ventes de maisons et villas de luxe à Sonzay, France

EXCLUSIVITÉ Maison de caractère 233 m² - Salon spacieux de 54 m² - Hangar - 5700 m² de terrain - Une partie du terrain peut être divisée en 2 parcelles constructibles - Possibilité d'acquérir en supplément 1413 m² de terrain agricole. Située à seulement 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, sur la commune de Saint-Paterne-Racan, Claire Hindié de l'agence Efficity vous présente cette belle maison offrant environ 233 m² de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine avec son arrière-cuisine, ainsi qu'un grand salon agrémenté d'une cheminée impressionnante. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, un salon mansardé de 23 m², parfait pour un espace détente ou de bureaux, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, un vaste parc arboré vous attend, offrant de nombreuses possibilités : possibilité de créer deux terrains constructibles à l'avant tout en conservant un jardin spacieux pour la maison. En option, deux parcelles agricoles attenantes peuvent être vendues en supplément, l'une de 458 m² et l'autre de 955 m². En complément, un hangar bétonné d'environ 189 m² est idéal pour le garage, le stockage ou un projet professionnel. Des fenêtres en bois double vitrage, une fosse septique non conforme, des travaux sont à prévoir. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claire Hindie - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette magnifique maison de maître de 246 m² à vendre à Neuillé-Pont-Pierre, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéale pour un achat de maison de luxe à Neuillé-Pont-Pierre, cette propriété se trouve dans un cadre calme, entourée d'un hectare de jardin verdoyant. À seulement 12 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, cette maison comprend au rez-de-chaussée deux salons, deux cuisines équipées et une chambre avec salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite. L'étage offre cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau. Profitez également d'une piscine sécurisée de 10x4 mètres, d'un jardin clos et d'une terrasse orientée plein sud. Une dépendance de 40 m² et une fosse toutes eaux complètent ce bien, qui peut être divisé en deux habitations ou gîtes, ce qui en fait un choix idéal pour le tourisme. Pour plus d'informations concernant les risques liés à cette propriété, consultez le site Georisque.

Exclusivité, en Touraine, Maison du XVIIe siècle avec dépendances et parc paysager à NEUILLE PONT PIERRE, Indre-et-Loire (37), Centre. Située au cœur d'un village prisé, cette propriété d'environ 260 m² habitables s'étend sur un terrain de plus de 2 100 m², soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une salle à manger confortable, un petit salon TV avec cheminée, un grand salon de 30 m² avec cheminée, une cuisine familiale de 22 m², un bureau lumineux de plus de 20 m², une chambre, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, vous découvrirez des paliers, six chambres, trois salles de bains/salles d'eau et de nombreux espaces de rangement, offrant un confort familial optimal. Les dépendances incluent un bâtiment vaste avec un atelier, des espaces de stockage, un grand garage, ainsi qu'un grenier aménageable. Des anciens chenils en excellent état, une petite dépendance, et une piscine à restaurer complètent cet ensemble. Deux caves voûtées ajoutent à l'attrait de cette maison. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent une maison à acheter à NEUILLE PONT PIERRE.

Découvrez cette propriété d'exception située à Neuillé-Pont-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un terrain de plus de 14 000 m² et près de 1 000 m² habitables, cette Maison à acheter à Neuillé-Pont-Pierre offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et esthétisme. La maison principale s'étend sur 433 m² avec une architecture contemporaine et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Vous disposerez également d'une maison d'amis de 199 m², parfaite pour accueillir vos proches ou développer une activité d'accueil. Un gîte spacieux de 359 m², pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, constitue une opportunité intéressante pour une location saisonnière. Profitez du parc soigneusement aménagé et d'une piscine chauffée de 12 x 6 m, créant un environnement propice à la détente. Entièrement rénovée en 2010, cette propriété est dotée d'équipements modernes tels qu'un ascenseur et la climatisation, tout en bénéficiant d'un environnement calme à proximité des accès routiers. Ce bien rare conjugue un cadre de vie d'exception avec un potentiel d'investissement locatif.

MAISON 220 m² - PISCINE fond sable CHAUFFEE - DEPENDANCES (80-35-18 m²) 41330 m² de TERRAIN - MARE - VERGERÀ 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, 37330 Courcelles, Claire Hindié vous propose cette magnifique LONGERE RENOVEE de caractère avec ses poutres apparentes et ses tomettes, le tout sur une superficie de 220 m², au calme et sans voisins, au cœur de son jardin arboré de 41330 m².Vous découvrirez une spacieuse cuisine avec son îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger de 50 m², une arrière-cuisine, un ancien four à pain transformé en cellier idéal pour la conservation du vin, une chambre de plain-pied, un dressing, et une salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche.Pour vous détendre, à l'étage, un espace avec son escalier extérieur ou intérieur permettant de proposer l'étage en gîte ou idéal pour un logement indépendant.Une grande terrasse de 50 m² idéalement exposée et une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante sont également présentes.Ce bien dispose en outre d'un chauffage géothermique, d'une fosse non conforme, d'un insert, de fenêtres en double vitrage en aluminium, de deux caves, d'une mare et d'un puits.Pour compléter l'ensemble, trois dépendances dont une aménagée de 35 m² avec l'eau et l'électricité, et deux autres de 80 et 18 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au calme, sans nuisances, cet ensemble immobilier de charme à AMBILLOU, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, a été restauré avec soin tout en respectant son authenticité. Les vues sur la campagne environnante sont apaisantes, faisant de cette propriété un lieu idéal pour accueillir amis et animaux. La maison principale propose plus de 300 m² avec une agréable vie de plain-pied, complétée par une maison d'amis de 140 m². Cette Maison de luxe à acheter à AMBILLOU est à vendre au prix de 1 600 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Pour plus d'informations sur les barèmes d'honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à ST ROCH, dans le département d'Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cette propriété en excellent état se déploie sur 110 m2 habitables et bénéficie d'un sous-sol complet, le tout sur un jardin soigneusement arboré de 1132 m2. L'accès se fait par un portail électrique, et un spacieux préau traditionnel peut abriter jusqu'à 4 véhicules. Construite en 1979, cette maison a subi de nombreuses améliorations au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie traversante avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée de matériel haut de gamme, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, l'une à l'ouest, donnant sur le jardin, et l'autre à l'est, orientée vers la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada mène à un pallier bureau qui dessert deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend divers espaces, tels qu'une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et un local technique pour la piscine. La piscine de 7x4 mètres, avec profondeur variant de 1,2 m à 1,8 m, est équipée d'un système au sel et d'une pompe à chaleur, et elle est sécurisée par des grilles et un portillon. Le jardin, richement arboré, dispose de trois terrasses généreuses et d'un puits avec forage pour un arrosage automatique. Les matériaux utilisés pour sa construction sont de grande qualité : carrelage Porcelanosa, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets en composite, plans de travail en granit, équipement Neff, velux électriques, vidéophone, et toit en ardoise naturelle. Située à seulement 15 minutes de la gare de Tours, dans un charmant quartier résidentiel, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses surprises décoratives.

Découvrez cette Longère à vendre à Saint-Roch, dans le département d'Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 20 minutes de Tours centre, cette demeure familiale exceptionnelle datant du 19ème siècle a été entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie privilégié au sein d'un parc boisé et entretenu de 1,6 ha, facilement gérable et à l'abri des nuisances. Proche des commerces de proximité, ce bien rarissime à la vente se compose d'au moins 6 chambres réparties sur deux niveaux et allie le charme d'époque avec le confort moderne. Développant une surface d'environ 385 m2, cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son entretien impeccable. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée menant à un vaste salon-salle à manger de 60 m2 agrémenté d'une cheminée d'époque, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine haut de gamme séparée et tournée vers la nature complète cet ensemble accueillant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont deux suites parentales, et une pièce supplémentaire de 80 m2 aménagée en espace de détente, home cinéma et bibliothèque. La maison bénéficie d'un garage motorisé, d'un car-port et d'une alarme. Aucun travaux n'est à prévoir et elle est prête à accueillir une vie de famille. Les honoraire sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À seulement 10 minutes de Tours, cet ensemble immobilier de caractère est idéalement situé dans un cadre bucolique. Il se compose d'une maison d'habitation, d'une seconde maison à rénover, d'un gîte et d'une grange, le tout entouré d'environ vingt hectares, dont 14 hectares actuellement loués à un agriculteur. Le parc fleuri et bien entretenu comprend également une pièce d'eau. Cette propriété offre de multiples opportunités, que ce soit pour une famille, une activité touristique ou agricole. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Charentilly, Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 952000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À seulement 15 minutes de Tours et 20 minutes de la gare, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un grand parc arboré de plus d'un hectare, cette propriété dispose d'un espace parfait pour les enfants. La maison offre trois niveaux d'environ 80 m² chacun. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain. Le deuxième étage abrite un magnifique espace parental récemment rénové. Une piscine neuve, accompagnée d'un pool house, embellit l'avant du parc. Un garage complète cette offre, avec des commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 850 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Dans la charmante commune de Charentilly, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 335 m², nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 3,5 hectares. Le cadre naturel, avec ses bois, ses jardins paysagers, ses vignes et une belle mare, crée une atmosphère paisible et propice à la déconnexion, tout en restant à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'architecture singulière de la maison, avec son toit conique reflété dans l'eau tranquille de la mare. Le jardin soigneusement aménagé complète ce tableau idyllique. L'intérieur de la maison présente une vaste entrée ouvrant sur une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue relaxante sur la mare et dispose d'une cheminée centrale pour des soirées agréables. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un cadre de vie confortable pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant permet d'envisager le télétravail dans un environnement serein. En matière de bien-être, cette maison cache un atout rare : une somptueuse piscine intérieure au sel, chauffée, située sous une charpente en bois moderne et baignée de lumière naturelle. Un véritable havre de paix à profiter toute l'année. Pour les amoureux de la nature, un court de tennis, des vignes et des recoins ombragés offrent un excellent cadre de vie. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Située à moins de 10 minutes de Tours, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly est une opportunité à ne pas manquer.

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette ancienne graineterie de 1860 a été transformée avec soin en une agréable maison familiale. Située à seulement 15 minutes de Tours, elle allie charme d'époque et modernité. À l'entrée, la cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le vaste salon lumineux donne sur le jardin, favorisant moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie ajoutent du confort à la vie quotidienne. À l'étage, quatre grandes chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble, tandis qu'un espace de 35 m² reste à aménager selon vos désirs. Le second étage offre également un potentiel supplémentaire d'environ 100 m². Un double garage et deux caves voûtées viennent enrichir ce bien. À l'extérieur, un jardin intime propice à la détente vous attend pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Charentilly, une opportunité rare alliant authenticité et modernité.

Située dans le bourg de CHARENTILLY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété unique est à vendre. Ce moulin authentique et ses dépendances s'étendent sur un terrain d'environ 4 hectares, agrémenté de plusieurs plans d'eau. Avec un cadre naturel d'exception, ce bien rare présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence familiale pleine de charme ou un projet touristique en lien avec l'eau. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour concevoir un espace harmonieux alliant histoire et nature. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à CHARENTILLY. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 500000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À proximité immédiate du centre de Tours, cette propriété à vendre à La Membrolle-sur-Choisille se distingue par son domaine d’exception de 320 m², situé au cœur d’un parc arboré d’un hectare, agrémenté d’arbres centenaires, d'un potager, d'un étang et d'un espace dédiée à la basse-cour. La maison principale, d’une superficie de 250 m², propose des pièces de vie lumineuses, une cuisine, 3 chambres, une suite parentale et un bureau. Un charmant bâtiment aménagé en maison d’amis de 70 m², ainsi qu'un espace indépendant de 85 m², offrant un potentiel de développement rare, viennent compléter ce bien. Ce cadre de vie raffiné promet à ses futurs acquéreurs un environnement paisible, alliant calme et charme de la campagne en Indre-et-Loire, région Centre. DPE : C/A Prix HAI : 998.400 € (Prix net vendeur : 960.000 € - Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 (0)7.52.04.22.73 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Château-du-Loir et à 35 minutes de Tours, cette magnifique propriété équestre est nichée au cœur d'un moulin restauré, en bordure du Loir. L'habitation principale allie charme d'époque et confort contemporain, offrant des pièces spacieuses avec des vues imprenables. Le gîte attenant permet de générer des revenus touristiques ou peut servir de logement de fonction. La vaste dépendance comprend un double garage, une cave, un poulailler, un bûcher et 2 boxes poulinières. Vous trouverez également deux écuries, une carrière en sable de Fontainebleau et un hangar, ajoutant encore à l'attrait de cette propriété. Les prés et paddocks s'étendent sur 16 hectares. Commodités telles que gare, commerces et écoles à proximité, à seulement 5 minutes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Dissay sous Courcillon, Sarthe, dans la région Pays de la Loire.

Propriété à vendre à Beaumont-Louestault, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette habitation en pierre, soigneusement restaurée, offre une très belle pièce à vivre de 75 m2, une chambre au rez-de-chaussée, un chauffe-eau, des toilettes avec point d'eau, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, une salle de bains et deux très grandes chambres. Le terrain de 2400 m2 inclut un jardin calme et agréable, ainsi qu'une grange de plus de 200 m2 et deux garages. Une belle opportunité d'achat de propriété à Beaumont-Louestault.

Votre agence immobilière IMMO MAIS PAS QUE à Montval sur Loir vous invite à découvrir cette charmante propriété avec étang et dépendances, située à Beaumont-Louestault, 37370, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 30 minutes de Tours, cette maison offre une belle superficie de plus de 2,6 hectares dans un cadre verdoyant et paisible. Elle se compose de deux chambres et de deux vastes pièces de vie, parfaites pour des moments de convivialité. Cette maison pleine de potentiel saura vous séduire par sa sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix avec un magnifique étang, idéal pour se ressourcer ou pêcher, ainsi que diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités telles qu'un atelier ou du stockage. L'environnement calme et naturel convient parfaitement aux amoureux de la nature et des grands espaces. Si vous recherchez la tranquillité tout en étant proche de la ville, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. IMMO MAIS PAS QUE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du Loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Lucie Legaré vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Mettray, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce vaste domaine offre d'excellentes prestations, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne, y compris pour des animaux.La maison principale (300 m² habitables, avec sous-sol) se compose de : • 6 chambres : 3 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage • 4 salles d’eau : 2 salles de bain au rez-de-chaussée, 1 salle d’eau et 1 salle de bain à l’étage • Une grande mezzanine à l’étage, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente • Un vaste sous-sol Les dépendances et extérieurs comprennent : • Une maison annexe en bois d’environ 30 m² (sur vide sanitaire) • Deux cabanes de jardin • 3 garages, dont un avec le local technique de la piscine • Une grande piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un rideau électrique solaire • Un paddock clôturé et un abri pour chevaux • Le tout sur une parcelle paysagée, arborée et clôturée d’environ 4 hectares, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697.