vente de maison et villas de luxe à Breteil, France

Maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison de 1977 a été récemment rénovée et est située à seulement 10 minutes en voiture de Rennes, sur l'axe Rennes - Saint Brieuc. La maison de plus de 348 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et un bureau. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche, 2 bureaux et une salle de jeux. Un double garage et une cave complètent ce bien.Le parc de plus de 3 000 m² offre une terrasse, une piscine, un jacuzzi et un atelier. Le cadre verdoyant et paisible offre une vue dégagée sur l'étang et un ponton privé.Situé dans un lotissement privé avec équipements sportifs, le bien bénéficie d'un environnement de qualité. Possibilité d'acquérir 1 ha de terrain agricole.DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 3620€ - 4940€.Contact : Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12, Agent commercial EI. Plus d'informations sur les risques géologiques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Découvrez cette propriété à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, entièrement rénovée d’environ 280 m2. Ce bien dispose de 6 chambres et est situé sur un terrain d’environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce corps de ferme utilise des matériaux de qualité et propose des finitions haut de gamme, avec un sol en béton ciré et des menuiseries en aluminium gris à double vitrage dernier cri. Le chauffage performant est assuré par des radiateurs fluides caloporteurs et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal (DPE : C, GES : A). La disposition est idéale avec quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine permet d’aménager un atelier ou une salle de jeux, tout en offrant deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un espace en demi-niveau, pouvant devenir une 7e chambre. Le terrain plat et arboré comprend un four à pain, deux dépendances et un hangar, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des arrêts de bus, facilitant l’accès à Rennes et aux commodités. Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nadège Poirier dès aujourd’hui. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais d’agence inclus, dont 24 120 EUR d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir majestueux situé à Le Rheu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce domaine exceptionnel, datant du XIIème siècle, se niche sur un vaste terrain de 17 000 m2 et représente une opportunité rare d'achat d'une propriété au charme unique. Un écrin de verdure et de sérénitéCe parc arboré magnifique est une véritable oasis où vous pourrez vous promener ou vous détendre en famille. L'étang pittoresque, situé à proximité immédiate du manoir, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Le manoir et ses potentiels infinisAvec une surface habitable de 400 m2, cet espace offre un potentiel de personnalisation exceptionnel, idéal pour des projets de rénovation selon vos goûts. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, vous offrant la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Le premier étage chaleureux abrite plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale. De plus, deux appartements T3 rénovés, situés au deuxième étage, sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniablesCe manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en permettant une modernisation selon vos envies. La dépendance à rénover est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Les petits travaux restants, notamment une partie de la toiture, l'électricité et la plomberie, représentent un investissement qui valorisera encore plus cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir à vendre. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 602 620 EUR (Frais Agence Inclus dont 22 620 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Amateurs d'architecture audacieuse, cette maison est une véritable pièce unique des années 70. Située à l'entrée du Rheu, à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison à l'allure saisissante, inspirée des magazines vintage, vous invite à découvrir bien plus que de simples mètres carrés. Ici, chaque espace évoque des sensations, de la lumière et des volumes qui témoignent d'une époque audacieuse en architecture. Avec ses demi-paliers en cascade, sa cheminée monumentale en parement cuivre et ses matériaux nobles tels que le marbre et le travertin, cette maison offre 7 chambres, un double garage et des sous-sols, le tout sur 1 000 m² de jardin verdoyant, un écrin parfait pour ce bien hors normes. Des travaux sont à prévoir, mais cela représente une opportunité pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à ce lieu sans le dénaturer. Cette maison ne cherche pas un simple propriétaire, elle désire un complice.CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5000 euros et 8000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos : www.espaces-atypiques.comContact : Yveline Davenel - 0749967758 agent commercial EI - RSAC 891 217 739 - Rennes (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte à vendre à Mordelles (35310), dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Notre agence MPI vous propose en exclusivité cette belle maison située dans la commune prisée de Mordelles, à seulement 20 minutes à l'ouest de Rennes. Cette propriété, implantée dans un quartier calme et recherché, offre environ 200 m² habitables sur un terrain de près de 750 m². Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, menant à un spacieux salon de 55 m² avec cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium double vitrage. Un bureau d'environ 15 m² et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, une lingerie et un cellier. À l'étage, la maison propose trois chambres, un espace pouvant servir de couchage d'appoint (aménageable en cinquième chambre), un grand dégagement, une salle de bains et un WC séparé. En termes d'annexes, vous bénéficierez d'un carport pour deux véhicules, d'un garage de 30 m², et d'un patio central d'environ 30 m², parfait pour y installer un spa, à l'abri des regards. La terrasse en bois orientée ouest vous permettra de profiter des extérieurs. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets au rez-de-chaussée sont motorisés (manuels à l'étage) et la maison dispose d'un toit plat en bac acier, soulignant son style moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI au 02 57 67 10 70. Découvrez également la visite immersive sur notre site : www.agence-mpi.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

PACÉ - Située en fond d'impasse, cette maison construite en 2013 répond aux normes BBC, garantissant ainsi une isolation de haute qualité et des consommations d'énergie très faibles. La construction en ossature bois est presque passive grâce à une isolation en laine de bois dans les combles et les murs, offrant une parfaite isolation thermique. Elle est dotée d'une VMC double flux, et l'eau chaude est produite par des panneaux solaires avec un ballon en soutien.En plus de ses caractéristiques techniques, cette maison se distingue par ses beaux et lumineux volumes. Elle comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée, aménagée, séparée par une verrière métallique de qualité. La suite parentale dispose d'une salle de bains et d'une douche, d'un dressing et d'un WC privatif, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.À l'étage, un vaste palier bibliothèque peut facilement être divisé pour créer une chambre et une salle d'eau, tandis que trois chambres possèdent chacune leur salle d'eau privative.Le garage, surmonté d'un grenier, pourrait être raccordé à la maison ou servir à la création d'un studio indépendant.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Pacé, avec un cadre de vie exceptionnel dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

35750 Iffendic - 35160 Montfort sur Meu et sa gare SNCF à 9 km - Située à seulement 30 km à l'Ouest de Rennes, cette propriété historique vous attend aux portes de la forêt de Brocéliande. Ce manoir, édifié au début du XVIIe siècle et agrandi à la fin du XIXe, se trouve au cœur d'un parc de 1ha 45, agrémenté d'arbres pluricentenaires, d'une peupleraie et de charmilles. D'une superficie habitable de 180 m2 et 264 m2 au sol, ce bien unique dispose d'un grenier de 53 m2. Son escalier à balustres, ses cheminées en bois sculptées et ses poutres apparentes confèrent une élégance authentique à chaque pièce. Parmi les dépendances, vous trouverez un garage, un puisard, un chenil ainsi qu'un bâtiment charmant abritant un atelier. La demeure comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau bibliothèque et une cuisine inspirée par Monet. - À mi-niveau : des WC - Au 1er étage : 3 grandes chambres, des paliers avec étagères et placards, une salle de bains - Au 2e étage : 2 pièces mansardées, accessibles par le grenier offrant un potentiel d'aménagement. Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement à prévoir, elle est habitable en l'état. Les passionnés d'histoire et d'authenticité apprécieront son héritage. Cette Maison de luxe à acheter à Iffendic vous offre un cadre paisible propice à la villégiature champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par cette vente de Maison de luxe Iffendic ? Contactez-moi pour plus d'informations au 07 61 99 99 73. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique maison à Iffendic, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 35 minutes de Rennes. Ce manoir Louis XIII, érigé au XIVe siècle et agrandi au XVIIe, s'élève sur près d'un hectare de parc partiellement clos, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'intérieur se divise en deux sections, chacune avec sa propre entrée, autour d'un spacieux salon carré agrémenté de boiseries et d'une cheminée Louis XVI. À l’Est, vous trouverez une salle à manger avec de beaux éléments en bois, une cuisine et un escalier menant à trois chambres. À l’Ouest, une salle du manoir d’origine, une cuisine et un superbe escalier menant à une grande chambre avec sa salle de bains. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité en raison de leur exposition Sud. Le comble, actuellement utilisé comme grenier, offre un potentiel d’aménagement pour agrandir l’espace habitable. Deux dépendances se situent en vis-à-vis de la cour, tandis qu'un grand verger, en arrière du manoir, descend vers la rivière. Cette propriété, empreinte d'histoire, séduira par son charme et sa promesse de moments agréables après rénovation. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse et pleine de caractère à Iffendic, un bien rare sur le marché.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :À seulement 20 minutes de Rennes et de Brocéliande et à quelques minutes du centre de Bréal-sous-Montfort et de la voie rapide Rennes-Lorient, cette propriété exceptionnelle vous séduira avec son parc arboré de 6 300 m², offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis.Derrière ses façades en pierre élégantes, cette maison allie charme authentique et prestations de qualité. Avec ses 395 m² de surface habitable, elle dispose de vastes espaces baignés de lumière. Dès l’entrée, le salon-séjour de 106 m², agrémenté d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que l’arrière-cuisine raviront les passionnés de gastronomie. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d’eau privative, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une belle pièce polyvalente.Côté bien-être, un espace de 115 m² est dédié à la piscine intérieure chauffée, accessible depuis la pièce de vie et l’extérieur. La terrasse exposée plein Sud invite à la détente.À l’extérieur, vous trouverez tout ce qu’il faut pour le confort et les loisirs : cinq garages, un chenil, un bûcher, un hangar ouvert, un boulodrome.Il est également possible d’acquérir, en option, une seconde maison entièrement rénovée en 2024 sur 3 500 m². Cette maison de 95 m² habitables comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres salles d’eau et des WC séparés. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes à proximité de Rennes et de la forêt de Brocéliande... cette maison à vendre à Bréal-sous-Montfort s’adaptera à tous vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Idéal famille - Située à Gévezé, dans un lotissement proche de toutes commodités, nous vous proposons à la vente cette charmante maison contemporaine d'une surface de 115 m2.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont 2 avec placards, une salle de bain, un WC et un grand pallier/espace jeux ou bureau, pouvant être transformé en 5ème chambre.La parcelle dispose également de 2 places de stationnement, d'un jardin et d'une terrasse. La façade a été entièrement nettoyée en 2024.Prix du bien : 349 800 euros FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 euros.DPE réalisé le 29/11/2024. Consommation d'énergie primaire C - 65 kWh/m2 par an. Gaz à effet de serre : C - 12 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1140 euros par an (prix moyens des énergies indexés en 2023).

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

Magnifique manoir du 17ème siècle à vendre, idéalement situé au coeur d'un bourg breton dans l'Ille-et-Vilaine, à seulement 30 minutes de Rennes. Ce bien d'exception se dresse sur un parc raffiné avec cour et dépendances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis en toute tranquillité, à l'abri des regards. Le manoir se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste salon, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, prolongée par une cuisine lumineuse. Au premier étage, se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bains et toilettes, et deux autres équipées de cheminées. Ce niveau est complété par une pièce supplémentaire plus petite. Le deuxième étage abrite un grand grenier sous combles. Le sous-sol dispose d'une cave. Les dépendances ajoutent du caractère à cette propriété : un pigeonnier, un garage, un four à pain, un chenil, une grange avec grenier à foin et quatre boxes pour chevaux, accompagnés de préaux et d'une cave. Le parc et le jardin sont arborés, ajoutant à l'ambiance sereine du lieu. Ce manoir de luxe à acheter à Montauban de Bretagne est équipé d'un chauffage récent par pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement. Environnement : Situé en plein centre du bourg, ce bien offre un cadre paisible et résidentiel, sans vis-à-vis. Le terrain est clos par des murs et des haies végétales, et les commerces sont accessibles à pied. La gare est à 10 minutes, et Rennes ainsi que Dinan sont à seulement 30 minutes. (Honoraires TTC de 3.62 % à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Découvrez cette merveilleuse Maison de luxe à acheter à MONTAUBAN DE BRETAGNE, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À quelques encablures de Rennes, cette propriété lumineuse vous accueille dans un univers inspiré par l'Orient. Avec des volumes généreux baignés de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse avec piscine, créant un cadre parfait pour la détente et l'accueil. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce billard, un cabinet de toilettes, ainsi qu'un vaste espace de vie alliant séjour et cuisine dotée d'un four à pizza et d'une grande cheminée, le tout surplombant la piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains, sauna et WC, une buanderie, une lingerie et un local technique. À l'étage, un séjour en mezzanine et cinq chambres – dont quatre avec salle d'eau et toilettes, et une avec salle de bains – accueillent vos proches dans un confort optimal. Au dehors, la propriété offre une agréable terrasse avec cuisine d'été et un large préau menant à un jacuzzi. Localisée dans un quartier calme à proximité des commerces, cette Maison de luxe MONTAUBAN DE BRETAGNE à vendre est à seulement 30 minutes de Rennes. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour tout renseignement, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

EXCLUSIVITÉ - CHAVAGNE - À 2 minutes à pied des commerces, située dans une rue calme, cette maison familiale a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité. La propriété comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Au-dessus, un grenier d'environ 60m² est facilement aménageable, avec les attentes pour l'eau et l'évacuation déjà présentes. Le jardin clos dispose d'un petit bâtiment servant de cellier et préau. Un portail électrique permet d'accéder à la propriété, où il est possible de garer deux voitures. Cette maison offre un ascenseur garantissant un accès total aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un puits pour arroser le jardin à moindre coût. Les écoles sont à proximité, et les transports en commun de la STAR vous conduisent directement à la place de la République à Rennes. Cette Maison de luxe à acheter à Chavagne représente une opportunité unique dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À vendre, une propriété de luxe à Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette élégante demeure se trouve au sein d'un parc de plus de deux hectares, abritant un étang qui offre tranquillité et intimité. Avec une superficie de 245 m², elle inclut un studio indépendant et a bénéficié de récents travaux de rénovation énergétique (remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation, chaudière à granulés). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste salon-séjour de 55 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande suite parentale de 45 m². Un cellier-cave spacieux de 60 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau, une lingerie, ainsi qu’une salle de bains et une salle d'eau avec WC. De plus, cette propriété dispose d'un beau jardin arboré, piscinable, d'une terrasse de plus de 200 m² orientée plein sud, d'un double garage indépendant et d'un terrain de tennis. Les amoureux de la nature seront charmés par l'étang d'un hectare, idéal pour diverses activités de plein air. La propriété est idéalement située à proximité de Bruz, du Golf de Cicé Blossac et de l'Aéroport de Rennes.

À 30 minutes de Rennes par le TER, dans le centre-ville, je vous propose cet élégant manoir construit en 1850, entouré d'un vaste parc arboré de 5 hectares. La propriété comprend une maison de gardien, un court de tennis et de nombreuses dépendances. Son architecture originale et atypique, avec un jardin d'hiver et un salon de musique, évoque la splendeur d'une époque où des compositeurs renommés, tels que Reynaldo Hahn et Jules Massenet, y séjournaient. Cette demeure familiale dispose au rez-de-jardin d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un impressionnant salon de musique, quatre chambres et un bureau, tandis que le dernier étage abrite quatre chambres aménagées dans les combles. Les caves sous une partie de la maison ajoutent un espace de rangement. Le jardin, le verger et la roseraie, clos de murs, attendent votre relooking. La maison de gardien, entièrement rénovée, offre un séjour, une cuisine indépendante et quatre chambres à l'étage, ainsi que diverses dépendances. D'autres dépendances se trouvent près du tennis, avec une petite maison à restaurer et un garage pour deux voitures, sans oublier un puits essentiel pour l'entretien des extérieurs. Les atouts de cette propriété incluent son habitabilité immédiate, bien que des modernisations soient à prévoir pour les prestations intérieures. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied, avec Rennes à seulement 30 minutes et les premières plages du Morbihan à 60 km. DPE : F GES : F. Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique. Présenté au prix de 840 000 euros, avec des honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur, portant le prix net vendeur à 807 692 euros.

Découvrez cette maison de luxe à Bruz, située à seulement une dizaine de kilomètres au sud de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. D'une superficie de 222 m², cette maison d'architecte se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de douche, une seconde entrée offrant un accès indépendant, ainsi qu'un garage. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Installée sur un terrain d'environ 765 m², cette propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le golf, idéale pour accueillir une famille. Avec une ambiance qui ne peut que susciter un coup de cœur, cette Maison de luxe à acheter à Bruz représente une opportunité rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3660€ (2021-2022-2023). Ce bien est présenté par Florence Grall, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.