ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Loire-Atlantique, France (page 4)

Dans le bourg de Bouguenais, paisiblement située dans une petite rue tranquille et à seulement 10 km du centre de Nantes, cette charmante maison ancienne récemment rénovée est à vendre. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités et ne se trouve pas dans le secteur soumis au bruit de l'aéroport. Un dossier complet avec photos, plans et une visite virtuelle est disponible sur demande. Caractéristiques :- Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière individuelle)- Taxe foncière : 2.825€- Raccordée au réseau général du tout à l’égout- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 150 (D)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D)- Coût de l'énergie max/min : 2.130€/2.920€- Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 575.000 € TTC (Hors Honoraires Agence). Les honoraires de 20.125 € sont à la charge de l'acquéreur, portant le total à 595.125 € (Honoraires Agence Inclus), soit 3,5 % du prix de vente.Cette maison à acheter à Bouguenais a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, il vous suffit de prendre rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de NANTES sous le n°913240313, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

Century 21 Dréano immobilier Fine Homes & Estates vous propose : À La Baule, dans le quartier Grand Air, découvrez cette grande maison harmonieuse de 9 pièces. Équipée d'un système de géothermie, elle assure un confort optimal toute l'année, aussi bien pour le chauffage que pour la piscine. Avec 232 mètres carrés habitables, cette maison offre de beaux volumes et une sensation d'espace unique. Le séjour spacieux de 54 mètres carrés est parfait pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine équipée de 17 mètres carrés peut être transformée en cuisine américaine. Les 6 chambres, dont certaines sont particulièrement spacieuses, garantissent un cadre confortable pour chacun. La maison dispose également d'une mezzanine de 20 mètres carrés répartissant l'espace nuit, d'un grenier de 40 mètres carrés, et d'un garage de 20 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house et d'une grande piscine entourée d'une terrasse en pierres du Brésil, idéale pour des moments de détente au sein d'un jardin verdoyant de 892 mètres carrés. Les écoles sont accessibles à pied, avec une école élémentaire et un collège à quelques minutes. La Baule, bénéficiant d'une ambiance familiale et calme, est parfaite pour ceux recherchant un cadre paisible. Cette maison prête à être habitée sans travaux vous offre une occasion unique d'acheter une maison de luxe à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

Exclusivité. À seulement quelques minutes de Nantes, cette maison de caractère, située à BOUGUENAIS dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, déploie avec élégance ses 257 m² (327 m² au sol). Chaque détail a été pensé pour un art de vivre raffiné. Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil, mis en valeur par un escalier en pierre et des garde-corps en ferronnerie, dévoile l'harmonie des lieux. Le salon, lumineux grâce à ses baies à galandage et sa double exposition, s'articule autour d'une cheminée en pierre sous un plafond cathédrale. Au sol, du travertin apporte une touche intemporelle. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, allie authenticité et fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine et une lingerie pour un confort quotidien. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau, pour une vie de plain-pied agréable. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et un salon détente offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend des espaces polyvalents, tels qu'une buanderie, un atelier, un garage et une pièce de réception. À l'extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse, des coins ombragés et une piscine créent un cadre idyllique. Le quartier offre discrétion et accessibilité, avec transports, écoles, commerces, périphérique, aéroport et espaces de loisirs à proximité. Une situation parfaite pour l'achat d'une maison à BOUGUENAIS, où vie de famille, télétravail et évasion rapide se combinent idéalement.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Préfailles, située en deuxième ligne avec une vue imprenable sur l'océan. Cette maison de 200 m² s'étend sur un terrain d'environ 750 m², au sein d'un jardin paysager. Son emplacement privilégié vous offre un cadre intimiste alliant élégance architecturale et douceur de vivre. La villa dispose d'une belle piscine et de vastes terrasses propices à la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie. Tous ces espaces s'ouvrent sur la terrasse avec vue sur la mer. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une master room avec salle de bain privative et accès à un toit-terrasse dominant le littoral. La seconde chambre possède également sa propre salle de bain. Un grand garage avec cave aménagée et un vaste carport complètent ce bien. À l'extérieur, un espace barbecue et un coin cosy, agrémenté d'un olivier, finalisent ce cadre d'exception. Profitez d'un achat de maison de luxe à Préfailles, alliant design contemporain, confort et environnement maritime privilégié. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 870 euros et 1220 euros par an.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Pontchâteau, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété moderne, construite en 2003 sur un terrain de 3200 m², allie confort et espace dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. L'accès se fait par une large allée bordée d'oliviers, menant à un portail motorisé. La façade en pierre de Bretagne et les balcons à balustrades apportent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli par un hall cathédrale qui vous mène à une vaste pièce de vie de près de 80 m², avec un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine d'environ 20 m² à personnaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un jardin d'hiver menant à une piscine intérieure chauffée, et des espaces pratiques tels qu'une lingerie, un double garage avec mezzanine, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de billard et une pièce polyvalente. À l'extérieur, un second garage indépendant et un atelier complètent cette belle propriété. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Pontchâteau, ce bien d'exception est fait pour vous. Avec son architecture soignée et ses prestations uniques, elle garantit un confort au quotidien. Pour toute visite ou renseignement, contactez Fanny MAILLARD au 0633658807 ou par email à fanny.maillard@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE.

Votre agence Bretagne-Sud Sotheby's International Realty vous propose à LA BAULE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison LA BAULE à vendre qui constitue un véritable havre de paix. Cette propriété allie harmonieusement nature et vie citadine grâce à une architecture intégrant pierre, bois, acier et verre, favorisant la transparence. Vous découvrirez de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un cadre paisible, ainsi qu'une allée bordée de fougères et de palmiers. La pièce de vie illuminée donne sur une terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. La cuisine, équipée d'une cheminée, est idéale pour préparer des plats au feu de bois. Cette maison comprend six suites indépendantes garantissant l'intimité. Vous profiterez également d'une cave à vin, d'une piscine intérieure, d'un hammam, d'un SPA et d'une salle de sport pour vos moments de détente. Un grand garage fermé complète ce bien d'exception. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente maison LA BAULE et des propriétés de prestige en bord de mer.

Cette maison spacieuse est située à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, cette propriété offre la tranquillité à proximité immédiate du golf et des plages de La Baule, sur un terrain clos d'environ 2 700 m². D'une superficie de 319 m² (310 m² Carrez), cette maison comprend un rez-de-chaussée éclairé avec une belle suite parentale propice à la vie de plain-pied. Les atouts incluent une cave à vin, un garage communicant avec un grenier de rangement, de vastes terrasses, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un agréable jardin arboré. La maison comprend également plusieurs pièces de vie, dont un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et salles de bain, facilitant le confort et l'intimité. Cette maison, construite en 1977, a bénéficié de rénovations significatives en 2010. Située à 3 km des commodités de Saint-André-des-Eaux et à proximité de nombreux loisirs, cette maison représente une opportunité d'achat de luxe à Saint-André-des-Eaux. Renseignements et visites disponibles sur demande.

À vendre, une maison spacieuse située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de 160 m², construite en 1992, se trouve au fond d'une impasse d'un lotissement privé, offrant ainsi un cadre calme et boisé sans vis-à-vis. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, facilitant la vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec cheminée, le tout exposé sud-ouest et donnant sur une terrasse et un jardin. Vous bénéficierez également d'un espace à vivre de plus de 60 m², d'une lingerie attenante à la cuisine et d'un double garage attenant.À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC sont à disposition. L'extérieur offre un vaste jardin piscinable, deux terrasses et une jolie parcelle de plus de 1200 m², entièrement clôturée, avec un portail motorisé. Ce bien familial est proche des écoles, à 600 m des commerces et des transports, et à moins de 5 minutes du périphérique.Des travaux mineurs de remise au goût du jour seront à prévoir. Pour résumer, cette maison est une belle opportunité d'achat dans un environnement agréable, offrant confort et volumes généreux. Prix Net Vendeur : 442 000 €. Honoraires d'agence : 13 000 € à la charge des acquéreurs, soit 2.94 %. Prix FAI : 455 000 €. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Les Sorinières.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, d'une surface habitable de 275 m², rénovée en 2002 et implantée en second rideau. Cette maison dispose d'une vaste pièce de vie de 67 m² avec insert, d'un bureau, et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec WC, le tout de plain-pied. Le sous-sol comprend une chambre avec douche, une grande pièce polyvalente et un espace bien-être équipé d’un spa, d’une douche hammam, et d’un WC. La maison est édifiée sur un terrain de 617 m², agrémenté d’une piscine chauffée, d’un solarium et d’un garage. Pour un projet d'achat de maison à Nantes, cette propriété est à découvrir. Visuels à titre d’exemple - home staging virtuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du centre-ville de SAINT NAZAIRE dans le département de Loire-Atlantique, cette maison développe environ 280 m², dont 260 m² habitables, sur un terrain paysager de 570 m². Rare sur le marché, cette propriété allie cachet historique et prestations modernes.Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle présente une architecture remarquable, sublimée par une belle façade en pierre et une tourelle emblématique. À l'intérieur, les volumes généreux et la qualité des finitions offrent un cadre de vie raffiné et chaleureux.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant. Le salon, conçu sur mesure, profite d'une cheminée double face ajoutant convivialité et élégance. Il se prolonge vers un jardin intimiste, bien aménagé avec une piscine chauffée de 8x4 m, un espace dînatoire ombragé et un roof-top ensoleillé.La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son style sobre et raffiné. Elle compte une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au sous-sol. Le rez-de-chaussée abrite aussi une suite parentale avec dressing et salle de bains incluant une douche, ainsi que des toilettes indépendants.Un escalier en bois massif, intégré dans la tourelle, mène à l'étage supérieur où se trouvent quatre grandes chambres lumineuses avec rangements, dont deux offrent un accès à un balcon filant. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Le dernier étage révèle un espace de détente de 60 m² : salon TV, coin lecture, une sixième chambre et un bureau aménagé, le tout dans une atmosphère apaisante.Complétée par une annexe de 25 m² avec douche, un local à vélos et trois stationnements privatifs, cette maison à acheter à SAINT NAZAIRE est un bien d'exception. Son emplacement privilégié permet de profiter des commodités à pied : commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, sans oublier la plage accessible en moins de 800 mètres. La gare, située à 2 km, assure des liaisons faciles vers Nantes, Rennes et Paris.Une propriété unique, mêlant raffinement et confort moderne, parfaite pour une famille en quête de qualité de vie.

Exclusivité - Découvrez cette villa d'architecte à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre des lignes modernes, des volumes généreux et des prestations haut de gamme. D'une surface habitable de 230 m2, elle dispose d'une majestueuse pièce de vie de 76 m2, agrémentée d'une cheminée Rüegg, et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace se prolonge sur une terrasse de 60 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, ainsi que deux autres chambres, un bureau et un wc supplémentaire, garantissant un confort de vie rare. À l'étage, quatre chambres spacieuses se complètent d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 37 m2, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l'intérieur. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m2, au cœur d'un environnement boisé, cette propriété offre un cadre de vie unique. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 8x4 m avec son pool house, parfait pour la détente et les loisirs. Modernité, confort et sérénité s'allient dans ce cadre naturel préservé. DPE : 79 (indice B) GES : 11 (indice C). Cette annonce vous est proposée par Bruce DESSAUVAGES - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC : 422154674, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PORNIC – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose en vente cette maison à acheter à Pornic, lumineuse et dotée d'une piscine, située à proximité de la plage. Cette magnifique propriété de 191 m² est parfaite pour profiter d'une vie paisible ou d'escapades en bord de mer. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison est à seulement 400 mètres des plages et 5,5 km de la gare. Le terrain arboré de 1 385 m², orienté plein sud, garantit une luminosité tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une lingerie pratique. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain dotée d'une douche, une chambre supplémentaire, un bureau, ainsi qu'un patio-bibliothèque propice à la détente.À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau. À l'extérieur, une piscine entourée d'un jardin soigneusement aménagé vous invite à la sérénité. Un garage, un atelier et une petite dépendance complètent les prestations de cette propriété d'exception.Avec ses équipements modernes et sa proximité immédiate de la mer, cette maison à vendre à Pornic représente une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire. De plus, elle bénéficie de commerces à proximité, à 2 300 m du bourg de Sainte-Marie et à 2 500 m des hypermarchés. Contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85, inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES - Située à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison d'exception à vendre se trouve au coeur d'un écrin verdoyant, préservée des regards. Édifiée en 2024, elle se décline dans un style californien à la fois élégant et intemporel. Sur la commune recherchée de Sucé-sur-Erdre, elle offre une superficie utile de 260 m², et se dévoile au bout d'une allée agrémentée d'essences exotiques. La propriété invite à la découverte avec une majestueuse porte d'entrée, donnant sur une vaste pièce de réception de 75 m², agrémentée d'une cuisine haut de gamme, ouverte, entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière et s'ouvrent sur une terrasse boisée aux accents exotiques, prolongée par une piscine chauffée. Le mélange harmonieux de minéral et de végétal procure une atmosphère de bien-être et de sérénité. Un salon secondaire, conçu comme un espace de détente, comporte un coin cinéma et un billard. Côté nuit, une master room intimiste comprend un bureau, une chambre avec de généreux rangements et une salle de bains raffinée. À l'étage, une passerelle vitrée, en tant que signature architecturale, mène à un espace bibliothèque avec coin lecture, ainsi qu'à trois chambres dont une suite parentale offrant un panorama exceptionnel sur la nature préservée, et à une salle d'eau. Ce bien rare dispose de nombreux rangements et de trois garages, ainsi que de prestations haut de gamme et d'équipements de dernière génération (domotique, confort moderne), à quelques minutes seulement des bords de l'Erdre et du centre bourg. Dossier complet disponible sur demande après échange téléphonique. Prix de vente : 2 340 000 euros HAI, dont 90 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 250 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune d'Héric, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se trouve cette longère de caractère à vendre. À proximité du Canal de Nantes à Brest, cette bâtisse rustique se déploie sur un terrain de plus de 9000m². La maison principale, d'une surface de 144 m², comprend une entrée sur salon/séjour, une grande salle à manger familiale avec double cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec salle d’eau attenante, un espace dressing, un WC et une buanderie. La cuisine donne accès à une véranda avec vue sur le jardin ainsi qu'à un espace détente comprenant un sauna et un jacuzzi pour 6 personnes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. De nombreuses dépendances complètent cette propriété, telles qu'un grand garage, un atelier, un abri à bois, une chaufferie et une ancienne soue, tous en bon état. Vous bénéficierez également de trois unités locatives, générant un revenu mensuel de 1 920 euros, ainsi qu'un grand hangar de 200 m² avec accès indépendant et de nombreuses places de stationnement. Ce bien est parfait pour les investisseurs intéressés par la location saisonnière ou longue durée, les gîtes de France, ainsi que pour des activités comme des séminaires ou des cours de yoga. Les dépendances peuvent être réaménagées en espaces locatifs supplémentaires ou utilisés pour le stockage professionnel. Il est également possible d'intégrer deux unités locatives à la résidence principale, offrant une surface habitable totale de 263 m². Pour finir, une piscine chauffée de 9m x 4m complète ce bien atypique qui se distingue par ses revenus locatifs et son potentiel d'évolution, idéal pour des propriétaires cherchant tranquillité tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. Sa localisation proche du Canal de Nantes à Brest ajoute à son attrait touristique.Cette propriété est située à 8 km de la gare d'Héric et du centre bourg, à une heure de Rennes et à 30 minutes du centre-ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 070 euros et 1 510 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Héric, contactez-moi : Thomas Chanut EI au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES.

Découvrez cette maison à vendre située à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette maison de maître du 19e siècle offre un espace de vie de 200 m² comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec bureau, chambre et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Au second niveau, trois chambres et une salle d'eau supplémentaires vous attendent. Le terrain clos, d'environ 1500 m², est exposé plein sud et dispose d'une piscine de 10x5 m. Vous bénéficierez également d'un garage et de dépendances de 120 m². Située à seulement 17 minutes de Nantes en train, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à Ancenis-Saint-Géréon. Prix : 549 K euros HAI, dont 3,98 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 525 K euros hors honoraires). Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par mail à h.maury@proprietes-privees.com.

Co-exclusivité - Située dans le quartier prisé de Nantes-Sud, à proximité immédiate des commerces et des transports, dont le busway, cette élégante maison des années 1920 développe 147 m2 au sol. Son agencement met en valeur le charme de l'ancien grâce à une rénovation soignée, avec parquets d'époque, moulures délicates et cheminée ancienne créant une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie familiale. L'entrée mène au rez-de-chaussée où se trouve une chambre confortable dotée de sa propre salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux et convivial s'ouvre sur une cuisine séparée, aménagée, qui donne accès à une terrasse généreuse surplombant le jardin. Ce dernier, intime et sans vis-à-vis, accueille une piscine au calme. L'étage est réparti autour d'un dégagement distribuant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une dépendance joliment aménagée, équipée d'une douche et d'un WC, est un lieu idéal pour les retours de baignade. Une grande cave, une chaufferie-lingerie, un garage spacieux, ainsi que des stationnements sur la parcelle complètent l'ensemble, rare dans le secteur. Cette maison combine le charme des années 1920 et le confort contemporain, située au cœur d'un environnement pratique et paisible. Pour visiter, contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie D / Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette villa spacieuse de 270 m2, située sur un terrain paysagé de 1 480 m2 avec une piscine exposée plein sud, à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour double de 70 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. La cuisine aménagée et équipée est dotée d'une arrière-cuisine. Une suite parentale de plain-pied de 27 m2 avec dressing, salle de bains et WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'appoint et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau sont à disposition. Un double garage et plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à LA BAULE.

Nantes Sotheby's vous propose une maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison récente, construite en 2012, offre une surface habitable de 150 m2 (169 m2 au sol) et dispose d'une piscine, le tout situé dans une impasse privée à proximité immédiate des lycées Loquidy et Perverie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle, qui s'ouvre sur une terrasse en bois et une piscine chauffée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, combine praticité et convivialité. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains, un dressing et un accès à une terrasse privative, offrant ainsi confort et intimité. Deux autres chambres, une salle d’eau et un WC sont également présents à ce niveau. Le dernier étage dispose d'une chambre avec terrasse privative, d'un bureau pouvant être converti en chambre, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Ce bien est complété par un vaste garage de 29 m², le tout édifié sur une parcelle close de murs garantissant calme et intimité. Le système de chauffage par pompe à chaleur exalte l'excellente performance énergétique de cette maison. C'est une propriété rare sur le marché, alliant modernité, sérénité et qualité de vie. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et exotique. Implantée au sein d'une impasse, elle se distingue par son mélange de charme andalou et d'élégance contemporaine.Construite sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², la maison principale dispose d'une grande pièce de réception d'environ 100 m², inondée de lumière et ouverte sur un jardin luxuriant. L'ambiance conviviale est accentuée par une cheminée centrale et de larges baies vitrées. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les passionnés de cuisine, avec de nombreux plans de travail en Granit.La zone nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains, et une quatrième chambre avec salle d'eau est accessible de manière indépendante, garantissant confort et intimité à chacun. De plus, un bureau et une grande lingerie/arrière-cuisine viennent compléter cette partie.Une charmante guest house, à l'écart, propose deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir amis et famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.Le jardin, véritable oasis de verdure, est parsemé de bananiers, oliviers, palmiers et eucalyptus, créant une atmosphère tropicale. La piscine chauffée, sans vis-à-vis, se fond parfaitement dans ce cadre accueillant.Un abri, un garage et des stationnements extérieurs garantissent un confort optimal. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et du chauffage au sol.À proximité du centre de Vertou et des transports scolaires, cette propriété unique convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes, offrant une parenthèse de sérénité au quotidien. Pour visiter, veuillez contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.

iad France - Elodie Olivier vous propose : VERTOU La Rousselière - MAISON 4/5 CHAMBRES - 217m² (surface réelle habitable) - PISCINE - Rénovée avec goût en 2018. Spacieuse maison familiale avec jardin et piscine à Vertou, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon de 51m² chaleureux avec sa cheminée et une cuisine/salle à manger conviviale de 38m². Vous bénéficierez également d'une cuisine/jardin d'hiver. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing, un WC et salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau. À l'étage, un bureau sur une mezzanine lumineuse, deux chambres avec dressing et accès salle de bains avec WC et WC séparés. La maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur la piscine, offrant l'opportunité de profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 788m² entièrement close avec double accès dont un portail électrique. La situation de cette propriété est idéale, au calme. Profitez d'une vie paisible dans un environnement verdoyant tout en restant connecté aux zones urbaines. De plus, une partie de la maison peut être mise en location. LES PLUS : PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - MICRO-STATION D'ÉPURATION NEUVE. Ne tardez plus et venez découvrir cette maison d'exception à Vertou, une opportunité d'achat de maison à acheter à Vertou dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.