ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Loire-Atlantique, France (page 2)

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERÀ seulement 10 minutes du centre de Nantes, cette maison ancienne, lumineuse et soigneusement rénovée, offre une surface habitable de 220 m². Les espaces sont vastes, avec une vue directe sur la Loire depuis le jardin et la piscine chauffée.Rez-de-jardin : un magnifique salon avec une cheminée d'époque, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.1er étage : un palier en mezzanine qui dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et une chambre d'enfant.Buanderie et grand garage de près de 60 m² complètent ce bien.Cette maison de luxe à vendre à Bouguenais dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire est proposée au prix de 595 125 € HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Contact : Charles Puget au 06 89 28 00 05.

À proximité du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette maison à vendre à Missillac, en Loire-Atlantique, est une demeure de caractère d’origine templière qui offre un art de vivre exceptionnel mêlant patrimoine, nature et élégance. Riche d'histoire, cette propriété trouve ses racines dans une ancienne maison templière, autrefois liée au couvent voisin par un passage couvert, un témoignage subtil de son passé médiéval. Rénovée intégralement en 2022, cette maison à acheter à Missillac associe authenticité architecturale et confort moderne. Disposée autour d'un jardin paysager intime, la maison propose de spacieux espaces de réception, incluant deux suites parentales. À l'extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Son emplacement de choix séduira les amateurs de golf grâce à la proximité du Golf de La Bretesche, tandis que les passionnés de nature apprécieront les paysages intactes des rives de la Vilaine. Cette propriété, facile d’accès, se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, permettant un rapide accès aux grandes capitales européennes, ainsi qu'à 30 minutes de la Baie de la Baule et à 15 minutes de Pénestin. Une demeure confidentielle, riche en histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'élégance d'un style de vie contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Découvrez cette maison à acheter à Thouaré-sur-Loire, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la gare TGV de Nantes, cette maison contemporaine de 184 m², érigée en 2018 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie agréable. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison parfaitement entretenue est de plain-pied et présente une distribution optimisée qui sépare les espaces de vie des chambres. Elle comprend un hall d'entrée avec vestiaire qui mène à une lumineuse pièce de vie orientée vers l'extérieur. Cet espace convivial et chaleureux inclut une salle à manger, un salon équipé pour la vidéo-projection, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette partie. Le coin nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les autres chambres sont desservies par une seconde salle de bains. Le jardin, clos de murs et d'une superficie de plus de 500 m², est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x4 mètres et d'une vaste terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double avec portail motorisé et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien à visiter sans tarder ! Cette maison en vente à Thouaré-sur-Loire offre un excellent DPE A, avec pompe à chaleur, climatisation et domotique. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 779 000 €, soit un prix net vendeur de 741 905 €, auxquels s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Contact : 06.09.41.78.14 Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

À découvrir cette magnifique Maison de Haute-Goulaine, datant de 1815, offrant 290 m2 habitables, alliant charme de l'ancien et matériaux nobles. Vous serez séduit par ses vieilles pierres, son tuffeau, ses pavés de granit, ainsi que ses parquets en chêne massif d'origine et ses cheminées en marbre. Sur un superbe parc paysager de 3740 m2, vous trouverez une piscine couverte et chauffée, ainsi que des magnolias, camélias et autres essences qui créent un cadre idyllique. Cette Maison à acheter à Haute-Goulaine dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon spacieux et d'une salle à manger ouverte. Au premier étage, deux chambres et un bureau vous accueillent, ainsi qu'une salle de bain équipée. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménagement avec plusieurs chambres à exploiter. De nombreuses dépendances complètent ce bien, dont une salle des fêtes, des garages en pierres, et un abri de jardin. Profitez du confort moderne avec un chauffage performant et un entretien impeccable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Kristen Denecheau au 06 98 48 21 06 (numéro RSAC 810202564) Vimmo, votre agence immobilière de proximité à Vertou. Ce bien est exposé à certains risques, que vous pouvez consulter sur le site Géorisques.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception, où se conjuguent avec harmonie élégance, volume et modernité, au coeur de Legé (44650), dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située au fond d'une impasse paisible, à seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte de 391 m² se déploie sur un terrain paysager de 2 033 m² dans un état absolument impeccable. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lumière naturelle omniprésente et matériaux haut de gamme créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Le vaste espace de vie, subtile alliance de confort et de design, s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte hautement fonctionnelle, sublimés par un parquet en bois massif. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique, prolongeant l'expérience de convivialité en toutes saisons. Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort quotidien, propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Véritable signature de cette demeure, l'espace bien-être révèle un univers exclusif dédié à la détente : piscine intérieure chauffée (11 x 5 m), coin bar élégant, salle d'eau, WC et local technique. Un cadre idéal pour recevoir ou se ressourcer, été comme hiver. L'étage séduit par ses détails architecturaux raffinés, notamment un bureau en mezzanine sur plancher de verre dominant l'entrée. Il dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les chambres bénéficient d'une climatisation réversible, gage d'un confort absolu toute l'année. Côté performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements de pointe : chauffage par géothermie et panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique exemplaire. Un garage spacieux avec mezzanine, un débarras attenant également doté d'un espace de stockage, ainsi qu'un sous-sol complètent cet ensemble d'exception. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Prix : 670 000 EUR. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'une expérience de vie raffinée et clé en main.

À Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique longère familiale d'environ 246 m² habitables, sise sur un terrain arboré de 1 860 m², au cœur d'une impasse calme et préservée, à proximité immédiate du val de Chézine. Cette maison Saint-Herblain à vendre, en excellent état et parfaitement entretenue, a su conserver son charme authentique avec ses pierres d'origine et propose de beaux espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, un espace détente ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, vous attendent, sans oublier une grande suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine dans un environnement verdoyant et intime. Deux studios étudiants indépendants, d'environ 20 m² chacun, ajoutent un potentiel locatif intéressant. Annexes : garage fermé, buanderie/chaufferie, bûcher et abri de jardin. Pour un projet d'achat maison Saint-Herblain, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix est de 660 000 € net vendeur, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence, soit un montant total HAI de 693 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Treillières, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette élégante maison contemporaine, construite en 2020, offre 184 m² habitables dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement cinq minutes de La Chapelle-sur-Erdre et d’Orvault.Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les finitions haut de gamme. Le vaste salon, qui constitue le cœur de la maison, s'étend sur plus de 75 m², bénéficiant d'une parfaite luminosité grâce à de larges baies vitrées. Il s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée, idéal pour profiter des journées ensoleillées.La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central parfait pour les moments conviviaux. Un patio intérieur ajoute une touche architecturale originale et une lumière douce à l'ensemble de la maison.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.L'étage, accessible par un escalier en béton ciré au design moderne, comprend deux grandes chambres et une salle d'eau, parfaites pour recevoir votre famille ou vos amis.À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés pour favoriser la convivialité, avec une vaste terrasse qui se prolonge par une cuisine d'été. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour compléter ce bien exceptionnel, un grand garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition.Proche des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort contemporain, raffinement architectural et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison à Treillières.Dossier sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 896 100 €, soit un prix net vendeur de 870 000 €, avec 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Pour plus d'informations, contactez le 06 49 13 08 21.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. UNIQUE SUR LE MARCHÉ. Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur des Pays de la Loire, cette magnifique propriété entièrement rénovée offre 300 m2 utiles de confort sur un parc paysager d'un hectare. Édifiée sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée dévoilant une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée accueillante. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie, qui donne sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc arboré. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse et l'une avec dressing. Une salle d'eau élégante finalise cet étage. À l'étage, un spacieux palier distribue trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, assurant un confort optimal pour accueillir vos proches. Le niveau inférieur propose un vaste sous-sol de 100m2 incluant un grand garage, une salle de jeux, une cave et une buanderie. Un abri de jardin et des écuries viennent compléter les atouts de cette maison rare. Une propriété où charme, volumes et caractère se mêlent harmonieusement dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques présents sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 987 000 EUR HAI, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur, soit un prix net vendeur de 940 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS.Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre située à Pornic, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², cette demeure historique offre environ 250 m² habitables et charme dès l'entrée par son atmosphère unique. À gauche, une vaste cuisine, idéale pour les passionnés de gastronomie, est accompagnée d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes et d'un espace technique optimisant le confort thermique de la maison.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Un second salon, plus intime, complète cet espace convivial, parfait pour des moments de détente. À l'étage, la suite parentale se distingue par ses beaux volumes et sa salle de bain privative. Trois autres chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain indépendante, complètent ce niveau, offrant à chaque occupant un espace confortable. Le dernier étage, aménagé en dortoir, constitue un véritable cocon pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une magnifique piscine, intégrée dans un écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Pornic séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité et modernité. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie E / Classe climat EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6580 euros et 8940 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, une élégante maison à GUÉRANDE, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, située aux portes de LA BAULE. Cette propriété, baptisée « la palmeraie », s'étend sur un parc arboré de 12 000 m2, abritant plus de 60 palmiers, oliviers et autres essences. Complètement rénovée selon les normes, cette maison de type chaumière offre une superficie d'environ 272 m2. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour avec un espace salon équipé d'un vidéoprojecteur et d'une cheminée, ainsi qu'un coin billard et une bibliothèque. La propriété comprend également une grande cuisine aménagée, une salle à manger et un second séjour en cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau/bains, trois chambres supplémentaires, une salle de bain balnéothérapie, une terrasse, ainsi qu'un bureau en mezzanine surplombant l'un des séjours. La maison dispose par ailleurs d'une belle piscine avec sa terrasse, d'un grand garage, d'un carport, d'une cave à vin et d'un bureau. De multiples places de stationnement sont disponibles sur le terrain. Pour toute information sur l'achat de cette maison à GUERANDE, n'hésitez pas à contacter Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Cette annonce est présentée par Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre expert en vente de maisons et propriétés de prestige à Guérande.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine située au cœur du Golf international de La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Baule Escoublac vous séduira par ses lignes modernes et épurées ainsi que par ses vastes espaces de vie. La majestueuse pièce de vie s'ouvre sur un grand jardin avec terrasse et piscine, offrant une vue dominante sur la propriété. La qualité des matériaux a été soigneusement choisie et chaque détail a été pensé avec précision pour créer un lieu unique et privilégié. Cette villa exceptionnelle est idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant et lumineux, à l'abri des regards. Un grand double garage spacieux ainsi que deux places de parking intérieures viennent compléter ce bien d'exception où vous pourrez simplement poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence pour l'achat de maisons à La Baule Escoublac.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le prisé quartier de Port Méleu, en deuxième ligne du front de mer, cette élégante villa contemporaine développe environ 200 m2 habitables et offre une agréable vue sur l'océan. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine un vaste espace de vie intégrant salon, séjour et cuisine ouverte aux lignes modernes, largement ouvert sur l'extérieur et prolongé par une terrasse menant à sa piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent la distribution. La vie de plain-pied est facilitée par une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains, accompagnent ce niveau, agrémenté d'un bureau. À l'étage, une seconde suite avec dressing et salle de bains privative propose un espace nuit supplémentaire, avec un dortoir idéal pour accueillir famille et amis. Implantée sur un terrain de 735 m2 soigneusement aménagé, cette villa dispose également d'un garage, d'un carport et d'une cave, ajoutant à ses prestations de qualité. Profitant d'un environnement privilégié à proximité immédiate de l'océan, ce bien constitue une maison de luxe à acheter à Préfailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 291 500 EUR HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 230 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

L'agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose à la vente un magnifique manoir situé à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce manoir, édifié en 1584, est un véritable joyau architectural, idéalement situé sur la célèbre presqu'île Guérandaise, à proximité des plages et de toutes commodités. La maison principale, d'environ 250 m², vous offre un vaste hall d'entrée menant à un séjour agrémenté d'une somptueuse cheminée en granit, un salon de télévision, une salle à manger avec vue sur le jardin à la française, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et deux suites. Rénové avec soin en 2004, ce manoir dispose de plusieurs dépendances, comprenant deux logements indépendants avec salons, cheminées, cuisines aménagées, ainsi que trois chambres. Le bien inclut également une maison de gardien, une grande annexe pouvant servir de garage ou de rangement, et un espace pool house avec cuisine d'été, salle à manger, WC, vestiaires et douche. Dôté d'une grande piscine chauffée, d'un jardin à la française avec étang, et d'un practice de golf privatif, le tout sur un parc de 10 hectares, ce manoir à acheter à Guérande est un bien rarissime, chargé d'histoire et à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'achat de manoirs à Guérande, est située au 19, Boulevard Hennecart, à La Baule.

Située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison propose un emplacement privilégié à seulement 200 mètres des plages, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et nature. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré ainsi qu'une piscine hors sol, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une grande terrasse et des places de stationnement complètent les aménagements extérieurs pour plus de confort. À l'intérieur, cette maison de plain-pied dispose d'environ 145 m² habitables répartis sur 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses et un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes indépendants viennent compléter cet espace harmonieux. Récemment rénovée, cette maison assure des prestations de qualité et une décoration soigneusement pensée. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 673 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'une maison à acheter à La Turballe, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le secteur privilégié du CORMIER, à proximité immédiate des plages, cette villa de 2025 conforme aux dernières normes énergétiques et économiques s'étend sur 150 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle propose des aménagements modernes qui en font un bien clé en main, idéal pour poser vos valises. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central en céramique. La luminosité y est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine chauffée, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Deux suites dotées de salles d'eau privatives complètent l'espace de plain-pied, dont l'une dispose d'un accès indépendant et d'une terrasse privative, parfaite pour des réceptions intimistes. À l'étage, deux chambres avec placards accompagnées d'une salle de bains offrent un espace supplémentaire. Édifiée sur une parcelle close de 650 m2 soigneusement paysagée, une dépendance et un carport complètent ce bien de manière harmonieuse. Cette villa, idéalement située, allie confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de l'océan, une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe La Plaine-sur-Mer. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 750 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 714 285 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

Exclusivité - Sautron - Maison de luxe à vendre offrant 400 m² aux portes de Nantes, sur un parc de 13.000 m². Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse menant à une grande réception aux volumes impressionnants, équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas s'ouvre sur le parc verdoyant. Au même niveau, un espace détente dessert quatre chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un salon multimédia, un bureau et une bibliothèque complètent cet ensemble. Le pool house et sa piscine, véritable espace de vie, sont dotés d'un aménagement haut de gamme : cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam et douche. De plus, une dépendance aménagée peut servir de bureau ou de maison d'amis, ajoutant à l'attrait de cette maison. Située dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette villa contemporaine est à proximité immédiate de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, cette magnifique maison du 18ème siècle allie harmonieusement l'authenticité et les lignes contemporaines, créant un équilibre parfait. Avec une superficie de 267 m² répartis sur deux niveaux, cette maison à acheter à Nantes comprend un rez-de-chaussée lumineux avec une chambre et une salle d'eau de plain-pied, un salon agréable, ainsi qu'un séjour ouvert sur une vaste cuisine, donnant sur un patio et le jardin agrémenté d'une piscine. À l'étage, un couloir distribue 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale et une salle de bains supplémentaire. La parcelle de plus de 1500 m² est joliment paysagée avec des essences méditerranéennes et inclut une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche, ainsi qu'un espace de stockage. Le prix de vente de cette maison Nantes à vendre est de 949 000 €, incluant les frais d'agence s'élevant à 36 500 € TTC, soit un net vendeur de 912 500 €. Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Maison d'exception à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété unique d'environ 252 m² habitables est édifiée sur un terrain paysagé de 1 192 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du bourg. Entièrement rénovée en 2008, cette demeure contemporaine se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie avec cheminée, agrémentée de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Sèvre. Ce vaste espace s'ouvre sur un jardin magnifiquement aménagé et une piscine chauffée, propice à la détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre ou bureau avec salle d'eau privative complète l'ensemble. À l'étage, découvrez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et vue exceptionnelle sur la Sèvre. Les points forts de cette maison incluent une parcelle de 1 192 m² paysagée, deux vastes terrasses, une cuisine d'été pour recevoir, et trois dépendances dont une aménagée en salle de sport. Un double garage et une cave viennent parfaire ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison conjugue charme, confort et art de vivre dans un cadre naturel verdoyant. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 196 000 €, soit un prix net vendeur de 1 162 000 € avec 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Prix net vendeur : 1 162 000 €. FAI : 1 196 000 €. Contact : 06 49 13 08 21.

Exclusivité ; Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose à la vente une demeure d'exception. Située aux portes de La Baule, dans le Golf International, cette maison à vendre à La Baule Escoublac se distingue par son architecture remarquable. S'étendant sur 635 m², elle est nichée au sein d'un parc paysager de 4 000 m², agrémenté d'un plan d'eau et d'un green exceptionnel. Chaque détail a été conçu pour garantir une harmonie parfaite entre élégance intemporelle et confort moderne. Vous découvrirez une piscine intérieure de 5 mètres sur 10, ainsi qu'un hammam. Les réceptions comportent un salon octogonal baigné de lumière, entouré de perspectives enchanteresses, le tout sous une majestueuse charpente en bois. Les chambres, dotées de dressings raffinés, offrent une intimité appréciable, notamment avec une suite parentale transformée en véritable havre de paix. À l'étage, cinq spacieuses chambres complètent ce bien. À l'extérieur, des terrasses généreusement ensoleillées et des vues dégagées vous attendent, vous permettant de profiter d'un cadre de vie unique. Équipée de géothermie, de dispositifs de sécurité et de connectivité, cette maison à acheter à La Baule Escoublac combine confort moderne et prestige. Un lieu d'une rare beauté, pensé pour ceux qui souhaitent acquérir bien plus qu'une simple maison, mais un véritable art de vivre. Proximité immédiate avec l'aéroport privé de La Baule. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À SUCE SUR ERDRE, en Loire-Atlantique, cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle s'étend sur environ 180 m² habitables. Située à seulement vingt minutes de Nantes, elle est nichée dans un environnement verdoyant, offrant une authenticité et un cadre paisible. Ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur le jardin en font un lieu de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie autour d'une cheminée en pierre, mise en valeur par de belles poutres apparentes et un sol en tomettes. La cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, s'ouvre sur une buanderie. Un ancien salon de musique au cachet singulier ainsi qu'une chambre d'appoint complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une suite parentale. À l'étage, une grande chambre avec parquet massif, deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, et un bureau sur le palier, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, accueillent famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, la parcelle comprend un vaste jardin arboré traversé par un ruisseau, où se dresse un majestueux chêne centenaire. La terrasse en bois exotique donne sur une piscine chauffée, récemment rénovée avec traitement au sel et couverture de sécurité neuve. Plusieurs dépendances, un garage et des carports ajoutent un potentiel d'agrandissement et de rangement. Avec chauffage central au gaz, double vitrage, toiture révisée et assainissement autonome, ce bien garantit une fiabilité technique. Son emplacement privilégié et son charme ancien, associés à des prestations contemporaines, font de cette maison de luxe à acheter SUCE SUR ERDRE un lieu de vie atypique, parfait pour les amoureux de nature et d'authenticité. DPE : classe Énergie D / classe Climat D.Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) entre 2070 euros et 2840 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou guillaume.bionda@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.

Découvrez cette propriété atypique, pleine de charme et de lumière, permettant une vie de plain-pied, dans le bourg de Sautron, à seulement 10 minutes des portes de Nantes et 30 minutes de la première plage. Avec de grands espaces et une parcelle de plus de 5000 m², ce bien, qui peut convenir à un espace professionnel, offre de nombreux atouts à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Un complément de rénovation est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la propriété. Située dans un environnement arboré au sein d'un secteur résidentiel de standing, cette maison comprend aujourd'hui 4 chambres, dont 2 suites parentales, un salon-séjour cathédrale exceptionnel avec cheminée, un grand espace multifonction de près de 30 m² en mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également une pièce de vie de 41 m² qui pourrait servir de salon d'été, espace détente ou salle de sport. De nombreux rangements, 2 grands garages, un espace bricolage et un cellier viennent compléter l'ensemble. Vous pourrez aménager une partie de la maison en espace invités, en espace professionnel ou de loisirs. Le volume généreux de cette maison permet une appropriation des espaces selon vos envies et je peux vous fournir des projections et les contacts de partenaires pour un devis. Le terrain arboré de plus de 5400 m² abrite un jardin magnifique, une terrasse ensoleillée et une grande piscine. Avec sa pompe à chaleur de 2023, sa VMC et ses ouvertures en aluminium, vous profiterez d'un confort optimal toute l'année (DPE C/A). Si vous cherchez une résidence familiale avec une véritable identité, capable d'accueillir facilement vos proches, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ! Cette propriété de luxe à acheter à Sautron est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité - Située aux portes de Nantes, avec un accès direct et rapide au centre-ville, cette villa sur la commune de Carquefou vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Conçue par l'architecte Michel Gautier, cette maison allie des lignes modernes, des volumes généreux et des prestations soignées dans un environnement privilégié. Avec une superficie habitable de 230 m², la villa dispose d'une vaste pièce de vie de 76 m² agrémentée d'une cheminée Rüegg et d'une cuisine américaine Arthur Bonnet, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et un bureau, garantissent un confort de vie optimal. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un wc indépendant complètent cette offre. Un garage double, une buanderie et de nombreux rangements enrichissent l'intérieur. Dotée d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et d'un système de climatisation réversible, la villa assure un confort thermique tout au long de l'année. Établie sur un terrain clos et arboré de 2 200 m² au cœur d'un environnement boisé, cette propriété comprend également une piscine chauffée de 8x4 m avec pool house, parfaite pour la détente et les loisirs. Ce bien allie confort, modernité et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33652349420

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette élégante maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien saura vous séduire grâce à la qualité exceptionnelle de sa rénovation et à son atmosphère chaleureuse, à l'abri des regards et idéalement placée à proximité du quartier prisé des Américains. Derrière une façade discrète, la demeure révèle des volumes généreux baignés de lumière, combinant le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines aux normes élevées. L'espace de vie comprend une superbe cuisine familiale aux lignes épurées, pensée comme le cœur de la maison, qui s'ouvre sur un bureau et un salon raffiné et cocooning. La partie nuit est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Elle se compose de trois chambres harmonieuses, d'une salle de bains, ainsi que d'une magnifique suite parentale dotée d'un espace dressing indépendant et d'une salle de douches attenante. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un vrai écrin de verdure au cœur de la ville. La piscine et les espaces aménagés invitent à la détente dans un cadre intime et privilégié. Un garage et une buanderie complètent cette maison aux prestations soignées. Rare sur le marché, cette adresse confidentielle, alliant authenticité, élégance et art de vivre, vous offre un des environnements résidentiels les plus prisés dans le cadre de votre achat maison à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 2340€ ~ 3180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, retrouvez cette maison spacieuse idéale pour une vie de famille ou un projet multi-générationnel. Offrant plus de 300 m² habitables, la propriété se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, agrémentée d'éléments de caractère tels que cheminée et moulures, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, créant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres pour favoriser une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste grenier présente de nombreuses possibilités d'agrandissement, pouvant être aménagé en suite parentale, bureau ou espace récréatif. Le rez-de-jardin est un véritable plus avec un appartement indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport, un cinéma, une cave et un garage double. Cet espace est parfait pour un projet locatif, l'accueil de proches ou une activité professionnelle.Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée et sécurisée, un atout non négligeable au coeur de la ville. Une dépendance d'environ 36 m² vient compléter ce bien, offrant un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Un bien aux volumes impressionnants, évolutif et fonctionnel, situé dans un secteur prisé du vignoble nantais. Pour en savoir plus : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422, 0661985638, thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790 euros et 3840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ravissante gentilhommière dans le Pays de la Mée, située à 15 min de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose d'un authentique manoir des XVIIIe et XIXe siècles, d'une longère entièrement rénovée et d'un grand terrain de 8735 m² clos de murs, agrémenté d'une piscine chauffée. L'ensemble offre une harmonie et une authenticité à l’abri des regards. Le manoir développe 238 m² de surface habitable sur 3 niveaux, et se distingue par de beaux éléments de décors anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec parquet bâtons rompus, cheminée, moulures et boiseries, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, une petite entrée, un couloir, un WC et un accès à la cave. Le très bel escalier en ardoises dans la tour vous mènera aux étages où vous trouverez 5 chambres et 2 salles de bains. La cave et le grenier sont aménageables. La longère, qui vient compléter ce bien, offre 172 m² supplémentaires et a été rénovée il y a environ dix ans, fournissant une maison indépendante avec de belles prestations et beaucoup de confort. Quelques dépendances viennent également enrichir cet ensemble de qualité. Le terrain se divise en parc et verger clos de murs avec une piscine chauffée à l'est, faisant de cette maison familiale un lieu de vie idéal. Dossier complet disponible sur demande. DPE MAISON PRINCIPALE : CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 8310 € - 11290 € (année de référence 2021, 2022, 2023) - Logement à consommation énergétique excessive. DPE LONGERE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 2240 € - 3090 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Bien présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE +33665591211 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »