découverte avec une majestueuse porte d'entrée, donnant sur une vaste pièce de réception de 75 m², agrémentée d'une cuisine haut de gamme, ouverte, entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière et s'ouvrent sur une terrasse boisée aux accents exotiques, prolongée par une piscine chauffée. Le mélange harmonieux de minéral et de végétal procure une atmosphère de bien-être et de sérénité. Un salon secondaire, conçu comme un espace de détente, comporte un coin cinéma et un billard. Côté nuit, une master room intimiste comprend un bureau, une chambre avec de généreux rangements et une salle de bains raffinée. À l'étage, une passerelle vitrée, en tant que signature architecturale, mène à un espace bibliothèque avec coin lecture, ainsi qu'à trois chambres dont une suite parentale offrant un panorama exceptionnel sur la nature préservée, et à une salle d'eau. Ce bien rare dispose de nombreux rangements et de trois garages, ainsi que de prestations haut de gamme et d'équipements de dernière génération (domotique, confort moderne), à quelques minutes seulement des bords de l'Erdre et du centre bourg. Dossier complet disponible sur demande après échange téléphonique. Prix de vente : 2 340 000 euros HAI, dont 90 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 250 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 270 m² de plain-pied offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. Séjour cathédrale ouvert sur jardin. La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de bains et deux salles d’eau. Pour le stationnement, un double garage et un stationnement extérieur pour 4 véhicules sont à votre disposition. Cet atout exclusif inclut une piscine intérieure à fond mobile, permettant de transformer instantanément l’espace en zone de sport ou de réception, grâce à sa profondeur réglable et à sa sécurité totale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis et d'une grande terrasse en bois, le tout avec une exposition idéale. C'est une maison de luxe à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Maison de luxe à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété de 210 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Située dans un cadre exceptionnel, à proximité des commerces du centre-ville, des écoles et des bords de Sèvre, elle offre une vue panoramique sur un vaste jardin d'environ 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu. La maison comprend une terrasse, une piscine, ainsi qu'un puits. Le chauffage est au gaz et la fibre est disponible. La propriété peut être divisible selon vos désirs et besoins. Dossier de présentation sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 627 500 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 550 000 €. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 250 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Découvrez cette maison à vendre située à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette maison de maître du 19e siècle offre un espace de vie de 200 m² comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec bureau, chambre et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Au second niveau, trois chambres et une salle d'eau supplémentaires vous attendent. Le terrain clos, d'environ 1500 m², est exposé plein sud et dispose d'une piscine de 10x5 m. Vous bénéficierez également d'un garage et de dépendances de 120 m². Située à seulement 17 minutes de Nantes en train, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à Ancenis-Saint-Géréon. Prix : 549 K euros HAI, dont 3,98 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 525 K euros hors honoraires). Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par mail à h.maury@proprietes-privees.com.

Située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et exotique. Implantée au sein d'une impasse, elle se distingue par son mélange de charme andalou et d'élégance contemporaine.Construite sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², la maison principale dispose d'une grande pièce de réception d'environ 100 m², inondée de lumière et ouverte sur un jardin luxuriant. L'ambiance conviviale est accentuée par une cheminée centrale et de larges baies vitrées. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les passionnés de cuisine, avec de nombreux plans de travail en Granit.La zone nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains, et une quatrième chambre avec salle d'eau est accessible de manière indépendante, garantissant confort et intimité à chacun. De plus, un bureau et une grande lingerie/arrière-cuisine viennent compléter cette partie.Une charmante guest house, à l'écart, propose deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir amis et famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.Le jardin, véritable oasis de verdure, est parsemé de bananiers, oliviers, palmiers et eucalyptus, créant une atmosphère tropicale. La piscine chauffée, sans vis-à-vis, se fond parfaitement dans ce cadre accueillant.Un abri, un garage et des stationnements extérieurs garantissent un confort optimal. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et du chauffage au sol.À proximité du centre de Vertou et des transports scolaires, cette propriété unique convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes, offrant une parenthèse de sérénité au quotidien. Pour visiter, veuillez contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette maison à vendre à Guérande, située dans un domaine privé apprécié, avec piscine, tennis et service de gardiennage. Cette maison rénovée avec goût allie élégance, confort et sérénité. Lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de deux belles chambres au calme. Les matériaux nobles utilisés, associés à une rénovation soignée, créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Cette maison Guérande à vendre est implantée sur un grand terrain arboré et piscinable, et dispose d'un espace bien-être avec salle de sport et sauna, parfaits pour se ressourcer au quotidien. Située dans un cadre verdoyant et privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, elle représente l'équilibre idéal entre la vie paisible à la campagne et l'art de vivre côtier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1,900 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 3380€ et 4580€.

iad France - Damien Chauvin vous propose : Propriété d’exception – Longère en pierre de 394 m² habitables sur 21,7 hectares à Guenrouet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec piscine, étang, dépendances, boxes à chevaux et bâtiments agricoles. À Guenrouet, à seulement 15 minutes de Pontchâteau, 20 minutes de Savenay et 45 minutes de Nantes, découvrez cette superbe longère en pierre, offrant 394 m² habitables au cœur d’un domaine de plus de 21 hectares. Un lieu rare, alliant authenticité et environnement d’exception. La demeure principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grand espace de rangement, idéal pour aménager un gîte ou des chambres d’hôtes. Les extérieurs comprennent : • Piscine orientée plein ouest • Étang privatif et puits en pierre • Garage indépendant • Deux bâtiments agricoles en excellent état • Boxes à chevaux et prairies naturelles, parfaits pour une activité équestre • Cour intérieure et terrasses aménagées Ce bien rare sur le marché conjugue charme de la pierre, modernité et tranquillité absolue, à seulement 45 minutes de Nantes. Il représente un excellent potentiel pour un projet équestre ou une activité de gîte. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Damien Chauvin, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2013, cette propriété d'environ 195 m² est en parfait état et baignée de lumière. Elle dispose d'un vaste séjour, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager avec piscine, idéals pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Avec sa conception moderne et ses finitions soignées, cette maison est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Guérande. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Guérande, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 3 km de La Madeleine de Guérande et de tous ses commerces, et à 7 km des remparts ainsi que du centre commercial Leclerc de Guérande, cette maison séduira sans aucun doute les familles. Située dans un écrin de verdure offrant confort et tranquillité, elle est particulièrement idéale pour les amoureux des chevaux avec ses 12 000 m² de pré clôturé avec abris. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez des volumes généreux : un salon-séjour avec cuisine ouverte de 80 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse de 50 m² ainsi qu'une cuisine d'été, un bureau, une salle de jeux pour enfants et une chambre avec salle d'eau et wc. Vous y trouverez également une lingerie et un espace détente comportant un sauna, un spa et une salle d'eau. À l'étage, la maison offre des espaces de vie supplémentaires : une chambre avec salle d'eau et wc, accessible aussi bien par l’extérieur que par l’intérieur et dotée d'une terrasse couverte avec vue sur le parc. Deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle de bains, douche italienne et dressing, ainsi qu'un bureau complètent cet étage. Une annexe indépendante avec terrasse et jardin privatif accueillera vos hôtes grâce à sa cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour au rez-de-chaussée et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, profitez de moments conviviaux avec la famille et les amis grâce au terrain de boules, à la piscine de 40 m² et à un court de Half Tennis. De plus, la propriété dispose de nombreuses aires de parking couvertes et d'un grand abri pour le matériel de jardin. Cette maison est un rare bien immobilier à vendre à Guérande, et son histoire enchantera lors de votre visite.

À découvrir en exclusivité chez Mon Elan Immobilier : Cette belle maison de 1992, entièrement de plain-pied, est idéalement située dans un hameau tranquille de la commune du Cellier, à proximité du bourg. Sur un terrain paysagé de plus de 3000 m², cette propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour une vie familiale. Caractéristiques principales : - Vie de plain-pied : Un agencement pratique et accessible. - Espace de vie : Un grand espace lumineux de près de 62 m², idéal pour recevoir famille et amis. - Cuisine : Belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Espaces nuit : - Deux suites, chacune avec salle d’eau privative, garantissant une intimité totale. - Espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bain, offrant un espace séparé pour chacun. Bureau : Un espace bureau, parfait pour le télétravail. Piscine couverte et chauffée : Bénéficiez d'une piscine couverte, permettant des baignades tout au long de l’année. Équipements de confort et dépendances : - Pompe à chaleur récente, garantissant un mode de chauffage performant et économique. - Deux garages pour le stationnement ou le rangement. - Bûcher et jardin d’hiver : un espace supplémentaire pour le rangement et l'hivernage des végétaux. Cette maison à vendre au Cellier, pensée pour une vie de plain-pied confortable et moderne, est un véritable havre de paix, alliant espace et proximité des commodités. Un bien rare dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, qui saura répondre à votre projet d'achat maison Le Cellier.

Découvrez cette charmante maison située à La Baule Escoublac, dans le secteur recherché de Tréméac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 266 m², cette propriété offre 7 pièces, comprenant 6 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux exposé plein Sud, parfait pour des moments conviviaux. \La maison comprend 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, assurant un confort optimal. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. À l'extérieur, un vaste terrain de 1484 m² vous attend, agrémenté d'une belle terrasse, d'une piscine pour les journées estivales, et d'un garage fermé. \L'emplacement est parfait, à seulement 700 m des commerces et à moins de 2 kms de la mer, avec un accès au bus en à peine 2 minutes. Vous serez à proximité d'écoles telles que l'École primaire Le Bois Robin et le Collège Grand Air, idéal pour les familles. \Cette maison est en bon état général, dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage mixte (sol et convecteurs) par pompe à chaleur. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les volumes spacieux et la qualité des matériaux sont des atouts indéniables. \N'hésitez pas à contacter le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour organiser une visite. Prix FAI : 1 290 000 euros dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au sein d'un cadre résidentiel verdoyant à Basse-Goulaine, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette villa exceptionnelle de 241 m2, entièrement repensée par un architecte, allie élégance contemporaine et sophistication. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, dotée d'un mobilier sur mesure et d'une cheminée contemporaine, tandis que de grandes baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, donnant sur une terrasse et un joli jardin paysager avec piscine. La cuisine, de qualité supérieure, comprend un espace repas et de nombreux rangements intégrés, accompagnée d'une arrière-cuisine. Côté nuit, cinq chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains attitrée, vous attendent. Pensée dans les moindres détails, cette villa dispose également d'un bureau, d'une lingerie et d'une salle de fitness. En prime, une maison d'invités indépendante de 52 m2, parfaitement équipée, se trouve à proximité de l'entrée principale. Édifiée sur une parcelle de 2 702 m2, cette propriété unique est complétée par un double garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans tarder, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 934 500 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 890 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au coeur d'un quartier prisé à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété d'exception révèle une architecture unique, cachée au fond d'une impasse et à l'abri des regards. Avec ses 307 m2 habitables, l'entrée s'ouvre sur une belle triple-réception, composée de deux salons et d'un séjour, elle-même prolongée par une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. L'ensemble se distingue par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond majestueuses et une vue dégagée sur un parc paysager et arboré. En outre, cette propriété possède des atouts rares tels qu'une salle de sport et une piscine intérieure chauffée. À l'étage, une mezzanine distribue un espace nuit composé de deux chambres partageant une salle d'eau, d'une suite indépendante ainsi que d'une master room équipée de mobilier sur mesure. En plus, une maison d'amis d'environ 40 m2 complète ce bien, offrant confort et indépendance à vos invités. Édifiée sur une parcelle de 7 240 m2, clos et joliment arboré, ce havre de paix présente également un double garage et une cave. Un lieu de vie unique, préservé des regards et au calme absolu. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous, PRESTIGE ATLANTIQUE, au 02.40.21.91.13. Prix de vente 997 500 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 950 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).