ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Loire-Atlantique, France (page 3)

Située dans le prestigieux domaine sécurisé de Bissin à Guérande, cette maison offre un environnement paisible, à quelques minutes de La Baule. Érigée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette propriété familiale propose près de 375 m² de surface, dont 360 m² habitables. Les volumes spacieux, la luminosité abondante et les nombreuses ouvertures sur le jardin participent à son atmosphère agréable. Le grand séjour de 60 m² orienté plein Sud, prolongé par une véranda chauffée, constitue le cœur de la maison. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine facilitent le quotidien. La suite parentale au rez-de-chaussée offre des prestations de qualité : dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, poêle à pellets et parquet neuf. L'étage abrite cinq chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un espace de plus de 70 m² avec plafond cathédrale, modulable selon vos besoins (salle de jeux, cinéma, salle de sport). Pour les annexes, cette maison à vendre à Guérande bénéficie de deux doubles garages et d'un atelier. Le domaine, bien entretenu, met à disposition de ses résidents une piscine, un manoir privatisable pour vos événements, un étang et des espaces verts. Un bien avec de belles caractéristiques, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 900 euros et 8 050 euros. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. 3.36% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1 160 000 euros net vendeur. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC0092 SAINT-NAZAIRE (3.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À quelques minutes à pied du centre-ville et du front de mer de Saint Brévin les Pins, cette maison familiale offre 227 m² habitable sur une parcelle d'environ 1 350 m². Ses volumes spacieux, sa luminosité grâce à une exposition Est-Sud-Ouest et ses prestations uniques, dont une piscine intérieure chauffée et une véranda, lui confèrent une identité singulière sur le marché immobilier local. L'intérieur se compose d'une maison principale avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche. Le séjour chaleureux et fonctionnel est agrémenté d'un insert. Les pièces de vie se prolongent par une véranda attenante à la cuisine, offrant un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. La piscine intérieure chauffée, accessible depuis cette partie principale, constitue un lieu de détente utilisable en toute saison. Un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et d'une chambre, complète l'ensemble pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse agréable, d'un vaste garage et d'un carport. L'environnement résidentiel calme, la proximité des commerces, des écoles et des plages accessibles à pied renforcent l'attrait de cette adresse privilégiée. Une maison de luxe à acheter à Saint Brévin les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

À vendre : maison située à Saint-Etienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare, niché dans un cadre verdoyant et paisible, se déploie sur 231 m² de surface habitable et est entouré d'un vaste terrain arboré de près de 7700 m². Cette ancienne ferme allie charme authentique et sérénité, idéale pour les amoureux de la nature. Vous découvrirez de belles dépendances en pierre, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente. À l'entrée de la propriété, une façade ornée de vigne vierge accueille les visiteurs. À l'intérieur, deux grandes pièces de vie vous attendent : un salon-séjour avec une majestueuse cheminée à droite et une salle à manger avec une belle cheminée rustique à gauche, s'ouvrant sur un espace cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce donne sur le jardin exposé plein sud, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Un dégagement avec arrière-cuisine, buanderie et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois mène à quatre chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes et salle de bain privative. Une salle d'eau, des toilettes et un débarras viennent agrémenter ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse généreuse récemment réaménagée, ainsi qu'une piscine extérieure sécurisée. Une jolie grange de près de 80 m² accessible depuis le salon présente un potentiel d'exploitation intéressant. Deux autres dépendances en pierre, un potager et un verger viennent compléter cet ensemble. Un carport attenant à la grange et un puits enrichissent les atouts de ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Etienne-de-Montluc offre un immense potentiel après travaux, avec des espaces bruts à redéfinir selon vos envies. Toutes les commodités et services sont à proximité, avec le bourg et la gare situés à seulement 4 minutes en voiture. L'accès à la gare de Nantes et à l'aéroport de Nantes-Atlantique se fait en 30 minutes, et les plages les plus proches sont à 40 minutes. Pour obtenir plus d'informations, contactez Galliane GILBERT (EI), agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes, au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450 euros et 6080 euros. Plus d'informations sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHATEAU THEBAUD, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette magnifique longère entièrement rénovée est disponible à la vente. D'une surface habitable de 257 m², elle s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 9 000 m². Fusionnant authenticité et modernité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. On y trouve quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, trois garages et une dépendance attenante, sans oublier des équipements équestres avec des boxes à chevaux.La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, comprend une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.Pour un confort thermique optimal, cette maison est équipée d'un plancher chauffant par géothermie. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un espace dressing, tandis que deux autres chambres bénéficient de leur propre salle d'eau. Le bureau lumineux offre une vue dégagée sur le jardin, idéal pour le télétravail ou une activité créative.À l'extérieur, le terrain paysagé accueille une piscine, une aire équestre avec boxes à chevaux et une dépendance pour des aménagements supplémentaires. Les trois garages assurent un stationnement sécurisé et pratique. Le cadre naturel environnant apporte calme et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles.Avec une performance énergétique classée C, cette longère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Son architecture traditionnelle revisitée et ses équipements de qualité font de ce bien un endroit unique pour les amateurs de nature. Nichée au sud de la Loire, cette propriété permet de profiter d'un calme rural tout en restant proche des grands axes pour accéder rapidement aux centres urbains. Une opportunité à considérer pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à CHATEAU THEBAUD.

À proximité immédiate des commerces du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et à quelques minutes des plages et de Pornic, cette charmante maison allie avec succès le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un potentiel d'évolution. La propriété attire l'attention avec sa façade en pierre restaurée, sa cuisine contemporaine raffinée, son jardin arboré et son espace piscine. Chaque aspect a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie chaleureux et esthétique. Dès l'entrée, l'intérieur dévoile un équilibre subtil entre authenticité et modernité, dans un espace sain et bien entretenu. Au rez-de-chaussée, la cuisine, entièrement rénovée, reflète une élégance mêlant tradition et finitions actuelles, agrémentée d'un sol en tomette plein de charme. Le séjour, centré autour d'une cheminée conviviale, invite à la détente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour le bien-être de la famille ou des invités, ainsi que deux salles de bains. L'escalier en fer forgé, au design soigné, structure les espaces avec caractère. La maison est prête à habiter, sans besoin de rénovation : elle est saine, bien isolée et régulièrement entretenue. Le système de chauffage au fioul est fonctionnel et peut être conservé ou remplacé selon les préférences des futurs occupants. Un potentiel supplémentaire est offert par une dépendance de 25 m², actuelle aménagée en studio indépendant, mais qui peut facilement accueillir une cinquième chambre ou un bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour la détente. La piscine, quant à elle, apporte confort et convivialité, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Située près des écoles, des commerces et des plages, cette maison représente une belle opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint Michel Chef Chef, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contact : Marina BARASC, Tél: 06.22.85.03.22, Mail: marina.barasc@espaces-atypiques.com, RSAC: 2024AC00121 Saint Nazaire. Classe Énergie: E / Classe Climat: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 euros et 6 130 euros par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Vente Maison à GUERANDE, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa située dans un domaine privé, à seulement 7 minutes du centre de La Baule et à 5 minutes du cœur de Guérande, offre des prestations haut de gamme. Le terrain arboré et clos de 2335 m2 abrite un espace de vie intégrant une vaste réception en marbre de 80 m2, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres et des installations modernes. À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires et des salles de bains. L'extérieur comprend une piscine de 10 mx 5 m et une annexe avec salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une Maison de luxe à GUERANDE.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison à acheter à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété d'exception de 447 m², entièrement rénovée en 2022, se situe sur un parc paysagé de 6500 m². Répartie sur deux niveaux, elle allie confort et élégance dans un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Les prestations de qualité incluent une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sa luminosité remarquable et son état impeccable font de cette vente maison à Carquefou une opportunité à ne pas manquer.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette villa spacieuse et entièrement rénovée, nichée dans un domaine privé à Saint-André-des-Eaux, en bordure du Golf de La Baule. Cette maison Saint-André-des-Eaux à vendre offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et donnant sur une terrasse agréable. Vous y trouverez également une suite parentale et une salle de jeux généreuse. À l'étage, la maison comprend une chambre de maître dotée d'un balcon, une salle d’eau, un grand dressing, une deuxième suite parentale ainsi que deux chambres et une salle de bains avec douche hammam. Le sous-sol est aménagé avec soin, comprenant une salle de lecture, une salle de billard, une salle de cinéma et une cave à vin tempérée. Pour votre confort, le rez-de-jardin abrite un espace SPA sous véranda. Le jardin paysager de plus de 4000 m² est idéal pour les réceptions, avec un espace brasero, une pergola, et une piscine chauffée. Ce bien comprend également un double garage et deux abris de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, selon les prix de 2021, sont estimées entre 1467 € et 1985 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat maison Saint-André-des-Eaux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à La Baule : cette superbe villa de style provençal, d'une superficie de 200 m², dispose d'une terrasse avec une vue dégagée sur un jardin arboré et une grande piscine. Cette propriété spacieuse offre un vaste double séjour avec cheminée, une grande cuisine, cinq grandes chambres, un salon télévision, deux salles de bains, une salle d'eau et un sous-sol aménagé. Située dans un quartier recherché, à proximité de la plage et des commerces, cette maison à acheter à La Baule vous charmera par son emplacement, sa luminosité et son caractère unique. Parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de maisons et appartements à La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous invite à explorer ce bien au coeur du Golf international de La Baule. Avec ses lignes modernes et ses vastes espaces de vie, cette maison est un véritable havre de paix. La grande pièce de vie s'ouvre sur un jardin luxuriant avec terrasse et piscine, offrant une vue imprenable. Les matériaux haut de gamme ont été soigneusement sélectionnés, et chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie unique. Idéale pour recevoir famille et amis, cette villa se trouve dans un environnement verdoyant et lumineux, tout en préservant votre intimité. Le bien comprend également un grand double garage et deux places de stationnement. Il ne vous reste plus qu'à emménager. Pour davantage d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty se spécialise dans l'achat de maisons à La Baule Escoublac et dans la vente de biens d'exception en bord de mer.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose à la vente un manoir exceptionnel situé à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce joyau architectural, datant de 1584, se trouve sur la célèbre presqu’île Guérandaise, à proximité des plages et de toutes les commodités. La propriété principale, d'environ 250 m2, s'ouvre sur un large hall d'entrée menant à un séjour agrémenté d'une somptueuse cheminée en granit, un salon de télévision, une salle à manger avec vue sur un jardin à la française, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Aux étages, vous découvrirez deux grandes chambres et deux suites. Ce manoir, entièrement rénové en 2004, dispose également de plusieurs dépendances comprenant deux logements indépendants dotés de salons, cheminées, cuisines équipées et trois chambres. Vous trouverez également une maison de gardien, une grande annexe (garage ou rangement), ainsi qu'un espace pool house avec cuisine d'été, salle à manger, toilettes, vestiaires et douche. Le manoir est agrémenté d'une vaste piscine chauffée, d'un jardin à la française avec étang, et d'un magnifique practice de golf privatif, le tout dans un parc de 10 hectares. Un bien rarissime à l'achat à Guérande, chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule propose à la vente une maison d'exception à PIRIAC SUR MER, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété offre une vue mer imprenable et se compose d'une piscine à l'abri des regards, de chambres et de salles de bains lumineuses. Le spacieux salon, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour vos soirées d’hiver. La maison s'étend sur un terrain de 4 000 m², en accès privatif au sentier du littoral. Un grand garage double avec un espace atelier et plusieurs stationnements complètent cette maison à acheter à PIRIAC SUR MER. Pour plus d’informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81.

À GUÉRANDE, aux portes de LA BAULE, découvrez cette élégante maison GUERANDE à vendre, surnommée « la palmeraie ». Nichée au cœur d'un parc arboré de 12 000 m2, vous y trouverez plus de 60 palmiers et oliviers. Entièrement rénovée, cette propriété de type chaumière d'une superficie d'environ 272 m2 vous accueille par une grande allée. À l'intérieur, un spacieux séjour avec espace salon (vidéo projecteur) et cheminée, un espace billard et bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée attendent vos visites. Un second séjour en cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger complètent cet ensemble. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/bains, 3 autres chambres, une salle de bain balnéothérapie, une terrasse, ainsi qu'un bureau en mezzanine surplombant le séjour. La maison dispose également d'une magnifique piscine avec terrasse, d'un grand garage et d'un carport, ainsi que d'une cave à vin. Des places de parking sont disponibles dans l'enceinte de la propriété. Pour un projet d'achat maison GUERANDE, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre expert en vente maison GUERANDE, est à votre disposition pour vous accompagner.

À Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison familiale d'exception de 191 m² est disponible à la vente. Située au cœur d'un jardin paysager de 1 440 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 800 m à pied de la plage de Portmain, à 4 minutes du golf et à 1,7 km de la plage de Porteau. Le bourg de Sainte-Marie-sur-Mer, avec ses commodités essentielles et la gare de Pornic, se trouve à proximité. Démarrez votre projet d'achat maison Pornic avec cette maison lumineuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la maison. Une vaste pièce de vie de 54 m², éclairée par de grandes baies vitrées, vous attend. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin clos, où une piscine chauffée promet des moments de partage et de détente. La cuisine contemporaine et entièrement équipée se connecte idéalement à un patio intime, parfait pour les repas en extérieur. Pour un espace calme, un bureau/bibliothèque est également présent. La suite parentale, incluant dressing et salle de bain privative, ajoute du confort. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, avec des finitions de qualité. Le jardin, convivial, est conçu pour les belles journées avec terrasses et espaces ombragés. En complément, vous disposerez d'un garage équipé de panneaux photovoltaïques, d'un atelier, d'un local à vélos, d'une cave et d'une dépendance idéale pour divers projets. Cette maison Pornic à vendre est rare et s'inscrit dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 200 000 €, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme POISSON (EI), Agent commercial mandataire immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Contact : 06 49 13 08 21.

Nichée dans un cadre verdoyant, cette belle demeure de caractère à HAUTE GOULAINE charme par son authenticité et ses caractéristiques uniques, représentant tout le charme des Folies Nantaises. Avec un terrain paysagé de 3 740 m² et une surface habitable de 290 m², cette maison se distingue par son cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose également d'une piscine et de diverses dépendances, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. En entrant, vous serez accueilli par de spacieux volumes et un aménagement fluide, mettant en valeur chaque espace. Les salons d'époque créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois vaste et fonctionnelle, s'intègre parfaitement au cœur de la maison. Avec huit chambres réparties sur plusieurs niveaux, cet espace est idéal pour une vie de famille et pour recevoir vos proches. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable écrin où la nature prospère grâce à ses massifs fleuris et allées arborées. La piscine représente un atout indéniable pour des moments de détente.Les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, bureau, logement indépendant ou espace de réception. Ce bien historique, avec son architecture élégante, possède une âme unique au sein d'un environnement préservé, faisant de cette Maison de luxe à acheter à HAUTE GOULAINE une opportunité rare. Une visite s'impose pour découvrir son authenticité et son charme. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 : entre 3690 euros et 5060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ESPACES ATYPIQUES NANTES Karine Chevestrier EI +33 7 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes

iad France - Jeremy Couty vous propose : Élégance et authenticité. Rare à la vente : Manoir rénové avec piscine, parc paysager et volumes d’exception pour accueillir famille et amis. Ce manoir du XVIIIᵉ siècle est idéal pour envisager des projets de chambres d'hôtes, gîtes, ou nuits d'exception.À seulement 30 minutes de Nantes et de La Baule, et à 3 minutes du golf de Savenay, découvrez ce charmant manoir situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Niché au cœur d’un parc paysager de 2 140 m² avec piscine, cette demeure offre 332 m² habitables, se distinguant par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, vous ressentirez l’authenticité et la luminosité de cet espace. Le salon de réception, orné d’une cheminée monumentale, crée une ambiance chaleureuse. La verrière, inondée de lumière, établit une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur avec le parc arboré.La cuisine, alliant charme rustique et équipements modernes, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La tour abrite un espace loisirs avec billard, musique et cinéma privé, parfait pour des moments uniques à partager.Le rez-de-chaussée comprend également une suite indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir.À l’étage, cinq suites spacieuses, dont une remarquable au sein de la tour avec vue imprenable sur le parc, offrent chacune une identité unique.À l’extérieur, le parc paysager offre un havre de paix, parfait pour profiter des belles journées, avec une piscine intégrée pour une atmosphère intimiste.Comfort et prestations contemporaines : fibre optique, assainissement conforme, garage, cave aménagée sous verrière, terrain de pétanque, puits et four à pain complètent ce bien rare.Une étude thermique est en cours pour le remplacement de l'actuel système au fuel par une pompe à chaleur performante. Dans ce cadre, une offre d’acquisition avec négociation pourra être examinée.Un manoir d’exception, destiné aux amateurs de demeures uniques, alliant élégance intemporelle, modernité et art de vivre. Contactez-moi pour venir découvrir cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471.

Orvault Bourg - Grande propriété exceptionnelle de 371 m² sur un terrain arboré de 5415 m² avec piscine et garage pour 4 voitures. Située dans un environnement calme et lumineux, cette maison offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de Nantes (accès au centre-ville en 15 minutes). La propriété, baignée de lumière, dispose de volumes généreux, incluant une vaste suite parentale de plain-pied et plusieurs chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Les espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : bibliothèque, salle de sport, espace de réception ou bureaux. La rénovation, conçue par un architecte, allie confort moderne et élégance des volumes. Un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et une grande cave à vin complètent l'ensemble. Ce bien, idéal pour une famille, un projet mixte habitation/investissement ou une opération patrimoniale, permet également un projet de division validé par l'urbanisme pour la création de 5 appartements. Pour toute information ou visite, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 3000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe propriété historique du XVIIIème siècle, entourée d'un parc clos de murs de plus de 12 600 m², située dans le Sud Loire. USAGE MIXTE POSSIBLE - Possibilité d'acquérir également 6,5 hectares de terrain attenant à la propriété, ainsi qu'une maison de gardien. Avec plus de 511 m² au sol et en parfait état, cette maison offre notamment une véranda de 78 m², un séjour de 72 m² et une chambre principale de 30 m². Cette demeure spacieuse dispose de multiples espaces de réception, avec des vues panoramiques sur son parc arboré, son étang clos de murs, ainsi que sa vaste piscine à toit ouvrant et son espace plus confidentiel comprenant un bar, une cave à vin, et une cuisine extérieure/barbecue. Ce bien témoigne de l'histoire de la construction en pierres et a su combler ses propriétaires pendant plus de trois siècles. Cet écrin de calme, baigné de lumière, conviendra parfaitement à une famille, ainsi qu'à un projet tel qu'un hôtel-restaurant, avec la possibilité de division grâce à ses nombreuses annexes et son potentiel d'accueil du public. Diagnostics excellents, reflétant l'état et l'entretien du bâtiment. POSSIBILITÉ PRO - AGRANDISSEMENT POSSIBLE - Pour plus d'informations, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Retrouvez la vidéo de ce bien sur Youtube : Agence Laurence Beliard https://www.youtube.com/watch?v=N-5-T55EwZoab_channel=AgenceLaurenceBeliard. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4462.00 et 5332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une propriété d'exception à VIGNEUX DE BRETAGNE, en Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Le domaine de Land Rohan, riche d'une histoire noble liée à la prestigieuse famille de Rohan, a su évoluer au fil des ans pour devenir le siège social d'une entreprise nantaise. Cette propriété à vendre allie harmonieusement passé et modernité, offrant des espaces professionnels, des salles de réception pour séminaires et événements, ainsi que des habitations. Le domaine comprend également un centre équestre, ajoutant une dimension raffinée à ce site préservé. En parcourant les terres, vous constaterez un engagement fort envers l'environnement, les terres n'ayant reçu aucun traitement chimique depuis 30 ans. Conçu par des architectes paysagistes de l'École de Versailles, cet espace met en valeur une nature intacte. Cette propriété à acheter à VIGNEUX DE BRETAGNE est un lieu où l'histoire rencontre l'innovation, où les rêves prennent forme et où l'avenir se construit avec passion. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir nos offres, rendez-vous sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Charmante maison à vendre située à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 167 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse et un jardin clos et arboré de 1420 m², agrémenté d'une piscine de 6 x 3 m. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres en enfilade, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. L'autre chambre possède également sa propre salle d'eau et des toilettes, sans oublier une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec un dressing fermé, des toilettes séparées et une salle de bains, ainsi qu'un grenier. Un carport pour trois véhicules et un grand abri de jardin complètent ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Saint-André-des-Eaux.