Accéder au contenu
France
77

ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Haute-Savoie, France (page 2)

Trier par

Exclusivité
19
Vidéo

Villa avec jardin et terrasse Saint-Julien-en-Genevois (74)

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS / MAISON D’ARCHITECTE / EXCLUSIVITÉ - Joie&Frère vous propose une villa dont les caractéristiques sont exceptionnelles, à commencer par le purisme de son architecture Bauhaus et l’espace généreux de son parc arboré. Située dans une impasse privée, cette propriété comprend des intérieurs de 366 m2, rénovés en 2025, qui allient art et industrie avec des éléments tels que de grandes ouvertures vitrées, du béton, de la pierre, de l’acier et des poutres métalliques. La distribution des pièces est conséquente, incluant une pièce principale de 117 m2, 4 suites, un home cinéma et un sous-sol technique bien équipé (buanderie, cave à vin, atelier, etc.). Le parc de 3 000 m2, soigneusement entretenu, affiche une végétation variée et comprend trois terrasses, un spa et une annexe habitable. Il convient de noter que la parcelle est piscinable et qu’il reste un potentiel de construction appréciable. Le calme de cette villa est équilibré par la proximité du centre-ville historique de Saint-Julien, situé à seulement 600 m de la frontière de Perly et à 20 minutes de la Place du Rhône à Genève, accessible bientôt en tramway. L’arrêt sera à 5 minutes à pied de la propriété. Joie&Frère se tient à votre disposition pour vous fournir plus d’informations et organiser une visite, idéale pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa Saint-Julien-en-Genevois.

… 
2 600 000 €
366
7pièces
5chambres
terrain 2 908

Par Joie&frère

Exclusivité
4

Maison contemporaine avec jardin et terrasse Annecy (74)

Maison contemporaine en bois neuve de 120m² située à Quintal, commune du Grand Annecy, à vendre. Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, accès direct à la terrasse et au jardin, un bureau, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un garage et des stationnements. Bénéficiant d'une triple exposition, cette maison est idéalement placée à proximité du lac et de la vieille ville d'Annecy, à seulement 9 km, et à 15 minutes de la station de ski du Semnoz. Pour un achat de maison de luxe à Annecy, cette offre est à découvrir. Maison vendue neuve sous contrat de VEFA, avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Haut-Savoie, Rhône-Alpes.

… 
870 000 €
120
4pièces
3chambres
terrain 830

Par Axe&d

Exclusivité
3

Maison contemporaine avec piscine et jardin Annecy-le-Vieux (74)

Maison à construire à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Quartier résidentiel et nature préservée.Cette maison contemporaine de 150 m² sera implantée sur un beau terrain plat de 783 m², dans un quartier calme et recherché d’Annecy-le-Vieux. Conçue pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité parfaite, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, en connexion directe avec le jardin, ainsi que de 4 chambres et suites, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un garage. Le terrain permet également l'aménagement d’une piscine, idéale pour profiter de l'environnement extérieur.Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la piste cyclable, et de l’arrêt de bus Sibra (ligne 4), cette maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute vers Genève et la Suisse. C'est un emplacement privilégié pour allier art de vivre, nature et mobilité quotidienne.Annecy-le-Vieux est appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. La commune offre une vie de quartier animée avec des écoles, des commerces, des restaurants et des infrastructures sportives de qualité, tout en étant proche du lac d’Annecy et de ses plages. Une localisation stratégique et recherchée aux portes d’Annecy, avec un accès direct aux voies vers Genève.Consultation avec notre partenaire foncier. Contrat CMI - Frais de notaire uniquement sur le prix du terrain. Photos non contractuelles.

… 
1 500 000 €
150
5pièces
4chambres
terrain 783

Par Axe&d

12

Maison avec jardin Saint-Jorioz (74)

À vendre, cette maison d'architecte située à Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Discrètement implantée à proximité du centre-ville, cette villa bénéficie d'un agréable jardin plat. Bien entretenue et décorée avec soin, elle est spacieuse et lumineuse, idéale pour un achat maison Saint-Jorioz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux rangements, une buanderie, des toilettes pour invités, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, menant à la terrasse et à un garage. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

… 
1 090 000 €
128
5pièces
3chambres
terrain 643

Par Barnes Annecy

14

Maison avec piscine et jardin Annecy (74)

À moins de 20 minutes d'Annecy, cette maison à vendre est un chalet d'architecte construit en 2008, offrant une vue imprenable sur le massif du Parmelan, au sein d'un cadre paisible et verdoyant. S'étendant sur environ 200 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1300 m² dotée d'une piscine avec volets solaires chauffants.L'espace de vie principal se trouve au niveau intermédiaire et couvre 90 m², avec un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse, séparé par un poêle à bois de la cuisine.Le niveau inférieur propose un second espace salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire, un bureau et un toilette indépendant.Cette maison à acheter à Annecy bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité directe de la ville, de l'axe Annecy – Genève et des stations des Aravis.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez : https://www.georisques.gouv.fr/

… 
1 300 000 €
200
7pièces
4chambres

Par Barnes Annecy

Exclusivité
7

Chalet avec vue panoramique et terrasse Saint-Gervais-les-Bains (74)

Découvrez un chalet à vendre situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le Hameau de Génépi se compose de 5 chalets en bois contemporains, signés Chalets Dunoyer. Ces chalets, conçus selon le principe du poteau-poutre, offrent luminosité et chaleur, parfaitement situés face au Mont-Blanc et au pied des pistes. Pour ceux en quête d'un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, ce bien de 189 m², avec 22 m² d'annexes, vous permet d'adapter la décoration et l'aménagement selon vos souhaits. La livraison est immédiate, et le chalet est vendu neuf avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Les photos intérieures ne sont pas contractuelles.

… 
1 900 000 €
189
6pièces
5chambres
terrain 922

Par Five Stars Agency

Charlie - Assistance vocale En ligne

Nouveau

La recherche vocale évolue !

  • Conversation naturelle
  • Reconnaissance vocale avancée
Exclusivité
24
Vidéo

Maison contemporaine avec piscine et jardin Annecy-le-Vieux (74)

Joie&Frère est fier de proposer à la vente une propriété d'exception sur la commune d'Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un cadre rural et paisible, à seulement 160 mètres des zones naturelles du Mont Veyrier, cette maison d'architecte récemment rénovée est dotée d'un système de géothermie. Érigée sur un terrain de 1556 m2, elle offre une surface habitable de 221 m2 (349 m2 au sol). La maison présente une distribution originale et ludique, entièrement dédiée à un usage familial, avec des espaces organisés en demi-niveaux baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offrant des vues magnifiques sur la nature environnante. Conçue pour le confort, cette propriété comprend de spacieux appartements parentaux climatisés de 54 m2, agrémentés de 35 m2 de terrasses. Une passerelle relie ces espaces à un module destiné aux enfants, qui dispose de deux chambres, d'une vaste suite, d'une buanderie et d'une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une cheminée suspendue embellit les 65 m2 de la pièce de vie, entièrement ouverte. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite pour invités, ainsi que des pièces techniques comprenant un grand cellier, une cave à vin climatisée, un garage double et l'équipement de la piscine. Concernant celle-ci, le bassin est chauffé et doté d'un système de nage à contre-courant et de jets de massage, intégrant harmonieusement une terrasse en bois et en pierre, qui sépare la maison d'un jardin spacieux en demi-niveaux, à l'abri des regards. Joie&Frère se tient à votre disposition pour vous fournir les documents techniques et commerciaux complets de cette maison de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux, ainsi que pour organiser une visite à votre convenance.

… 
2 100 000 €
221
8pièces
6chambres
terrain 1 556

Par Joie&frère

5

Chalet avec terrasse Combloux (74)

Découvrez ce chalet exceptionnel à COMBLOUX, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 283,60 m², cette propriété a été érigée avec des matériaux de qualité supérieure. Son architecture traditionnelle, associée à une décoration intérieure moderne, offre un parfait équilibre entre le confort moderne et l'authenticité. Le chalet dispose de 4 balcons et 4 terrasses totalisant près de 130 m², ainsi que de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres en suite avec douche et toilettes, d'une salle de gym, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'un vaste garage d'environ 140 m². Ce Chalet de luxe à vendre à COMBLOUX est une occasion rare à ne pas manquer.

… 
3 200 000 €

Par Boan Immobilier

16

Villa avec jardin Saint-Julien-en-Genevois (74)

À Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique villa à vendre d’une superficie d’environ 206 m² habitables, qui saura vous séduire par son design moderne et lumineux. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa est un bien d’exception, alliant confort haut de gamme et emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall soigné qui mène à une cuisine contemporaine ouverte sur un généreux espace repas, prolongé par deux salons harmonieusement aménagés. Les grandes baies vitrées et les puits de lumière apportent une belle clarté naturelle à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.La villa comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau attenante, garantissant un espace intime et confortable. Les autres chambres bénéficient d’une seconde salle de douche, parfaitement agencée.Des espaces pratiques viennent compléter ce bien, tels qu’une buanderie et un studio indépendant avec entrée privative. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux, une chaufferie et une cave à vin, ajoutant des prestations supplémentaires à cette villa.Implantée sur un terrain plat de 1 379 m², soigneusement paysagé, cette propriété offre un cadre naturel dégagé et sans vis-à-vis, propice au calme et à l’intimité, tout en bénéficiant d'une vue apaisante sur la nature environnante. Le jardin, bien exposé, permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année et plusieurs places de stationnement privatives sont à disposition.A proximité immédiate de la frontière suisse, cette villa est idéale pour ceux recherchant un accès rapide à Genève, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et autres commodités. Cette villa à acheter à Saint-Julien-en-Genevois représente ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement paisible.Cette propriété contemporaine saura vous offrir un cadre de vie de qualité entre design moderne et confort absolu.

… 
1 667 000 €
206
7pièces
4chambres
terrain 1 379

Par Barnes Pays De Gex & Genevois

8

Maison contemporaine Bossey (74)

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Bossey, au cœur de la Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se distingue par sa modernité, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété de prestige respecte les normes d'efficacité énergétique les plus récentes (RT 2020). Avec une surface habitable de 332 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux et un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une vue imprenable sur le bassin genevois, parfait pour profiter de chaque instant. Vous disposerez de 4 chambres, dont une somptueuse master room avec dressing et salle de bains privative modernes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'ami, une buanderie et un espace de plus de 70 m² à aménager selon vos désirs (bureau, salle de sport, salle de cinéma, etc.). Un grand garage complète cette offre pour une sécurité et une praticité optimales. Ce projet clé en main vous permet de personnaliser entièrement votre intérieur, grâce à l'accompagnement d'un architecte d'intérieur. Prix à partir de 1 954 000 €, selon finitions. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Bossey et obtenir plus d'informations.

… 
1 954 000 €
332
7pièces
5chambres
terrain 860

Par Barnes Pays De Gex & Genevois

Exclusivité
5

Terrain avec vue panoramique Verchaix (74)

Magnifique terrain constructible à vendre à Verchaix, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette belle parcelle est située au cœur d’un hameau résidentiel calme sur les hauteurs du Coteau Sud, à 910 m d’altitude, offrant des vues imprenables sur des sommets emblématiques tels que le Criou, le Mont Buet et l'Aiguille Verte.D'une surface totale de 5 272 m², dont 2 282 m² constructibles, ce terrain est soumis au règlement Uc du PLU de Verchaix. Les 2 990 m² restants sont en zone naturelle et forestière.Tous les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont à proximité immédiate. Le terrain a déjà été défriché, et le bornage ainsi que les relevés topographiques ont été réalisés, avec la possibilité de le diviser en deux lots.Nous proposons également nos services de construction de chalet et de maîtrise d’œuvre pour vous accompagner dans votre projet, de la conception architecturale à l’obtention du permis de construire, en passant par le choix des matériaux et la décoration intérieure.Atouts :- Cadre exceptionnel dans un hameau paisible et un environnement naturel préservé.- Situation privilégiée à une altitude idéale pour profiter de l’air pur et de panoramas uniques.- Grande surface de 5 272 m² avec 2 282 m² constructibles (zone Uc du PLU).- Potentiel pour un projet personnalisé avec nos services de construction.- Raccordements faciles avec eau, électricité et tout-à-l’égout à proximité.- Formalités déjà réalisées : bornage et relevés topographiques.

… 
375 000 €
5 272

Par Alpes Chalets

18
Vidéo

Propriété avec jardin Collonges-sous-Salève (74)

À COLLONGES SOUS SALEVE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez une propriété d'exception à vendre. Située à proximité de la douane de la Croix de Rozon, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de 477 m² sur 3 niveaux a été conçue par un architecte de renom. Elle comprend un hall d'entrée majestueux avec office et toilettes visiteurs, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon séjour spacieux de 60 m², une salle à manger ouvrant sur de larges terrasses et un bureau attenant. À l'étage, une mezzanine avec ascenseur distribue une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains, trois chambres dont une avec salle de bains supplémentaire, un bureau, un dressing et une salle de douches. Le sous-sol complet comprend un salon bibliothèque donnant sur un magnifique parc arboré et un jardin japonais, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant de 130 m² pour le personnel. Le terrain clos et paysagé de 2181 m² offre de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures, buanderie, chaufferie et cave à vins. Les prestations de qualité confèrent à cette propriété un véritable havre de paix aux portes de Genève.

… 
2 300 000 €
477
10pièces
4chambres
terrain 2 181

Par Imogroup Geneve

11

Maison avec jardin et terrasse Saint-Cergues (74)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT CERGUES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village, dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports. Cette propriété d'architecte propose 168 m² sur deux niveaux, offrant des volumes conviviaux adaptés à la fois à la vie familiale et à l'accueil d'invités. La maison comprend un hall d'entrée, un W.C. visiteurs, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un séjour lumineux avec salle à manger et un salon TV en demi-niveau. Elle dispose également d'une suite parentale avec salle de bains, salle de douches et dressing. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres avec placards, une salle de douches avec toilettes, un bureau et un dégagement sous combles. Un sous-sol complet avec cave, chaufferie et buanderie complète ce bien. Le terrain de 1450 m² est piscinable et comprend un abri pour voitures, des places de parking extérieures, une salle de sport et une terrasse abritée. Ce bien est à l'abri des nuisances et des regards.

… 
850 000 €
168
6pièces
3chambres
terrain 1 450

Par Imogroup Geneve

18
Visite 3D

Villa avec jardin et terrasse Gaillard (74)

Exceptionnelle opportunité à GAILLARD, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de type 4, avec une suite et garage attenant, est parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à GAILLARD. Située dans un quartier résidentiel à proximité de la douane de Thônex-Vallard, cette propriété allie modernité et tranquillité. À quelques minutes des frontières genevoises et de toutes commodités telles que commerces et écoles, son emplacement est idéal.Édifiée sur une parcelle de 203 m², cette villa de 94 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 37 m² orientée sud-ouest s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine artisanale, entièrement équipée, fait face à un séjour chaleureux. Ce niveau dispose aussi d'un coin buanderie et d'un cellier avec accès direct au garage de 14 m², ainsi qu'une place de parking extérieure.À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit constitué de trois grandes chambres. La suite parentale est dotée de sa propre salle d'eau, accompagnée d'une salle de bain moderne pour les enfants et de toilettes indépendantes.Avec un système de chauffage par pompe à chaleur assurant une faible consommation énergétique, cette villa représente un choix judicieux pour un achat Villa de luxe GAILLARD. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leonardo de Girolamo.

… 
570 000 €
94
4pièces
3chambres
terrain 203

Par 3g Immo Prestige

30

Chalet avec vue panoramique et terrasse Sallanches (74)

Découvrez ce charmant chalet à vendre à Sallanches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 25 minutes de Chamonix et 60 minutes de Genève, ce bien rare se distingue par son architecture bien pensée et ses matériaux de qualité. Avec plus de 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, il offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1378 m². Profitez d'une vue panoramique à 360° sur le massif du Mont Blanc et des Fiz grâce aux grandes baies vitrées de la pièce à vivre lumineuse. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec chambre est parfait pour accueillir des amis ou de la famille. Le sous-sol comprend de nombreux rangements, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. Ce chalet saura répondre à toutes vos attentes, aucune rénovation n'est nécessaire.

… 
1 560 000 €
215
6pièces
4chambres
terrain 1 372

Par Chamonix Immobilier

9

Villa avec jardin et terrasse Collonges-sous-Salève (74)

Située à Collonges-sous-Salève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa architecturale d'environ 265 m2 habitables se distingue par ses lignes contemporaines et ses volumes baignés de lumière. À proximité de la douane de Croix de Rozon et des commodités, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2000 m2, entièrement plat et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant idéal. Cet espace constitue un véritable havre de paix au cœur de Collonges-sous-Salève. Les grandes baies vitrées coulissantes ouvrent la pièce de vie lumineuse, incluant un salon/séjour et une cuisine ouverte, tout en menant à la suite parentale qui accède au patio, aux terrasses et au jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Une partie indépendante se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'un cellier et d'une salle d'eau. Cet espace est parfait pour un logement d'appoint ou pour générer des revenus locatifs, et peut facilement être relié à la maison principale pour former une propriété unique. Une cour intérieure avec un portail motorisé, un local technique ainsi que des places de stationnement viennent compléter cette offre exceptionnelle. Les informations relatives aux risques auxquels bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

… 
1 695 000 €
265
9pièces
5chambres
terrain 2 097

Par Stone & Wood

18

Maison avec jardin et terrasse Chamonix-Mont-Blanc (74)

Cette ferme se trouve dans un cadre paisible au sein du village des Houches, à proximité des pistes de ski et offrant une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Découvrez cette propriété historique rénovée, respectant l'architecture locale. Elle comprend une ferme de 335 m² habitable, préservant ses atouts historiques, ainsi qu'un charmant mazot, le tout sur un terrain d'environ 1 460 m². La grande pièce de vie avec sa hauteur cathédrale, ses salons et coin lecture, sa suite parentale ainsi que ses 5 chambres sauront vous séduire. La ferme dispose également d'un vaste jardin d'agrément. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

… 
2 390 000 €
335
7pièces
6chambres
terrain 2 160

Par Cimalpes

14

Maison avec jardin et terrasse Annecy-le-Vieux (74)

Sous compromis de vente, l'Agence indépendante BABOLAT vous propose de découvrir une maison située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, à proximité immédiate du lac. Cette propriété, au potentiel rare, se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, et offre une vue imprenable sur le lac, avec un cadre de vie à réinventer selon vos souhaits. Ce bien, à la vente, est parfait pour un projet de rénovation, alliant emplacement, luminosité et volume. D'une surface de 175 m² (dont 139 m² carrez), la maison est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et son exposition est et sud, se répartissant sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cuisine attenante menant au jardin, ainsi qu'un double salon qui s'ouvre sur la terrasse, en plus d'une chambre modulable en bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre sans vis-à-vis pour un maximum de calme et d'intimité, une lingerie, une salle de bain et un toilette séparé. Un dernier niveau accueille une grande chambre avec double exposition, terrasse et vue sur le lac, avec la possibilité d'ajouter une salle de bain. Le terrain paysager de 505 m², plat et agréable, vous permettra de profiter pleinement des belles journées dans un environnement paisible. Le sous-sol de 90 m² comprend deux garages, une buanderie, une chaufferie et deux pièces carrelées, idéales pour le stockage ou un atelier. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre. Bien que mitoyenne dans une copropriété de deux lots, la maison offre une totale indépendance. Son emplacement garantit une excellente accessibilité : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et de Lyon, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour l'achat d'une Maison à acheter à Annecy-le-Vieux, Babolat Sylviane est joignable au +33 6 70 64 14 51; l'agence est spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, ainsi que dans la Tarentaise, les Aravis et le Genevois.

… 
1 100 000 €
175
7pièces
3chambres
terrain 505

Par Babolat

17

Chalet avec vue panoramique et terrasse Morzine (74)

MORZINE – CHALET À TRANSFORMER EN DOMAINE D’EXCEPTION – PERMIS OBTENU POUR 10 LOGEMENTSSitué à l’entrée de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce vaste chalet de 1 400 m² offre un potentiel unique de transformation, sur un terrain rare de 2 500 m², avec permis de construire purgé de tout recours pour la création de 10 logements, dont 2 chalets individuels.UN CADRE ALPIN SPECTACULAIREDominant la vallée avec une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants, l’emplacement bénéficie d’une exposition plein sud, d’un accès aisé toute l’année, et d’une proximité immédiate avec les pistes, les commerces et les services de Morzine. La propriété se situe aux portes du domaine skiable des Portes du Soleil, l’un des plus vastes d’Europe.UN PROJET DÉJÀ AUTORISÉLe permis de construire obtenu autorise la création de 10 logements répartis comme suit :• 2 chalets individuels• 8 appartements répartis dans le bâtiment principal• Stationnements, annexes et espaces extérieurs prévusCe projet peut être adapté selon vos ambitions, sous réserve des autorisations. Il est idéal pour un projet de promotion, de revente par lots, ou la création d’un domaine familial combinant résidence principale, secondaire et location.UN INVESTISSEMENT AVEC PLUS-VALUE IMMÉDIATELe prix affiché de 2 650 000 € n’inclut pas les travaux de rénovation estimés à environ 2 000 000 €. Le ratio final au m², après travaux, reste inférieur aux standards du secteur (inférieur à 4 800 €/m² rénové), alors que les prix dans cette zone dépassent régulièrement 8 500 €/m² pour les biens neufs.ÉLÉMENTS DISPONIBLES SUR DEMANDE• Permis de construire purgé• Étude de faisabilité• Plans du projet validé• Dossier de présentation complet (PDF bilingue)• Rendus 3D (optionnels)• Estimation de rentabilité locative / reventePour un achat Chalet de luxe Morzine, cette propriété représente une offre rare.

… 
2 650 000 €
1 400
35pièces
20chambres

Par Sas La Fourmi

7

Maison avec jardin et terrasse Cranves-Sales (74)

Située dans un quartier paisible de Cranves-Sales, en Haute-Savoie, cette villa d'architecte de 274 m2 offre des prestations exceptionnelles. À proximité des commodités et à seulement 30 minutes de Genève et de son aéroport international, cette Maison de luxe à acheter à Cranves-Sales se trouve sur une parcelle de 3 739 m2 agrémentée d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée et d'un bois privatif bordant la Menoge.L'intérieur dispose d'un spacieux salon/séjour avec cheminée au gaz, d'une cuisine équipée ouverte avec accès à une terrasse couverte et au jardin. Vous découvrirez également un cellier, une buanderie, ainsi que 5 chambres dont 3 suites avec salle d'eau privative, en plus d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains. Un second salon TV se trouve à l'étage. DPE : A.Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Vous pourrez également profiter de paillotes de jardin et d'une plateforme dans les arbres.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

… 
1 195 000 €
274
6pièces
5chambres
terrain 3 739

Par Stone & Wood

*

Recevez par email les nouvelles annonces correspondant à votre recherche

Vos critères :

  • Vente
  • Haute-Savoie, France
  • Maisons
  • Bien d'architecte