vente de maison et villas de luxe à Pléchâtel, France

Découvrez cette maison à vendre située dans la commune dynamique de GUICHEN (35580), dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Profitant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, piscine), cette maison contemporaine construite en 2014 (BBC RT 2012) vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 407 m² orientée plein Sud, elle offre une surface habitable de 145 m². Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux de près de 38 m², très lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est, vous attend, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée de 15,5 m² avec coin cellier. Un WC suspendu avec lave-mains complète cet espace. À l'étage, un vaste dégagement de plus de 10 m² dessert cinq grandes chambres, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC. Cette maison inclut également un garage de 19,75 m², une place de stationnement couverte, une terrasse plein Sud, un jardin à clôturer côté Ouest et un grenier aménageable. Côté confort, vous profiterez de huisseries aluminium avec volets motorisés et d'un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Pour toute information complémentaire, contactez notre agence MPI 35, Mon partenaire immobilier au 0257671070. Découvrez plus de photos sur www.agencempi.com. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence, hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à acheter à Guichen, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située sur les hauteurs de Guichen, à vingt minutes de Rennes, cette maison contemporaine se distingue par son architecture unique au bout d’un chemin privé. Conçue par ses propriétaires, elle offre des façades aux courbes douces et lignes cubiques épurées. Édifiée sur un terrain d’environ 1300 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et sur la ville de Rennes. La surface habitable est d'environ 166 m², répartie sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur contemporain baigné de lumière, avec une pièce de vie agréable, un salon TV et une cuisine aménagée semi-ouverte. L'espace est convivial et permet une circulation fluide. Un dégagement mène à une suite avec chambre et salle d'eau ainsi qu'à une buanderie offrant un accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine sert d'espace détente et bureau, et peut facilement être convertie en troisième chambre. La terrasse prolonge les espaces de vie, vous apportant une sensation de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. L'environnement est idéal pour les amateurs de promenades, de cyclisme et de course. Les commodités sont à proximité, avec les écoles, le collège et la gare SNCF de Guichen accessibles en moins de 10 minutes en voiture. En annexe, vous profiterez d’un double garage motorisé d’environ 60 m², d’un stationnement, d’un terrain clos, d’un portail motorisé et d’un système de domotique. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison de luxe à vendre à Guichen, un lieu rare alliant sérénité et confort.

À LAILLE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2010, idéalement située en impasse et à proximité des commerces, écoles, collège et transports. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur un salon séjour lumineux, ainsi que d'une buanderie, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une salle de bains spacieuse et trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous pourrez également apprécier une vaste terrasse d'étage exposée sud avec une vue dégagée. La décoration est sobre et les prestations sont de qualité, vous n’avez qu’à poser vos valises. Pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cette maison dispose d'une belle terrasse, d’un SPA et d'une piscine chauffée, ainsi qu'un jardin arboré et un grand garage avec stationnements. Sa performance énergétique est très appréciable : Classe énergie C - Classe climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1 390 euros et 1 960 euros. Le prix est de 476 100 euros honoraires inclus (3.5 % à la charge de l’acquéreur) soit 460 000 euros net vendeur. Pour de plus amples informations, consultez l'état des risques naturels et technologiques sur le site Géorisques.

À vendre à Laillé, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, ce corps de ferme en pierres présente un fort potentiel. Idéal pour des projets de gîtes, accueil ou pratiques thérapeutiques, cette propriété est nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Cette longère rénovée avec soin offre 169 m2 habitables et 108 m2 supplémentaires prêts à aménager, accompagnée d'une magnifique grange de 250 m2. Le terrain arboré de 6700 m2 comprend un puits et un verger. L'alliance entre confort et conscience écologique est mise en avant grâce à des matériaux sains de haute qualité, notamment la laine de bois et des joints à la chaux. Les installations sont adaptées aux électrosensibles, avec des menuiseries en aluminium à double vitrage et une connexion internet par fibre. Cette propriété modulable et inspirante comprend un rez-de-chaussée de 169 m2 avec cuisine, salon et deux grandes chambres, ainsi qu'un étage de 108 m2 conçu pour accueillir trois grandes chambres. Un carport est également présent, avec un local technique abritant une chaudière à granulés de qualité. L'emplacement offre un accès rapide aux axes Rennes-Nantes et Rennes-Redon, ainsi qu'à des transports en commun. Commerces, écoles et médecins sont à proximité. Ce bien vous offre une vision claire de son potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Pascale Viala au 06 09 94 17 52. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Bain-de-Bretagne, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce manoir du XVIe siècle a été entièrement rénové et est orienté au Sud, offrant une superficie de 220 m², comprenant 8 pièces confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un grand salon, une salle à manger avec coin cuisine, une arrière-cuisine-buanderie, des toilettes et une chaufferie. L'entre-sol dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de toilettes. Au premier étage, il y a 3 chambres et un bureau, tandis que le deuxième étage sous toit est composé de 2 chambres d'enfants et d'un grand palier bureau-bibliothèque. Cette propriété dispose également de beaux éléments d'origine tels qu'un escalier à vis, de grandes cheminées en pierre et des parquets en chêne massif. En plus, vous bénéficierez de 2 dépendances en pierre et d'un garage-grange. Avec 1 hectare de terrain bocager situé dans un hameau paisible et à proximité de la 4 voies Rennes-Nantes, cette villa séduira les amateurs de tranquillité et de qualité architecturale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de manoir à Bain-de-Bretagne.

CHANTELOUP - Dans un cadre bucolique, charmant manoir du XVIIIe/XIXe siècle et ses dépendances sur un terrain de près de 2 hectares. Le logis se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant d'un côté une grande cuisine dînatoire et de l'autre un salon avec cheminée, en contrebas, des caves et la chaufferie. En demi-étage : un WC, un salon, salle de bains/WC. Au premier étage : 3 chambres et un salon utilisable en chambre, salle d'eau. En demi-étage supérieur : salon, chambre et salle d'eau. Au deuxième étage : 3 chambres. Dans le parc, plusieurs dépendances longent le mur ouest du parc, un puits, un jardin à la française avec quelques arbres fruitiers et, au fond du parc, les anciennes douves délimitent l'espace du parc. Les dépendances comprennent une tour de garde et une tour ayant servi pour rendre la justice, une écurie avec 3 box, d'anciennes soues à cochon, plusieurs espaces de rangement/atelier/bûcher. La propriété est en partie entourée de ses douves d'origine et est délimitée par un petit bois sur deux côtés. Le bourg est accessible à pied. Découvrez ce manoir à vendre à Chanteloup, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne.

iad France - Damien Chauvin vous propose : Située à Orgères, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison spacieuse de plus de 255 m² est à découvrir. À seulement 5 minutes à vélo du bourg d'Orgères, grâce à la piste cyclable, et moins de 10 minutes en voiture de Rennes, elle bénéficie d'un cadre unique. Vous disposerez d'un terrain paysager et arboré de 3 170 m², dans un environnement calme à proximité de la ville, avec un arrêt de bus accessible en moins de 3 minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², avec vue sur la piscine et la nature. La maison comprend également une cuisine aménagée, un espace nuit au rez-de-chaussée ainsi qu'un studio indépendant d'environ 30 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative vous accueillent. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un grand garage et d'un jardin clos sécurisé. Cette maison à acheter à Orgères est une véritable invitation à la vie en famille.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Orgeres, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité du centre-bourg, cette maison en pierre entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un séjour, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Les combles sont à aménager. Le tout est entouré d'un écrin de verdure de 2 300 m², incluant un abri de jardin et un préau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Orgeres.

iad France - Ludovic MENARD vous propose : Magnifique réhabilitation d'architecte à Goven, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien d'exception vous offre un espace de vie moderne et agréable en pleine nature. Rénovée en 2008, cette maison présente des prestations de qualité dans un cadre privilégié. D'une superficie d'environ 185m², cette ancienne grange est un véritable trésor architectural, lumineux et spacieux, conçu pour le confort et la fonctionnalité. L'exposition plein Est / Ouest avec la grande baie au Sud assure une pénétration optimale de la lumière naturelle. Le terrain de plus de 11 000m² constitue un véritable havre de paix, situé à moins d'une demi-heure de la Gare de Rennes. Côté confort, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et d'un poêle à bois. Deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée sont accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une buanderie. À l'étage se trouvent des toilettes séparés, une salle de bain et trois chambres spacieuses de 11 à 13m² environ. Si vous recherchez tranquillité, espace et raffinement, cette maison à Goven répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un écrin de verdure. Première prise de contact par SMS pour une réponse rapide. Une visite virtuelle est également disponible après un échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 109, classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic MENARD, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Bruz, située dans un quartier paisible et résidentiel de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec son architecture contemporaine et son jardin parfaitement entretenu, cette propriété saura vous charmer. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies à galandage. Le salon, plus chaleureux, est équipé d'un insert pour une ambiance intimiste. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre chambres spacieuses, dont l'une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. Cette maison à acheter à Bruz dispose également d'un garage et d'un carport. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 750 000 € Honoraires d'agence : 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI : 780 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Découvrez cette maison à vendre à BRUZ, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un quartier calme et résidentiel à l'entrée de la ville, cette maison indépendante construite en 2018 offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour spacieux et lumineux orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte moderne ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. La suite parentale de 20 m² est un véritable atout pour le confort et la praticité du plain-pied. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, 3 chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Les prestations sont de qualité avec une décoration élégante. Sur une parcelle de plus de 600 m², le bien dispose également d'un garage attenant, de stationnements, d'une grande terrasse carrelée et d'un jardin clos agrémenté d'un petit poulailler. Le bien affiche une bonne performance énergétique : Classe énergie C - Classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 990 euros et 1 390 euros, abonnement compris. Le prix de vente est de 454 875 euros, honoraires inclus (3.5% à la charge de l'acquéreur, soit 440 000 euros net vendeur). Pour consulter l'état des risques naturels et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse, cette maison contemporaine à Bruz vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Érigée en 2008 sur une parcelle de 1026m² et totalement indépendante, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie orientée sud-ouest, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée équipée complétée par une arrière-cuisine et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres avec placards, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un bureau. Le bien comprend également deux stationnements fermés, une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffée avec pool house. Le jardin paysager est clos, bien exposé et sans vis-à-vis. Située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cette maison est idéale pour un achat. Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2330 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix inclut les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ à BRUZ, commune de Rennes Métropole, dans le quartier recherché du Golf de Cicé Blossac. Découvrez cette magnifique maison de plus de 170 m², érigée sur un terrain d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une vue dégagée sur la forêt, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier aménageable. La décoration est sobre et raffinée, avec des prestations de qualité. Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, offre un cadre calme et verdoyant. Classe énergie C - Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 490 euros et 2 070 euros, abonnement compris (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Au prix de 734 850 euros, honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur, soit 710 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel prisé de Bruz, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Avec ses 152 m², cette maison indépendante construite en 2000 propose de beaux volumes et un cadre verdoyant sur un terrain arboré de 1154 m², idéal pour une vie de famille. La pièce de vie spacieuse de 51 m², orientée sud-ouest, est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse dans le salon. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira ceux qui aiment recevoir. Vous trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et dressing. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains complètent ce bien. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz incluant un plancher chauffant, des volets roulants électriques et des menuiseries en PVC double vitrage. Un grand grenier et un double garage d'environ 60 m² sont également disponibles pour répondre à vos besoins divers. Le jardin clos et paisible offre une intimité sans vis-à-vis. Taxe foncière : 1479 euros. DPE : C (157 kWh/m²/an) GES : D (27 kg CO/m²/an). Estimation des dépenses annuelles : entre 1500 euros et 2090 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué inclut les honoraires d'agence de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

BRUZ, Ille-et-Vilaine, BretagneKERMARREC vous propose cette magnifique maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie rare, alliant nature, luminosité et modernité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une surface habitable de plus de 200 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée :- Une spacieuse entrée avec rangements - WC indépendant - Une buanderie et un cellier fonctionnels - Un vaste espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, orienté sud - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint À l'étage :- Un dégagement desservant quatre belles chambres - Une salle de bains familiale - WC indépendant Un double garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien. Les plus :- Prestations de qualité et finitions soignées - Volumes généreux et distribution fonctionnelle - Environnement ultra verdoyant et paisible - Maison récente, clés en main Bien rare sur le marché, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de nature. Votre contact pour cette annonce : Pedro VALLEJO, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes.DPE APRIX F.A.I. : 892 500 euros, dont 5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à seulement vingt minutes de l'hypercentre de Rennes, cette maison contemporaine intégrée dans le réputé domaine de Cicé-Blossac à Bruz, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est une opportunité d'achat maison de luxe BRUZ. Avec ses 217 m² répartis sur deux niveaux et une parcelle paysagée d'environ 2300 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Le rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies, donne sur un jardin agréable avec piscine. Vous y trouverez un vaste espace de vie de 72 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, deux salles de bains et une suite supplémentaire. À l'extérieur, les terrasses et la piscine garantissent des moments de détente en toute intimité. Le jardin clos se prolonge le long d'un étang, apportant une ambiance sereine à proximité de l'animation urbaine. Le secteur de Cicé-Blossac séduira également les amateurs de golf. Cette maison de luxe à acheter à Bruz dispose d'un garage de 31 m² et d'une buanderie. Les écoles et la gare TER de Bruz sont à cinq minutes, tandis que les portes de Rennes et la station de métro Saint-Jacques Gaîté se trouvent à quinze minutes.* (**en voiture**) CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2290 euros et 3160 euros. Pour des informations supplémentaires, rendez-vous sur www-espaces-atypiques.com/rennes. Contactez Maxime Pilarski EI, Agent commercial RSAC 905147633 Rennes, au 06 59 04 57 29.

À vendre - Maison familiale à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne, d'une surface totale de 350 m² dont 244 m² habitables, sur une parcelle d'environ 2 000 m². Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle spacieuse se trouve en impasse à seulement 10 minutes de Rennes. Elle se distingue par ses généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Sud/Ouest/Nord, offrant des prestations de qualité. Le séjour de 47 m² avec cheminée donne accès à une terrasse exposée Sud, et une cuisine aménagée de 22 m² est indépendante. Cette maison comprend 3 grandes chambres (34 m², 36 m², 16 m²) dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine ouverte pour un espace bureau, détente ou jeux. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez l'entrée avec rangements, la belle hauteur sous plafond et les matériaux de qualité. En plus, un double garage, une buanderie, une cave, et un vide sanitaire sont présents. Un espace de 46 m² au-dessus du garage est aménageable en studio. L'environnement est privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un cadre idéal pour une famille en quête d'espace. Pour un achat Maison de luxe à Bruz, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI), Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119686). Honoraires : 45 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (1 050 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

En exclusivité, située en plein cœur de Bruz (35170), cette maison des années 70 vous propose un cadre idéal, à proximité des écoles, commerces et transports, facilite ainsi la vie au quotidien. D'une superficie de 165 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend un spacieux espace de vie exposé sud, ouvert sur un balcon-terrasse, une cuisine de 16 m², cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. Profitez d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud et bénéficiez de nombreux rangements. Le grenier de 25 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant, tandis que le garage de 45 m² est parfait pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, un jardin exposé sud avec abri de jardin vous attend. Ce bien est idéal pour un achat Maison à Bruz. Classe énergie D - Classe climat D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 euros et 4170 euros par an. Les prix des énergies sont basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Vous pouvez consulter les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans un secteur recherché de Bruz (35170), à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme, sur une parcelle bien exposée de plus de 900m² et sans vis-à-vis. D'une surface de 165m², elle dispose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins. Particulièrement lumineuse, cette maison propose une distribution fonctionnelle et de nombreux aménagements sur mesure. Depuis la pièce de vie, on devine la terrasse orientée sud-ouest et la piscine, créant un véritable havre de paix préservé des regards. Enfin, un garage double complète ce bien en offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2360 euros par an, selon les prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.