ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Loire-Atlantique, France (page 3)

Propriété d'exception à vendre à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cet élégant bien du XIXe siècle, avec ses 394 m² habitables, est situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, facilement accessible en voiture ou en transports en commun. En plein cœur d'un cadre verdoyant, cette maison permet de profiter des commodités à proximité, telles que boulangeries, commerces, écoles et transports. En tant que témoin du patrimoine local, cette demeure fait partie des rares Folies Nantaises. Édifiée pour deux comtesses, elle offre une histoire unique et une atmosphère particulière. D'un agencement fluide et harmonieux, elle séduit par ses espaces de réception vastes et lumineux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les grandes terrasses offrent des vues dégagées sur un parc clos, arboré et paysager d'environ 8 000 m², où se trouve une piscine chauffée et plusieurs dépendances.À l'extérieur, le lieu invite à la détente et à la convivialité, avec des aménagements pensés pour le bien-être. Une annexe indépendante actuellement utilisée comme salle de sport dispose d'une poêle à bois, offrant ainsi la possibilité d'y aménager un espace spa. Le bien comprend également un garage et un carport pour plusieurs véhicules, équipés de bornes de recharge électriques. Cette maison à acheter à Basse-Goulaine garantit tranquillité et sécurité grâce à ses murs d'enceinte et à son alarme. Une opportunité rare mêlant élégance, confort et histoire.

Superbe propriété exceptionnelle du XVIIIème siècle avec un parc clos de 12 600 m², située dans les Sorinières, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette demeure offre un état impeccable avec plus de 511 m² au sol, comprenant une véranda de 78 m², un séjour de 72 m² et une chambre principale de 30 m². Elle dispose de multiples espaces de réception et de vues panoramiques sur le parc arboré, un étang clos ainsi qu'une vaste piscine à toit ouvrant. Ce cadre paisible et lumineux est idéal pour une famille, un projet hôtelier ou de restauration, ainsi qu'une division possible pour accueillir du public. Possibilité d'achat d'une parcelle attenante de 6,5 hectares et d'une maison de gardien. Diagnostics excellents, représentant l'état soigné de la propriété. Pour toute information, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Classe énergétique C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 462,00 € et 5 332,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette magnifique propriété située à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un parc de 3666 m2, cette maison de Maître entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort. Avec ses 222 m2 habitables, elle allie histoire et modernité, offrant des espaces lumineux et flexibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse et un vaste salon-séjour de 81 m2, s'ouvrant sur le jardin. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. De plus, une grande dépendance en pierre de 146 m2 au sol est prête à être aménagée selon vos projets. L'extérieur est agrémenté d'une cour, de terrasses, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, contribuant à la qualité de vie de cet endroit paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Carquefou. Le prix de départ est de 659 925 euros HNI, soit 630 000 euros net vendeur, avec des frais de négociation à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le secteur prisé du Cormier à La Plaine-sur-Mer, Loire-Atlantique (44), à proximité immédiate des plages, cette villa de 2025 - RE 2020, conforme aux dernières normes énergétiques et économiques, déploie 150 m2 habitables sur deux niveaux. Elle offre des prestations abouties et un confort moderne pour un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, mettant en valeur un îlot central avec un plan de travail en céramique. La lumière inonde l'espace grâce à de larges baies vitrées, qui s'ouvrent naturellement sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine chauffée, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Deux suites avec salle d'eau privative sont présentes au rez-de-chaussée, l'une d'elles bénéficiant d'un accès indépendant et d'une terrasse privative, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Érigée sur une parcelle close de 650 m2 soigneusement paysagée, cette villa dispose également d'une dépendance et d'un carport, ajoutant une touche finale à un bien très complet. Une villa idéalement située qui combine confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de l'océan, une occasion rare sur le secteur recherché du Cormier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 699 300EUR HAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 666 000EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

Maison à vendre à La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bel ensemble immobilier est implanté dans un magnifique jardin paysager, au sein d'un quartier résidentiel. Il comprend une maison principale d'environ 135 m2 et une annexe indépendante d'environ 75 m2 de plain-pied, idéal pour un projet familial. Les deux biens entourent un jardin verdoyant, équipé d'une piscine et d'une terrasse spacieuse, le tout sur un terrain de près de 1500 m2, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale à l'étage, accompagnée de deux autres chambres. La maison annexe dispose également d'une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande chambre, d'une pièce à coucher, d'une salle d'eau et de WC. Les biens sont lumineux, contemporains et en bon état général. Situés à proximité des transports et des écoles, à 3 km de la mer et 2 km des commerces, cette propriété représente un beau projet de vie. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thibault PINCHON, RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS, contact : 06 62 09 31 34 - Réf.951990

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle d'environ 266 m² habitables, situé aux abords de Saint-Michel-chef-chef, est accompagné d'anciennes dépendances, dont l'une a été transformée en une maison d'invités de 50 m² avec une piscine couverte. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêlant modernité et authenticité. Le hall d'entrée distribue un vaste salon traversant avec une superbe cheminée et un sol d'origine, ainsi qu'une belle cuisine familiale agrémentée d'une imposante cheminée. On y trouve aussi une salle d'eau, une arrière-cuisine, un bel escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent 4 superbes chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, une salle d'eau, une salle de bain et un bureau. Cette propriété exceptionnelle comprend également une chapelle et une charmante dépendance en pierre à rénover. Située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic est accessible en seulement 10 minutes, tandis que le centre de Nantes se trouve à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette villa d'architecte à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, a été entièrement rénovée en 2016 et offre 344 m2 habitables. Un hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un espace bar et d'un poêle Gyrofocus. La cuisine aménagée et équipée, équipée d'appareils V-Zug et Miele, s'intègre harmonieusement. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, s'ouvrant sur une grande terrasse dotée d'une piscine. L'espace nuit comprend une master room avec salle d'eau, dressing et terrasse. Un bureau et une arrière-cuisine/buanderie complètent le rez-de-jardin. Un escalier contemporain mène au premier étage, où se trouvent trois chambres avec dressing, dont une deuxième master room bénéficiant d'une immense terrasse privée. Une pièce de détente et une salle d'eau complètent cet étage. La villa est édifiée sur un parc paysager de 2 826 m2 entièrement clos, incluant un pavillon d'été, un garage pour quatre voitures et un carport. Cette propriété incarne l'alliance subtile entre architecture contemporaine et art de vivre. Les informations sur les risques sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 596 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 520 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Située dans le secteur recherché de La Baule les Pins, à quelques pas des plages et des commerces, cette propriété d'exception, classée remarquable par un architecte de renom, saura vous séduire par son élégance et son caractère. Derrière sa façade charmante, cette villa de neuf pièces offre des volumes impressionnants grâce à une rénovation de qualité et une décoration raffinée alliant authenticité et art de vivre contemporain. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un joli jardin paysagé et une belle terrasse. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les perspectives maîtrisées confèrent à l'ensemble une signature unique. La villa comprend cinq chambres, véritable havre de paix, pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Les espaces de réception et les zones plus intimes témoignent d'un équilibre parfait entre convivialité et intimité. À l'extérieur, le jardin arbore une végétation luxuriante, une terrasse invitant à la détente et un espace bien-être avec spa, créant un cadre de vie privilégié en toute discrétion. Cette maison à vendre à La Baule est idéale pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose une maison à acheter à PIRIAC SUR MER, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété bénéficie d'une vue mer imprenable et d'une piscine à l’abri des regards. Elle offre de vastes espaces lumineux, un environnement authentique, ainsi que des chambres et salles de bains confortables. Le salon, agrémenté d'une cheminée, sera parfait pour vos soirées d’hiver, surtout après une promenade le long du sentier du littoral, accessible depuis le terrain de 4 000 m2. Un grand garage double, un espace atelier, et de nombreuses places de stationnement complètent les atouts de cette maison d'exception. Pour toute information sur la vente de cette maison à PIRIAC SUR MER, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81.

Votre conseillère Noovimo, Nathalie Cassard, vous propose à Nort-sur-Erdre, Loire-Atlantique, cette MAISON DE FAMILLE en pierres, révélant un caractère unique dès les premiers instants. L'authenticité se ressent dans chaque volume et chaque espace. Avec environ 250 m2, cette bâtisse est posée sur plus de 1 850 m2 de verdure, offrant un agencement atypique pour accueillir divers modes de vie.Les pièces de vie s'enchaînent avec une élégance naturelle : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un salon intime ouvrant sur la piscine, une cuisine contemporaine, et un espace bibliothèque avec poêle à bois Godin et mezzanine. À l'étage, un espace jeux et trois chambres forment un univers nuit chaleureux et indépendant. Une extension récemment rénovée enrichit le potentiel de cette maison avec deux chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur et douche, un hall d’entrée, et le pool-house de la piscine. Cette configuration idéale permet de recevoir sans gêne et favorise l'harmonie entre familles recomposées ou plusieurs générations. À l'extérieur, le jardin clos offre différentes ambiances, avec dépendances en pierre, carport et zones libres prêtes à devenir potager ou aire de jeux. La piscine, chauffée et à l'abri des regards, promet des soirées d'été paisibles. Ce bien rare allie authenticité, volumes et possibilités d'aménagement, en faisant un vrai lieu de vie adapté aux projets évolutifs et aux familles. Situé à 2,5 km des services et écoles, proche de la rigole alimentaire, c'est un lieu idéal pour les balades à vélo. DPE : C (135) GES : A (4). Honoraires : 3,79% TTC de 455 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 472 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025322. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Port-Saint-Père, une élégante propriété d'architecte idéalement située entre Nantes et Pornic, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 211 m², elle s'épanouit au sein d'un superbe jardin paysager de plus de 3 000 m², clos et sans vis-à-vis. Avec son orientation plein sud, sa luminosité et ses volumes généreux, cette maison à vendre à Port-Saint-Père est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre avec salle d’eau privative, une salle télé pouvant devenir une chambre supplémentaire, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. À l’étage, une mezzanine avec espace billard dessert deux chambres et une salle d’eau commune, idéal pour les enfants ou les invités. Les extérieurs offrent une belle terrasse en bois, une piscine chauffée et deux garages, le tout dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Port-Saint-Père, associant confort et douceur de vivre, à quelques minutes de Nantes et de l'océan.

Située au cœur du domaine sécurisé de Bissin à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel à proximité de La Baule et de son littoral. Accessible par la piste cyclable Vélocéan, elle se trouve à quelques minutes du centre de Guérande. Érigée sur un terrain soigneusement paysagé de plus de 3 000 m², cette villa familiale offre près de 375 m² au sol, dont 360 m² habitables. L'entrée impressionne par son volume généreux, accentué par une belle hauteur sous plafond et une luminosité éclatante grâce à de larges ouvertures orientées vers le jardin. Le séjour spacieux de 60 m², exposé plein Sud, est le cœur de la maison et donne sur une véranda chauffée, créant un espace de vie fluide et lumineux. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine, offre une fonctionnalité optimale au quotidien. Au rez-de-chaussée, la grande suite parentale face au jardin se distingue par ses prestations de qualité : dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un poêle à pellets et un parquet récemment refait. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau rénovée constituent l'espace nuit. Un espace de plus de 70 m², avec un plafond cathédrale, offre diverses possibilités d'aménagement, comme un espace cinéma, une salle de sport ou une salle de réception. Le jardin, arboré et agréable, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et prolonger les espaces de vie extérieurs. La propriété inclut également deux doubles garages et un atelier. Le domaine de Bissin s'étend sur 25 hectares de verdure riche et préservée, comprenant un manoir historique et des équipements de loisirs tels qu'une piscine et un terrain de tennis. Un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Guérande. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5 900 euros et 8 050 euros. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC0092 SAINT-NAZAIRE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, découvrez cette fascinante maison du 18ème siècle, à vendre et offrant une fusion harmonieuse entre authenticité et modernité. S'étendant sur 267 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété lumineuse comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau de plain-pied, un salon accueillant et un séjour agrandi par une vaste cuisine, le tout ouvrant sur un beau patio et un jardin avec piscine. À l'étage, une coursive dessert quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse et une salle de bains supplémentaire. La parcelle de plus de 1500 m² est joliment aménagée avec des plantes méditerranéennes et dispose d'une piscine chauffée, d'un local technique, d'un vestiaire avec douche et d'un espace de stockage. Le prix est de 895 000 €, incluant des frais d'agence de 34 423 € TTC, pour un net vendeur de 860 577 €. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

PORNIC Agglo Pays de Retz - PREFAILLES Propriété d'exception en front de mer – Exclusivité Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une magnifique villa, idéalement située à Préfailles, à proximité immédiate de PORNIC, dans un cadre naturel préservé offrant une vue panoramique sur l'océan Atlantique. Cette villa contemporaine se distingue par sa maîtrise des volumes, de la lumière et des perspectives. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’environ 3 500 m², elle dispose d'une piscine élégante intégrée à son environnement ainsi qu’un puits, créant un cadre de vie rare face à l’océan. À l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs hauteurs sous plafond et leur sensation d’ouverture. Un vaste séjour de plus de 100 m², avec une cheminée au design raffiné, s’ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées estompent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une luminosité et des vues imprenables sur l’horizon marin. Le rez-de-chaussée comprend quatre suites indépendantes, véritables espaces de confort. À l’étage, un salon bibliothèque précède une somptueuse suite parentale avec vue sur la mer. Un sous-sol complet avec garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Cette villa de luxe à vendre bénéficie d’une situation idéale : Centre de Préfailles à quelques minutes, centre et port de Pornic à environ 10 minutes, plages accessibles à pied, La Baule à environ 35 minutes et l'aéroport de Nantes Atlantique à environ 50 minutes. Dossier complet sur demande. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose cette maison à vendre de 200 m² située à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement verdoyant. Avec 7 pièces et 5 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. La vaste pièce de vie, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, est parfaite pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre. Un jardin paysager soigneusement entretenu prolonge l'espace de détente à l'extérieur, créant une atmosphère paisible et intime. Profitez de vos soirées d'été à l'abri de la pergola. De plus, la maison dispose d'une belle piscine entourée de végétation, offrant un havre de paix lors des journées ensoleillées. Une grande pièce de 48 m² et une buanderie complètent ce bien. Une offre rare sur le secteur, alliant volumes généreux et cadre bucolique, à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5100€ ~ 6910€.

Située à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison d'architecte des années 80 occupe un terrain de près de 2300 m² et offre une surface habitable de 328 m², à quelques pas de la plage. Avec une luminosité exceptionnelle, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture unique. La maison propose un cadre de vie de choix en harmonie avec la nature. Dès l'entrée en rez-de-jardin, un escalier mène aux espaces de vie du premier niveau, où se trouvent un double salon de 55 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse surélevée dominant la piscine chauffée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et un bureau. Au second étage, quatre chambres spacieuses, dont certaines avec balcons privatifs, partagent une salle de bains et une salle d'eau. Le niveau inférieur dispose d'une salle de billard, d'une buanderie de 30 m², d'une cave à vin de 12 m², d'un local technique de 25 m² et d'un garage-atelier de 75 m². Le jardin, ceinturé de pins, garantit une intimité totale autour de la piscine, et la plage est accessible en 4 minutes à pied. Le centre-ville, les écoles et la gare TGV sont à moins de 5 minutes en voiture. Des places de stationnement sous carport viennent compléter cette offre rare. C'est une occasion en or pour un achat de maison à acheter LE POULIGUEN.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Sucé-sur-Erdre, sur un domaine d'exception d'environ 1,4 hectares, offrant un cadre paisible et intime. Cette magnifique propriété reflète l'élégance intemporelle du patrimoine français. Ce manoir du XVe siècle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de très haute qualité. Il se compose d'un vaste espace de vie ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine familiale et de 5 chambres lumineuses. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, associant des prestations premium à des finitions soignées, pour allier charme historique et confort moderne. Une longère indépendante permet d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort, tout en offrant des possibilités pour une location saisonnière ou un hébergement pour des séminaires d'entreprise, ajoutant ainsi une valeur patrimoniale et économique à cet ensemble. Les extérieurs parfaitement entretenus comportent une piscine avec pool house, un pré, un pigeonnier, ainsi que plusieurs dépendances, laissant entrevoir d'innombrables options d'exploitation ou d'aménagement. Plusieurs garages viennent compléter cette propriété rare, localisée en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette annonce de vente maison Sucé-sur-Erdre constitue une opportunité à ne pas manquer, alliant un projet de vie à un investissement de caractère dans un environnement naturel privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à La Boissière-du-Doré, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités et des transports. D'une superficie de 112 m2, elle se compose d'un spacieux séjour-salon lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine avec vue sur la terrasse et la piscine, ainsi que de 4 grandes chambres, dont une indépendante avec point d'eau. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et fonctionnelle. Ce bien dispose d'un grand sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cave, une buanderie et d'autres espaces de rangement. Le jardin, un véritable havre de paix, comprend une piscine idéale pour se détendre, un hangar spacieux, et un terrain de 1756 m2 incluant plusieurs stationnements, avec une partie constructible. Pour toute demande de visite ou d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2080.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211.

Maison à vendre à La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire : découvrez cette magnifique villa de charme d'esprit provençal de 200 m². Elle dispose d'une terrasse offrant une belle vue plein sud sur un jardin arboré et une grande piscine. Cette propriété se distingue par ses spacieux volumes. Vous y trouverez un vaste double séjour avec cheminée, une grande cuisine, cinq grandes chambres, un espace salon télévision, deux salles de bains, une salle d'eau et un sous-sol aménagé. Située dans un quartier recherché, cette villa est à proximité de la plage et des commerces, et saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et son charme unique. Parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose une maison à acheter à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située aux portes de La Baule, cette élégante propriété connue sous le nom de « La Palmeraie » est nichée au cœur d'un parc de 1,2 ha arboré, comprenant plus de 60 palmiers, oliviers, et d'autres essences. Entièrement rénovée avec soin, cette maison à vendre à Guérande de type chaumière offre environ 272 m2 de surface habitable. Elle se compose d'un grand séjour avec un espace salon équipé d'un vidéoprojecteur et d'une cheminée, d'un espace billard et d'une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, suivie d'une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte vient compléter le tout. À l'étage, vous trouverez une suite avec dressing et salle d’eau/bains, 3 autres chambres, ainsi qu'une salle de bains balnéothérapie. De plus, le bureau en mezzanine surplombe l'un des séjours. La propriété dispose également d'une superbe piscine avec terrasse, d'un grand garage, d'un carport, d'une cave à vin, et offre de nombreux espaces de stationnement dans l'enceinte. Pour toute demande, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14.

iad France - Jean-Marie Guyot vous présente une maison à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située à seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison d’architecte construite en 1992 offre plus de 259 m² de confort, de luminosité et de sérénité, entièrement entretenue et prête à accueillir votre famille.Le vaste salon-salle à manger de 62 m², très lumineux et agrémenté d’une cheminée, est accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre de plain-pied et une terrasse exposée Sud/Ouest surplombant la piscine en font un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.À l’étage, quatre chambres avec salles d’eau privatives offrent confort et intimité. La dépendance de 65 m², parfaitement aménagée, est idéale pour recevoir des amis ou pour du locatif, comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau.Côté pratique, la propriété propose deux places de stationnement, un carport, un garage à vélos et un atelier.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Baule-Escoublac.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose cette belle maison à vendre à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette demeure d'architecte datant de 2001 offre une superficie habitable de 180 m² et est entourée d'un magnifique jardin de 2400 m² parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine sécurisée de 9 m x 4,5 m. Elle crée une atmosphère de détente grâce à ses volumes généreux et son confort optimal, comprenant la géothermie, le chauffage au sol, la vidéophonie et un portail électrique. Le diagnostic énergétique affiche une excellente note A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie. L'espace parental est composé d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un espace dressing et d'un WC séparé. À l'étage, un bel escalier mène à quatre grandes chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un bureau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Située à proximité du golf, cette maison est également proche de tous commerces (environ 3 km) et à quelques minutes du centre de La Baule et des plages. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à cet équilibre parfait entre sérénité et modernité. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette magnifique maison à acheter à Saint-André-des-Eaux.

À Vertou, dans l'un des quartiers résidentiels prisés pour leur tranquillité et leur qualité de vie, cette maison familiale se situe en impasse, à l'abri des regards et des nuisances. Dès votre arrivée, vous serez charmés par la luminosité et la circulation harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, offrant une vue agréable sur le jardin. Cet espace bénéficie d'une continuité vers l'extérieur, favorisant une atmosphère de bien-être. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied et une salle d'eau, accompagnées d'une lingerie pratique. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un couloir menant à trois chambres avec placards et une salle de bain, permettant d'accueillir facilement votre famille ou de concevoir des espaces de télétravail ou de loisirs. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin paysager intimiste, exposé sud-ouest pour profiter de la lumière jusqu'à la fin de la journée. Chaque recoin a été pensé pour apprécier les beaux jours : une piscine intégrée, une terrasse idéale pour les moments de partage, et une pergola bioclimatique pour prolonger vos soirées dans une ambiance agréable. Un grand double garage et un abri ajoutent du confort au quotidien. Entièrement entretenue et bénéficiant d'une bonne performance énergétique de classe C, cette maison représente un équilibre parfait entre fonctionnalité et qualité de vie. Pour un projet d'achat Maison de luxe Vertou, contactez Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89 ou par mail à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Espaces Atypiques Vertou, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1550 euros et 2140 euros. Prix hors honoraires d'agence : 700 000 euros, prix honoraires d'agence inclus (5% TTC) : 735 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, Maison à vendre sur un terrain paysager de 4 100 m² avec piscine. Découvrez cette longère authentique qui se distingue par son charme et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux avec salon et cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le grand terrain paysager est parfait pour des moments de détente en famille. De nombreuses dépendances, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Située près des transports scolaires, cette propriété allie tranquillité et praticité.

Réf. 4319 : À 5 MINUTES DES PLAGES : Élégant manoir à vendre, situé à moins d'1 km de la mer, de style anglo-normand, en Loire-Atlantique. Ce manoir de luxe à acheter à ST MICHEL CHEF CHEF se trouve dans le pays de Retz, proche de Nantes, où le littoral de la côte de Jade propose 52 km de paysages maritimes enchanteurs, avec ses criques et ses belles plages. À moins d’un kilomètre des plages et à 10 minutes de Pornic et de Saint-Brévin, cette demeure à colombages est entourée de commerces de proximité, d'écoles et de services de santé.L'origine du manoir remonte à 1776, un domaine ayant appartenu à la même famille pendant plusieurs générations, remanié au début du XIXème siècle, conférant à la propriété son charme balnéaire. Accessible par un chemin, le manoir dévoile son parc arboré, avec sa façade anglo-normande ornée de colombages, de volets sombres et de lucarnes. En entrant, la luminosité, la décoration récente et les éléments d’origine, tels que parquets et cheminées, ravissent immédiatement les visiteurs.Avec une surface de 216 m², le hall d'entrée mène à un grand salon traversant de 32 m², ainsi qu'à une chaleureuse cuisine avec coin repas. Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau sont desservies par un charmant couloir. Le second étage offre un espace aménageable en bureau, une grande chambre avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle de bains.Une ancienne dépendance de 50 m², entièrement rénovée et face à la piscine, propose une pièce de vie agréable et une chambre. Le parc de 9.000 m² autour du manoir, entouré de murs en pierres, abrite un joli jardin avec un puits et un magnifique parc avec des arbres centenaires, ainsi qu'un étang. La piscine chauffée, neuve, complète ce cadre idyllique.N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à vendre à ST MICHEL CHEF CHEF.