ventes de maisons et villas de luxe à Tours, France (page 2)

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison est à vendre. Située à deux pas de la place de Strasbourg et de toutes les commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Offrant une surface habitable généreuse, elle dispose de magnifiques espaces de vie, dont un salon spacieux avec un sol chauffant et rafraîchissant, baignant de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Aucun travaux n'est nécessaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées. À l'étage, plusieurs chambres confortables, dont une avec terrasse privative, ainsi que deux salles d'eau et de nombreux rangements, sont présentes. Le sous-sol chauffé offre une buanderie, un espace lingerie, un local technique et une cave à vins climatisée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois et un jardin intime de 540 m², complété par une piscine chauffée avec nage à contre-courant, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Côté stationnement, un double garage motorisé et un garage indépendant se trouvent également sur le terrain. Cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'un cadre familial offrant fonctionnalité, espace et confort moderne. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 102, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010 et 2 770 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 145 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison d'exception.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison de charme entièrement rénovée, située à Tours dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure avec un cachet authentique conjugue le style ancien et le confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux avec du parquet ancien et des finitions soignées, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un salon cosy s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine aménagée, accompagnés d'une belle entrée et d'un WC. Le premier étage comprend deux belles chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le dernier niveau offre encore deux chambres baignées de lumière et une salle de bain. Le jardin réaménagé constitue un espace intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol rénové abrite une buanderie et une pièce polyvalente. Cette maison est parfaite pour les passionnés d'immobilier à la recherche d'un bien raffiné à proximité de toutes les commodités. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D-190 CLASSE CLIMAT C-29 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 320 et 1 786 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison est fixé à 597 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de Tours au 07.78.41.35.95.

Aurélie Durier Immobilier vous propose une maison à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette magnifique maison contemporaine, édifiée en 2014, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 70 m2, agrémenté d'une cheminée en tuffeau. Ce bel espace de vie donne accès à une suite parentale comprenant une chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre un espace modulable selon vos envies, accompagné de quatre chambres lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec une terrasse orientée ouest, ombragée par une pergola, et donnant accès à une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour vos moments de détente. Un double garage de 40 m2 et un carport complètent ce bien avec un accès direct au jardin. DPE nouvelle version : CLASSE ÉNERGIE : B - 72 et CLASSE CLIMAT : A-2. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 963 et 1 303 euros par an. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison est de 728 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 700 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour réaliser votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Tours, Indre-et-Loire, située en plein cœur de la région Centre. Profitez d'un cadre de vie incomparable dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement deux minutes de la gare. Cette propriété de 176 m2 habitables, entourée d'un joli jardin sans vis-à-vis, vous offre une belle entrée, deux espaces de réception et une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas confortable. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une salle de douches, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de douches. Une chambre additionnelle se trouve au dernier étage. Le charme d'origine de cette maison a été soigneusement conservé, avec des moulures, corniches et cheminées. Le sous-sol est carrelé et comprend une chaufferie, un débarras et une cave. De plus, deux parkings sont disponibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Tours.

À vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cet ensemble immobilier atypique en pierre de tuffeau. Situé à seulement 5 minutes de Luynes et 20 minutes de Tours, cet ensemble se compose de plusieurs lieux de vie autonomes. La maison principale domine l'ensemble, et les annexes ainsi que les pièces troglodytes offrent de belles possibilités d'aménagement. C'est une propriété idéale pour une activité de chambres d'hôtes, située entre Tours et Langeais, à proximité de la Loire, accessible à vélo. Les commerces et lignes de bus sont facilement accessibles à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 500 000 €. Logement classé F en consommation énergétique.

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située aux portes de Tours, dans la commune de Montbazon. Cette spacieuse maison familiale offre de grands volumes agencés avec soin et charme. Dotée de matériaux de qualité, avec de belles hauteurs sous plafond, cette maison séduira les amateurs d'architecture authentique. Vous serez accueilli par un vaste séjour avec cheminée d'époque, suivi d'un second salon idéal pour un bureau ou un boudoir, d'une belle salle de réception et d'une cuisine sur mesure conçue par un cuisiniste italien. Une arrière cuisine/buanderie et un accès à la cave à vins complètent ce niveau. À l'étage se trouvent la suite parentale et quatre chambres de belles tailles, conservant le style d'antan de cette maison impressionnante. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend un espace détente, un coin cuisine d'été, une terrasse offrant une vue splendide, un spa, et un accès à la dépendance, idéale pour un garage, une maison d'amis, un gîte ou un atelier pour votre activité professionnelle. DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 708 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix s'élève à 995 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 965 000 euros et 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande de visite de cette Maison de luxe à acheter à Tours, contactez rapidement Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet hôtel particulier dispose de volumes remarquables et a été entièrement rénové avec soin. Idéalement placé au cœur de Tours, il se trouve à proximité immédiate de tous commerces, transports et commodités, à seulement dix minutes à pied de la gare.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée élégante qui dessert un salon, un bureau, une salle à manger, et une cuisine équipée haut de gamme offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin paysager orienté au sud. Le premier étage comprend quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grand bureau avec kitchenette, un spacieux dressing, une salle de bains et une salle de douches. Le rez-de-jardin offre un vaste espace avec lingerie, atelier et deux caves. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la maison, baignée de lumière.En prime, une dépendance de 73 m2 avec salle de bains, WC et coin cuisine, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une pièce de 125 m2 à l'étage. Un garage pouvant accueillir quatre voitures complète ce bien exceptionnel.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Tours, idéale pour une vie familiale épanouie sur une parcelle de 1375 m2.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Vassor les Notaires associés, SELAS vous proposent : Maison à vendre - TOURS (37000) - Dans le cœur de Tours, à proximité de la gare, du tramway et des établissements scolaires, cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle offre un cadre calme, au sein d'une rue tranquille entourée de bâtiments remarquables. Elle conserve le charme de l’ancien avec ses parquets en chevrons, moulures, boiseries et belles hauteurs sous plafond, tout en intégrant des équipements modernes. Agencement : - Au rez-de-chaussée : un vestibule d'entrée qui mène à un salon avec cheminée, une salle à manger élégante, et un espace repas prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Cet étage donne accès à une cour végétalisée intime et sans vis-à-vis, servant d'extension extérieure à l'espace de réception. Un cabinet de toilette avec lave-mains complète cet étage. - Au premier étage : un palier distribue une première chambre avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu’un WC indépendant. - Au deuxième étage : le palier dessert deux chambres, chacune équipée de sa salle d’eau, et un WC indépendant. - Au troisième étage : une chambre mansardée termine cet espace nuit. - Au sous-sol : un vaste espace fonctionnel incluant chaufferie/buanderie, atelier, cave à vin et zones de rangement. Caractéristiques Techniques : Période de construction : 1890-1900 Superficie : habitable 176,18m² - au sol 192,11m² - Annexes 70,98m² (chaufferie, buanderie, caves) TOTAL : 263,09m² Chauffage et eau chaude : gaz de ville Huisseries double vitrage Les atouts : Emplacement idéal en hyper centre de Tours Cour intime et végétalisée d'environ 50m² Maison familiale avec 5 chambres et 4 salles d’eau Cachet de l’ancien préservé et confort moderne Possibilité d'acquérir en plus deux places de parking. Cette maison combine charme, fonctionnalité et localisation recherchée, un bien rare sur le marché de Tours. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.10.81.51.13 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Vassor les Notaires associés, SELAS - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette ravissante propriété située à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette maison en pierre de tuffeau, datant du XVIIe siècle, offre environ 180m² habitables sur trois niveaux, dans un charmant village à seulement 15 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, une cuisine familiale aménagée avec cheminée, un séjour lumineux doté d'une bibliothèque et d'une cheminée du XVIIIe siècle. La chambre principale de plain-pied, avec dressing et salle de bain, offre une vue imprenable sur le Cher. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, un bureau lumineux et une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux pièces isolées peuvent être aménagées en chambre supplémentaire ou studio indépendant, complétées par un grand sous-sol climatisé. Le parc clos de 2 200m², bien entretenu, abrite des arbres fruitiers, un potager, une serre, ainsi qu'un plan d'eau ornemental et un garage avec portail électrique. Cette propriété, en très bon état général, bénéficie d'un environnement calme et dégagé, avec un accès rapide à Tours, à la gare TGV et aux commodités.

À 10 minutes d'Amboise et 25 minutes de Tours, cette ancienne propriété viticole offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur un parc d'environ 1 hectare. Comprenant une maison principale, une maison d'amis, une belle grange et des caves, cette maison à vendre à Tours propose de nombreuses possibilités tant pour une résidence principale que pour des projets variés. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 615000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le site : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Immobilier.notaires® et l’office notarial Vassor les Notaires associés, SELAS vous proposent : Maison à vendre - TOURS (37000) - TOURS Prébendes Sud Rue de Metz, proche du Jardin des Prébendes. Découvrez cette maison contemporaine de type loft, offrant environ 285 m² habitables, entièrement réhabilitée par un architecte en 2008. Ce bien se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée avec vestiaire et ascenseur privatif, ainsi que d’un vaste espace polyvalent de 63 m² (idéal bureau, salle de jeux ou studio), accompagné d’un WC indépendant. À l’étage, accessible par un élégant escalier design ou par ascenseur, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 98 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 100 m² exposée Sud-Est. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s’ouvre sur une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie. L’espace nuit comprend : deux chambres avec accès à la terrasse principale, dont une avec salle d’eau privative et dressing, et une seconde avec dressing et salle de bains avec douche ; une troisième chambre indépendante avec sa salle d’eau et sa propre terrasse. Enfin, un garage attenant d’environ 230 m² complète ce bien rare, offrant une capacité de stationnement exceptionnelle en cœur de ville. Une propriété unique alliant volumes, lumière et prestations, à découvrir sans tarder. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.10.81.51.13. Annonce de l’étude Vassor les Notaires associés, SELAS - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Caroline CARREIRA vous propose : Un bien d'exception au charme intemporel...Située dans le très joli quartier Paul Bert, cette superbe maison bourgeoise allie élégance et authenticité. Dès l’entrée, un majestueux hall orné de carreaux de ciment distribue les différentes pièces de réception.À gauche, la lumineuse pièce de vie se distingue par son parquet ancien, sa cheminée d’ornement et sa remarquable hauteur sous plafond. À droite, un salon séparé actuellement aménagé en vaste bureau, ainsi qu’une cuisine parfaitement aménagée et fonctionnelle, complètent ce niveau. Des toilettes et un vestibule avec rangements ajoutent à la fonctionnalité de cet étage.Un élégant escalier conduit au premier étage à un beau palier desservant quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bain raffinée, ainsi que des toilettes séparés, viennent compléter ce niveau.Au deuxième étage mansardé très récemment aménagé, vous retrouverez un généreux palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparés, offrant un confort idéal pour une grande famille ou des invités.En sous-sol, plusieurs caves viennent compléter le potentiel de stockage de la maison, incluant une partie buanderie très fonctionnelle, une partie chaufferie et un large espace de rangement.À l’extérieur, un superbe jardin intime sans vis-à-vis accueille une dépendance pleine de potentiel ainsi qu'une agréable terrasse. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules et mène à un double garage, véritable atout en cœur de ville.Enfin, un studio indépendant, actuellement loué, vient compléter cet ensemble, offrant une source de revenus locatifs ou la possibilité d’un espace d’accueil autonome pour vos invités.Une maison rare, où chaque détail a été pensé pour allier cachet, volumes et fonctionnalité.Plus d'informations et visites sur entretien téléphonique préalable.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1029900 euros. Prix hors honoraires : 995000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 34900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS.

Maison à vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Située à proximité de la gare, avec un accès facile aux axes autoroutiers, cette ancienne maison modernisée se trouve sur un jardin clos plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 45m2 avec poêle à bois. La maison dispose également d'une chambre avec penderie, d'un bureau (ou chambre d'appoint), d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux belles chambres sous combles vous attendent. Le jardin, bien exposé, comprend un portail d'accès sur rue permettant le passage de deux roues et le stationnement d'un véhicule. Une opportunité rare sur le marché tourangeau, alliant charme de l'ancien et belle situation géographique. Pour toute demande, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 au 06 59 50 84 22. Honoraires de 3.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires).

Au cœur de TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, découvrez cette propriété à vendre comprenant un immeuble composé de 6 appartements, tous meublés. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios de 23m2 et 25,91m2, chacun avec kitchenette, pièce à vivre, salle de douche et WC. Toujours au rez-de-chaussée, un duplex de 28,58m2 avec terrasse orientée plein sud, incluant une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et une petite pièce à l'étage. Au premier étage, un T2 de 47m2 avec balcon, en bon état, offre un espace salon avec cuisinette, une chambre séparée et une salle de douche. Au second étage, un T2 de 42m2 en très bon état se compose de deux chambres ou une chambre et un salon, d'une cuisine récente, d'une salle de douche et d'une entrée. Le troisième étage, sous les combles, abrite un appartement T1 de 28m2 avec belle pièce de vie, cuisine séparée et salle de douche. De plus, l'immeuble possède une chaufferie/buanderie avec chaudière à gaz neuve et des équipements pour les locataires, ainsi qu'une pièce de rangement. Ce bien bénéficie d'un emplacement remarquable, sans syndic ni copropriété, offrant ainsi un bon investissement.

Découvrez cette maison à acheter à TOURS, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Il s'agit d'une chapelle d'architecture romane achevée en 1882, offrant une superficie de 110m2 avec une hauteur impressionnante de 8,81m. Ce bien dispose d'un sous-sol total avec une cheminée dans une belle pièce idéale pour recevoir, d'une cuisine à moderniser, ainsi que d'une cave et divers espaces de rangement. Un préau de 28m2 permet de garer deux voitures, et un bureau de 17m2 jouxte la chapelle. Bien que ce bien ait un droit de passage avec la copropriété voisine, il est à noter qu'il n'est pas en copropriété pour les propriétaires de la chapelle, évitant ainsi les charges liées au portail électrique. Ce lieu unique, orné de vitraux représentant de nombreux saints patrons, présente un potentiel incroyable. Bien qu'actuellement utilisé comme local industriel, un changement d'affectation pour en faire un loft privé, un cabinet d'architecte ou une galerie d'art pourrait être accepté par l'urbanisme de Tours. De plus, un espace extérieur vous permet de profiter d'un moment de détente au soleil. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'électricité et certains chapiteaux, mais il s'agit uniquement de stuc et non de pierre de taille pleine. Située à seulement 700m des Halles et à 2 km de la gare de TOURS, cette maison TOURS à vendre est une opportunité exceptionnelle !

À seulement 16 km du centre-ville de Tours, découvrez cette grandiose propriété de 8 hectares, un véritable manoir à acheter à Tours. Construit en 1979 et récemment remis au goût du jour, ce manoir offre une surface habitable de 546 m², plus 131 m² en rez-de-jardin comportant un garage, une chaufferie, et une cave. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une salle à manger spacieuse de plus de 55 m² avec une cheminée monumentale, qui se prolonge vers une cuisine et des terrasses extérieures. À l'opposé, un salon de 90 m², équipé d'une autre cheminée remarquable, présente deux alcôves dans les tours pouvant servir de salon TV ou de salle de jeux. La hauteur sous plafond est impressionnante, atteignant 3,28 m. Ce niveau comprend également un bureau avec une cheminée 'modeste' et un WC avec vestiaire. Au premier étage, un palier dessert une belle suite de 40 m² avec climatisation, grande penderie et salle de bain/douche/WC en marbre. Deux autres chambres avec placards, une salle de bain et deux superbes chambres dans les tours avec chacune une antichambre complètent cet étage. Le rez-de-jardin est entièrement aménagé avec un hall, une salle de billard de 60 m², ouvrant sur une terrasse extérieure idéale pour l'été, et deux chambres d'amis ou bureaux dans les tours. Une cuisine et des espaces de rangement, ainsi qu'un accès à un garage équipé d'une chambre froide, ajoutent au confort de cette propriété. La chaufferie est dotée d'une chaudière au fuel et d'un adoucisseur d'eau. De plus, un sauna, une salle de bain et un accès à la pièce des machines pour la piscine, qui mesure 10,5x5,2 m, complètent ce niveau. La terrasse de la piscine, construite en 2018, s'étend sur 170 m². Un terrain de boules, ainsi qu'un hangar de 30 m² pour équipements de jardin, sont également présents sur la propriété. Dans le bois, deux mares, dont une empoissonnée, attirent de nombreux oiseaux. L'ensemble de la propriété est entièrement clos, avec un portail électrique et une connexion fibre. Ce manoir à Tours est sans conteste une acquisition prestigieuse.

iad France - Jérôme Pion vous propose : À seulement 10 minutes au nord de Tours, aux portes de Rochecorbon et de Parcay-Meslay, cette remarquable propriété entièrement rénovée se distingue par la qualité de ses matériaux. Un véritable bijou alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface totale de 285 m² sur un vaste terrain boisé de 1,6 hectare, cette maison vous séduira par son cachet et ses prestations poussées. Étalée sur deux niveaux, elle comprend 10 pièces spacieuses, dont 6 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse, une salle de réception conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace salon cosy pour se détendre, ainsi qu'une suite parentale, une chambre ou un bureau et une terrasse de 80 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des jours ensoleillés. L'étage accueille 4 chambres, chacune avec son propre caractère et son espace personnel. Une grande mezzanine avec parquet en chêne et un dressing complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, tout a été pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, un parc arboré offre un cadre bucolique, une très belle cave, plusieurs places de parking et deux box sont également à votre disposition. Cette propriété d'exception, où se mêlent histoire et modernité, saura vous charmer au premier regard. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour une découverte en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524.

Située au cœur de Tours dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison à vendre développe environ 130 m² sur un terrain de près de 140 m². Entièrement rénovée avec soin, elle associe charme et confort moderne dans un cadre accueillant et sophistiqué. À l'entrée, un salon lumineux vous séduira avec ses parquets massifs impeccablement entretenus et sa cheminée en pierre modernisée. L'espace se prolonge par une agréable extension vitrée menant à un jardin paysager, agrémenté d'une majestueuse glycine qui s'allie à une végétation soignée, offrant ainsi un rare cadre bucolique en centre-ville. La cuisine ouverte sur le séjour donne sur une terrasse face au jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, deux grandes chambres avec parquet, dont une dispose d'un bureau et d'un dressing, se partagent une belle salle de bains. Le dernier niveau présente un espace nuit cosy et modulable, comprenant des espaces semi-ouverts ainsi qu'une salle d'eau, qui pourrait facilement être réaménagé en deux chambres indépendantes. Un sous-sol complet et fonctionnel comporte divers espaces de rangement, caves, et une buanderie. Un garage, situé au fond du jardin et accessible par la rue, représente un atout unique en centre-ville, bien qu'il nécessite des travaux. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces et transports à proximité immédiate, ainsi que la gare TGV de Tours et l'accès à l'autoroute A10 à quelques minutes. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Tours, alliant confort et élégance au cœur de la ville.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve une maison à vendre au charme intemporel et au confort contemporain. À proximité d'un monument historique emblématique, cet hôtel particulier du XIXe siècle se situe dans une rue tranquille et recherchée. Entièrement restauré avec soin, il allie le prestige de l'ancien à un art de vivre moderne. Avec environ 390 m² répartis sur quatre niveaux, cette maison à acheter à Tours dispose d'un jardin paysagé de 150 m², d'une dépendance avec stationnement et d'un sous-sol aménagé. L'entrée dévoile un sol en mosaïque ancienne et une lumière naturelle sur des murs aux volumes généreux. Un bureau discret mène à un vaste salon agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un parquet en marqueterie. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur le jardin et est connectée à une cuisine contemporaine, soigneusement équipée. Les étages sont accessibles par un escalier d'origine en bois et fer forgé. Au premier niveau, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative. Une chambre spacieuse de plus de 33 m² pourrait être divisée, tandis qu'une troisième chambre compte une agréable salle d'eau. Le deuxième étage abrite des pièces aux beaux volumes : un dressing de 18 m² pouvant devenir chambre, un bureau de 25 m² idéal pour deux chambres, et une autre chambre. Une salle d’eau et une salle de bain avec rangements viennent compléter cet étage, avec un accès à un grenier aménageable. Le sous-sol semi-enterré est parfaitement exploité, incluant chaufferie, buanderie, salle d’eau et cave à vins en terre battue. Une pièce insonorisée, actuellement utilisée comme salle de musique, pourrait aussi servir de home cinéma ou de cabinet libéral. Le jardin clos, soigneusement fleuri avec une terrasse pavée, constitue un espace intimiste, également agrémenté d'une dépendance et d'un grenier exploitable. Un portail électrique permet d'accéder à une cour intérieure pour un second véhicule. À seulement cinq minutes de la gare de Tours et à proximité des écoles et commerces, cette maison à vendre à Tours n'est pas simplement une demeure, mais un véritable refuge d'élégance et d'histoire. Prenons rendez-vous pour visiter ce bien d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Au coeur du quartier prisé des Prébendes, cette propriété d'environ 140m² habitables sur trois niveaux bénéficie d'un jardin intimiste et arboré, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, prête à être habitée sans travaux supplémentaires. En entrant, un sas avec vestiaire conduit à un spacieux salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition traversante. La hauteur sous plafond, le parquet d'origine et une cheminée moderne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, issue d'une extension, offre un coin repas et une vue apaisante sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée. Ce niveau inclut également des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres confortables avec dressings sur mesure en bois de hêtre et une salle de bains avec WC forment un espace nuit agréable, tandis qu'un second niveau propose deux autres chambres, dont une mansardée, ainsi qu'une salle de bains au design contemporain. Un sous-sol sain complète le tout, abritant buanderie et cave pour un bel espace de rangement. À l'extérieur, le jardin clos et richement planté est un véritable atout pour ceux cherchant à se détendre en centre-ville. Des travaux récents de ravalement et de toiture réalisés en 2017 garantissent un confort optimal. Le quartier des Prébendes offre toutes les commodités nécessaires, tels que écoles, commerces, marché et transports en commun à proximité. Cette maison à acheter à Tours saura séduire ceux en quête de qualité de vie alliant authenticité et confort moderne.