ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Loire-Atlantique, France (page 11)

Maison de luxe à acheter à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Exceptionnelle chaumière située à 5 minutes du centre de La Baule, offrant environ 500 m² de superficie. Cette propriété comprend deux habitations sur un parc paysager de 5066 m², avec piscine et pool house disposant d'une cuisine d'été. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 9 chambres, de 9 salles d'eau, d'une salle de jeux/sport et d'un sauna. Caves et garage pouvant accueillir 3 voitures. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 11 74 15 22 (honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Guérande, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique offre une vue imprenable sur les marais salants et s'inscrit harmonieusement dans un parc arboré de plus d'un hectare. Conçue par l'architecte Soulard dans les années 90, cette villa se distingue par son architecture audacieuse, rappelant les intrigues d'un roman de Ian Fleming. Nichée dans un environnement calme, cette villa d'exception propose près de 870 m2 d'espaces de vie baignés de lumière. Vous y trouverez de vastes espaces de réception vitrés, six suites, deux bureaux, ainsi qu'une possibilité d'installation d'un ascenseur pour atteindre la suite principale. À l'étage, un somptueux espace détente de 350 m2 vous attend, comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi, un bar et une cuisine d'été idéale pour des moments conviviaux. Pour votre bien-être, un sauna, un hammam et une salle de cinéma complètent cette offre d'exception. Un garage sécurisé pour trois véhicules ainsi qu'une vaste cave viennent s'ajouter à cette propriété d'exception. Il existe également la possibilité d'acquérir un second lot dans un parc de 1,5 hectare, agrémenté d'un miroir d'eau romantique, d'une salle de sport, d'un terrain de tennis et de cinq garages sécurisés. Cette maison de luxe à acheter à Guérande garantit tranquillité et intimité, avec quelques travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 4 830 000€, dont un prix net vendeur de 4 644 230€, avec des honoraires d’agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, merci de demander le dossier selon vos garanties financières. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Magnifique chaumière familiale rénovée avec parc paysager et étang – Un havre de paix à proximité de Guérande dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire !À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du charmant bourg de la Madeleine, venez découvrir cette propriété rare qui s'étend sur un parc exceptionnel de 1,4 hectare. Cette maison de luxe à acheter à Guérande vous permet de profiter d'une immersion totale dans la nature tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa rénovation récente.Un cadre de vie idéal : Cette demeure de 260 m², construite en 1975, a été rénovée avec soin, mettant en valeur le chaume de Brière tout en alliant charme traditionnel et aménagements contemporains. À l'entrée, vous serez captivé par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur une terrasse de 100 m², offrant une vue imprenable sur le parc. Une cheminée majestueuse ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial.Les espaces intimes et confortables : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale avec de spacieux dressings et une salle de bain attenante comprenant baignoire, douche et double vasque. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, décorées avec soin pour offrir confort et élégance. L'une d'entre elles dispose de sa propre salle de douche privée, tandis que les autres partagent une grande salle de bain commune parfaitement aménagée.Un extérieur enchanteur : L'extérieur de cette maison de luxe à vendre à Guérande est un véritable paradis. Une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house invite à la détente sous le soleil, tandis que le parc paysager, magnifiquement entretenu, dispose d'un bel étang menant aux canaux de la Brière, parfait pour des balades en barque. Les installations de loisirs incluent un chenil et un terrain de football.Cette chaumière entièrement rénovée est une perle rare pour les amoureux de la nature et les passionnés d'authenticité, offrant un environnement serein tout en restant à proximité des commodités et du riche patrimoine culturel de Guérande, notamment ses remparts.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de luxe à Guérande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique qui pourrait devenir le coup de cœur de vos prochaines années de vie avec vos proches ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison à acheter à VIGNEUX DE BRETAGNE, un lieu chargé d'histoire lié à la prestigieuse famille de Rohan. Ce domaine, autrefois siège d'une société nantaise, allie tradition et modernité, et propose divers espaces professionnels, de réception pour séminaires et évènements, ainsi que des maisons d'habitation. De plus, un centre équestre aménagé ajoute une dimension unique à cette superbe propriété. Parcourant le domaine, vous serez impressionné par son engagement envers l'environnement, avec une biodiversité florissante préservée sans traitements chimiques pendant plus de 30 ans. Conçu par des architectes paysagistes de l'École de Versailles, ce site met en valeur une nature préservée. Le domaine de Land Rohan, où l'histoire et l'innovation s'entremêlent, représente une opportunité idéale pour un achat maison VIGNEUX DE BRETAGNE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

BARNES Baie de la Baule vous propose à la vente cette Maison de luxe à Guérande, située dans un domaine privé aux abords de La Baule. D'une surface généreuse de plus de 260 m², elle est idéale pour accueillir votre famille en résidence principale ainsi que vos amis. Le parc paysager de plus de 8500 m² garantit une tranquillité à l'abri des regards, tout en dotant la propriété d'une magnifique piscine entourée de verdure. Les amateurs de véhicules de collection apprécieront le garage et le carport double, offrant un espace pour jusqu'à quatre voitures. Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour profiter pleinement de cette Maison de luxe Guérande à vendre. Cette propriété se trouve dans un domaine privé avec des parties communes en copropriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : 6451,5 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Guérande dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

À la recherche d'une maison de luxe à acheter à Guérande, Loire-Atlantique ? Découvrez cette grande villa de 385 m², offrant 6 chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. La propriété se distingue par une superbe suite parentale et une piscine intérieure. Profitez de deux espaces de vie : un salon avec vue sur la piscine et un second salon dédié à la détente, équipé d'un bar et d'un billard. À l'étage, un espace est aménagé pour les enfants avec 3 chambres en mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Vous trouverez également des pièces techniques, une cave et un double garage, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 2 500 m². La villa est alimentée en géothermie, offrant confort et tranquillité à seulement 3 minutes des commerces, au fond d'une impasse. Cette maison de luxe à Guérande à vendre est un véritable havre de paix. DPE : C. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 %, soit un prix net de 1 300 000 €. Consommation annuelle estimée entre 3 220 € et 4 420 €, indexée sur le prix moyen des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D.B. Christie’s International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.

MAISON À VENDRE À VERTOU, LOIRE-ATLANTIQUE – EXCLUSIVITÉ GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESDécouvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2016, offrant une surface habitable de 242 m². Située sur un terrain de 1 357 m², cette propriété est idéalement placée à proximité des bords de Sèvre, du centre-ville, des commerces, et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une vaste cuisine aménagée et équipée dotée d'un espace dinatoire, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée. La master room dispose d'un dressing et d'une salle d'eau.À l'étage, accessible par un grand escalier et un second depuis la cuisine, vous disposerez d'un espace salle de jeux et de quatre chambres, dont l'une se distingue par sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante avec douche complète cet étage.À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8 x 4 m avec un système de traitement de l'eau par électrolyse au sel, ainsi que d'un jardin paysagé offrant une vue imprenable sur l'église.Le prix de vente est de 1 197 000 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui correspond à un prix net vendeur de 1 140 000 €. Pour un dossier de présentation et des informations complémentaires, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie: DClasse climat: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an.

Maison d'Exception et Unique de 356 m² à vendre à CARQUEFOU, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle, située à quelques pas du centre-ville de Carquefou, offre des prestations incomparables et un cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acheter cette demeure d'exception. Spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 90 m², trois chambres au rez-de-chaussée avec douches, dont une suite parentale de 30 m², bureau indépendant, salle de détente et salle de jeux, piscine intérieure et jacuzzi, garage double, jardin clos orienté sud-est. Système de géothermie pour une efficacité énergétique optimale. Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Référence agence : 1523.

Réf. 4449 : À vendre, un magnifique manoir du 15e siècle à Pontchâteau, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce manoir, idéalement implanté dans une impasse, offre un cadre paisible à proximité de la ville dynamique de Pontchâteau, habitée par environ 10 000 personnes, et à seulement 30 minutes de La Baule et 40 minutes de Nantes. Le centre du village est accessible à pied, et un parc avec un accès à une rivière se trouve à proximité. La campagne qui entoure le manoir est jonchée de paysages pittoresques composés de forêts verdoyantes, de champs ouverts, de marais et de rivières sinueuses. Le célèbre canal de Nantes à Brest traverse la région, proposant des sentiers parfaits pour des balades à pied ou à vélo. Un golf international est également accessible en seulement 10 minutes. Le manoir, qui fait partie d'un ancien fief remontant à la fin du XVème siècle, a appartenu à une famille noble, incluant un abbé qui s'est distingué pendant les guerres de Vendée. Actuellement, ce manoir à vendre à Pontchâteau possède une surface d'environ 450 m² répartie sur plusieurs niveaux. On peut y découvrir des murs épais, cheminées anciennes et un escalier d’origine, slogan d'un passé riche. Le logis principal comprend une entrée majestueuse menant à une grande salle à manger avec une cheminée imposante, une cuisine ainsi que deux salons en enfilade. À l'étage, cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bains attendent d'être redécouvertes. Une aile perpendiculaire abrite un salon et une vaste bibliothèque sous les combles. Les dépendances comprennent une ancienne soue à cochon, un garage, un atelier et un T2 à rénover, ainsi qu’un préau équipé de panneaux solaires. La propriété, entourée par 2,5 hectares de parc cerné d'arbres anciens, dispose d'une grande pelouse à l'ouest et d'une prairie à l'est, clôturée en bois. Une piscine construite dans les années 2000 ajoute à l'attrait du lieu. Pour plus d'informations sur cette vente de manoir à Pontchâteau, contactez le Cabinet Le Nail au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Guérande, en Loire-Atlantique (44), dans la belle région des Pays de la Loire. Cette villa contemporaine d'exception de 870 m2 se situe à seulement 5 minutes de toutes commodités. Elle offre une réception spacieuse et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond. Cette propriété comprend 6 suites, 2 bureaux, ainsi qu'un espace détente de 350 m² avec piscine, sauna, hammam, spa et un salon cinéma. Le parc arboré de 2,5 hectares assure une intimité totale, offrant un cadre agréable et naturel. En outre, vous disposerez d'un garage pour 5 véhicules, d'un second garage pour 3 véhicules, d'une salle de sport, et d'un terrain de tennis. Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit un montant net de 5 550 000€. La consommation annuelle d'énergie est estimée entre 9 550€ et 13 010€, indexée au tarif moyen de 2021, avec un DPE de catégorie C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

À la recherche d'un Manoir de luxe à acheter à Nantes ? Découvrez cette propriété d'exception située à proximité de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Offrant un parc de 1,2 hectare, ce logis intimiste du 18e siècle, accompagné de son ancien corps de ferme, saura vous séduire. Accessible par un portail d'entrée motorisé, vous serez accueilli par un pré carré délimité par un mur en pierres et agrémenté de vigne vierge. La cour, entourée des bâtiments de l'ancienne ferme, s'ouvre sur un vaste parc à la végétation centenaire. Ce manoir, issu du domaine historique d'un château voisin, affiche un design élégant avec sa façade en moellon enduit et ses baies asymétriques. Avec un corps central s'élevant sur deux étages et deux ailes supplémentaires, cette propriété offre de belles surfaces, dont des pièces de vie dotées de grandes baies vitrées et un espace piscine. Les corps de bâtiments annexes, en moellon de schiste, abritent tout le nécessaire : grange, garages et ateliers. Ne manquez pas cette opportunité unique, un manoir de luxe à vendre à Nantes.

À CHATEAU THEBAUD, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison de luxe à vendre vous séduira par son environnement verdoyant et paisible. Cette longère entièrement rénovée de plain-pied offre une surface habitable de 257 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 9 000 m². Alliant authenticité et modernité grâce à des matériaux de qualité, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, trois garages et une dépendance attenante. Les équipements équestres incluent également des box à chevaux.L'intérieur lumineux est organisé autour d'une vaste pièce de vie qui inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.Un plancher chauffant par géothermie garantit un confort thermique optimal, tandis que la suite parentale, avec sa salle de bain privative et son espace dressing, est accompagnée de deux autres chambres dotées de leur propre salle d'eau, offrant à chacun une indépendance fonctionnelle. Le bureau, baigné de lumière, dispose d'une vue apaisante sur le jardin, idéal pour le télétravail.À l'extérieur, le terrain paysagé comprend une piscine, une aire équestre avec des box à chevaux et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les trois garages assurent un stationnement sûr et pratique. Ce cadre naturel garantit calme et intimité, tout en restant proche des commodités.Avec une performance énergétique classée C, cette maison de luxe à acheter à CHATEAU THEBAUD représente un bien atypique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Son architecture traditionnelle revisitée et ses volumes généreux en font un espace de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en assurant une accessibilité aisée aux grands axes. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies : entre 1970 euros et 2710 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Manoir à vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.Superbe propriété située à quelques kilomètres de la cité médiévale de Guérande et à dix minutes de La Baule. Le manoir, d'une surface de 250 m², est entouré d'un terrain de 10 hectares comprenant une grande cour, un parc arboré avec étang, des espaces boisés.Le logis principal et ses dépendances offrent un cadre de vie authentique avec ses poutres apparentes, ses cheminées en granit et son sol en tomettes.Le tout est complété par deux logements indépendants, une maison de gardien, une ancienne chapelle et une piscine chauffée.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20

MAISON DE LUXE À VENDRE À NANTESEN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette propriété d'exception de 1,5 hectares, située en bord de Sèvre, à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette magnifique villa familiale a été rénovée avec goût en 2016 et offre des prestations haut de gamme. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la piscine et la terrasse, le tout dans un cadre verdoyant et bucolique. La maison dispose d'une cuisine équipée de qualité supérieure, d'une arrière-cuisine spacieuse, d'une salle de jeux et d'une terrasse couverte avec spa, offrant une vue dégagée sur le parc. À l'intérieur, vous trouverez un bureau-bibliothèque, deux suites pour invités, ainsi qu'une vaste suite parentale de 40 m² avec dressing et une grande salle de bains - douche. Dans le parc, une charmante maison d'amis est également présente, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et 2 chambres.La propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple et d'un carport pour véhicules. Plusieurs dépendances, dont un atelier d'artiste à rénover, se trouvent dans le parc, face à la rivière.Venez découvrir cet écrin idyllique en bord de Sèvre, un véritable havre de paix propice à l'achat d'une Maison de luxe à Nantes.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 1 335 000€ net. Consommation annuelle estimée entre 3420€ et 5000€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÉtablissement non détenteur de fonds séquestres.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La BauleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Superbe propriété à vendre à proximité de Guérande, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Cette demeure unique est nichée dans un parc de pins, offrant une architecture contemporaine et des espaces baignés de lumière. La propriété, construite il y a une quarantaine d'années, propose 872 m² habitables sur quatre niveaux, avec des matériaux de qualité et de luxueuses prestations. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à une grande pièce de réception, une cuisine, un bureau et des terrasses. Le premier étage comprend une chambre parentale avec salle de bains, balcon et terrasse, ainsi qu'une autre chambre, un bureau, et des toilettes. Le rez-de-jardin offre un espace détente avec piscine, bar, cuisine et chambres avec salles d'eau. Le dernier niveau comprend une salle de cinéma, un sauna, un hammam et une chaufferie. Le terrain d'un hectare est planté de pins et agrémenté d'une pièce d'eau. Possibilité d'acquérir en sus un terrain avec salle de sport, garage et tennis. Prix total : 5.775.000€. Pour plus d'informations, contactez Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

À vendre, une magnifique propriété de luxe à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette vaste demeure du 18ème siècle s'étend sur un parc paysager de plus d'un hectare. Emblématique du patrimoine local, elle évoque les célèbres 'Folies nantaises' qui ont marqué l'histoire de la bourgeoisie au 18ème et 19ème siècles. La propriété se trouve en retrait d'une route départementale, accessible par un portail métallique commandé, flanqué de hautes piles en pierre de taille. L'entrée se divise en deux zones : une cour réservée au stationnement, avec sa large allée bitumée, et une cour d'honneur sécurisée, qui mène à la demeure principale de près de 500 m² habitables, datant de 1789. Ces espaces confortables et accueillants totalisent environ 600 m². Vous apprécierez le parc, agrémenté d'arbres centenaires, ainsi que les dépendances comprenant un chenil, une serre sous tunnel et un étang, le tout au sein d'un ensemble clos de murs de 12 600 m². Une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Nantes.

À Beautour, dans le département de Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de luxe à vendre. Présentée par Rachel THOMAS, cette maison familiale dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec un espace salon équipé d'une cheminée, ouvrant sur un jardin orienté sud/sud-ouest avec piscine sécurisée, un pôle house et une cave. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse fait fonction de bureau et dessert deux vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et sauna. Un garage est également inclus, offrant un accès à un magnifique jardin arboré de 1194 m² sans vis-à-vis, situé dans une rue peu passante et à proximité des transports en commun. De plus, des panneaux solaires apportent une rentabilité appréciable à cette maison de luxe à acheter à Beautour. Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0684363149. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.